bài tập bất động sản

... Trang 1BÀI TẬP BẤT ĐỘNG SẢN BÀI 1 Bất động sản cần thẩm định giá là một khunhà xưởng có diện tích 20.000m2, hiện làđất trống ... theo phương pháp thặng dư để làm kết quả thẩm định giá tài sản này Vậy mức gía có thể đưa ra bán đấu giá bất động sản này là 67,084 tỷ BÀI TẬP THẨM ĐỊNH GIÁ MÁY MÓC THIẾT BỊBàỉl: Công ty cổ phần ... =217,733 tỷ BÀI 3: Hãy tính và hình bày kết quả thẩm định giá bất động sản sau đây để đưa ra đấu giádưới dạng một báo cáo thẩm định giá: A) Đặc điểm BĐS cần thẩm định giá: - Là nhà xưởng sản xuất

Ngày tải lên: 02/09/2015, 21:49

... I KIẾN THỨC CHUNG 3 1.Bất động sản và thuộc tính của bất động sản 3 1.1 Khái niệm bất động sản là gì? 3 1.2Thuộc tính bất động sản 3 2.Thuận lợi và khó khăn của bất động sản 5 2.1THUẬN LỢI: 6 ... 3DỰ ÁN ĐẦU TƯ KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢNBất là bất động, sản là tài sản Bất động sản hiểu theo nghĩa đen là tài sảnkhông được di chuyển Nó bao gồm đất đai và có thể là những sản phẩm gắn vớiđất như ... là bất động sản 1.2 Thuộc tính bất động sản -Tính bất động: Đất đai là hàng hóa đặc biệt, dù được đem chuyển nhượng, bán nhưng chỉ được quyền sử dụng và khai thác, không thể chuyển bất động sản

Ngày tải lên: 16/05/2016, 22:47

... giữa chi phí sản xuất và giá thành sản phẩm Yêu cầu quản lý chi phí sản xuất và giá thành. 1.2.3.1 Mối quan hệ giữa chi phí sản xuất và giá thành sản phẩm: Chi phí sản xuất và giá thành sản phẩm ... lao động sống, lao động vật hoá mà doanh nghiệp đã chi ra trong quá trình sản xuất, xây dựng - Chi phí sản xuất đợc tập hợp theo một thời kỳ nhất định còn giáthành sản phẩm xây dựng là chi phí sản ... hoạt động sản xuất thi công trong một thời kỳ, mộtgiai đoạn nhất định Về mặt lợng, chi phí sản xuất phụ thuộc hai nhân tố: Khối lợng lao động và t liệu sản xuất đã bỏ ra trong quá trình sảnxuất,

Ngày tải lên: 17/12/2012, 13:51

... gồm hai tài sản rủi ro † Đường tập họp các cơ hội đầu tư (IOS) † Đa dạng hóa rủi ro † Rủi ro đặc thù, rủi ro hệ thống † Đường biên hiệu qủa của các tài sản rủi ro † Danh mục gồm tài sản phi rủi ... nhuận của hai tài sản tương quan nghịch hoàn toàn với nhau Trang 23Kết hợp hai tài sảnhai tài sản J và K với tỷ trọng WJ, WK: WK+ WJ = 1 E(Rp) = WjE(Rj) + (1-Wj)E(Rk) Trang 26Đường tập hợp các cơ ... tư 2 tài sản A, B với hệ số tương quan = 0 Trang 28Đường tập hợp các cơ hội đầu tư (Investment Opportunity Set) Danh mục đầu tư 2 tài sản A, B với hệ số tương quan = 1 Trang 30Đường tập hợp các

Ngày tải lên: 26/11/2014, 15:19

... Trang 1NGUYÊN LÝ BẤT ĐỘNG SẢNKhoa Kinh Tế Phát Triển Đại học Kinh tế TP.HCM Giảng viên: Trần Tiến Khai Trang 2Chương 7 Trang 31 Giới thiệu† Hầu hết các giao dịch bất động sản đều liên quan đến ... † Quyền tịch thu tài sản thế chấp (foreclosure) Trang 52 Thế chấp BĐS theo Luật Dân sự† Điều 346 1 Thế chấp tài sản là việc bên có nghĩa vụ dùng tài sản là bất động sản thuộc sở hữu của mình ... nghĩa vụ đối với bên có quyền 2 Bất động sản thế chấp do bên thế chấp giữ, trừ trường hợp có thỏa thuận giao cho bên nhận thế chấp hoặc người thứ ba giữ 3 Bất động sản có đăng ký quyền sở hữu có

