Kết quả xác minh: Nguồn gốc đất tranh chấp của ông Võ Văn Huê sử dụng ngang 30m, dài 200m cất nhà ở, trồng cây tạp, làm rẫy, đất tọa lạc khóm Long An B, phường Long Phú, thị xã Tân Châu.
Trang 2Số: 16 /QĐ-UBND An Giang, ngày 12 tháng 6 năm 2013
QUYẾT ĐỊNH
Về việc giải quyết tranh chấp đất của bà Hồ Thị Diễm
(đại diện cho ông Hồ Văn Bình).
CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH AN GIANG
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân được Quốc hội thông qua ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003 và Điều 264 Luật Tố tụng hành chính ngày 24 tháng 11 năm 2010;
Căn cứ Quyết định số 21/2012/QĐ-UBND ngày 06/8/2012 của UBND tỉnh An Giang về việc quy định giải quyết tranh chấp đất đai;
Xét đơn khiếu nại ngày 26/12/2011 của bà Hồ Thị Diễm, ngụ số 311 tổ 9,
khóm Long An B, phường Long Phú, thị xã Tân Châu khiếu nại Quyết định số 6664/QĐ.UBND ngày 05/12/2011 của Chủ tịch UBND thị xã Tân Châu giải quyết tranh chấp đất đai lần đầu
Kết quả xác minh:
Nguồn gốc đất tranh chấp của ông Võ Văn Huê sử dụng (ngang 30m, dài 200m) cất nhà ở, trồng cây tạp, làm rẫy, đất tọa lạc khóm Long An B, phường Long Phú, thị xã Tân Châu
Ông Huê có 5 người con là: Bà Võ Thị Chỉnh, bà Võ Thị Te, ông Võ Văn Bỏng, bà Võ Thị Dệt và ông Võ Văn Chót Ông Huê chết, đất do ông Bỏng quản
lý, sử dụng
Khoảng năm 1963, ông Bỏng cho vợ chồng ông Chót sử dụng phần đất ngang 14m, dài 200m cất nhà ở riêng, lập vườn và làm rẫy
Năm 1977, ông Chót chết, nhà và đất do bà Lê Thị Mướt (vợ ông Chót)
và các con tiếp tục sử dụng
Năm 1978, bà Dệt (chị ông Chót) có cất căn nhà ở sau nhà của bà Mướt
và hưởng huê lợi số cây tạp trên phần đất vườn ngang 7m, dài từ sau nhà bà Mướt đến đất rẩy và sử dụng phần đất rẩy ngang 7m, dài 119m (diện tích 833m2), trong phần đất ngang 14m, dài 200m do bà Mướt quản lý sử dụng
Năm 1996, bà Dệt chết, nhà và đất do ông Hồ Văn Bình (con bà Dệt) tiếp tục sử dụng
Trang 3Năm 1999, ông Bình kê khai đăng ký quyền sử dụng đất ở và đất vườn thì
bà Mướt ngăn cản nên phát sinh tranh chấp
Ngày 05/5/1999 và 04/01/2000 ông Bình trình bày: Nguồn gốc đất là của ông Huê để lại Năm 1978, các con ông Huê tự phân chia đất, bà Dệt mẹ của ông được phân chia phần đất ngang 7m, dài 200m, trên phần đất có nhà ở của bà Mướt đã cất từ trước Nay ông đăng ký xin cấp giấy phần đất thổ cư, vườn thì bà Mướt ngăn cản, bà Mướt còn đốn cây và đăng ký cả phần đất của gia đình ông đang sử dụng Ông Bình yêu cầu bà Mướt dỡ nhà giao lại phần đất có chiều ngang 7m, dài từ tỉnh lộ 953 đến đất rẩy là 78,9m
Theo sơ đồ đo đạc ngày 20/12/1999 của cán bộ địa chính xã Long Phú, đất tranh chấp có chiều ngang 7m, dài từ tỉnh lộ 953 đến đất rẩy là 78,9m, trên đất tranh chấp có căn nhà của bà Mướt (có chiều dài từ lộ 953 đến hậu nhà bà Mướt là 20m), căn nhà của ông Bình có chiều dài 13,5m, phần còn lại là đất trống
Ngày 18/4/2000, UBND huyện Tân Châu ký Quyết định số 349/QĐ.UB.KN: Bác đơn khiếu nại của ông Hồ Văn Bình; giữ nguyên hiện trạng căn nhà bà Lê Thị Mướt được tiếp tục sử dụng theo sơ đồ đo đạc ngày 20/12/1999 của cán bộ địa chính xã Long Phú
Ông Bình khiếu nại đến tỉnh, yêu cầu bà Mướt dỡ nhà trả đất
Ngày 25/10/2001, UBND tỉnh ký Quyết định số 2298/QĐ.UB.KN: Giữ nguyên Quyết định số 349/QĐ.UB.KN ngày 18/4/2000 của UBND huyện Tân Châu; bác yêu cầu khiếu nại của ông Hồ Văn Bình
Theo sơ đồ đo đạc ngày 13/11/2007, đất tranh chấp thể hiện: ngang tiền 14,13m, ngang hậu 14,06m, chiều dài từ Tỉnh lộ 953 đến tiếp giáp đất màu là 79,59m Tổng diện tích 1.065m2; trong đó, có nhà bà Mướt, nhà ông Bình và phần đất bà Mướt chuyển nhượng cho ông Phạm Công
Năm 2010, bà Hồ Thị Diễm (con bà Dệt, được các con bà Dệt ủy quyền) tiếp tục khiếu nại, yêu cầu được công nhận diện tích ngang 7m, dài 200m và yêu cầu bà Mướt di dời nhà trả đất cho gia đình bà Phía bà Mướt yêu cầu công nhận diện tích đất 1.065m2 cho gia đình bà
