Tài liệu Công việc giám sát của chủ đầu tư (Tư vấn giám sát) doc

sNội dung giám sát của CĐT TVGS điều 21: > Kiểm tra điều kiện khởi công.điều 72, Luật Xây dựng > Kiểm tra sự phù hợp năng lực Nhà thầu so với hồ sơ dự thầu và hợp đồng xây dựng.. > K

Công việc Giáma sát của

Chú đầu tư

( tự yấn giám sát)

KS VƯƠNG HOÀNG THANH

eGidm sat của Chủ đầu tư (hay đại diện CĐT) phải thường xuyên, liên tục , có hệ thống

°‹Giám sát công tác khảo sát xây dựng (điều 11,12 NÐ

209)

°Nghiệm thu Thiết kế(Điều 16 NÐ 209)

eGidm sat chat lượng thi công công trình (điều 21 NÐ

209)

eGidm sat tác giả của nhà thầu TK (điều 22 NÐ 209)

°‹Giám sát của Nhân dân về chất lượng công trình

(diéu3 ND 209)

Các lưu ý khi thực hiện công tác Giám sát

theo Nghỉ định 209/2004/NĐ-CP

-Mục tiêu :

> CT đạt chất lượng

> Hoàn thành tiến độ, bàn giao CT đúng theo yêu cầu

> Quản lý tốt chi phí, thanh toán và quyết toán đúng

quy định ( tham khảo NĐÐ 99/2007)

> An toàn lao động

> Bảo đảm vệ sinh môi trường

sNội dung giám sát của CĐT( TVGS) (điều 21):

> Kiểm tra điều kiện khởi công.(điều 72, Luật Xây

dựng )

> Kiểm tra sự phù hợp năng lực Nhà thầu so với hồ sơ

dự thầu và hợp đồng xây dựng

> Kiểm tra, giám sát vật tư, vật liệu, thiết bị lắp đặt vào

công trình(chú ý thí nghiệm vật liệu, kiểm định thiết bị)

> Kiểm tra giám sát trong quá trình thi công xây dựng

của Nhà thầu.(Chú ý quy trình nghiệm thu)

Cac yan ban chitng ti trong giai doan giam

PA

Cơ sở pháp lý để tiến hành khởi công Văn bản cần có trong quá trình thi công Văn bản cần khi bàn øiao đưa vào sử

dụng

(QĐÐ đuyệt dự án đầu tư

Bản vẽ và dự toán Thiết kế thí công được duyét

OD đuyệt kế Hoach đấu thầu

(1 duyệt HSM 1

QD duyét két qua dau thau

Bién ban kiém tra năng lực thực tế của Nhà thầu

rs bản thương thảo Hợp đồng với Nhà thầu trúng

Kế họach vốn được duyệt(đ/v dự án vốn ngân sach)

Hợp đồng thi công

Lệnh khởi công do CĐT ban hành

Van ban thong bao pham yi cong trucng , thoi gian thi cong don vi thi cong cho €o quan quan ly, Ban Neanh dia phuong

Hop dong mua Bao hiém cong trinh cua CDT

HỢP đồng mua Bao hiểm cho người lao động, vật tư thiết bi, OKO hiểm người thứ ba của Nhà thầu

Biên bản bàn giao hiện trường ( kể ca DỊ mốc, cao độ )

Các văn bản thông báo các công trình ngam trong pham vi hién

trường (nếu có)

Văn bản phê duyệt Phuong a án ti CÔng , biện pháp an toàn lao động , tiến độ ( do Nhà thầu lập ) của Tư vấn Giám sát và

CHĨI

Văn bản phê duyệt thay đối chủng loại Vật tư thiết bị (nếu có)

Chứng chỉ xuất xưởng của các loại vật tư chủ yếu kèm theo các

báo cáo thí nghiệm liên quan ( Ximăng., thép )

7

Đối VỚI thiết bi dua yao hien inuong pliai co DHIẾU kiểm tra, kiểm dinh chất lượng của cỡ quan chức

114110

Cac ban ve thi cong duce duyet Bien ban theo dối các thí nghiệm hién trucne

Biên bản lấy mầu thí nghiệm tại hiện trường theo quy

dinh

Báo cáo thí nghiệm các mẫu lấy tại hiện trường

Biên bản chuyển bước thi công, chuyển

S4 2 II

(Chú ý các mẫu biên bản nghiệm thu)

CONG TAC NGHIEM THU

Nhà thầu phải tự tổ chức nghiệm thu các công việc xây dựng, đặc biệt các công trình ngầm, khuất lấp; bộ phận (giai đoạn) công trình; hạng mục công trình ; công

trình trước khi mời CĐT nghiệm thu —> BB nghiệm thu nội bộ

Nhà thầu phải lập Nhật ký thi công để Giám sát của CĐT kiểm soát và ghi ý

kiến hàng ngày ( TCVN 4055- 1985) = Số do Nhà thầu lập

«4 [rong BB nghiệm thu công việc phải có đính kèm bản vẽ hoàn công công việc:

có ghi đủ kích thước, vị trí, khối lượng của công việc được nghiệm thu

* Khi nghiệm thu vật liệu đầu vào chú ý các Chứng chỉ xuất xứ (C.O) và Chứng

chỉ chất lượng (C.Q) của nhà cung cấp trước khi đưa vào công trường, sau đó Giám

sát CĐT mới tiến hành các bước kiểm tra theo yêu cầu của công trình Cương

quyết đưa ra khỏi công trường các vật liệu không đáp ứng yêucầu KT của công

trình

*ˆ Chú ý công tác nghiệm thu là xác nhận chất lượng và khối lượng Sau đó là cơ

sở để thanh toán Do đó không thể nghiệm thu sót bất cứ công việc nào

s Toan DỘ các loại HỒ sở trong quá trình chuẩn bị dau tư và cac loai Ho so trong qua trinh thi

ey ite

a Cac van ban thoa thuận chuyên ngành (PCCC, dau noi ha tang ky thuat )

m Biên bản nghiệm thu ban giao dua vao su dung

= Ban vẽ hoàn công

s loan bo cac BB nghiem thu trong qua trinh thi

Coy eee

s Cac mau theo phụ lục trong TT 06/2007 kèm

theo NÐ 99/2007về việc quan ly chi phi dự án

đầu tư xây dựng

m Quyết toán theo TT44/2003, 45/2004 của Bộ

Tai chinh

Giấy chứng nhận đủ điều kiện an toàn chịu

lực

Giấy chứng nhận sự phù hợp về chất lượng

( TT 16/2008 ngày 11/9/2008)

GIAY CHUNG NHAN DU DIEU KIEN

DAM BAO AN TOAN CHIU LUC

“Kiểm tra, xác nhận công tác khảo sát, thiết kế và thi công xây dựng

tuân thủ các quy định của pháp luật về quản lý chất lượng đáp ứng các yêu cầu đảm bảo an toàn chịu lực của công trình hoặc hạng mục công trình trước khi đưa vào sử dụng ”

Gc cong tanh bat bude phai ching nhan :

a) _ Công trình công cộng tập trung đông người từ cấp II trở lên( nhà

hát, vũ trường nhà ga, nha thi đấu ); riêng bệnh viện, nhà trẻ,

(trường mẫu giáo trường học có quy mô từ 2 tầng và có tổng diện

tích sàn từ 300m? trở lên

Chung cư, khách sạn, nhà làm việc, tháp thu phát sóng viễn (hông, truyền thanh, truyền hình từ cap II trở lên

Kho xăng, dầu kho chứa khí hóa long, hoa chat tit cap II trở lên

Dap, cau, Ham giao thong ticap ill tno len; diiong sat tren cao,

He tone ey neo y/e null none oie Hee e410) |

GT KET THUC DU AN - V.H.T

GIẤY CHỨNG NHẬN SỰ PHÙ HỢP

VỀ CHẤT LƯƠNG

Các công trình không phân biệt loại và cấp phải được chứng nhận sự

phù hợp về chất lượng khi có yêu cầu của cơ quan quản lý nhà nước yề xây dựng ở đĩa phương hoặc theo yêu cầu của chú đầu

(tư hoặc chủ sở hữu trên cơ sở yêu cầu cửa tố chức bảo hiểm công frinh, ctia to chifc ya ca nhan mua, quan ly hoc sit dung cong

thinh Đối tuợng chứng nhận có thể là công trình xây dựng mới hoặc đang

sứ dụng

GT KET [HUC DU AN-V.H.T

GIAY CHUNG NHAN DU DI kiN

DAM BAO AN TOAN CHIU LUG

NOI DUNG KIEM TRA:

Kiếm tra cong tac khao sat, thiet ke

Kiem tra cong tac thi cong xay dune cong trinh

Sau 15 nøày kể từ khi chú đầu tư nộp đủ hồ sơ, tài liệu hoàn thành

công trình ; tổ chức kiểm tra cấp giấy chứng nhận theo mầu quy định tại Phụ lục của TTư 16/2008/TT-BXD ngày

11/9/2008, néu đáp ứng các điều kiện sau:

Công tác khảo sát, thiết kế và thi công công trình tuân thủ

các quy định của pháp luật về quản lý chất lượng đáp ứng các

yêu cầu đảm bảo an toàn chịu lực cúa công trình

Các số liệu quan trắc, biểu hiện bên ngoài của kết cấu phản ánh sự làm việc bình thường của kết cấu

Các kết quả phúc tra, kiểm tra lại (nếu có) đảm bảo kết cấu

đủ khả năng chịu lực

GIAY CHUNG NHAN SU PHU HOP CHAT LUONG

Chủ đầu tư thực hiện khi có yêu cầu từ các tổ chức QLUNN về XD tại

địa phương hoặc chủ sử dụng

Bên có yêu cầu đưa ra phạm vi và nội dung cần chứng nhận Đối với yêu cầu của cơ quan QLNN địa phương thì CĐT phải thực hiện day đủ

Đối với yêu cầu của các tổ chức cá nhân khác thì phạm vi và nội dung

do bên yêu cầu và chủ đầu tư thỏa thuận

Phạm vi chứng nhận có thể là sự phù hợp về thiết kế, sự phù hợp về thi

công XD hoặc sự phù hợp về chất lượng công trình

Nội dung chứng nhận có thể là một , một số hoặc toàn bộ các tiêu chí

về an toàn chịu lực, an toàn vận hành; chất lượng phần hoàn thiện, cơ điện