2 THUYẾT MINH GIẢI PHÁP THI CÔNG NHÀ dân DỤNG

Tài liệu mang giá trị cao và đầy đủ cho mọi người làm lĩnh vực tư vấn xây dựng ... SKKN: Tài liệu cho anh em tham khảo định dạng bằng file word, cad,… đem lại cho anh em kỹ thuật 1 nguồn tài liệu bổ ích.

THUYẾT MINH BÁO CÁO KINH TẾ KỸ THUẬT

& THIẾT KẾ BẢN VẼ THI CÔNG

CÔNG TRÌNH: NHÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG ĐỊA BÀN DÂN CƯ

SỐ 9,10,16 PHƯỜNG VĨNH PHÚC, QUẬN BA ĐÌNH

Môc lôc

I Thông tin chung:

II CÁC CĂN CỨ LẬP BÁO CÁO

1 Các căn cứ pháp lý:

2 Các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng dược áp dụng:

III SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ

IV MỤC TIÊU XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

V ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG, DIỆN TÍCH SỬ DỤNG ĐẤT, QUY MÔ,

CÔNG SUẤT, CẤP CÔNG TRÌNH

VI CÁC GIẢI PHÁP KỸ THUẬT

1 Các yêu cầu về giải pháp thiết kế:

2 Giải pháp thiết kế kiến trúc công trình:

3 Giải pháp thiết kế kết cấu công trình:

4 Giải pháp thiết kế điện:

5 Giải pháp cấp nước:

6 Giải pháp thoát nước:

VII AN TOÀN XÂY DỰNG

VIII GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG

IX BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG

X BỐ TRÍ KINH PHÍ THỰC HIỆN

XI THỜI GIAN THỰC HIỆN

XII HIỆU QUẢ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

XIII KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ

Phần phụ lục

XIV Thông tin chung:

- Tên dự án: Nhà sinh hoạt cộng đồng địa bàn dân cư số 9,10,16 phườngVĩnh Phúc, quận Ba Đình

- Địa điểm xây dựng: Số 110 phố Đốc Ngữ, phường Vĩnh Phúc, quận BaĐình, thành phố Hà Nội

- Chủ đầu tư: Ban QLDA đầu tư xây dựng quận Ba Đình

- Trụ sở: Số 77 Nguyễn Trường Tộ - Trúc Bạch - Q Ba Đình - Tp Hà Nội

- Tổng diện tích khu đất xây dựng công trình: 160,1 m2 (theo bản đồ đo đạcđịa hình) Công trình là một nhà sinh hoạt cộng đồng địa bàn dân cư số 9,10,16phường Vĩnh Phúc gồm 3 tầng 1 tum

- Nguồn vốn: Vốn ngân sách quận

- Hình thức quản lý dự án: chủ đầu tư trực tiếp quản lý

- Hình thức đầu tư xây dựng: Đầu tư xây mới

XV CÁC CĂN CỨ LẬP BÁO CÁO

3 Các căn cứ pháp lý:

- Căn cứ Luật Đầu tư công số 49/2014/QH13 ngày 18/6/2014;

- Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12 ngày 17/06/2009;

- Căn cứ Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014;

- Căn cứ Luật Đầu tư công số 49/2014/QH13 ngày 18/6/2014;

- Căn cứ Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26/11/2013;

- Căn cứ Luật số 35/2018/QH14 ngày 20/11/2018 sửa đổi một số điều của 37Luật có liên quan đến quy hoạch;

- Căn cứ Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về lập,thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị;

- Căn cứ Nghị định số 38/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ vềquản lý không gian kiến trúc, cảnh quan đô thị;

- Căn cứ Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 của Chính phủ về hoạtđộng đo đạc và bản đồ;

- Căn cứ Nghị định số 63/2014/NĐ-CP ngày 26/6/2014 Quy định chi tiết thihành một số điều của Luật đấu thầu về lựa chọn nhà thầu;

- Căn cứ Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 của Chính phủ vềquản lý dự án đầu tư xây dựng công trình;

