thi truong bat dong san tren the gioi

... chủ yếu là chuyển nhợng nhà thuộc sở hữu t nhân gắn với khuôn viên đất để ở và sang nhợng nhà ở thuộc sở hữu nhà nớc theo phơng thức hoả hồng nhng không có cơ sở pháp lý thích hợp Sau năm 1986, ... vụ cho việc thi hành đạo luật quan trọng này lần lợt ra đời từ các cơ quan Trung ơng cho đến các cơ quan địa phơng Trung ơng Đảng cũng có một số Chỉ thị, nghị quyết chỉ đạo việc thi hành Luật ... ở; thuê kinh doanh nhà ở Trong số các văn bản hớng dẫn thi hành Luật, đáng chú ý nhất là Nghị định 18/CP ngày 13/2/1995 quy định chi tiết thi hành pháp lệnh về quyền và nghĩa vụ của các tổ chức

Ngày tải lên: 25/05/2014, 20:02

... kinh doanh bất động sản cần đến nhà thầu xây dựng để thi công xây dựng công trình Còn nhà thầu xây dựng nhiều khi cũng mởrộng kinh doanh sang lĩnh vực bất động sản Nhưng nên nhớ rằng khi nhận ... lúc này haylúc khác cần đến dịch vụ của các loại chuyên gia tư vấn như : Kiến trúc sư, kỹ sư,thiết kế, thi công, lắp đặt, kế toán, tài vụ chuyên viên kinh tế và giá cả , chuyên giamôi giới, luật ... khả thi Trang 13 Nhu cầu tiềm năng đối với khu nhà ở chung cư xuất phát từ hai nguồn: Hộ giađình mới và tự phát sinh Bước đầu tiên trong việc định lượng nhu cầu hộ gia đìnhmới cho thời kỳ tiếp theo

Ngày tải lên: 03/02/2015, 22:52

... nó kéo theo sự phát triển của ngành sản xuất phân bón, ngành vận tải; ngành công nghiệp thực phẩm phát triển kéo theo ngành trồng trọt chăn nuôi phát triển; ngành dệt may phát triển kéo theo ngành ... phải không ngừng nâng cao trình độ quản trị kinh doanh, tăng cờng đầu t đổi mới trang thiết bị để tự hoàn thiện mình  Hoạt động xuất khẩu tạo cơ hội cho các doanh nghiệp mở rộng quan hệ buôn ... ngoại tệ để thanh toán cho lô hàng nhập khẩu của mình d Xuất khẩu theo nghị định th. Đây là hình thức mà doanh nghiệp xuất khẩu theo chỉ tiêu mà nhà nớc giao cho để tiến hành xuất khẩu một hoặc

Ngày tải lên: 26/03/2015, 17:42

... USD/dự án - Theo Sở Xây dựng Đồng Nai, hiện nay tỉnh có hơn 260 dự án bất động sản đang được triển khai với tổng vốn đầu tư hàng tỷ USD Trang 73 Thực trạng TTBĐS Đồng Nai a) Thuận lợi - Theo các ... 1 Kết luận 14 2 Kiến nghị 14 Tài liệu tham khảo 14 Phụ lục 15 Trang 3I- MỞ ĐẦU 1 Sự cần thiết nghiên cứu TTBĐS Đồng Nai - Những năm trở lại đây, thị trường bất động sản (BĐS) ngày càng ... chắc cho nền tài chính, là nơi tích lũy tài sản của người dân và là một trong những nhu cầu bức thiết nhất của đời sống xã hội Khi khủng hoảng tài chính toàn cầu xảy ra, thị trường thế giới co

Ngày tải lên: 17/06/2015, 11:33

... HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: PGS.TS NGUYỄN XUÂN THIÊN XÁC NHẬN CỦA CHỦ TỊCH HỘI ĐỒNG PGS.TS Lê Danh Tốn XÁC NHẬN CỦA GIÁO VIÊN HƯỚNG DẪN PGS.TS Nguyễn Xuân Thiên Hà Nội - 2015 Trang 3LỜI CAM KẾT ... kiến thức cơ bản và bổ ích trong suốt quá trình học tập theo chương trình cao học Tiếp đến, tôi xin chân thành cảm ơn PGS.TS Nguyễn Xuân Thiên, người hướng dẫn khoa học, với lòng nhiệt tâm, sự ... trình nghiên cứu không thể tránh khỏi những thiếu sót, kính mong Quý thầy cô và mọi người góp ý để tôi tiếp tục bổ sung, chỉnh lý để luận văn được hoàn thiện hơn Cuối cùng, tôi xin gửi lời cảm

