Hướng dẫn thiết kế tường bao che cho công trình cao ốc văn phòng thích ứng điều kiện khí hậu và sắc thái đô thị tỉnh bình dương

TRƯỜNG ĐẠI HỌC THỦ DẦU MỘT KHOA KIẾN TRÚC Tên đề tài: HƯỚNG DẪN THIẾT KẾ TƯỜNG BAO CHE CHO CÔNG TRÌNH CAO ỐC VĂN PHÒNG THÍCH ỨNG ĐIỀU KIỆN KHÍ HẬU VÀ SẮC THÁI ĐÔ THỊ TỈNH BÌNH DƯƠNG M

TRƯỜNG ĐẠI HỌC THỦ DẦU MỘT

KHOA KIẾN TRÚC

Tên đề tài:

HƯỚNG DẪN THIẾT KẾ TƯỜNG BAO CHE CHO CÔNG TRÌNH CAO ỐC VĂN PHÒNG THÍCH ỨNG ĐIỀU KIỆN KHÍ HẬU VÀ SẮC THÁI ĐÔ THỊ TỈNH BÌNH DƯƠNG

Mã số: KT-02.11.04

Tên báo cáo chuyên đề:

TỔNG QUAN VỀ KHÍ HẬU VÀ ĐẶC ĐIỂM VĂN HÓA ĐÔ THỊ CỦA BÌNH DƯƠNG VÀ NHỮNG ẢNH HƯỞNG CỦA NÓ

ĐẾN CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG

Chủ nhiệm đề tài:

Ths KTS TRƯƠNG THỊ THANH TRÚC

Người chủ trì thực hiện chuyên đề : KTS Phạm Nguyên Phúc

Những người phối hợp thực hiện chuyên đề:

1 Ths KTS Trương Thị Thanh Trúc

2 KTS Nguyễn Minh Vĩ

3 KTS Đinh Trần Gia Hưng

MỤC LỤC

I Đặt vấn đề 3

II Phương pháp nghiên cứu, cách tiếp cận 3

III Khảo sát đánh giá thực trạng xây dựng cao ốc văn phòng ở Bình Dương 4

III.1.Hiện trạng tổng thể 4

III.2.Hiện trạng công trình 7

IV Bảng đánh giá 31

V Kết luận và một số vấn đề tồn tại 34

V.1 Kết luận 34

V.2 Một số vấn đề tồn tại 34

VI Tài liệu tham khảo 35

VII Phụ lục 36

VII.1 Phụ lục 1: Phác thảo vài nét về đất Bình Dương thời kì khai phá 36

VII.2 Phụ lục 2: Định hướng phát triển kinh tế-xã hội tỉnh Bình Dương đến năm 2020 38

VIII Xác nhận thực hiện chuyên đề 42

BẢNG CHÚ GIẢI CÁC KÍ HIỆU, TỪ VIẾT TẮT

I Đặt vấn đề

Hiện trạng thực tế của công trình kiến trúc hay một không gian đô thị biểu hiện rõràng nhất những ảnh hưởng của điều kiện khí hậu cũng như đặc điểm văn hóa của một địaphương Do đó việc khảo sát thực tế là một công việc quan trọng, là cơ sở cho việc nghiêncứu và kiến nghị bám sát với thực tế

Như vậy, việc khảo sát đánh giá thực trạng xây dựng cao ốc văn phòng ở BìnhDương là cần thiết nhằm hướng dẫn thiết kế tường bao che và hệ thống lam che chắn chocông trình cao ốc văn phòng thích ứng với điều kiện khí hậu ở Bình Dương

II Phương pháp nghiên cứu, cách tiếp cận

Cách tiếp cận, phương pháp nghiên cứu, kỹ thuật sẽ sử dụng được xây dựng dựavào mục tiêu cụ thể của đề tài là:

 Các giải pháp thiết kế Tường và lam che chắn bên ngòai cao ốc văn phòngphải ưu tiên thông gió và chiếu sáng tự nhiên

 Việc thiết kế mặt đứng công trình cao ốc văn phòng phải có tính kết nối vớicác tiêu chí của thiết kế đô thị

