xin gia hạn sử dụng đất

... trong định giá quyền sử dụng đất 12 1.2.4 Các nguyên tắc xác định giá quyền sử dụng đất 13 1.2.5 Quy trình định giá quyền sử dụng đất 14 1.3 CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT 16 1.3.1 Phương ... quyền sử dụng đất 5 1.2 KHÁI NIỆM VÀ SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐỊNH GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT 8 1.2.1 Khái niệm về định giá quyền sử dụng đất 8 1.2.2 Các yếu tố ảnh hưởng đến việc xác định giá QSD đất 9 ... hộ gia đình, cá nhân Chính vì vậy, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân chỉ có quyền sử dụng đất mà không có quyền định đoạt với đất đai Như vậy nói giá đất thực chất là nói đến giá quyền sử dụng đất,

Ngày tải lên: 03/09/2012, 10:31

... Trang 11 Quỹ đất tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng là quỹ đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được chính phủ phê duyệt bao gồm: + Đất giao có thu tiền sử dụng đất; + Đất cho thuê, đất giao theo ... quyền sử dụng đất do cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt + Quản lý và sử dụng tiền thu được từ hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất. 1 Trường hợp đấu giá khu đất thuộc dự án sử dụng quỹ đất ... đấu giá quyền sử đất được Nhà nước giao đất thuộc dự án sử dụng quỹ đất tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng Riêng trường hợp sử dụng quỹ đất tạo vốn theo quy định ở trên thì đối tượng áp dụng còn gồm

Ngày tải lên: 05/12/2012, 14:28

... với việc sử dụng đất và chuyển quyền sử dụng đất theoquy định của pháp luật; - Tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất khôngthông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc ... đấu thầu dự án có sử dụng đất chocác trường hợp quy định tại Điều 34 và Điều 35 của Luật Đất đai năm 2003; - Tính giá trị quyền sử dụng đất khi giao đất không thu tiền sử dụng đấtcho các tổ chức, ... giá các loại đất Theo Luật đất đai 2003: - Đất nông nghiệp bao gồm các loại đất: Đất trồng cây hàng năm, đấttrồng cây lâu năm, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất, đất rừng đặc dụng,đất nuôi trồng

Ngày tải lên: 08/12/2012, 12:02

... lựa chọnhoặc giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc thuê đất; tự nhận chuyển nhợngquyền sử dụng đất, thuê đất Chính phủ cũng áp dụng cơ chế thu tiền sử dụng đất có thời hạn đối với đất dùng làm ... của khuđất có tác động rất lớn đến giá trị sử dụng và giá của khu đất - Mục đích sử dụng đất: Giá trị sử dụng của khu đất tùy thuộc vào từng mục đích sử dụng của khu đất đó, đối với mỗi khu đất ... tham gia đấu giá quyền sử dụng đất là các tổ chức, hộ gia đình,cá nhân có nhu cầu sử dụng đất, độc lập về tài chính và không sử dụng vốn ngânsách Nhà nớc để tham gia đấu giá quyền sử dụng đất

Ngày tải lên: 26/07/2013, 17:05

... không ñồng nhất, sự cố ñịnh về vị trí, có hạn về không gian và vô hạn về thời gian sử dụng ðất có hạn về số lượng cung cấp nhưng nó lại cho một chức năng sử dụng xác ñịnh như nhà ở có nghĩa là sự ... toàn dân, Nhà nước giao ñất cho tổ chức, hộ gia ñình, cá nhân sử dụng ổn ñịnh lâu dài theo quy hoạch và pháp luật; Nhà nước cho tổ chức, hộ gia ñình, cá nhân thuê ñất ñể sử dụng vào mục ñích xác ... SDð phải thực hiện theo kế hoạch và bước ñi của UBND cấp huyện, thị Việc giao từng thửa ñất, mục ñích sử dụng, thời hạn sử dụng và những ñiều kiện khác là do các cơ quan quản lý cấp huyện, thị về

