Thông tin Xây dựng cơ bản và khoa học công nghệ xây dựng – Số 10/2015 giới thiệu vòng đời của công trình xanh; các xu hướng kiến trúc có khả năng biến đổi thế giới; mô hình điển hình về vận chuyển rác thải sinh hoạt ở nông thôn Trung Quốc...
Trang 110
Trang 2BAN CHĨ ÀẨO TRUNG ÛÚNG VÏÌ THÛÅC HIÏÅN QUY CHÏË DÊN CHUÃ ÚÃ CÚ SÚÃ LÂM VIÏÅC VÚÁI BƯÅ XÊY DÛÅNG
Hâ Nưåi, ngây 28 thấng 5 nùm 2015
Thûá trûúãng Bưå Xêy dûång Phẩm Hưìng Hâ phất biïíu tẩi buưíi lâm viïåc
Thûá trûúãng Bưå Lao àưång, Thûúng binh vâ Xậ hưåi Nguyïỵn Trổng Àâm - Trûúãng àoânKhẫo sất cuãa Ban Chĩ àẩo Trung ûúng vïì thûåc hiïån Quy chïë dên chuã úã cú súã phất biïíu
kïët luêån buưíi lâm viïåc tẩi Bưå Xêy dûång
Trang 3THÖNG TIN CUÊA BÖƠ XÍY DÛƠNG
MÖÎI THAÂNG 2 KYĐ
TRUNG TÍM THÖNG TIN PHAÂT HAĐNH
NÙM THÛÂ MÛÚĐI SAÂU
10
SÖỊ 10 - 5/2015
TRUNG TÍM THÖNG TIN
TRUƠ SÚÊ: 37 LÏ ĂAƠI HAĐNH - HAĐ NÖƠI
TEL : (04) 38.215.137
(04) 38.215.138FAX : (04) 39.741.709
- Chñnh phuê quy ắnh chi tiïịt vïì húơp ăöìng xíy dûơng
- Chñnh phuê quy ắnh vïì quaên lyâ chíịt lûúơng vađ baêo tròcöng trònh xíy dûơng
Vùn baên cuêa ắa phûúng
- Lím Ăöìng ban hađnh quy ắnh diïơn tñch ăíịt töịi thiïíuặúơc taâch thûêa ăöịi vúâi caâc loaơi ăíịt trïn ắa bađn tónh
- Lím Ăöìng ban hađnh Quy ắnh löơ giúâi vađ caâc chó tiïuchuê ýịu vïì quaên lyâ quy hoaơch, xíy dûơng ăöịi vúâi nhađ úêvađ cöng trònh riïng leê trïn ắa bađn caâc phûúđng thuöơcthađnh phöị Ăađ Laơt
- Thađnh phöị Höì Chñ Minh ban hađnh Quy ắnh vïì böìithûúđng, höî trúơ, taâi ắnh cû khi Nhađ nûúâc thu höìi ăíịt trïnắa bađn
57
1112
15
Trang 4CHÕU TRẤCH NHIÏåM PHẤT HÂNH
ÀƯỴ HÛÄU LÛÅC
Phố giấm àưëc Trung têm
Thưng tin
Ban biïn têåp:
CN BẨCH MINH TUÊËN
Khoa hổc cưng nghïå xêy dûång
- Nghiïåm thu cấc àïì tâi khoa hổc vïì biïn soẩn tiïuchuêín vïì cưët súåi polymer composite
- Bưå Xêy dûång cưng nhêån thõ xậ Bĩm Sún lâ àư thõ loẩiIII trûåc thuưåc tĩnh Thanh Hốa
- Têëm lúåp polycarbonate
- Vông àúâi cuãa cưng trịnh “Xanh”
- Cấc xu hûúáng kiïën truác cố khẫ nùng biïën àưíi thïë giúái
- Mư hịnh àiïín hịnh vïì vêån chuyïín rấc thẫi sinh hoẩt úãnưng thưn Trung Quưëc
- Hiïåu ûáng Bilbao vâ nhûäng gúåi yá
333436384044
Trang 5Ngađy 22/4/2015, Chñnh phuê ăaô ban hađnh
Nghõ ắnh söị 37/2015/NĂ-CP quy ắnh chi tiïịt
vïì húơp ăöìng xíy dûơng
Nghõ ắnh nađy aâp duơng ăöịi vúâi caâc töí chûâc,
caâ nhín liïn quan ăïịn viïơc xaâc líơp vađ quaên lyâ
thûơc hiïơn húơp ăöìng xíy dûơng thuöơc dûơ aân ăíìu
tû xíy dûơng (bao göìm caê húơp ăöìng xíy dûơng
giûôa nhađ ăíìu tû thûơc hiïơn dûơ aân BOT, BTO, BT
vađ PPP vúâi nhađ thíìu thûơc hiïơn caâc goâi thíìu cuêa
dûơ aân) sau: Dûơ aân ăíìu tû xíy dûơng cuêa cú quan
nhađ nûúâc, töí chûâc chñnh trõ, töí chûâc chñnh trõ - xaô
höơi, töí chûâc chñnh trõ xaô höơi – nghïì nghiïơp, töí
chûâc xaô höơi - nghïì nghiïơp, töí chûâc xaô höơi, ăún
võ thuöơc lûơa lûúơng vuô trang nhín dín, ăún võ sûơ
nghiïơp cöng líơp; dûơ aân ăíìu tû xíy dûơng cuêa
doanh nghiïơp nhađ nûúâc; dûơ aân ăíìu tû xíy dûơng
khöng thuöơc quy ắnh nïu trïn coâ sûê duơng vöịn
nhađ nûúâc, vöịn cuêa doanh nghiïơp nhađ nûúâc tûđ
30% trúê lïn hoùơc dûúâi 30% nhûng trïn 500 tó
ăöìng trong töíng mûâc ăíìu tû cuêa dûơ aân Ăöịi vúâi
húơp ăöìng xíy dûơng thuöơc caâc dûơ aân sûê duơng
nguöìn vöịn höî trúơ phaât triïín chñnh thûâc (goơi tùưt
lađ ODA), nïịu ăiïìu ûúâc quöịc tïị mađ Viïơt Nam lađ
thađnh viïn coâ nhûông quy ắnh khaâc vúâi caâc quy
ắnh taơi Nghõ ắnh nađy thò thûơc hiïơn theo caâc quy
ắnh cuêa Ăiïìu ûúâc quöịc tïị ăoâ
Vïì nguýn tùưc kyâ kïịt húơp ăöìng xíy dûơng
phaêi phuđ húơp vúâi quy ắnh taơi Khoaên 2 Ăiïìu 138
Luíơt Xíy dûơng söị 50/2014/QH13 vađ ăaêm baêo
caâc nguýn tùưc sau: Taơi thúđi ăiïím kyâ kïịt húơp
ăöìng bïn nhíơn thíìu phaêi ăaâp ûâng ăiïìu kiïơn
nùng lûơc hađnh nghïì, nùng lûơc hoaơt ăöơng theo
quy ắnh cuêa phaâp luíơt vïì xíy dûơng Ăöịi vúâi
nhađ thíìu liïn danh, viïơc phín chi khöịi lûúơng
cöng viïơc trong thoêa thuíơn liïn danh phaêi phuđ
húơp vúâi nùng lûơc hoaơt ăöơng cuêa tûđng thađnh viïn
trong liïn danh Ăöịi vúâi nhađ thíìu chñnh thûâc
nûúâc ngoađi, phaêi coâ cam kïịt thú thíìu phuơ
trong nûúâc thûơc hiïơn caâc cöng viïơc cuêa húơpăöìng dûơ kiïịn giao thíìu phuơ khi caâc nhađ thíìutrong nûúâc ăaâp ûâng ặúơc ýu cíìu cuêa goâi thíìu.Chuê ăíìu tû hoùơc ăaơi diïơn cuêa chuê ăíìu tû ặúơckyâ húơp ăöìng vúâi möơt hay nhiïìu nhađ thíìu chñnhăïí thûơc hiïơn cöng viïơc Trûúđng húơp chuê ăíìu tûkyâ húơp ăöìng vúâi nhiïìu nhađ thíìu chñnh thò nöơidung cuêa caâc húơp ăöìng nađy phaêi baêo ăaêm sûơthöịng nhíịt, ăöìng böơ trong quaâ trònh thûơc hiïơncaâc cöng viïơc cuêa húơp ăöìng ăïí baêo ăaêm tiïịnăöơ, chíịt lûúơng, hiïơu quaê ăíìu tû cuêa dûơ aân ăíìu