- Căn cứ Nghị định số 42/2017/NĐ-CP ngày 05/4/2017 của Chính phủ về việcsửa đổi, bổ sung một số điều Nghị định 59/2015/NĐ-CP

- Căn cứ Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 của Chính phủ vềquản lý và bảo trì chất lượng công trình xây dựng;

- Căn cứ Nghị định số 68/2019/NĐ-CP ngày 14/8/2019 của Chính phủ vềquản lý chi phí đầu tư xây dựng;

- Căn cứ Thông tư số 09/2016/TT-BTC ngày 18/01/2016 của Bộ tài chính V/vQuy định Quyết toán dự án hoàn thành thuộc nguồn vốn nhà nước;

- Căn cứ Thông tư số 209/2016/TT-BTC ngày 10/11/2016 của Bộ tài chính V/

v Quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định dự án đầu

tư xây dựng, phí thẩm định thiết kế cơ sở;

- Căn cứ Thông tư số 210/2016/TT-BTC ngày 10/11/2016 của Bộ tài chính V/

v Quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định thiết kế kỹthuật, phí thẩm định dự toán xây dựng;

- Căn cứ Thông tư số 218/2010/TT-BTC ngày 129/12/2010 của Bộ tài chínhV/v Quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định báo cáođánh giá tác động môi trường;

- Căn cứ Thông tư số 06/2016/TT-BXD ngày 10/03/2016 của Bộ Xây dựnghướng dẫn việc lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình;

- Căn cứ Thông tư 01/2017/TT-BXD ngày 06/02/2017 của Bộ Xây dựng vềviệc hướng dẫn xác định và quản lý chi phí khảo sát xây dựng

- Căn cứ Quyết định số 79/QĐ-BXD ngày 06/02/2017 của Bộ xây dựng vềcông bố định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng công trình;

- Quyết định số 70/2014/QĐ-UBND ngày 12/9/2014 của UBND Thành phốBan hành Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc chung thành phố Hà Nội;

- Quyết định số 72/2014/QĐ-UBND ngày 17/9/2014 của UBND Thành phốBan hành quy định về lập, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ, đồ án và quản lý theo

đồ án quy hoạch đô thị trên địa bàn thành phố Hà Nội;

- Quyết định số 6495/QĐ-UBND ngày 27/11/2015 của UBND Thành phố vềviệc ủy quyền cho UBND các quận, huyện cấp GPQH, chấp thuận TMB, chấpthuận phương án kiến trúc công trình đối với các dự án an sinh xã hội thực hiệnbằng nguồn vốn ngân sách quận, huyện

- Ngày 23/9/2016, UBND quận Ba Đình có Quyết định số 2376/QĐ-UBND

về việc giao Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Ba Đình làm chủ đầu tư các

dự án thực hiện trong giai đoạn 2017-2020

- Quyết định số 1559/QĐ-UBND ngày 04/9/2018 của UBND quận Ba Đình

về việc phê duyệt chủ trương đầu tư dự án xây dựng nhà sinh hoạt cộng đồng địabàn dân cư số 9,10,16 phường Vĩnh Phúc

- Văn bản số 1056/UBND-TNMT ngày 23/5/2019 của UBND quận Ba Đình

về việc phê duyệt ranh giới dự án: Xây dựng nhà sinh hoạt cộng đồng địa bàn dân

cư số 9,10,16 phường Vĩnh Phúc

- Văn bản số 497/QLĐT ngày 08/06/2017 của phòng Quản lý đô thị về việcthông tin quy hoạch khu đất phục vụ việc chuẩn bị đầu tư dự án xây dựng Nhà sinhhoạt cộng đồng số 12 và 27 phường Vĩnh Phúc;

- Văn bản số 369/TNMT ngày 16/06/2017 của phòng Tài nguyên và Môitrường về việc xin ý kiến chỉ đạo thực hiện Dự án đầu tư 02 điểm đất nông nghiệptại phường Vĩnh Phúc;

- Bản đồ hiện trạng tỷ lệ 1/200 do Công ty cổ phần địa chính Hà Nội lập tháng8/2018 được phòng Tài nguyên và Môi trường xác nhận ngày 17/10/2018

