bài giảng thẩm định tài sản đảm bảo

... lại tài sản đảm bảo Để tránh rủi ro, giá trị tài sản định kỳ ít nhất 6 tháng phải được đánh giá lại và ngay khi có sự biến động lớn về giá trị tài sản hoặc giá trị tài sản bị giảm do tài sản ... quyết định đó Việc thẩm định biện pháp đảm bảo thực hiện đồng thời với thẩm định cấp tín dụng, theo đó quyết định chấp nhận biện pháp bảo đảm thực hiện cùng với quyết định cấp tín dụng Báo cáo thẩm ... lại tài sản đảm bảo, các đơn vị cấp tín dụng trực tiếp yêu cầu khách hàng bổ sung tài sản đảm bảo hoặc giảm giá trị dư nợ tương ứng cho phù hợp và lập hợp đồng bảo đảm bổ sung theo quy định 4 Thẩm

Ngày tải lên: 30/09/2024, 11:12

... tiếp như: tài sản hình thành trong tương lai, tài sản hình thành từ vốn vay…) CVĐG, QHKH, KH Bước 3. Lên kế hoạch Thẩm định giá Tài sản Nội dung Người thực hiện Thời gian 10. Chuyên viên Định giá ... (1) Bước 1. Cung cấp hồ sơ Bước 2. Tiếp nhận hồsơ Bước 3. Lên kế hoạch thẩm định giá tài sản Bước 4. Thẩm định giá tài sản Bước 5. Ký kiểm soát Bước 6. Gửi KQĐG và lưu hồ sơ Nội dung Người thực ... hợp với CV QHKH và khách hàng tiến hành khảo sát hiện trạng tài sản. - Đối chiếu hiện trạng của tài sản với hồ sơ tài sản - Vị trí tài sản (1) (2) - Chụp hình - Khảo sát thông tin so sánh (1) (2)

Ngày tải lên: 30/06/2014, 09:41

... đm bng tài sn nói chung và công tác thm đnh tài sn đm bo nói riêng đã ny sinh mt s vng mc. Xut phát t suy ngh trên, em đã quyt đnh chn đ tài: “Hoàn thin thm đnh tài sn ... các... àng vay và tài ài s ình thành t ên b ãn: m ti àv àng cá nhân vay và tài s àng cá nhân vay: ài chính và các ngu 19 à tài àn b ì ngoài vi giám sát tài s ì khách ... NGÀNH : TÀI CHÍNH – NGÂN HÀNG HÀ NI – 2012 B GIÁO DC ÀO TO TRNG I HC THNG LONG o0o KHÓA LUN TT NGHIP  TÀI: HOÀN THIN CÔNG TÁC THM NH TÀI SN

Ngày tải lên: 29/01/2015, 13:49

... Quy trình thẩm định tài sản đảm bảo Các phương pháp thẩm định tài sản đảm bảo Vai trò thẩm định tài sản đảm bảo Quy trình thẩm định tài sản đảm bảo Các phương pháp thẩm định tài sản đảm bảo Các ... tác thẩm định tài sản đảm bảo CHƯƠNG II QUY TRÌNH THẨM ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN ĐẢM BẢO Các bước thực quy trình thẩm định giá Quy trình thực chi tiết 2.1 Xác định tổng quát tài sản ... tài sản để bảo đảm tài sản có, tài sản hình thành tương lai phép giao dịch Thẩm định tài sản đảm bảo việc mà ngân hàng sử dụng công cụ phương tiện kĩ thuật nhằm đánh giá giá trị tài sản đảm bảo

Ngày tải lên: 20/11/2015, 22:47

... cán thẩm định Cán thẩm định TSĐB có chuyên môn phù hợp Cán thẩm định có kinh nghiệm Cán thẩm định có thái độ nghiêm túc công tác thẩm định TSĐB Quy trình thẩm định Quy trình thẩm định quy định ... Mục đích công tác thẩm định tài sản đảm bảo cho vay khách hàng doanh nghiệp ngân hàng thương mại 15 tê ́H 1.3.2 Tổ chức máy quản lý công tác thẩm định tài sản đảm bảo cho vay khách ... 1.3.3 Nội dung công tác thẩm định tài sản đảm bảo cho vay khách hàng doanh nh nghiệp ngân hàng thương mại 16 Ki 1.3.4 Các tiêu chí phản ánh kết thẩm định tài sản đảm bảo cho vay khách hàng

