Hướng dẫn thiết kế tường bao che cho công trình cao ốc văn phòng thích ứng điều kiện khí hậu và sắc thái đô thị tỉnh bình dương

Ki IIIẸU:ĐẤT CÓNG CỘNG ĐẤT DI TÍCH ĨÔNG1ẤO RANH XÃ RANH HUYỆN RANH TỈNH ĐẤTTRỔNGLÚA ĐẤT TRỒNG RỪNG sx ĐẤT KHÔNG sử DỤNG Bail MẶT Nước BBS ĐẤT CANH TÁC HÔN HỢP 1' ’" I ĐÁT TRỒNG CÂY CN ỆỊ

TRƯỜNG ĐẠI HỌC THỦ DẦU MỘT

KHOA KIẾN TRÚC

X rri A. _ -B A J.X •

Tên đề tài:

HƯỚNG DẪN THIẾT KẾ TƯỜNG BAO CHE CHO

CÔNG TRÌNH CAO ỐC VĂN PHÒNG THÍCH ỨNG ĐIỀU KIỆN KHÍ HẬU VÀ SẮC THÁI ĐÔ THỊ TỈNH BÌNH DƯƠNG

Mã số: KT-02.11.04

'TIA 1 r r _ I A A

Tên báo cáo chuyên đề:

TỔNG QUAN VỀ KHÍ HẬU VÀ ĐẶC ĐIỂM VĂN HÓA ĐÔ THỊ CỦA BÌNH DƯƠNG VÀ NHỮNG ẢNH HƯỞNG CỦA NÓ

MỤC LỤC

I Đặt vấn đề 3

II Phương pháp nghiên cứu, cách tiếp cận 3

III Khảo sát đánh giá thực trạng xây dựng cao ốc văn phòng ở Bình Dương 4

III.1.Hiện trạng tổng thể 4

III.2.Hiện trạng công trình 7

IV Bảng đánh giá 31

V Kết luận và một số vấn đề tồn tại 34

V.1 Kết luận 34

V.2 Một số vấn đề tồn tại 34

VI Tài liệu tham khảo 35

VII Phụ lục 36

VII.1 Phụ lục 1: Phác thảo vài nét về đất Bình Dương thời kì khai phá 36

VII.2 Phụ lục 2: Định hướng phát triển kinh tế-xã hội tỉnh Bình Dương đến năm 2020 38

VIII Xác nhận thực hiện chuyên đề 42

BẢNG CHÚ GIẢI CÁC KÍ HIỆU, TỪ VIẾT TẮT

I Đặt vấn đề

Hiện trạng thực tế của công trình kiến trúc hay một không gian đô thị biểu hiện rõ ràng nhất những ảnh hưởng của điều kiện khí hậu cũng như đặc điểm văn hóa của một địa phương Do đó việc khảo sát thực tế là một công việc quan trọng, là cơ sở cho việc nghiên cứu và kiến nghị bám sát với thực tế

Như vậy, việc khảo sát đánh giá thực trạng xây dựng cao ốc văn phòng ở Bình Dương là cần thiết nhằm hướng dẫn thiết kế tường bao che và hệ thống lam che chắn cho công trình cao ốc văn phòng thích ứng với điều kiện khí hậu ở Bình Dương

II Phương pháp nghiên cứu, cách tiếp cận

Cách tiếp cận, phương pháp nghiên cứu, kỹ thuật sẽ sử dụng được xây dựng dựa vào mục tiêu cụ thể của đề tài là:

• Các giải pháp thiết kế Tường và lam che chắn bên ngòai cao ốc văn phòngphải ưu tiên thông gió và chiếu sáng tự nhiên

• Việc thiết kế mặt đứng công trình cao ốc văn phòng phải có tính kết nối vớicác tiêu chí của thiết kế đô thị

• Bước thực hiện: Thu thập thông tin, số liệu, xử lý dữ liệu, (tổ chức trực tiếpđiều tra, sử dụng số liệu từ các cơ quan ban ngành) Giai đọan này sử dụng:phương pháp thu thââp và xử lí thông tin

III Khảo sát đánh giá thực trạng xây dựng cao ốc văn phòng ở Bình Dương

III.1.Hiện trạng tổng thể

Hiện nay các công trình văn phòng chỉ tập trung ở TP TDM và Thuận An.

