Ngày 2/10/2012, Thanh tra Sở xây dựng thành phố Đà Nẵng có mời đại diện ông Quang, bà Bình lên làm việc, có lập Biên Bản ghi ý kiến của các hộ X cùng bị ảnh hưởng từ việc xây dựng công t
Trang 1LỜI CẢM ƠN
Trước tiên, tôi xin chân thành cảm ơn Ban chủ nhiệm Đoàn luật sư TP Đà Nẵng
và Văn phòng luật sư ……… đã tạo điều kiện tốt nhất cho tôi trong thời gian tập sự hành nghề luật sư
Xin được bày tỏ lòng biết ơn chân thành, sâu sắc đến Luật sư
……… – Luật sư trực tiếp hướng dẫn cho tôi đã tận tình hướng dẫn và truyền đạt kinh nghiệm, đạo đức nghề nghiệp quý báu, đầy tâm huyết cho tôi
Bản thân tôi luôn nhận thức sâu sắc về chức năng và trách nhiệm của người tập
sự hành nghề luật sư, từ đó luôn cố gắng phấn đấu thực hiện tốt các quy chế tập
sự hành nghề luật sư của Đoàn luật sư TP Đà Nẵng, nội quy của Văn phòng luật
sư ……… cũng như không ngừng tự học hỏi, trau dồi kến thức chuyên môn, kỹ năng hành nghề và đạo đức nghề nghiệp để phấn đấu trở thành một Luật sư thực thụ trong tương lai
Trân trọng!
NGƯỜI TẬP SỰ HÀNH NGHỀ LUẬT SƯ
………
Trang 2MỤC LỤC
HỒ SƠ KIỂM TRA THỰC HÀNH TẬP SỰ HÀNH NGHỀ LUẬT SƯ
1 Bìa hồ sơ
2 Lời cảm ơn
3 Mục lục
4 Phần I: Tóm tắt nội dung vụ việc
5 Phần II: Hướng giải quyết các yêu cầu của khách hàng
6 Phần III: Kết quả thực hiện vụ việc
7 Phần IV: Các kiến nghị
8 Phần V: Danh mục tài liệu đính kèm vụ việc
Trang 3ĐỀ CƯƠNG CHI TIẾT CỦA HỒ SƠ VỤ VIỆC KIỂM TRA THỰC HÀNH
PHẦN 1 : TÓM TẮT NỘI DUNG VỤ VIỆC
1 Căn cứ tiếp nhận vụ án tranh tụng
Công ty Cổ phần Y khoa Bác sỹ X – Đại diện theo pháp luật ông Trần Hùng có đơn yêu cầu Văn phòng Luật sư cử Luật sư bảo
vệ cho quyền và lợi ích hợp pháp của Công ty trong vụ án dân sự phúc thẩm thụ
lý số 09/2015/TLPT-DS ngày 17/3/2015 về việc “yêu cầu bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng” giữa Ông Nguyễn Đình Quang, bà Lê Thị Thanh Bình với
Công ty Cổ phần Bác sỹ Y Khoa Đà Nẵng
2 Luật sư hướng dẫn
Luật sư – Thẻ Luật sư : ……….do LĐLSVN cấp- Trưởng Văn phòng Luật sư – địa chỉ:
3 Tóm tắt nội dung vụ việc
Các đương sự trong vụ án bao gồm:
Nguyên đơn: Ông A– sinh năm 1958 và bà B – sinh năm: 1964 Địa chỉ:
61 Nguyễn Hữu Thọ, phường Hòa Thuận Tây, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng
Người đại diện theo ủy quyền: Ông C– sinh năm: 1962 Địa chỉ: 574/11 Trưng Nữ Vương, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng (Giấy ủy quyền ngày 17/9/2013)
Bị đơn: Công ty Cổ phần Y Khoa Bác sỹ X Địa chỉ: 69-71 Nguyễn Hữu
Thọ, phường Hòa Thuận Tây, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng
Người đại diện theo ủy quyền: Bà Nguyễn Thị Minh Hằng – sinh năm 1981
- Địa chỉ: 368 Phan Chu Trinh, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng (theo Giấy
ủy quyền số 01/2013/YKBSGĐ/UQ ngày 20/9/2013)
Người vảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bị đơn: Luật
sư , Luật sư của VPLS , Đoàn luật sư thành phố Đà Nẵng
Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
- Công ty cổ phần bảo hiểm Pjico- Trụ sở: 299 Tây Sơn, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội Người đại diện hợp pháp: bà Hồ Tường Vân – Chức vụ: Phó giám đốc Công ty Cổ phần bảo hiểm Pjico Đà Nẵng Địa chỉ: 126 Nguyễn Chí
