Tài liệu mang giá trị cao và đầy đủ cho mọi người làm lĩnh vực đề tài nghiên cứu ... SKKN: Tài liệu cho anh em tham khảo định dạng bằng file word, cad,… đem lại cho anh em kỹ thuật 1 nguồn tài liệu bổ ích.
Trang 1CHƯƠNG I: TỔNG QUAN CHUNG VỀ DỰ ÁN
I.1 Giới thiệu về chủ đầu tư
- Chủ đầu tư : Công ty TNHH dệt may Thành Vượng
- Địa chỉ liên hệ : thôn Thượng, xã Phùng Xá, huyện Mỹ Đức – TP.HàNội
- Hình thức công ty : Công ty 100% vốn tư nhân
- Mã số doanh nghiệp : 0105314557 Cấp ngày 18/5/2011
- Do : Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.Hà Nội cấp
- Đại diện : Ông Vũ Văn Vượng Quốc tịch : Việt Nam
I.2 Mô tả sơ bộ thông tin dự án
-Tên dự án: Xây dựng xưởng dệt may, hoàn thiện sản phẩm và kinh doanhdịch vụ
- Địa điểm xây dựng: Xứ đồng Cửa Chéo, xã Phù Lưu Tế, huyện Mỹ Đức, HàNội
- Hình thức đầu tư : Xây mới
- Diện tích khu đất : khoảng 4.950m2 trong đó diện tích xây dựng nhà xưởng(01 tầng) là 1800 m2; Văn phòng điều hành (02 tầng) diện tích 300 m2; Kho hàng(01 tầng) diện tích 250 m2; Trạm biến áp, nhà bảo vệ, nhà để xe, sân vườn,
- Phạm vi, ranh giới, quy mô đất đai sẽ được xác định chính xác khi được SởTài nguyên và Môi trường và UBND huyện Mỹ Đức bàn giao mốc giới theo quyđịnh của Luật đất đai
- Tổng vốn và nguồn vốn đầu tư của dự án: 44,2 tỷ đồng Nguồn vốn: vốn gópcủa Nhà đầu tư: 9,2 tỷ đồng và vốn vay: 35,0 tỷ đồng
- Thời hạn hoạt động của dự án: 49 năm, kể từ ngày quyết định chủ trươngđầu tư Thời hạn giao đất, cho thuê đất thực hiện theo quy định hiện hành của Luậtđất đai
- Tiến độ thực hiện dự án đầu tư:
+ Khởi công – hoàn thành: Quý IV/2017-Quý IV/2018
+ Dự án đi vào hoạt động: Từ Quý I/2019
- Mục tiêu đầu tư : Đầu tư xây dựng nhằm đáp ứng nhu cầu sản xuất kinhdoanh chính cho công ty, góp phần nâng cao vị thế làng nghề truyền thống củahuyện Mỹ Đức trên thị trường ngành và may mặc (dệt và sản xuất khăn) trongnước và ngoài nước
I.3 Căn cứ pháp lý xây dựng dự án
- Luật Xây dựng 2014
- Luật Đầu tư 2014
- Luật Đất đai 2013
Trang 2- Nghị Quyết số 19-TNQ/ĐU ngày 08/01/2016 của Đảng ủy xã Phù Lưu Tếchuyên đề về công tác điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất và chuyển đổi mục đích
sử dụng đất nông nghiệp
- Nghị Quyết số 33/TNQ-HĐND ngày 08/01/2016 của Hội đồng nhân dân xãPhù Lưu Tế về bổ sung quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2016 – 2020 và chuyểnđổi mục đích sử dụng đất đồng Cửa Chéo sang sản xuất tiểu thủ công nghiệp
- Công văn số 688/UBND ngày 20/6/2016 của UBND huyện Mỹ Đức chấpthuận chủ trương xin chuyển mục đích sử dụng cho thuê đất xây dựng Xưởng sảnxuất tiểu thủ công nghiệp
- Công văn số 1156/UBND-TNMT ngày 26/9/2016 của UBND huyện MỹĐức về đề nghị thẩm định danh mục công trình dự án trong Kế hoạch sử dụng đấtnăm 2017 huyện Mỹ Đức
- Công văn số 6334/UBND-KT ngày 02/11/2016 của UBND Thành phố HàNội chấp thuận chủ trương cho Công ty TNHH dệt may Thành Vượng thuê khoảng
4950 m2 đất tại xã Phù Lưu Tế, huyện Mỹ Đức, Hà Nội
