Xây dựng các phương án định vị

I. Phân tích quy trình và cơ cấu tổ chức hệ thống sản xuất sản phẩm được lựa chọn

2. Phân tích quy trình công nghệ sản xuất sản phẩm

2.2. Phân tích đánh giá địa điểm doanh nghiệp

2.2.3 Xây dựng các phương án định vị

Trong thực tế luôn có rất nhiều phương án lựa chọn địa điểm sản xuất, mỗi phương án lại có những ưu nhược điểm khác nhau. Việc xây dựng nhiều phương án sẽ giúp doanh ngiệp dễ dàng lựa chọn được phương án tốt nhất, phù hợp nhất.

Đối với Công ty Dược Cửu Long,Công ty chủ trương sử dụng phương án đánh giá theo nhân tố và phương pháp phân tích điểm hòa vốn để định vị địa điểm sản xuất cho doanh nghiệp.

*Sử dụng phương pháp đánh giá theo nhân tố

Năm 2021, Công ty Cổ phần dược Cửu Long cần chọn một địa điểm để xây dựng nhà máy. Qua nghiên cứu sơ bộ thấy có thể chọn 1 trong 3 địa điểm tỉnh Bình Dương (1), tỉnh Đà Nẵng (2) và tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (3). Theo các chuyên gia thì trọng số và điểm số cho các yếu tố của 2 địa điểm này được cho như bảng sau:

STT Nhân tố quan trọng Trọn g số

Điểm số (thang 100)

Điểm trọng số

PA 1 PA 2 PA 3 PA 1 PA 2 PA 3

3 Chi phí thuê mặt bằng

0,12 85 89 88 10,2 10,68 10,56

4 Chính sách thuế và pháp luật

0,01 70 75 86 0,7 0,75 0,86

5 Điều kiện sống 0,15 76 92 70 11,4 13,8 10,5

6 Giá nhân công và thái độ

0,02 70 85 79 1,4 1,7 1,58

7 Tình hình cạnh tranh 0,20 82 73 65 16,4 14,6 13

8 Loại hình vận tải có sẵn trong vùng

0,15 66 70 78 9,9 10,5 11,7

9 Môi trường văn hóa 0,10 80 85 67 8 8,5 6,7

10 Các dịch vụ hỗ trợ khác

0,06 85 79 80 5,1 4,74 4,8

Tổng số 1 79,05 78,07 72,95

Bảng 2.5 Hệ thống đánh giá các yếu tố tác động đến quyết định vị trí Xác định các nhân tố ảnh hưởng đến việc xác định địa điểm của Công ty Dược Cửu Long:

- Đối với nhân tố sự sẵn có của lao động: Ở nhân tố này Bình Dương có tổng điểm cao nhất ( 7,65) so với Đà Nẵng (6,3) và Bà Rịa – Vũng Tàu (6,75).Do Bình Dương hiện là thành phố mới có tiềm năng phát triển nhất cả nước.Hiện nay Bình Dương đang thu hút rất nhiều nhà đầu tư,tiềm năng phát triển kinh tế vô cùng lớn.Hiện nay tỉnh Bình Dương đang là một trong những địa phương có trung tâm công nghiệp lớn nhất cả nước nên có hệ thống lao động dồi dào.

- Đối với nhân tố giao thông vận tải: Ở nhân tố này Bình Dương có tổng điểm cao nhất (8) so với Đà Nẵng (6.5) và Bà Rịa – Vũng Tàu (6,5). Ở nhân tố về giao thông,Bình Dương tiếp tục dẫn đầu trong 3 địa phương. Điều này phản ánh đúng vị trí địa lý thuận lợi của Bình Dương. Bình Dương nằm trong Vùng Kinh tế trọng điểm của khu vực phía Nam,lại giáp với trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước là

29

TP.HCM.Vì vậy Bình Dương được đầu tư hệ thống giao thông hiện đại,có quy hoạch cụ thể,thuận lợi cho việc phát triển cụm công nghiệp,khu công nghiệp trọng điểm của tỉnh.

- Đối với nhân tố chi phí thuê mặt bằng: Đà Nẵng dẫn đầu 3 địa phương về chi phí thuê mặt bằng với tổng điểm (10,8),theo sau là Bà Rịa – Vũng Tàu (10,56) và Bình Dương (10,2). Đà Nẵng có vị trí địa lý “vàng”,lại liên tục giữ hạng cao nhất về phát triển kinh tế của cả nước nên chi phí thuê mặt bằng ở đây rất cao.

- Đối với nhân tố chính sách thuế và pháp luật: Bà Rịa – Vũng Tàu dẫn đầu 3 địa phương về nhân tố này. Chính quyền các cấp ở Bà Rịa luôn chú trọng đến chính sách về thuế đối với doanh nghiệp,thực hiện nhiều chính sách phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao,đảm bảo doanh nghiệp được tạo điều kiện tốt nhất về cơ sở vật chất cũng như chính sách hỗ trợ về pháp luật.

- Đối với nhân tố điều kiện sống: Đà Nẵng dẫn đầu với tổng điểm nhân tố là 13,8.