Trang 4Thanh, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng (theo Giấy ủy quyền số 511/2015/GUQ/PJICO ngày 6/1/2015)
- Công ty TNHH xây dựng Hiển Quỳnh Long Trụ sở: 118 Trần Cao Vân, quận Thanh Khê, thành phố Đà Nẵng Người đại diện hợp pháp: ông Nguyễn Văn Long
- Công ty TNHH Vĩnh Châu Trụ sở: 36/1 Bắc Đẩu, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng Người đại diện hợp pháp: ông Tạ Ngọc Toàn – sinh năm 1987 (theo Giấy ủy quyền ngày 28/1/2015)
Nội dung:
Công ty cổ phần Y khoa Bác sỹ X làm chủ đầu tư của công trình Bệnh viện
X 11 tầng, tại 69-71 Nguyễn Hữu Thọ, phường Hòa Thuận Tây, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng Tháng 11/2012, Công ty tiến hành khởi công xây dựng tòa nhà theo Giấy phép xây dựng số 1654/GP-XD ngày 29/11/2011 do Sở xây dựng thành phố Đà Nẵng cấp
Quá trình xây dựng tòa nhà Bệnh viện đã gây nên sự cố nứt tường, nứt đầm, trụ, sàn bêtông và hàng loạt vị trí khác đối với ngôi nhà 04 tầng tại địa chỉ:
61 Nguyễn Hữu Thọ, phường Hòa Thuận Tây, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng thuộc quyền sở hữu hợp pháp của ông Avà bà Lê Thị Thanh Bình theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AG 630197 do UBND quận Hải Châu cấp ngày 03.11.2006
Ngày 21/8/2012 các bên gồm có: Đại diện X ông Quang, bà Bình; đại diện
tổ dân phố số 06; đại diện Công ty Cp Y khoa Bác sỹ X; đại diện tư vấn giám sát; đại diện đơn vị thi công đã tiến hành lập Biên bản xác định hiện trạng nhà ở ngày 21/8/2012, nội dung biên bản thể hiện: sau khi Công ty CP Y khoa Bác sỹ
X khởi công xây dựng tòa nhà 11 tầng thì nhà của ông Quang và bà Bình xuất hiện nứt mặt sàn bê tông và tường ngăn cách giữa các phòng
Ngày 25/9/2012, ông Quang và bà Bình đã có đơn khiếu nại yêu cầu bồi thường gửi đến các cơ quan có thẩm quyền
Ngày 2/10/2012, Thanh tra Sở xây dựng thành phố Đà Nẵng có mời đại diện ông Quang, bà Bình lên làm việc, có lập Biên Bản ghi ý kiến của các hộ X cùng bị ảnh hưởng từ việc xây dựng công trình của Công ty CP Y Khoa Bác sỹ X
Ngày 8/4/2013, ông Quang và bà Bình tiếp tục có đơn khiếu nại gửi Giám đốc sở Xây dựng
Trang 5Ngày 19/7/2013, UBND phường Hòa Thuận Tây mời các X thiệt hại đến lập Biên bản làm việc, ghi nhận các yêu cầu bồi thường của các X, các bên thống nhất trưng cầu đơn vị giám định để xác định giá trị thiệt hại
Trên cơ sở đó, ngày 22/7/2013, các bên tiến hành lập biên bản thỏa thuận
về việc mời kiểm định xây dựng, các bên thống nhất mời Trung tâm kiểm định chất lượng xây dựng- Sở xây dựng thành phố Đà Nẵng tiến hành kiểm định ngôi nhà: số 61 Nguyễn Hữu Thọ, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng Nội dung yêu
cầu kiểm định: “Xác định mức độ hư hỏng của ngôi nhà, lập biện pháp khắc phục, sửa chửa đảm bảo ngôi nhà về hiện trạng theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật Nhà nước quy định; lập dự toán chi phí sửa chữa, khắc phục Kết luận của Trung tâm là cơ sở để hai bên thương lượng hay giải quyết đền bù”.
