Bài thu hoạch diễn án dân sự hồ sơ 06 Tranh chấp quyền sử dụng đất Chu Thị Thanh và Chu Văn Sinh

Bài thu hoạch diễn án dân sự hồ sơ 06 Tranh chấp quyền sử dụng đất Chu Thị Thanh và Chu Văn Sinh Trong đây đã bao gồm phần nhận xét các vai diễn mẫu tại buổi diễn án. Các bạn có thể tham khảo luận cứ bảo vệ nguyên đơn trong vụ án dân sự.123

HỌC VIỆN TƯ PHÁP

CƠ SỞ TẠI TP.HỒ CHÍ MINH

BÀI THU HOẠCH DIỄN ÁN

Môn: Kỹ năng cơ bản của Luật sư khi tham gia giải quyết các vụ việc dân

sự

Mã hồ sơ : Hồ sơ 06

Vụ Án : Tranh chấp quyền sử dụng đất Diễn lần : xx

Giáo viên hướng dẫn: ThS xxxxxxxxxxxxxxxx

Họ và tên : xx.xxxxx.xxxx Lớp : Luật sư 2xxx

Số báo danh : 0xx

TP Hồ Chí Minh, ngày 00 tháng 00 năm 2021

BỘ TƯ PHÁP HỌC VIỆN TƯ PHÁP

CƠ SỞ TẠI TP HỒ CHÍ MINH

-o0o -BÀI THU HOẠCH DIỄN ÁN

Môn: Kỹ năng cơ bản của Luật sư khi tham gia giải quyết các vụ việc dân

sự

Mã hồ sơ : Hồ sơ 06

Vụ Án : Tranh chấp quyền sử dụng đất Diễn lần : xx

Giáo viên hướng dẫn: ThS Xxx/xx/x/x/x

Họ và tên : xx/xxxxx/xxxx Lớp : Luật sư 2xxx

Số báo danh : 092

TP Hồ Chí Minh, ngày 00 tháng 00 năm 2021

NỘI DUNG

Phần phải chuẩn bị ở nhà I/ TÓM TẮT NỘI DUNG VỤ VIỆC:

1 Tóm tắt:

Ông Chu Khắc Trường và bà Chu Thị Cúc có bốn người con là bà

Chu Thị Thanh (SN: 1931), bà Chu Thị Loan (SN: 1934), ông Chu Văn Sinh (SN: 1936) và bà Chu Thị The (SN: 1944).

Cả 4 người con lớn lên đều lập nghiệp ở nơi khác, không sinhsống tại quê nhà Ông Cường chết năm 1945, bà Cúc chết năm 1990

Bà Cúc chết có để lại tài sản là một căn nhà cấp 4, ngói đỏ 2gian, tường trát đất và đất ở diện tích 777 m2, cùng cây cối, hoamàu Khi bà Cúc chết vẫn chưa kê khai để phát số đỏ, cũng chưa làmthủ tục kê khai di sản thừa kế Năm 1994, ông Chu Văn Sinh về quê

để làm thủ tục xin cấp sổ đỏ, nhưng không được Ông Sinh viết đơnchuyển quyền thừa kế cho ông anh họ là Chu Khắc Thuyên (Kha) , vàchị dâu là bà Đinh Thị Tám có chứng nhận của chính quyền địaphương Theo trình bày của bà Tám thì ông Sinh đã thỏa thuận nhận1,5 triệu đồng để sang nhượng đất cho ông Thuyên, nhưng ông Sinhmới nhận trước 500.000 đồng

Bà Chu Thị Thanh biết việc, nên khiếu nại lên UBND xã Phù Vân,UBND xã đã tiến hành đình chỉ việc chuyển quyền thừa kế của ôngSinh Cả 4 người con của bà Cúc tiếp tục làm giấy giao quyền trôngnom cho ông Chu Khắc Thuyên, có xác nhận của UBND xã Phù Vân,với thời hạn là 5 năm Theo thoả thuận, ông Thuyên chịu trách nhiệmđóng thuế, được hưởng 50% hoa lợi, còn lại 50% đưa cho 4 người concủa bà Cúc

Năm 1999, ông Thuyên chồng bà Tám chết, bà Tám tiếp tục sinhsống trên mảnh đất được cho là của gia đình bà Thanh

Năm 2001, bốn anh em bà Thanh làm đơn giao quyền sử dụngđất cho ông Chu Khắc Chinh là trưởng họ trông nom Tuy nhiên, ôngChinh không làm gì, bà Tám vẫn tiếp tục sinh sống và đóng thuế.Tháng 5/2012 bà Tám tự ý xây nhà trên đất của bà Cúc để lạinên phát sinh tranh chấp Bà Chu Thị Thanh và ông Chu Văn Sinhkhởi kiện bà Tám ra Tòa để đòi lại quyền sử dụng đất.