 Bước thực hiện: Thu thập thông tin, số liệu, xử lý dữ liệu,…(tổ chức trựctiếp điều tra, sử dụng số liệu từ các cơ quan ban ngành) Giai đọan này sửdụng: phương pháp thu thâ âp và xử lí thông tin

III Khảo sát đánh giá thực trạng xây dựng cao ốc văn phòng ở Bình Dương

III.1.Hiện trạng tổng thể

Sơ đồ hiện trạng tổng hợp và lựa chọn đất xây dựng Bình DươngHiện nay các công trình văn phòng chỉ tập trung ở TP TDM và Thuận An

Sơ đồ thể hiện sự phân bố các công trình cao ốc văn phòng theo khu vực hành chính

Các công trình cao ốc văn phòng phân bố tập trung trong khung màu vàng

Sơ đồ vị trí cụ thể các cao ốc văn phòng ở TP TDM và Thuận An

Bảng thống kê cao ốc văn phòng

TP TDM Thuận An Dĩ An Tân Uyên Phú Giáo Bến

Cát Dầu Tiếng

Phần

III.2.Hiện trạng công trình

NGÂN HÀNG ĐÔNG Á-Chi nhánh Thuận An-Quốc lộ 13, Thuận An

NGÂN HÀNG ĐÔNG Á-Chi nhánh Thuận An-Quốc lộ 13, Thuận An

HPT PALACE - 333 Đại lộ Bình Dương, Thuận An

HPT PALACE - 333 Đại lộ Bình Dương, Thuận An

NGÂN HÀNG PHƯƠNG TÂY - 203 Đại lộ Bình Dương, TP TDM

NGÂN HÀNG PHƯƠNG TÂY - 203 Đại lộ Bình Dương, TP TDM

NGÂN HÀNG PHƯƠNG ĐÔNG - 233 Đại lộ Bình Dương, TP TDM

NGÂN HÀNG PHƯƠNG ĐÔNG - 233 Đại lộ Bình Dương, TP TDM

NGÂN HÀNG MÊ KÔNG – 54/20L đường 30 tháng 4, TP TDM

NGÂN HÀNG MÊ KÔNG – 54/20L đường 30 tháng 4, TP TDM

KHO BẠC NHÀ NƯỚC BÌNH DƯƠNG – 184 Đại lộ Bình Dương, TP TDM

KHO BẠC NHÀ NƯỚC BÌNH DƯƠNG – 184 Đại lộ Bình Dương, TP TDM

BECAMEX TOWER – khu 230 Đại lộ Bình Dương, TP TDM

BECAMEX TOWER – khu 230 Đại lộ Bình Dương, TP TDM

Tòa nhà BECAMEX IDC - khu 230 Đại lộ Bình Dương, TP TDM

Tòa nhà BECAMEX IDC - khu 230 Đại lộ Bình Dương, TP TDM

NGÂN HÀNG DẦU KHÍ – 341 Đại lộ Bình Dương, TP TDM

NGÂN HÀNG DẦU KHÍ – 341 Đại lộ Bình Dương, TP TDM

NGÂN HÀNG AGRIBANK – 45 Đại lộ Bình Dương, TP TDM

NGÂN HÀNG AGRIBANK – 45 Đại lộ Bình Dương, TP TDM

TÒA NHÀ THÀNH TRUNG – 44 Nguyễn Đình Chiểu, TP TDM

TÒA NHÀ THÀNH TRUNG – 44 Nguyễn Đình Chiểu, TP TDM

NGÂN HÀNG PHƯƠNG NAM – 425 CMT8, TP TDM

NGÂN HÀNG PHƯƠNG NAM – 425 CMT8, TP TDM

IV Bảng đánh giá

Dựa trên hiện trạng thực tế, ta có thể chia cao ốc văn phòng ở Bình Dương làm 2 loại hình công trình: công trình văn phòng tư nhân, công trình văn phòng công sở và công trình thương mại (để so sánh)

 Công trình văn phòng tư nhân: có 10 công trình bao gồm:

