(Đồ án tốt nghiệp) thiết kế chung cư cao tầng

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠMKỸ THUẬT TP.HCM KHOA XÂY DỰNG VÀ CƠ HỌC ỨNG DỤNG ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP NGÀNH CÔNG NGHỆ KỸ THUẬT CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG THIẾT KẾ CHUNG CƯ CAO TẦNG GVH

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM

KỸ THUẬT TP.HCM KHOA XÂY DỰNG VÀ CƠ HỌC ỨNG

DỤNG

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP NGÀNH CÔNG NGHỆ KỸ THUẬT CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG

THIẾT KẾ CHUNG CƯ CAO TẦNG

GVHD: TS NGÔ VIỆT DŨNG SVTH: LÊ THANH KIỀU MSSV: 11949021

SKL004325

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC

SƯ PHẠM KỸ THUẬT TP HCM KHOA XÂY DỰNG VÀ CƠ HỌC ỨNG DỤNG

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KỸ SƯ XÂY DỰNG

KHÓA 2011 – 2016

ĐỀ TÀI

THIẾT KẾ CHUNG CƯ CAO TẦNG

TRƯỜNG ĐH SƯ PHẠM KỸ THUẬT CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Độc lập – Tự do – Hạnh Phúc

KHOA XÂY DỰNG & CƠ HỌC ỨNG DỤNG

BẢNG NHẬN XÉT CỦA GIÁO VIÊN HƯỚNG DẪN

NHẬN XÉT

1 Về nội dung đề tài & khối lượng thực hiện:

2 Ưu điểm:

3 Khuyết điểm:

4 Đề nghị cho bảo vệ hay không?

5 Đánh giá loại:

6 Điểm:……….(Bằng chữ: )

Tp HồChí Minh, ngày 01 tháng 01 năm 2016

Giáo viên hướng dẫn (Ký & ghi rõ họ tên)

TRƯỜNG ĐH SƯ PHẠM KỸ THUẬT CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

KHOA XÂY DỰNG& CƠ HỌC ỨNG DỤNG

BẢNG NHẬN XÉT CỦA GIÁO VIÊN PHẢN BIỆN

Giáo viên phản biện :

NHẬN XÉT

1 Về nội dung đề tài & khối lượng thực hiện:

2 Ưu điểm:

3 Khuyết điểm:

4 Đề nghị cho bảo vệ hay không?

5 Đánh giá loại:

6 Điểm:……….(Bằng chữ: )

Tp HồChí Minh, ngày 10 tháng 01 năm 2016

Giáo viên phản biện (Ký & ghi rõ họ tên)

3

LỜI CẢM ƠN

Luận văn tốt nghiệp đánh dấu cho sự kết thúc một quá trình học tập ở trường đại học, đồngthời mở ra cho chúng em một hướng đi mới vào cuộc sống thực tế trong tương lai.Quá trình làmluận văn giúp chúng em tổng hợp được nhiều kiến thức đã học trong những học kì trước và thuthập thêm những kiến thức mới mà mình còn thiếu sót, qua đó rèn luyện khả năng tính toán vàgiải quyết các vấn đề có thể phát sinh trong thực tế

Lời đầu tiên, em xin gửi lời cảm ơn chân thành đến quý Thầy Cô trong khoa Xây Dựng và

Cơ Học Ứng Dụng nói chung và Bộ môn Xây Dựng nói riêng – những người đã truyền đạtnhững kiến thức cơ bản trong quá trình học tập

Đặc biệt, em xin chân thành cảm ơn Thầy NGÔ VIỆT DŨNG đã hướng dẫn em hoànthành luận văn tốt nghiệp này Nhờ sự hướng dẫn nhiệt tình của Thầy, em đã tích lũy cho mìnhnhững kiến thức thực tế mà từ trước đến nay em chưa được biết Bên cạnh đó, những kiến thức

vô cùng sâu sắc của Thầy đã gợi mở cho em những ý tưởng mới để hoàn thiện luận văn của emthêm phong phú và sinh động hơn

Em cũng xin cảm ơn tất cả bạn bè trong lớp, những người luôn sát cánh cùng em trong suốtnhững năm học vừa qua Cảm ơn mọi người đã hợp tác cùng nhau thảo luận và đóng góp nhữnghiểu biết để giúp cho quá trình làm luận văn tốt nghiệp của em được hoàn thành

Luận văn tốt nghiệp là một công trình đầu tay của mỗi sinh viên chúng em Mặc dù đã cốgắng nhưng kiến thức và kinh nghiệm còn hạn chế nên luận văn chắc chắn có nhiều sai sót, emkính mong được sự chỉ dẫn của quý Thầy Cô để em ngày càng hoàn thiện kiến thức của mìnhhơn

Cuối cùng, em xin chúc quý Thầy Cô nhiều sức khỏe để có thể tiếp tục sự nghiệp truyềnđạt kiến thức cho các thế hệ mai sau

Em xin chân thành cảm ơn!