Ngày tải lên: 02/08/2013, 13:57

... người sử dụng ñất, ñất ñai sẽ ñược sử dụng kinh tế, tiết kiệm và hiệu quả hơn Thực tế sử dụng ñất tại các ñịa phương ñã chứng minh tính ñúng ñắn, hợp lý của chính sách sử dụng ñất có thu tiền sử dụng ... quyền sử dụng ñất cho các trường hợp chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất ñể ñẩy nhanh tiến ñộ cấp giấy và tạo ñiều kiện cho người sử dụng có cơ sở pháp lý tham gia thị trường quyền sử dụng ... không ñồng nhất, sự cố ñịnh về vị trí, có hạn về không gian và vô hạn về thời gian sử dụng ðất có hạn về số lượng cung cấp nhưng nó lại cho một chức năng sử dụng xác ñịnh như nhà ở có nghĩa là sự

Ngày tải lên: 02/08/2013, 13:57

... nhượng quyền sử dụng ñất Việc xuất nhượng quyền sử dụng ñất phải phù hợp với quy hoạch sử dụng ñất tổng thể, quy hoạch ñô thị và kế hoạch sử dụng ñất xây dựng hàng năm Xuất nhượng quyền sử dụng ñất ... người sử dụng ñất, ñất ñai sẽ ñược sử dụng kinh tế, tiết kiệm và hiệu quả hơn Thực tế sử dụng ñất tại các ñịa phương ñã chứng minh tính ñúng ñắn, hợp lý của chính sách sử dụng ñất có thu tiền sử dụng ... sử dụng ñất không ñuợc áp dụng khi Nhà nước giao ñất có thu tiền sử dụng ñất, cho thuê ñất hoặc khi thi hành án, thu hồi nợ có liên quan ñến quyền sử dụng ñất trong các trường hợp sau: - Sử dụng

Ngày tải lên: 02/08/2013, 14:07

... hộ gia đình, cá nhân chỉ có quyền sử dụng đất màkhông có quyền định đoạt với đất đai Như vậy nói giá đất thực chất là nói đếngiá quyền sử dụng đất, có thể phát biểu như sau: Giá quyền sử dụng đất ... ĐỊNH GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT LÀM TÀI SẢN BẢO ĐẢM TRONG HOẠT ĐỘNG CHO VAY TẠI NGÂN HÀNG 1.1 TỔNG QUAN VỀ GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT 1.1.1 Khái niệm và bản chất của giá quyền sử dụng đất Đất đai là nguồn ... CẦN THIẾT PHẢI ĐỊNH GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT 1.2.1 Khái niệm về định giá quyền sử dụng đất Định giá quyền sử dụng đất là một nghệ thuật, một khoa học xác định giátrị của đất đai cho một mục đích cụ

Ngày tải lên: 18/10/2013, 14:20

... bằng quyền sử dụng đất: Tài sản đảm bảo, thế chấp là một trong những yếu tố quan trọng giúp chohoạt động cho vay của ngân hàng an toàn, trong đó đặc biệt coi Bất động sản “quyền sử dụng đất” làm ... Trang 112.2 TÌNH HÌNH CHO VAY LẤY QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT LÀM TÀI SẢN BẢO ĐẢM TẠI CHI NHÁNH NHCT ĐỐNG ĐA2.2.1 Dư nợ cho vay có tài sản bảo đảm là “quyền sử dụng đất” Tài sản bảo đảm là một trong những ... CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT LÀM TÀI SẢM BẢO ĐẢM TRONG HOẠT ĐỘNG CHO VAY TẠI CHI NHÁNH NGÂN HÀNG CÔNG THƯƠNGĐa - Hà Nội CN NHCT Đống Đa đã phát triển qua nhiều giai đoạn, cụ thể được khái

Ngày tải lên: 18/10/2013, 14:20

... người sử dụng ñất, ñất ñai sẽ ñược sử dụng kinh tế, tiết kiệm và hiệu quả hơn Thực tế sử dụng ñất tại các ñịa phương ñã chứng minh tính ñúng ñắn, hợp lý của chính sách sử dụng ñất có thu tiền sử dụng ... nhất, sự cố ñịnh Trang 27về vị trí, có hạn về không gian và vô hạn về thời gian sử dụng ðất có hạn về số lượng cung cấp nhưng nó lại cho một chức năng sử dụng xác ñịnh như nhà ở có nghĩa là sự ... quyền sử dụng ñất cho các trường hợp chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất ñể ñẩy nhanh tiến ñộ cấp giấy và tạo ñiều kiện cho người sử dụng có cơ sở pháp lý tham gia thị trường quyền sử dụng