!$$$! ĐẤT DI TÍCH 1ÔN GIÁO

HH ĐẤT HẠ TẦNG KĨ THUẬT ĐẤT KHU CÔNG NGHIỆP ĐẤT NGHỈA TRANG HHH ĐẤT ở ĐẤT CANH TÁC HỖN

HỢP gnmĐẤT TRỒNG CÂY CN ỉ ịị ĐẤT TRỔNG LÚA

HBI ĐẤT TRỎNG RỪNG sx

HHHg ĐẤT KHÔNG sứ DỤNG ISSM MẶT Nước

s~-'-_

''

Sơ đồ hiện trạng tổng hợp và lựa chọn đất xây dựng Bình Dương

Ki IIIẸU:

ĐẤT CÓNG CỘNG ĐẤT DI TÍCH ĨÔNG1ẤO

RANH XÃ

RANH HUYỆN RANH TỈNH

ĐẤTTRỔNGLÚA ĐẤT TRỒNG RỪNG sx ĐẤT KHÔNG sử DỤNG

Bail MẶT Nước

BBS ĐẤT CANH TÁC HÔN HỢP 1' ’" I ĐÁT TRỒNG CÂY CN

ỆỊỆH Ị Ị ĐẤT HẠ TẦNG KÌ THUẬT DAT KHU CÔNG NGHIỆP

Sơ đồ thể hiện sự phân bố các công trình cao ốc văn phòng theo khu vực hành chính

Ki HIỆU:

ĐẤT ĐAI HỌC QUỐC GIA

DAT DI TÍCH TÔN GIÁO

ĐẤT TRỒNG RỪNG sx ĐẤT KHÔNG SỬ DỤNG

RANH XÃ RANH HUYỆN RANH TỈNH

Bảng thống kê cao ốc văn phòng

Phần

Ị

NGÂN HÀNG ĐÔNG Á-Chi nhánh Thuận An-Quốc lộ 13, Thuận

NHẬN XÉT:

HPT PALACE - 333 Đại lộ Bình Dương, Thuận An

HPT PALACE - 333 Đại lộ Bình Dương, Thuận

13H34, 28/12

HPT PALACE - 333 Đại lộ Bình Dương, Thuận An

NHẬN XÉT:

NGÂN HÀNG PHƯƠNG TÂY - 203 Đại lộ Bình Dương, TP TDM

NGÂN HÀNG PHƯƠNG TÂY - 203 Đại lộ Bình Dương, TP

NGÂN HÀNG PHƯƠNG TÂY - 203 Đại lộ Bình Dương, TP

TDM

15H08, 31/12

NHẬN XÉT:

NGÂN HÀNG PHƯƠNG ĐÔNG - 233 Đại lộ Bình Dương, TP

NGÂN HÀNG PHƯƠNG ĐÔNG - 233 Đại lộ Bình Dương, TP

TDM

■ ■

H Đ ĐÔNG NAM 14H01, 28/12

H B ĐÒNG BẮC

14H02, 28/12

H.TT

15H03, 31/12

NGÂN HÀNG PHƯƠNG ĐÔNG - 233 Đại lộ Bình Dương, TP

TDM

NHẬN XÉT:

Ễ 20Í1 Vietbando, A Rig hts Reserved

NGÂN HÀNG MÊ KÔNG - 54/20L đường 30 tháng 4, TP

H B ĐÔNG BẢC H Đ ĐÔNG NAM

NHẬN XÉT:

NGÂN HÀNG MÊ KÔNG - 54/20L đường 30 tháng 4, TP TDM

NHẬN XÉT:

- Mặt đứng chính hướng Tây Nam, các hướng còn lại không tiểp giáp công trình cao tầng lán cận

- Công trinh sơn nước màu vàng nhạt, xuất hiện hiện tượng bong nóc, hoen ố trên tường -Ti lệ kính-30%

KHO BẠC NHÀ NƯỚC BÌNH DƯƠNG - 184 Đại lộ Bình Dương, TP TDM

H ĐÔNG NAM 14H31, 31/12

H TAY NAM 14H32, 31/12

H ĐÓNG BÁC 14H59, 31/12

H TÂY BẮC 14H59, 31/12

BECAMEXTOWER - khu 230 Đại lộ Bình Dương, TP TDM

H Đ ĐÒNG BẮC

14H14, 28/12

H N ĐÔNG NAM 14H12, 28/12

H.TTÂYNAM

14H17, 28/12

H B TÂY BẮC

14H16, 28/12

NHẬN XÉT:

Tòa nhà BECAMEXIDC - khu 230 Đại lộ Bình Dương, TP TDM

Tòa nhà BECAMEXIDC - khu 230 Đại lộ Bình Dương, TP

H B TÂY BẮC

Tòa nhà BECAMEXIDC - khu 230 Đại lộ Bình Dương, TP TDM

NHẬN XÉT:

- Mặt đứng chính hướng Tây Nam, các hướng còn lại không tiếp giáp công trình cao tầng lân cận

- Công trình sơn nước màu sáng, không xuất hiện hiện tượng bong tróc, hoen ố

- Tì lệ kính -40%

NGÂN HÀNG DẦU KHÍ - 341 Đại lộ Bình Dương, TP TDM

© Z011 Vỉetimdc A hights Resaved

H Đ ĐÒNG BÁC H N ĐÔNG NAM

14H18, 28/12

NHÂN XÉT:

H B TÂY BẮC 15H19, 28/12

14H17, 28/12

H.TTAYNAM 14H26, 28/12

H N ĐÔNG NAM 14H17, 28/12

H.Đ ĐÔNG BẮC

14H18, 28/12

TÒA NHÀ THÀNH TRUNG - 44 Nguyễn Đình Chiểu, TP TDM

TÒA NHÀ THÀNH TRUNG - 44 Nguyễn Đình Chiểu, TP

TÒA NHÀ THÀNH TRUNG - 44 Nguyễn Đình Chiểu, TP TDM

NHẬN XÉT:

NHẬN XÉT:

không xuất hiện hiện tượng hoen ố trên tấm hợp kim nhôm - Tỉ lệ kính -35%

NGÂN HÀNG PHƯƠNG NAM - 425 CMT8, TP TDM

IV Bảng đánh giá

Dựa trên hiện trạng thực tế, ta có thể chia cao ốc văn phòng ở Bình Dương làm 2 loạihình công trình: công trình văn phòng tư nhân, công trình văn phòng công sở và công trình

H Đ ĐÒNG BẮC 14H41, 31/12

H T TAY NAM 14H36, 31/12

H N ĐÔNG NAM 14H36 31/12

H B TÂY BẮC 14H39, 31/12

• Công trình văn phòng tư nhân: có 10 công trình bao gồm:

1 Ngân hàng Đông Á

2 Ngân hàng Phương Tây

3 Ngân hàng Phương Đông

10 Ngân hàng Phương Nam

• Công trình văn phòng công sở: có 1 công trình

1 Kho bạc nhà nước Bình Dương

• Công trình thương mại: có 1 công trình

2 HPT palace

Dễ dàng nhận thấy các công trình cao ốc văn phòng ở Bình Dương đều sử dụng vật liệu gạch gốm kết hợp vật liệu kính làm bề mặt tường bao che cho công trình Các công trình văn phòng tư nhân sử dụng đa dạng vật liệu hơn với sự kết hợp giữa vật liệu gạch gốm, kính và hợp kim nhôm Công trình công sở sử dụng vật liệu gạch gốm là tường bao che và cửa sổ kính Công trình thương mại cũng sử dụng kết hợp vật liệu gạch gốm, kính

và hợp kim nhôm nhưng vật liệu hợp kim nhôm và kính được sử dụng nhiều hơn

Các công trình văn phòng tư nhân có sự khác biệt nhau giữa công trình cũ và mới:

• Công trình cũ: sử dụng nhiều hơn vật liệu gạch gốm, ít vật liệu kính và hợp kim nhôm

• Công trình mới: sử dụng nhiều vật liệu kính hơn ( công trình Becamex sử dụngtoàn bộ vỏ bao che bằng kính), nhiều vật liệu hợp kim nhôm hơn và ít vật liệu gạch gốm hơn

Dựa trên tiêu chí điều kiện khí hậu và văn hóa ảnh hưởng đến công trình kiến trúc,

đề xuất sử dụng vật liệu cho tường bao che của công trình cao ốc văn phòng ở Bình

Dương:

Bảng đề xuất sử dụng vật liệu bề mặt trên công trình (dấu X thể hiện công trình sử dụng vật liệu trên)

Kính Gạch gốm &kính Hợp kim nhôm& kính kim nhôm & kínhGạch gốm & hợp

• Văn hóa

Có thể nói gạch đất nung là một sản phẩm của làng nghề gốm truyền thống

có từ lâu đời ở Bình Dương Gạch đất nung được sử dụng trên tường bao che cáccông trình ở Bình Dương là một nét văn hóa đặc sắc ở nơi đây

• Làm đẹp

Việc lựa chọn hình dáng bên ngoài của ngôi nhà là biểu hiện của phong cách và thị hiếu riêng của mỗi người, ấn tượng được tạo ra từ cái nhìn bên ngoài của một ngôi nhà là đặc biệt quan trọng Việc sử dụng gạch trong thiết kế giúp chúng ta hiểu nhiều về xây dựng trong quá khứ đến đương đại

sang trọng & cổ kính của ngôi nhà đồng thời thể hiện tốt phong cách của người chủ Hơn nữa sản phẩm gạch tuynel được sản xuất với nhiều kiểu dáng, màu sắc

và kết cấu khác nhau giúp truyền cảm hứng cho trí tưởng tượng của nhà thiết kế

và chủ nhà nhằm góp phần tạo nên một mái ấm mơ ước

• Tiện nghi

Bản chất của gạch có một số lợi ích khác về hô hấp, vật liệu cách nhiệt và cách âm Điều này đảm bảo rằng bên trong ngôi nhà là một nơi mà mọi người có thể cảm thấy thực sự thoải mái Gạch có tính chống ẩm lý tưởng Nó có thể hấp

gạch có thể hấp thụ năng lượng từ mặt trời cũng như lưu trữ nhiệt trong nhà Nó phát tán nhiệt vào không khí trong phòng chỉ tại một điểm sau này trong ngày Điều này tiết kiệm chi phí sưởi ấm thêm vào đó nhiệt độ được cân bằng do sự hấp thụ và phát tán của nhiệt Do đó, về mùa đông trong phòng của bạn vẫn ấm

áp và thoải mái, mát mẻ dễ chiu trong mùa hè Chức năng cách âm từ gạch giảm thiểu tiếng ồn từ các tòa nhà bên cạnh cũng như ở xung quanh

• Chống hỏa

Gạch được đốt như là một phần của quá trình sản xuất do đó chúng được 'miễn dịch' để cháy Gạch được phân loại là 'không cháy' Vật liệu xây dựng không dễ cháy có thể làm giảm thiệt hại và hậu quả của các ngọn lửa Các

thương tích cá nhân chủ yếu xảy ra từ các đám cháy không phải là hệ quả trực tiếp của lửa, nhưng là do hít phải khói độc từ lửa Khói độc có thể được sản xuất khi các vật liệu dễ cháy khác bị thiêu đốt Trong hoản hoạn, gạch đất sét nung không sản xuất khí độc do không cháy