- Công văn số 7876/SXD-QLXD ngày 28/8/2017 của Sở Xây dựng Hà Nộitham gia ý kiến về chủ trương đầu tư dự án Xây dựng xưởng dệt may, hoàn thiệnsản phẩm và kinh doanh dịch vụ tại Xứ Đồng Cửa Chéo, xã Phù Lưu Tế, huyện
Mỹ Đức, Hà Nội
- Công văn số 5768/QHKT-P1 ngày 30/8/2017 của Sở Quy hoạch – Kiến trúctham gia ý kiến thẩm định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng xưởng dệtmay, hoàn thiện sản phẩm và kinh doanh dịch vụ tại Xứ Đồng Cửa Chéo, xã PhùLưu Tế, huyện Mỹ Đức, Hà Nội
- Công văn số 5421/STC-TCĐT ngày 30/8/2017 của Sở Tài chính tham gia ýkiến thẩm định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng xưởng dệt may, hoànthiện sản phẩm và kinh doanh dịch vụ tại Xứ Đồng Cửa Chéo, xã Phù Lưu Tế,huyện Mỹ Đức, Hà Nội
- Công văn số 1311/UBND-ĐT ngày 25/9/2017 của UBND huyện Mỹ Đứctham gia ý kiến thẩm định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng xưởng dệtmay, hoàn thiện sản phẩm và kinh doanh dịch vụ tại Xứ Đồng Cửa Chéo, xã PhùLưu Tế, huyện Mỹ Đức, Hà Nội
- Công văn số 8223/STNMT- CCQLĐĐ ngày 02/10/2017 của Sở Tài nguyên
và Môi trường tham gia ý kiến thẩm định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xâydựng xưởng dệt may, hoàn thiện sản phẩm và kinh doanh dịch vụ tại Xứ Đồng CửaChéo, xã Phù Lưu Tế, huyện Mỹ Đức, Hà Nội
- Công văn số 5093/SCT-QLCN ngày 10/10/2017 của Sở Công thương thamgia ý kiến thẩm định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng xưởng dệt may,hoàn thiện sản phẩm và kinh doanh dịch vụ tại Xứ Đồng Cửa Chéo, xã Phù Lưu
Tế, huyện Mỹ Đức, Hà Nội
Trang 3- Biên bản số 2786/BB-PC MYDUC ngày 23/11/2017 của Công ty điện lực
Mỹ Đức - Tổng Công ty điện lực Thành phố Hà Nội thỏa thuận đấu nối giữa Công
ty điện lực Mỹ Đức và Công ty TNHH dệt may Thành Vượng
- Quyết định số 8609/QĐ-UBND ngày 14/12/2017 của UBND Thành phố HàNội về chủ chương đầu tư xây dựng xưởng dệt may, hoàn thiện sản phẩm và kinhdoanh dịch vụ tại Xứ Đồng Cửa Chéo, xã Phù Lưu Tế, huyện Mỹ Đức, Hà Nội
- Quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 26/7/2011 của Thủ tướng Chính phủ phêduyệt Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm2050
- Quyết định số 4465/QĐ-UBND ngày 27/8/2014 của UBND Thành phố HàNội phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng huyện Mỹ Đức đến năm 2030, tỷ lệ1/10.000
- Quyết định số 2082/QĐ-UBND ngày 18/9/2012 của UBND huyện Mỹ Đứcphê duyệt Quy hoạch nông thôn mới xã Phù Lưu Tế, huyện Mỹ Đức
- Bản đồ hiện trạng doTrung tâm nghiên cứu ứng dụng công nghệ mới Trắcđịa – Bản đồ - Trường Đại học Mỏ địa chất lập tháng 9/2017 đã được Sở Tàinguyên và Môi trường xác nhận ngày 09/10/2017
- Bản vẽ ranh giới hành lang an toàn đường bộ do Viện Quy hoạch Xây dựng
Hà Nội cấp cho Công ty TNHH Dệt may Thành Vượng ngày 18/10/2017
- Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam, Tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành và cácvăn bản pháp lý hiện hành
Trang 4CHƯƠNG II: SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ.