Ngày tải lên: 26/11/2014, 15:19

... marketing và bán hàng, nhóm quản lý tài sản và vận hành tài sản Nhóm tư vấn,tổng thầu, nhóm quản lý marketing và bán hàng, nhóm quản lý tài sản và vận hành tài sản Nhóm tư vấn, nhà thầu chính, nhóm ... và bán hàng, nhóm quản lý tài sản và vận hành tài sản Nhóm tư vần, nhóm các nhà thầu, nhóm quản lý marketing và bán hàng, nhóm quản lý tài sản và vận hành tài sản z Quản lý tài chính Quản lý ... Trang 1BẤT ĐỘNG SẢN ĐIỂN HÌNH ThS Trần Văn Đức Giám đốc tài chính Eden Group Trang 2zPhân tích tài chínhzTóm

Ngày tải lên: 26/11/2014, 15:19

... tài sản bất động sản đó Phần 1 Tổng quan về Bất động sản Trang 102 Bất động sản là gì?{ Theo Luật Dân sự nước Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam, Điều 174 quy định, bất động sản là các tài sản ... chuyển được. Phần 1 Tổng quan về Bất động sản Trang 72 Bất động sản là gì?{ Thuật ngữ bất động sản thường được hiểu đồng nghĩa với thuật ngữ quyền tài sản bất động sản (real property) và tương ... thể được hiểu là quyền sở hữu bất động Phần 1 Tổng quan về Bất động sản Trang 92 Bất động sản là gì?{ định nghĩa bất động sản, ngoài việc ám chỉ đến đất đai và tài sản vật chất gắn liền với đất

Ngày tải lên: 26/11/2014, 15:19

... thông tin về bất động sản „ Giá thuê bất động sản; „ Phương thức và thời hạn thanh toán; „ Thời hạn cho thuê bất động sản; thời hạn giao, nhận bất động sản; 1.3 Hợp đồng thuê bất động sản 7 Hợp ... dung thông tin về bất động sản bao gồm:„ Loại bất động sản; „ Vị trí bất động sản; „ Thông tin về quy hoạch có liên quan đến bất động sản; „ Quy mô, diện tích của bất động sản; „ Đặc điểm, tính ... 27† Hợp đồng kinh doanh bất động sản, hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản phải được lập thành văn bản † Việc công chứng, chứng thực hợp đồng kinh doanh bất động sản do các bên thỏa thuận,

Ngày tải lên: 26/11/2014, 15:19

... Trang 1BẤT ĐỘNG SẢN VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN Trang 2BẤT ĐỘNG SẢN VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN  KHÁI NIỆM, ĐẶC ĐIỂM BẤT ĐỘNG SẢN  KHÁI NIỆM, ĐẶC ĐIỂM THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN  PHÂN LOẠI ... TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN  CUNG, CẦU VÀ GIÁ CẢ BẤT ĐỘNG SẢN  XU HƯỚNG PHÁT TRIỂN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN Trang 3BẤT ĐỘNG SẢN LÀ GÈ ? TIẾNG ANH: REAL ESTATE; TIẾNG PHÁP: IMMOBILIÉ; TIẾNG VIỆT: BẤT ĐỘNG ... Thị trường bất động sản nông nghiệp Trang 20PHÂN LOẠI THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN THỊ Dựa vào tính chất các quan hệ trao đổi  Thị trường mua, bán Trang 21PHÂN LOẠI THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN Dựa vào

Ngày tải lên: 24/09/2015, 10:18

... sách * Ngưỡng hoạt động sản xuất hàng hóa (T) Ngưỡng hoạt động sản xuất hàng hóa là số lượng người tiêu dùng tối thiểu đảmbảo tiêu thụ một lượng hàng hóa tối thiểu để người sản xuất đủ chi phí ... là hệ quả của hoạt độngsản xuất sử dụng đất đai, không phải là nguyên nhân chi phối hoạt động sản xuất Để làm rõ bản chất cần căn cứ vào nhu cầu đất đai cụ thể của các ngành sản xuất Trang 10Việc ... của mỗi nhà sảnxuất là một hình lục lăng Nếu thị trường cạnh tranh hoàn hảo thì quy mô của mỗi hình lục lăng là ngưỡngsản xuất hàng hóa của loại hàng hóa đó * Không gian hoạt động sản xuất của