• Thân thiện môi trường

Gạch tuynel là sản phẩm tinh khiết từ tự nhiên, được làm từ lửa, nước, không khí, và đất Gạch tuynel được làm độc nhất từ nguyên liệu mùn hoặc đất sét và sau đó được phơi khô và đem nung Nó đảm bảo được sức khỏe cho cuộc sống vì bốn yếu tố tự nhiên là lửa, nước, không khí và đất được thống nhất với nhau Do các yếu tố cấu thành như vậy nên gạch đất sét nung là ưu tiên lựa chọn trong các công trình đòi hỏi phù hợp phong thủy Nguyên liệu được sử dụng cho việc tạo ra một viên gạch là đất sét và nước Đây là những sản phẩm tự nhiên

ra, gạch đất nung giúp kháng và chống các công trình độc hại

Gạch - dễ dàng tái chế: gạch Tuynel có thể dễ dàng là vật liệu tái khoáng sản như gạch có thể được tái sử dụng mà không gặp khó khăn, ví dụ như làm vật liệu nền cho xây dựng đường bộ, cho bức tường cách âm, làm sân tennis.Gạch - Cân bằng môi trường: các tính chất tích cực của gạch, giá trị thẩm

chế-mỹ cao và nền kinh tế được bổ sung bằng cách tạo ra giá trị môi trường

• Cây xanh-mặt nước: đa phần các cao ốc văn phòng ở Bình Dương chưachú trọng nhiều đến tổ chức cây xanh mặt nước, tạo cảnh quan xungquanh công trình

• Khoảng lùi: đa số các công trình cao ốc đều có khoảng lùi hợp lí

cao trung bình từ 4 đến 14 tầng (không kể phần chìm).

• Màu sắc: thường mang màu của sơn nước với các tông màu sáng, hoặcmàu xanh nhạt màu bạc của tấm hợp kim nhôm; màu xanh lam,xanh lácây của kính

• Vật liệu: vật liệu xây chủ yếu là gạch, vật liệu ốp chủ yếu là tấm hợp kimnhôm, vật liệu lấy sáng là kính phản quang hoặc kính trong

• Hệ thống che chắn: chưa quan tâm nhiều đến hệ thống che chắn bên ngoàicông trình, hoặc có sử dụng nhưng hiệu quả không cao

số cụ thể do đo đạc bằng thiết bị chuyên dụng

• Cung cấp thêm kinh phí thêm cho phần chuyên đề này, đồng thời giúptạo nguồn kinh phí cho chuyên đề tiếp theo

VI Tài liệu tham khảo

-Tất cả các ảnh chụp công trình là do nhóm tác giả thực hiện

-Tất cả các hình vẽ được sử dụng trong website: www.vietbando.com

-Tất cả các hình vệ tinh được sử dụng trong website: www.maps.google.com

VII Phụ lục

VII.1 Phụ lục 1: Phác thảo vài nét về đất Bình Dương thời kì khai phá

Cũng như hầu hết các địa phương thuộc lưu vực sông Phước Long (nay là sôngĐồng Nai) và sông Tân Bình (nay là sông Sài Gòn), vùng đất nay là Bình Dương cho đếncuối thế kỷ XVI đầu thế kỷ XVII, vẫn còn là vùng đất hoang dã, rừng rậm lan tràn Lý do là

vì lúc bấy giờ trên vùng đất mênh mông này mới chỉ có một ít cư dân thuộc các thành phầndân tộc: Stiêng, Châu-ro, Châu-mạ, Mơ-nông, Khơ me sinh sống Các dân tộc vừa dân số ít

ỏi, vừa có kỹ thuật sản xuất thấp kém, họ sống chủ yếu nhờ vào phá rừng làm nương, tỉalúa theo phương thức du canh du cư, kết hợp với hái lượm và săn bắt, sống rải rác đây đótheo từng buôn sóc cách xa nhau, cho nên ngoại trừ một vài vùng đất cao ở bìa rừng và một

số gò đồi, đại bộ phận đất đai còn lại đều là rừng rậm chưa hề được khai phá Chính vì lẽ