II.1 Đặc điểm về tình hình chung:
Huyện Mỹ Đức nằm ở Tây Nam Hà Nội, diện tích 226.913 km2, dân số trên183.000 người Huyện Mỹ Đức bao gồm 1 thị trấn và 21 xã, trở thành một đơn vịhành chính của thành phố Hà Nội từ năm 2008
Huyện Mỹ Đức vốn là huyện bán sơn địa, thuần nông Các ngành nghề truyềnthống, trong đó nổi bật là nghề dệt lụa tơ tằm đã tồn tại hàng trăm năm, thu hút trên30% các xã tham gia trồng dâu, nuôi tằm Bên cạnh các làng nghề ươm tơ, dệt lụa,cách đây 50 năm xí nghiệp ươm tơ tằm thuộc Tổng công ty Dâu tằm Việt Namđược xây dựng tại huyện Mỹ Đức với kỳ vọng thu mua nguyên liệu kén tại chỗ đểươm tơ xuất khẩu Sản phẩm dệt lụa tập trung tại làng nghề xã Phùng Xá, huyện
Mỹ Đức Lụa tơ tằm Phùng Xá có mặt khắp các thị trường trong nước và xuất khẩusang một số nước, Phùng Xá không chỉ dệt lụa tơ tằm mà còn dệt các loại lụa caocấp từ tơ nhân tạo, nguyên liệu nhập khẩu từ Nhật Bản, Phần Lan và các nướcChâu Âu khác
Trong quá trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa, ngành dâu tằm, đặc biệt làngành dệt lụa tơ tằm ở huyện Mỹ Đức gặp không ít khó khăn, thách thức Phùng
Xá là xã có nghề truyền thống dệt lụa hàng trăm năm cũng phải tìm hướng đi mới,chuyển đổi sản xuất kinh doanh phù hợp với điều kiện chuyển dịch cơ cấu kinh tếnông thôn phù hợp với nền kinh tế thị trường
Sự chuyển dịch này được đánh dấu bằng các biến đổi như sau:
- Lụa tơ tằm là sản phẩm truyền thống hiện nay vẫn còn duy trì, song qui môgiảm xuống, chỉ còn rất ít hộ gia đình ở xã Phùng Xá tiếp tục sản xuất và cung cấp
ra thị trường Nhà máy ươm tơ Mỹ Đức thuộc Tổng Công ty Dâu tằm Việt Namhiện đã giải thể
- Sự nghiệp đổi mới được Đảng khởi xướng và lãnh đạo, chỉ đạo từ 1986.Trong quá trình đổi mới, cơ chế quản lý hợp tác xã trong ngành dệt đã chuyển sangquản lý sản xuất hộ gia đình, cơ cấu sản phẩm cũng thay đổi phù hợp với nhu cầuthị trường trong nước Từ sản phẩm dệt truyền thống là lụa, Phùng Xá chuyển đổisang dệt khăn, dệt may bao bì hàng hoá, hiện có hàng trăm mẫu khăn tắm và khănrửa mặt đưa ra thị trường với đủ các kiểu dáng, chất lượng phù hợp với phân khúcthị trường trong nước và bước đầu tiếp cận với xuất khẩu
- Qui mô sản xuất và sản lượng tăng rất nhanh trong những năm vừa qua.Trước đổi mới xã Phùng Xá có 2 hợp tác xã thủ công dệt lụa với khoảng 1000khung cửu dệt máy gỗ thủ công Do máy thủ công dệt không năng xuất, chất lượngkém, chi phí sản xuất cao Không đáp ứng được nhu cầu chất lượng và mẫu mã củathị trường Nhận thấy những khó khăn đó của vấn đề về công nghệ lạc hậu Lãnh
Trang 5đạo và nhân dân xã Phùng Xá đã mạnh dạn tiếp cận, học hỏi và đầu tư máy móc,công nghệ hiện đại Bằng việc nhập các dây chuyền công nghệ sản xuất khăn từcác nước có nghành dệt may phát triển như : Trung Quốc, Hàn Quốc, Thổ Nhĩ Kỳ,Italya hiện nay xã Phùng Xá và vài địa phương lân cận có ảnh hưởng làng nghềcủa Phùng Xá có trên 2.000 khung cửu dệt cuả Trung Quốc, khoảng 70 máy củaHàn Quốc, khoảng 20 máy của Italya , tạo công ăn việc làm cho khoảng 5.000 laođộng dệt tại chỗ và các xã lân cận như Phù Lưu Tế, Xuy Xá .và kéo theo một hệthống dây chuyền sản xuất cho các xã trong huyện, thu hút hàng vạn lao động phụtrợ để hoàn thiện sản phẩm như tẩy, nhuộm, may, đóng gói và đưa ra thị trườngtiêu thụ, mỗi tháng xuất xưởng khoảng 41.665.000 sản phẩm, tương đương 2.500tấn sản phẩm/tháng Bình quân 10 lao động làm ra 1 tấn sản phẩm/tháng