Ngày tải lên: 28/08/2017, 23:55

... Hoạt động kinh doanh bất động sản: bao gồm kinh doanh bất động sản và kinh doanh dịch vụ bất động sản. Trang 12MỘT SỐ QUY ĐỊNH CHUNG VỀKINH DOANH BĐS 2.1 Khái niệm + Kinh doanh bất động sản: ... tạo lập bất động sản. + Thị trường thứ cấp: là nơi diễn ra các giao dịch giữa các chủ thể hoạt động kinh doanh bất động sản với khách hàng và các chủ thể liên quan, giúp cho bất động sản được ... nhượng, thuê, thuê mua bất động sản để bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản  Nhằm mục đích sinh lời. - Kinh doanh dịch vụ bất động sản: là hoạt động cung cấp các

Ngày tải lên: 15/07/2021, 21:38

... LUẬN VỀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN VÀ TIẾP THỊ TRONG KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN 1.1.1 Khái niệm thị trường bất động sản Thị trường bất động sản là quá trình giao dịch hàng hóa bất động sản giữa cácbên ... trường bất động sản khác nhau Thứ ba, thị trường bất động sản chịu sự chi phối của pháp luật. Bất động sản là tài sản của mỗi quốc gia, là hàng hóa đặc biệt, các giao dịch vềbất động sản tác động ... thế giới đều quan tâm đến thị trường bấtđộng sản, luôn điều chỉnh chính sách về bất động sản và thị trường bất động sản nhằmhuy động các nguồn lực về bất động sản phục vụ các mục tiêu phát trển

Ngày tải lên: 02/06/2015, 17:32

... tài sản đảm bảo, tài sản đầu tư quan trọng hay được địnhgiá là Bất động sản MSB đã xây dựng cho mình những quy trình cụ thể, rõ ràng chotừng loại BĐS Trang 3B QUY TRÌNH ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN ... đủ hồ sơ tài sản cho chuyên viên điều phối, chịu tách nhiệm vềtính trung thực của hồ sơ cung cấp - Hoàn thiện cấp thủ tục thu phí định giá ddoois với tài sản bảo đảm là bất độngsản trong trường ... loại bất động sản khác theo quy địnhcủa pháp luật (sau đây gọi tắt là Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản) - Các giấy tờ tài liệu liên quan khác  Lưu ý: Trong trường hợp chủ sở hữu tài sản có

Ngày tải lên: 16/09/2015, 15:35

... động sản Xác định tổng quát về bất động sản cần định giá và loại hình giá trị làm cơ sở định giá - Các đặc điểm cơ bản về pháp lý, về kinh tế kỹ thuật của bất động sản cần định giá: * Đặc điểm ... tài sản được định giá X - Phụ lục đính kèm báo cáo: - Bản sao đã công chứng: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở của chủ bất động sản cần định giá - Bản vẽ thiết kế của bất động ... LÊ THU TRANG 4 VƯƠNG THỊ LỆ 5 VŨ ĐÌNH HẢO 6 PHẠM HUY TOÁN 7 UÔNG NGỌC DŨNG Trang 2BÀI TẬP LỚN ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢNNhận yêu cầu định giá: Ngày 30/11/2013, Công ty CP Đầu Tư và Thẩm định giá Việt

Ngày tải lên: 29/10/2016, 16:02

... 1BÀI T ẬP CÁ NHÂNMÔN QUẢN TRỊ ĐÀM PHÁN VÀ GIAO TIẾP Đề bài: Bài tập quản trị đàm phán NGHIÊN CỨU TÌNH HUỐNG LỪA ĐẢO TẠI CÔNG TY BẤT ĐỘNG SẢN Hàng chục khách hàng đã kéo tới một công ty bất động ... đến khách hàng và Công ty bất động sản Trước những thiệt hại về vật chất các khách hàng của Công ty Bất động sản muốn có một câu trả lời chính thức từ Công ty Bất động sản về việc bồi thường thiệt ... qua đàm phán đề nghị phía công ty bất động sản hỗ trợ một phần thiệt hại số tiền đặt cọc do bị nhân viên Công ty bất động sản lừa + Đối với Công ty Bất động sản - Hỗ trợ một phần kinh phí đền

