Kết quả thẩm tra, xác minh: Nguồn gốc đất tranh chấp của ông La Văn Ngọ, diện tích 729,2m2, tọa lạc xã Vĩnh Thành, huyện Châu Thành.. Năm 2007, bà Huỷnh có đơn khiếu nại cho rằng việc UB
Trang 1ỦY BAN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TỈNH AN GIANG Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
QUYẾT ĐỊNH
Về việc giải quyết tranh chấp đất của bà Huỳnh Thị Kim Thủy.
CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH AN GIANG
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân được Quốc hội thông qua ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Luật Đất đai được Quốc hội thông qua ngày 26 tháng 11 năm
2003 và Điều 264 Luật Tố tụng hành chính được Quốc hội thông qua ngày 24 tháng 11 năm 2010 (sửa đổi, bổ sung Điều 136, Điều 138 của Luật Đất đai);
Xét đơn tranh chấp đất đai ngày 19/5/2010 của bà Huỳnh Thị Kim Thủy, ngụ số 27 tổ 2, ấp Đông Bình 1, xã Vĩnh Thành, huyện Châu Thành, khiếu nại Quyết định số 721/QĐ-UBND ngày 21/4/2010 của Chủ tịch UBND huyện Châu Thành về việc giải quyết tranh chấp đất đai của bà Huỳnh Thị Kim Thủy
Kết quả thẩm tra, xác minh:
Nguồn gốc đất tranh chấp của ông La Văn Ngọ, diện tích 729,2m2, tọa lạc xã Vĩnh Thành, huyện Châu Thành
Trước năm 1975, ông Ngọ cho ông La Bửu Lâm (cháu gọi ông Ngọ bằng bác) sử dụng một phần đất từ rạch Tầm Du đến bến đò hiện nay, trên phần đất lúc cho có một số cây xoài do ông Ngọ trồng Ông Lâm chết, bà Đặng Thị Huỷnh (vợ ông Lâm) và các con tiếp tục sử dụng đất
Năm 2002, bà Huỷnh đăng ký xin cấp quyền sử dụng phần đất đang sử dụng 1.371,2m2 (thổ cư và vườn tạp), bà Huỳnh Thị Kim Thủy (cháu dâu ông Ngọ) tranh cản và chỉ đồng ý cho bà Huỷnh được cấp quyền sử dụng phần đất
có nhà ở 642m2
Ngày 29/4/2004, UBND huyện Châu Thành cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (số 06298 QSDĐ/hG) cho bà Huỷnh diện tích 642m2; phần đất 729,2m2 còn lại (chưa được cấp giấy chứng nhận) gia đình bà Huỷnh vẫn tiếp tục sử dụng
Trang 2Ngày 16/8/2004, UBND huyện Châu Thành cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (số 06930 QSDĐ/hG) cho bà Thủy diện tích 2.239,2m2, trong đó có 729,2m2 do bà Huỷnh đang sử dụng.
Năm 2007, bà Huỷnh có đơn khiếu nại cho rằng việc UBND huyện Châu Thành cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng cho bà Thủy trên phần đất 729,2m2 do
bà Huỷnh đang sử dụng là trái pháp luật
Ngày 15/5/2007, UBND xã Vĩnh Thành ban hành Thông báo (không số), nội dung: Qua xác minh nguồn gốc và quá trình sử dụng đất, Ban hòa giải xã động viên gia đình bà Thủy giao lại phần đất tranh chấp 729,2m2 để gia đình bà Huỷnh
sử dụng
Ngày 21/3/2008, UBND huyện Châu Thành ban hành Quyết định số 381/QĐ-UBND thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (số 06930 QSDĐ/hG) ngày 16/8/2004 do bà Huỳnh Thị Kim Thủy và ông La Văn Tảo đứng tên, do đất tranh chấp chưa được giải quyết
Năm 2008, bà Huỷnh lập thủ tục đăng ký xin cấp quyền sử dụng đối với 729,2m2 đất nêu trên, bà Thủy có đơn tranh chấp cho rằng: Đất này của ông Ngọ cho ông La Văn Vân (cha chồng bà Thủy), sau đó ông Vân cho lại
bà Thủy (có tờ Hợp đồng tặng cho bất động sản do ông Vân lập ngày 12/9/1995), trước đây bà Huỷnh xin ở tạm đến năm 2000, bà Thủy chỉ đồng ý cho bà Huỷnh sử dụng 642m2; còn diện tích 729,2m2 thì phải trả lại cho gia đình bà Thủy
Tờ "Hợp đồng tặng cho bất động sản" (bà Thủy cung cấp) do ông Vân lập ngày 12/9/1995 nội dung: Ông Vân tặng cho bà Thủy căn nhà 96m2 và 12.000m2 đất vườn tạp (có chứng thực của UBND xã Vĩnh Thành ngày 15/02/1996)
Ngày 21/8/2008, UBND xã Vĩnh Thành ban hành thông báo kết quả hòa giải không thành
Ông La Tấn Lộc (được bà Thủy ủy quyền) có đơn tranh chấp đến huyện
Biên bản đối thoại ngày 01/4/2010, ông Lộc trình bày: Ông Ngọ cho
