THUYẾT MINH đồ án THIẾT kế CHUNG cư (PBL 2) tên đề tài CHUNG cư HEAVEN

Đà Nẵng có bờ biển dài khoảng 30 km, có vịnh Đà Nẵng nằm chắn bởi sườn núi Hải Vân và Sơn Trà, mực nước sâu, thuận lợi cho việc xây dựng cảng lớn và một sốcảng chuyên dùng khác; và nằm t

TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA

KHOA KIẾN TRÚC

THUYẾT MINH

ĐỒ ÁN THIẾT KẾ CHUNG CƯ (PBL 2)

TÊN ĐỀ TÀI CHUNG CƯ HEAVEN

Giáo viên hướng dẫn TS Lê Trương Di Hạ Sinh viên thực hiện Lê Văn Thông

Mã số sinh viên 121190039

Đà Nẵng, Tháng 4

MỤC LỤC

CHƯƠNG 1: CÁC CƠ SỞ KHOA HỌC ĐỂ THỰC HIỆN ĐỀ TÀI 3

1.1 Các tài liệu quy chuẩn, tiêu chuẩn có liên quan 3

1.2 Các công trình và tài liệu tham khảo: 3

1.3 Tổng quan về địa phương nghiên cứu 3

1.4 Các thông tin về khu đất xây dựng công trình (quy hoạch) 3

1.5 Phân tích khu đất: 5

1.6 Nhiệm vụ thiết kế chi tiết 6

1.7 Ý tưởng thiết kế 8

1.7.1 Ý tưởng chung 9

1.7.2 Ý tưởng hình khối 9

1.8 Giải pháp quy hoạch tổng mặt bằng 10

1.9 Giải pháp tổ chức không gian, thiết kế mặt bằng 11

1.10 Giải pháp thiết kế mặt đứng 12

1.11 Giải pháp trang trí nội thất 13

1.12 Giải pháp kỹ thuật công trình 13

TÀI LIỆU THAM KHẢO 14

CHƯƠNG 1: CÁC CƠ SỞ KHOA HỌC ĐỂ THỰC HIỆN ĐỀ TÀI1.1 Các tài liệu quy chuẩn, tiêu chuẩn có liên quan

Tiêu chuẩn Quốc gia về nhà và công trình công cộng

Tiêu chuẩn TCVN 4319:2012

1.2 Các công trình và tài liệu tham khảo:

Tài liệu tham khảo:

Nhà và công trình công cộng – Nguyên tắc cơ bản để thiết kế ( Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 4319:2012)

1.3 Tổng quan về địa phương nghiên cứu

- Vị trí địa lý: Đà Nẵng – Nằm ở 15o55’20" đến 16o14’10" vĩ tuyến bắc, 107o18’30”

đến 108o20’00” kinh tuyến đông, phía bắc giáp tỉnh Thừa Thiên Huế, phía nam và tây giáp tỉnh Quảng Nam, phía đông giáp biển Đông

- Địa hình: Địa hình thành phố Đà Nẵng khá đa dạng, vừa có đồng bằng vừa có núi,

một bên là đèo Hải Vân với nhữngdãy núi cao, một bên là bán đảo Sơn Trà hoang

sơ Vùng núi cao và dốc tập trung ở phía Tây và Tây Bắc, từ đây có nhiều dãy núi chạy dài ra biển, một số đồi thấp xen kẽ vùng đồng bằng ven biển hẹp Địa hình đồi núi chiếm diện tích lớn, độ cao khoảng từ 700 - 1.500m, độ dốc lớn (>400), là nơi tập trung nhiều rừng đầu nguồn và có ý nghĩa bảo vệ môi trường sinh thái của thànhphố

- Khí hậu: + Đà Nẵng nằm trong vùng khí hậu nhiệt đới gió mùa, nhiệt độ cao và ít

biến động Mỗi năm có hai mùa rõ rệt: mùa khô từ tháng 1-9, mùa mưa từ tháng

10-12 Nhiệt độ trung bình hàng năm khoảng 25oC , cao nhất là vào tháng 6, 7, 8 trung bình từ 28oC-30oC, thấp nhất vào các tháng 12, 1, 2 trung bình từ 18-23oC, thỉnh thoảng có những đợt rét đậm nhưng không kéo dài