Phần tài sản trên đất mà Hội đồng định giá đã định giá thì tàisản của bà Tám gồm có: nhà cửa và các công trình trên đất, câyxanh, hoa màu, chuối, mít còn lại của bà Cúc chỉ còn 12 cây nhãn và

01 cây dừa

Yêu cầu của nguyên đơn bà Thanh và ông Sinh gửi Toà án: Yêu

bà Thanh không tranh chấp về hàng thừa kế và đều xác nhận di sản của bố mẹ chưa chia Phần tài sản trên đất của bà Tám yêu cầu dỡ

bỏ để trả lại đất cho chị em bà Thanh.

Bên phía bị đơn bà Tám cho rằng ông Sinh đã chuyển quyềnthừa kế cho vợ chồng bà lấy số tiền 1.500.000 đồng (mới lấy500.000 còn một 1.000.000 chưa lấy) vào năm 1994 Sau đó gia đình

bà đã quản lý sử dụng và đóng tiền thuế đất ổn định trong 23 năm

2 Ông Chu Văn Sinh, sinh năm: 1936 Địa chỉ: Thôn Vạn Thắng,

xã Hòa Thắng, huyện Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn

 Bị đơn:

Bà Đinh Thị Tám, sinh năm: 1930 Địa chỉ: Thôn 6, xã Phù Vân,thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam.

 Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

1 Bà Chu Thị Loan, sinh năm 1934 Địa chỉ: Tổ 3 phường CồnThê, thị xã Nghĩa Lộ, tỉnh Yên Bái

2 Bà Chu Thị The, sinh năm 1944 Địa chỉ: Thôn Diên Điền, xãBình Hòa, huyện Giao Thủy, tỉnh Nam Định

3 Chu Khắc Hồng, sinh năm 1956; Trần Thị Đắc, sinh năm1957; Chu Thị Mai, sinh năm 1952 Cùng chung địa chỉ: Thôn 6, xãPhù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam

 Quan hệ pháp luật tranh chấp của vụ án:

Đây thuộc loại quan hệ pháp luật tranh chấp đất đai được quyđịnh tại khoản 9 Điều 26 Bộ luật Tố tụng Dân sự năm 2015 (viết tắt

là BLTTDS 2015), cụ thể: Quan hệ pháp luật tranh chấp của vụ án là

“Tranh chấp quyền sử dụng đất” theo quy định khoản 24 Điều 3 LuậtĐất đai năm 2013 (viết tắt là LĐĐ 2013)

II/ KẾ HOẠCH HỎI:

** Trình bày yêu cầu của nguyên đơn:

Kính thưa Hội đồng xét xử!

Thưa vị Đại diện Viện Kiểm sát!

Thưa quý Luật sư đồng nghiệp!

Tôi tên Lê Trung Hiệp là luật sư hiện công tác tại Công ty LuậtTNHH Đông Phương Luật thuộc Đoàn Luật sư Thành phố Hồ Chí Minh.Nhận lời mời của Người khởi kiện và được sự chấp thuận của Tòa án,tôi có mặt tại phiên tòa hôm nay với tư cách là Luật sư bảo vệ quyền

và lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn Bà Chu Thị Thanh và Ông ChuVăn Sinh trong vụ kiện “Tranh chấp quyền sử dụng đất” với bị đơn

Bà Đinh Thị Tám được Tòa án nhân dân Thành phố Phủ Lý đưa ra xét

xử ngày hôm nay

Sau đây, tôi xin thay mặt nguyên đơn trình bày yêu cầu khởikiện, như sau:

Ông Chu Khắc Trường và bà Chu Thị Cúc sống tại thôn 6 xã PhùVân, TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam (nay là Nam Định), có 04 người con là:Chu Thị Thanh, Chu Thị Loan, Chu Khắc Sinh, Chu Thị The ÔngTrường chết năm 1945, bà Cúc chết năm 1990 để lại ngôi nhà cấp 4,lợp ngói đỏ hai gian tường trát đất với diện tích 777 m2 nhà ở tại thửađất số 40 tờ bản đồ số 02 lập năm 1998 tại thôn 6, xã Phù Vân,huyện Phủ Lý, tỉnh Hà Nam Mảnh đất trên mặc dù chưa được cấp sổ

đỏ, nhưng trong sổ địa chính có thể hiện tên của bà Chu Thị Cúc.Như vậy, bốn chị em bà Chu Thị Hồng Thanh là con đẻ của bà ChuThị Cúc, nên là người thừa kế hợp pháp các tài sản trên Tại thờiđiểm mở thừa kế, do điều kiện ở xa nên đã thỏa thuận cho ông ChuKhắc Thuyên ở cạnh quản lý tài sản và hưởng hoa màu trên đất Saukhi ông Thuyên chết, bà Đinh Thị Tám – vợ ông Thuyên tiếp tục thuhoạch hoa màu Tuy nhiên, vào tháng 05/2012, bà Đinh Thị Támcùng con gái đã xây dựng nhà trái phép trên mảnh đất của gia đìnhnguyên đơn Do vậy ngày 05/11/2012, bà Chu Thị Thanh và ông ChuVăn Sinh đã gửi đơn khởi kiện bà Đinh Thị Tám đến TAND Tp Phủ Lý,tỉnh Hà Nam, yêu cầu Tòa án giải quyết các vấn đề sau:

1 Yêu cầu bà Đinh Thị Tám trả lại diện tích đất 777 m2 tại thửađất số 40 tờ bản đồ số 02 lập năm 1998 tại thôn 6, xã Phù Vân,huyện Phủ Lý, tỉnh Hà Nam cho bà Chu Thị Thanh, ông Chu Văn Sinh,

bà Chu Thị Loan, bà Chu Thị The

2 Buộc bà Đinh Thị Tám phải trả nhà, đất, cây cối trên diện tíchđất 777m2 tại thửa đất số 40 tờ bản đồ số 02 lập năm 1998 của giađình và hoa màu trên đất với 50% tổng giá trị thu nhập cây lưu niên

kể từ ngày 15/4/1994 theo giấy gửi UBND xã Phù Vân, TP Phủ Lý,tỉnh Hà Nam

** Tài liệu, chứng cứ, chứng minh yêu cầu của nguyên đơn:

- Đơn khởi kiện;

- Tờ trình sự việc theo đơn đề nghị;

- Biín bản họp gia đình ngăy 10/01/2007 (bản sao);

- Biín bản họp gia đình ngăy 05/06/2012 (bản sao);

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

- Tờ giấy trích lục bản đồ thửa đất;

- Biín bản hòa giải của UBND xê Phù Vđn;

- Bâo câo của UBND xê Phù Vđn

- Biín bản đo đạc, kiểm tra khảo sât thực địa vă định giâ tăi sảnngăy 01 thâng 3 năm 2015

**Kế hoạch hỏi cụ thể:

Với tư câch lă Luật sư bảo vệ nguyín đơn Bă Chu Thị Hồng Thanh vẵng Chu Văn Sinh thì sẽ có kế hoạch hỏi như sau:

 Hỏi Bị đơn: Bă Đinh Thị Tâm

- Bă hêy cho HĐXX biết: “Trước đđy, khi bă Cúc còn sống thìmảnh đất diện tích đất 777 m2 tại thửa đất số 40 tờ bản đổ số 02lập năm 1998 tại thôn 6, xê Phù Vđn, huyện Phủ Lý, tỉnh Hă Nam

mă bă đang sử dụng lă của ai?”

- Khi bă Cúc chết thì mảnh đất trín lă của chung cho tất cả câccon của bă Cúc đúng không?

- Nếu đất đó là là tài sản chung của nhiều người thì một người tự

ý bán có được không?

- Bây giờ theo bà việc ông Sinh tự ý bán mảnh đất là tài sản thừa

kế của 4 chị em cho chồng bà thông qua việc chuyển nhượngthừa kế là có đúng hay sai?

- Mảnh đất trên các con của bà Cúc đã thống nhất giao cho bà

và chồng bà quản lý, sử dụng từ khi nào?