- Chỉ giới đường đỏ tỷ lệ 1/200 số 146/10 do viện quy hoạch Hà Nội cấp ngày06/11/2018;

- Biên bản xin ý kiến cộng đồng dân cư;

- Căn cứ các quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành của Nhà nước về đầu tư xâydựng công trình

- Căn cứ các văn bản quy phạm có liên quan khác

4 Các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng dược áp dụng:

a Kiến trúc:

- Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia QCVN 01:2014/BXD: Quy hoạch Xây dựng;

- Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia QCVN 03:2012/BXD: Nguyên tắc phân loại,phân cấp công trình dân dụng, công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật đô thị;

- Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia QCVN 10:2014/BXD: Về xây dựng công trìnhđảm bảo người khuyết tật tiếp cận sử dụng

- Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia QCXDVN 05:2008/BXD: Nhà ở và công trìnhcông cộng – An toàn sinh mạng và sức khỏe;

- Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia QCVN 06:2010/BXD – Quy chuẩn kỹ thuậtquốc gia về an toàn cháy cho nhà và công trình;

- Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 4319-2012 tiêu chuẩn xây dựng Việt nam đượcchuyển đổi từ TCXDVN 276:2003 do Viện Kiến trức, Quy hoạch Đô thị và Nôngthôn biên soạn về Nhà và công trình công cộng – Nguyên tắc cơ bản để thiết kế

b Kết cấu:

- TCVN 2737: 1995 Tải trọng và tác động - Tiêu chuẩn thiết kế;

- TCVN 5574: 2012 Kết cấu bê tông và bê tông cốt thép - Tiêu chuẩn thiết kế;

- TCVN 5575: 2012 Kết cấu thép - Tiêu chuẩn thiết kế;

- TCXD 9362: 2012 Nền, nhà và công trình - Tiêu chuẩn thiết kế;

- TCXD 10304: 2014 Móng cọc - Tiêu chuẩn thiết kế;

- TCXDVN 9393: 2012 Cọc - Phương pháp thí nghiệm bằng tải trọng tĩnh épdọc trục;

- TCXDVN 9386: 2012 Thiết kế công trình chịu động đất

- Và các tiêu chuẩn hiện hành khác…

c Cấp điện:

- QCXDVN-1997 Quy chuẩn xây dựng Việt Nam

- QCVN 09-2017: Quy chuẩn xây dựng việt nam – Các công trình sử dụngnăng lượng có hiệu quả

- TCVN 9206: 2012 Tiêu chuẩn đặt thiết bị điện trong nhà ở và công trìnhcông cộng.

- TCVN 9207: 2012 Tiêu chuẩn đặt đường dẫn điện trong nhà ở và công trìnhcông cộng

- TCVN - 7114 - 2002 Tiêu chuẩn chiếu sáng cho hệ thống làm việc trongnhà

- TCVN 9888 – 2013 Chống sét cho các công trình xây dựng

- TCVN 4756 – 1989 Qui phạm nối đất và nối không các thiết bị điện

- TCVD 16 – 1986 Chiếu sáng nhân tạo bên trong công trình dân dụng

- TCVN 9888:2013 Chống sét cho công trình xây dựng - Hướng dẫn thiết kế,kiểm tra và bảo dưỡng hệ thống

- Tuyển tập tiêu chuẩn xây dựng Việt nam, Tập VI 1997

- Cấp nước bên trong nhà tiêu chuẩn thiết kế TCVN 4513-1988

- Thoát nước bên trong nhà tiêu chuẩn thiết kế TCVN 4474-1987

- Phòng cháy chữa cháy cho nhà và công trình yêu cầu thiết kế 2622-1995

XVI SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ

- Nhà sinh hoạt cộng đồng là nét đẹp truyền thống trong sinh hoạt cộng đồng

ở làng quê Việt Nam từ ngàn xưa Nhà sinh hoạt cộng đồng sử dụng với mục đích

đa năng đây sẽ là điểm vui chơi, hội họp, trụ sở tuần tra, thư viện và sinh hoạt vănhóa của mọi lứa tuổi và tầng lớp dân cư trong khu dân cư