tû xíy dûơng Töíng thíìu, nhađ thíìu chñnh ặúơc kyâhúơp ăöìng vúâi möơt hoùơc möơt söị nhađ thíìu phuơ,nhûng caâc nhađ thíìu phuơ nađy phaêi ặúơc chuê ăíìu
tû chíịp thuíơn, caâc húơp ăöìng thíìu phuơ nađy phaêithöịng nhíịt, ăöìng böơ vúâi húơp ăöìng thíìu chñnh ăaôkyâ vúâi chuê ăíìu tû Töíng thíìu, nhađ thíìu chñnhphaêi chõu traâch nhiïơm vúâi chuê ăíìu tû vïì tiïịn ăöơ,chíịt lûúơng caâc cöng viïơc ăaô ặúơc kyâ kïịt, kïí caêcaâc cöng viïơc do nhađ thíìu phuơ thûơc hiïơn Giaâkyâ kïịt húơp ăöìng khöng ặúơc vûúơt giaâ truâng thíìuhoùơc kïịt quaê ăađm phaân, thûúng thaêo húơp ăöìngxíy dûơng, trûđ khöịi lûúơng phaât sinh ngoađi phaơm
vi cöng viïơc cuêa goâi thíìu ặúơc Ngûúđi coâ thíímquýìn quýịt ắnh ăíìu tû cho pheâp
Trong phaơm vi quýìn vađ nghôa vuơ cuêa mònh,caâc bïn cíìn líơp kïị hoaơch vađ biïơn phaâp töí chûâcthûơc hiïơn phuđ húơp vúâi nöơi dung cuêa húơp ăöìngxíy dûơng ăaô kyâ kïịt nhùìm ăaơt ặúơc caâc thoêathuíơn trong húơp ăöìng Tuđy theo loaơi húơp ăöìngxíy dûơng, nöơi dung quaên lyâ thûơc hiïơn húơp ăöìngxíy dûơng bao göìm: Quaên lyâ tiïịn ăöơ thûơc hiïơnhúơp ăöìng; quaên lyâ vïì chíịt lûúơng; quaên lyâ khöịilûúơng vađ giaâ húơp ăöìng; quaên lyâ vïì an toađn laoăöơng, baêo vïơ möi trûúđng vađ phođng chöịng chaâynöí; quaên lyâ ăiïìu chónh húơp ăöìng vađ caâc nöơidung khaâc cuêa húơp ăöìng Bïn giao thíìu, bïnnhíơn thíìu phaêi cûê vađ thöng baâo cho bïn kia vïì
VÙN BAÊN CUÊA CAÂC CÚ QUAN TW
C
Ch hññn nh h p ph hu uêê q qu uy y ă ắõn nh h c ch hii t tiiï ïịịt t v vï ïìì h hú úơơp p ă ăö öììn ng g x xí íy y d dû ûơơn ng g
Trang 6ngûúđi ăaơi diïơn ăïí quaên lyâ thûơc hiïơn húơp ăöìng
xíy dûơng Ngûúđi ăaơi diïơn cuêa caâc bïn phaêi
ặúơc toađn quýìn quýịt ắnh vađ chõu traâch
nhiïơm vïì caâc quýịt ắnh cuêa mònh trong phaơm
vi quýìn haơn ặúơc quy ắnh trong húơp ăöìng Tíịt
caê caâc kiïịn nghõ, ăïì xuíịt, ýu cíìu vađ caâc yâ kiïịn
phaên höìi cuêa caâc bïn trong quaâ trònh quaên lyâ
thûơc hiïơn húơp ăöìng xíy dûơng phaêi thûơc hiïơn
bùìng vùn baên Nöơi dung vùn baên kiïịn nghõ, ăïì
xuíịt, ýu cíìu cíìn thïí hiïơn cùn cûâ, cú súê, hiïơu
quaê (nïịu coâ) cuêa caâc kiïịn nghõ, ăïì xuíịt, ýu
cíìu vađ thúđi haơn traê lúđi theo ăuâng thoêa thuíơn
trong húơp ăöìng Khi nhíơn ặúơc kiïịn nghõ, ăïì
xuíịt, ýu cíìu cuêa möơt bïn, bïn kia phaêi traê lúđi
bùìng vùn baên vïì viïơc chíịp thuíơn hoùơc khöng
chíịp thuíơn ăuâng thúđi haơn quy ắnh ăaô ặúơc caâc
bïn thoêa thuíơn trong húơp ăöìng xíy dûơng,
nhûng töịi ăa lađ 07 ngađy lađm viïơc kïí tûđ ngađy
nhíơn ặúơc kiïịn nghõ, ăïì xuíịt, ýu cíìu, trûđ
trûúđng húơp caâc bïn coâ thoêa thuíơn khaâc Sau
khoaêng thúđi gian nađy nïịu bïn nhíơn ặúơc kiïịn
nghõ, ăïì xuíịt, ýu cíìu khöng giaêi quýịt mađ
khöng ặa ra lyâ do chñnh ăaâng gíy thiïơt haơi cho
bïn kia, thò phaêi hoađn toađn chõu traâch nhiïơm vađ
böìi thûúđng thiïơt haơi cho bïn kia (nïịu coâ)
Nhûông nöơi dung chûa ặúơc quy ắnh taơi Nghõ
ắnh nađy, caâc bïn phaêi cùn cûâ vađo caâc quy ắnh
cuêa phaâp luíơt coâ liïn quan ăïí thûơc hiïơn
Nöơi dung vađ khöịi lûúơng cöng viïơc cuêa húơp
ăöìng xíy dûơng lađ nhûông nöơi dung, khöịi lûúơng
cöng viïơc mađ bïn giao thíìu kyâ kïịt vúâi bïn nhíơn
thíìu phuđ húơp vúâi phaơm vi cöng viïơc cuêa húơp
ăöìng vađ phaêi ặúơc caâc bïn thoêa thuíơn roô trong
húơp ăöìng Phaơm vi cöng viïơc ặúơc xaâc ắnh cùn
cûâ vađo höì sú múđi thíìu hoùơc höì sú ýu cíìu, höì
sú dûơ thíìu hoùơc höì sú ăïì xuíịt, caâc biïn baên
ăađm phaân vađ caâc vùn baên phaâp lyâ coâ liïn quan
Chíịt lûúơng saên phíím cuêa húơp ăöìng xíy dûơng
phaêi ăaâp ûâng caâc ýu cíìu cuêa húơp ăöìng, tuín
thuê vađ ăaâp ûâng caâc ýu cíìu vïì chíịt lûúơng theo
quy ắnh cuêa phaâp luíơt Caâc bïn tham gia húơp
ăöìng phaêi thoêa thuíơn trong húơp ăöìng vïì quy
chuíín, tiïu chuaên (tiïu chuíín vađ quy chuíín
Quöịc gia), chó díîn kyô thuíơt aâp duơng cho saênphíím cuêa húơp ăöìng xíy dûơng Caâc thoêa thuíơnvïì quy trònh nghiïơm thu, bađn giao cuêa caâc bïntham gia húơp ăöìng phaêi tuín thuê ăuâng caâc quyắnh cuêa phaâp luíơt vïì quaên lyâ chíịt lûúơng cöngtrònh xíy dûơng Caâc cöng viïơc cíìn nghiïơm thu,bađn giao; cùn cûâ nghiïơm thu, bađn giao; quytrònh, thúđi ăiïím nghiïơm thu, bađn giao saên phíímcaâc cöng viïơc hoađn thađnh; thađnh phíìn nhín sûơtham gia nghiïơm thu, bađn giao; biïíu míîunghiïơm thu, bađn giao; caâc quy ắnh vïì ngûúđi kyâ,caâc biïn baên, tađi liïơu nghiïơm thu, bađn giao phaêiăuâng vúâi quy ắnh cuêa phaâp luíơt vađ ặúơc caâcbïn thoêa thuíơn trong húơp ăöìng Ăöịi vúâi nhûôngcöng viïơc theo ýu cíìu phaêi ặúơc nghiïơm thutrûúâc khi chuýín qua cöng viïơc khaâc, bïn nhíơnthíìu phaêi thöng baâo trûúâc cho bïn giao thíìu ăïínghiïơm thu theo quy ắnh cuêa phaâp luíơt vïì quaênlyâ chíịt lûúơng cöng trònh xíy dûơng Ăöịi vúâi caâcsaên phíím sai soât (chûa baêo ăaêm ýu cíìu cuêaHúơp ăöìng) thò