PHẦN IV: BIỆN PHÁP TỔ CHỨC THI CÔNG
A. Giải pháp kỹ thuật, biện pháp thi công cải tạo, sửa chữa các hạng mục công trình
V. BIỆN PHÁP ĐẢM BẢO SỰ HOẠT ĐỘNG LIÊN TỤC CỦA CƠ QUAN
1. Mục tiêu đầu tư công trình.
Mục tiêu của dự án nhằm Cải tạo sân Trung tâm văn hóa, tường rào bao quanh Trung tâm văn hóa Thành phố Hà Nội tại số 07 đường Phùng Hưng, quận Hà Đông đảm bảo chất lượng công trình, đáp ứng nhu cầu làm việc của cán bộ, nhân viên trong nghành. Tạo điều kiện cho Trung tâm văn hóa Thành phố Hà Nội hoàn thành tốt các nhiệm vụ được giao.
2. Biện pháp kết hợp hài hoà giữa khu vực thi công và khu vực làm việc.
Đặc thù của dự án này là cải tạo sửa chữa nên việc kết hợp hài hoà giữa việc thi công và sự hoạt động của cơ quan là rất quan trọng.
Để đảm bảo yếu tố trên, nhà thầu sẽ thi công cuốn chiếu, thi công dứt điểm từng khu vực để lấy không gian cho các đơn vị bên trong công trình vẫn hoạt động bình thường.
Nhà thầu sẽ tiến hành thi công từ tuần tự từng hạng mục. Sau khi cải tạo hạng mục này xong sẽ tiến hành nghiệm thu hạng mục rồi sẽ tiến hành cải tạo hạng mục tiếp theo.
Trong quá trình thi công cục bộ từng hạng mục, nhà thầu sẽ hoàn thiện từng phòng đơn lẻ để chuyển đồ đạc sang rồi mới thi công các phòng khác. Đảm bảo cán bộ công nhân viên bên trong công trình vẫn có đầy đủ phòng làm việc.
Các hạng mục thi công bên ngoài nhà nhà thầu sẽ tiến hành triển khai song song nhưng đảm bảo sẽ không ảnh hưởng đến đường đi nội bộ bên trong khuôn viên cơ quan.
Tất cả các tài liệu, đồ đạc trong công trình phải được quây bạt, bọc giấy, nilong đầy đủ đảm bảo không làm bụi bẩn, hỏng hóc trong quá trình đơn vị thi công cải tạo sửa chữa.
3. Biện pháp đảm bảo không ảnh hưởng đến hoạt động chung của toàn Cơ quan
* Bố trí vị trí tập kết
Cơ quan có tổng mặt bằng rộng, hệ thống cơ sở hạ tầng thuận tiện cho việc thi công. Nhà thầu sẽ bố trí vị trí Ban chỉ huy công trường và các kho bãi vật tư máy móc thi công nằm tại sân bê tông phía sau nhà làm việc. Mọi sinh hoạt của cán bộ công nhân viên của Nhà thầu sẽ hạn chế ảnh hưởng đến lịch làm việc và sinh hoạt của Cán bộ công nhân viên tại cơ quan.
Máy móc, vật tư vật liệu sẽ được tập kết trong phạm vi quây rào ban chỉ huy công trường đảm bảo không ảnh hưởng đến công việc của các cơ quan. Những máy móc nhỏ được lưu trong kho tạm của nhà chức năng, hết buổi làm việc phải được tập hợp về kho của Ban chỉ huy công trình.
* Hướng di chuyển máy móc, thiết bị thi công
Nhà thầu sẽ tổ chức di chuyển máy móc lớn chủ yếu vào ban đêm để không gây ảnh hưởng tới hoạt động của cơ quan. Hướng di chuyển của máy móc rõ ràng, ngắn nhất, tránh gây hư hỏng cơ sở hạ tầng của cơ quan.
Các vật tư, vật liệu thi công phải được vận chuyển bằng xe cải tiến, xe thô sơ từ bãi tập kết đến vị trí xây dựng. Trong quá trình vận chuyển phải tiến hành che chắn, không làm rơi vãi vật tư ra đường giao thông, hoặc phải quét dọn thường xuyên không làm ảnh hưởng đến công tác của trung tâm trong thời gian thực hiện công trình
4. Biện pháp thời gian thi công.
Nhà thầu sẽ bố trí thời gian biểu thi công phù hợp, tránh thi công các công việc gây nhiều tiếng ồn là bụi bặm vào các thời gian:
+ Thời gian làm việc, sinh hoạt của cán bộ, nhân viên sinh hoạt, làm việc tại cơ quan;
+ Thời gian cán bộ, nhân viên sinh hoạt, làm việc tại cơ quan tập trung với số lượng nhiều.
Trước khi thi công bất kì hạng mục công việc nào nhà thầu sẽ liên hệ trực tiếp với cán bộ, nhân viên của cơ quan để cùng nhau bàn bạc, thống nhất các giải pháp thi công và thời gian thi công phù hợp để không ảnh hưởng đến sự hoạt động của cơ quan.
5. Biện pháp về tổ chức các mũi thi công.
Việc tổ chức các mũi thi công phải đảm bảo khoa học, bài bản, tận dụng tối đa nhân lực vật lực của nhà thầu nhưng cũng không để ảnh hưởng đến chất lượng, tiến độ và sự hoạt động của Cơ quan.
Các mũi thi công được tổ chức theo các vùng thi công độc lập như:
+ Mũi thi công trong trên mái;
+ Mũi thi công góc trái, góc phải;
+ Mũi thi công trong nhà, ngoài khuôn viên.
Các mũi thi công độc lập chỉ tiến hành cải tạo sửa chữa trong phạm vi mình được phân công mà không làm ảnh hưởng tới các vùng khác.
Thi công vùng nào thì phải dứt điểm đến phần hoàn thiện vùng đó, không được làm tràn lan, dở dang.
Đồng thời các tổ đội thi công được luân chuyển từ khu vực này sang khu vực khác để bù đắp lượng nhân công khi có sự cố hoặc đẩy nhanh tiến độ, tập trung hoàn thiện khối nhà chức năng theo yêu cầu của Chủ đầu tư, để đưa vào sử dụng sớm hơn tổng tiến độ của dự án.