- Phường Vĩnh Phúc là một trong những phường nằm trong khu trung tâm dân

cư đông đúc và chịu ảnh hưởng đáng kể của quá trình đô thị hóa Nhu cầu sinhhoạt văn hóa, thể thao là hết sức cần thiết trong khi hiện nay địa bàn khu dân cư tổ

27 phường Vĩnh Phúc chưa có nhà sinh hoạt cộng đồng

- Vì vậy Xây dựng Nhà sinh hoạt cộng đồng tổ 27 phường Vĩnh Phúc là nhucầu bức thiết, góp phần nâng cao phong trào văn hóa, TDTT của nhân dân, đồngthời thông qua các buổi sinh hoạt cộng đồng, các hoạt động văn hóa, thể thao đểkịp thời phổ biến, triển khai các chính sách, pháp luật của Đảng và Nhà nước đếnnhân dân trên địa bàn phường kịp thời và đầy đủ

XVII.MỤC TIÊU XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

- Xây dựng nhà sinh hoạt cộng đồng địa bàn dân cư số 9,10,16 phường VĩnhPhúc, quận Ba Đình là phục vụ nhu cầu hội họp sinh hoạt đoàn thể của nhân dân,

góp phần hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng của phường từng bước nâng cao đời sống, vănhóa tinh thần của nhân dân trong khu vực.

- Tạo không gian mở, cảnh quan kiến trúc đẹp góp phần chỉnh trang cảnhquan, môi trường, có thể trở thành điểm nhấn của tổ dân phố

- Tạo điều kiện về cơ sở vật chất cho các hoạt động văn hoá - xã hội như tổchức các hoạt động văn hóa, hội họp, các hoạt động thi đua, học tập trau dồi kiếnthức và các hoạt động thể thao hàng ngày phục vụ dân cư của tổ dân phố

- Giải quyết kiến nghị của cử tri về tình trạng thiếu địa điểm sinh hoạt vănhóa, nơi trụ sở tuần tra, nơi vui chơi giải trí đáp ứng được nguyện vọng mong mỏi

từ nhiều năm của nhân dân trong khu dân cư

- Công trình được xây dựng mới góp phần làm đẹp thêm cảnh quan xungquanh, vệ sinh môi trường; Phát huy hiệu quả cao nhất trong việc quản lý sử dụngđất, hiệu quả đầu tư;

XVIII.ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG, DIỆN TÍCH SỬ DỤNG ĐẤT, QUY MÔ,

CÔNG SUẤT, CẤP CÔNG TRÌNH.

a Địa điểm xây dựng:

Địa điểm: Nhà sinh hoạt cộng đồng địa bàn dân cư số 9,10,16 phường VĩnhPhúc, quận Ba Đình Có diện tích 160,1m2 tại số 110 phố Đốc Ngữ, phường VĩnhPhúc, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội

+ Phía Bắc: Giáp trung tâm y tế phường Vĩnh Phúc

+ Phía Tây: Giáp tường rào, sân Bệnh viện phổi Trung Ương;

+ Phía Nam: Giáp hè phố Đốc Ngữ rộng từ 2.2m đến 3.3m;

+ Phía Đông: Giáp hè phố Đốc Ngữ rộng từ 2.2m đến 3.3m;

b Diện tích sử dụng đất, quy mô công trình:

Căn cứ Quyết định số 1559/QĐ-UBND ngày 04/9/2018 của UBND quận BaĐình về việc phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Nhà sinh hoạt cộng đồng địa bàndân cư số 9,10,16 phường Vĩnh Phúc, quận Ba Đình; có diện tích sử dụng đất là160,1m2; với quy mô đầu tư xây dựng là:

- Tầng 01: chia 3 khu vực và công năng riêng biệt:

+ Trạm tuần tra: có diện tích 8,1m2

+ Nhà sinh hoạt cộng đồng: phòng sinh hoạt có diện tích 61,5m2; phòng vệsinh có diện tích 11,1m2; cầu thang; hành lang