Ngày tải lên: 08/07/2016, 16:20

... THỪA THIÊN HUẾ TRONG GIAI ĐOẠN HIỆN NAY 29 2.1 KHÁI QUÁT QUÁ TRÌNH HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THỪA THIÊN HUẾ 29 2.1.1 Khái quát chung về tỉnh Thừa Thiên ... Thừa Thiên Huế 3 Câu hỏi nghiên cứu 1, Thực trạng thị trường Bất động sản tỉnh Thừa Thiên Huế hiện nay vànguyên nhân ảnh hưởng đến sự phát triển và ổn định của thị trường Bất động sảnThừa Thiên ... gian và không gian nhất định Tùy theo mụctiêu nghiên cứu và tiếp cận, có thể phân loại thị trường bất động sản theo nhiều tiêuthức khác nhau : - Nếu phân loại theo tính chất pháp lý của giao dịch

Ngày tải lên: 08/11/2016, 11:17

... dân thì Nhà nước cần thiết phải tiếp tục đổi mới, hoàn thiện và tăng cường hiệu lực, hiệu quả QLNN nhằm thúc đẩy sự hình thành và phát triển thị trường BĐS Trong đó, việc hoàn thiện hệ thống pháp ... cầu cơ bản thiết yếu đối với mỗi người dân Do vậy, cầu về nhà ở tối thiểu sẽ tăng lên tương ứng với tốc độ tăng của thu nhập Khi mức thu nhập đã đạt mức giới hạn, nhu cầu nhà ở tối thiểu sẽ bão ... 32quan ngang bộ trách nhiệm quản lý nhà nước về ngành, lĩnh vực được phân công; tổ chức thi hành và theo dõi việc thi hành pháp luật liên quan đến ngành, lĩnh vực trong phạm vi toàn quốc Cụ thể, về

Ngày tải lên: 11/05/2017, 14:34

... triển theo ún ịnh h n , h p ứn ầy ủ v kịp th i nhu ầu ủ thị tr n , òn hứ ựn nhữn rủi ro v iến ộn ây r nhữn hệ lụy l n, ảnh vụ nhu ầu n i dân th Nh n ần thiết phải tiếp tụ ổi m i, ho n thiện ... ĐẦU 1.Tính cấp thiết của đề tài N y từ s m, nh n thứ tầm ảnh h ởn to l n ủ thị tr n BĐS ối v i sự ph t triển ủ nền kinh tế, t i Đ i hội lần thứ VIII năm 1996, Đản t ã hỉ o ần thiết phải “tổ ... QLNN về thị trường BĐS Theo cách tiếp c n tổng h p, tác giả Lu n văn r kh i niệm QLNN về thị tr n BĐS nh s u: QLNN về thị trường BĐS là quá trình tổ chức, điều hành, thực thi quyền hạn gắn với

Ngày tải lên: 11/05/2017, 18:06

... hoàn thiện thêm các sắc thuế hoàn toàn phụ thuộc vào các điều kiện cụ thể của nền kinh tế xã hội Trang 19Nền kinh tế - xã hội không ngừng phát triển, thuế không ngừng được hoàn thiện và cũng theo ... thì Nhà nước cũng không tránh khỏi mất theo” b Bản chất của thuế : Để hoàn thiện được hệ thống thuế, tôi cho rằng một trong những điều kiện không thể thiếu được là cần phải hiểu rõ bản chất ... hỏi phải có thời gian, từ việc tìm hiểu thông tin về đất đai, xin cấp giấy phép xây dựng, thiết kế, thi công và thủ tục pháp lý để chuyển nhượng đất đai v.v… Điều đó làm cho khoảng cách giữa

Ngày tải lên: 29/11/2017, 17:36

... triển theo hướng công nghiệp hóa hiện đại hóa Điều này sẽ dẫn đến sự chuyển dịch cơ cấu kinh tế từ nông nghiệp sang công nghiệp Kéo theo sự chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ nông nghiệp sang ... hoạt động kinh doanh trên thị trường - Tùy theo mục tiêu nghiên cứu và tiếp cận có thể phân loại thị trường theo nhiều phương thức khác nhau + Phân loại theo tính chất pháp lý của thị trường BĐS ... hoàn thiện chính sách thuế trong lĩnh vực đất đai góp phần quản lý và phát triển thị trường BĐS 71 III.1 Sự cần thiết và mục tiêu cải cách chính sách thuế bất động sản 71 III.1.1 Sự cần thiết