Theo sau là Bình Dương (11,4) và xếp cuối là Bà Rịa – Vũng Tàu (10,5).Không chỉ được thiên nhiên ưu đãi cho nhiều cảnh quan đẹp,Đà Nẵng còn là một thành phố đáng sống bởi sự trong lành và yên bình nơi đây.Với nền kinh tế luôn dẫn đầu cả nước,tình hình an ninh trật tự tốt,các hoạt động văn hóa du lịch phát triển mạnh,chỉ số hạnh phúc của người dân cao nhất cả nước,Đà Nẵng xứng đáng đứng đầu về nhân tố điều kiện sống trong việc lựa chọn địa điểm sản xuất của công ty Dược Cửu Long.

- Đối với nhân tố giá nhân công và thái độ của người lao động: Đây là yếu tố rất quan trọng trong việc lựa chọn địa điểm sản xuất của doanh nghiệp.Địa phương có chi phí nhân công rẻ sẽ hấp dẫn công ty đầu tư vào,cụ thể Công ty Dược Cửu Long luôn ưu tiên đặt nhà máy của mình ở nơi có chi phí lao động thấp,điều đó sẽ làm giảm bớt chi phí cho công ty và tăng lợi nhuận.Thái độ của người lao động cũng là một yếu tố thiết yếu đặc biệt trong ngành dược phẩm.Thái độ của nhân viên đánh giá mức độ thành công của công ty đó.Đối với nhân tố này Bình Dương thực sự là nơi lý tưởng nhất do đây là nơi tập trung của rất nhiều khu công nghiệp hiện đại và có nguồn nhân lực trẻ có trình độ học vấn khá cao.

- Đối với nhân tố tình hình cạnh tranh: Ở nhân tố này Bình Dương (16,40) dẫn đầu,theo sau là Đà Nẵng (14,6) và Bà Rịa – Vũng Tàu (13). Do Bình Dương hiện tại có rất nhiều khu công nghiệp,cụ thể là rất nhiều nhà máy sản xuất dược phẩm

phát triển rất mạnh… là điều kiện thuận lợi để phát triển kinh tế,du lịch và thương mại. Bình Dương do không có vị trí giáp biển nên hạn chế hơn,tuy nhiên Bình Dương lại có hệ thống sông ngòi trọng điểm có giá trị giao thương hội nhập trong khu vực cao.

- Đối với nhân tố môi trường văn hóa: Đà Nẵng (8,5) có tổng điểm cao nhất về nhân tố môi trường văn hóa,tiếp theo đến Bình Dương (8) và Bà Rịa – Vũng Tàu (6,7).Số điểm trên đánh giá hoàn toàn chính xác môi trường văn hóa của từng địa phương.Đà Nẵng là địa phương hội tủ đủ các yếu tố về kiến trúc nghê thuật,văn hóa phi vật thể,văn hóa truyền thống cùng với đó là sự kết hợp sáng tạo văn hóa hiện đại.

- Đối với nhân tố các dịch vụ hỗ trợ khác: Ở khía cạnh này Bình Dương dẫn đầu với điểm trọng số là 5.1. Là một thành phố phát triển trong Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam nên Bình Dương thực sự là một nơi có chính sách hỗ trợ,ưu tiên tạo điều kiện các doanh nghiệp trên địa bàn phát triển một cách tốt nhất có thể.Chính sách hỗ trợ doanh nghiệp ở Đà Nẵng và Bà Rịa – Vũng Tàu cũng rất tốt nhưng thấp hơn so với Bình Dương một chút.

=>> Qua tính toán với tổng điểm trọng số cao nhất có thể thấy tỉnh Bình Dương là nơi có điều kiện tốt nhất để đặt địa điểm sản xuất cho Công ty Dược Cửu Long.Cụ thể là :

+ Bình Dương có lợi thế về vị trí địa lý,có được sự hợp tác của các tỉnh trong Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và hạt nhân phát triển là TP.HCM để phát triển kinh tế - xã hội.Bên cạnh đó Bình Dương còn tích cực hội nhập quốc tế,nâng cao hiệu quả kinh tế gắn với phát triển xã hội trên cơ sở đầu tư có trọng điểm ,xây dựng mạng lưới kết cấu hạ tầng đồng bộ,phát triển công nghiệp gắn với phát triển đô thị và dịch vụ.

+Bình Dương hiện nay trở thành những khu,cụm công nghiệp trọng điểm của cả

nước.Đến nay toàn tỉnh có 28 khu công nghiệp và 8 cụm công nghiệp,với tổng diện tích khoảng 20.000ha.Bằng những chính sách phù hợp,Bình Dương đã thu hút được 4268 dự án đầu tư nước ngoài cùng với trên 17.000 doanh nghiệp trong nước.

31

Khu đô thị và công nghiệp Mỹ Phước 3

+ Nhiều khu đô thị và dân cư mới văn minh,hiện đại được hình thành,trong đó tiêu biểu là thành phố mới Bình Dương.