+ Sân để xe: có diện tích 30m2

- Tầng 02 gồm phòng sinh hoạt cộng đồng có diện tích 61,5m2; khu vệ sinhdiện tích 11,5m2; kho diện tích 2,6m2; cầu thang và hành lang;

- Tầng 03 gồm phòng sinh hoạt cộng đồng có diện tích 83,8m2; cầu thang vàhành lang;

- Tầng tum gồm tum thang và 1 kho nhỏ diện tích 10,5m2

- Diện tích ngoài chỉ giới đường đỏ : 129,8 m2

- Diện tích trong chỉ giới đường đỏ : 30,3 m2

- Diện tích xây dựng công trình : 121,5 m2

- Sân vườn, hạ tầng ngoài nhà : 38,6 m2

- Chiều cao công trình từ cao độ sàn -0.300 đến sàn mái: 11,1m

- Chiều cao công trình từ cao độ sàn -0.300 đến đỉnh tầng tum: 13,9m

XIX. CÁC GIẢI PHÁP KỸ THUẬT

7 Các yêu cầu về giải pháp thiết kế:

a Yêu cầu chung.

- Công trình Nhà sinh hoạt cộng đồng địa bàn dân cư số 9,10,16 phườngVĩnh Phúc, quận Ba Đình là một công trình công cộng với hình thức kiến trúcmang đường nét mạnh mẽ, gọn gang, mạch lạc nhưng vẫn mang mang đường nétkiến trúc dân gian việt nam, không gian thoáng đạt Trong nhà tiện nghi đáp ứngnhu cầu, mục đích chính của công trình là nhà sinh hoạt cộng đồng; đáp ứng nhucầu đến để sinh hoạt tổ dân

- Nhà thiết kế 3 tầng + 1 tum thang

+ Tầng 1: Phòng sinh hoạt, trạm tuần tra, phòng vệ sinh

Khu vực để xeKhu vực giao thông (có cầu thang bộ)+ Tầng 2: Phòng sinh hoạt cộng đồng

Khu vực vệ sinh chung, khoKhu vực giao thông (có cầu thang bộ)

+ Tầng 3: Phòng hội trường họp dân

Khu vực giao thông (có cầu thang bộ)+ Tầng tum: Kho và khu vực giao thông (có cầu thang bộ)

b Yêu cầu về giải pháp kết cấu:

- Công trình phải được tính toán, thiết kế an toàn, bền vững, đủ khả năng chịulực và đạt hiệu quả kinh tế cao

- Các chương trình tính toán cũng như các tiêu chuẩn quy phạm áp dụng phải

có cơ sở pháp lý, thuận tiện khi sử dụng và phải mang tính cập nhật Cụ thể là:

- Sơ đồ kết cấu cũng như các tiết diện của các cấu kiện chịu lực được lựa chọn

và bố trí sao cho hợp lý về mặt chịu lực cũng như đạt hiệu quả kinh tế

c Yêu cầu về kỹ thuật.

Tất cả các hệ thống kỹ thuật, trang thiết bị cho công trình như hệ thống cấpđiện, cấp nước, thoát nước, phòng cháy chữa cháy… đảm bảo an toàn, phù hợp vớitiêu chuẩn thiết kế và đảm bảo tính kinh tế trong đầu tư, vận hành và bảo trì

- Cấp điện và chiếu sáng: Đảm bảo cung cấp điện liên tục, ổn định và an toàncho toàn bộ công trình Các thiết bị điện phải hiện đại, đồng bộ và an toàn

Có giải pháp tiết kiệm năng lượng, sử dụng hợp lý ánh sáng tự nhiên

- Cấp, thoát nước: Nguồn nước cấp từ mạng lưới chung của Thành phố, đảmbảo cung cấp cho tất cả các hoạt động đồng thời 24giờ/ngày; có bể nước dự phòng