1 Ngân hàng Đông Á

2 Ngân hàng Phương Tây

3 Ngân hàng Phương Đông

10 Ngân hàng Phương Nam

 Công trình văn phòng công sở: có 1 công trình

1 Kho bạc nhà nước Bình Dương

 Công trình thương mại: có 1 công trình

2 HPT palace

Dễ dàng nhận thấy các công trình cao ốc văn phòng ở Bình Dương đều sử dụng vật liệu gạch gốm kết hợp vật liệu kính làm bề mặt tường bao che cho công trình Các công trình văn phòng tư nhân sử dụng đa dạng vật liệu hơn với sự kết hợp giữa vật liệu gạch gốm, kính và hợp kim nhôm Công trình công sở sử dụng vật liệu gạch gốm là tường bao che và cửa sổ kính Công trình thương mại cũng sử dụng kết hợp vật liệu gạch gốm, kính và hợp kim nhôm nhưng vật liệu hợp kim nhôm và kính được sử dụng nhiều hơn

Các công trình văn phòng tư nhân có sự khác biệt nhau giữa công trình cũ và mới:

 Công trình cũ: sử dụng nhiều hơn vật liệu gạch gốm, ít vật liệu kính và hợp kim nhôm

 Công trình mới: sử dụng nhiều vật liệu kính hơn ( công trình Becamex sử dụng toàn bộ vỏ bao che bằng kính), nhiều vật liệu hợp kim nhôm hơn và ít vật liệu gạch gốm hơn

Dựa trên tiêu chí điều kiện khí hậu và văn hóa ảnh hưởng đến công trình kiến trúc, đề xuất sử dụng vật liệu cho tường bao che của công trình cao ốc văn phòng ở Bình Dương:Bảng đề xuất sử dụng vật liệu bề mặt trên công trình (dấu X thể hiện công trình

 Văn hóa

Có thể nói gạch đất nung là một sản phẩm của làng nghề gốm truyền thống có

từ lâu đời ở Bình Dương Gạch đất nung được sử dụng trên tường bao che các công trình ở Bình Dương là một nét văn hóa đặc sắc ở nơi đây

 Làm đẹp

Việc lựa chọn hình dáng bên ngoài của ngôi nhà là biểu hiện của phong cách

và thị hiếu riêng của mỗi người, ấn tượng được tạo ra từ cái nhìn bên ngoài của một ngôi nhà là đặc biệt quan trọng Việc sử dụng gạch trong thiết kế giúp chúng ta hiểu nhiều về xây dựng trong quá khứ đến đương đại

Gạch đất sét nung tuynel với mầu sắc đỏ đặc trưng giúp tôn lên vẻ đẹp sang trọng & cổ kính của ngôi nhà đồng thời thể hiện tốt phong cách của người chủ Hơnnữa sản phẩm gạch tuynel được sản xuất với nhiều kiểu dáng, màu sắc và kết cấu khác nhau giúp truyền cảm hứng cho trí tưởng tượng của nhà thiết kế và chủ nhà nhằm góp phần tạo nên một mái ấm mơ ước

 Vĩnh cửu

Công trình được xây dựng bởi gạch tuynel giúp tăng tuổi thọ công trình và giúp công trình trường tồn lâu dài cho các thế hệ sau này Gạch tuynel bản chất có thể chống chọi lại mọi sự thay đổi về môi trường và sự khắc nghiệt của thời tiết

thấy từ các công trình cống dẫn nước thời Roman, các nhà thờ Gothic Ở Việt Nam, Nhà Thờ Đức Bà là minh chứng sống động cho việc sử dụng gạch đất sét nung.

 Tiện nghi

Bản chất của gạch có một số lợi ích khác về hô hấp, vật liệu cách nhiệt và cách âm Điều này đảm bảo rằng bên trong ngôi nhà là một nơi mà mọi người có thể cảm thấy thực sự thoải mái Gạch có tính chống ẩm lý tưởng Nó có thể hấp thụ

độ ẩm nội thất và phát tán vào khí quyển bên ngoài, giúp ngăn ngừa sự tích tụ của hơi nước và cung cấp một môi trường sống thoải mái hơn Một bức tường gạch có thể hấp thụ năng lượng từ mặt trời cũng như lưu trữ nhiệt trong nhà Nó phát tán nhiệt vào không khí trong phòng chỉ tại một điểm sau này trong ngày Điều này tiết kiệm chi phí sưởi ấm thêm vào đó nhiệt độ được cân bằng do sự hấp thụ và phát táncủa nhiệt Do đó, về mùa đông trong phòng của bạn vẫn ấm áp và thoải mái, mát mẻ

dễ chịu trong mùa hè Chức năng cách âm từ gạch giảm thiểu tiếng ồn từ các tòa nhà bên cạnh cũng như ở xung quanh