TP.HCM, Tháng 01 năm 2016

Sinh viên thực hiện

NHIỆM VỤ ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP

1 Số liệu ban đầu

2 Nội dung các phần học lý thuyết và tính toán

6 Ngày hoàn thành nhiệm vụ : 3/01/2016

Tp HCM, ngày tháng năm 20…

TS NGÔ VIỆT DŨNG

5

MỤC LỤC

BẢNG NHẬN XÉT CỦA GIÁO VIÊN HƯỚNG DẪN Error! Bookmark not defined BẢNG NHẬN XÉT CỦA GIÁO VIÊN PHẢN BIỆN Error! Bookmark not defined

LỜI CẢM ƠN Error! Bookmark not defined

NHIỆM VỤ ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP Error! Bookmark not defined

MỤC LỤC 6

DANH SÁCH CÁC BẢNG BIỂU 121

DANH SÁCH CÁC HÌNH ẢNH, BIỂU ĐỒ 14

PHẦN IKIẾN TRÚC 17

CHƯƠNG 1: ĐẶC ĐIỂM KIẾN TRÚC CÔNG TRÌNH 18

1.1 Sự cần thiết phải đầu tư và cơ sở pháp lý 18

1.1.1 Sự cần thiết phải đầu tư 18

1.1.2 Cơ sở pháp lý 18

1.2 Đặc điểm khí hậu tự nhiên và đặc điểm khu đất 18

1.2.1 Các điều kiện khí hậu tự nhiên của TP Hồ Chí Minh 18

1.2.2Tìnhhìnhđịachấtcôngtrìnhvàđịachấtthủyvăn 8 1.2.2.1 Địa chất 18

1.2.2.2 Cấu tạo địa chất 19

1.2.3 Đặc điểm khu đất 20 1.2.3.1 Vị trí địa lý Error! Bookmark not defined.0

.1.2.3.2Đặcđiểmkhuđất 0 1.2.3.3Hiệntrạngvềkỹthuậtđôthị 1 1.3.Hạngmụcthiếtkế 1 1.4.Giảiphápthiếtkế 1 1.4.1Thiếtkếtổngmặtbằng 2 1 1.4.2.Giảiphápthiếtkếkiếntrúc 2 1

1.4.2.1 Giải pháp mặt bằng các tầng Error! Bookmark not defined.1

.1.4.2.3Giảiphápmặtcắt 24

1.4.3Giảiphápkếtcấu 25 1.4.4Cácgiảiphápkỹthuậtkhác 25 1.4.4.1.Hệthốngchiếusáng 25 1.4.4.2Hệthốngthônggió 25 1.4.4.3Hệthốngđiện 25 1.4.4.4Hệthốngnước 26

.1.4.4.6Xửlýrácthải 26 1.5.Tínhtoáncácchỉtiêukinhtếkĩthuật 26 1.5.1.Mậtđộxâydựng 26

1.5.2.Hệsốsửdựngđất: 26 1.6Kếtluận: 26 PHẦN2:KẾTCẤU 27

6

CHƯƠNG 1: HỆ KẾT CẤU CHỊU LỰC VÀ PHƯƠNG PHÁP TÍNH TOÁN KẾT

CẤU ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.27

1.1 Hệ kết cấu chịu lực Error! Bookmark not defined.27 1.1.1PhươngpháptínhtoánkếtcấuError! Bookmark not defined 27 1.1.1.1MôhìnhtínhtoánError! Bookmark not defined 27 1.1.1.2TảitrọngtácdụnglêncôngtrìnhError! Bookmark not defined 27 1.1.1.3Phươngphápxácđịnhnộilựcvàchuyểnvị Error! Bookmark not defined.27