Để phục vụ cho nghề dệt tại xã Phùng Xá huyện Mỹ Đức với bình quân mỗitháng tiêu thụ 2.500 tấn nguyên liệu sợi, các địa phương trong cả nước phải sửdụng hàng chục ngàn ha diện tích đất để trồng bông, hàng chục ngàn lao độngtrồng bông trên các cánh đồng và kéo sợi trong các nhà máy
- Quá trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa đã làm thay đổi công nghệ dệt.Trước 1978 công nghệ dệt hoàn toàn đưa vào thủ công, từ năm 1978 khi nông thônđược cấp điện lưới, sản xuất tiểu thủ công chuyến dần theo hướng tiểu công nghiệpvới sự thay thế toàn bộ máy dệt, thay đổi công nghệ, chủ đầu tư và người sản xuất
có xu hướng tìm đến công nghệ mới Trong những năm gần đây, nhiều máy dệthiện đại đã được chủ đầu tư mua sắm và lắp đặt, nhờ đó mà năng suất chất lượngsản phẩm được nâng lên Một số hộ gia đình đã có đủ khả năng sản xuất hàng xuấtkhẩu sang các nước Nhật Bản, Hàn Quốc và có xu hướng vươn ra thị trường châu
Âu, Mỹ, Úc
- Sau một thời gian dài khoảng gần 30 năm tính từ năm 1960 đánh dấu bằng
sự hình thành hợp tác xã thủ công dệt lụa Phùng Xá, từ năm 1986 thực hiện chủtrương đổi mới của Đảng và Nhà nước, mô hình sản xuất tập trung trong hợp tác xãthủ công dệt lụa chuyển sang sản xuất phân tán trong các hộ gia đình
Tình trạng sản xuất phân tán theo các hộ gia đình có ưu điểm thu hút lựclượng lao động, sử dụng hết các lao động trong gia đình, kích thích sự cần cù, sángtạo của người lao động, kích thích các hộ gia đình đầu tư sản xuất, kết quả là sảnxuất tăng trưởng nhanh, năng lực sản xuất có thể tạo ra sản lượng lớn chưa từng
có Tuy nhiên, trong nền kinh tế thị trường, cạnh tranh gay gắt, vấn đề sản xuất tiểucông nghiệp dệt theo mô hình hộ gia đình, nhỏ lẻ, phân tán chứa đựng hạn chế vànhững bất ổn như sau:
Một là, sản xuất nhỏ lẻ theo hộ gia đình bộc lộ khả năng hạn chế về đầu tư,đổi mới công nghệ, 1/3 máy dệt kiểu cũ, do người thơ tại địa phương tự chế, không
có khả năng sản xuất hàng chất lượng cao, khả năng cạnh tranh của sản phẩm trênthị trường rất kém, lương của người thợ dệt thấp
Trang 6Hai là, hạn chế trong kiểm soát chất lượng sản phẩm, nhất là sản phẩm hướngvào xuất khẩu Trên 50% sản lượng được sản xuất gia công sản phẩm thô làm giacông cho tỉnh Thái Bình, số còn lại chủ yếu phục vụ thị trường nội địa (98% sảnlượng còn lại) Hàng xuất khẩu trực tiếp cho nước ngoài còn hạn chế Với tìnhtrạng sử dụng công nghệ như hiện nay, các hộ gia đình mạnh ai người ấy đầu tư,mua sắm máy móc, đại bộ phận máy mới có xuất xứ Trung Quốc, chất lượng sảnphẩm không được kiểm soát, ảnh hưởng đến thương hiệu hàng hóa
Ba là, nhu cầu nhập khẩu của các nước đối với sản phẩm dệt của huyện MỹĐức rất lớn, các nhà nhập khẩu của Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan, Nga, đã đếnđịa phương nghiên cứu, song tình trạng sản xuất manh mún, nhỏ lẻ, mặt bằng sảnxuất chật hẹp, các khung cửu dệt đặt trong các hộ gia đình gây ô nhiễm môi trường
do bụi sợi đã không thuyết phục được họ
Công ty chúng tôi nhận thấy điều kiện phù hợp và thuận lợi cho nghànhdệt may của Việt Nam với thị trường thế giới từ nhiều yếu tố như : chính trị ( cácthị trường tiêu thụ lớn như: Mỹ, liên minh Châu Âu, Nhật Bản , Hàn Quốc, ĐàiLoan có dấu hiệu chuyển dịch từ đặt hàng từ Trung Quốc chuyển về Việt Nam),nền kinh tế( đang phát triển), nguồn nhân lực dồi dào và giá nhân công rẻ Lựclượng lao động cần cù, chăm chỉ phù hợp cho ngành dệt may phát triển mạnh trongthời gian tới