Ngày tải lên: 22/11/2013, 23:35

... quyền sử dụng ñất [10] Việc xuất nhượng quyền sử dụng ñất phải phù hợp với quy hoạch sử dụng ñất tổng thể, quy hoạch ñô thị và kế hoạch sử dụng ñất xây dựng hàng năm Xuất nhượng quyền sử dụng ... thì tương tự với việc giao ñất có thu tiền sử dụng ñất của Việt Nam, tại Trung Quốc, Nhà nước giao quyền sử dụng ñất thuộc sở hữu Nhà nước (sau ñây gọi tắt là quyền sử dụng ñất) trong một số ... thuê ñất có thu tiền sử dụng Theo quy ñịnh Luật ðất ñai 1993, Nhà nước giao ñất có thu tiền sử dụng trong các trường hợp: - Giao ñất ñể làm nhà ở cho hộ gia ñình, cá nhân - Giao ñất cho các tổ

Ngày tải lên: 25/11/2013, 23:29

... ñược sử dụng làm căn cứ ñể tính thuế sử dụng ñất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng ñất; tính tiền sử dụng ñất và tiền thuê ñất khi giao ñất, cho thuê ñất không thông qua ñấu giá quyền sử dụng ... nhượng quyền sử dụng ñất Việc xuất nhượng quyền sử dụng ñất phải phù hợp với quy hoạch sử dụng ñất tổng thể, quy hoạch ñô thị và kế hoạch sử dụng ñất xây dựng hàng năm Xuất nhượng quyền sử dụng ñất ... Nhà nước giao quyền sử dụng ñất thuộc sở hữu nhà nước (sau ñây gọi tắt là quyền sử dụng ñất) trong một số năm nhất ñịnh và việc nộp tiền cho nhà nước về quyền sử dụng ñất của người sử dụng ñất

Ngày tải lên: 14/12/2013, 15:53

... sử dụng đất” [9] 1.2 Đấu giá quyền sử dụng đất và vai trò của công tác đấu giá quyền sử dụng đất đối với quản lý - sử dụng đất đai tại khu vực đô thị 1.2.1 Khái niệm đấu giá quyền sử dụng đất ... quyền sử dụng đất và hiệu quả sử dụng quỹ đất sau đấu giá tại các dự án nghiên cứu Đề xuất một số giải pháp nâng cao hiệu quả trong công tác đấu giá quyền sử dụng đất; quản lý và sử dụng quỹ đất ... dịch vụ, văn phòng): Giao đất sử dụng lâu dài - Đối với đất xây dựng công trình sản xuất, kinh doanh, dịch vụ: Giao đất sử dụng trong thời hạn 50 năm; - Đối với trường hợp giao đất để sản xuất nông

Ngày tải lên: 10/02/2014, 15:20

... quỹ đất của quốc gia Nhà nớc thực hiện giao đấtcho ngời sử dụng đất ổn định lâu dài Ngời sử dụng đất đợc Nhà nớc giao đất, chothuê đất gắn liền với hai quyền chiếm hữu, sử dụng một cách hạn chế ... địa chính nay vẫntiếp tục sử dụng - Ngời nhận chuyển nhợng, chuyển đổi, thừa kế, tặng, cho quyền sử dụng đất hoặc nhà gắn liền với quyền sử dụng đất mà đất đó của ngời sử dụng thuộc đối tợng có ... mà ngời đợc giao đất vẫn tiếp tục sử dụng đất từ đó đến ngày bị thu hồi + Có giấy tờ hợp lệ do cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp cho ng-ời sử dụng đất, mà ngng-ời đó vẫn sử dụng liên tục

Ngày tải lên: 19/02/2014, 10:15

... hành Luật Đất đai và Quyết định số 216/2005/QĐ-TTg ngày 31/8/2005 của Thủ tướng Chớnh phủ ban hành quy chế đấu giỏ quyền sử dụng đất để giao đất cú thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuờ đất; Phát ... để giao đất cú thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuờ đất, để có cơ sở pháp lý triển khai tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất thống nhất trên địa bàn Thành phố, UBND Thành phố đã xây dựng kế hoạch sử ... về đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn Thành phố; + Quyết định số 224/2005/QĐ-UB ngày 13/12/2005 của UBND Thành phố giao chỉ tiêu cho