Ngày tải lên: 29/05/2018, 17:46

... trên địa bàn huyện Củ Chi nói riêng phát triển ổn định, ngày càng hoàn thiện hơn là điều cấp thiết Xuất phát từ vấn đề cấp thiết trên tôi tiến hành nghiên cứu đề tài: “ Tìm hiểu chính sách tài ... không gian và thời gian nhất định Tùy theo mục tiêu nghiên cứu và tiếp cận, người ta có thể phân loại thị trường BĐS theo nhiều tiêu thức khác nhau: - Phân loại theo tính chất pháp lý của giao dịch ... tài sản này - Tính lâu bền: Do đất đai là tài sản do thiên nhiên ban tặng, một loại tài nguyên được xem như không thể bị hủy hoại, trừ khi có thiên tai, xói lở,vùi lấp Đồng thời, các vật kiến trúc

Ngày tải lên: 10/06/2018, 15:28

... và hoàn thiện thêm các sắc thuế hoàn toàn phụ thuộc vào các điều kiện cụ thể của nền kinh tế xã hội Nền kinh tế - xã hội không ngừng phát triển, thuế không ngừng được hoàn thiện và cũng theo lý ... như nhiều hàng hóa thông thường mà đi cùng các giao dịch này là các giấy tờ kèm theo Vì cần phải có các giấy tờ kèm theo nên khi trao đổi, mua bán bất động sản một mặt phải giải quyết các thủ tục ... trường, am hiểu pháp luật về bất động sản  Thị trường bất động sản có quan hệ mật thiết với thị trường vốn Theo lý thuyết về cầu tài sản và cầu tiền, các giao dịch về bất động sản trong nền

Ngày tải lên: 03/10/2018, 19:58

... thể tránh khỏi những thiếu sót, khiếm khuyết Tôi rất mong nhận được những ý kiến đóng góp của các nhà khoa học, nhà chuyên môn để đề tài nghiên cứu của tôi thêm được hoàn thiện hơn Một lần nữa ... 14CHƯƠNG 1 GIỚI THIỆU VỀ ĐỀ TÀI NGHIÊN CỨU 1.1 LÝ DO CHỌN ĐỀ TÀI Hoạt động tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản (BĐS) của các ngân hàng thương mại (NHTM) có liên quan mật thiết với thị trường ... và từng bước cải thiện nhu cầu nhà ở của nhân dân Thông qua hoạt động của thị trường BĐS, hệ thống quy phạm pháp luật điều chỉnh hoạt động của thị trường đã từng bước được hoàn thiện Hàng loạt

Ngày tải lên: 04/10/2018, 14:51

... 11CHƯƠNG 1 GIỚI THIỆU VỀ ĐỀ TÀI NGHIÊN CỨU 1.1 LÝ DO CHỌN ĐỀ TÀI Hoạt động tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản (BĐS) của các ngân hàng thương mại (NHTM) có liên quan mật thiết với thị trường ... và từng bước cải thiện nhu cầu nhà ở của nhân dân Thông qua hoạt động của thị trường BĐS, hệ thống quy phạm pháp luật điều chỉnh hoạt động của thị trường đã từng bước được hoàn thiện Hàng loạt ... kết hoàn trả vốn gốc và lãi cho bên chuyển giao tiền hoặc tài sản vô điều kiện theo thời hạn đã thoả thuận” [8] Theo Luật Tổ chức tín dụng năm 2010 [28] “cấp tín dụng là việc tổ chức tín dụng

Ngày tải lên: 22/10/2018, 13:02

... thể tránh khỏi những thiếu sót, khiếm khuyết Tôi rất mong nhận được những ý kiến đóng góp của các nhà khoa học, nhà chuyên môn để đề tài nghiên cứu của tôi thêm được hoàn thiện hơn Một lần nữa ... 14CHƯƠNG 1 GIỚI THIỆU VỀ ĐỀ TÀI NGHIÊN CỨU 1.1 LÝ DO CHỌN ĐỀ TÀI Hoạt động tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản (BĐS) của các ngân hàng thương mại (NHTM) có liên quan mật thiết với thị trường ... và từng bước cải thiện nhu cầu nhà ở của nhân dân Thông qua hoạt động của thị trường BĐS, hệ thống quy phạm pháp luật điều chỉnh hoạt động của thị trường đã từng bước được hoàn thiện Hàng loạt