đó mà cho đến giữa thế kỷ XVIII Lê Qúi Đôn vẫn ghi nhận trong sách Phủ biên tạp lục củaông cho rằng: “Ở phủ Gia Định, đất Đồng Nai, từ các cửa biển Cần Giờ, Lôi Lạp (SoàiRạp), Cửa Đại, Cửa Tiểu trở vào toàn là rừng rậm hàng ngàn dặm”

Vùng đất Đồng Nai - Gia Định hầu như hoang vắng vào cuối thế kỷ XVI, thì bổngtrở nên sôi động từ đầu thế kỷ XVII, sự xuất hiện của lớp cư dân mới - lưu dân người Việt

từ miền Thuận Quảng nhập cư vào Đây là số nông dân nghèo không chiu nổi sự vơ vét,bóc lột của nhà nước phong kiến Nguyễn và bọn địa chủ cường hào, cũng như cảnh sống

cơ cực, lầm than, chết chóc do cuộc chiến tranh giữa hai tập đoàn phong kiến TrịnhNguyễn gây ra Đây toàn là những người mất tội “Nghịch mạng triều đình” mà phải bị lưuđầy đến đây, những người vì trốn tránh sưu thuế, binh dịch phải chạy vào đây tìm chốnnương thân Theo chân người Việt vào những thập kỷ cuối thế kỷ XVII, một số người Hoa

“Phản Thanh Phục Minh” cũng được Chúa Nguyễn cho lánh nạn vào đây sinh sống

Số lưu dân người Việt khi vào tới đất Đồng Nai - Gia Định thì địa điểm dừng chânđầu tiên của họ, theo sử cũ “Gia Định thành thông chí” là vùng Mỗi Xuy (còn gọi là MôXoài) - Bà Rịa vì đây là đất địa đầu nằm trên trục giao thông đường bộ từ Bình Thuận vàoNam, lại ở giáp biển Rồi từ Mô Xoài - Bà Rịa, họ tiến dần lên Đồng Nai (Biên Hòa) vớicác điểm định cư sớm nhất là: Bà Lân, Bến Gỗ, Bến Cá, An Hòa, Long Thành, Cù LaoPhố, Cù Lao Rùa, Cù Lao Tân Chánh, Cù Lao Ngô, Cù Lao Tân Triều Cũng có một bộphận lưu dân vào cửa Cần Giờ, ngược sông Bình Phước (sông Lòng Tàu) lên vùng Sài Gòn

- Bến Nghé và vùng ngày nay là huyện Thuận An và huyện Bến Cát

Tiến trình nhập cư của lưu dân người Việt vào đất Đồng Nai - Sài Gòn đã diễn raliên tục trong suốt thế kỷ XVII và đến cuối thế kỷ này thì dân số đã hơn 40.000 hộ, phân bốgần như khắp vùng mặc dù mật độ dân cư còn tương đối thấp Đó chính là cơ sở xã hội đểvào mùa xuân năm Mậu Dần (1698), chúa Nguyễn Phúc Chu quyết định phái Thống suấtChưởng Cơ lễ thành hầu Nguyễn Hữu Cảnh vào “kinh lược” (tức là thiết lập hệ thống quản

lý hành chính vùng này) “lấy đất Nông Nại đặt làm Gia Định phủ, lập xứ Đồng Nai làmhuyện Phước Long, dựng dinh Trấn Biên, lập xứ Sài Gòn làm huyện Tân Bình, dựng dinhPhiên Trấn” (Trịnh Hoài Đức, “Gia Định thành thông chí”)