Ngày tải lên: 20/04/2017, 10:10

... giữa bất động sản mục tiêu và bấtđộng sản chứng cứ dựa trên các yếu tố khác nhau tiến hành điều chỉnh giá của các bất động sản B5 Uớc tính giá trị bất động sản mục tiêu trên cơ sở giá của các bất ... giá B1 Tìm kiếm thông tin về bất động sản đã được giao dịch gần nhất có thể so sánh được với bất động sản mục tiêu - Các yếu tố chủ yếu ảnh hưởng đến giá trị bất động sản B2 tiến hành kiểm tra và ... định a Khái niệm Định giá bất động sản theo phương pháp so sánh trực tiếp là việc ước tính giá trị bất động sản dựa trên các bằng chứng thị trường của các bất động sản tương tự đã giao dịch trong

Ngày tải lên: 25/04/2017, 13:58

... mua bất động sản; thực hiện dịch vụ môi giới bất động sản; dịch vụ sàn giao dịch bất động sản; dịch vụ tư vấn bất động sản hoặc quản lý bất động sản nhằm mục đích sinh lợi  Định hình cơ hội: ... ĐÀO TẠO SAU ĐẠI HỌC  BÀI TẬP KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN Đề tài: “Hãy giả định là một nhà kinh doanh bất động sản, phân tích một cơ hội kinh doanh bất động sản và khả năng tận dụng cơ hội ... DOANH BẤT ĐỘNG SẢN: XÂY DỰNG VÀ CHO THUÊ HỆ THỐNG NHÀ GỬI XE THÔNG MINH TẠI THÀNH PHỐ HÀ NỘI 1.1 Khái quát về cơ hội kinh doanh BĐS được đề cập  Khái niệm kinh doanh bất động sản: Kinh doanh bất

Ngày tải lên: 11/04/2018, 22:16

... Tổng số tiền đầu tư tối đa cho bất động sản (giá bất động sản nhà đầu tư có thể mua cao nhất) = 13+10 3.116.591,68 15 Tỷ trọng vốn vay trong giá trị bất đông sản đầu tư = 10/14 70,1% < 75% ... khấu hao theo khối lượng sản phẩm sản xuất : * Mức khấu hao TSCĐ phụ thuộc vào khối lượng sản phẩm sản xuất ra trong kỳ Trang 3Mk = Qi ĐKH- Qi : Khối lượng sản phẩm sản xuất trong năm thứ i - ... Trang 1Bài tập kinh doanh bất động sản_Cao Hiệu_58C_QLDDI) DẠNG 1 : NGUYÊN GIÁ TSCĐ : 1) Theo phương pháp khấu trừ (chưa

Ngày tải lên: 17/05/2018, 10:19

... VÀ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI Lớp: Quản lý đất đai – K60 Bài thuyết trình ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN BẰNG PHƯƠNG PHÁP SO SÁNH Bài thuyết trình ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN BẰNG PHƯƠNG PHÁP SO SÁNH Giáo viên hướng dẫn: ... TRƯỜNG BĐS 1 KHÁI NIỆM Bất động sản: bao gồm đất đai; nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất và tài sản gắn liền với công trình; các tài sản khác gắn liền với đất; các tài sản khác do Nhà nước ... tính giá trị của BĐS; trình bày kết quả Trang 17Bước 3: Khảo sát hiện trườngThu thập hình hảnh bất động sản và giầy tờ liên quan của các BĐS so sánh. Thu thập thông tin BĐS theo biểu mẫu ( mẫu 02

Ngày tải lên: 13/07/2018, 15:07

... đó có tài sản được pháp luật cho phép tham gia vào ttrường bất động sản. - Điều 62 quy định điều kiện để đất tham gia thị trường bất động sản: Đất được tham gia thị trường bất động sản nếu người ... trường bất động sản VN trong những năm tới? Cuối năm 2007 là thời kỳ thăng hoa tăng giá chóng mặt của thị trường bất động sản, các nhà đầu cơ đã làm căng phồng lên giá trị ảo của bất động sản ... năm 2008 thị trường bất động sản bắt đầu ảm đạm mạnh. Toàn cảnh thị trường bất động sản năm 2008 suy giảm mạnh, nhiều dự án với đi và không có dấu hiệu khởi sắc. Giá bất động sản liên tục giảm,...

Ngày tải lên: 06/09/2012, 11:05