phaêi ặúơc sûêa chûôa, trûúđng húơpkhöng sûêa chûôa ặúơc thò phaêi loaơi boê Bïn nađogíy ra sai soât thò bïn ăoâ phaêi chõu toađn böơ chiphñ liïn quand ăïịn sûêa chûôa, kiïím ắnh laơi vađcaâc chi phñ khaâc liïn quand ăïịn viïơc khùưc phuơcsai soât, cuông nhû tiïịn ăöơ thûơc hiïơn húơp ăöìng.Trong húơp ăöìng xíy dûơng caâc bïn phaêi ghiroô nöơi dung caâc khoaên chi phñ, caâc loaơi thúị, phñ(nïịu coâ) ăaô tñnh vađ chûa tñnh trong giaâ húơpăöìng; giaâ húơp ăöìng xíy dûơng ặúơc ăiïìu chónhphaêi phuđ húơp vúâi loaơi húơp ăöìng, hònh thûâc giaâhúơp ăöìng vađ phaêi ặúơc caâc bïn thoêa thuíơntrong húơp ăöìng Ăöịi vúâi nhûông húơp ăöìng xíydûơng caâc bïn coâ thoêa thuíơn thanh toaân bùìngnhiïìu ăöìng tiïìn khaâc nhau thò phaêi ghi cuơ thïígiaâ húơp ăöìng tûúng ûâng vúâi tûđng loaơi tiïìn tïơ.Ăiïìu chónh húơp ăöìng bao göìm ăiïìu chónhkhöịi lûúơng, ăiïìu chónh ăún giaâ, ăiïìu chónh tiïịnăöơ thûơc hiïơn húơp ăöìng, ăiïìu chónh giaâ húơp ăöìngvađ caâc nöơi dung khaâc (nïịu coâ) mađ caâc bïn ăaôthoêa thuíơn trong húơp ăöìng Viïơc ăiïìu chónh húơpăöìng xíy dûơng chó ặúơc aâp duơng trong thúđi gianthûơc hiïơn húơp ăöìng Ăöịi vúâi húơp ăöìng troơn goâi,
Trang 7chó ặúơc ăiïìu chónh húơp ăöìng cho nhûông khöịi
lûúơng cöng viïơc böí sung ngoađi phaơm vi cöng
viïơc theo húơp ăöìng ăaô kyâ (ăöịi vúâi húơp ăöìng thi
cöng xíy dûơng, húơp ăöìng cung cíịp thiïịt bõ lađ
nùìm ngoađi phaơm vi cöng viïơc phaêi thûơc hiïơn
theo thiïịt kïị, ýu cíìu cuêa höì sú múđi thíìu hoùơc
höì sú ýu cíìu; ăöịi vúâi húơp ăöìng tû víịn lađ nùìm
ngoađi nhiïơm vuơ tû víịn phaêi thûơc hiïơn) vađ trûúđng
húơp bíịt khaê khaâng Giaâ húơp ăöìng sau ăiïìu
chónh khöng lađm vûúơt giaâ goâi thíìu hoùơc dûơ toaân
goâi thíìu ặúơc phï duýơt (bao göìm caê chi phñ dûơ
phođng cho goâi thíìu ăoâ) thò chuê ăíìu tû ặúơc
quýìn quýịt ắnh ăiïìu chónh Trûúđng húơp vûúơt
giaâ goâi thíìu hoùơc dûơ toaân goâi thíìu ặúơc phï
duýơt thò phaêi ặúơc Ngûúđi coâ thíím quýìn quýịt
ắnh ăíìu tû chíịp thuíơn trûúâc khi ăiïìu chónh vađ
phaêi ăaêm baêo ăuê vöịn ăïí thanh toaân cho bïn
nhíơn thíìu theo ăuâng thoêa thuíơn trong húơp ăöìng
Tiïịn ăöơ húơp ăöìng ặúơc ăiïìu chónh trong caâc
trûúđng húơp: Do aênh hûúêng cuêa ăöơng ăíịt, luô, luơt,
soâng thíìn, hoêa hoaơn, ắch hoơa hoùơc caâc sûơ kiïơn
bíịt khaê khaâng khaâc; thay ăöíi, ăiïìu chónh dûơ aân,
phaơm vi cöng viïơc, thiïịt kïị, biïơn phaâp thi cöng
theo ýu cíìu cuêa bïn giao thíìu lađm aênh hûúêngăïịn tiïịn ăöơ thûơc hiïơn húơp ăöìng; do viïơc bađngiao mùơt bùìng khöng ăuâng vúâi caâc thoêa thuíơntrong húơp ăöìng, taơm dûđng húơp ăöìng do löîi cuêabïn giao thíìu, caâc thuê tuơc liïn quan aênh hûúêngăïịn tiïịn ăöơ thûơc hiïơn húơp ăöìng xíy dûơng mađkhöng do löîi cuêa bïn nhíơn thíìu gíy ra; taơmdûđng thûơc hiïơn cöng viïơc theo ýu cíìu cuêa cúquan nhađ nûúâc coâ thíím quýìn mađ khöng do löîicuêa bïn giao thíìu gíy ra Khi ăiïìu chónh tiïịn ăöơhúơp ăöìng khöng lađm keâo dađi tiïịn ăöơ thûơc hiïơnhúơp ăöìng (bao göìm caê húđi gian ặúơc keâo dađitiïịn ăöơ thûơc hiïơn húơp ăöìng theo quy ắnh cuêahúơp ăöìng xíy dûơng) thò chuê ăíìu tû vađ nhađ thíìuthoêa thuíơn, thöịng nhíịt viïơc ăiïìu chónh Trûúđnghúơp ăiïìu chónh tiïịn ăöơ lađm keâo dađi tiïịn ăöơ thûơchiïơn húơp ăöìng thò chuê ăíìu tû phaêi baâo caâoNgûúđi coâ thíím quýìn quýịt ắnh ăíìu tû xemxeât, quýịt ắnh
Nghõ ắnh nađy coâ hiïơu lûơc thi hađnh kïí tûđngađy 15/6/2015
(Xem toađn vùn taơi: www.chinhphu.vn)
lyâ chíịt lûúơng vađ baêo trò cöng trònh xíy dûơng
Theo Nghõ ắnh nađy, cöng trònh xíy dûơng
phaêi ặúơc kiïím soaât chíịt lûúơng theo quy ắnh
cuêa Nghõ ắnh nađy vađ phaâp luíơt coâ liïn quan tûđ
chuíín bõ, thûơc hiïơn ăíìu tû xíy dûơng ăïịn quaên
lyâ, sûê duơng cöng trònh nhùìm ăaêm baêo an toađn
cho ngûúđi, tađi saên, thiïịt bõ, cöng trònh vađ caâc
cöng trònh lín cíơn Haơng muơc cöng trònh, cöng
trònh xíy dûơng hoađn thađnh chó ặúơc pheâp ặa
vađo khai thaâc, sûê duơng sau khi ặúơc nghiïơm thu
baêo ăaêm ýu cíìu cuêa thiïịt kïị xíy dûơng, tiïu
chuíín aâp duơng, quy chuíín kyô thuíơt cho cöng
trònh, caâc ýu cíìu cuêa húơp ăöìng xíy dûơng vađ
quy ắnh cuêa phaâp luíơt coâ liïn quan Nhađ thíìu
khi tham gia hoaơt ăöơng xíy dûơng phaêi coâ ăuêăiïìu kiïơn nùng lûơc theo quy ắnh, phaêi coâ biïơnphaâp tûơ quaên lyâ chíịt lûúơng caâc cöng viïơc xíydûơng do mònh thûơc hiïơn Nhađ thíìu chñnh hoùơctöíng thíìu coâ traâch nhiïơm quaên lyâ chíịt lûúơngcöng viïơc do nhađ thíìu phuơ thûơc hiïơn Chuê ăíìu
tû coâ traâch nhiïơm töí chûâc quaên lyâ chíịt lûúơngcöng trònh phuđ húơp vúâi hònh thûâc ăíìu tû, hònhthûâc quaên lyâ dûơ aân, hònh thûâc giao thíìu, quy mövađ nguöìn vöịn ăíìu tû trong quaâ trònh thûơc hiïơnăíìu tû xíy dûơng cöng trònh theo quy ắnh cuêaNghõ ắnh nađy Chuê ăíìu tû ặúơc quýìn thûơchiïơn caâc hoaơt ăöơng xíy dûơng nïịu ăuê ăiïìu kiïơnnùng lûơc theo quy ắnh cuêa phaâp luíơt Cú quanchuýn mön vïì xíy dûơng hûúâng díîn, kiïím tracöng taâc quaên lyâ chíịt lûúơng cuêa caâc töí chûâc, caâ
