ĐỀ CƢƠNG CHI TIẾT CÁC HỌC PHẦN HỌC BỔ SUNG KIẾN THỨC ĐẦU VÀO CHO THÍ SINH DỰ THI TUYỂN SINH ĐÀO TẠO TRÌNH ĐỘ THẠC SĨ CHUYÊN NGÀNH QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI

+ Vận dụng được các kết quả của vi c điều tra, đánh giá đất đai phục vụ cho vi c quản ý nguồn tài nguyên đất và hướng tới sử dụng đất bền v ng.. - Về kỹ năng: + Vận dụng được kiến thức

Trang 1

BỘ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG

TRƯỜNG ĐẠI HỌC TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG HÀ NỘI

(Ban hành kèm theo Quyết định số: /QĐ-TĐHHN, ngày tháng năm 2020

của Hiệu trưởng Trường Đại học Tài nguyên và Môi trường Hà Nội)

Hà Nội, năm 2020

Trang 2

MỤC LỤC

1 Tài nguyên đất đai 2

2 Chính sách đất đai tổng hợp 7

3 Quy hoạch sử dụng đất và giao đất 13

4 Kinh tế - Tài chính đất đai 18

5 Quản lý hành chính về đất đai 24

6 C s d i u đất đai 29

Trang 3

TRƯỜNG ĐẠI HỌC

TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG HÀ NỘI

CỘNG HÕA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

ĐỀ CƯƠNG CHI TIẾT HỌC PHẦN

(Ban hành kèm theo Quyết định số /QĐ-TĐHHN, ngày tháng năm 2020

1 Thông tin chung về học phần

- Tên học phần:

 Tiếng Vi t: Tài nguyên đất đai

 Tiếng Anh: Land resources

- Số tín chỉ: 03

- Đối tượng học: Bổ sung kiến thức đầu vào dự thi cao học chuyên ngành Quản lý đất đai

- Giờ tín chỉ đối với các hoạt động : 45 tiết

 Nghe giảng ý thuyết : 28 tiết

 Làm bài tập trên ớp : 15 tiết

- Thời gian tự học : 90 giờ

- Bộ môn phụ trách học phần: Bộ môn Khoa học đất và Quy hoạch đất đai, Khoa Quản ý đất đai

+ Trình bày được quá trình điều tra, phân tích và ử ý thông tin trong công tác điều

tra ,đánh giá đất đai

+ Vận dụng được các kết quả của vi c điều tra, đánh giá đất đai phục vụ cho vi c

quản ý nguồn tài nguyên đất và hướng tới sử dụng đất bền v ng

- Về kỹ năng:

+ Vận dụng được kiến thức khoa học đất ác định được các oại đất, thành phần c

giới đất đai, so sánh được tính chất vật ý, tính chất hóa học của đất đai Phân oại được các

nhóm đất theo FAO – UNESSCO

+ Áp dụng thành thạo phư ng pháp, nguyên tắc, nội dung và quy trình điều tra,

Trang 4

đánh giá phân hạng đất nông nghi p, chất ượng đất và tiềm năng đất đai

3 Tóm tắt nội dung học phần

Học phần cung cấp cho người học nh ng kiến thức c bản về Khoa học đất như nghiên cứu các quá trình hình thành đất như quá trình phong hóa, các quá trình thổ nhưỡng c bản; nghiên cứu tính chất vật ý, hóa học của đất; phân oại đất và một số vấn

đề về môi trường đất như ói mòn đất, ô nhiễm, sa mạc hóa, mặn hóa và phèn hóa Bên cạnh đó, học phần còn cung cấp cho người học nh ng kiến thức c bản về điều tra, đánh giá đất đai; Điều tra, phân hạng đất nông nghi p; Điều tra, đánh giá chất ượng đất và tiềm năng đất đai; Điều tra, đánh giá ô nhiễm đất; từ đó, có phư ng án sử dụng đất hợp

2 Đào Châu Thu, Nguyễn Khang, 1998, Đánh giá đất, NXB Nông nghi p

3 Lê Thái Bạt, 2015, Sổ tay điều tra, phân loại, lập bản đồ đất trong đánh giá đất đai, NXB Nông nghi p

4 Ray, R Weil., Nyle, C Brady, 2016 The Nature and Properties of Soil, 15 th Edition, Pearson Education, Inc

4.2 Tài liệu đọc thêm (TLĐT)

1 Hội khoa học đất, 2000, Đất Vi t Nam, NXB Nông Nghi p

2 Nguyễn Thế Đặng, 2008, Giáo trình Đất trồng trọt, Đại học Nông âm Thái

Nguyên, NXB Nông nghi p

3 Bộ Nông nghi p và phát triển nông thôn, 2009, Cẩm nang sử dụng đất nông nghi p, tập 2, tập 3, NXB Khoa học và kỹ thuật

4 Bộ Nông nghi p và phát triển nông thôn, Tiêu chuẩn Quốc gia TCVN 8409 – 2010

về quy trình đánh giá đất sản uất nông nghi p phục vụ quy hoạch sử dụng đất cấp huy n

