Chương 2 THỰC TRẠNG PHÁT TRIỂN KINH TẾ DU LỊCH
2.2. Thực trạng phát triển kinh tế du lịch ở Ba Vì giai đoạn 2008 - nay
2.2.2 Công tác thăm dò, nghiên cứu, phát hiện sản phẩm du lịch
Đến những năm 1990, hình thức tắm khoáng nóng, tắm bùn, du lịch sinh thái chữa bệnh mới được tìm tòi và đưa vào khai thác.
Những khu du lịch khác cũng mới được phát hiện và đưa vào sử dụng như khu du lịch Suối Hai, Đầm Long, trong đó khu du lịch sinh thái Đầm Long được phát hiện và đưa vào khai thác đầu những năm 1990.
Không chỉ tập trung thăm dò, nghiên cứu, phát hiện ra những sản phẩm du lịch mới, Ba Vì còn không ngừng tìm ra những hình thức kinh doanh du lịch được đông đảo du khách yêu thích. Ban đầu, các khu du lịch trên địa bàn chỉ dừng lại ở việc thăm quan, nghỉ ngơi vãn cảnh, nhưng hiện nay, du khách đến với Ba Vì còn để thưởng thức các loại hình du lịch thể thao, du lich mạo hiểm hay du lịch chữa bệnh... Hình thức tắm khoáng, tắm bùn được Ba Vì phát hiện và không ngừng đầu tư, khai thác, tận dụng những ưu đãi mà thiên
nhiên ban tặng để hình thành nên những nét đặc trưng của mình. Hình thức du lịch sinh thái như chèo thuyền, bơi vịt cũng được người dân đưa vào khai thác sử dung. Những hình thức du lịch mới như xây dựng những sân golf, sân tennis phù hợp với nhu cầu hiện tại cũng được Ba Vì khai thác và đưa vào sử dụng mang lại những giá trị kinh tế rất cao.
Đến nay, Ba Vì vẫn tiếp tục thăm dò, nghiên cứu để tìm ra những sản phẩm du lịch mới, những hình thức kinh doanh để ngày càng đáp ứng tốt nhất thị hiếu và yêu cầu của du khách.
2.2.3. Đầu tư, tôn tạo và khai thác tiềm năng du lịch
Tổng diện tích các đơn vị kinh doanh du lịch của Ba Vì đang quản lý và sử dụng là: 1.222,25 ha, chủ yếu thuộc địa giới hành chính của xã Vân Hoà, Yên Bài, Tản Lĩnh, Cẩm Lĩnh, đất rừng Vườn Quốc gia Ba Vì quản lý từ cốt 400 trở xuống bao gồm:
+ Công ty du lịch Suối Mơ xã Yên Bài: 426 ha.
+ Công ty du lịch Khoang Xanh xã Vân Hoà: 150,16 ha.
+ Chi nhánh du lịch Thiên Sơn - Suối Ngà xã Vân Hoà: 258,6 ha.
+ Công ty cổ phần du lịch Ao Vua xã Tản Lĩnh: 127,8 ha.
+ Công ty cổ phần du lịch Đầm Long xã Cẩm Lĩnh: 68,13 ha.
Bảng 2.3: Hiện trạng sử dụng đất du lịch huyện Ba Vì
TT Tên đơn vị
Tổng diện tích
đang sử dụng
(ha)
Trong đó
Ghi chú Có hồ sơ thuê đất Có HĐ thuê đất của các tổ
chức khác Tổng
diện tích (ha)
Loại đất (ha) Tổng diện tích
(ha)
Loại đất (ha) XD CB Cảnh
quan XDCB Cảnh quan
1 CTy CP XD& du lịch Ao Vua 127,8 20,8 1,74 19,06 107 - 107 Vườn Quốc Gia 2 CTy du lịch Khoang Xanh 150,16 38,16 1,16 37,0 112 - 112 Vườn Quốc Gia 3 Chi nhánh DL Thiên Sơn - SN 258,6 6,6 0,61 5,99 252 7,56 244,44 Vườn Quốc Gia
4 CTy cổ phần du lịch Tản Đà 4,79 4,79 0,9 3,89 - - -
5 Cty cổ phần du lịch Đầm Long 68,13 68,13 5,0 63,13 - - -
6 Chi nhánh du lịch Thác Đa 94,23 16,23 2,19 14,04 78 - 78 Vườn Quốc Gia 7 Chi nhánh du lịch Hồ Tiên Sa 34,74 17,74 1,14 16,6 17 - 17 xã Tản Lĩnh
8 CTy du lịch Suối Mơ 426,0 - - - 426 0,68 425,32 Vườn Quốc Gia
9 Nhà nghỉ công đoàn Suối Hai 4,7 4,7 1,3 3,4 - - -
10 Trung tâm du lịch Suối Hai 8,0 8,0 1,5 6,5 - - -
11 CTy đầu tƣ & PT ĐT Thanh Long 40,0 6,5 0,65 5,85 33,5 - 33,5 Vườn Quốc Gia
12 CTy dịch vụ du lịch Cao Sơn 5,1 5,1 0,5 4,6 - - -
Tổng cộng 1.222,25 196,75 16,69 180,06 1.025,5 8,24 1.017,26
(Nguồn: phòng Công nghiệp hạ tầng huyện Ba Vì năm 2012)
Đất của khu vực này chủ yếu là đất lâm nghiệp, tạo môi trường cảnh quan cho các khu du lịch: 1.047,32 ha chiếm 85,7 %, đất hồ đầm, suối, thác:
150 ha chiếm 12,3 %, đất xây dựng cơ bản là 24,94 ha chiếm 2%. Các đơn vị du lịch đã làm dự án, quy hoạch chi tiết được các cấp có thẩm quyền phê duyệt làm cơ sở để hoàn thiện đầy đủ hồ sơ về đất đai, quyết định giao đất, hợp đồng thuê đất, nộp tiền thuế đầy đủ, hợp đồng bảo vệ rừng Vườn Quốc gia Ba Vì và được các cấp có thẩm quyền giao mốc giới cho từng đơn vị.