Ngày tải lên: 29/11/2018, 00:03

... loại theo khả năng phát triển Theo khả năng phát triển, BĐS gồm 2 loại: - BĐS có khả năng phát triển; - BĐS không có khả năng phát triển Việc phân chia BĐS theo các loại trên đây là rất cần thiết ... điểm của loại BĐS này là khả năng tham gia thị trường rất thấp Việc phân chia BĐS theo 3 loại trên đây là rất cần thiết bảo đảm cho việc xây dựng cơ chế chính sách về phát triển và quản lý thị trường ... nhân -Tính bền lâu: Trang 15Do đất đai là tài sản do thiên nhiên ban tặng, một loại tài nguyên được xem như không thể bị huỷ hoại, trừ khi có thiên tai, xói lở, vùi lấp Đồng thời, các vật kiến

Ngày tải lên: 13/12/2018, 09:31

... thể tránh khỏi những thiếu sót, khiếm khuyết.Tôi rất mong nhận được những ý kiến đóng góp của các nhà khoa học, nhàchuyên môn để đề tài nghiên cứu của tôi thêm được hoàn thiện hơn Một lần nữa ... 2016 99 09 Biểu đồ 4.8 Dư nợ phân theo sản phẩm cấp tín dụng BĐS của hệthống NHTM trên địa bàn TP HCM 101 11 Biểu đồ4.10 Phân tích ROE hàng năm của các NHTM VN theoDoupont 103 12 Biểu đồ4.11 Phân ... Phân tích ROA hàng năm của các NHTM VN theoDoupont 104 DANH MỤC CÁC HÌNH 02 Hình 3.2 Các bước thực hiện trong quy trình nghiên cứu 69 Trang 14CHƯƠNG 1 GIỚI THIỆU VỀ ĐỀ TÀI NGHIÊN CỨU 1.1 LÝ DO

Ngày tải lên: 22/01/2019, 11:32

... Giá trị tiền cho thuê ước tính sau đó được vốn hoá theo tiền thuê 6) Mô hình định giá đất theo tuyến đường Những phương pháp định giá giới thiệu trên được sử dụng định giá bất động sản đơn lập ... giá đất theo tuyến Phương pháp này định giá các thửa đất trên cùng một tuyến đường xác định Công thức tính toán thông thường của phương pháp định giá theo tuyến là: Phương pháp định giá theo tuyến ... cơ chế thị trường đồng bộ theo định hướng xã hội chủ nghĩa Kết hợp chặt chẽ giữa hoạt động của thị trường bất động sản và quản lý nhà nước về đất đai và bất động sản theo pháp luật và quy hoạch

Ngày tải lên: 28/02/2019, 09:42

... hoàn thiện công tác quản lý đất đai, quản lý bất động sản; thiết lập hệ thống, quy trình đăng ký tài sản, lập bản đồ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu nhà, hoàn thiện ... ngữ để trao đổi và là công cụ để điều chỉnh, hoàn thiện hệ thống Quá trình thiết lập một hệ thống trên cơ sở xây dựng các mô hình được thực hiện theo một số giai đoạn như sau: - Nghiên cứu sơ bộ ... của phường đang có những sự phát triển vượt bậc, kéo theo sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản Từ những tình hình thực tế đó cần thiết phải xây dựng được một mô hình cơ sở dữ liệu

Ngày tải lên: 28/02/2019, 09:42

... tộc Hoa, Chăm, Khơme,…; về tôn giáo thì chỉ có khoảng hơn 30% dân số theo đạo, trong Trang 18đó đa số theo Phật giáo, tiếp theo là Công giáo, Tin lành, Cao Đài, Hòa Hảo, Hồi giáo, và các tôn giáo ... thì tùy vào lượng vốn và quy mô sản xuất, kinh doanh; người làm thuê thì theo hình thức lao động, theo trình độ chuyên môn, theo cấp bậc, chức vụ nắm giữ Thu nhập lại chịu ảnh hưởng rất lớn của ... sbiến thiên trong đoạn [-1, +1] ¾ Nếu r s → 1 và càng lớn thì mối quan hệ tương quan hạng khá chặt chẽ theo hướng thuận ¾ Nếu r s → − 1 và càng lớn thì mối quan hệ tương quan khá chặt chẽ theo

Ngày tải lên: 28/02/2019, 09:43