+ Độ ẩm không khí trung bình là 83,4%, cao nhất là tháng 10, 11 trung bình

85,67% -87,67%, thấp nhất vào các tháng 6, 7 trung bình từ 76,67% - 77,33%

- Sông ngòi: Hệ thống sông ngòi ngắn và dốc, bắt nguồn từ phía Tây, Tây Bắc và tỉnh

Quảng Nam

- Điều kiện kinh tế xã hội:

a.Tài nguyên nước

Biển, bờ biển:

Đà Nẵng có bờ biển dài khoảng 30 km, có vịnh Đà Nẵng nằm chắn bởi sườn núi Hải Vân và Sơn Trà, mực nước sâu, thuận lợi cho việc xây dựng cảng lớn và một sốcảng chuyên dùng khác; và nằm trên các tuyến đường biển quốc tế nên rất thuận lợi cho việc giao thông đường thuỷ Mặc khác Vịnh Đà Nẵng còn là nơi trú đậu tránh bão của các tàu có công suất lớn.

Vùng biển Đà Nẵng có ngư trường rộng trên 15.000 km2, có các động vật biển phong phú trên 266 giống loài, trong đó hải sản có giá trị kinh tế cao gồm 16 loài (11 loài tôm, 02 loại mực và 03 loại rong biển) với tổng trữ lượng là 1.136.000 tấnhải sản các loại (theo dự báo của Bộ Thuỷ sản) và được phân bố tập trung ở vùng nước có độ sâu từ 50-200m (chiếm 48,1%), ở độ sâu 50m (chiếm 31%), vùng nước sâu trên 200m (chiếm 20,6%) Hàng năm có khả năng khai thác trên 150.000

-200.000 tấn hải sản các loại

Đà Nẵng còn có một bờ biển dài với nhiều bãi tắm đẹp như Non Nước, Mỹ Khê, Thanh Khê, Nam Ô với nhiều cảnh quan thiên nhiên kỳ thú; ở khu vực quanh bán đảo Sơn Trà có những bãi san hô lớn, thuận lợi trong việc phát triển các loại hình kinh doanh, dịch vụ, du lịch biển Ngoài ra vùng biển Đà Nẵng đang được tiến hànhthăm dò dầu khí, chất đốt

b Sông ngòi, ao hồ:

Sông ngòi của thành phố Đà Nẵng đều bắt nguồn từ phía Tây, Tây Bắc thành phố

và tỉnh Quảng Nam Hầu hết các sông ở Đà Nẵng đều ngắn và dốc Có 2 sông chính

là Sông Hàn (chiều dài khoảng 204 km, tổng diện tích lưu vực khoảng 5.180km2)

và sông Cu Đê (chiều dài khoảng 38 km, lưu vực khoảng 426km2) Ngoài ra, trên địa bàn thành phố còn có các sông: Sông Yên, sông Chu Bái, sông Vĩnh Điện, sông Túy Loan, sông Phú Lộc Thành phố còn có hơn 546 ha mặt nước có khả năng nuôitrồng thủy sản Với tiềm năng về diện tích mặt nước, tạo điều kiện tốt để xây dựng thành vùng nuôi thủy sản với các loại chính như: cá mú, cá hồi, cá cam, tôm sú và tôm hùm

c Tài nguyên rừng

Diện tích đất lâm nghiệp trên địa bàn thành phố là 67.148 ha, tập trung chủ yếu ở phía Tây và Tây Bắc thành phố, bao gồm 3 loại rừng: rừng đặc dụng: 22.745 ha, trong đó đất có rừng là 15.933 ha; rừng phòng hộ: 20.895 ha, trong đó đất có rừng

là 17.468 ha; rừng sản xuất: 23.508 ha, trong đó, đất có rừng là 18.176 ha

Rừng ở Đà Nẵng tập trung chủ yếu ở cánh Tây huyện Hòa Vang, một số ít ở quận Liên Chiểu, Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn Tỷ lệ che phủ là 49,6%, trữ lượng gỗ khoảng

