Biện pháp thi công ốp lát dự án Feliz En Vista

I、 Chuẩn bị thi công - Construction preparation: 1 Đánh dấu đường mực chuẩn lên tường ở cao độ +1.0m so với nền hoàn thiện trong phòng khách rồi dẫn ra cho các phòng khác, để sử dụng ch

Form FEV-RFI-V1.1

Project : Feliz-En-Vista High-Rise Residential Development

Address : At Plot Y1, Thanh My Loi Ward, District 2, HCMC, VN

Package : Main Contract

Employer : CapitaLand- Thien Duc Investment Co., Ltd.

Contractor : CSCEC32

RFA Ref No : FEV-CSCEC32-ARCHI-MOS-RFA-004D - Method statement for tiling floor

:

:

DESCRIPTION:

REPLY:

Signed:

REQUEST FOR APPROVAL (RFA)

To

VINAQS CO., LTD ; RSP ARCHITECTS PLANNERS &

ENGINEERS (Vietnam) LTD

From: CSCEC32 Main Contractor

Attention Dang Thanh Sang; Mai Tran Bich Tram Name:

Finishing work Subject

Date to Reply 16-Jan-18

We would like to submit Method statement for tiling floor.

Dear Sirs,

Method statement for tiling floor

This review is for conformance with the general design concept and for general arrangement expressed in the documents Review shall not be construed to mean that the reviewer accepts the detail calculations and dimensions shown in the shop drawings or any deviation from the requirements of the contract documents Contractor is responsible for errors or omissions in the shop drawings; for meeting all requirements of the contract documents; for confirming and correlating job site dimensions; for information that pertains solely to fabrication process or to techniques of construction, and for the coordination of the work of all trades It is understood that the notation on the submittal is not to be construed as an authorization for additional work or additional cost.

11-Jan-18

11-Jan-18

Development

Please review and approve.

Regard,

Descipline

R Critical (03 days) Normal (07 days)

RSP comments on 26/01/2018:

1 Please find our comments on the following

pages

2.MOS of tiling works shall be read in conjunction

with relevant approved shop drawings, approved

materials

3 Demonstration for tiling works shall be done at

mock up units under Architect and site team's

witness, recorded in photos for every step of the

work process and submitted to Architect for

record

MOS for Floor Tiling

PROJECT: FELIZ EN VISTA HIGH-RISE RESIDENTIAL DEVELOPMENT ITEMS: BLOCK A, BLOCK B, BLOCK C, BLOCK D & PODIUM

OWNER

Capitaland- Thien Duc Investment Co., Ltd

CONSULTANTS RSP, Tham&Wong

VIETNAM CO.,LTD

I、 Chuẩn bị thi công - Construction preparation:

1 Đánh dấu đường mực chuẩn lên tường ở cao độ +1.0m so với nền hoàn thiện trong phòng khách rồi dẫn ra cho các phòng khác, để sử dụng chung cho tất cả các công việc cũng như công tác kiểm tra và nghiệm thu

1 Set out level line at level +1.0m from FFL on living room wall already apply area other rooms in order for checking and inspection

2 Khu vực lát gạch cần được kiểm tra/xử lý nếu có bất kỳ khiếm khuyết nào

2 The area which is for tiling work needs to be inspected/treated if any defects

3 Hoàn thành công việc làm ẩm bề mặt khu vực chuẩn bị thi công

3 Make wet construction area

4 Thợ lát gạch phải chuyên nghiệp và có đầy đủ dụng cụ cho công việc

4 The worker must be skill and have enough tiling tools

5 Tất cả vật tư liên quan đến công tác lát gạch đều phải được các thành phần liên quan phê duyệt và tập kết đầy đủ về công trường Tất cả bản vẽ thi công liên quan đều được phê duyệt trước khi mang ra thực hiện công việc

5 All materials related to the tiling work must be approved by consultants and deliver enough on site All related shopdrawing are approved before caring out the work

- Gạch lát: phải được chấp thuận trước khi thi công, phải lựa chọn để loại bỏ những sản phẩm kém chất lượng

- Tile: Be approved before constructing and remove bad-quality materials

được trộn khô và đóng bao sẵn cung cấp bởi nhà sản xuất, trộn với nước sạch theo tỉ lệ được cung cấp bởi nhà sản xuất để tạo hỗn hợp vữa mềm dẻo