Do đó, ngày 30/7/2013, Trung tâm kiểm định chất lượng xây dựng- Sở xây dựng thành phố Đà Nẵng đã đến nhà ông Quang và bà Bình lập Biên bản kiểm tra toàn bộ hiện trường
Ngày 18/7/2013 và ngày 03/8/2013, ông Quang và bà Bình tiếp tục có Đơn khiếu nại gửi Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng và Giám đốc sở xây dựng Ngày 14/8/2013, Thanh tra sở xây dựng có buổi làm việc với đại diện X ông Quang và bà Bình và Công ty CP Y khoa Bác sỹ X theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng Tại buổi làm việc, ý kiến của ông Quang và bà Bình là khởi kiện Công ty CP Y khoa Bác sỹ X yêu cầu bồi thường thiệt hại Công ty CP Y khoa Bác sỹ X sẽ thực hiện việc bảo lãnh tài chính theo số tiền mà bên bị thiệt hại yêu cầu (3 tỷ đồng) để thể hiện thiện chí khắc phục hậu quả Ngày 18/9/2013, Tòa án nhân dân quận Hải Châu có thông báo thụ lý vụ án yêu cầu bồi thường thiệt hại của Ông Quang và bà Bình với số tiền:
2.105.000.00 đồng.
Ngày 23/9/2013, Trung tâm kiểm định chất lượng xây dựng Đà Nẵng có
thông báo kết quả thẩm định và số tiền khắc phục là 187.200.000 đồng Công ty
CP Y khoa Bác sỹ X đồng ý bồi thường cho ông Quang và bà Bình số tiền khắc phục, sửa chữa theo Báo cáo kiểm định công trình xây dựng của Trung tâm kiểm
định chất lượng xây dựng Đà Nẵng là: 187.200.000 đồng.
Từ ngày 23/4/2014 đến ngày 26/4/2014, Tòa án nhân dân quận Hải Châu
đã tiến hành giám định hiện trạng ngôi nhà 61 Nguyễn Hữu Thọ, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng, đơn vị kiểm định Công ty Cổ phần thẩm định – Giám định Cửu Long tại Cần Thơ theo yêu cầu của Ông Avà bà Lê Thị Thanh Bình
Trang 6Ngày 11/7/2014, Công ty Cổ phần thẩm định – Giám định Cửu Long ban hành chứng thư thẩm định giá số 14015/GĐ ngày 11/7/2014 với giá trị khắc
phục ngôi nhà số 61 Nguyễn Hữu Thọ là 1.261.033.000 đồng.
Do các bên không thống nhất được phương án giải quyết tranh chấp, ngày 28/1/2015, Tòa án nhân dân quận Hải Châu tiến hành xét xử sơ thẩm công khai
vụ án dân sự thụ lý số 146/2013/TLST-DS ngày 18/9/2013 về việc “Tranh chấp bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng”
Tại phiên tòa sơ thẩm, nguyên đơn thay đổi yêu cầu khởi kiện như sau: yêu cầu bị đơn bồi thường thiệt hại đối với ngôi nhà 61 Nguyễn Hữu Thọ, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng theo kết luận giá định tại chứng thư chứng thư thẩm định giá số 14015/GĐ ngày 11/7/2014 của Công ty Cổ phần thẩm định – Giám
định Cửu Long là 1.261.033.000 đồng và yêu cầu bồi thường lợi nhuận cho thuê
mặt bằng kinh doanh quán cafe 09 tháng x 15.000.000 đồng/tháng = 135.000.000 đồng, tiền thuê nhà ở: 09 tháng x 15.000.000 đồng/tháng = 135.000.000 đồng và tiền bốc xếp, vận chuyển tài sản (đi, về) 02 lượt x
25.000.000 đồng = 50.000.000 đồng Tổng cộng là: 1.581.033.000 đồng.
Ý kiến của bị đơn: Người đại diện hợp pháp của Công ty CP Y khoa Bác sỹ X: Công ty thừa nhận nguyên nhân gây nứt nhà số 61 Nguyễn Hữu Thọ là do việc xây dựng công trình tại 69-71 Nguyễn Hữu Thọ gây ra Công ty sẽ tiến hành khắc phục, sửa chữa theo Báo cáo kiểm định sự cố công trình xây dựng số 13/BC-TTKĐ ngày 27/9/2013 của Trung tâm kiềm định chất lượng xây dựng Đà Nẵng Trường hợp, ông Avà bà Lê Thị Thanh Bình có đề nghị tự khắc phục thì công ty thanh toán chi phí sửa chữa theo báo cáo kiểm định là: 187.200.000 đồng
Các yêu cầu bồi thường nêu trên của nguyên đơn xét thấy không có căn cứ nên bị đơn không chấp nhận
Bản án sơ thẩm số 03/2015/DS-ST của Tòa án nhân dân quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng quyết định:
1. Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện “tranh chấp bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng’ của bà Lê Thị Thanh Bình và ông Ađối với Công ty CP
Y Khoa Bác sỹ X Buộc Công ty CP Y Khoa Bác sỹ X phải bồi thường cho bà Lê
Thị Thanh Bình và ông Asố tiền: 1.261.033.000 đồng.
2. Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Lê Thị Thanh Bình và ông Ađối với Công ty Cổ phần Bác sỹ Y khoa X về khoản yêu cầu bồi thường thiệt hại dự kiến trong 09 tháng để sửa chữa, khắc phụ sự cố, bao gồm: lợi nhuận cho thuê mặt bằng kinh doanh quán cafe 09 tháng x15.000.000 đồng/tháng = 135.000.000 đồng, tiền thuê nhà ở: 09 tháng x 15.000.000
Trang 7đồng/tháng = 135.000.000 đồng và tiền bốc xếp, vận chuyển tài sản (đi,về) 02
lượt x 25.000.000 đồng = 50.000.000 đồng Tổng cộng là: 320.000.000 đồng.
Ngày 05/02/2015, ông Quang và bà Bình kháng cáo đề nghị cấp phúc thẩm buộc Công ty Cổ phần Y Khoa Bác sỹ X phải bồi thường tiền mất thu nhập, tiền thuê nhà và chi phí do di chuyển để khắc phục thiệt hại tổng cộng là:
320.000.000 đồng.
4 Yêu cầu cụ thể của khách hàng
Công ty Cổ phần Y khoa Bác sỹ X không đồng ý số tiền bồi thường chi phí khắc phục sửa chửa ngôi nhà 61 Nguyễn Hữu Thọ, phường Hòa Thuận Tây,
quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng là: 1.261.033.000 đồng Công ty đề nghị
Tòa án cấp phúc thẩm căn cứ kết quả của Trung tâm kiềm định chất lượng xây dựng Đà Nẵng để bồi thường thiệt hại Vì vậy: Công ty yêu cầu Văn phòng Luật
sư Huỳnh Ngọc Lộc:
- Tư vấn và soạn thảo hồ sơ kháng cáo nội dung Bản án sơ thẩm số 03/2015/DS-ST của Tòa án nhân dân quận Hải Châu ngày 28/1/2015
- Cử Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Công ty trong suốt quá trình giải quyết vụ án giai đoạn phúc thẩm
5 Nội dung do LSHD phân công
- Nghiên cứu hồ sơ vụ án, bản án sơ thẩm, nghiên cứu pháp luật liên quan
về bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng để soạn thảo Đơn kháng cáo và các chứng cứ tài liệu kèm theo Đơn cho khách hàng;
- Đề xuất các phương án, soạn thảo luận cứ bảo vệ cho quyền và lợi ích hợp pháp của Công ty CP Y khoa Bác sỹ X tại phiên tòa phúc thẩm;
- Tham dự phiên tòa, đồng thời giúp luật sư hướng dẫn một số công việc khác tại phiên tòa
PHẦN 2 : HƯỚNG GIẢI QUYẾT YÊU CẦU CỦA KHÁCH HÀNG
Trang 81 Các văn bản pháp luật điều chỉnh vụ việc.