5 Tiêu chuẩn ngành 10TCN 343-98, Quy trình đánh giá đất đai phục vụ nông

Trang 5

nghi p, NXB Nông nghi p, năm 1999

5 Các phương pháp giảng dạy và học tập áp dụng cho học phần:

Dạy học theo dự án □ Dạy học thực hành □ Thu thập số i u □ Phân tích, ử ý số i u □ Trình bày báo cáo khoa học □ Tự học 

6 Nhiệm vụ của sinh viên

- Dự lớp

- Tham gia thảo uận nhóm, àm bài tập

- Tham gia kiểm tra, thi kết thúc học phần

- Điều ki n dự thi kết thúc học phần: số tiết tham dự trên ớp tối thiểu đạt 70

7 Thang điểm đánh giá

Đánh giá theo thang điểm 10, sau đó được quy đổi sang thang điểm ch và thang điểm 4 theo quy chế hi n hành

8 Phương pháp, hình thức kiểm tra - đánh giá kết quả học tập của học phần

8.1 Điểm đánh giá quá trình: Trọng số 40 ; Bao gồm: 02 đầu điểm, h số 1

1.4, TLC (1), trang 23-34

Trang 6

140-149, 164-212

Đọc mục 2.2, TL (1), Tài i u chính, trang 81-128

Đọc mục 2.3 và 2.4, TL (1) TLC, trang 62-80

Đọc TLC (1), trang 260-355 Trả

ời câu hỏi trang

355

3.1 Khái ni m và mục đích phân oại

3.3 Phân oại đất theo FAO-UNESCO

Bài tập 1: Xác định và mô tả các đ n vị

Bài tập 2: Chọn ọc và mô tả các oại 3 3 6

Trang 8

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

 Tiếng Vi t : Chính sách đất đai tổng hợp  Tiếng Anh : Integrated land policy

- Bộ môn phụ trách học phần: Bộ môn Quản ý đất đai và bất động sản, Khoa Quản ý đất đai

+ Hiểu và áp dụng h thống các chính sách pháp uật về đất đai vào thực tiễn cuộc sống, giải quyết các vướng mắc pháp ý trong quá trình triển khai, thực hi n pháp uật đất đai;

+ Giải thích được các quy định c bản của pháp uật đất đai về: quản ý Nhà nước

về đất đai; quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất và chế độ sử dụng các oại đất; Vận dụng kiến thức để giải quyết một số các tình huống pháp uật đất đai trong thực tiễn;

+ Sử dụng được Internet trong khai thác thông tin, d i u phục vụ cho mục đích

Trang 9

nghiên cứu

+ Thu thập, tìm kiếm và sử dụng được các thông tin iên quan đến chính sách đất đai, chính sách quản ý nhà nước về đất đai Vi t Nam; Biết cách vận dụng các quy định

về chính sách đất đai hi n hành giải quyết một số tình huống thực tế về pháp uật đất đai;

+ Vận dụng các quy định của chính sách pháp uật đất đai vào các ĩnh vực quản

ý nhà nước về đất đai;

+ Biết cách àm vi c độc ập và tổ chức được hoạt động nhóm, thuyết trình, trình bày kết quả trong quá trình nghiên cứu, học tập; Có kỹ năng giao tiếp, soạn thảo văn bản iên quan đến chính sách pháp uật đất đai

- Về Năng lực tự chủ và trách nhiệm:

+ Có năng ực dẫn dắt về chuyên môn, nghi p vụ về chính sách đất đai: thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất; thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền s h u Nhà và tài sản khác gắn iền với đất;

+ Tự học tập, tích ũy kiến thức, kinh nghi m để nâng cao trình độ chuyên môn

nghi p vụ trong công tác quản ý Nhà nước về đất đai;

+ Có khả năng đưa ra được kết uận về giải quyết các tình huống pháp uật có iên

quan đến vi c quản ý và sử dụng đất trong thực tế

3 Tóm tắt nội dung học phần

Học phần “Chính sách đất đai tổng hợp” thuộc kiến thức ngành, trang bị cho sinh

viên nh ng hiểu biết c bản nhất về chính sách pháp Luật đất đai hi n hành của Nhà nước Học phần giúp sinh viên nắm được nh ng vấn đề chung về chính sách đất đai Đó

