Sau khi bàn bạc, hai bên đồng ý thực hiện ký kết hợp đồng đặt cọc với các thỏa thuận sau đây: ĐIỀU 1: Hợp đồng này nhằm mục đích đảm bảo thực hiện việc Bên A sẽ chuyển nhượng cho Bên B
Trang 1CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
HỢP ĐỒNG NHẬN CỌC MUA BÁN ĐẤT
Hôm nay, ngày tháng năm 202 , tại địa chỉ: Chúng tôi gồm có:
I BÊN BÁN (A): BÊN NHẬN ĐẶT CỌC
Ông/Bà: Sinh ngày:
CMND số: Ngày cấp: Nơi cấp:
Địa chỉ thường trú:
II BÊN MUA (B): BÊN ĐẶT CỌC Ông/Bà: Sinh ngày:
CMND số: Ngày cấp: Nơi cấp:
Địa chỉ thường trú:
Sau khi bàn bạc, hai bên đồng ý thực hiện ký kết hợp đồng đặt cọc với các thỏa thuận sau đây: ĐIỀU 1: Hợp đồng này nhằm mục đích đảm bảo thực hiện việc Bên A sẽ chuyển nhượng cho Bên B (hoặc bên thứ 3 do Bên B chỉ định) Thửa đất có giấy chứng nhận QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: Thửa đất số: Tờ bản đồ: đất ở: Cây lâu năm:
Chiều ngang: m, chiều dài: m Tổng diện tích: m² Tọa lạc tại:
Với giá chuyển nhượng:
(Viết bằng chữ: )
Bên A đã nhận số tiền đặt cọc từ Bên B là:
(Bằng chữ: )
Trong vòng ngày, kể từ ngày / / 202… Đến ngày / / 202… hai bên sẽ ra phòng công chứng ký hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ, sau khi ký hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ Bên B phải thanh toán số tiền còn lại cho Bên A là: VNĐ ( )
Thỏa thuận khác:
ĐIỀU 2: Các khoản thuế: * Thuế trước bạ bên …… chịu * Thuế thu nhập cá nhân chịu
* Bên Có nghĩa vụ đi đăng ký QSDĐ tại các cơ quan có thẩm quyền
* Phí công chứng Bên chịu
ĐIỀU 3: Trường hợp Bên A không cung cấp các giấy tờ liên quan về thửa đất, hay đất bị tranh chấp, bị quy
hoạch, hoặc đổi ý không bán thì phải bồi thường gấp …… lần số tiền mà Bên B đã đặt cọc Trường hợp Bên B không đúng hẹn theo thỏa thuận đặt cọc sẽ mất toàn bộ số tiền đã đặt cọc cho Bên A
ĐIỀU 4: CAM ĐOAN CÁC BÊN: Bên A và Bên B chịu trách nhiệm trước pháp luật về những cam đoan sau
đây: Những thông tin về nhân thân ghi trong hợp đồng này là đúng sự thật Việc giao kết hợp đồng này là hoàn
toàn tự nguyện, không bị lừa dối, ép buộc Thực hiện đúng và đầy đủ tất cả các thỏa thuận đã ghi trong hợp đồng
Hai bên đã hiểu rõ quyền, nghĩa vụ, lợi ích hợp pháp của việc giao kết này Sau khi hai bên đã đọc kỹ nội dung hợp đồng này đồng ý ký tên và lăn dấu vân tay để làm bằng chứng trước pháp luật
Hợp đồng được chia làm 02 bản, mỗi bên giữ 01 bản có pháp lý như nhau
BÊN BÁN(A)
(ký, ghi rõ họ tên) NGƯỜI LÀM CHỨNG (ký, ghi rõ họ tên) (ký, ghi rõ họ tên) BÊN MUA(B)