đề thi môn định giá tài sản

... pháp lý của tài sản quy định quyền của con người đối với việc khai thác các thuộc tính của tài sản trong quá trình sử dụng tình trạng pháp lý của tài sản ảnh hưởng đến giá trị tài sản nhất là ... tiêu chuẩn thẩm định giá? 26 Câu 14: nội dung các pp trong đinh giá máy móc thiết bị 29 Câu 15: mục đich của định giá máy móc tb,? Các cơ sở giá trị của việc định giá mmtb, ... thị trường của số tài sản mà DN hiện đang sử dụng vào SXKD - phương pháp xác định: V0 = VT- VN Trong đó : -V0: giá trị tài sản thuần thuộc về chủ sở hữu -VT: tổng giá trị tài sản mà doanh nghiệp

Ngày tải lên: 09/01/2020, 21:19

... mục tiêu Xác định rõ mục đích định giá KH Xác định loại giá trị đc ước tính Xác định pp định giá tài liệu cần cho việc định giá Xác định ngày định giá có hiệu lực xác định mức phí thỏa thuận thời ... sở sử dụng lượng tài sản định , tài sản lớn doanh nghiệp tài trợ vốn nNhà đầu tư nguồn tài bor sung q trình hoạt động  giá trị doanh nghiệp tính tổng giá trị thị trường số tài sản mà DN sử dụng ... lý tài sản ảnh hưởng đến giá trị tài sản bất động sản thông thường quyền khai thác rộng giá trị TS cao ngược lại để xác định giá trị TS cách đắn đòi hỏi thẩm định viên phải nắm bắt đc quy định

Ngày tải lên: 16/02/2020, 20:34

... tượng Thẩm định giá loại tài sản xong chủ yếu bất động sản Thẩm định giá việc ước tính giá trị tài sản thời điểm định Thẩm định giá công việc xác định cho mục đích định Thẩm định giá liệu, thông ... toán thời điểm xác định giá trị DN - Giá trị thị trường tài sản thời điểm định giá • Xác định giá trị thực tế tài sản DN - Giá trị thực tế tài sản DN đc xác định đồng VN theo tỉ giá giao dịch bình ... cho thuê theo hợp đồng − Phát triển tài sản đầu tư: giá trị tài sản sở giá trị định lựa chọn phương án đầu tư − Định giá doanh nghiệp: giá trị tài sản sở giá trị để thực hoạt động liên quan đến

Ngày tải lên: 30/04/2023, 04:20

... tượng Thẩm định giá loại tài sản xong chủ yếu bất động sản − Thẩm định giá việc ước tính giá trị tài sản thời điểm định − Thẩm định giá công việc xác định cho mục đích định − Thẩm định giá liệu, ... toán thời điểm xác định giá trị DN - Giá trị thị trường tài sản thời điểm định giá • Xác định giá trị thực tế tài sản DN - Giá trị thực tế tài sản DN đc xác định đồng VN theo tỉ giá giao dịch bình ... cho thuê theo hợp đồng − Phát triển tài sản đầu tư: giá trị tài sản sở giá trị định lựa chọn phương án đầu tư − Định giá doanh nghiệp: giá trị tài sản sở giá trị để thực hoạt động liên quan đến

Ngày tải lên: 30/04/2023, 04:20

... thể định 1.1.1.2 Giá trị tài sản * Bốn cách giải thích khái niệm giá trị Từ điển tiếng Việt: * Khái niệm giá trị - quan điểm C Mác * Khái niệm giá trị ngành Định giá tài sản Giá trị tài sản biểu ... nhận là: - Thẩm định giá cơng việc ước tính - Thẩm định giá hoạt động địi hỏi tính chun mơn - Giá trị tài sản dược tính tiền - Tài sản định giá tài sản nào, song chủ yếu BĐS - Xác định thời điểm ... BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ TÀI CHÍNH - HỌC VIỆN TÀI CHÍNH ĐỀ CƯƠNG MƠN ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN Chuyên ngành: Quản lí kinh tế Mã số: ĐGTS- 531 Chuyên đề 01 LÝ LUẬN CHUNG VỀ ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN

Ngày tải lên: 22/03/2023, 01:09

... tượng Thẩm định giá loại tài sản xong chủ yếu bất động sản − Thẩm định giá việc ước tính giá trị tài sản thời điểm định − Thẩm định giá công việc xác định cho mục đích định − Thẩm định giá liệu, ... toán thời điểm xác định giá trị DN - Giá trị thị trường tài sản thời điểm định giá • Xác định giá trị thực tế tài sản DN - Giá trị thực tế tài sản DN đc xác định đồng VN theo tỉ giá giao dịch bình ... cho thuê theo hợp đồng − Phát triển tài sản đầu tư: giá trị tài sản sở giá trị định lựa chọn phương án đầu tư − Định giá doanh nghiệp: giá trị tài sản sở giá trị để thực hoạt động liên quan đến

Ngày tải lên: 30/04/2023, 04:08

... tượng Thẩm định giá loại tài sản xong chủ yếu bất động sản Thẩm định giá việc ước tính giá trị tài sản thời điểm định Thẩm định giá công việc xác định cho mục đích định Thẩm định giá liệu, thông ... toán thời điểm xác định giá trị DN - Giá trị thị trường tài sản thời điểm định giá • Xác định giá trị thực tế tài sản DN - Giá trị thực tế tài sản DN đc xác định đồng VN theo tỉ giá giao dịch bình ... cho thuê theo hợp đồng − Phát triển tài sản đầu tư: giá trị tài sản sở giá trị định lựa chọn phương án đầu tư − Định giá doanh nghiệp: giá trị tài sản sở giá trị để thực hoạt động liên quan đến

Ngày tải lên: 30/04/2023, 04:19

... chế):CQ58/15.08 Ngày thi 15/03/2022: Giờ thi 9h15: BÀI THI MÔN: ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN Hình thức thi: Tiểu luận Thời gian thi: 3 ngày Tên tiểu luận: Thẩm định giá bất động sản theo phương pháp ... thẩm định giá : - Thẩm định giá là sự ước tính về giá trị của quyền sở hữu tài sản cụ thể bằng hình thái tiền tệ cho một mục đích đã được xác định rõ - Thẩm định giá là việc đánh giá hay đánh giá ... LUẬN VỀ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN DỰA VÀO CHI PHÍ 3 1.1TỔNG QUAN VỀ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN 3 1.1.1Nội dung cơ bản về bất động sản 3 1.1.2Định giá bất động sản và các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị

Ngày tải lên: 19/05/2024, 19:58

... tố đến giá trị tài sản: + Thông thường thuộc tính hữu dụng hay công dụng của tài sản càng cao thì giá trị tài sản sẽcàng lớn + Tuy nhiên, do yếu tố chủ quan của giá trị tài sản được đánh giá cao ... về giá cả hay chi phí sản xuất của các tài sản tương tự, gần với thời điểm định giá, làm cơ sở để so sánh và xác định giới hạn cao nhất về giá trị của TS cần định giá + Thẩm định viên nhất thiết ... pháp định giá bất động sản 1 Phương pháp so sánh trực tiếp * Phương pháp so sánh là phương pháp thẩm định giá dựa trên cơ sở phân tích mức giá của các tài sản tương tự với tài sản cần thẩm định

Ngày tải lên: 15/04/2020, 09:57

... ĐỀ KIỂM TRA MÔN Định giá tài sản - EG34.044 Đặc điểm động sản: d Có thể di dời Câu trả lời Đặc trưng việc thẩm định giá: b Là cơng việc ước tính giá trị tài sản Câu trả lời Định giá tài sản ... thẩm định giá, thẩm định giá viên cần: b Xác định nhận thức mục đích định giá khách hàng.Câu trả lời Đối tượng định giá tài sản bao gồm: c Động sản, bất động sản, doanh nghiệp quyền sở hữu tài sản.Câu ... xác định sở giá trị thẩm định giá cần: a Phù hợp với mục đích định giá; Theo quy định pháp luật Câu trả lời Vận dụng nguyên tắc đóng góp định giá tài sản cần ý: a Khi đánh giá tổ hợp tài sản