3 triệu m3 Phân bố chủ yếu ở nơi có độ dốc lớn, địa hình phức tạp

Rừng của thành phố ngoài ý nghĩa kinh tế còn có ý nghĩa phục vụ nghiên cứu khoa học, bảo vệ môi trường sinh thái và phát triển du lịch Thiên nhiên đã ưu đãi ban cho thành phố các khu bảo tồn thiên nhiên đặc sắc như: Khu bảo tồn thiên nhiên Bà

Nà, Khu bảo tồn thiên nhiên Sơn Trà và Khu văn hóa lịch sử môi trường Nam Hải Vân

Khu Bảo tồn thiên nhiên Bà Nà:

Tổng diện tích tự nhiên là 8.838 ha, trong đó diện tích rừng và đất lâm nghiệp là 8.800 ha bao gồm đất có rừng: 6.942 ha (rừng tự nhiên 5.976 ha, rừng trồng 966 ha), đất chưa có rừng 1.858 ha

Đây là khu rừng có giá trị lớn về đa dạng sinh học, nối liền với vườn quốc gia Bạch Mã (Thừa Thiên - Huế), rừng đặc dụng Nam Hải Vân và dãy rừng tự nhiên phía bắc và tây bắc tỉnh Quảng Nam, tạo nên một dãy rừng xanh độc nhất Việt Nam liên tục trải dài từ biển Đông đến biên giới Việt - Lào Rừng tự nhiên Bà Nà -Núi Chúa có kết cấu thành loài đặc trưng cho sự giao lưu giữa hai luồng thực vật phía bắc và phía nam, đồng thời cũng đặc trưng cho khu đệm giao lưu giữa hai hệ động vật Bắc Trường Sơn và Nam Trường Sơn Ngoài ra, đây còn là vùng khí hậu mát mẻ, trong lành, đầu nguồn các dòng sông, đóng vai trò đáng kể trong việc bảo

vệ môi trường, điều hòa khí hậu, phục vụ nghiên cứu khoa học và phát triển du lịch sinh thái của thành phố Đà Nẵng

Khu văn hóa lịch sử môi trường Nam Hải Vân:

Tổng diện tích tự nhiên là 10.850 ha, trong đó diện tích rừng và đất lâm nghiệp 9.764 ha (rừng tự nhiên 2.993,4 ha, rừng trồng 2.565,4 ha), đất chưa có rừng là 4.205ha)

Rừng đặc dụng Nam Hải Vân tiếp giáp với vườn quốc gia Bạch Mã (Thừa Thiên - Huế) và Bà Nà - Núi Chúa, cùng tạo ra một hành lang đủ lớn để bảo tồn và phát triển các loài động vật rừng có nguy cơ tuyệt chủng Về mặt môi trường, Hải vân tạo ra sự khác biệt rõ rệt về khí hậu, thời tiết giữa hai sườn phía Nam (Đà Nẵng)

và phía Bắc (Thừa Thiên - Huế), che chắn thành phố Đà Nẵng giảm bớt sự tác

động trực tiếp của gió bão hàng năm, đồng thời điều tiết mức độ nhiễm mặn của sông Cu Đê Hải Vân còn có giá trị lớn về mặt văn hóa, lịch sử: đây là nơi ghi dấu

ấn lịch sử Nam tiến mở rộng bờ cõi của dân tộc Việt và có cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ

Khu bảo tồn thiên nhiên Sơn Trà:

Tổng diện tích tự nhiên là 4.439 ha, trong đó diện tích rừng và đất lâm nghiệp là 4.180 ha, trong đó đất có rừng là 3.431 ha (rừng tự nhiên 2.806 ha, rừng trồng 625 ha), đất chưa có rừng 748 ha

Đây là khu bảo tồn thiên nhiên vừa có hệ sinh thái đất ướt ven biển vừa có thảm rừng nhiệt đới mưa ẩm nguyên sinh Nguồn gen thực vật nhiệt đới của Sơn Trà rất đa dạng, phong phú với số lượng cá thể lớn có khả năng cung cấp giống cây bản địa phục vụ trồng rừng như: Chò chai, Dẻ cau, Dầu lá bóng Điều đặc biệt là Sơn Trà còn có những loài động vật quý hiếm có nguy cơ tuyệt chủng, trong đó Voọc vá có thể được xem là loài thú sinh trưởng đặc hữu của Đông Dương cần được bảo vệ Mặt khác Sơn Trà còn là nguồn cung cấp nước ngọt cho thành phố vàa là nơi có nhiều cảnh đẹp và di tích lịch sử nên rất có giá trị về du lịch Ngoài ra, Sơn Trà còn là bức bình phong che chắn gió bão cho thành phố