 Thân thiện môi trường

Gạch tuynel là sản phẩm tinh khiết từ tự nhiên, được làm từ lửa, nước, không khí, và đất Gạch tuynel được làm độc nhất từ nguyên liệu mùn hoặc đất sét và sau

đó được phơi khô và đem nung Nó đảm bảo được sức khỏe cho cuộc sống vì bốn yếu tố tự nhiên là lửa, nước, không khí và đất được thống nhất với nhau Do các yếu

tố cấu thành như vậy nên gạch đất sét nung là ưu tiên lựa chọn trong các công trình đòi hỏi phù hợp phong thủy Nguyên liệu được sử dụng cho việc tạo ra một viên gạch là đất sét và nước Đây là những sản phẩm tự nhiên Gạch tuynel cũng không chứa chất gây ô nhiễm hoặc các chất gây dị ứng Ngoài ra, gạch đất nung giúp kháng và chống các công trình độc hại

Gạch - dễ dàng tái chế: gạch Tuynel có thể dễ dàng là vật liệu tái chế-khoáng sản như gạch có thể được tái sử dụng mà không gặp khó khăn, ví dụ như làm vật liệu nền cho xây dựng đường bộ, cho bức tường cách âm, làm sân tennis

Gạch - Cân bằng môi trường: các tính chất tích cực của gạch, giá trị thẩm mỹ cao và nền kinh tế được bổ sung bằng cách tạo ra giá trị môi trường

xe cơ giới tổ chức xuống hầm hoặc bán hầm)

 Cây xanh-mặt nước: đa phần các cao ốc văn phòng ở Bình Dương chưachú trọng nhiều đến tổ chức cây xanh mặt nước, tạo cảnh quan xungquanh công trình

 Khoảng lùi: đa số các công trình cao ốc đều có khoảng lùi hợp lí

 Vật liệu: vật liệu xây chủ yếu là gạch, vật liệu ốp chủ yếu là tấm hợpkim nhôm, vật liệu lấy sáng là kính phản quang hoặc kính trong

 Hệ thống che chắn: chưa quan tâm nhiều đến hệ thống che chắn bênngoài công trình, hoặc có sử dụng nhưng hiệu quả không cao

 Cung cấp thêm kinh phí thêm cho phần chuyên đề này, đồng thời giúp tạonguồn kinh phí cho chuyên đề tiếp theo

VI Tài liệu tham khảo

-Tất cả các ảnh chụp công trình là do nhóm tác giả thực hiện

-Tất cả các hình vẽ được sử dụng trong website: www.vietbando.com

-Tất cả các hình vệ tinh được sử dụng trong website: www.maps.google.com

VII Phụ lục

VII.1 Phụ lục 1: Phác thảo vài nét về đất Bình Dương thời kì khai phá

Cũng như hầu hết các địa phương thuộc lưu vực sông Phước Long (nay là sông ĐồngNai) và sông Tân Bình (nay là sông Sài Gòn), vùng đất nay là Bình Dương cho đến cuối thế

kỷ XVI đầu thế kỷ XVII, vẫn còn là vùng đất hoang dã, rừng rậm lan tràn Lý do là vì lúc bấygiờ trên vùng đất mênh mông này mới chỉ có một ít cư dân thuộc các thành phần dân tộc:Stiêng, Châu-ro, Châu-mạ, Mơ-nông, Khơ me sinh sống Các dân tộc vừa dân số ít ỏi, vừa có

kỹ thuật sản xuất thấp kém, họ sống chủ yếu nhờ vào phá rừng làm nương, tỉa lúa theophương thức du canh du cư, kết hợp với hái lượm và săn bắt, sống rải rác đây đó theo từngbuôn sóc cách xa nhau, cho nên ngoại trừ một vài vùng đất cao ở bìa rừng và một số gò đồi,đại bộ phận đất đai còn lại đều là rừng rậm chưa hề được khai phá Chính vì lẽ đó mà cho đếngiữa thế kỷ XVIII Lê Qúi Đôn vẫn ghi nhận trong sách Phủ biên tạp lục của ông cho rằng: “Ởphủ Gia Định, đất Đồng Nai, từ các cửa biển Cần Giờ, Lôi Lạp (Soài Rạp), Cửa Đại, CửaTiểu trở vào toàn là rừng rậm hàng ngàn dặm”