Ngày tải lên: 20/03/2022, 21:11

... NAMHỌC VIỆN NGÂN HÀNG Bài tập lớn môn: Định giá tài sản Chủ đề: Phân tích, đánh giá và nhận định về xu huớng phát triển trong tương lai của thị trường bất động sản Việt Nam. Hà Nội, tháng 5 năm ... NAMHỌC VIỆN NGÂN HÀNG Bài tập lớn môn: Định giá tài sản Chủ đề: Phân tích, đánh giá và nhận định về xu huớng phát triển trong tương lai của thị trường bất động sản Việt Nam. Giảng viên hướng dẫn: ... động sản Trang 4Tài liệu tham khảo khi làm bài:- Giáo trình Thị trường Bất động sản - Giáo trình định giá tài sản - Tài liệu Marketing Phân chia công việc bởi trưởng nhóm. Các phần được thực hiện

Ngày tải lên: 02/04/2023, 21:01

... theo hợp đồng.+ định giá tài sản để phát triển tài sản đầu tư.+ xác định giá trị tài sản doanh nghiệp để lập báo cáo tài hàng năm, xác định giá trị thị trường vốn đầu tư, để xác định giá trị doanh ... xác định ch mục đích định.+ liệu đc sử dụng trực tiếp or gián tiếp liên quan đến thị trường.đối tượng định giá tài sản: đối tượng định giá tài sản theo quy định hành pháp luật mục đích định giá: ... Nững đặc trưng định giá:+ cơng việc mang ước tính.+ hoạt động địi hỏi tính chun mơn + giá trị tài sản đc tính tiền.+ tài sản đựơc định giá tài sản nào, song chủ yếu bất động sản.+ xác định thời điểm

Ngày tải lên: 22/05/2015, 22:16

... chuẩn về giá trị tài sản là: khoản thu nhập bằng tiền mà tài sản mang lại cho mỗi cá nhân trong từng bối cảnh giao dịch nhất định 1.1.4 Định giá và thẩm định giá “Định giá” với “Thẩm định giá” – ... “Thẩm định giá” đôi khi gọi là định giá lại Trên thực tế không có sự phân biệt giữa “Định giá viên” và “Thẩm định viên” Mặc dù vậy, định giá và thẩm định giá đều là công việc ước tính giá trị ... động sản được giữ để bán * Tài sản cố định hoặc tài sản sử dụng lâu dài: là những tài sản vô hình và hữu hình thuộc một trong hai loại: a Bất động sản, nhà xưởng và trang thiết bị: là tài sản

Ngày tải lên: 21/05/2016, 20:02

... và tỷ suất chiết khấu là 10% CHƯƠNG 5: THẨM ĐỊNH GIÁ MÁY MÓC THIẾT BỊ Bài 1: Thẩm định giá một xe ô tô nhẵn hiệu Camry 2.0, sản xuất năm 2013, nguyên giá 1000 triệu đồng, đã qua sử dụng, tổng ... tại thời điểm đánh giá là 65.000 đồng/cổ phiếu - Số vốn góp liên doanh được đánh giá giảm 17% - TSCĐ thuê tài chính được đánh giá tăng 20% triệu đồng - Theo hợp đồng thuê tài sản, bên thuê còn ... hoá là 10% Trang 8- Giả sử doanh nghiệp không phải nộp thuế giá trị tài sản tăng thêm sau khi đánh giá lại.Yêu cầu: Hãy xác định giá trị của doanh nghiệp A ? Bài 4: Bảng cân đối kế toán của

Ngày tải lên: 11/02/2020, 19:08

... ĐẦU Định giá tài sản việc đánh giá đánh giá lại giá trị tài sản phù hợp với thị trường địa điểm, thời điểm định theo tiêu chuẩn Việt Nam thông lệ quốc tế Định giá Bất động sản tính tốn tài sản giá ... động sản: Phụ lục đính kèm Cách tiếp cận, phương pháp thẩm định giá Cách tiếp cận từ thị trường cách thức xác định giá trị tài sản thẩm định giá thông qua việc so sánh tài sản thẩm định giá với tài ... giá trị bảo hiểm, giá trị đặc biệt, giá trị lý, giá trị tài sản bắt buộc phải bán, giá trị doanh nghiệp, giá trị tài sản chuyên dùng, giá trị tài sản có thị trường hạn chế, giá trị để tính thuế…