Để giải quyết, khắc phục những hạn chế trên đây, vấn đề tập trung hóa sảnxuất đang đặt ra như một nhu cầu cấp thiết, đã xuất hiện những công ty dệt, thu hútnhiều hộ gia đình tham gia, một số xưởng dệt tập trung cũng đã hình thành Tuynhiên vấn đề chuyển đổi đất đai từ đất sản xuất nông nghiệp sang đất sản xuất, kinhdoanh phi nông nghiệp đang gặp nhiều khó khăn
II.2 Quy mô của Dự án:
Dự án được triển khai thực hiện tại Xứ Đồng Cửa Chéo, thuộc khu tiểu thủcông nghiệp xã Phù Lưu Tế, huyện Mỹ Đức thành phố Hà Nội, trên diện tích 4.950m2, công suất thiết kế 150 tấn/ tháng, tương đương 1800 tấn/năm, thu hút trên 150lao động Dự án bao gồm các hạng mục công trình sau:
* Nội dung bản vẽ tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 :
Bản vẽ tổng mặt bằng, phương án kiến trúc công trình đáp ứng được cácgiải pháp về kỹ thuật tuân thủ QCXDVN, TCTK chuyên ngành, Quyết định số8609/QĐ-UBND ngày 14/12/2017 của UBND Thành phố Hà Nội về chủ chươngđầu tư xây dựng xưởng dệt may, hoàn thiện sản phẩm và kinh doanh dịch vụ tại XứĐồng Cửa Chéo, xã Phù Lưu Tế, huyện Mỹ Đức, Hà Nội phù hợp với chức năng
sử dụng đất của Quyết định số 4465/QĐ-UBND ngày 27/8/2014 của UBND Thànhphố Hà Nội phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng huyện Mỹ Đức đến năm 2030,
tỷ lệ 1/10.000 và Quyết định số 2082/QĐ-UBND ngày 18/9/2012 của UBNDhuyện Mỹ Đức phê duyệt Quy hoạch nông thôn mới xã Phù Lưu Tế, huyện Mỹ
Trang 7Đức.Đảm bảo sự đấu nối hạ tầng kỹ thuật và phù hợp về không gian kiến trúc vớikhu vực xung quanh.
Các khối công trình bố trí trên tổng mặt bằng tuân thủ chỉ giới đường đỏ, chỉgiới xây dựng được xác định trên bản vẽ ranh giới hành lang an toàn đường bộ đãđược Viện quy hoạch xây dựng Hà Nội cấp ngày 18/10/2017
Với đặc thù nhà xưởng công nghiệp tổng mặt bằng đề xuất tỷ lệ 1/ 500 đã bốtrí 1 cổng vào và 1 cổng ra thuận tiện cho giao thông và sản xuất nhập hàng và xuấthàng dệt may, đường giao thông nội bộ bố trí bề rộng 4m, bán kính R=8m đảm bảocho xe PCCC hoạt động nếu có cháy nổ xảy ra đáp ứng được các quy định củapháp luật, trên khu đất đã bố trí các họng PCCC , trước nhà điều hành gần lối vào
bố trí bể nước ngầm 100m3 dự kiến bơm nước cho các xe PCCC tác nghiệp, cáctrạm xử lý điện, nước thải, biến áp được bố trí tại phía đông khu đất với quy môkhoảng hơn 100 đến 150 công nhân (tùy theo thời điểm dệt may và đơn đặt hàng)công ty đã bố trí xe đưa đón cán bộ công nhân tập trung để đến làm việc do đó lưulượng xe máy xe đạp đã giảm hạn chế tối đa, tổng mặt bằng bố trí nhà điều hành vàbãi xe sát tuyến đường phía Tây (quy hoạch bề rộng 55m) và nhà xưởng nằm ởtrung tâm khu đất, nhà kho nằm ở phía Đông khu đất, xung quanh là giao thông vàcây xanh, nhà bảo vệ và nhà để xe bố trí ở phía tây khu đất là phù hợp với hìnhdạng khu đất, kiến trúc cảnh quan khu vực và nhu cầu của nhà đầu tư
Đã bố trí hợp lý về giao thông đối nội, đối ngoại nhằm tạo tiện nghi cho hoạtđộng sản xuất Phân khu chức năng cần mạch lạc, rõ ràng tạo điều kiện quản lý tốtkhi đưa dự án vào vận hành sử dụng Bố trí giao thông nội bộ đáp ứng được yêucầu về thoát hiểm và công tác phòng cháy chữa cháy, giảm thiểu tối đa ô nhiễmmôi trường theo hệ thống xử lý nước thải theo quy định
