2.1. Địa điểm và thời gian thực hiện
Địa điểm thực hiện: huyện Mỏ Cày Bắc, tỉnh Bến Tre
Thời gian thực hiện: 12/8/2014 đến ngày 15/11/2014 2.2 . Nội dung nghiên cứu
Đánh giá hiện trạng sử dụng đất huyện Mỏ Cày Bắc, tỉnh Bến Tre giai đoạn 2011 – 2015.
So sánh giữa kế hoạch sử dụng đất với hiện trạng sử dụng đất để đánh giá hiệu quả và hạn chế của quy hoạch sử dụng đất đai huyện Mỏ Cày Bắc, tỉnh Bến Tre giai đoạn 2011 – 2020.
Đề xuất hướng giải quyết khắc phục những khó khăn của quy hoạch sử dụng đất huyện Mỏ Cày Bắc ở giai đoạn 2016 – 2020, góp phần đƣa công tác quy hoạch Mỏ Cày Bắc hiệu quả hơn.
2.3. Phương tiện nghiên cứu
Dụng cụ phục vụ nghiên cứu:
Máy tính, các phần mềm(Word,excel…)
Các tài liệu: Các văn bản pháp luật, Thông tư hướng dẫn, Nghị định của chính phủ quy định, … và các tài liệu khác có liên quan đến đề tài thực hiện.
2.4 . Phương pháp thực hiện
Phương pháp tham khảo tài liệu: tham khảo các văn bản pháp luật, Thông tƣ số 29/2014/TT-BTNMT, Luật đất đai 2013, Nghị định 43/2014/NĐ-CP…và các tài liệu khác có liên quan đến quy hoạch sử dụng đất đai.
Phương pháp thu thập số liệu: tiến hành điều tra thu thập thông tin số liệu có liên quan: thu thập thông tin về kinh tế - xã hội, thông tin về sử dụng đất, về quy hoạch sử dụng đất, hiện trạng quản lí sử dụng đất đai, các dự án, kế hoạch phát triển liên quan đến quy hoạch sử dung đất đai trong huyện … Trên cơ sở số liệu thu đƣợc tiến hành phân tích, đánh giá để từ đó tìm ra giải pháp quy hoạch trong tương lai.
Phương pháp thống kê: Thống kê các số liệu thu thập đƣợc về điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội, và các chỉ tiêu cần thiết khác liên quan đến công tác quy hoạch...
nhằm đánh giá đƣợc hiện trạng và tình hình quy hoạch sử dụng đất đai tại huyện Mỏ Cày Bắc.
Phương pháp luận: Đánh giá thực trạng nhằm tìm ra những khó khăn, thuận lợi trong công tác quy hoạch sử dụng đất, rồi từ đó đƣa ra một số giải pháp để khắc
đất ngày một tốt hơn, đề xuất ra những phương án quy hoạch sử dụng đất hiệu quả và phù hợp với đặc điểm của vùng.
Phương pháp quy hoạch sử dụng đất theo thông tư số 29/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
2.5. Các bước thực hiện
Bước 1: Tham khảo các tài liệu liên quan đến quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Giáo trình quy hoạch sử dụng đất đai, kế thừa các bài luận văn tốt nghiệp các khóa trước.
Các văn bản luật và dưới luật hướng dẫn làm quy hoạch sử dụng đất. Các báo cáo, thuyết minh về quy hoạch của xã.
Tìm hiểu các khái niệm, vai trò và chức năng của đất đai, các loại hình sử dụng đất cơ bản.
Tìm hiểu khái niệm, vai trò, chức năng và cơ sở pháp luật, nội dung, ý nghĩa của việc lập quy hoạch kế hoạch sử dụng đất.
Bước 2: Thu thập số liệu, tài liệu có liên quan.