vợ chồng ông Lâm, bà Huỷnh cất nhà ở năm 1978, diện tích không xác định; gia đình ông Lộc không có ý kiến đối với phần đất 642m2 nhưng ông yêu cầu được sử dụng một phần hai diện tích 729,2m2, nếu bà Huỷnh không đồng ý trả đất thì bồi hoàn thành quả lao động 250.000đ/m2; bà La Thị Là (đại diện bà Huỷnh) không đồng ý Ý kiến của Phó Chủ tịch UBND huyện Châu Thành: Nguồn gốc đất tranh chấp của gia đình ông Lộc nhưng để gia đình bà Huỷnh
sử dụng quá lâu, việc sử dụng đất của bà Huỷnh không phải do Nhà nước điều chỉnh đất đai, do đó bác đơn yêu cầu đòi chia đôi 729,2m2 đất, đòi thành quả 250.000đ/m2; giữ nguyên hiện trạng đất cho gia đình bà Huỷnh tiếp tục sử dụng
Trang 3Ngày 21/4/2010, UBND huyện Châu Thành ban hành Quyết định số 721/QĐ-UBND: Bác đơn đòi lại đất của bà Huỳnh Thị Kim Thủy đối với bà Đặng Thị Huỷnh Công nhận quyền sử dụng 729,2m2 đất tranh chấp cho bà Đặng Thị Huỷnh
Bà Thủy khiếu nại đến UBND tỉnh yêu cầu được chia đôi 729,2m2 đất tranh chấp; nếu bà Huỷnh không đồng ý thì bồi hoàn thành quả lao động trên 1/2 diện tích, giá 250.000đ/m2
Biên bản kiểm tra hiện trạng ngày 21/9/2010, trên phần đất 729,2m2 do
bà Huỷnh sử dụng có 01 trại nhỏ với kết cấu nền đất, khung cây tạp, mái lợp tole, ngang 2m x dài 3m, 04 cây bằng lăng lớn, 01 cây vú sữa, 08 cây xoài, 01 cây ổi, 01 cây chùm ruột và một số cây tạp khác
Biên bản xác minh ngày 28/12/2010 thể hiện: Trước năm 1975, khu vực đất tranh chấp hoang hóa, cây cối sầm uất, ông Ngọ cho ông Lâm ở lúc đó có một số cây xoài do ông Ngọ trồng và một số cây tự mọc; khi xoài chết thì gia đình ông Lâm (bà Huỷnh) bồi đắp trồng lại một số cây khác và sử dụng đất đến nay, gia đình bà Thủy không sử dụng đất này
Căn cứ bản đồ và hiện trạng khu đất thì phần căn nhà 96m2 và 12.000m2
đất vườn tạp theo "Hợp đồng tặng cho bất động sản" của ông Vân là phần đất khác, không đúng vị trí phần đất gia đình bà Huỷnh sử dụng
Ngày 26/10/2011, Thanh tra tỉnh phối hợp cùng UBND huyện Châu Thành, UBND xã và UBMTTQ và Đoàn thể xã Vĩnh Thành đã tổ chức hòa giải, động viên gia đình bà Thủy và gia đình bà Huỷnh thương lượng nhưng kết quả không thành
Kết luận:
Nguồn gốc đất tranh chấp do ông Ngọ cho ông Lâm ở và thực tế gia đình ông Lâm, bà Huỷnh đã có quá trình bồi đắp và sử dụng đất từ trước năm
1975 đến nay Gia đình bà Thủy không có quá trình sử dụng đất này
Việc gia đình bà Thủy cho rằng ông Vân cho đất theo Tờ "Hợp đồng tặng cho bất động sản" ngày 12/9/1995 để tranh chấp là không có cơ sở
Đây là dạng tranh chấp trong nội bộ gia tộc, chính quyền địa phương và các cấp có thẩm quyền đã xem xét giải thích, vẫn chưa kết thúc
Xét thấy, Quyết định số 721/QĐ-UBND ngày 21/4/2010 của UBND huyện Châu Thành bác đơn đòi lại đất của bà Thủy và công nhận quyền sử dụng 729,2m2 đất tranh chấp cho bà Huỷnh là phù hợp với pháp luật đất đai
Căn cứ Biên bản số 09/BB-ĐCT ngày 30/9/2011 của Đoàn công tác giải quyết khiếu nại của tỉnh,
Trang 4QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1 Giữ nguyên Quyết định giải quyết tranh chấp đất đai lần đầu số
721/QĐ-UBND ngày 21/4/2010 của UBND huyện Châu Thành
Bác yêu cầu khiếu nại của bà Huỳnh Thị Kim Thủy
Điều 2 Đây là quyết định giải quyết tranh chấp đất đai cuối cùng Nếu
không đồng ý với nội dung quyết định này, các đương sự có quyền khởi kiện
vụ án hành chính theo qui định của pháp luật
Giao trách nhiệm cho Chủ tịch UBND xã Vĩnh Thành tống đạt quyết định này trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được quyết định và niêm yết công khai tại trụ sở UBND xã
Điều 3 Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Chánh Thanh tra tỉnh, Giám đốc
Sở Tài nguyên và Môi trường, Chủ tịch UBND huyện Châu Thành, Chủ tịch UBND xã Vĩnh Thành, bà Huỳnh Thị Kim Thủy và bà Đặng Thị Huỷnh chịu trách nhiệm thi hành quyết định này./
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- TT.HĐND tỉnh;
- Phòng Tiếp Công dân UBND tỉnh;
- Lưu: VT (QĐ-KN).
Số hồ sơ 07CT2010_TL
KT CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH
(Đã ký)
Lê Văn Nưng