Trang 8nhín tham gia xíy dûơng cöng trònh; thíím ắnh
thiïịt kïị, kiïím tra cöng taâc nghiïơm thu cöng
trònh xíy dûơng, töí chûâc thûơc hiïơn giaâm ắnh chíịt
lûúơng cöng trònh xíy dûơng; kiïịn nghõ vađ xûê lyâ
caâc vi phaơm vïì chíịt lûúơng cöng trònh xíy dûơng
theo quy ắnh cuêa phaâp luíơt
Viïơc aâp duơng quy chuíín kyô thuíơt, tiïu chuíín
trong hoaơt ăöơng ăíìu tû xíy dûơng phaêi tuín thuê
caâc quy ắnh taơi Ăiïìu 6 Luíơt Xíy dûơng vađ tuín
thuê caâc quy ắnh coâ liïn quan do Böơ Xíy dûơng
ban hađnh Khi aâp duơng tiïu chuíín nûúâc ngoaơi
phaêi coâ baên thuýịt minh vïì sûơ cíìn thiïịt aâp
duơng Tiïu chuíín nûúâc ngoađi ặúơc aâp duơng
phaêi coâ toađn vùn tiïu chuíín dûúâi daơng tïơp tin
hoùơc baên in vađ phaêi coâ baên dõch tiïịng Viïơt hoùơc
tiïịng Anh cho phíìn nöơi dung sûê duơng Ăöịi vúâi
caâc giaêi phaâp kyô thuíơt, cöng nghïơ, víơt liïơu múâi
chuê ýịu cuêa cöng trònh líìn ăíìu aâp duơng taơi Viïơt
Nam phaêi ăaâp ûâng ýu cíìu cuêa quy chuíín kyô
thuíơt vađ quy ắnh cuêa phaâp luíơt coâ liïn quan
Nhađ thíìu ăïì xuíịt aâp duơng caâc giaêi phaâp kyô
thuíơt cöng nghïơ, víơt liïơu múâi coâ traâch nhiïơm
cung cíịp caâc cùn cûâ, tađi liïơu chûâng minh vïì ăiïìu
kiïơn ăaêm baêo an toađn, hiïơu quaê vađ khaê thi khi aâp
duơng ăïí cú quan coâ thíím quýìn thíím ắnh trong
quaâ trònh thíím ắnh thiïịt kïị xíy dûơng cöng trònh
theo quy ắnh cuêa phaâp luíơt vïì xíy dûơng
Cöng taâc quaên lyâ chíịt lûúơng xíy dûơng nhađ úê
riïng leê ặúơc thûơc hiïơn trïơ nguýn tùưc ăaêm baêo
an toađn cho con ngûúđi, tađi saên, thiïịt bõ, cöng
trònh, caâc cöng trònh lín cíơn vađ möi trûúđng xung
quanh Khuýịn khñch caâc chuê thïí tham gia hoaơt
ăöơng ăíìu tû xíy dûơng nhađ úê riïng leê aâp duơng
caâc quy ắnh cuêa Nghõ ắnh nađy ăïí quaên lyâ chíịt
lûúơng xíy dûơng nhađ úê riïng leê
Nhiïơm vuơ khaêo saât xíy dûơng ặúơc líơp cho
cöng taâc khaêo saât phuơc vuơ viïơc líơp dûơ aân ăíìu
tû xíy dûơng, thiïịt kïị xíy dûơng cöng trònh, thiïịt
kïị sûêa chûôa, caêi taơo, múê röơng, níng cíịp cöng
trònh hoùơc phuơc vuơ caâc cöng taâc khaêo saât khaâc
coâ liïn quan ăïịn hoaơt ăöơng xíy dûơng Nhiïơm vuơ
khaêo saât xíy dûơng do nhađ thíìu thiïịt kïị líơp
Trûúđng húơp chûa lûơa choơn ặúơc nhađ thíìu thiïịt
kïị, ngûúđi quýịt ắnh ăíìu tû hoùơc chuê ăíìu tûặúơc thú töí chûâc, caâ nhín coâ ăuê nùng lûơc líơpnhiïơm vuơ khaêo saât xíy dûơng Nhiïơm vuơ khaêosaât xíy dûơng ặúơc sûêa ăöíi, böí sung trong caâctrûúđng húơp: Trong quaâ trònh thûơc hiïơn khaêo saâtxíy dûơng, phaât hiïơn caâc ýịu töị khaâc thûúđng coâthïí aênh hûúêng trûơc tiïịp ăïịn giaêi phaâp thiïịt kïịhoaơch khi coâ thay ăöíi nhiïơm vuơ thiïịt kïị cíìnphaêi böí sung nhiïơm vuơ khaêo saât xíy dûơng;trong quaâ trònh thiïịt kïị, nhađ thíìu thiïịt kïị phaâthiïơn nhiïơm vuơ khaêo saât xíy dûơng, baâo caâo khaêosaât xíy dûơng khöng ăaâp ûâng ýu cíìu thiïịt kïị;trong quaâ trònh thi cöng, phaât hiïơn caâc ýịu töịkhaâc thûúđng so vúâi tađi liïơu khaêo saât, thiïịt kïị coâthïí aênh hûúêng ăïịn chíịt lûúơng cöng trònh, biïơnphaâp thi cöng xíy dûơng cöng trònh
Nhiïơm vuơ thiïịt kïị xíy dûơng cöng trònh phaêiphuđ húơp vúâi baâo caâo nghiïn cûâu tiïìn khaê thihoùơc baâo caâo ăïì xuíịt chuê trûúng ăíìu tû xíydûơng cöng trònh Nhiïơm vuơ thiïịt kïị xíy dûơngcöng trònh lađ cùn cûâ ăïí líơp dûơ aân ăíìu tû xíydûơng cöng trònh, líơp thiïịt kïị xíy dûơng cöngtrònh Chuê ăíìu tû coâ thïí thú töí chûâc tû víịn,chuýn gia goâp yâ hoùơc thíím tra nhiïơm vuơ thiïịtkïị khi cíìn thiïịt Nhiïơm vuơ thiïịt kïị xíy dûơngcöng trònh ặúơc böí sung, sûêa ăöíi cho phuđ húơpvúâi ăiïìu kiïơn thûơc tïị ăïí ăaêm baêo hiïơu quaê dûơaân ăíìu tû xíy dûơng cöng trònh Nhađ thíìu thiïịtkïị chõu traâch nhiïơm vïì chíịt lûúơng thiïịt kïị xíydûơng cöng trònh do mònh thûơc hiïơn; viïơc thíímtra, thíím ắnh vađ phï duýơt thiïịt kïị cuêa caânhín, töí chûâc, chuê ăíìu tû, ngûúđi quýịt ắnh ăíìu
tû hoùơc cú quan chuýn mön vïì xíy dûơngkhöng thay thïị vađ khöng lađm giaêm traâch nhiïơmcuêa nhađ thíìu thiïịt kïị vïì chíịt lûúơng thiïịt kïị xíydûơng cöng trònh do mònh thûơc hiïơn Trûúđng húơpnhađ thíìu thiïịt kïị lađm töíng thíìu thiïịt kïị thò nhađthíìu nađy phaêi ăaêm nhíơn thiïịt kïị nhûông haơngmuơc cöng trònh chuê ýịu hoùơc cöng nghïơ chuêýịu cuêa cöng trònh vađ chõu traâch nhiïơm toađn böơvïì viïơc thûơc hiïơn húơp ăöìng vúâi bïn giao thíìu.Nhađ thíìu thiïịt kïị phuơ chõu traâch nhiïơm vïì tiïịnăöơ, chíịt lûúơng thiïịt kïị trûúâc töíng thíìu vađ trûúâc
Trang 9phaâp luíơt ăöịi vúâi phíìn viïơc do mònh ăaêm nhíơn.