Error! Bookmark not defined.28

2.1.2.2 Chọn sơ bộ kích thước dầm 29 2.1.2.3 Chọn sơ bộ kích thước tiết diện cột: Error! Bookmark not defined.0 2.1.3Tảitrọngtácdụ

2.1.3.1Phươngpháptínhtoán 1

2.1.3.2Tĩnhtải 1 2.1.3.3Hoạttải 33

2.1.3.4TổnghợptảitrọngError! Bookmark not defined 33 2.1.4TínhtoánnộilựcsànError! Bookmark not defined 34 2.1.4.1SànloạibảndầmError! Bookmark not defined 34 2.1.4.2SànloạibảnkêbốncạnhError! Bookmark not defined 34 2.1.4 3GiátrịnộilựccủabảnsànError! Bookmark not defined 35 2.1.5Tínhcốtthépchosà

2.1.5.1 Các thông số vật liệu 37 2.1.5.2Tínhtoáncốtthépchosàn 3 7

2.1.5.3 Điều kiện neo buộc cốt thép 39

2.2.3 Tính cốt thép cho sàn: Error! Bookmark not defined.44 2.2.4 So sánh kết quả giữa phương pháp tra ô bản và phương pháp dùng phần mềm SAFE: Error! Bookmark not defined.52 2.2.5KiểmtralựccắtsànError! Bookmark not defined 53 2.2.6Kiểmtrađộvõngvàbềrộngkhenứtchosàn Error! Bookmark not

CHƯƠNG 3: THIẾT KẾ, TÍNH TOÁN CẦU THANG BỘ ĐIỂN HÌNH 59 3.1 Cấu tạo cầu thang tầng điển hình 59 3.2 Tính toán bản thang 60

7

3.2.1 Lựa chọn vật liệu . 60

3.2.2 Tính toán bản thang . 60

3.2.2.1 Tải trọng tác dụng lên bản thang nghiêng 60

3.2.2.2 Tải trọng tác dụng lên chiếu nghỉ: 61

3.2.2.3 Sơ đồ tính và tính toán nội lực 62

3.2.2.4 Tính toán cốt thép cho bản cầu thang 63

3.3 Tính toán dầm D1 64

3.3.1 Tảitrọng 64 3.3.2Tínhcốtthép 64 3.3.3TínhcốtđaidầmD1 65 CHƯƠNG4:THIẾTKẾ,TÍNHTOÁNBỂNƯỚCMÁI ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.65 Error! Bookmark not defined.65 4.1 Giới thiệu chung

4.2Vậtliệusửdụng 66 4.3.TínhtoánbảnnắpbằngSAP 67 4.3.1 Cơsởdữliệu: 68 4.3.1.1 Định nghĩa đặc trưng vật liệu: 68

4.3.1.2 Định nghĩa các trường hợp tải trọng: 68

4.3.1.3 Tổ hợp tải trọng: 68

4.3.2 Nội lực của bản nắp 69

4.3.3 Tính cốt thép cho bản nắp: 70

4.3.4 Kiểm tra độ võng và nứt bản nắp Error! Bookmark not defined.70 4.3.4.1kiểmtranứtbảnnắp 70 4.3.4.2kiểmtrađộvõng 71 4.3.4.3kiểmtrađộvõngsànbằngSAFE 72 4.4Tínhtoánbảnthành 73 4.4.1Tải trọng tác động và sơ đồ tính bản thành Error! Bookmark not defined 73 4.4.2Nộilựcvàtínhtoáncốtthép 74 4.5TínhtoánbảnđáybểnướcbằngSAP2000 Error! Bookmark not defined 74 4.5.1 Sơđồtính 75 4.5.2Tải trọng tác động 75

4.5.3 Tính toán bản đáy bằng phần mềm Safe 75

4.5.4 Nội lực bản đáy 76

4.5.4.1 Momen bản đáy 76

4.5.4.2 Tính cốt thép cho bản đáy: 76

4.5.5 Kiểm tra độ võng và vết nứt bản đáy: 77 4.5.5.1 Kiểm tra vết nứt ……… 77

4.5.5.2 Kiểm tra đọ võng ……… 80

4.5.5.3 Kiểm tra độ võng bằng SAFE ……… ……… 82

4.6 Tính toán thiết kế hệ dầm nắp bể Error! Bookmark not defined.83 4.6.1 NộilựcError! Bookmark not defined 83 4.6.2 Tínhtoánhệdầmnắp Error! Bookmark not defined 4.6.3Tính cốt thép đai 86

