2. Tác động môi trường của dự án đầu tư
2.3. Các tác động môi trường khác
2.6.1 Biện pháp giảm thiểu tiếng ồn
Tiếng ồn chủ yếu phát sinh từ phương tiện giao thông đi lại trong khu đô thị; âm thanh quảng cáo, tiếng đàn hát từ các khu vui chơi giải trí hiện đại,… và hoạt động của máy phát điện dự phòng.
Đối với từng nguồn phát sinh, chủ dự án sẽ có các giải pháp giảm thiểu cụ thể như sau:
Tiếng ồn từ hoạt động của dân cư:
Xây dựng nội quy, quy chế sinh hoạt, hoạt động vui chơi giải trí trong khu đô thị: trong đó quy định thời gian hoạt động vui chơi và các dịch vụ công cộng khác.
Đối với tiếng ồn do âm nhạc tại khu vui chơi giải trí, hộ dân: quy định điều chỉnh ở mức độ cho phép không gây tác động đến hoạt động của các dân cư lân cận
Chất thải rắn
Phân loại
Chất thải rắn hữu cơ (rau, củ, vỏ trái cây…)
Thùng chứa CTR sinh hoạt
Thu gom
Đơn vị thu gom có chức năng Chất thải nguy hại
Thùng chứa chất thải nguy hại Thu gom
Đơn vị thu gom có chức năng
Chất thải rắn vô cơ (vỏ chai, lọ…)
Thu gom
Tái sử dung, tái chế hoặc chuyển giao cho đơn vị
có chức năng
Chủ dự án: Công ty TNHH phát triển bất động sản An Khang 25
Tại khu vực bãi đậu xe: sắp sếp thời gian làm việc hợp lý cho nhân viên, luân phiên cán bộ công nhân viên làm việc tại khu vực có mức ồn cao, tiếp xúc liên tục.
Xây dựng nếp sống văn minh, hiện đại cho cộng đồng dân cư: Khuyến khích người dân sử dụng các phương tiện giao thông công cộng thay vì sử dụng phương tiện cá nhân, đây là xu hướng chung của xã hội trong tương lai.
Nâng cao, phát triển phong trào thể dục, thể thao kết hợp với ý thức bảo vệ môi trường của người dân từ đó tạo thói quen trong việc sử dụng phương tiện gắn máy: đi bộ thay vì đi xe máy đối với quãng đường ngắn, sử dụng phương tiện xe đạp đi làm
Sự cố do cháy nổ:
- Chủ dự án sẽ bố trí khu vực trạm cấp nước cho toàn khu đô thị. Trong đó, chủ dự án sẽ trang bị bể chứa nước phục vụ chữa cháy cho toàn khu. Bể chứa nước chữa cháy sẽ kết hợp với hệ thống bơm cấp nước chữa cháy, dẫn nước chữa cháy đến các họng cứu hóa trong toàn khu đô thị.
- Trang bị đầy đủ theo quy hoạch về Hệ thống thiết kế công trình cấp nước chữa cháy cho toàn khu đô thị.
- Thành lập Ban quản lý khu đô thị, trong đó có các thành viên phụ trách công tác đảm bảo các điều kiện phòng cháy cho toàn khu, cho từng ngôi nhà, tòa nhà. Thành lập đội ứng phó phòng cháy chữa cháy, có sự tham gia của nhân dân.
- Phối hợp với đơn vị có chức năng trong việc đảm bảo các điều kiện phòng cháy, chữa cháy khi cần thiết, ứng cứu kịp thời.
Giảm thiểu tác động do khí thải từ hoạt động đun nấu:
- Để phòng ngừa, giảm thiểu các tác động do hoạt động đun nấu, chủ dự án sẽ thực hiện một số biện pháp sau:
- Quy định không đun nấu bằng dầu, củi hoặc than trong khu đô thị.
- Khuyến khích, ưu tiên, lựa chọn các loại bếp sử dụng nhiên liệu mới phục vụ nấu nướng thân thiện với môi trường như: bếp từ, bếp hồng ngoại, bếp gas sinh học,…
- Chủ dự án sẽ yêu cầu và các hộ dân sinh sống trong khu đô thị, các khu vực nấu nướng trong khu thương mại, dịch vụ, nhà hàng, khách sạn,… đều lắp
Chủ dự án: Công ty TNHH phát triển bất động sản An Khang 26
đặt thiết bị chụp hút mùi, hút nhiệt thừa tại các bếp ăn. Cấu tạo và nguyên tắc hoạt động của hệ thống máy hút mùi bếp nấu như sau: Máy hút khí thải, khử mùi bếp ăn hoạt động dựa trên nguyên tắc của quạt thông gió kết hợp với các màng lọc.
Thiết kế máy hút mùi thường bao gồm các bộ phận cơ bản là: lớp vỏ bên ngoài, hệ thống dẫn hơi, lưỡi lọc, quạt hút, các loại đèn và nút điều chỉnh. Khả năng hút khí khoảng 450 m3 thuộc vào số lượng bếp từng khu vực
Khi máy hoạt động, khí thải, khói mùi sẽ được hút lên qua lớp màng lọc bụi bẩn và các hạt dầu mỡ sẽ bám lại lớp màng lọc để dễ dàng tháo ra vệ sinh và thay mới. Khí thải tiếp tục qua đường ống dẫn thoát ra ngoài trên mái nhà. Đối với một số loại máy hút mùi mới hiện nay, phía sau lớp lọc còn có lớp than hoạt tính để hấp thụ mùi; loại máy này thường được sử dụng để không phải sử dụng ống thoát ra ngoài. Theo định kỳ, đơn vị cung cấp hệ thống tủ hút sẽ đến thay màng lọc hoặc than hoạt tính và thu gom về công ty nên không phát sinh nguồn thải này từ các hộ dân
+ Thùng chứa chất thải
Bố trí các thùng chứa chất thải của khu đô thị hợp lý tại các khu vực nhạy cảm (khu vực nhiều người qua lại) như khu hành chính, trung tâm thương mại,…
Bố trí, trồng cây xanh cách ly khu vực trạm XLNT. Ưu tiên lựa chọn giống cây có khả năng cản mùi tốt hoặc tạo mùi thơm, giúp cản mùi hôi khu vực.
Các thùng chứa rác có mái che, tránh mưa, vị trí các thùng có sàn được bê tông có độ dốc phù hợp cho thoát nước, tránh ngập úng cục bộ.
Xây dựng hệ thống thoát nước rửa sàn đấu nối vào hệ thống thoát nước chung và dẫn về trạm XLNT tập trung.
Bố trí các thùng thu gom rác ở các khu vực công cộng, không để rác thải tràn lan, bừa bãi trên đường phố, công viên,…
Hợp đồng cụ thể về tần suất thu gom rác với đơn vị có chức năng. Thực hiện việc lấy rác vào thời điểm ít người, nhằm đảm bảo không gây ảnh hưởng đến các đối tượng khác trong khu vực. Hoạt động thu gom rác chỉ ảnh hưởng cục bộ trong thời gian ngắn.
2.7. Danh mục công trình bảo vệ môi trường chính của dự án
- Khu lưu chứa chất thải rắn – chất thải nguy hại của dự án. Khu vực lưu chứa có mái che, nền bê tông, có bố trí thiết bị lưu chứa từng loại chất thải.
Chủ dự án: Công ty TNHH phát triển bất động sản An Khang 27
- Hệ thống thoát nước mưa nội bộ riêng biệt với hệ thống thoát nước thải.