Ngày tải lên: 26/09/2017, 08:59

... gồm bằng thế chấp tài sản, đảm bảo bằng cầm cố tài sản, đảm bảo bằng tài sản hình thành trong tương lai và đảm bảo tài sản của bên thứ ba - Đảm bảo tiền vay bằng thế chấp tài sản: Là việc bên ... cho bộ phận định giá Bước 2: Thẩm định tài sản bảo đảm Thẩm định tài sản bảo đảm là một khâu hết sức quan trọng, nó là khâu quyết định mức cho vay Căn cứ để thẩm định bao gồm: - Hồ sơ tài liệu và ... dịch bảo đảm, các ngân hàng khác… Nội dung thẩm định  Thẩm định giá trị pháp lý của tài sản bảo đảm nợ vay: - xem xét tính hợp pháp của tài sản bảo đảm, có thuộc loại tài sản cấm haykhông? - Tài

Ngày tải lên: 21/06/2018, 09:34

... sản bảo đảm Bước : Ngân hàng lựa chọn phương thức xử lý tài sản bảo đảm Bước : Thanh toán thu nợ từ việc xử lý tài sản bảo đảm Bước : Xoá đăng ký xử lý tài sản bảo đảm 1.2 Thẩm định tài sản đảm ... trị tài sản đảm bảo quyền sử dụng đất Trong toàn khâu thẩm định tài sản đảm bảo tài sản quyền sử dụng đất vii khâu thẩm định giá trị tài sản đảm bảo đóng vai trò mắt xích quan trọng định đến ... tương lai 1.2.3 Nội dung thẩm định tài sản đảm bảo quyền sử dụng đất 1.2.3.1 Thẩm định giá trị pháp lý tài sản đảm bả o quyền sử dụng đất Thẩm định giá trị pháp lý tài sản đảm bảo nợ vay quyền sử

Ngày tải lên: 13/01/2020, 12:58

... đích thẩm định tài sản bảo đảm 1.3.3 Nguyên tắc thẩm định tài sản đảm bảo 1.3.4 Thông tin phục vụ thẩm định 1.3.5 Quy trình thẩm định tài sản đảm bảo 1.4 Thẩm định bất động sản 1.4.1 Thẩm định ... bảo đảm tiền vay 1.2 Tài sản đảm bảo Tài sản đảm bảo (TSĐB) tài sản mà bên đảm bảo thực nghĩa vụ dân bên nhận đảm bảo Tài sản bảo đảm tài sản có, tài sản hình thành tương lai phép giao dịch Tài ... VỀ THẨM ĐỊNH TÀI SẢN ĐẢM BẢO 1.1 Bảo đảm tín dụng 1.1.1 Khái niệm 1.1.2 Tác dụng 1.1.3 Cơ sở pháp lý 1.2 Tài sản đảm bảo 1.3 Thẩm định tài sản đảm bảo 1.3.1 Khái niệm thẩm định tài sản đảm bảo

Ngày tải lên: 23/06/2020, 18:15

... đích thẩm định tài sản bảo đảm 1.3.3 Nguyên tắc thẩm định tài sản đảm bảo 1.3.4 Thông tin phục vụ thẩm định 1.3.5 Quy trình thẩm định tài sản đảm bảo 1.4 Thẩm định bất động sản 1.4.1 Thẩm định ... bảo đảm tiền vay 1.2 Tài sản đảm bảo Tài sản đảm bảo (TSĐB) tài sản mà bên đảm bảo thực nghĩa vụ dân bên nhận đảm bảo Tài sản bảo đảm tài sản có, tài sản hình thành tương lai phép giao dịch Tài ... VỀ THẨM ĐỊNH TÀI SẢN ĐẢM BẢO 1.1 Bảo đảm tín dụng 1.1.1 Khái niệm 1.1.2 Tác dụng 1.1.3 Cơ sở pháp lý 1.2 Tài sản đảm bảo 1.3 Thẩm định tài sản đảm bảo 1.3.1 Khái niệm thẩm định tài sản đảm bảo

Ngày tải lên: 23/06/2020, 20:17

... đích thẩm định tài sản bảo đảm 1.3.3 Nguyên tắc thẩm định tài sản đảm bảo 1.3.4 Thông tin phục vụ thẩm định 1.3.5 Quy trình thẩm định tài sản đảm bảo 1.4 Thẩm định bất động sản 1.4.1 Thẩm định ... bảo đảm tiền vay 1.2 Tài sản đảm bảo Tài sản đảm bảo (TSĐB) tài sản mà bên đảm bảo thực nghĩa vụ dân bên nhận đảm bảo Tài sản bảo đảm tài sản có, tài sản hình thành tương lai phép giao dịch Tài ... VỀ THẨM ĐỊNH TÀI SẢN ĐẢM BẢO 1.1 Bảo đảm tín dụng 1.1.1 Khái niệm 1.1.2 Tác dụng 1.1.3 Cơ sở pháp lý 1.2 Tài sản đảm bảo 1.3 Thẩm định tài sản đảm bảo 1.3.1 Khái niệm thẩm định tài sản đảm bảo