4.7 Gía trị phản lực tại chân cột 87

CHƯƠNG 5: TẢI TRỌNG GIÓ VÀ ĐỘNG ĐẤT 87

8

5.1.2Thành phần động của tải trọng gió 90

5.1.2.1Trình tự tính toán thành phần động của tải trọng gió 90 5.1.2.2Xác định thành phần động của tải trọng gió Error! Bookmark not defined 5.2 Tải trọng động đất 96

5.2.1 Tổng quan về động đất 96

5.2.1.1 Các loại nền đất 98

5.2.1.2 Mức độ tin cậy và hệ số tầm quan trọng 99

5.2.1.3 Đỉnh gia tốc gia nền tham chiếu và gia tốc nền thiết kế Error! Bookmark not defined.00 Error! Bookmark not defined.00 ủa kết cấu BTCT

5.2.1.4 Hệ số ứng xử q c 5.2.1.5 Xác định chu kỳ dao động cơ bản của công trình Error! Bookmark not defined.00 5.2.1.6 Ph ổ phản ứng đàn hồi và phổ thiết kế Error! Bookmark not defined.1 5.2.2 Các phương pháp tính toán Error! Bookmark not defined.02 5.2.3 Phương pháp phân tích theo phổ phản ứng dao động Error! Bookmark not defined.02 Error! Bookmark not defined.03 toán động đất 5.2.4 Tính 5.2.5.1 Tính toán động đất theo phương X 04

5.2.5.2 Tính toán động đất theo phương Y 05

CHƯƠNG6:TÍNHKHUNGKHÔNGGIAN ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.06 6.1 Sơ đồ hình học Error! Bookmark not defined.06 6.2Chọnsơbộkíchthướccáctiếtdiện Error! Bookmark not defined 06 6.2.1Chọnsơbộtiếtdiệndầm-sàn Error! Bookmark not defined 06 6.2.2Chọnsơbộtiếtdiệncột,vách Error! Bookmark not defined 07 6.3Tảitrọngtácdụng Error! Bookmark not defined 08 6.3.1.Tĩnhtải Error! Bookmark not defined 08 6.3.2Hoạttải Error! Bookmark not defined 09 6.3.2.1Hoạttảitheophươngđứng Error! Bookmark not defined 09 6.3.2.2Hoạttảitheophươngngang Error! Bookmark not defined 09 6.4Tổhợptảitrọng Error! Bookmark not defined 09 6.5Nộilựckhung Error! Bookmark not defined 11 6.5.1 Kết quả nội lực khung trục 5 và trục B 12 6.6Kiểmtrachuyểnvịđỉnhcôngtrình Error! Bookmark not defined 13 6.7Tínhthépchodầmkhungtrục5vàtrụcB Error! Bookmark not defined 14 6.7.1Tínhcốtthépdọcdầmkhungtrục5 Error! Bookmark not defined 14 6.7.2.TínhtoánthépdầmkhungtrụcB Error! Bookmark not defined 24 6.7.3Tínhtoáncốtđaidầm Error! Bookmark not defined 36 6.8Tínhtoánthépvách Error! Bookmark not defined 37 6.8.1Cơsởlýthuyết Error! Bookmark not defined 37 6.8.2Cácphươngpháptínhcốtthépdọcchovách Error! Bookmark not

defined.37

6.8.3 Nội lực và kết quả tính toán cốt thép của vách trục B: Error! Bookmark not

defined.40

9

6.9.2 Tính toán cốt thép cột Error! Bookmark not defined.144 6.9.2.1 Phương pháp tính toán gần đúng cốt thép cột lệch tâm xiên Error!

Bookmark not defined.144

Error! Bookmark not defined.159 6.9.2.2 Tính cốt đai cho cột

CHƯƠNG 7:TÍNH TOÁN THIẾT KẾ MÓNG ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.161 7.1 THỐNG KÊ ĐỊA CHẤT Error! Bookmark not defined.161

7.2PHƯƠNGÁNCỌCÉP 162 7.2.1Vậtliệusửdụng: 162 7.2.2Nộilựctínhtoánmóng: 163 7.2.3Chọnkíchthướt,tiếtdiện: 163 7.2.4.Tínhtoánsứcchịutảicủacọc 164

7.2.4.1Sứcchịutảicủacọctheođấtnền(phụlụcATCVN10304-2014) Error! Bookmark not defined.164