Sau khi thiết lập chính quyền, Nguyễn Hữu Cảnh lập tức chiêu mộ những lưu dân

từ châu Bố Chánh (nay là Quảng Bình) trở vô Nam đến ở khắp nơi, đặt ra phường ấp xãthôn, chia cắt địa phận, mọi người phân chiếm ruộng đất, chuẩn định thuế đinh điền và lập

hộ tịch đinh điền

Khi mới lập, dinh Trấn Biên lãnh thổ một huyện Phước Long gồm 4 tổng là Tân

An lúc bấy giờ là địa phận hai tỉnh Bình Dương và Bình Phước ngày nay Địa phận tỉnhBình Dương ngày nay nằm ở phần đất phía dưới của tổng Bình An Đất vùng này nhờ có hệthống kênh rạch thuận lợi cho việc tưới tiêu nên thích hợp với việc trồng cây lương thực,các loại cây họ đậu, cây công nghiệp ngắn ngày Đặt biệt vùng đất phù sa cổ dọc sông SàiGòn, sông Đồng Nai rất thích hợp với nhiều loại cây ăn trái đặc sản Ngoài ra, lượng mưa ởvùng này tương đối điều hòa nên hầu hết các loại cây trồng đều phát triển nhanh Chính vìmôi trường tự nhiên của đất Bình An khá thuận lợi cho cuộc sống con người, cho nên đâycũng là nơi sớm thu hút lưu dân đến sinh cư lập nghiệp Thời kỳ ban đầu, lưu dân ngườiViệt, người Hoa sống chủ yếu ven sông Đồng Nai, sông Sài Gòn Càng về sau, dân số càngphát triển do sinh đẻ tự nhiên và do di dân bổ sung, họ mở rộng địa bàn cư trú và khai thác

về phía Bắc

Kết quả là chỉ trong vòng một thế kỷ từ sau ngày Nguyễn Hữu Cảnh vào kinh lược(1698), vùng đất này có bước phát triển khá nhanh về kinh tế và xã hội Chính vì vậy mànăm 1808, triều Nguyễn đã quyết định nâng huyện lên phủ, nâng tổng lên huyện, “xét đấtrông hẹp, dân nhiều ít, cứ theo địa thế liên lạc nhau mà chia đều, lại đặt thêm tổng đều lậpgiới hạn” Theo quyết định này, tổng Bình An được nâng lên huyện Bình An gồm 2 tổng(Bình Chánh, An Thủy) với 119 xã, thôn, phường, ấp, điểm

Ở đây cần nói rõ một điều là vào thời điểm đạc điền lập địa bạ năm 1836, Biên Hòa

là thuộc diện đất rộng người thưa trong tổng số 31 tỉnh của cả nước lúc đó Năm 1840, cảnước có 4.063.892 mẫu ruộng đất, Biên Hòa chỉ có 13.420 mẫu ruộng đất canh tác chiếm0,31% Năm 1847, cả nước có 1.024,388 suất đinh, Biên Hòa mới có 16.949 suất đinh.Chiếm tỉ lệ 1,65% Đó là sự thật, vì Đồng Nai - Biên Hòa tuy là nơi lưu dân đến sinh cư lậpnghiệp sớm nhất, nhưng vì đất đai ở đây khó khai khẩn (rừng rậm, đất đồi bazan chỉ thíchhợp với loại cây công nghiệp dài ngày như cao su chẳng hạn) so với trình độ kỹ thuật sảnxuất nông nghiệp lúc bấy giờ Nhưng đó là xét chung tỉnh Biên Hòa so sánh với các địaphương khác trong cả nước Còn nếu chỉ xét riêng huyện Bình An thì tình hình không phảinhư vậy Trong số 4 huyện của tỉnh Biên Hòa, Bình An là huyện có số diện tích thực canhlớn nhất

Đơn vị: mẫu, sào, thước Tây

Về diện tích trồng hoa màu (thổ canh), toàn tỉnh Biên Hòa có 2.317m2s6th8t thìriêng huyện Bình An có tới 589m5s4th8t chiếm 26,10%

Hoa màu trồng ở đây chủ yếu là khoai, đậu, đậu phụng, phiên lê