Trong quaâ trònh thiïịt kïị xíy dûơng cöng trònh
quan troơng quöịc gia, cöng trònh coâ quy mö lúân,
kyô thuíơt phûâc taơp, nhađ thíìu thiïịt kïị xíy dûơng coâ
quýìn ăïì xuíịt vúâi chuê ăíìu tû thûơc hiïơn caâc thñ
nghiïơm, thûê nghiïơm mö phoêng ăïí kiïím tra, tñnh
toaân khaê nùng lađm viïơc cuêa cöng trònh nhùìm
hoađn thiïơn thiïịt kïị, ăaêm baêo ýu cíìu kyô thuíơt
vađ an toađn cöng trònh
Chíịt lûúơng thi cöng xíy dûơng cöng trònh
phaêi ặúơc kiïím soaât tûđ cöng ăoaơn mua sùưm,
saên xuíịt, chïị taơo caâc saên phíím xíy dûơng, víơt
liïơu xíy dûơng, cíịu kiïơn vađ thiïịt bõ ặúơc sûê duơng
vađo cöng trònh cho túâi cöng ăoaơn thi cöng xíy
dûơng, chaơy thûê vađ nghiïơm thu ặa haơng muơc
cöng trònh, cöng trònh hoađn thađnh vađo sûê duơng
Trònh tûơ vađ traâch nhiïơm thûơc hiïơn cuêa caâc chuê
thïí ặúơc quy ắnh nhû sau: Quaên lyâ chíịt lûúơng
ăöịi vúâi víơt liïơu, saên phíím, cíịu kiïơn, thiïịt bõ sûê
duơng cho cöng trònh xíy dûơng; quaên lyâ chíịt
lûúơng cuêa nhađ thíìu trong quaâ trònh thi cöng xíy
dûơng cöng trònh; giaâm saât thi cöng xíy dûơng
cöng trònh cuêa chuê ăíìu tû, kiïím tra vađ nghiïơm
thu cöng viïơc xíy dûơng trong quaâ trònh thi cöng
xíy dûơng cöng trònh; giaâm saât taâc giaê cuêa nhađ
thíìu thiïịt kïị trong thi cöng xíy dûơng cöng trònh;
thñ nghiïơm ăöịi chûâng, thñ nghiïơm thûê taêi vađ kiïím
ắnh xíy dûơng trong quaâ trònh thi cöng xíy dûơng
cöng trònh; nghiïơm thu giai ăoaơn thi cöng xíy
dûơng, böơ phíơn (haơng muơc) cöng trònh xíy dûơng
(nïịu coâ); nghiïơm thu haơng muơc cöng trònh,
cöng trònh hoađn thađnh ăïí dûa vađo khai thaâc, sûê
duơng; kiïím tra cöng taâc nghiïơm thu cöng trònh
xíy dûơng cuêa cú quan nhađ nûúâc coâ thíím
quýìn; líơp höì sú hoađn thađnh cöng trònh xíy
dûơng, lûu trûô höì sú cuêa cöng trònh vađ bađn giao
cöng trònh xíy dûơng
Viïơc bađn giao haơng muơc cöng trònh, cöng
trònh xíy dûơng ặúơc thûơc hiïơn theo quy ắnh taơi
Ăiïìu 124 Luíơt Xíy dûơng Tuđy theo ăiïìu kiïơn cuơ
thïí cuêa cöng trònh, tûđng phíìn cöng trònh, haơng
muơc cöng trònh ăaô hoađn thađnh vađ ặúơc nghiïơm
thu theo quy ắnh coâ thïí ặúơc bađn giao ặa vađo
khai thaâc theo ýu cíìu cuêa chuê ăíìu tû hoùơc ăún
võ khai thaâc sûê duơng Trûúđng húơp aâp duơng ăíìu
tû theo hònh thûâc ăöịi taâc cöng tû, cú quan quaênlyâ nhađ nûúâc coâ thíím quýìn kyâ húơp ăöìng dûơ aân,nhađ ăíìu tû phaêi xem xeât viïơc ăaâp ûâng caâc ăiïìukiïơn chuýín giao quy ắnh taơi húơp ăöìng dûơ aânvađ caâc quy ắnh cuêa vùn baên quy phaơm phaâpluíơt khaâc coâ liïn quan
Nhađ thíìu thi cöng xíy dûơng, nhađ thíìu cungûâng thiïịt bõ chõu traâch nhiïơm trûúâc chuê ăíìu tûvïì viïơc baêo hađnh ăöịi vúâi phíìn cöng viïơc domònh thûơc hiïơn Thúđi gian baêo hađnh ăöịi vúâihaơng muơc cöng trònh, cöng trònh xíy dûơng múâihoùơc caêi taơo, níng cíịp ặúơc tñnh kïí tûđ khinghiïơm thu theo quy ắnh taơi Khoaên 1 vađ Khoaên
3 Ăiïìu 31 Nghõ ắnh nađy vađ ặúơc quy ắnh nhûsau: khöng ñt hún 24 thaâng ăöịi vúâi cöng trònh,haơng muơc cöng trònh cíịp ăùơc biïơt vađ cíịp I;khöng ñt hún 12 thaâng ăöịi vúâi caâc cöng trònh,haơng muơc cöng trònh cíịp cođn laơi; riïng ăöịi vúâinhađ úê, thúđi gian baêo hađnh theo quy ắnh cuêaphaâp luíơt vïì nhađ úê Thúđi gian baêo hađnh ăöịi vúâicaâc thiïịt bõ cöng trònh, thiïịt bõ cöng nghïơ ặúơcxaâc ắnh theo húơp ăöìng xíy dûơng nhûng khöngngùưn hún thúđi gian baêo hađnh theo quy ắnh cuêanhađ saên xíịt vađ ặúơc tñnh kïí tûđ khi nghiïơm thuhoađn thađnh cöng taâc lùưp ăùơt thiïịt bõ Tuđy theoăiïìu kiïơn cuơ thïí cuêa cöng trònh, chuê ăíìu tû coâthïí thoêa thuíơn vúâi nhađ thíìu vïì thúđi gian baêohađnh riïng cho möơt hoùơc möơt söị haơng muơccöng trònh hoùơc goâi thíìu thi cöng xíy dûơng, lùưpăùơt thiïịt bõ ngoađi thúđi gian baêo hađnh chung chocöng trònh theo quy ắnh taơi Khoaên 2 Ăiïìu nađynhûng khöng ñt hún thúđi gian baêo hađnh quy ắnhtaơi Khoaên 2, Khoaên 3 Ăiïìu nađy Ăöịi vúâi caâchaơng muơc cöng trònh trong quaâ trònh thi cöng coâkhiïịm khuýịt vïì chíịt lûúơng hoùơc xaêy ra sûơ cöịăaô ặúơc nhađ thíìu sûêa chûôa, khùưc phuơc thò thúđigian baêo hađnh cuêa caâc haơng muơc cöng trònhnađy coâ thïí keâo dađi hún trïn cú súê thoêa thuíơngiûôa chuê ăíìu tû vúâi nhađ thíìu thi cöng xíy dûơngtrûúâc khi ặúơc nghiïơm thu Chuê ăíìu tû phaêithoêa thuíơn trong húơp ăöìng xíy dûơng vúâi caâc
Trang 10nhađ thíìu tham gia xíy dûơng cöng trònh vïì
quýìn vađ traâch nhiïơm cuêa caâc bïn trong baêo
hađnh cöng trònh xíy dûơng; thúđi haơn baêo hađnh
cöng trònh xíy dûơng, thiïịt bõ cöng trònh, thiïịt bõ
cöng nghïơ; mûâc tiïìn baêo hađnh; viïơc lûu giûô, sûê
duơng, hoađn traê tiïìn baêo hađnh vađ thay thïị tiïìn
baêo hađnh cöng trònh xíy dûơng bùìng thû baêo
laônh baêo hađnh cuêa ngín hađng coâ giaâ trõ tûúng
ặúng Caâc nhađ thíìu nïu trïn chó ặúơc hoađn traê
tiïìn baêo hađnh cöng trònh hoùơc giaêi toêa thû baêo