7.2.4.2 Theo chỉ tiêu cường độ đất nền( phụ lục B TCVN 10304-2014) Error!

Bookmark not defined.164

Error! Bookmark not defined.166 7.2.4.3 Sức chịu tải của cọc theo vật liệu

7.2.4.4Kiểmtracẩulắpcọc 167 7.2.5.Tínhtoánmóng 168

7.2.5.1TínhmóngM1 168 7.2.5.2TínhmóngM2 176 7.2.5.3TínhmóngM3 183 7.2.5.4Tínhmónglõithang 190 7.3.PHƯƠNG ÁN MÓNG CỌC KHOAN NHỒI Error! Bookmark not defined 197

7.3.1Vậtliệusửdụng 197 7.3.2Tínhsứcchịutảicọc 197 7.3.2.1Kichthướtvachiudàicọc 197 7.3.2.2Sứcchịutảicủacọctheođấtnền(phụlụcATCVN205:1998) Error!

Bookmark not defined

7.3.2.3 Theo chỉ tiêu cường độ đất nền( TCXD 205:1998 Phụ lục B) . Error!

Bookmark not defined.199

200 7.3.2.4 Tính sức chịu tải vật liệu

7.3.3.Tính toán móng Error! Bookmark not defined.201

7.3.3.1.TínhmóngM1 201 7.3.3.2.TínhmóngM2 207 7.3.3.3 Tính móng M3 Error! Bookmark not defined.212

7.3.3.4 Tính toán móng lõi thang Error! Bookmark not defined.217 7.3.3.4.1.Nộilựctínhtoán Error! Bookmark not defined 217 7.3.3.4.2.Tínhtoánsơbộsốlượngcọc Error! Bookmark not defined 217 7.3.3.4.3.Kiểmtrakhảnăngchịutaicuađấtnềndướimũicọc Error! Bookmark not defined.218

7.3.3.4.4.Kiểm tra lún dưới móng khối quy ước Error! Bookmark not

defined.220

Bookmark not defined.224

7.4.1So sánh phương án móng cọc : Error! Bookmark not defined.224

10

7.4.2 Lựa chọn phương án móng cọc : Error! Bookmark not defined.224

TÀI LIệU THAM KHảO . ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.225

ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.32

Bảng 2.3: Tải trọng tường ngăn

DEFINED.33

ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.35

Bảng 2.6: Nội lực sàn bản kê

NOT DEFINED.40

45

Bảng 2.10: Chọn thép sàn bằng nội lực theo phương X từ mô hình SAFE

ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.75

Bảng 4.4: Tải trọng tác dụng lên bản đáy

87 Bảng 4.7: Giá trị phản lực chận cột Bảng 5.1: Bảng tính toán giá trị gió tĩnh gán vào tâm hình học công trình 88

Bảng 5.2: Bảng tọa độ tâm hình học công trình 89

0Bảng 5.3: Chu kì dao động của công trình 90

Bảng 5.4: Chuyển vị các mode dao động theo các phương 90

Bảng 5.5: Khối lượng từng tầng 91

Bảng 5.6: Bảng dịch chuyển ngang tỉ đối 93

Bảng 5.7: Thành phần gió động tác động vào công trình theo phương X(Mode 1): 94

12

BOOKMARK NOT DEFINED.04

BOOKMARK NOT DEFINED.05

ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.07

Bảng 6.1: Chọn tiết diện sơ bộ cột

ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.08

Bảng 6.5: Phản lực chân cột bể nước mái

DEFINED.13

ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.15

Bảng 6.9: Tổng hợp cốt thép cho dầm B28

Bảng 6.13: Tổng hợp cốt thép cho dầm B138 ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.19 Bảng 6.14: Tổng hợp cốt thép cho dầm B181 ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.21

DEFINED.22

DEFINED.23

ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.24

Bảng 6.17: Tổng hợp cốt thép cho dầm B43

Bảng 6.22: Tổng hợp cốt thép cho dầm B314, B317,………

ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.33

DEFINED.164

Bảng 7.2: Thành phần ma sát tính theo phụ lục BERROR! BOOKMARK NOT

Bảng 7.22: Bảng tính lún móng lỗi thang 193

Bảng 7.25:Bảng A.2 phụ lục A TCXD 205-1998 ……….198

DEFINED.17

Bảng 7.36: Nội lực tương ứng móng lõi thang ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.17