- Bộ luật tố tụng dân sự 2004, sửa đổi bổ sung 2011;
- Bộ luật dân sự 2005;
- Nghị quyết 03/2006/NQ-HĐTP ngày 08/07/2006 của Hội đồng thẩm phán TANDTC hướng dẫn áp dụng một số quy định của BLSD 2005 về bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng;
- Luật xây dựng và Nghị định 180/2007/NĐ-CP ngày 07/12/2007 của Chính phủ quy định và hướng dẫn chi tiết một số điều của Luật xây dựng về xử
lý vi phạm trật tự trong xây dựng đô thị;
- Thông tư liên tịch số 02/2014/TTLT-TANDTC-VKNSTC-BTP-BTC ngày 28/3/2014 hướng dẫn thi hành Điều 92 Bộ luật tố tụng dân sự đã được sửa đổi,
bổ sung theo Luật sửa đổi bổ sung một số điều của Bộ luật tố tụng dân sự về định giá tài sản, thẩm định giá tài sản;
- Quyết định số 89/2006/QĐ-UBND ngày 14/10/2006 của UBND thành phố Đà Nẵng ban hành kèm theo Đơn giá xây dựng cơ bản;
- Pháp lệnh số 10/2009/UBTVQH ngày 27/2/2009 quy định về án phí, lệ phí Tòa án
2 Định hướng các luận cứ bảo vệ:
(i) Đề nghị Hội đồng xét xử phúc thẩm sửa Bản án sơ thẩm số
03/2015/DS-ST của Tòa án nhân dân quận Hải Châu ngày 28/1/2015 theo hướng:
+ Không chấp nhận giá trị sửa chữa, khắc phục đối với ngôi nhà 61 Nguyễn Hữu Thọ, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng của Ông Avà bà Lê Thị Thanh Bình theo Chứng thư thẩm định giá số: 140150/GĐ của Công ty CP thẩm định – Giám định Cửu Long
+ Chấp nhận Báo cáo kiểm định sự cố công trình xây dựng số 13/BC-TTKĐ ngày 27/9/2013 của Trung tâm kiểm định chất lượng xây dựng Đà Nẵng
là cơ sở giải quyết bồi thường thiệt hại theo nội dung thỏa thuận của hai bên tại Biên bản làm việc ngày 22/7/2013
(ii) Không chấp nhận nội dung kháng cáo của Nguyên đơn: ông Quang và
bà Bình về việc yêu cầu Công ty Cổ phần Y Khoa Bác sỹ X phải bồi thường tiền mất thu nhập, tiền thuê nhà và chi phí do di chuyển để khắc phục thiệt hại tổng cộng là: 320.000.000 đồng
3 Quan điểm bảo vệ:
Trang 91 Cần xác định Báo cáo kiểm định sự cố công trình xây dựng số 13/BC-TTKĐ ngày 27/9/2013 của Trung tâm kiểm định chất lượng xây dựng Đà Nẵng – Sở xây dựng thành phố Đà Nẵng có giá trị pháp lý để làm cơ sở giải quyết vụ
án, bởi các lý do sau:
(i) Báo cáo kiểm định sự cố công trình xây dựng số 13/BC-TTKĐ ngày 27/9/2013 của Trung tâm kiềm định chất lượng xây dựng Đà Nẵng là kết quả giám định được thực hiện trên cơ sở thỏa thuận tự nguyện của các bên đương sự
và phát sinh ngày 27/9/2013, sau khi Tòa án nhân dân quận Hải Châu thụ lý vụ
án tranh chấp yêu cầu bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng ngày 18/9/2013 Khoản 1, Điều 92 Bộ luật tố tụng dân sự về định giá tài sản, thẩm định giá
tài sản quy định: “Các bên có quyền tự thỏa thuận về việc xác định giá tài sản, lựa chọn tổ chức thẩm định giá tài sản”.
Quy định này đảm bảo, tuân thủ Nguyên tắc tố tụng dân sự là: “Trong quá trình giải quyết vụ việc dân sự, các đương sự có quyền thỏa thuận với nhau một cách tự nguyện, không trái pháp luật và đạo đức xã hội và được pháp luật tôn trọng”.
Trong vụ án này, hai bên đương sự Nguyên đơn: vợ chồng ông Avà bà Bà
Lê Thị Thanh Bình đã cùng thỏa thuận thống nhất xác định: Trung tâm kiểm định chất lượng xây dựng Đà Nẵng – Sở xây dựng thành phố Đà Nẵng là cơ quan tiến hành giám định thiệt hại và kết quả giám định của Trung tâm là cơ sở
để hai bên tiến hành giải quyết việc bồi thường
Các chứng cứ chứng minh cụ thể:
- Đơn kiến nghị lần 2 ngày 8/4/2013 do bà Lê Thị Thanh Bình ký gửi Giám
đốc Sở xây dựng thành phố Đà Nẵng có yêu cầu: “ Tôi kính đề nghị Giám đốc
sở xây dựng thành phố Đà Nẵng chỉ đạo các ban ngành liên quan yêu cầu phía Bệnh Viện X sớm mời đơn vị kiểm định tiến hành kiểm tra tìm phương án khắc phục hư hỏng ”.