à c s để nắm được nh ng kiến thức về chính sách Quản ý Nhà nước về đất đai Học phần còn giúp sinh viên nắm được chính sách sử dụng các oại đất cụ thể và chính sách đối với người sử dụng đất của nước ta hi n nay Học phần này à tiền đề cho các học phần chuyên ngành của ngành Quản ý đất đai

4 Tài liệu học tập

4.1 Tài liệu chính (TLC)

1 Nguyễn Đình Bồng, Lê Thanh Khuyến, Vũ Văn Phúc, Trần Thị Minh Châu

(2012), Quản lý đất đai ở Việt Nam 1945-2010, NXB Chính trị Quốc gia;

2 Nguyễn Đình Bồng, Trần Thị Minh Hà, Nguyễn Thu Hồng (2014), Mô hình quản lý Đất đai hiện đại của một số nước và khả năng áp dụng cho Việt Nam, NXB

Chính trị Quốc gia;

3 Nguyễn Văn Sửu (2010), Đổi mới chính sách đất đai ở Việt Nam, từ lý luận đến thực tiễn, NXB Chính trị Quốc gia;

4 TS Trần Quang Huy (2018), Giáo trình Luật đất đai, NXB Công an nhân dân

Trang 10

1 Báo cáo nghiên cứu chính sách của Ngân hàng Thế giới, 2004, Chính sách đất đai cho tăng trưởng và xóa đói giảm nghèo, NXB Văn hóa – Thông tin;

2 Lê Đình Thắng, Hoàng Cường, Vũ Thị Thảo, 2003, Chính sách đất đai trong thời kỳ đổi mới ở nước ta, số 76-10/2003, Tạp chí Kinh tế và Phát triển, Trường Đại học

Kinh tế quốc Dân

5 Các phương pháp giảng dạy và học tập áp dụng cho học phần

Dạy học theo dự án □ Dạy học thực hành □ Thu thập số i u □ Phân tích, ử ý số i u □ Trình bày báo cáo khoa học □ Tự học 

- Dự ớp

- Tham gia thảo uận nhóm, àm bài tập

- Tham gia kiểm tra, thi kết thúc học phần

- Điều ki n dự thi kết thúc học phần: số tiết tham dự trên ớp tối thiểu đạt 70

8.1 Điểm đánh giá quá trình: Trọng số 40 ;

- Bao gồm: 02 đầu điểm, h số 1

- Thời ượng thi: 90 phút

9 Nội dung chi tiết học phần

Trang 11

1.3.1 Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do

nhà nước đại diện chủ sở hữu

1.3.2 Nhà nước thống nhất quản lý đất

đai theo quy hoạch và theo pháp Luật

1.3.3 Sử dụng đất hợp lý, tiết kiệm

1.3.4 Bảo vệ quỹ đất nông nghiệp

1.3.5 Cải tạo và bảo vệ đất

1.4.1 Khái niệm, các yếu tố cấu thành

quan hệ pháp Luật đất đai

1.4.2 Cơ sở làm phát sinh, thay đổi,

chấm dứt một quan hệ pháp Luật đất đai

Chương 2 CHÍNH SÁCH QUẢN LÝ

Đọc TLC (1, 2);

2.2.2 Quyền và trách nhiệm của Nhà

2.2 Tổ chức c quan quản ý nhà nước

Chương 3 CHÍNH SÁCH SỬ DỤNG

Đọc TLC (1, 2); 3.1 Phân oại đất theo mục đích sử dụng 1 1 2

Trang 12

3.2.7 Đât sử dụng cho kinh tế trang trại

3.3.1 Đất ở

3.3.2 Đất sử dụng vào mục đích quốc

phòng, an ninh

3.3.3 Đất khu công nghiệp, khu công

nghệ cao, khu kinh tế

4.1.1 Quyền và nghĩa vụ chung của

người sử dụng đất

4.1.2 Thời điểm được thực hiện các

quyền của người sử dụng

4.1.3 Quy định về nhận quyền sử dụng

đất

4.2 Chính sách của đối tượng sử dụng

4.2.1 Quyền và nghĩa vụ của hộ gia

Trang 13

LT BT TL,KT Tổng

cộng

trong nước

4.2.3 Quyền và nghĩa vụ của tổ chức

nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư

nước ngoài

4.2.4 Quyền và nghĩa vụ của người Việt

Ghi chú: LT: Lý thuyết; BT: Bài tập; TL, KT: Thảo luận, kiểm tra

Trang 14

của Hiệu trưởng Trường Đại học Tài nguyên và Môi trường Hà Nội)

 Tiếng Vi t : Quy hoạch sử dụng đất và giao đất

 Tiếng Anh : Land Use Planning and Land Allocation

- Đối tượng học: Bổ sung kiến thức đầu vào dự thi cao học chuyên ngành Quản ý đất đai