laônh baêo hađnh sau khi kïịt thuâc thúđi haơn baêo
hađnh vađ ặúơc chuê ăíìu tû xaâc nhíơn ăaô hoađn
thađnh cöng viïơc baêo hađnh
Trong thúđi gian baêo hađnh cöng trònh xíy
dûơng, khi phaât hiïơn hû hoêng, khiïịm khuýịt cuêa
cöng trònh thò chuê súê hûôu hoùơc ngûúđi quaên lyâ, sûê
duơng cöng trònh thöng baâo cho chuê ăíìu tû ăïí
ýu cíìu nhađ thíìu thi cöng xíy dûơng cöng trònh,
nhađ thíìu cung ûâng thiïịt bõ thûơc hiïơn baêo hađnh
Nhađ thíìu thi cöng xíy dûơng, nhađ thíìu cung ûâng
thiïịt bõ thûơc hiïơn baêo hađnh phíìn cöng viïơc do
mònh thûơc hiïơn sau khi nhíơn ặúơc thöng baâo
ýu cíìu baêo hađnh cuêa chuê ăíìu tû, chuê súê hûôu
hoùơc ngûúđi quaên lyâ, sûê duơng cöng trònh ăöịi vúâi
caâc hû hoêng phaât sinh trong thúđi gian baêo hađnh
vađ phaêi chõu moơi chi phñ liïn quan ăïịn thûơc hiïơn
baêo hađnh Nhađ thíìu thi cöng xíy dûơng cöng
trònh, nhađ thíìu cung ûâng thiïịt bõ coâ quýìn tûđ
chöịi baêo hađnh trong caâc trûúđng húơp hû hoêng,
khiïịm khuýịt phaât sinh khöng phaêi do löîi cuêa
nhađ thíìu gíy ra hoùơc do nguýn nhín bíịt khaê
khaâng Trûúđng húơp hû hoêng, khiïịm khuýịt phaât
sinh do löîi cuêa nhađ thíìu mađ nhađ thíìu khöng
thûơc hiïơn baêo hađnh thò chuê ăíìu tû coâ quýìn sûê
duơng tiïìn baêo hađnh ăïí thú töí chûâc, caâ nhín
khaâc thûơc hiïơn baêo hađnh Chuê ăíìu tû hoùơc
ngûúđi quaên lyâ, sûê duơng cöng trònh coâ traâch
nhiïơm thûơc hiïơn theo ăuâng quy ắnh vïì víơn
hađnh, baêo trò cöng trònh xíy dûơng trong quaâ
trònh khai thaâc, sûê duơng cöng trònh
Cöng trònh quan troơng quöịc gia, cöng trònh
quy mö lúân, kyô thuíơt phûâc taơp, aênh hûúêng ăïịn
an toađn cöơng ăöìng phaêi ặúơc töí chûâc ăaânh giaâ
ắnh kyđ vïì an toađn cuêa cöng trònh trong quaâtrònh khai thaâc sûê duơng Nöơi dung ăaânh giaâ baogöìm an toađn chõu lûơc vađ an toađn víơn hađnh trongquaâ trònh khai thaâc, sûê duơng cuêa cöng trònh.Viïơc ăaânh giaâ an toađn phođng chaây vađ chûôachaây, an toađn haơt nhín vađ caâc nöơi dung ăaânhgiaâ an toađn khaâc ặúơc thûơc hiïơn theo quy ắnhcuêa phaâp luíơt coâ liïn quan Chi phñ thûơc hiïơnviïơc ăaânh giaâ an toađn cöng trònh trong quaâ trònhkhai thaâc sûê duơng bao göìm chi phñ kiïím ắnhchíịt lûúơng, chi phñ thú chuýn gia vađ caâc chiphñ cíìn thiïịt khaâc do chuê súê hûôu hoùơc ngûúđiquaên lyâ, sûê duơng cöng trònh chi traê vađ ặúơc tñnhvađo chi phñ baêo trò cöng trònh xíy dûơng Böơ Xíydûơng chuê trò, phöịi húơp vúâi Böơ quaên lyâ cöng trònhxíy dûơng chuýn ngađnh, Böơ Quöịc phođng vađ BöơCöng an quy ắnh vïì ăöịi tûúơng cöng trònh, tíìnsuíịt ăaânh giaâ, quy trònh ăaânh giaâ an toađn chõulûơc, an toađn víơn hađnh cuêa cöng trònh trong quaâtrònh khai thaâc, sûê duơng
Cuông theo Nghõ ắnh nađy, ngay sau khi xaêy
ra sûơ cöị, bùìng phûúng phaâp nhanh nhíịt chuêăíìu tû phaêi baâo caâo toâm tùưt vïì sûơ cöị cho UBNDcíịp xaô núi xaêy ra sûơ cöị vađ cú quan cíịp trïn cuêamònh, UBND cíịp xaô ngay sau khi nhíơn ặúơcthöng tin phaêi baâo caâo cho UBND cíịp huýơn vađcíịp tónh vïì sûơ cöị Khi xaêy ra sûơ cöị, chuê ăíìu tûvađ nhađ thíìu thi cöng xíy dûơng cöng trònh coâtraâch nhiïơm thûơc hiïơn caâc biïơn phaâp kõp thúđi ăïítòm kiïịm, cûâu höơ, baêo ăaêm an toađn cho ngûúđi vađtađi saên, haơn chïị vađ ngùn ngûđa caâc nguy hiïímcoâ thïí tuơc xaêy ra; töí chûâc baêo vïơ hiïơn trûúđng sûơcöị vađ thûơc hiïơn baâo caâo theo quy ắnh Chuê ăíìu
tû, nhađ thíìu thi cöng xíy dûơng trong quaâ trònh thicöng xíy dûơng hoùơc chuê súê hûôu, ngûúđi quaên lyâ,sûê duơng trong quaâ trònh khai thaâc, sûê duơng coâtraâch nhiïơm khùưc phuơc sûơ cöị theo ýu cíìu cuêa
cú quan nhađ nûúâc coâ thíím quýìn
Nghõ ắnh nađy coâ hiïơu lûơc thi hađnh kïí tûđngađy 01/7/2015
(Xem toađn vùn taơi: www.chinhphu.vn)
Trang 11Ngađy 16/4/2015, UBND tónh Lím Ăöìng ăaô
coâ Quýịt ắnh söị 33/2015/QĂ-UBND ban hađnh
quy ắnh diïơn tñch ăíịt töịi thiïíu ặúơc taâch thûêa
ăöịi vúâi caâc loaơi ăíịt trïn ắa bađn tónh Lím Ăöìng
Quy ắnh nađy ặúơc aâp duơng vúâi caâc thûêa
ăíịt: Ăang sûê duơng lađ ăíịt úê nöng thön hoùơc
thuöơc quy hoaơch lađ ăíịt úê nöng thön theo quy
hoaơch sûê duơng ăíịt, quy hoaơch xíy dûơng ăiïím
dín cû nöng thön ăaô ặúơc cú quan nhađ nûúâc coâ
thíím quýìn phï duýơt; ăang sûê duơng lađ ăíịt úê
ăö thõ hoùơc thuöơc quy hoaơch lađ ăíịt úê ăö thõ theo
quy hoaơch sûê duơng ăíịt, quy hoaơch xíy dûơng ăö
thõ ăaô ặúơc cú quan nhađ nûúâc coâ thíím quýìn
phï duýơt; ăíịt ăang sûê duơng lađ ăíịt nöng nghiïơp
hoùơc quy hoaơch lađ ăíịt nöng nghiïơp; ăíịt ăang
sûê duơng lađ ăíịt phi nöng nghiïơp hoùơc quy hoaơch
lađ ăíịt phi nöng nghiïơp nhûng khöng phaêi lađ ăíịt
úê Quýịt ắnh nađy khöng aâp duơng cho caâc
trûúđng húơp: Ăöịi vúâi nhûông khu vûơc ăaô coâ quy
hoaơch chi tiïịt xíy dûơng vađ ăiïìu lïơ quaên lyâ quy
hoaơch thò viïơc taâch thûê tuín theo nhûông quy
ắnh ăoâ; ăöịi vúâi caâc dûơ aân khu dín cû ăaô coâ quy