Việc sử dụng đất của các đơn vị hoạt động du lịch đã kết hợp hài hoà việc tạo cảnh quan môi trường sinh thái bền vững gắn với kinh doanh du lịch.
Trên cơ sở quy hoạch chi tiết được duyệt, các đơn vị hoạt động du lịch đã đầu tư cơ sở hạ tầng như: làm đường giao thông nội bộ; xây dựng các trạm phát sóng mạng di động (Viettel, Mobiphone, Vinaphone, Hà Nội Telecom) 7 trạm với tổng kinh phí là 28 tỷ đồng; xây mới, cải tạo nâng cấp nhà ăn, phòng nghỉ, khách sạn, hội trường, bể bơi, bãi để xe, khu vui chơi giải trí... Đến nay, đặc biệt Công ty cổ phần du lịch Đầm Long, Công ty cổ phần Xây dựng và Du lịch Ao Vua đã và đang xây dựng cải tạo theo quy hoạch mới, công ty du lịch Khoang Xanh - Suối Tiên đã đầu tư xây dựng mới khu bể bơi tắm khoáng nóng, giữ được môi trường cảnh quan khang trang, sạch đẹp, tạo sự hấp dẫn đối với du khách. Các đơn vị có sự đầu tư cơ sở vật chất lớn đó là: Ao Vua, Thiên Sơn, Thác Ngà, Khoang Xanh, Đầm Long, Thác Đa, Tản Đà, tổng giá trị trên 50 tỷ đồng. Ngoài ra, các đơn vị còn bỏ ra hàng tỷ đồng đầu tư các sản phẩm mới phục vụ vui chơi giải trí, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của du khách.
Tổng vốn đầu tư của các đơn vị cho phát triển du lịch đến nay là 340,5 tỷ đồng tại các điểm cụ thể:
Bảng 2.4: Số vốn đầu tƣ của các công ty hoạt động kinh doanh du lịch trên địa bàn huyện Ba Vì
STT Tên đơn vị kinh doanh Số vốn đầu tƣ
(tỷ đồng)
1 Công ty cổ phần du lịch Ao Vua 31,5
2 Công ty du lịch Khoang Xanh 40,0
3 Công ty du lịch Đầm Long 30,0
4 Chi nhánh du lịch Thác Đa 70,0
5 Công ty du lịch Thiên Sơn - Suối Ngà 70,9
6 Chi nhánh du lịch Hồ Tiên Sa 40
7 Vườn Quốc gia Ba Vì 15
8 Công ty cổ phần Tản Đà 20
9 Nhà nghỉ công đoàn Suối Hai 1,2
10 Công ty thủy sản - du lịch suối Hai 1,9
11 Công ty du lịch suối Mơ 5
12 Công ty thương mại - du lịch Cao Sơn 5,1
(Nguồn: Phòng Du lịch huyện Ba Vì năm 2012)
Vốn đầu tư du lịch chủ yếu xây dựng đường giao thông nội khu 40%, nhà hàng, hội trường, khách sạn, thiết bị, phương tiện 30%. Đầu tư khu vui chơi giải trí 20%, cho phát triển môi trường sinh thái 10%.
Tại Ba Vì, những sản phẩm du lịch được đầu tư, tôn tạo, tổ chức khai thác. Khu du lịch Ao Vua, Khoang Xanh trước đây cũng chỉ là nơi thăm quan, giải trí nhưng nay đã mở rộng hình thức du lịch, trở thành địa điểm tổ chức hội nghị, hội thảo, cũng như là nơi tắm khoáng nóng, tắm bùn, du lịch sinh thái chữa bệnh.
Ở Ba Vì có nhiều đặc sản đã có thương hiệu phục vụ khách du lịch trong và ngoài nước như các sản phẩm sữa mang thương hiệu Ba Vì, mật ong rừng, chè Nói Tản…. Hầu hết du khách đến thăm quan tại Ba Vì đều thưởng thứcnhững sản phẩm này và mang về làm quà cho người thân. Đây là sản
phẩm mang tính cạnh tranh và tạo nên đặc thù riêng biệt cho du lịch Ba Vì.
Sản phẩm cũng đã được người dân địa phương khai thác có mặt ở khắp các địa điểm du lịch.