Bảng 7.37: Bảng so sánh khối lượng móng của 2 phương án:ERROR! BOOKMARK NOT

DEFINED.24

15

Hình 2.4: Chia STRIP theo phương trục X 41

Hình 2.5: Momen trên STRIP theo phương trục X 42

DEFINED.43

Hình 2.8: Lực cắt trên STRIP theo phương trục

X……….ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED 43

Hình 2.9: Lực cắt trên STRIP theo phương trục

Y……… ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED 44

DEFINED.59

Hình 3.5: Phản lực tác dụng lên cầu thang 2 vế ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.63

DEFINED.64

Hình 4.2: Gán tĩnh tải lên bản nắp trong mô hình SAFE ERROR! BOOKMARK NOT

DEFINED.68

Hình 4.3: Gán hoạt tải lên bản nắp trong mô hình SAFE.ERROR! BOOKMARK NOT

DEFINED.69

Hình 4.4: Chuyển vị sàn bằng mô hình SAFE ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.72

Hình 4.7: Momen bản đáy 76

Hình 4.8: Chuyển vị sàn bằng mô hình SAFE ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.82

16

BOOKMARK NOT DEFINED.43

Hình 6.6: Các dạng của vùng nén………

ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.43

Hình 7.13:Phản lực đầu cọc móng lỗi thang 194

Hình 7.21: Moment đài cọc móng M2 ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.12

17

Hình 7.28: Phản lực đầu cọc móng lõi thang

18

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO

TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM KỸ THUẬT TP HỒ CHÍ MINH

KHOA XÂY DỰNG VÀ CƠ HỌC ỨNG DỤNG

  

PHẦN I KIẾN TRÚC

Giáo viên hướng dẫn

Sinh viên thực hiện

: :

CHƯƠNG 1: ĐẶC ĐIỂM KIẾN TRÚC CÔNG TRÌNH

1.1 Sự cần thiết phải đầu tư và cơ sở pháp lý.

1.1.1 Sự cần thiết phải đầu tư.

Với quỹ đất hạn hẹp như ngày nay, việc lựa chọn hình thức xây dựng công trình

nhà ở cho người dân cũng được cân nhắc và xem xét kỹ càng sao cho đáp ứng được nhu

cầu nhà ở ngày càng đa dạng của người dân, tiết kiệm đất và đáp ứng được yêu cầu thẩm

mỹ phù hợp với tầm vóc của thành phố, một trung tâm kinh tế lớn

Vì vậy, việc đầu tư xây dựng nhà ở, đặc biệt là xây dựng các chung cư cao tầng,

căn hộ cao cấp là một trong những định hướng đầu tư đúng đắn nhằm đáp ứng được nhu

cầu của người dân, đặc biệt là bộ phận người có thu nhập cao Với những mục tiêu trên,

“CHUNG CƯ CAO TẦNG” được chủ đầu tư là “Công ty cổ phần xây dựng công trình

giao thông 135” đặt nhiều kì vọng sẽ đáp ứng nhu cầu xã hội và mang lại nhiều lợi nhuận

cho công ty

1.1.2 Cơ sở pháp lý.

Công trình được thiết kế theo yêu cầu của quy hoạch đô thị và tuân theo các quy

định trong tiêu chuẩn thiết kế nhà ở: TCVN 4451:1987 và các tiêu chuẩn khác có liên

Các tiêu chuẩn, quy phạm dùng trong tính toán:

1.2 Đặc điểm khí hậu tự nhiên và đặc điểm khu đất.

1.2.1 Các điều kiện khí hậu tự nhiên của TP Hồ Chí Minh.

Thành phố Hồ Chí Minh có hai mùa rõ rệt:

lịch thuận lợi suốt 12 tháng

1.2.2 Tình hình địa chất công trình và địa chất thủy văn.

1.2.2.1 Địa chất.