hoaơch chi tiïịt phín lö ặúơc cíịp coâ thíím quýìn
phï duýơt
Theo Quy ắnh nađy, thûêa ăíịt múâi hònh thađnh
tûđ viïơc taâch thûêa vađ thûêa ăíịt cođn laơi sau khi
taâch thûêa phaêi lúân hún hoùơc bùìng diïơn tñch töịi
thiïíu theo tûđng trûúđng húơp sau: Ăöịi vúâi ăíịt úê ăö
thõ (thuöơc ắa bađn caâc phûúđng, thõ tríịn), daơng
nhađ phöị, diïơn tñch töịi thiïíu lađ 40 m2vađ coâ kñch
thûúâc theo mùơt ặúđng lúân hún hoùơc bùìng 4 m
ăöịi vúâi ặúđng ăaô coâ tïn hoùơc ặúđng, heêm coâ löơ
giúâi lúân hún hoùơc bùìng 10 m (sau ăíy goơi
chung lađ ặúđng chñnh), coâ kñch thûúâc theo mùơt
ặúđng lúân hún hoùơc bùìng 3,3 m ăöịi vúâi caâc
ặúđng, ặúđng heêm cođn laơi (sau ăíy goơi chung
lađ ặúđng heêm); daơng nhađ liïn kïị coâ sín vûúđn,
diïơn tñch töịi thiïíu lađ 72 m2vađ coâ kñch thûúâc theomùơt ặúđng chñnh lúân hún hoùơc bùìng 4,5 m, taơicaâc ặúđng heêm diïơn tñch töịi thiïíu lađ 64 m2vađkñch thûúâc theo mùơt ặúđng lúân hún hoùơc bùìng
4 m; daơng nhađ song líơp diïơn tñch töịi thiïíu lađ 280
m2vađ coâ kñch thûúâc theo mùơt ặúđng chñnh lúânhún hoùơc bùìng 20 m (tñnh cho 2 lö), taơi caâcặúđng heêm diïơn tñch töịi thiïíu lađ 224 m2vađ kñchthûúâc theo mùơt ặúđng lúân hún hoùơc bùìng 16 m(tñnh cho 2 lö); daơng nhađ biïơt líơp, diïơn tñch töịithiïíu lađ 250 m2 vađ coâ kñch thûúâc theo mùơtặúđng chñnh lúân hún hoùơc bùìng 12 m, taơi caâcặúđng heêm diïơn tñch töịi thiïíu lađ 200 m2vađ kñchthûúâc theo mùơt ặúđng lúân hún hoùơc bùìng 10 m;daơng biïơt thûơ diïơn tñch töịi thiïíu lađ 400 m2vađ coâkñch thûúâc theo mùơt ặúđng lúân hún hoùơc bùìng
14 m Ăöịi vúâi ăíịt úê nöng thön (thuöơc ắa bađncaâc xaô), khuýịn khñch ngûúđi sûê duơng ăíịt taâchthûêa ăuê diïơn tñch ăïí lađm nhađ biïơt líơp, biïơt thûơ,nhađ vûúđn; trûúđng húơp khöng ăuê ăiïìu kiïơn thòdiïơn tñch ăíịt töịi thiïíu lađ 72 m2, kñch thûúâc theomùơt ặúđng lúân hún hoùơc bùìng 4,5 m Vïì kñchthûúâc theo chiïìu síu (caơnh taơo goâc vúâi caơnhtheo mùơt ặúđng) cuêa caâc thûêa ăíịt nïu trïn phaêiăaêm baêo lúân hún hoùơc bùìng 6 m (khöng tñnhkhoaêng luđi) ăöịi vúâi caâc khu vûơc ăaô coâ quy ắnhkhoaêng luđi, lúân hún hoùơc bùìng 10 m ăöịi vúâi caâckhu vûơc chûa coâ quy ắnh khoaêng luđi
Thûêa ăíịt nöng nghiïơp thuöơc quy hoaơch lađăíịt nöng nghiïơp, diïơn tñch töịi thiïíu lađ 500 m2.Riïng thûêa ăíịt phi nöng nghiïơp khöng phaêi lađăíịt úê vađ khöng thuöơc quy hoaơch ăíịt úê hoùơc quyhoaơch lađ ăíịt phi nöng nghiïơp khöng phaêi lađ ăíịt
úê, viïơc taâch thûêa cùn cûâ vađo dûơ aân, quy hoaơchchi tiïịt ăaô ặúơc thoêa thuíơn, phï duýơt hoùơc vùnbaên chíịp thuíơn cuêa cú quan nhađ nûúâc coâ thíímquýìn cho tûđng trûúđng húơp cuơ thïí
VÙN BAÊN CUÊA ẮA PHÛÚNG
Trang 12ca aââc c p ph hû ûú úđđn ng g t th hu uö öơơc c t th ha ađđn nh h p ph hö öịị Ă Ăa ađđ L La aơơt t
Caâc thûêa ăíịt múâi hònh thađnh tûđ viïơc taâch
thûêa vađ thûêa ăíịt cođn laơi sau khi taâch thûêa phaêi
ăaêm baêo caâc ăiïìu kiïơn sau: Thûêa ăíịt múâi hònh
thađnh tûđ viïơc taâch thûêa vađ thûêa ăíịt cođn laơi sau
khi taâch ăïìu phaêi tiïịp giaâp vúâi ặúđng ăi (hoùơc
quy hoaơch ặúđng ăi) coâ chiïìu röơng mùơt ặúđng
lúân hún hoùơc bùìng 3,5 m; thûêa ăíịt khöng thuöơc
khu vûơc ăaô coâ thöng baâo thu höìi ăíịt hoùơc ăaô coâ
quýịt ắnh thu höìi ăíịt; khöng thuöơc hađnh lang
baêo vïơ caâc cöng trònh cöng cöơng Trûúđng húơp
taâch thûêa ăïí húơp vúâi thûêa ăíịt khaâc liïìn kïì taơo
thađnh thûêa ăíịt múâi mađ ăaêm baêo ăiïìu kiïơn quy
ắnh taơi Ăiïìu 3 vađ Khoaên 1 Ăiïìu 4 Quýịt ắnh
nađy thò ặúơc taâch thûêa Viïơc taâch thûêa ăïí phín
chia tađi saên coâ liïn quan ăïịn quýìn sûê duơng ăíịt
do thûđa kïị, ly hön; giaêi quýịt tranh chíịp, khiïịu
naơi vïì ăíịt ăai, nïịu khöng ăaêm baêo ăiïìu kiïơn
quy ắnh taơi Ăiïìu 3 vađ Khoaên 1 Ăiïìu 4 Quýịt
ắnh nađy thò khöng ặúơc taâch thûêa mađ phín
chia theo giaâ trõ quýìn sûê duơng ăíịt hoùơc ăöìng
quýìn sûê duơng
Thûêa ăíịt ặúơc hònh thađnh trûúâc ngađy
24/3/2008 (ngađy Quýịt ắnh söị
08/2008/QĂ-UBND ngađy 14/3/2008 cuêa 08/2008/QĂ-UBND tónh Lím
Ăöìng quy ắnh vïì diïơn tñch ăíịt töịi theieru ặúơc
taâch thûêa ăöịi vúâi caâc loaơi ăíịt trïn ắa bađn tónh
Lím Ăöìng coâ hiïơu lûơc thi hađnh) mađ coâ diïơn tñchăíịt nhoê hún diïơn tñch ăíịt töịi thiïíu ặúơc taâchthûêa nhûng ăuê ăiïìu kiïơn cíịp Giíịy chûâng nhíơnquýìn sûê duơng ăíịt, quýìn súê hûôu nhađ úê vađ tađisaên khaâc gùưn liïìn vúâi ăíịt thò ặúơc cíịp Giíịychûâng nhíơn Thûêa ăíịt ặúơc hònh thađnh saungađy 24/3/2008 ăïị ngađy Quýịt ắnh nađy coâhiïơu lûơc thi hađnh mađ diïơn tñch ăíịt nhoê hún diïơntñch töịi thiïíu quy ắnh taơi Quýịt ắnh söị08/2008/QĂ-UBND ngađy 14/3/2008 cuêa UBNDtónh Lím Ăöìng thò khöng ặúơc cíịp Giíịy chûângnhíơn Trong trûúđng húơp thu höìi ăíịt ăïí lađmặúđng giao thöng hoùơc triïín khai caâc dûơ aân,nïịu diïơn tñch thûêa ăíịt cođn laơi sau khi thu höìikhöng ăuê diïơn tñch töịi thiïíu quy ắnh taơi Ăiïìu 3Quýịt ắnh nađy thò ngûúđi ặúơc sûê duơng thûêa ăíịtnađy chuýín nhûúơng cho ngûúđi sûê duơng ăíịt liïìnkïì hoùơc nhađ nûúâc thu höìi phíìn diïơn tñch ăíịt nađyvađ böìi thûúđng, höî trúơ ăïí quaên lyâ, sûê duơng theoquy ắnh