Hệ thống thoát nước riêng

- Tổ chức giao thông: Tổ chức giao thông nội bộ phù hợp và thuận tiện

8 Giải pháp thiết kế kiến trúc công trình:

a Đặc điểm hiện trạng khu đất:

Trên diện tích khu đất xây dựng nhà sinh hoạt cộng đồng địa bàn dân cư số9,10,16 phường Vĩnh Phúc có diện tích 160,1m2 tại Số 110 phố Đốc Ngữ, phườngVĩnh Phúc, quận Ba Đình, hiện đang sử dụng làm trạm tuần tra và cho thuê để sửachữa ô tô

- Công trình xây dựng 1 tầng, mái lợp tôn: diện tích khoảng 150m2 hiệnkhoảng 32 m2 là trạm tuần tra, 85 m2 cho thuê để sửa chữa ô tô, 31m2 cho thuê đểbán đồ điện nước;

- Diện tích còn lại là sân bê tông

*Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật:

- Hệ thống thoát nước: Phía Nam có mương thoát nước ngầm

- Hệ thống cấp nước: Nguồn cấp nước trích từ mạng cấp nước khu vực

- Hệ thống cấp điện: đang có nguồn điện cấp cho trạm tuần tra và xưởng sửachữa ô tô từ điện lực Ba Đình

- Đường giao thông: phố Đốc Ngữ rộng 7m vỉa hè rộng từ 2.2m đến 3.3m;

b Giải pháp tổng mặt bằng công năng:

Khu đất được bố trí một công trình với 2 chức năng khác nhau là nhà sinh hoạtcộng đồng và trạm tuần tra:

- Nhà sinh hoạt cộng đồng: mục đích sử dụng làm nơi sinh hoạt cộng đồng địabàn dân cư số 9,10,16 phường Vĩnh Phúc Bao gồm các công năng sử dụng sau:Diện tích sàn 395,7m2; số tầng sử dụng: 3 tầng + 1 tum; Tầng 1: sân để xe diệntích sử dụng 30m2, phòng sinh hoạt có diện tích 61,5m2, phòng vệ sinh có diệntích 11,1m2; tầng 2 phòng sinh hoạt cộng đồng, diện tích sử dụng 61,5m2, sử dụngcho 70 người, khu vệ sinh diện tích 11,5m2; kho diện tích 2,6m2; tầng 3 hội trườnghọp dân, diện tích sử dụng 83,8m2, sử dụng cho 100 người; tầng tum: tum thang,kho để đồ diện tích sử dụng 10,5m2

- Trạm tuần tra diện tích sử dụng 8,1m2

- Trần quét sơn trắng hoàn thiện

 Sàn M1: (Sàn mái bê tông)

- Lát gạch lá nem chống nóng kích thước 400x400mm

- Lớp vữa lát xi măng M75

- Lớp vữa xi măng tạo dốc M50, dày 20mm

- Lớp chống thấm cho bê tông vén cao hết thành chắn mái

- Sàn BTCT

- Lớp vữa trát trần xi măng M75 dày 10mm

- Trần quét sơn trắng hoàn thiện

 Sàn S3: (sàn vệ sinh)

- Sàn lát gạch Ceramic chống trượt 300x300mm màu sáng

- Vữa lát sàn xi măng M75, dày 20mm, dốc về ga thu nước

- Lớp chống thấm BTCT vén thành cao 300mm lên tường

- Bản sàn BTCT

- Vữa xi măng trát trần M75 dày 10

- Sơn trần màu trắng hoàn thiện

- Sơn trần màu trắng hoàn thiện

- Lát gạch ceramic 300x300mm chống trượt màu sáng

- Vữa lát sàn xi măng M75 dày 20mm, dốc về ga thu nước

- Lớp chống thấm BTCT vén thành cao 300mm lên tường

- Nền bê tông M150 dày 100mm

- Tường xây gạch không nung M75

- Vữa xi măng trát mặt trong M50

- Sơn tường màu trắng

 T1: (Tường ngăn)

- Sơn tường màu trắng sữa

- Vữa trát vữa xi măng M50

- Tường xây gạch đặc

 Twc1: (Tường bao vệ sinh)