Bảng tổng hợp chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc :
S
ố TT
Tên công trình Diện
tích xây dựng (m2)
Tổng Diện tích sàn (m2)
Mật
độ xây dựng (%)
Tầ
ng cao công trình (tầng)
Trang 850,5 6
1-2
88
28,7 1
III Nội dung phương án kiến trúc :
- Nhà văn phòng điều hành:Với đặc thù là công ty TNHH doanh nghiệp tư nhân,
hoạt động sản xuất công ty gồm 10 cán bộ : gồm 1 giám đốc, 1 kế toán, 1 trưởng phòng quản lý chất lượng, 1 bác sỹ, 4 nhân viên kỹ thuật và 2 bảo vệ và khoảng 100 đến 150 công nhân ( tùy theo thời điểm và số lượng hàng dệt may, may khăn được đặt hàng Do
Tầng 2 :
Diện tích xây dựng : 146 m2 gồm phòng giám đốc khoảng : 15.6m2, phòng họp khoảng : 32,3 m2 và 2 khu vệ sinh nam nữ riêng biệt mỗi khu khoảng 8,6m2 và hệ thống hành lang đi lại
- Nhà xưởng:
+ Diện tích xây dựng khoảng: 1657 m².
Trang 9+ Chức năng:Là không gian làm việc may khăn và đóng gói sản phẩm dệt may,
khăn,có 2 khu vệ sinh riêng biệt.
- Nhà kho:
+ Diện tích xây dựng khoảng:240 m².
+ Chức năng:Là không gian chứa hàng sau khi được đóng gói và gia công, có 2 khu
vệ sinh riêng biệt.
- Nhà để xe máy, xe đạp :
+ Diện tích xây dựng khoảng: 50 m²
+ Chức năng:Là không gian để xe của cán bộ nhân viên
- Nhà bảo vệ :
+ Diện tích: 12 m²
+ Chức năng: Là không gian bảo vệ công trình
- Các công trình phụ trợ khác :
+ Trạm bơm, Trạm biến áp, Khu xử lý nước thải, bể nước ngầm
III.1 Mục tiêu và đối tượng của dự án:
* Mục tiêu của dự án:
1 Xây dựng xưởng dệt may, nâng cao sản lượng, chất lượng sản phẩm dệt cácloại, đáp ứng nhu cầu xuất khẩu và tiêu thụ trong nước, góp phần phát triển ngànhnghề tiểu thủ công nghiệp ở địa phương
2 Khi hoàn thành công suất đạt được 100 tấn sản phẩm/tháng tương đương
1200 tấn sản phẩm/ năm, trong đó 70% xuất khẩu sang các nước công nghiệp pháttriển như Nhật Bản, Hàn Quốc, các nước Châu Âu, và Mỹ
3 Dự án góp phần gìn giữ, phát triển ngành nghề thủ công nghiệp truyềnthống là dệt, phù hợp với yêu cầu biến đổi cơ cấu kinh tế nông thôn trong quá trìnhcông nghiệp hóa hiện đại hóa, đồng thời, Dự án thu hút và giải quyết việc làm chohàng trăm lao động lành nghề tại địa phương
*Đối tượng khách hàng tiềm nămg của Dự án
1 Dự án đáp ứng nhu cầu xuất khẩu khăn các loại trước mắt cho khách hàngNhật Bản, Hàn Quốc, sau đó sẽ mở rộng ra các thị trường khác ở châu Âu và Mỹ
2 Về tiêu thụ sản phẩm trong nước Dự án hướng vào cung cấp sản phẩm chấtlượng cao cho hệ thống các khách sạn trong cả nước và các cá nhân, hộ gia đình
3 Sự phù hợp và các đóng góp vào chiến lược Quốc gia, đặc biệt là quyhoạch tổng thể kinh tế - xã hội của cả nước, quy hoạch tổng thể kinh tế - xã hội củavùng hoặc địa phương, quy hoạch phát triển ngành:
Tiểu thủ công nghiệp là lĩnh vực sản xuất quan hệ mật thiết với công nghiệp.Tiểu thủ công nghiẹp bao gồm toàn bộ cơ sở sản xuất có qui mô nhỏ, kỹ thuật thủcông kết hợp với máy móc cơ khí, chuyên sản xuất các mặt hàng tiêu dùng phinông nghiệp truyền thống, ở nông thôn, các làng nghề, thị trấn, thị tứ và đô thị.Tiểu thủ công nghiệp giữ vai trò quan trọng trong việc cung cấp hàng tiêudùng thiết yếu cho xã hội, đồng thời giải quyết việc làm, nâng cao mức sống của