- Tile adhesive and grouting materials use ready-mixed powder provided by the manufacturer’s, mix with water clean follow manufacturer’s instruction shall be added to provide a pliable mix

thấm cho vữa sử dụng Mapei-Planicrete SP Theo hướng dẫn của nhà sản xuất sử dụng nước sạch để pha loãng với tỉ lệ (1SP:3nước) và sau đó dần dần thêm hỗn hợp vữa khô Tỉ lệ pha trộn của chất lỏng Mapei-Planicrete SP với vữa xi măng là : 1(sau khi pha loãng với nước

- Wet area screeding mortar: use mortar waterproofing additive, waterproofing additive use Mapei-Planicrete SP Follow the manufacturer’s instruction use clean water to with dilute with ratio (1SP:3water) and then ， gradually add the dry mortar mix Ratio of Mapei-Planicrete SP liquid、cement and sand is 1(after diluted water 1:3) ：2cement ：6sand

Tỉ lệ nước sạch để trộn vào hỗn hợp vữa tham khảo theo chỉ dẫn của nhà sản xuất xi măng được phê duyệt là (1xi măng: 3 cát: 1 nước) và vữa phải có độ sụt không quá 25mm

- Dry area screeding mortar: use normal mortar, ratio is 1 cement: 3 sand (volume) Water clean ratio to follow cement manufacturer’s instruction approved (1 cement: 3 sand: 1water) and mortar shall have a slump not exceeding 25mm

Búa cao su, máy trộn vữa, thước thẳng dài 2~3m, thước nivo, bay răng cưa, bay miết mạch, máy cắt gạch, dây nhợ, xô nhỏ, cây chổi,

Rubber hammer, mortar mixer, 2~3m long straight ruler, serrate, machine cut tiles, line, small bucket, broom,

Máy cắt gạch - Machine cut tiles Búa cao su - Rubber hammer

or approved equivalent material

Bay răng cưa - Serrate Bay miết mạch - Fly the circuit

Máy khuấy - Stirrer Thước Nivo - Nivo ruler

II、 Quy trình thi công/Workmanship procedure:

Xử lý bề mặt sàn → ngâm nước lần 1 kiểm tra sàn kết cấu khu vực ẩm ướt → Quét chống thấm khu vực ẩm ướt → ngâm nước lần 2 kiểm tra sau khi quét chống thấm khu vực ẩm ướt → xác định cao độ cán nền → lắp dựng các điểm mốc → tiến hành cán nền → định vị viên gạch đầu tiên → tiến hành lát gạch (sử dụng keo dán gạch) → vệ sinh bề mặt gạch → chà ron gạch → ngâm nước lần 3 kiểm tra sàn hoàn thiện khu vực ẩm ướt → nghiệm thu → bảo dưỡng

R.C Slab treatment → 1st water soaking for checking slab structure (wet area → waterproofing application wet area → 2nd water soaking wet area → confirm screeding

& tiling level → prepare the benchmark → screeding → set out 1 st tile → tiling (use adhesive)

→ cleaning tiling surface → grouting → 3rd water soaking wet area) → inspection → curing

III、 Quá trình thực hiện - Operation sequence:

1、Xử lý bề mặt sàn - R.C slab treatment:

- Loại bỏ xà bần, vữa, của bề mặt sàn bê tông

- Clean RC slab surface

- To block the pipe-penetration opening if any

dốc/thoát nước trước khi áp dụng thi công sàn

- To carry out all remedial works as necessary in order to achieve the required falls/currents prior to application of floor treatment

(only apply for wet area) :

- Xây gờ chặn để ngâm nước (rộng bằng chiều rộng cửa và nhô ra khỏi cửa 500mm) Độ sâu ngâm nước tối thiểu là 100mm, thời gian ngâm kiểm tra là 24h

- Make curb for water soaking (Curb width is the same door width protrude from the door 500mm) Minimum water depth is 100mm，1st water soaking should last for 24 hours