Ngày tải lên: 25/05/2014, 20:01

... sử dụng đất đối với quản lý - sử dụng đất đai tại khu vực đô thị 1.2.1 Khái niệm đấu giá quyền sử dụng đất Đấu giá quyền sử dụng đất là việc Nhà nước giao quyền sử dụng đất hoặc cho thuê đất ... quyền sử dụng đất đối với quản lý – sử dụng đất đai tại khu vực đô thị 14 1.2.1 Khái niệm đấu giá quyền sử dụng đất 14 1.2.2 Vai trò của công tác đấu giá quyền sử dụng đất đối với quản lý – sử ... dịch vụ, văn phòng): Giao đất sử dụng lâu dài - Đối với đất xây dựng công trình sản xuất, kinh doanh, dịch vụ: Giao đất sử dụng trong thời hạn 50 năm; - Đối với trường hợp giao đất để sản xuất nông

Ngày tải lên: 13/06/2014, 00:16

... đấu giá quyền sử dụng đất 10 1.2.1 Khái niệm về công tác đấu giá quyền sử dụng đất 10 1.2.2 Vai trò của công tác đấu giá quyền sử dụng đất 10 1.3 Kinh nghiệm về đấu giá quyền sử dụng đất tại một ... quyền sử dụng đất 35 2.3 Kết quả đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố Tuyên Quang 40 2.3.1 Kết quả đấu giá quyền sử dụng đất năm 2008 41 2.3.2 Kết quả đấu giá quyền sử dụng đất năm ... quyền sử dụng đất năm 2010 47 2.3.4 Một số yếu tố ảnh hưởng đến kết quả đấu giá quyền sử dụng đất 51 2.4 Hiệu quả đấu giá quyền sử dụng đất 52 2.4.2 Hiệu quả trong công tác quản lý và sử dụng đất

Ngày tải lên: 13/06/2014, 00:16

... 01 hàng năm được sử dụng làm căn cứ để tính thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất; tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi giao đất, cho Trang 2010 thuê đất không thông ... đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất; tính giá trị quyền sử dụng đất khi giao đất không thu tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ, bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất; tính tiền ... quyền sử dụng đất như sau: Tại Điều 61 qui định các trường hợp đấu giá và không đấu giá quyền sử dụng đất: - Đấu giá quyền sử dụng đất được áp dụng khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất,

Ngày tải lên: 01/08/2014, 22:17

... quyền sử dụng đất của người sử dụng đất được gọi là xuất nhượng quyền sử dụng đất Việc xuất nhượng quyền sử dụng đất phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất tổng thể, quy hoạch đô thị và kế hoạch sử ... sử dụng đất không được áp dụng khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất hoặc khi thi hành án, thu hồi nợ có liên quan đến quyền sử dụng đất trong các trường hợp sau: + Sử dụng ... người sử dụng đất, đất đai sẽ được sử dụng kinh tế, tiết kiệm và hiệu quả hơn Thực tế sử dụng đất tại các địa phương đã chứng minh tính đúng đắn, hợp lý của chính sách sử dụng đất có thu tiền sử dụng

Ngày tải lên: 01/08/2014, 22:19

... cho các chủ sử dụng trong quá trình sử dụng ñất Với tư cách là ñại diện chủ sở hữu ñất ñai, Nhà nước không trực tiếp sử dụng ñất mà giao cho các tổ chức, hộ gia ñình, cá nhân sử dụng ổn ñịnh ... quyền sử dụng ñất 1 ðấu giá quyền sử dụng ñất ñược áp dụng khi Nhà nước giao ñất có thu tiền sử dụng ñất, cho thuê ñất hoặc khi thi hành án, thu hồi nợ có liên quan Trang 26ñến quyền sử dụng ... hoạch sử dụng ñất ñã ñược Thủ tướng Chính phủ phê duyệt bao gồm: - ðất giao có thu tiền sử dụng ñất; ðất cho thuê, ñất giao theo hình thức khác nay chuyển sang giao ñất có thu tiền sử dụng (chuyển

Ngày tải lên: 31/08/2014, 18:03