Thành phố mới Bình Dương

+ Không chỉ ấn tượng bởi kinh tế phát triển,năng động Bình Dương còn được biết đến với bề dày lịch sử với những nét văn hóa phong phú,đa dạng có nhiều nét chung hòa quyện vào lịch sử nhưng vẫn giữ những nét riêng độc đáo .

biên giới Thái Lan.Đây là con đường có ý nghĩa chiến lược về quân sự lẫn kinh tế.Với hệ thống giao thông đường thủy,Bình Dương nằm giữa 3 con sông lớn(Sông Sài Gòn – Sông Bé và Sông Thị Tính),có thể kết nối với các cảng lớn ở phía Nam và giao lưu hàng hóa với các tỉnh Đồng bằng Sông Cửu Long.Với hệ thống giao thông đa dạng như vậy,rất thích hợp cho việc phân phối sản phẩm của Công ty Dược Cửu Long đến các thị trường trọng điểm ở phía Nam.

Cảng Bình Dương

+ Do đặc điểm khí hậu nhiệt đới ẩm và đất đai màu mỡ,nên rừng ở Bình Dương rất đa dạng phong phú về nhiều chủng loại cung cấp nhiều loại dược phẩm làm thuốc chữa bệnh là nguồn nguyên liệu quan trọng của doanh nghiệp.

+ Bình Dương còn là nơi có giá nhân công thấp. Đây là yếu tố rất quan trọng trong việc lựa chọn địa điểm sản xuất của doanh nghiệp.Địa phương có chi phí nhân công rẻ sẽ hấp dẫn công ty đầu tư vào,cụ thể Công ty Dược Cửu Long luôn ưu tiên đặt nhà máy của mình ở nơi có chi phí lao động thấp,điều đó sẽ làm giảm bớt chi phí cho công ty và tăng lợi nhuận.Đối với nhân tố này Bình Dương thực sự là nơi lý tưởng nhất do đây là nơi tập trung của rất nhiều khu công nghiệp hiện đại thu hút rất nhiều lao động làm việc nên chi phí nhân công rẻ hơn.Ngoài ra đây cũng là nơi có nguồn nhân lực trẻ có trình độ học vấn khá cao.

+ Là một thành phố có tiềm năng phát triển rất lớn về kinh tế,các cấp lãnh đạo nơi đây thường xuyên tạo điều kiện tốt nhất,có những chính sách hỗ trợ các doanh

33

nghiệp trên địa bàn,đó là động lực để những doanh nghiệp tiếp tục đầu tư vào mà cụ thể là Công ty Dược Cửu Long.

Với những đặc điểm trên, Bình Dương thực sự là địa điểm xứng đáng để Công ty Dược Cửu Long đặt địa điểm sản xuất.

Sử dụng phương pháp điểm hòa vốn Phương trình xác định điểm hoà vốn:

y1 = ax (2.1) y2 = bx + c (2.2) Trong đó:

a –giá bán 1 sản phẩm (đ/cái) b –biến phí cho 1 sản phẩm (đ/cái) c –định phí tính cho 1 năm (đ/năm)

x –số sản phẩm bán ra trong 1 năm (cái/năm)

Như vậy, việc lựa chọn địa điểm doanh nghiệp chịu ảnh hưởng chủ yếu 2 yếu tố định phí và biến phí, nên ta dùng phương trình (4.2) để xác định địa điểm.

Năm 2021 đang trên đà phát triển nên công ty có ý định xây dựng thêm 01 nhà máy. Qua nghiên cứu sơ bộ thấy có thể chọn 1 trong 3 địa điểm tỉnh Đà Nẵng (A), Tỉnh Bình Dương (B) và Tỉnh Bà Rịa –Vũng Tàu (C). Thông tin về các địa điểm được cung cấp như trong bảng 2 sau:

Đà Nẵng 6.920.280.000 đồng 1.750.000 đồng

Bình Dương 1.384.560.000 đồng 1.005.000 đồng

Bà Rịa – Vũng Tàu

15.383.600.000 đồng 575.000 đồng Bảng 2.6 Định phí và biến phí đơn vị của các địa điểm Đối với trường hợp này công ty có hai trường hợp để xác định:

Trường hợp 1: Khi công suất đã được xác định, ví dụ công suất đã xác định bằng 2.000 sản phẩm/năm. Ta có:

yA = 1.750.000 x 2.000 + 6.920.280.000 = 10.420.280.000 đồng yB = 1.005.000 x 2.000 + 1.384.560.000 = 3.394.560.000 đồng yC = 575.000 x 2.000 + 15.383.600.000 = 16.533.600.000 đồng

=>> Địa điểm tỉnh Khánh Hòa cho tổng chi phí nhỏ nhất.Vậy nhà máy nên đặt tại địa điểm tỉnh Bình Dương.

Trường hợp 2: Khi công suất chưa được xác định, vẫn sử dụng phương trình 2.2, tuy nhiên cho giá trị x biến thiên. Kết quả tính toán được như sau:

yA = 1.750.000 X + 6.920.280.000 yB = 1.005.000 X + 1.384.560.000 yC = 575.000 X + 15.383.600.000

- Khi công suất < 1.000 -> chọn vị trí tỉnh Đà Nẵng