- Tham khảo phương án thi công chống thấm được ứng dụng

- Refer to Mos of waterproofing application

- Thoát hết nước sau khi ngâm nước lần 1 kiểm tra sàn kết cấu xong

- Drain off water after 1 st water soaking

FLXIII hoặc vật liệu khác tương đương đã được chấp thuận, quét cho toàn bộ sàn và quét cao lên tường 300mm, khu vực tắm quét cao lên tường 1800mm

- Do waterproofing follow approved method by Fosroc brusbond FLXIII or other approved equivalent material, Waterproof floor and upturn to wall 300mm, upturn to wall 1800mm at shower area

approved

4、Ngâm nước lần 2 kiểm tra sau khi chống thấm xong (chỉ áp dụng khu vực ẩm ướt)/ 2nd

water soaking for waterproofing ponding test (wet area):

- Ngâm nước để kiểm tra được bắt đầu 12 giờ sau khi hoàn thành công việc chống thấm

Ngâm nước để kiểm tra kéo dài trong 72 giờ Độ sâu ngâm nước tối thiểu là 100mm

- Water soaking should be started after 12 hours of Waterproofing work completion Water

soaking should last for 72 hours Minimum water depth is 100mm

- Drain off water after finishing 2nd water soaking (wet area)

- Để xác định và ghém cao độ cán nền của sàn dựa theo đường mực chuẩn đã gửi lên

tường ở cao độ +1.0 m và bản vẽ thi công đã được phê duyệt Lưu ý khi xác định cao độ cán

nền phải tính toán chừa lại chiều dày viên gạch lát + keo dán gạch

- Confirm screeding level follow mark line at level +1.0 m on the wall and approved SD

Note: screeding level does not include tile + Tile adhesive

or approved equivalent material

refer to MOS of waterproofing

6、Lắp dựng các điểm mốc và Cán nền - Prepare the benchmark and Screeding:

- Sau khi đã xác định cao độ để cán nền, tiến hành lắp đặt các điểm mốc theo lưới ô

vuông (chiều dài không quá 1.5m cho cả 2 phương) để xác định chiều dày cán nền Lưu ý khi xác định cao độ cán nền phải tính toán chừa lại chiều dày viên gạch lát + keo dán gạch

- After confirm screeding level, set out peg or the benchmark with the grid (length not

exceed 1.5m in both directions) to determine floor thickness Note: screeding level does not

include tile + Tile adhesive

- Trước khi tiến hành cán nền phải trét lên mặt sàn một lớp vữa xi măng để tạo liên kết

- Before screeding work must sprayed on the slab by cement mortar to create adhesive

- Khu vực sàn ẩm ướt sử dụng vữa có phụ gia chống thấm (Mapei-Planicrete SP), còn

khu vực sàn khô sử dụng vữa thường để cán nền

- Use mortar + waterproofing additive (Mapei-Planicrete SP) for screeding work at wet

area and normal mortar for screeding work at dry area

- Quy định chiều cao cán nền như sau:

+ Cán 1 lần khi chiều cao cán nền từ 40mm trở xuống

+ Cán 2 lần khi chiều cao cán nền trên 40mm: lớp dưới dày hơn lớp trên và không nhỏ hơn 20mm Cán lớp trên ngay khi lớp dưới được đầm chặt hoàn toàn Lớp trên sẽ được gia cố bằng lưới thép để chống nứt do lớp cán nền quá dày

- Screeding as follows:

+ One layer for 40mm or less

+ Two layers when over 40mm, the below layer is thicker than the upper and over 20mm Screed upper layer after compacting lower layer carefully The upper layer shall be reinforced with wire mesh due to the below layer is too thick

- San bằng và làm phẳng bằng thước dài (2.5~3m) dựa trên đỉnh của điểm mốc chuẩn, sử

dụng bàn xoa bề mặt để làm chặt và tạo lớp cán nền phẳng

- Grading and flattening by the ruler (2.5~3m) based on the top of benchmark, using the

plater to trowel the surface as compaction and make a flat screeding layer

or approved equivalent material

7、Định vị lát gạch - Setting out tiling:

- Dựa vào điểm định vị trên bản vẽ thi công đã được phê duyệt, nhân viên trắc đạt sẽ căn

cứ các đường mực đã gửi trước đó rồi dùng thước để xác định theo hai phương vị trí viên gạch lát đầu tiên bằng cách bắn lên nền hai đường mực chuẩn vuông góc với nhau Công nhân lát gạch sẽ căn cứ vào hai đường mực trên để tiến hành lát viên gạch đầu tiên này và sau đó lát toàn bộ khu vực

- Based on bench mark on approved shop drawings, survey officer shall determine the first tile location in two direction by setting out two lines on base render/the screeding layer be perpendicular to each other The workers will base on two lines to execute the first tile and pave all area

8、Lát gạch – Tiling:

- Đảm bảo lớp cán nền được bảo dưỡng ít nhất 7 ngày trước khi lát gạch

- Allow base render (screeding layer) to cure for at least 7 days prior to tiling

- Vệ sinh sạch bụi, rác, và tưới ẩm nền để tăng sự liên kết của keo dán gạch với nền

- Clean (dust, garbage, ) and make wet screeding layer to increase adhesive of tiles and floor

- Kiểm tra lớp cán nền, nếu vị trí nào bị bộp rỗng thì phải đục lên và cán lại

- Check screeding layer If any position is blank, it must be chiseled and re-screeded

- Trước khi lát gạch, ta phải kiểm tra đặc tính hấp thụ nước của gạch, nếu gạch lát có đặc tính hút nước thì ta phải ngâm gạch trong nước khoảng 30 phút sau đó vớt ra cho ráo bề mặt rồi mới đem đi lát để tránh gạch hấp thụ nước của keo dán gạch

- Before tiling, we have to check the water absorption of tiles, if tiles are water absorbing, they have to be soaked in water about 30 minutes, then take them out until the surface is dry and tile

- Để công tác lát gạch đúng và đạt tính mỹ thuật, người thợ phải lát trước một hàng gạch dọc theo một trong hai đường chuẩn đã định sẵn (thông thường là đường dài hơn) Hàng gạch này phải thật thẳng với đường mực chuẩn; các joint gạch phải đúng kích thước (rộng tối đa 2mm) và các hoa văn trang trí trên bề mặt phải đúng theo yêu cầu thiết kế (nếu có)

- In order that tiling work is right and good-looking, the workers must tile 01 line follow the level line The tile line shall be straight and tile grout shall be right dimension (joint is max 2

mm wide) and decoration has to be met designed requirement

- Người thợ dùng bay răng cưa trét đầy keo dán gạch lên mặt nền ở vùng dự định sẽ lát viên gạch, chiều dày lớp keo từ 3~5mm (thao khảo theo hướng dẫn kỹ thuật của nhà sản xuất) Đặc biệt chú ý các góc của viên gạch phải được lắp đầy keo dán gạch để tránh xảy ra trường hợp bộp tại góc của viên gạch do keo bị thiếu

- Workers filled enough tile adhesive on tiling surface by flyer, adhesive thickness is from 3-5mm (follow instruction from approved tile adhesive manufacturer) Pay attention: tile corner should be filled more tile adhesive to avoid making blank

- Đặt gạch lên nền đã trải keo, dùng búa cao su gõ nhẹ và đều lên bề mặt viên gạch bắt đầu

từ trong ra ngoài cho đến khi keo tràn ra đều khắp chu vi viên gạch, đạt độ dày thích hợp và tạo mặt phẳng cho viên gạch theo cao độ quy định

- Put tiles on the floor with enough adhesive and use rubber hammer drum on tile surfacefrom inside until glue spill over tile perimeter and get the appropriate thickness and create a flat surface in right level

- Sử dụng thước dài 2.5~3m để kiểm tra công tác lát gạch, khe giữa thước và bề mặt gạch

không được vượt quá 3mm

- Using 2.5~3m ruler to check the even of tiling work, the slot between ruler and tile do not exceed 3mm

- Tiếp tục thực hiện công việc trên cho các viên gạch tiếp theo cho đến khi xong hàng gạch chuẩn Nên sử dụng ke gạch để tạo mặt phẳng cho nền gạch và có độ rộng của joint gạch đều nhau Độ rộng của ke gạch là 2mm

- Continue tiling work until finishing Tile joint should be used to create flat plan for tiling floor and joint width is the same The tiling joint width is 2mm

tham

surface from