Vùng đất Đồng Nai - Gia Định hầu như hoang vắng vào cuối thế kỷ XVI, thì bổng trởnên sôi động từ đầu thế kỷ XVII, sự xuất hiện của lớp cư dân mới - lưu dân người Việt từmiền Thuận Quảng nhập cư vào Đây là số nông dân nghèo không chịu nổi sự vơ vét, bóc lộtcủa nhà nước phong kiến Nguyễn và bọn địa chủ cường hào, cũng như cảnh sống cơ cực, lầmthan, chết chóc do cuộc chiến tranh giữa hai tập đoàn phong kiến Trịnh Nguyễn gây ra Đâytoàn là những người mất tội “Nghịch mạng triều đình” mà phải bị lưu đầy đến đây, nhữngngười vì trốn tránh sưu thuế, binh dịch phải chạy vào đây tìm chốn nương thân Theo chânngười Việt vào những thập kỷ cuối thế kỷ XVII, một số người Hoa “Phản Thanh Phục Minh”cũng được Chúa Nguyễn cho lánh nạn vào đây sinh sống

Số lưu dân người Việt khi vào tới đất Đồng Nai - Gia Định thì địa điểm dừng chânđầu tiên của họ, theo sử cũ “Gia Định thành thông chí” là vùng Mỗi Xuy (còn gọi là MôXoài) - Bà Rịa vì đây là đất địa đầu nằm trên trục giao thông đường bộ từ Bình Thuận vàoNam, lại ở giáp biển Rồi từ Mô Xoài - Bà Rịa, họ tiến dần lên Đồng Nai (Biên Hòa) với cácđiểm định cư sớm nhất là: Bà Lân, Bến Gỗ, Bến Cá, An Hòa, Long Thành, Cù Lao Phố, CùLao Rùa, Cù Lao Tân Chánh, Cù Lao Ngô, Cù Lao Tân Triều… Cũng có một bộ phận lưudân vào cửa Cần Giờ, ngược sông Bình Phước (sông Lòng Tàu) lên vùng Sài Gòn – BếnNghé và vùng ngày nay là huyện Thuận An và huyện Bến Cát

Tiến trình nhập cư của lưu dân người Việt vào đất Đồng Nai - Sài Gòn đã diễn ra liêntục trong suốt thế kỷ XVII và đến cuối thế kỷ này thì dân số đã hơn 40.000 hộ, phân bố gầnnhư khắp vùng mặc dù mật độ dân cư còn tương đối thấp Đó chính là cơ sở xã hội để vàomùa xuân năm Mậu Dần (1698), chúa Nguyễn Phúc Chu quyết định phái Thống suất Chưởng

Cơ lễ thành hầu Nguyễn Hữu Cảnh vào “kinh lược” (tức là thiết lập hệ thống quản lý hànhchính vùng này) “lấy đất Nông Nại đặt làm Gia Định phủ, lập xứ Đồng Nai làm huyện PhướcLong, dựng dinh Trấn Biên, lập xứ Sài Gòn làm huyện Tân Bình, dựng dinh PhiênTrấn” (Trịnh Hoài Đức, “Gia Định thành thông chí”)

Sau khi thiết lập chính quyền, Nguyễn Hữu Cảnh lập tức chiêu mộ những lưu dân từchâu Bố Chánh (nay là Quảng Bình) trở vô Nam đến ở khắp nơi, đặt ra phường ấp xã thôn,chia cắt địa phận, mọi người phân chiếm ruộng đất, chuẩn định thuế đinh điền và lập hộ tịch

Khi mới lập, dinh Trấn Biên lãnh thổ một huyện Phước Long gồm 4 tổng là TânChánh (sau đổi thành Phước Chánh), Bình An, Long Thành, Phước An Địa phận tổng Bình