- Sơn tường theo màu chỉ định mặt đứng

- Vữa trát mặt ngoài xi măng M75

- Tường xây gạch không nung M75

- Vữa trát mặt tường xi măng M75, dày 10mm

- Ốp gạch ceramic màu sáng kt 300x600mm

 Twc2: (Tường ngăn vệ sinh)

- Ốp gạch ceramic màu sáng kt 300x600mm

- Vữa trát mặt tường xi măng M75, dày 10mm

- Tường xây gạch không nung M75

- Vữa trát mặt tường xi măng M75, dày 10mm

- Ốp gạch ceramic màu sáng kt 300x600mm

 Thoát nước mái:

- Thoát nước mái ở tầng tum và mái đi đến hệ thống ga thu nước theo bố trí trên sàn chảy vào hệ thống ống thoát nước

 Hệ cửa đi, cửa sổ: Toàn bộ hệ vách nhựa lõi thép, kính an toàn 6.38mmmàu chỉ định.

 Ô lấy sáng: sử dụng gạch kính lấy sáng kích thước 190x190x95mm

9 Giải pháp thiết kế kết cấu công trình:

9.1Cơ sở tính toán.

Nội lực và chuyển vị trong hệ kết cấu được tính toán tổng thể theo phươngpháp đàn hồi, áp dụng các phương pháp trong cơ học kết cấu, ở đây sử dụngphương pháp phần tử hữu hạn

Các tiết diện của các cấu kiện bê tông cốt thép (cột, dầm, sàn) và hàm luợngcốt thép được lựa chọn hợp lý Các điều kiện chuyển vị, ổn định tổng thể của côngtrình và ổn định cục bộ của các cấu kiện được tính toán phù hợp với Tiêu chuẩn &Quy phạm xây dung Việt Nam hiện hành

Hồ sơ bản vẽ các phần kiến trúc, điện nước……

9.2Tiêu chuẩn và qui phạm áp dụng trong tính toán.

Tất cả các cấu kiện bê tông cốt thép và kết cấu thép đều được thiết kế tính toán vàkiểm tra theo tiêu chuẩn Việt Nam

- TCVN 2737: 1995 Tải trọng và tác động - Tiêu chuẩn thiết kế;

- TCVN 5574: 2012 Kết cấu bê tông và bê tông cốt thép - Tiêu chuẩn thiết kế;

- TCVN 5575: 2012 Kết cấu thép - Tiêu chuẩn thiết kế;

- TCXD 9362: 2012 Nền, nhà và công trình - Tiêu chuẩn thiết kế;

- TCXD 10304: 2014 Móng cọc - Tiêu chuẩn thiết kế;

- TCXDVN 9393: 2012 Cọc - Phương pháp thí nghiệm bằng tải trọng tĩnh épdọc trục;

- TCXDVN 9386: 2012 Thiết kế công trình chịu động đất

- Và các tiêu chuẩn hiện hành khác…

9.3Vật liệu xây dựng.

Các vật liệu xây dựng chính sử dụng cho các hạng mục công trình như sau:

- Tường xây bằng gạch bê tông xi măng M75

- Sử dụng bê tông có cấp độ bền chịu nén B20(mác 250) cho các cấu kiệnmóng, cột, dầm, sàn, thang bộ, bể nước ngầm có Rb=115Mpa

- Sử dụng bê tông có cấp độ bền chịu nén 20 (mác 250) cho các cấu kiện lanh

tô, bể tử hoại có Rb=115Mpa

- Sử dụng bê tông có cấp độ bền chịu nén B7.5(mác 100) cho bê tông lót

- Cốt thép CB240-T, Cường độ tính toán: Rs= 225 Mpa Rsw=175 Mpa

- Cốt thép CB300-V, Cường độ tính toán: Rs = 280 Mpa

- Cốt thép CB400-V, Cường độ tính toán: Rs = 365 Mpa

- Cấu kiện thép hình dùng thép loại CT3 có cường độ tính toán fy = 210 Mpa

9.4Tải trọng và tổ hợp tải trọng.