Trang 10lao động nông thôn Vấn đề phát triển tiểu thủ công nghiệp được Đảng và Nhànước quan tâm như một chính sách kinh tế xã hội được ưu tiên Ngay từ năm 2000Thủ tướng Chính phủ đã ra Quyết định số 132/2000-QĐ-TTg về một số chính sách
khuyến khích phát triển ngành nghề nông thôn, trong đó nêu rõ: ” Nhà nước khuyến khích, tạo điều kiện và có chính sách bảo vệ quyền lợi hợp pháp các cơ sở sản xuất kinh doanh ngành nghề nông thôn, nhất là các ngành nghề truyền thống nhằm đáp ứng nhu cầu tiêu dùng trong nước và xuất khẩu, thu hút nhiều lao động, góp phần giải quyết việc làm ở nông thôn, xóa đói, giảm nghèo, giữ gìn và phát triển giá trị văn hóa dân tộc” và ”Hàng năm theo qui hoạch, kế hoạch sử dụng đất của tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, Nhà nước cho phép chuyển một phần diện tích đất nông nghiệp, lâm nghiệp để phát triển ngành nghề nông thôn”.
III.2 Ngành dệt may Việt Nam
Ngành dệt may Việt Nam đã được hình thành và phát triển hơn một thế kỷ, đã trởthành một trong những ngành công nghiệp quan trọng và là nhu cầu thiết yếu trong đờisống xã hội và kinh tế Việt Nam Trong 10 ngành mang lại giá trị xuất khẩu cao chođất nước, ngành dệt may xếp thứ hai, chỉ đứng sau ngành công nghiệp dầu khí
Ngành dệt may hiện là mặt hàng xuất khẩu hàng đầu của Việt Nam và có tốc độtăng trưởng cao qua các năm Sản phẩm Dệt may của Việt Nam đã thiết lập được vịthế trên các thị trường khó tính như Mỹ, EU và Nhật Bản Tuy nhiên, hình thức sảnxuất chủ yếu của các doanh nghiệp Việt Nam vẫn theo hợp đồng gia công, nguồnnguyên liệu tuân theo chỉ định của chủ hàng và phụ thuộc lớn vào nhập khẩu, hạn chế
cơ hội cải thiện lợi nhuận của các doanh nghiệp trong ngành
Theo số liệu của Trung tâm thương mại thế giới, Việt Nam đứng trong danh sáchTOP 10 các nước có kim ngạch xuất khẩu lớn nhất thế giới về hàng Dệt may trong giaiđoạn 2007-2009 và đứng ở vị trí thứ 7 trong năm 2010 với thị phần xuất khẩu gần 3%,sau Trung Quốc (thị phần 36.6%), Bangladesh (4.32%), Đức (5.03%), Italy (5%), Ấn
Độ (3.9%) và Thổ Nhĩ Kỳ (3.7%)
Bình quân giai đoạn 2006-2011, ngành Dệt may đóng góp trên 15% vào tổngkim ngạch xuất khẩu của cả nước Trong những năm 2006-2008, Dệt may là ngànhhàng có giá trị xuất khẩu lớn thứ 2 của Việt Nam, chỉ đứng sau dầu thô Tuy nhiên, từnăm 2009 tính đến hết 10 tháng đầu năm 2011, Dệt may đã vươn lên vị trí hàng đầumặc dù tỷ trọng trong tổng kim ngạch xuất khẩu có giảm nhẹ
Thời gian qua, Việt Nam xuất khẩu hàng Dệt may đi 54 thị trường trên toàn thếgiới Trong đó, các khách hàng lớn nhất của Việt Nam là Mỹ, EU, Nhật Bản, HànQuốc, Canada và Đài Loan 9 tháng đầu năm 2011, kim ngạch xuất khẩu hàng Dệtmay đến các thị trường này chiếm gần 89.5% tổng kim ngạch Tuy vậy, bước vàonhững tháng đầu năm 2012, hoạt động xuất khẩu của ngành dệt may đã gặp không ítkhó khăn Tính đến đầu tháng 2/2012, mới chỉ có khoảng 10% doanh nghiệp lớn cóđơn hàng đến quý III và IV Hiện nay, nhiều doanh nghiệp lớn trong ngành dệt may
Trang 11đang gặp rất nhiều khó khăn trong việc tìm được những đơn hàng sản xuất lớn Nhiềuhợp đồng mới đều có hướng điều chỉnh theo hướng giảm số lượng xuống 20 - 30% Những năm gần đây, ngành dệt may vẫn đặt mục tiêu kim ngạch xuất khẩuđạt 15 tỷ USD, tăng từ 10-12% so với năm 2017 Về thị trường, ngành dệt may tiếptục kỳ vọng Mỹ, EU, Nhật Bản là các thị trường chính, chiếm 80% tỷ trọng kimngạch xuất khẩu.