An lúc bấy giờ là địa phận hai tỉnh Bình Dương và Bình Phước ngày nay Địa phận tỉnh BìnhDương ngày nay nằm ở phần đất phía dưới của tổng Bình An Đất vùng này nhờ có hệ thốngkênh rạch thuận lợi cho việc tưới tiêu nên thích hợp với việc trồng cây lương thực, các loạicây họ đậu, cây công nghiệp ngắn ngày Đặt biệt vùng đất phù sa cổ dọc sông Sài Gòn, sôngĐồng Nai rất thích hợp với nhiều loại cây ăn trái đặc sản Ngoài ra, lượng mưa ở vùng nàytương đối điều hòa nên hầu hết các loại cây trồng đều phát triển nhanh Chính vì môi trường

tự nhiên của đất Bình An khá thuận lợi cho cuộc sống con người, cho nên đây cũng là nơisớm thu hút lưu dân đến sinh cư lập nghiệp Thời kỳ ban đầu, lưu dân người Việt, người Hoasống chủ yếu ven sông Đồng Nai, sông Sài Gòn Càng về sau, dân số càng phát triển do sinh

đẻ tự nhiên và do di dân bổ sung, họ mở rộng địa bàn cư trú và khai thác về phía Bắc

Kết quả là chỉ trong vòng một thế kỷ từ sau ngày Nguyễn Hữu Cảnh vào kinh lược(1698), vùng đất này có bước phát triển khá nhanh về kinh tế và xã hội Chính vì vậy mà năm

1808, triều Nguyễn đã quyết định nâng huyện lên phủ, nâng tổng lên huyện, “xét đất rônghẹp, dân nhiều ít, cứ theo địa thế liên lạc nhau mà chia đều, lại đặt thêm tổng đều lập giớihạn” Theo quyết định này, tổng Bình An được nâng lên huyện Bình An gồm 2 tổng (BìnhChánh, An Thủy) với 119 xã, thôn, phường, ấp, điểm

Ở đây cần nói rõ một điều là vào thời điểm đạc điền lập địa bạ năm 1836, Biên Hòa làthuộc diện đất rộng người thưa trong tổng số 31 tỉnh của cả nước lúc đó Năm 1840, cả nước

có 4.063.892 mẫu ruộng đất, Biên Hòa chỉ có 13.420 mẫu ruộng đất canh tác chiếm 0,31%.Năm 1847, cả nước có 1.024,388 suất đinh, Biên Hòa mới có 16.949 suất đinh Chiếm tỉ lệ1,65% Đó là sự thật, vì Đồng Nai – Biên Hòa tuy là nơi lưu dân đến sinh cư lập nghiệp sớmnhất, nhưng vì đất đai ở đây khó khai khẩn (rừng rậm, đất đồi bazan chỉ thích hợp với loại câycông nghiệp dài ngày như cao su chẳng hạn) so với trình độ kỹ thuật sản xuất nông nghiệp lúcbấy giờ Nhưng đó là xét chung tỉnh Biên Hòa so sánh với các địa phương khác trong cảnước Còn nếu chỉ xét riêng huyện Bình An thì tình hình không phải như vậy Trong số 4huyện của tỉnh Biên Hòa, Bình An là huyện có số diện tích thực canh lớn nhất

Đơn vị: mẫu, sào, thước Tây

STT Huyện Diện tích đo đạc Diện tích thực canh

6723.1.5.63435.7.3.72425.0.2.71729.4.3.3

6119.6.14.43279.9.14.92329.1.9.01698.2.13.2(Nguồn: Nguyễn Đình Đầu, nghiên cứu địa bạ triều Nguyễn-Biên Hòa Nxb Tp HCM,1994.)

Và trong đó diện tích thực canh, nếu tính riêng diện tích làm ruộng (điền canh) và diệntích làm hoa màu (thổ canh) thì Bình An cũng chiếm tỉ lệ cao nhất Về diện tích làm ruộng,toàn tỉnh Biên Hòa có 11.109m8s14th7t thì riêng Bình An có tới 5.494m4s2th7t chiếm49,46%

Về diện tích trồng hoa màu (thổ canh), toàn tỉnh Biên Hòa có 2.317m2s6th8t thì riênghuyện Bình An có tới 589m5s4th8t chiếm 26,10%