Ngày 13/9/2010, UBND phường Long Phú ký Thông báo số 38/TB-UBND hòa giải không thành và chuyển hồ sơ lên Thanh tra thị xã giải quyết
Ngày 05/12/2011, UBND thị xã Tân Châu ký Quyết định số
6664/QĐ-UBND:
- Giữ y hiện trạng đất cho các bên, tiếp tục sử dụng theo sơ đồ đo đạc ngày 13/11/2007 của Văn Phòng đăng ký đất (kèm theo sơ đồ hiện trạng)
Trang 4- Bác yêu cầu của bà Lê Thị Mướt (ủy quyền cho con là Võ Thị Ngoan) xin công nhận quyền sử dụng đất toàn bộ diện tích 1.065m2
- Nếu các bên thỏa thuận được việc sử dụng đất phù hợp với quy định của pháp luật thì xem xét việc yêu cầu xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Ngày 26/12/2011, bà Diễm khiếu nại đến tỉnh, yêu cầu bà Mướt phân chia đất theo thừa kế
Biên bản làm việc ngày 13/01/2012, bà Ngoan đồng ý để căn nhà cho ông Bình sử dụng và giữ lối đi chung theo đo đạc ngày 13/11/2007, phần đất còn lại công nhận cho gia đình bà
Biên bản đối thoại ngày 10/5/2013, bà Diễm yêu cầu được công nhận đất ngang 07m, dài 79,59m và gia đình bà Mướt dỡ nhà trả lại phần đất theo phân chia thừa kế
Kết luận:
Đất tranh chấp có nguồn gốc do ông bà, cha mẹ sử dụng trước năm 1975
và để lại cho con cháu sử dụng không giấy tờ Năm 1999, ông Bình khiếu nại yêu cầu bà Mướt dỡ nhà trả lại phần đất ngang 7m, dài từ lộ đến đất rẩy, theo sự phân chia đất thừa kế của tộc họ, UBND huyện Tân Châu và UBND tỉnh An Giang đã giải quyết bác yêu cầu của ông Bình về việc đòi bà Mướt dỡ nhà và trả phần đất ngang 7m, dài 78,9m Còn việc công nhận đất đang tranh chấp cho ai quyết định này chưa xem xét Thời điểm năm 2000, gia đình bà Mướt được cấp giấy CNQSDĐ diện tích 1.068m2; năm 2009, UBND thị xã Tân Châu đã thu hồi giấy CNQSDĐ lý do đất đang tranh chấp
Quyết định số 6664/QĐ-UBND ngày 05/12/2011UBND của UBND thị xã Tân Châu giải quyết là phù hợp pháp luật đất đai, vì cả hai bên sử dụng đất không cung cấp được giấy tờ hợp pháp và chứng minh đất tranh chấp là của mình; quá trình sử dụng đất hai bên chưa xác lập mốc ranh rõ ràng; hơn nữa, đây
là dạng tranh chấp đất trong nội bộ tộc họ, không có cơ sở để giải quyết phân chia ranh đất; các bên phải có trách nhiệm thỏa thuận được việc sử dụng đất thì xin cấp giấy theo qui định Do đó, bà Diễm khiếu nại yêu cầu được công nhận phần đất ngang 07m, dài 79,59m cho gia đình bà là không có cơ sở giải quyết
Căn cứ Biên bản số 07/BB-ĐCT ngày 16/4/2013 của Đoàn công tác giải quyết khiếu nại của tỉnh;
Xét Tờ trình số 13/TT-P3 ngày 06/6/2013 của Thanh tra tỉnh về việc đề nghị ký quyết định giải quyết tranh chấp đất đai,
QUYẾT ĐỊNH:
Trang 5Điều 1 Giữ nguyên Quyết định số 6664/QĐ-UBND ngày 05/12/2011 của
UBND thị xã Tân Châu
Bác yêu cầu tranh chấp đất của bà Hồ Thị Diễm (đại diện cho ông
Hồ Văn Bình)
Điều 2 Đây là quyết định giải quyết tranh chấp đất đai cuối cùng.
Giao trách nhiệm cho Chủ tịch UBND phường Long Phú tống đạt quyết định này trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được quyết định
và niêm yết công khai tại trụ sở UBND phường 30 ngày kể từ ngày niêm yết
Nếu không đồng ý với quyết định giải quyết tranh chấp này bà Diễm có quyền khởi kiện vụ án hành chính theo quy định của Luật Tố tụng hành chính năm 2010
Điều 3 Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Chánh Thanh tra tỉnh, Giám đốc
Sở Tài Nguyên và Môi trường, Chủ tịch UBND thị xã Tân Châu, Chủ tịch UBND phường Long Phú, bà Hồ Thị Diễm và bà Lê Thị Mướt chịu trách nhiệm thi hành quyết định này./
Nơi nhận:
- TT HĐND tỉnh;
- Thanh tra tỉnh;
- Sở Tài nguyên và Môi trường;
- UBND thị xã Tân Châu;
- UBND phường Long Phú;
- Bà Hồ Thị Diễm;
- Bà Lê Thị Mướt;
- Phòng TCD, NC;
- Lưu: P.HCTC (QĐ-KN).
01TC2012-HM
KT CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH
(Đã ký)
Lê Văn Nưng