- Bà có giấy tờ chứng minh việc mua bán đất hay giấy chuyểnnhượng không?

- Tại sao bà không chịu trả lại đất khi bị đòi lại?

- Tại sao bà chỉ đóng thuế nhà đất mà không đóng thuế vườn mà

để ông Chu Văn Sinh đóng?

- Lý do gì mà bà không làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhậnquyền sử dụng đất đối với mảnh đất này sau khi có Giấy chuyểnquyền thừa kế của ông Chu Văn Sinh?

Hỏi nguyên đơn:

Hỏi Bà Chu Thị Thanh:

- Bà hãy trình bày cho HĐXX biết: “Hiện tại, giấy tờ chủ quyền đứng tên trong sổ quản lý đất đai của xã là do ai đứng tên?”

- Xin bà cho biết: ông Chu Khắc Sinh có phải là một trong 4người thừa kế hay không?

- Khi ông Chu Khắc Sinh chuyển quyền thừa kế lại cho ôngThuyên bà đã làm đơn yêu cầu UBND xã Phù Vân tạm đình chỉđơn chuyển quyền thừa kế đúng không?

- Vì sao bà yêu UBND xã Phù Vân tạm đình chỉ đơn chuyểnquyền thừa kế?

- Bà có biết cụ thể các tài sản mà mẹ bà khi chết để lại haykhông?

- Khi biết bà Tám xây nhà, chị em bà có đồng ý không? Và đã làm gì khi bà Tám xây nhà?

- Bà cho biết về nghĩa vụ thuế nhà đất từ năm 1994 đến nay aiđóng?

Hỏi Ông Chu Văn Sinh:

- Xin ông cho biết vì sao ông làm Đơn xin chuyển quyền thừa kếcho gia đình bà Tám?

- Khi làm giấy chuyển quyền thừa kế cho ông Thuyên, hai bên cóthoả thuận gì?

- Ông đã nhận đầy đủ số tiền mà hai bên thỏa thuận chưa?

- Số tiền 1.000.000đ còn lại đã được gia đình bà Tám thanh toánhay chưa?

*Hỏi người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:

Hỏi Chu Thị The:

- Bà hãy cho HĐXX biết: “Bà với bà Chu Thị Cúc có mối quan hệgì?”

- Khi giao đất cho vợ chồng bà Tám trông nom, bà có cùng ôngSinh, bà Thanh ký giao đất hay không?

- Bà có yêu cầu gì về phần đất đang tranh chấp do mẹ bà để lạihay không?

Hỏi Chu Thị Loan:

- Bà hãy cho HĐXX biết: “Bà có với bà Chu Thị Cúc có mối quan

Thưa vị Đại diện Viện Kiểm sát!

Thưa quý Luật sư đồng nghiệp!

Tôi tên XXXXXXXXXXXX là luật sư hiện công tác tại Công ty LuậtTNHH Đông Phương Luật thuộc Đoàn Luật sư Thành phố Hồ Chí Minh.Nhận lời mời của Người khởi kiện và được sự chấp thuận của Tòa án,tôi có mặt tại phiên tòa hôm nay với tư cách là Luật sư bảo vệ quyền

và lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn Bà Chu Thị Thanh và Ông ChuVăn Sinh trong vụ kiện “Tranh chấp quyền sử dụng đất” với bị đơn

Bà Đinh Thị Tám được Tòa án nhân dân Thành phố Phủ Lý đưa ra xét

xử ngày hôm nay

Qua nghiên cứu hồ sơ, căn cứ vào việc xét hỏi và tranh luận tạiphiên tòa hôm nay, tôi xin trình bày bản luận cứ bảo vệ quyền và lợiích hợp pháp của nguyên đơn như sau:

Ông Chu Khắc Trường và bà Chu Thị Cúc có 4 người con chung làChu Thị Thanh, Chu Thị Loan, Chu Văn Sinh, Chu Thị The ÔngTrường mất năm 1945 và bà Cúc mất năm 1990, để lại tài sản làngôi nhà 2 gian và diện tích đất là 777 m2 thuộc thửa 40 tờ bản đồ số