- Biên bản làm việc ngày 19/7/2013 của UBND phường Hòa Thuận Tây,
ông Nguyễn Đình Quang, chồng bà Lê Thị Thanh Bình cũng đã yêu cầu: “ … Tôi đề nghị chủ đầu tư phải thuê giám định độc lập để kiểm định để có phương
án khắc phục cụ thể”; và nội dung kết luận cuộc họp: “Chủ đầu tư, các hộ dân
thống nhất thuê đơn vị Trung tâm tư vấn kỹ thuật xây dựng Đà Nẵng để giám định độc lập”.
Thực hiện thỏa thuận ngày 19/7/2013 nêu trên, Công ty Cổ phần Y Khoa Bác sỹ X và ông Ađã tiến hành lập Biên Bản ngày 22/7/2013 về việc mời tổ chức kiểm định xây dựng, nội dung biên bản các bên thống nhất chính thức như
Trang 10sau: “ Sau khi bàn bạc, các bên chúng tôi thống nhất như sau: Mời Trung tâm kiển định chất lượng xây dựng Đà Nẵng thuộc Sở xây dựng thành phố
Đà Nẵng tiến hành kiểm định ngôi nhà: 61 Nguyễn Hữu Thọ, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng Nội dung yêu cầu kiểm định: Xác định mức độ hư hỏng của ngôi nhà; Lập biện pháp khắc phục, sửa chữa đảm bảo ngôi nhà về hiện trạng theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật Nhà nước quy định; Lập dự toán chi phí sửa chữa, khắc phục Kết luận của Trung tâm là cơ sở để hai bên thương lượng hay giải quyết đền bù”.
Thực hiện nội dung thỏa thuận tại Biên bản ngày 22/7/2013, Công ty CP Y Khoa Bác sỹ X đã ký Hợp đồng kiểm định sự cố công trình số: 07B-2013/HĐ/KĐXD ngày 26/7/2013 với Trung tâm kiểm định chất lượng xây dựng
Đà Nẵng để thực hiện kiểm định sự cố nhà 61 Nguyễn Hữu Thọ, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng
Sau đó, Trung tâm kiểm định chất lượng xây dựng Đà Nẵng đã tiến hành việc kiểm định theo quy định trong thời gian từ ngày 30/7/2015 đến ngày 16/9/2013; và đã có Báo cáo kiểm định về sự cố công trình xây dựng số 13/BC-TTKĐ ngày 27/9/2013
Mặc dù, đã thỏa thuận kết quả thẩm định chất lượng công trình là cơ sở giải quyết bồi thường nhưng trong thời gian kiểm định thì vợ chồng ông Avà bà Lê Thị Thanh Bình lại khởi kiện và Tòa án nhân dân quận Hải Châu đã thụ lý vụ án
để giải quyết vào ngày 18/9/2013
(ii) Báo cáo kiểm định sự cố công trình xây dựng số 13/BC-TTKĐ ngày 27/9/2013 đã được Trung tâm kiểm định chất lượng xây dựng Đà Nẵng thực hiện một cách khách quan và đúng quy trình kiểm định
Tại Biên bản thỏa thuận về việc mời kiểm định xây dựng ngày 22/7/2013,
có ghi rõ nội dung: “Giao cho Chủ đầu tư dự án Bệnh Viện X mời Trung tâm kiểm định chất lượng xây dựng Đà Nẵng đến kiểm định và thanh toán chi phí kiểm định”.
Trên cơ sở sự thỏa thuận, Công ty CP Y Khoa Bác sỹ X và Trung tâm kiểm định chất lượng công trình xây dựng Đà Nẵng đã ký Hợp đồng kiểm định sự cố công trình số: 07B-2013/HĐ/KĐXD ngày 26/7/2013 để thực hiện việc kiểm định thiệt hại đối với số nhà 61 Nguyễn Hữu Thọ, thành phố Đà Nẵng Trong hồ
sơ vụ án thể hiện rất rõ: Trong quá trình kiểm định của Trung tâm kiểm định chất lượng công trình thì Nguyên đơn không hề có bất cứ khiếu nại hoặc phản đối nào đối với việc kiểm định và trực tiếp cùng các bên kiểm tra xác định thiệt hại thực tế xảy ra, cụ thể về mặt chứng cứ là: vợ chồng bà Lê Thị Thanh Bình đã
ký vào tất cả các Biên bản kiểm định hiện trạng để làm cơ sở cho việc tính toán