Luật đất đai năm 2003;
Luật đất đai năm 2013;
Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật đất đai năm 2013;
Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất;
Thông tƣ số 29/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;
Thông tƣ số 28/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về thống kê, kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất;
Quyết định số 1849/QĐ-UBND ngày 14 tháng 10 năm 2013 của Chủ tịch UBND tỉnh Bến Tre về việc xét duyệt quy hoạch sử dụng đất đai đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2011 - 2015) của huyện Mỏ Cày Bắc
Niên giám thống kê từ năm 2009 – 2013 của huyện Mỏ Cày Bắc
Dự án lập quy hoạch sử dụng đất cấp huyện đƣợc xét duyệt
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất của huyện Mỏ Cày Bắc đến năm 2020
Bản đồ hành chính của huyện
Bản đồ hiện trạng sử dụng đất
Bước 3: Khảo sát thực tế, thu thập ý kiến của cán bộ chuyên môn tham gia quy hoạch về tiến độ thực hiện quy hoạch:
Các chỉ tiêu sử dụng đât đƣợc duyệt trong năm.
Các chỉ tiêu đất đƣợc điều chỉnh.
Các chỉ tiêu sử dụng đất bị hủy bỏ.
Các chỉ tiêu sử dụng đất đƣợc hoàn thành.
Tìm ra những khó khăn phức tạp nảy sinh trong quá trình thực hiện quy hoạch sử dụng đất và đƣa ra nhận xét đánh giá về tình hình thực hiện quy hoạch sử dụng đất của huyện Mỏ Cày Bắc, tỉnh Bến Tre.
Tìm ra đƣợc những thuận lợi trong các dự án quy hoạch sử dụng đất và đánh giá hiệu quảquy hoạch sử dụng đất của huyện Mỏ Cày Bắc, tỉnh Bến Tre.
Bước 4: Tổng hợp số liệu, thống kê, phân tích nguyên nhân, chiều hướng biến động trong hiện trạng sử dụng đất và giữa hiện trạng sử dụng đất với kết quả sử dụng đất năm 2013. Qua đó đánh giá tiến độ thực hiện kế hoạch so với quy hoạch kế hoạch 2011-2015.
Bước 5: Đề xuất các giải pháp để sử dụng đất đai có hiệu qủa trong thời gian tới, hoàn chỉnh công tác đánh giá.
Bước 6: Tổng hợp viết luận văn.
Hình 2.1: Sơ đồ thực hiện THU THẬP SỐ LIỆU
Thu thập số liệu vềdiện tích tình hình biến động đất đai
từnăm 2011-2013
Quy hoạch kế hoạch sử dụng đất của huyện Mỏ
Cày Bắc giai đoạn 2011-2020
Số liệu kiểm kê tình hình sử dụng đất
của huyện Mỏ Cày Bắc
năm 2011- 2013
Bản đồhiện trạng sử
dụng đất năm
2011
Báo cáo kế hoạch sử dụng đất
năm 2011-2012 Niên
giám thống
kê năm 2009 -
2013
Bản đồ hành chính của huyện Mỏ Cày
Bắc
ĐIỀU TRA – KHẢO SÁT
(Sử dụng phương pháp khảo sát địa hình, thu thập ý kiện của cán bộ chuyên môn tham gia quy hoạch về tính hiệu quả của dự án
Chỉ tiêu sử dụng đất đƣợc duyệt trong năm
Các chỉ tiêu sử dụng đất đƣợc
điều chỉnh
Các chỉ tiêu sử dụng đât đƣợc
hoàn thành
Chỉ tiêu sử dụng đất bị hủy bỏ
TỔNG HỢP – PHÂN TÍCH – ĐÁNH GIÁ
Những khó khăn phức tạp nảy sinh trong quá trình thực hiện quy hoạch sử dụng đất
Nhận xét đánh giá tình hình thực hiện
quy hoạch sử dụng đất
Thuận lợi Thuận lợi
trong các dự án quy hoạch sử dụng đất trong các dự án quy hoạch sử dụng đất
Đánh giá hiệu quả quy hoạch sử dụng
đất
Phân tích nguyên nhân chiều hướng biến động trong hiện trạng sử dụng đất và giữa hiện trạng sử dụng đất với kết quả sử
dụng đất năm 2012
HOÀN CHỈNH BÀI VIẾT