2 nhưng chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu

Năm 1994, ông Sinh đã tự ý chuyển quyền thừa kế phần tài sảnnày cho ông Chu Khắc Thuyên (Kha-anh họ) kể từ ngày 24/01/1994.Sau đó, bà Thanh phát hiện sự việc này và đã khiếu nại đến UBND xãPhù Vân, UBND xã Phù Vân đã tạm đình chỉ việc chuyển quyền thừa

kế này

Cũng năm 1994, bà Thanh và bà The có “Giấy giao quyền trôngnom” để ông Chu Khắc Thuyên quản lý nhà và đất, thu hoạch hoaquả trong thời hạn 5 năm kể từ ngày 15/4/1994 đến 15/4/1999 Năm

2007, ông Thuyên mất, bà Đinh Thị Tám là vợ ông Thuyên tiếp tụcthu hoạch hoa quả hàng năm Tháng 5/2012, bà Tám cùng con gái làChu Thị Mai làm nhà trên mảnh đất này Bà Thanh đã báo chính

quyền địa phương xã Phù Vân can thiệp nhưng bà Tám vẫn tiếp tụcxây dựng UBND xã Phù Vân đã tổ chức hòa giải nhưng không thành.Ngày 05/11/2012, ông Sinh và bà Thanh khởi kiện bà Tám tạiTòa án nhân dân thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam yêu cầu bà Tám trảlại diện tích đất 777m2 tại thửa đất số 40 tờ bản đồ số 02 lập năm

1998, cây cối và 50% tổng giá trị thu nhập cây lưu niên kể từ ngày15/4/1994

Sau những phiên hòa giải tại tòa các bên không tìm được tiếngnói chung thì ngày 23/02/2013 ông Chu Văn Sinh làm đơn yêu cầuđịnh giá tài sản đối với khối tài sản đang tranh chấp Tại biên bản đođạc, kiểm tra khảo sát thực địa và định giá tài sản ngày 01/03/2013,Hội đồng định giá cho rằng trong 777m2 thuộc tờ bản đồ số PL2 thửađất số 40 có 289 m2 đất ao do UBND xã Phù Vân quản lý

Trên cơ sở nghiên cứu bút lục, hồ sơ vụ kiện và qua việc hỏi tạiphiên toà, tôi xin nêu ra các ý kiến sau đây:

đất số 40 tờ bản đồ số 02 lập năm 1998 tại thôn 6, xã Phù Vân, huyện Phủ Lý, tỉnh Hà Nam cho bà Chu Thị Thanh, ông Chu Văn Sinh,

Thứ nhất, nguồn gốc của diện tích đất này thuộc quyền sử dụngcủa cha mẹ bà Chu Thị Thanh, ông Chu Văn Sinh, bà Chu Thị Loan,

bà Chu Thị The Chứng cứ chứng minh tại: Giấy xác nhận ngày06/6/2012 của các hộ dân về việc đất thuộc quyền sử dụng của ông

bà bà Thanh để lại; Bản đồ hiện trạng năm 1998 Tờ PL 02; Trích đo vịtrí tranh chấp, Lời khai của các bên Căn cứ theo quy định tại Điều

649, Khoản 1 Điều 651 BLDS 2015 thì bà Chu Thị Thanh, ông ChuVăn Sinh, bà Chu Thị Loan, bà Chu Thị The là người thừa kế theopháp luật đối tài sản của cha mẹ để lại

Thứ hai, xét tại thời điểm là ngày 20/01/1994, ông Chu KhắcSinh đã tự mình làm đơn chuyển quyền thừa kế di sản của cha mẹ

cho anh họ lă ông Chu Khắc Thuyín để ông Thuyín trông nom hươngkhói thờ phụng tổ tiín kể từ ngăy 24/01/1994 mă không được sựđồng ý của câc chị em còn lại Ngăy 04/04/1994 bă Chu Thị Thanh vă

bă Chu Thị The đê lăm đơn gửi UBND xê Phù Vđn yíu cầu khôngchấp nhận việc chuyển nhượng năy do ông Sinh tự ý chuyển giaoquyền thừa kế cho ông Thuyín mă không được sự chấp thuận củacâc chị em còn lại UBND xê đê ra Thông bâo số 05/TB-UB về việctạm đình chỉ việc chuyển quyền thừa kế giữa ông Chu Văn Sinh vẵng Chu Khắc Thuyín nín Giấy giao quyền thừa kế đê hết hiệu lực

kể từ thời điểm đó Mặc khâc, cần phải xâc định rằng quyền thừa kế

di sản thuộc quyền về nhđn thđn của người nhận thừa kế nín khôngthể chuyển nhượng cho người khâc