III.3 Tình hình sản xuất kinh doanh của công ty TNHH dệt may Thành Vượng
Công ty TNHH dệt may Thành Vượng được thành lập theo giấy chứng nhậnđăng ký doanh nghiệp, mã số doanh nghiệp 0105314557 đăng ký lần đầu ngày18/5/2011, đăng ký thay đổi lần thứ 2 ngày 13/102/2014 Địa chỉ trụ sở chính: XãPhùng Xá, huyện Mỹ Đức, Hà Nội Với kinh nghiệm trên 5 năm sản xuất khănbông gia truyền trên hệ thống thiết bị máy móc hiện đại tiên tiến nhất nhập khẩu từNhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan…Việc đổi mới công nghệ dệt đã góp phần nângcao năng suất, chất lượng sản phẩm, tiết kiệm điện năng và nguyên vật liệu và bảo
về môi trường Công ty TNHH dệt may Thành Vượng đã sản xuất và cung cấp rathị trường các sản phẩm như: Khăn mặt, Khăn tắm, Khăn ăn chất lượng cao, mẫu
mã đẹp, giá cả phù hợp, đáp ứng đa dạng nhu cầu của người tiêu dùng trong nước
và quốc tế Sản phẩm khăn bông Thành Vượng được phân phối qua hệ thống cácđại lý, siêu thị, khách sạn, nhà nghỉ trên toàn quốc và xuất khẩu
Quá trình sản xuất ra sản phẩm khăn bông: Chỉ với nguyên liệu đầu vào lànhững cối sợi trắng, bằng đôi bàn tay khéo léo cùng với óc sáng tạo, người dânPhùng Xá đã làm ra những chiếc khăn với đủ mẫu mã, kiểu dáng, màu sắc, kích cỡ
để đến tay người tiêu dùng trong và ngoài nước Đối với làng nghề dệt khăn truyềnthống Phùng Xá, quá trình sản xuất ra sản phẩm khăn trải qua 5 công đoạn : từ mắcsợi, cho đến dệt, tẩy, nhuộm, máy biên mép, cuối cùng là in phun hoa văn, có thểnói đây là quá trình kết hợp giữa lao động thủ công và sự phối hợp của máy móc.Mắc sợi là công đoạn đầu tiên và cũng ảnh hưởng trực tiếp đến kích thước vàkết cấu sản phẩm nên rất được coi trọng Vì thế mà người thợ làm mắc phải tinhmắt, tập trung và tính toán cẩn thận, quan sát từng sợi chỉ Từng cối sợi sẽ đượckéo lên đều đặn qua giàn mắc và lên guồng quay, sau khi quay đủ thì toàn bộ sợitrên guồng sẽ được cuộn đầy vào trục Ngoài ra, hiện nay ở làng đã có công ty đầu
tư máy mắc công nghiệp với năng suất lớn, 1 máy có thể có thể phục vụ được 30máy dệt công nghiệp hàng tháng
Thứ hai là dệt, công đoạn này được thực hiện tại hầu hết các gia đình tronglàng, hầu như hộ gia đình nào cũng có từ 1-4 máy dệt, có những gia đình có 3 đến
4 máy dệt Máy dệt tay cày, chân dận trước kia đã được thay thế bằng máy dệt bán
tự động kèm mô tơ và sau này là máy kiếm tự động hoàn toàn Công đoạn này đòihỏi người thợ phải có kỹ thuật tốt, biết kết hợp tay chân nhịp nhàng Bởi lẽ kết hợpkhông khớp hoặc dận không dứt khoát thì lỗi sẽ xuất hiện ngay trên sản phẩm vínhư những đường dạn ngang hay sùi sợi