Bài của bạn từ ngày 13/6, không biết đến hôm nay bạn có còn cần số liệu nữa hay không?.. Nếu không còn cần nữa thì cất đi lần khác dùng tham khảo nhé: Theo cách tính bình quân của nhiều
Trang 1Bài của bạn từ ngày 13/6, không biết đến hôm nay bạn có còn cần số liệu nữa hay
không? Nếu không còn cần nữa thì cất đi lần khác dùng tham khảo nhé:
Theo cách tính bình quân của nhiều công trình của tôi, khi tính hàm lượng thép cho nhà dân (không có kết cấu, thống kê thép) thì tôi sẽ tính như sau: (đơn vị thi công chưa bao giờ kêu ca là thiếu):
- CT móng cột: fi<=10: 20kg;fi<=18:50kg;fi>18:30kg/m3BT
- CT dầm móng: fi<=10: 25kg;fi<=18:120kg/m3BT
- CT cột: fi<=10: 30kg;fi<=18:60kg;fi>18:75kg/m3BT
- CT dầm: fi<=10: 30kg;fi<=18:85kg;fi>18:50kg/m3BT
- CT sàn: fi<=10: 90kg/m3BT
- CT lanh tô: fi<=10: 80kg/m3BT
- CT cầu thang: fi<=10: 75kg;fi<=18:45kg/m3BT
Từ đó, bạn sẽ tính được làm sao cho có lãi
Công ty minh đang chuẩn bị thiết kế công trình có đặc điểm :
+ > Công trình cấp 2
+> Loại hình : Nhà ở (chung cư)
+ > 15 tầng + 1 tầng hầm
+ > Diện tích mỗi tầng : 1880 m2
+ > Kết cấu BTCT
Chủ đầu tư yêu cầu lập khái toán sơ bộ cho công trình trên bao gồm chi phí XD, thiết bị, điện nước , PCCC
Mình đã tính khái toán sơ bộ theo suất đầu tư khoảng 100 tỷ nhưng sợ mức độ chính xác thấp vì chưa từng lập dự toán cho công trình nào tương tự Rất mong mọi người giúp đỡ Xin chân thành cảm ơn!
Với giá tình hình hiện nay thì như thế là khá an toàn rồi bạn à
Mình tính sơ bộ tổng cộng 32.900 m2
Giá trung bình hiện nay: nhân công + vật liệu thô : 1.700.000 / m2
-> 55.930.000.000 VND
Phần hoàn thiện khoảng 1.300.000 /m2
-> 42.770.000.000 VND
-> Tổng cộng: 98.700.000.000 VND
Chao các bạn!!
tôi dang tìm hiểu về suất đầu tư của Chung cư cao cấp (>25 tầng)
tôi thấy trong Quyết định số: 12 /2008/QĐ-UBND
ngày 20 tháng 02 năm 2008 của Ủy ban nhân dân thành phố
1
Trang 2co ghi suất đầu tư cho chung cư >25 tầng (02 tầng hầm) là 4.500.000 đ/m2 Tôi thấy giá này có vẻ thấp so với thi trường hiện nay các bạn có cách nào tính không????? giúp tôi với
nếu theo về quyết định số 12/2008 QD-UBND thì bạn sẽ không làm được đâu Chỉ ví dụ đơn giản là công trình nhà làm việc 5 tầng không có tầng hầm nhé mà tôi mới làm trong thời gian vừa rồi đơn đã rơi vào khoảng 4.100.000dd/m2 rồi Hơn nữa công trình của bạn những 25 tầng và lại có 2 tầng hầm thì chắc chắn đơn giá sẽ cao hơn Còn giá cụ thể hay tính như thế nào thì rất khó vì các công trình cao tầng còn phụ thuộc nhiều vào địa chất của nền đất sẽ ảnh hưởng tới kết cấu của công trình Mà công trình cao tầng thì sẽ tốn rất nhiều thép
2