Ngày tải lên: 24/06/2020, 07:18

... b o đ m ti n vay 1.2 Tài s n đ m b o Tài s n đ m b o (TS B) tài s n mà bên đ m b o th c hi n ngh a v dân s đ i v i bên nh n đ m b o Tài s n b o đ m có th tài s n hi n có, tài s n hình thành t ... đích th m đ nh tài s n b o đ m - ánh gái trung th c v tính pháp lý tài s n - Xác đ nh giá tr tài s n h p lý c a tài s n - ánh giá kh n ng kho n c a Tài s n 1.3.3 Nguyên t c th m đ nh tài s n đ m ... giá nhà n c + Tài s n X: 2,2 t + Tài s n Y: 2,1 t + Tài s n Z: 1,8 t - Chi phí xây d ng nhà m i 100% +T ng t tài s n X là: 1,450 t đ ng +T ng t tài s n Y là: 1,550 t đ ng +T ng t tài s n Z là:

Ngày tải lên: 24/06/2020, 10:15

... Quy trình thẩm định tài sản đảm bảo Các phương pháp thẩm định tài sản đảm bảo Vai trò thẩm định tài sản đảm bảo Quy trình thẩm định tài sản đảm bảo Các phương pháp thẩm định tài sản đảm bảo Các ... tác thẩm định tài sản đảm bảo CHƯƠNG II QUY TRÌNH THẨM ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN ĐẢM BẢO Các bước thực quy trình thẩm định giá Quy trình thực chi tiết 2.1 Xác định tổng quát tài sản ... tài sản để bảo đảm tài sản có, tài sản hình thành tương lai phép giao dịch Thẩm định tài sản đảm bảo việc mà ngân hàng sử dụng công cụ phương tiện kĩ thuật nhằm đánh giá giá trị tài sản đảm bảo

Ngày tải lên: 31/07/2020, 19:13

... đích thẩm định tài sản bảo đảm 1.3.3 Nguyên tắc thẩm định tài sản đảm bảo 1.3.4 Thông tin phục vụ thẩm định 1.3.5 Quy trình thẩm định tài sản đảm bảo 1.4 Thẩm định bất động sản 1.4.1 Thẩm định ... bảo đảm tiền vay 1.2 Tài sản đảm bảo Tài sản đảm bảo (TSĐB) tài sản mà bên đảm bảo thực nghĩa vụ dân bên nhận đảm bảo Tài sản bảo đảm tài sản có, tài sản hình thành tương lai phép giao dịch Tài ... VỀ THẨM ĐỊNH TÀI SẢN ĐẢM BẢO 1.1 Bảo đảm tín dụng 1.1.1 Khái niệm 1.1.2 Tác dụng 1.1.3 Cơ sở pháp lý 1.2 Tài sản đảm bảo 1.3 Thẩm định tài sản đảm bảo 1.3.1 Khái niệm thẩm định tài sản đảm bảo

Ngày tải lên: 20/04/2021, 07:28

... sản bảo đảm Bước : Ngân hàng lựa chọn phương thức xử lý tài sản bảo đảm Bước : Thanh toán thu nợ từ việc xử lý tài sản bảo đảm Bước : Xoá đăng ký xử lý tài sản bảo đảm 1.2 Thẩm định tài sản đảm ... trị tài sản đảm bảo quyền sử dụng đất Trong toàn khâu thẩm định tài sản đảm bảo tài sản quyền sử dụng đất vii khâu thẩm định giá trị tài sản đảm bảo đóng vai trị mắt xích quan trọng định đến ... tương lai 1.2.3 Nội dung thẩm định tài sản đảm bảo quyền sử dụng đất 1.2.3.1 Thẩm định giá trị pháp lý tài sản đảm bả o quyền sử dụng đất Thẩm định giá trị pháp lý tài sản đảm bảo nợ vay quyền sử