d Tài nguyên khoáng sản

Đà Nẵng là nơi tập trung trữ lượng lớn đá và cát Đá hoa cương có ở Non Nước, nhưng để bảo vệ khu di tích nổi tiếng Ngũ Hành Sơn, loại đá này đã được cấm khai thác Đá xây dựng là loại khoáng sản chủ yếu của thành phố, tập trung ở khu vực phía Tây, Bắc và Tây Nam thành phố Đá phiến lợp: tập trung ở thôn Phò Nam, xã Hòa Bắc Đây là loại đá filit màu xám đen, có thể tách thành từng tấm vớikích thước (0,5 x 10) x 0,3-0,5m, trữ lượng khoảng 500.000m3

Cát trắng tập trung ở Nam Ô với trữ lượng khoảng 5 triệu m3 Cát, cuội sỏi xây dựng có ở lòng sông Vĩnh Điện, Túy Loan, sông Yên, Cầu Đỏ, Cẩm Lệ, Cu Đê, cuội sỏi Hòa Bắc, Hòa Liên

Ngoài ra còn có các loại khác như đất sét, trữ lượng khoảng 38 triệu m3; nước khoáng ở Đồng Nghệ, lưu lượng tự chảy khoảng 72m3/ngày; đặc biệt, vùng thềm lục địa có nhiều triển vọng về dầu khí

1.4 Các thông tin về khu đất xây dựng công trình (quy hoạch)

- Điều kiện hiện trạng đất đai khu vực nghiên cứu: có chung cư cũ

- Hướng nắng, gió: hướng nắng là hướng đông tây của khu đất, hướng gió chính :hướng gió mùa hạ : tây đông ( khô nóng) ; hướng gió mùa đông : đông tây

- Hiện trạng giao thông tiếp cận : đường Kinh Dương Vương

Tiếp cận khu đất từ đường

1.5 Phân tích khu đất:

Điểm mạnh:

 Khu đất có nhiều cây xanh, không gian rộng, thoáng tự nhiên

 Vị trí nằm xác các bến xe, nhà máy, đường giao thông, khu nhà ở đảm bảokhông gian, không bị ô nhiễm tiếng ồn, khói bụi

 Vị trí cao tạo yếu tố tích cực để xây dựng hình tượng cảnh quan khu vực

 Khu vực nằm ở vị trí có địa thế đẹp, ven song cà có góc nhìn rộng về thànhphố và các mảng cây xanh, mặt nước

Điểm yếu:

 Việc nằm trên địa thế cao dẫn đến khó tiếp cận về giao thông, cứu hỏa, cấpnước.

 Khó khăn trong việc vân chuyển trang thiết bị và vật tư

1.6 Nhiệm vụ thiết kế chi tiết

- XÁC ĐỊNH QUY MÔ XÂY DỰNG CỦA CHUNG CƯ

Diện tích khu dất 2HA

Diện tích xây dựng 7300m2

- XÁC ĐỊNH KHOẢNG LÙI VÀ TẦNG CAO CHUNG CƯ

- Khoảng lùi : 5m so với chỉ giới đường đỏ

- Tầng cao chung cư : 9 tầng

SỐLƯỢNG

SỐLƯỢNG

SỐ LƯỢNG

Công trình tựa vào độ dốc địa hình tạo nên một đường hầm chui lên từ lòng đất,

và sắp xếp thành những bức tường thành thể hiện sực mạnh quân sự

1.7.1 Ý tưởng chung

1.7.2 Ý tưởng hình khối

1.8 Giải pháp quy hoạch tổng mặt bằng

1.9 Giải pháp tổ chức không gian, thiết kế mặt bằng

1.10 Giải pháp thiết kế mặt đứng

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

1.11 Giải pháp trang trí nội thất

TÀI LIỆU THAM KHẢO

Xxxxxxxxxxxxxxx

xxxxxxxxxxxxx