 Nghe giảng ý thuyết : 26 tiết

 Thảo uận, àm vi c nhóm : 0 tiết

 Kiểm tra : 02 tiết

- Bộ môn phụ trách học phần: Bộ môn Khoa học đất và Quy hoạch đất đai, Khoa Quản ý đất đai

+ Trình bày được nội dung c bản về quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh, huy n

+ Trình bày được các hình thức nhà nước trao quyền sử dụng đất + Li t kê được các trường hợp được bồi thường và không được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất

+ Mô tả được được trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê đất và thu hồi đất;

Trang 15

+ Vận dụng được kiến thức đã học tính toán một số bài tập về đánh giá s bộ đất

đai, dự báo nhu cầu sử dụng đất

+ Xây dựng phư ng án quy hoạch sử dụng đất tại một địa phư ng và kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp tỉnh, huy n

+ Xây dựng được phư ng án bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất

4 Tài liệu học tập

4.1 Tài liệu chính (TLC)

1 Đoàn Công Quỳ (2006), Giáo trình Quy hoạch sử dụng đất, NXBNông nghi p

2 Trần H u Viên (2005), Giáo trình Quy hoạch sử dụng đất, NXB Nông nghi p

3 TS Thái Thị Quỳnh Như, ThS Vũ L Hà (2013), Giáo trình đăng ký và thống

kê đất đai, Trường Đại học Tài nguyên và Môi trường Hà Nội

1 Nước cộng hòa XHCN Vi t Nam (2015), Luật đất đai 2013, NXB Lao Động

2 Các nghị định, thông tư hướng dẫn thi hành Luật đất đai 2013

3.Koomen Eric and Borsboom-van Beurden Judith, 2011, Land-Use Modelling in Planning Practice,Spinger

4 John Randolph (2011), Environmental Land Use Planning and Management - 2E,Island Press

5 Các phương pháp giảng dạy và học tập áp dụng cho học phần

Trang 16

Bản đồ tư duy □ Làm vi c nhóm  Tình huống □ Dạy học theo dự án □ Dạy học thực hành □ Thu thập số i u □ Phân tích, ử ý số i u □ Trình bày báo cáo khoa học □ Tự học 

- Dự lớp

- Tham gia thảo uận nhóm, àm bài tập

- Tham gia kiểm tra, thi kết thúc học phần

- Điều ki n dự thi kết thúc học phần: số tiếttham dự trên ớp tối thiểu đạt 70

8.1 Điểm đánh giá quá trình: Trọng số 40 ; Bao gồm: 02 đầu điểm, h số 1

Yêu cầu đối với sinh viên

Lên ớp (Tiết)

Tổng cộng

Trang 17

Nội dung

Hình thức tổ chức dạy học

Tự học (Giờ)

Lên ớp (Tiết)

Tổng cộng

LT BT TL,

KT

1.5 Quy hoạch sử dụng đất cấp Quốc

gia đến năm 2020 Định hướng sử

dụng đất, biểu mẫu quy hoạch, kế

2.2.2 Đánh giá điều kiện tự nhiên,

tài nguyên thiên nhiên của vùng

nghiên cứu

2.2.3 Phân tích hiện trạng và biến

Bài tập: Dự báo dân số, số hộ, dự

Trang 18

Nội dung

Hình thức tổ chức dạy học

Tự học (Giờ)

Lên ớp (Tiết)

Tổng cộng

3.1 Khái ni m, căn cứ và thẩm quyền

Trang 19

của Hiệu trưởng Trường Đại học Tài nguyên và Môi trường Hà Nội)

 Tiếng Vi t : Kinh tế - Tài chính đất đai

 Tiếng Anh : Economic - Land Finance

- Đối tượng học: bổ sung kiến thức đầu vào dự thi cao học chuyên ngành Quản lý đất đai

 Nghe giảng lý thuyết : 35 tiết

- Bộ môn phụ trách học phần: Bộ môn Quản ý đất đai và bất động sản, Khoa Quản ý đất đai

+ Trình bày được khái ni m giá đất, định giá đất, c s khoa học ác định giá đất; các nguyên tắc và phư ng pháp c bản của định giá đất; quy trình xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; hoạt động tư vấn ác định giá đất Vận dụng được khung giá đất, bảng giá đất trong công tác quản ý giá đất c s và ác định giá đất đối với từng thửa đất cụ thể

+ Trình bày được các quy định về nguồn thu tài chính từ đất đai; quy định về một

số loại thuế có iên quan đến đất đai; các yếu tố c bản cấu thành nên một sắc thuế; Giải quyết được một số tình huống về ác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất;

+ Tìm kiếm và sử dụng được các thông tin về giá đất, các khoản thu tài chính về

Định dạng
Số trang	34
Dung lượng	1,6 MB