Phê duyệt giá thu tiền sử dụng đất Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu đô thị mới hai bên đường 188 tại thị trấn Mạo Khê, huyện Đông triều do Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng
Trang 1UỶ BAN NHÂN DÂN CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TỈNH QUẢNG NINH Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: /QĐ- UBND Hạ Long, ngày tháng 11 năm 2010
QUYẾT ĐỊNH
Về việc phê duyệt giá thu tiền sử dụng đất Dự án đầu tư
xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu đô thị mới hai bên đường 188 tại thị trấn Mạo Khê, huyện Đông triều do Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng hạ tầng và khai thác mỏ Tân Việt Bắc làm chủ đầu tư
UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG NINH
Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26/11/2003;
Căn cứ Nghị định số 198/2004/NĐ- CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất; Nghị định số 44/2008/NĐ- CP ngày 09/4/2008 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 198/2004/NĐ- CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất; Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất; Nghị định số 123/2007/NĐ- CP ngày 27/7/2007 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một
số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ- CP ngày 16/11/2004 về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất; Nghị định số
69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 của Chính phủ về quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư;
Xét đề nghị của Sở Tài chính tại Tờ trình số 2901TTr/TC- QLG ngày 30/9/2010; số 3153/BC/TC- QLG ngày 25/10/2010 về việc đề nghị phê duyệt thu tiền sử dụng đất Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu đô thị mới hai bên đường 188 tại thị trấn Mạo Khê, huyện Đông triều
do Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng hạ tầng và khai thác mỏ Tân Việt Bắc làm chủ đầu tư;
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1 Phê duyệt giá thu tiền sử dụng đất Dự án đầu tư xây dựng và
kinh doanh hạ tầng khu đô thị mới hai bên đường 188 tại thị trấn Mạo Khê, huyện Đông triều do Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng hạ tầng và khai thác
mỏ Tân Việt Bắc làm chủ đầu tư với những nội dung sau:
1 Giá thu tiền sử dụng đất là 128.500đ/m2 đất kinh doanh (Một trăm hai mươi tám ngàn năm trăm đồng một mét vuông đất kinh doanh).
Trang 22 Diện tích đất kinh doanh Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng hạ tầng
và khai thác mỏ Tân Việt Bắc phải nộp tiền sử dụng đất là 194.893m2 (đã trừ 34.240m2 đất tỉnh trưng dụng) gồm đất xây nhà liền kề, đất xây nhà ở sân vườn, khu đất Trung tâm thương mại (chợ), khu đất xây dựng văn phòng và khu đất dịch vụ theo Bản đồ điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/1.000 Khu đô thị hai bên đường 188 tại thị trấn Mạo Khê, huyện Đông Triều phê duyệt kèm theo Quyết định số 2170/QĐ-UBND ngày 20/7/2010 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Trường hợp diện tích đất giao thực tế chênh lệch với diện tích trong bản đồ qui hoạch được duyệt, thì phải nộp tiền sử dụng đất theo diện tích thực tế được giao Công ty cổ phần Đầu
tư xây dựng hạ tầng và khai thác mỏ Tân Việt Bắc có trách nhiệm nộp tiền
sử dụng đất vào ngân sách nhà nước theo qui định hiện hành của Nhà nước
3 Sau khi dự toán và chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng được cấp có thẩm quyền phê duyệt: trường hợp thấp hơn tổng mức đầu tư 479.884.581.000đồng (bao gồm chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng được duyệt) làm căn cứ xác định giá thu tiền sử dụng đất, Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng hạ tầng và khai thác mỏ Tân Việt Bắc phải chủ động nộp ngân sách số chênh lệch và có báo cáo Uỷ ban nhân dân tỉnh và Sở Tài chính (số chênh lệch này được tính trên tổng diện tích đất kinh doanh 194.893m2, quy ra đơn giá cho 1m2 đất kinh doanh để nộp ngân sách); trường hợp cao hơn tổng mức đầu tư 479.884.581.000đồng làm căn cứ xác định giá thu tiền sử dụng đất, Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng hạ tầng và khai thác mỏ Tân Việt Bắc tự cân đối
4 Ngoài diện tích đất tỉnh trưng dụng 34.240m2 Công ty cổ phần Đầu
tư xây dựng hạ tầng và khai thác mỏ Tân Việt Bắc có trách nhiệm bố trí cho các hộ dân bị ảnh hưởng của Dự án đầu tư xây dựng - kinh doanh hạ tầng Khu đô thị hai bên đường 188 tại thị trấn Mạo Khê, huyện Đông Triều đủ điều kiện tái định cư vào đất của dự án nếu các hộ dân có nhu cầu
5 Diện tích đất tỉnh trưng dụng 34.240m2 đất ở, gồm: đất xây dựng nhà ở liền kề thuộc các Lô: A2,A3,A4,A5 (328 ô) tỉnh thanh toán cho Công
ty cổ phần Đầu tư xây dựng hạ tầng và khai thác mỏ Tân Việt Bắc bằng suất đầu tư cho 1m2 đất kinh doanh theo Thông báo số 37/TB-UBND ngày 14/3/2007 của Uỷ ban nhân dân tỉnh và Hợp đồng số 33/HĐKT ngày 10/12/2007 giữa Ban Quản lý Dự án công trình và Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng hạ tầng và khai thác mỏ Tân Việt Bắc là 1.846.744đ/m2
6 Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng hạ tầng và khai thác mỏ Tân Việt Bắc khẩn trương hoàn thiện cơ sở hạ tầng và bàn giao 34.240m2 đất tỉnh trưng dụng cho Uỷ ban nhân dân huyện Đông Triều để bố trí đất cho các hộ dân bị thu hồi đất đủ điều kiện được bố trí vào quỹ đất tỉnh trưng dụng Sau khi hoàn thành cơ sở hạ tầng theo qui hoạch, dự án được duyệt Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng hạ tầng và khai thác mỏ Tân Việt Bắc bàn giao cho Uỷ ban nhân dân huyện Đông Triều diện tích đất công trình công cộng (đất Trường Tiểu học, phổ thông cơ sở, nhà trẻ, Uỷ ban nhân dân phường, Nhà sinh hoạt cộng đồng, đất xây dựng Trụ sở hợp tác xã, đất thể
2
Trang 3thao, văn hoá, sân vận động, nhà văn hoá, đất vườn hoa xây xanh, đất công trình giao thông)
Điều 2 Giao cho Cục thuế tỉnh hướng dẫn, đôn đốc Công ty cổ phần
Đầu tư xây dựng hạ tầng và khai thác mỏ Tân Việt Bắc nộp tiền sử dụng đất vào ngân sách Nhà nước và xử lý các nội dung liên quan đến nộp tiền
sử dụng đất theo qui định hiện hành
Điều 3 Các ông, bà: Chánh Văn phòng Uỷ ban Nhân dân tỉnh, Giám
đốc Sở Tài chính, Sở Kế hoạch và đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường,
Sở Xây dựng, Cục Trưởng Cục thuế tỉnh; Chủ tịch Uỷ ban nhân dân huyện Đông Triều; Giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng hạ tầng và khai thác mỏ Tân Việt Bắc, Thủ trưởng các đơn vị có liên quan căn cứ quyết định thi hành./
Nơi nhận:
- CT, P1, P2, P3, P4;
- Như điều 3;
- V0, QLĐĐ1, TM2, TH1;
- Lưu: TM2, VP/UB.
T18bản, QĐ232
TM UBND TỈNH QUẢNG NINH
KT CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH
Nhữ Thị Hồng Liên
3