Thành phố Hồ Chí Minh nằm trong vùng chuyển tiếp giữa miền Ðông Nam bộ và

đồng bằng sông Cửu Long Ðịa hình tổng quát có dạng thấp dần từ Bắc xuống Nam và từ

Ðông sang Tây

18

1.2.2.2 Cấu tạo địa chất.

Theo kết quả khảo sát thì nền đất gồm các lớp đất khác nhau Độ dốc các lớp nhỏ,nên gần đúng có thể xem nền đất tại mọi điểm của công trình có chiều dày và cấu tạo nhưmặt cắt địa chất Địa tầng được phân chia theo thứ tự từ trên xuống dưới như sau:

Theo kết quả thống kê địa chất thì nền đất cấu tạo từ các lớp sau:

Tầng hầm: thang máy bố trí ở giữa, chỗ đậu xe ô tô xung quanh Các hệ thống kỹthuật như bể chứa nước sinh hoạt, trạm bơm, trạm xử lý nước thải được bố trí hợp lýgiảm tối thiểu chiều dài ống dẫn Tầng hầm có bố trí thêm các bộ phận kỹ thuật về điệnnhư trạm cao thế, hạ thế, thông gió tầng hầm…

Tầng 1, tầng lửng dành cho quán bar café, phòng sinh hoạt cộng đồng, sảnh chung

cư, khu dịch vụ thương mại nhằm phục vụ nhu cầu mua bán, các dịch vụ giải trí cho các

hộ gia đình cũng như nhu cầu chung của khu vực

20

Tầng 12-13: bố trí căn hộ phục vụ nhu cầu ở Mỗi tầng là có diện tích 896 m2 được

phòng vệ sinh Phòng khách liên thông với bếp và phòng ăn tạo nên không gian rộng rãi,thoáng mát

1.2.3.3 Hiện trạng về kỹ thuật đô thị.

Nguồn điện, nước chính và dự phòng trang bị đầy đủ Hệ thống phòng cháy chữacháy tự động, kết nối với trung tâm phòng cháy chữa cháy của thành phố Công tác an ninhđược chú trọng, đảm bảo 24/24 giờ

Khu đất xây dựng công trình bằng phẳng, hiện trạng không có công trình cũ, không

có công trình ngầm bên dưới nên rất thuận lợi cho thi công và bố trí tổng bình đồ

Toàn bộ mặt trước công trình trồng cây và để thoáng, khách có thể tiếp cận dễ dàngvới công trình

1.4.2 Giải pháp thiết kế kiến trúc.

1.4.2.1 Giải pháp mặt bằng các tầng.

Mặt bằng tầng hầm: bố trí thang máy ở giữa, chỗ đậu xe ô tô xung quanh Các hệthống kỹ thuật như bể chứa nước sinh hoạt, trạm bơm, trạm xử lý nước thải, bể tự hoại, gathu nước, và các hệ thống thông gió tầng hầm được bố trí hợp lý giảm tối thiểu chiều dàiống dẫn

Mặt bằng tầng trệt: bố trí khu dịch vụ thương mại, quán bar café, phòng sinh hoạtcộng đồng, dịch vụ y tế, các phòng kĩ thuật, có sảnh lớn và phòng chờ để đón khách

Mặt bằng tầng lửng: bố trí các phòng dịch vụ thương mại, nhà trẻ chung cư, phòng

21

Mặt bằng tầng 2- 13: bố trí 8 căn hộ phục vụ nhu cầu ăn ở.

Mặt bằng sân thượng, mặt bằng tầng kỹ thuật: bố trí các phương tiện kỹ thuật, điềuhòa, thiết bị thông tin, bố trí đặt bể nước mái và kỹ thuật thang máy

Giao thông ngang trong mỗi đơn nguyên là hệ thống hành lang Hệ thống giaothông đứng là thang bộ và thang máy Thang máy bố trí ở chính giữa nhà, căn hộ bố tríxung quanh lõi phân cách bởi hành lang nên khoảng đi lại là ngắn nhất và rất tiện lợi

Hình 1.1: Mặt bằng tầng 5-6

Hình 1.2: Mặt bằng tầng 8-14

1.4.2.4 Giải pháp hệ thống giao thông.

Giao thông ngang trong mỗi đơn nguyên là hệ thống hành lang

Hệ thống giao thông đứng là thang bộ và thang máy, bao gồm 02 thang bộ, 03thang máy trong đó có 02 thang máy chính và 01 thang máy chở hàng phục vụ các nhu cầu

ăn uống hay y tế có kích thước lớn hơn

1.4.3 Giải pháp kết cấu.

Kết cấu chịu lực chính là một hệ thống tường, vách cứng, lõi cứng, sàn dầm chịulực vừa làm nhiệm vụ chịu tải trọng đứng vừa làm nhiệm vụ chịu tải trọng ngang

Hình 1.7: Phương án kết cấu 1.4.4 Các giải pháp kỹ thuật khác.