Ngày tải lên: 21/04/2021, 08:07

... Điều kiện tài sản đảm bảo 11 1.2 Khái quát hoạt động thẩm định tài sản đảm bảo 14 1.2.1 Khái niệm thẩm định tài sản đảm bảo 14 1.2.2 Quy trình thẩm định tài sản đảm bảo ... dung thẩm định tài sản đảm bảo40 2.2 Một số kiến nghị để hoàn thiện quy định hoạt động thẩm định tài sản đảm bảo ngân hàng thƣơng mại 45 2.2.1 Về chủ thể thẩm định tài sản đảm bảo ngân ... VỀ HOẠT ĐỘNG THẨM ĐỊNH TÀI SẢN ĐẢM BẢO TẠI NGÂN HÀNG THƢƠNG MẠI 1.1 Khái quát tài sản đảm bảo 1.1.1 Khái niệm tài sản đảm bảo 1.1.2 Phân loại tài sản đảm bảo

Ngày tải lên: 21/04/2021, 20:54

... khoản nợ đã cho khách hàng vay - Để đảm bảo nợ vay có hiệu quả thì tài sản đảm bảo phải:  Giá trị đảm bảo phải lớn hơn giá trị được đảm bảo  Tài sản đảm bảo phải có thể chuyển ra tiền  ... vay có quyền sử lý tài sản dùng làm đảm bảo nợ vay - Bảo đảm tín dụng có thể dưới hình thức là:  Tài sản thế chấp  Tài sản cầm cố  Tài sản hình thành từ vốn vay  Từ bảo lãnh của bên thứ ... công nhận của phòng công chứng Chương 6: Thẩm định tài sản đảm bảo nợ vay I. Các loại đảm bảo nợ vay - Bảo đảm tín dụng hay còn được gọi là đảm bảo tiền vay là việc tổ chức tín dụng áp dụng...

Ngày tải lên: 25/10/2012, 13:51

... điểm thẩm định giá. 82 5 – THẨM ĐỊNH ĐỘNG SẢN KHÁC Việc thẩm định được thực hiện theo nguyên tc sau: - Người thẩm định xác định các nội dung liên quan đến động sản đó; - Giá trị động sản ... 8/5/2012 2 Giảng viên: Ths Nguyễn Tiến Trung 2. CÁC LOẠI TÀI SẢN ĐẢM BẢO  Theo đó, đối với TSĐB mà Bên bảo đảm vẫn nắm giữ tài sản thì được coi là thế chấp còn nếu NHTM nắm giữ tài sản thì ... – QUY ĐỊNH CHUNG - Áp dụng qui định về thẩm định ĐS: + Các nguyên tắc khi thẩm định ĐS; + Thẩm định về chủ sở hữu ĐS; + Đề xuất, kiến nghị trong quá trnh thẩm định ĐS; Việc định giá...

Ngày tải lên: 25/03/2014, 09:22

... a. Quy trình phối hợp định giá tài sản đảm bảo: - B1: CVKH tiếp nhận nhu cầu giao dịch cần tài sản đảm bảo, xác định tài sản đảm bảo thuộc đối tượng do Tổ định giá thực hiện. - B2: Trưởng ... danh mục tài sản đảm bảo của cả hệ thống. - Theo dõi các biến động trong danh mục các loại tài sản đảm bảo của hệ thống, các diễn biến có thể gây ảnh hưởng đến các loại tài sản đảm bảo đó. d. ... theo định kỳ (bao gồm đại diện của Phòng Thẩm định, Phòng Quản trị rủi ro). 5. PHÒNG ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN i. Chức năng nhiệm vụ của Phòng định giá tài sản đảm bảo: - Trực tiếp thực hiện việc định...

Ngày tải lên: 18/04/2013, 08:11

... 28/12/2011 Quy định về định giá tài sản đảm bảo Quy định về định giá tài sản đảm bảo 9 9 Điều 6: Quyền sử dụng đất được nhận thế chấp Quy định về định giá tài sản đảm bảo Quy định về định giá tài sản đảm bảo Quyền ... hiện định giá 29 29 Quy định về định giá tài sản đảm bảo Quy định về định giá tài sản đảm bảo 25 25 Điều 11: Thẩm định thực tế bất động sản Quy định về định giá tài sản đảm bảo Quy định về định ... cầu mở thủ tục phá sản 5 5 Điều 8: Việc định giá tài sản đảm bảo tiền vay Quy định về định giá tài sản đảm bảo Quy định về định giá tài sản đảm bảo Việc định giá tài sản đảm bảo tiền vay theo...

Ngày tải lên: 21/01/2013, 15:49