Ngày tải lên: 20/03/2021, 14:52

... thẩm định giá tài sản, phương pháp chi phí phương pháp định giá dựa sở chi phí để tạo BĐS tương tự với BĐS cần thẩm định giá trừ hao mòn tài sản cần định giá để ước tính giá trị thị trường tài sản ... định giá có giá trị thị trường vào khoảng 11.913 triệu đồng Danh mục tài liệu tham khảo: - Giáo trình Định giá tài sản, NXB Tài chính; Giáo trình Kinh doanh BĐS, NXB Tài - Sách tập Định giá tài ... động yếu tố tâm lý, xã hội Định giá bất động sản ước tính mặt giá trị mà khơng thể tính đúng, tính đủ định giá tài sản thông thường khác Do đó, muốn định giá bất động sản người ta phải vào số

Ngày tải lên: 13/06/2021, 09:38

... nghiệp tổ chức định giá Hệ thống câu hỏi tập Định giá doanh nghiệp HỆ THỐNG BÀI TẬP ĐỊNH GIÁ DOANH NGHIỆP Chương 2: Những vấn đề tài định giá doanh ... phương pháp giá trị tài sản Nhận xét ưu nhược điểm phương pháp xác định giá trị tiêu phương pháp định lượng Goodwill Trình bày nội dung phương pháp xác định giá trị lợi thương mại theo Nghị định 59/2011/NĐ-CP ... tích khái niệm giá trị doanh nghiệp, định giá doanh nghiệp Phân biệt giá trị giá cả, giá trị thị trường giá trị phi thị trường Lấy ví dụ minh họa Nêu phân tích yếu tố ảnh hưởng đến giá trị doanh

Ngày tải lên: 12/09/2021, 18:36

... Chương trình Giảng dạy Kinh tế Fulbright Phân tích Tài Bài giảng MƠ HÌNH ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN VỐN (CAPM) Giới thiệu chung Mơ hình định giá tài sản vốn (Capital asset pricing model – CAPM) mơ hình ... mơ hình định giá tài sản vốn Đường thị trường chứng khốn mơ tả hình 6.2 đường thẳng cắt trục tung tụng độ RF lợi nhuận phi rủi ro có hệ số góc RM - RF Ngồi ra, thấy mơ hình định giá tài sản vốn ... thuyết định giá kinh doanh chênh lệch, dạng mơ hình đa yếu tố sử dụng để định lợi nhuận đầu tư Lý thuyết định giá kinh doanh chênh lệch (Arbitrage pricing theory) Có lẽ lý thuyết định giá kinh

Ngày tải lên: 14/10/2022, 09:00

... 2.3 Giá trị bất động sản cần thẩm định giá: Xác định giá trị bất động sản cần thẩm định giá như sau: Bất động sản định giá = Giá trị đất trống + giá trị công trình xây dựng trên đất Bất động sản ... định giá số 1010246/ĐN, ngày 06 tháng 05 năm 2020) 1 Thông tin của các tài sản so sánh với tài sản cần thẩm định giá: Trang 16Bất động sản Bất động sản Bất động sản Bất động sản so cần định giá ... Là phương pháp định giá bằng cách so sánh trựctiếp tài sản cần định giá với các tài sản tương tự đã được bán trên thị trường Tài sản trongbáo cáo định giá được so sánh với 3 tài sản tương tự đã

Ngày tải lên: 20/12/2024, 22:54

... HOC VIEN 1 TAI CHINH ¬" BỘ MÔN ĐỊNH GIÁ TÀISẢN - -.°: a Se I CC LSTA URL La Salas ea ae eed pe TH HN HN g 10 BÀI TẬP MẪU "MÔN HỌC ĐỊNH GIÁ TAI SAN ~ — ) Trang 3 Neu 0ï ... Hồng - Bộ mơn Định giá tài sản - Học viện Tài chính i i Trang 10 79, Mưuyên Minh Hoàng - HY PC 10 19/04/2014 II, PHƯƠNG PHÁP CHI PHÍ GIẢM GIÁ: Bài 13: Ước tính giá trị bất động sản A dựa trên ... mon ‘Dinh giá tài sản - Học viện Tài chính | Trang 5 TS Nguyễn Minh Hoàng - HVTC SỐ 5 19/04/2014 ĐÁP ÁN BÀI SỐ 4: a Phan tích các điều kiên và các giả thiết; 4/4 - Mục đích của định giá tru

Ngày tải lên: 21/12/2014, 19:34