Đồng thời việc bị đơn cho rằng ông Chu Khắc Sinh đê chuyểngiao toăn bộ quyền thừa kế phần di sản cho ông Chu Khắc Thuyín vẵng Sinh cũng đê nhận số tiền 500.000 đồng mă ông Thuyín giao lăquan hệ giữa ông Thuyín vă ông Sinh, giao dịch năy không đượcxem lă có hiệu lực bởi ông Sinh không được tự mình quyết định tăisản của cha mẹ để lại mă phải được sự chấp thuận của cả bốn anhchị em căn cứ văo quy định tại Phâp lệnh thừa kế số 44-LCT/HĐNNngăy 30/08/1990 của Hội đồng nhă nước

Bín cạnh đó, ngăy 22/11/2001, ông Sinh có lập Giấy giao quyền

sử dụng giao quyền trông nom, sử dụng đất cho ông Chu Khắc Chinh

lă trưởng họ Việc lập giấy năy với sự có mặt của ông Sinh, ông Chinh

vă một số người trong họ Qua đó cho thấy việc ông Sinh không cònthừa nhận quyền sử dụng của vợ chồng bă Tâm Tại thời điểm năyông Thuyín đê mất vă bă Tâm không có bất kỳ ý kiến gì

Qua hồ sơ vụ ân cho thấy ông Thuyín, bă Tâm vă câc con củaông bă đê thực hiện nghĩa vụ của nhă nước đối với phần đất năy từnăm 1990 đến nay Tuy nhiín, việc thực hiện nghĩa vụ đóng thuếcho Nhă nước đối với phần đất năy xuất phât từ thoả thuận khi bốnchị em bă Chu Thị Thanh khi ký giấy giao đất cho vợ chồng ông

Thuyên trông nom, sử dụng Bởi do điều kiện về gia đình, hoàn cảnhcủa bà Thanh, ông Sinh, bà Loan, bà The không sống ở địa phươngnên không thể nộp được các khoản thuế này Không phải tự dưngông Thuyên, bà Tám và các con bà thực hiện nghĩa vụ đóng thuế

2 Buộc bà Đinh Thị Tám phải trả nhà, đất, cây cối trên diện tích

đình và hoa màu trên đất với 50% tổng giá trị thu nhập cây lưu niên

kể từ ngày 15/4/1994 theo giấy gửi UBND xã Phù Vân, TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam (năm 1994)

Tại thời điểm tháng 5/2012, bà Tám cùng con gái là Chu Thị Mailàm nhà trên mảnh đất này mà không có sự xin phép các anh chị emcủa bà Thanh và ông Sinh là xâm phạm đến quyền và lợi ích hợppháp của những người này, bởi bà Tám không phải là chủ sở hữu, sửdụng hợp pháp Bằng chứng là bà không có bất cứ giấy tờ chứngminh tư cách sở hữu, sử dụng ngoài giấy chuyển quyền thừa kế disản của ông Sinh cho ông Thuyên nhưng đã bị UBND xã Phù Vân tạmđình chỉ

Thêm vào đó, căn cứ theo Biên bản hòa giải ngày 19/06/2012,ông Minh là cán bộ địa chính cũng thừa nhận việc bà Tám xây dựngnhà trên đất của bà Chu Thị Cúc là không đúng và yêu cầu hoànthiện hồ sơ về xây dựng trái phép, và mảnh đất vẫn đang đứng tên

bà Cúc Do đó nguyên đơn yêu cầu bà Tám tháo dỡ nhà cửa xâydựng trái phép là có căn cứ

Từ những phân tích nêu trên, tôi cho rằng các yêu cầu củađương sự là hoàn toàn chính đáng, đề nghị tòa án xem xét chấpthuận toàn bộ các yêu cầu của nguyên đơn

Trên đây là quan điểm bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp chonguyên đơn bà Chu Thị Thanh và Ông Chu Văn Sinh Kính mong Hộiđồng xét xử quan tâm xem xét để có phán quyết công minh

Xin chân thành cảm ơn HĐXX đã chú ý lắng nghe!