Quýịt ắnh nađy coâ hiïơu lûơc thi hađnh sau 10ngađy kïí tûđ ngađy kyâ
(Xem toađn vùn taơi: www.lamdong.gov.vn)
Ngađy 27/4/2015, UBND tónh Lím Ăöìng ăaô
coâ Quýịt ắnh söị 36/2015/QĂ-UBND ban hađnh
Quy ắnh löơ giúâi vađ caâc chó tiïu chuê ýịu vïì quaên
lyâ quy hoaơch, xíy dûơng ăöịi vúâi nhađ úê vađ cöng
trònh riïng leê trïn ắa bađn caâc phûúđng thuöơc
thađnh phöị Ăađ Laơt, tónh Lím Ăöìng
Quy ắnh nađy ặúơc aâp duơng vúâi caâc cöng
trònh do töí chûâc, höơ gia ằnh, caâ nhín xíy dûơng,
bao göìm nhađ úê riïng leê, nhađ úê kïịt húơp thûúng
maơi - dõch vuơ - du lõch vađ caâc cöng trònh xíy
dûơng riïng leê trïn ăíịt úê Cöng trònh riïng leê aâpduơng theo quy ắnh nađy bao göìm: Caâc cöngtrònh coâ diïơn tñch xíy dûơng nhoê hún 300 m2vađchiïìu ngang cöng trònh nhoê hún 12 m (ăöịi vúâikhu quy ắnh nhađ liïn kïị coâ sín vûúđn, nhađ phöị)hoùơc cöng trònh coâ diïơn tñch xíy dûơng nhoê hún
400 m2vađ chiïìu ngang cöng trònh nhoê hún 16
m (ăöịi vúâi khu vûơc quy ắnh nhađ biïơt thûơ, biïơtlíơp, song líơp) Ăöịi vúâi cöng trònh riïng leê khaâccoâ quy mö lúân hún quy mö trïn mađ coâ chó tiïu
Trang 13kiïịn truâc lúân hún quy ắnh nïu trïn hoùơc xíy
dûơng trïn ăíịt phi nöng nghiïơp thò cú quan coâ
thíím quýìn cíịp giíịy pheâp xíy dûơng phaêi trònh
UBND tónh xem xeât chíịp thuíơn caâc chó tiïu quy
hoaơch kiïịn truâc tûđng trûúđng húơp cuơ thïí
Theo quy ắnh nađy, lö ăíịt xíy dûơng nhađ úê
thuöơc caâc ặúđng coâ tïn trong Phuơ luơc 1 vađ caâc
ặúđng, ặúđng heêm coâ löơ giúâi lúân hún hoùơc bùìng
10 m coâ chiïìu ngang töịi thiïíu cuêa lö ăíịt, diïơn
tñch töịi thiïíu cuêa lö ăíịt ăöịi vúâi tûđng loaơi nhađ úê
biïơt thûơ, biïơt thûơ tiïu chuíín (nhađ biïơt líơp), nhađ
song líơp, nhađ liïn kïị coâ sín vûúđn vađ nhađ phöị
líìn lûúơt lađ: 14 m, 400 m2; 12 m, 250 m2; 2 x 10
m, 2 x 140 m2; 4,5 m, 72 m2vađ 4 m, 40 m2 Lö
ăíịt xíy dûơng nhađ úê thuöơc caâc ặúđng, ặúđng
heêm coâ löơ giúâi nhoê hún 10 m thò cho pheâp giaêm
diïơn tñch vađ kñch thûúâc töịi thiïíu cuêa lö ăíịt Cuơ
thïí, chiïìu ngang töịi thiïíu cuêa lö ăíịt biïơt thûơ tiïu
chuíín (nhađ biïơt líơp) lađ 10 m, diïơn tñch töịi thiïíu
lađ 200 m2; nhađ biïơt líơp, chiïìu ngang töịi thiïíu
cuêa lö ăíịt lađ 2 x 8 m, diïơn tñch töịi thiïíu cuêa lö
ăíịt lađ 2 x 112 m2; nhađ liïn kïị coâ sín vûúđn,
chiïìu ngang töịi thiïíu cuêa lö ăíịt lađ 4 m, diïơn tñch
töịi thiïíu cuêa lö ăaât lađ 64 m2; nhađ phöị, chiïìu
ngang töịi thiïíu cuêa lö ăíịt lađ 3,3 m, diïơn tñch töịi
thiïíu cuêa lö ăíịt lađ 40 m2
Míơt ăöơ xíy dûơng töịi ăa trïn diïơn tñch lö ăíịt
úê ăöịi vúâi loaơi nhađ úê biïơt thûơ, biïơt thûơ tiïu chuíín
(nhađ biïơt líơp), nhađ song líơp, nhađ liïn kïị coâ sín
vûúđn vađ nhađ phöị líìn lûúơt lađ 30%, 50%, 50%,
80% vađ 90 - 100%
Ăöịi vúâi nhađ xíy dûơng thuöơc mùơt tiïìn caâc
ặúđng coâ tïn trong Phuơ luơc 1 (quy ắnh vïì löơ
giúâi, daơng kiïịn truâc, khoaêng luđi, tíìng cao theo
tïn ặúđng) thò caâc chó tiïu tuín thuê theo Phuơ luơc
1 Trong khu vûơc quy ắnh xíy dûơng nhađ biïơt
líơp, coâ thïí xem xeât cho pheâp xíy dûơng nhađ
song líơp vúâi ăiïìu kiïơn ăaêm baêo quy ắnh nïu
trïn Ăöịi vúâi nhađ biïơt thûơ, biïơt thûơ tiïu chuíín
(nhađ biïơt líơp) xíy dûơng múâi, níng cíịp trïn lö
ăíịt quy ắnh taơi Baêng 1 ăaêm baêo diïơn tñch, kñch
thûúâc chiïìu ngang lö ăíịt thò khoaêng caâch tûđ
meâp cöng trònh ăïịn ranh ăíịt bïn höng vađ phña
sau töịi thiïíu 2 m Ăöịi vúâi nhađ biïơt thûơ, biïơt thûơtiïu chuíín (nhađ biïơt líơp) caêi taơo, sûêa chûôa trïn
lö ăíịt quy ắnh taơi Baêng 1, xíy dûơng múâi, níngcíịp, caêi taơo, sûêa chûôa trïn lö ăíịt thuöơc quy ắnhtaơi Baêng 2 ăaêm baêo diïơn tñch, kñch thûúâc chiïìungang lö ăíịt thò khoaêng caâch tûđ meâp cöng trònhăïịn ranh ăíịt bïn höng vađ phña sau töịi thiïíu 1
m Ăöịi vúâi nhađ liïn kïị coâ sín vûúđn taơi caâc khuquy hoaơch múâi thò khoaêng caâch tûđ meâp cöngtrònh ăïịn ranh ăíịt phña sau töịi thiïíu 2 m Ăöịi vúâicaâc khu úê hiïơn traơng khuýịn khñch coâ khoaêngcaâch phña sau Ăöịi vúâi nhađ xíy dûơng trong caâcặúđng heêm, ặúđng chûa coâ tïn trong Phuơ luơc 1thò khoaêng luđi vađ tíìng cao thûơc hiïơn nhû sau:Vúâi nhađ biïơt thûơ, biïơt thûơ tiïu chuíín (biïơt líơp),song líơp coâ löơ giúâi lúân hún hoùơc bùìng 12 m,khoaêng luđi lađ 4,5 m, tíìng cao töịi ăa cho pheâp lađ
3 tíìng; coâ löơ giúâi nhoê hún 12 m, khoaêng luđi lađ 3
m, tíìng cao töịi ăa cho pheâp lađ 2 tíìng Vúâi nhađliïn kïị coâ sín vûúđn, coâ löơ giúâi lúân hún hoùơcbùìng 14 m, khoaêng luđi lađ 2,4 m, tíìng cao töịi ăacho pheâp lađ 4 tíìng; coâ löơ giúâi lúân hún hoùơc bùìng
4 m vađ nhoê hún 14 m thò khoaêng luđi lađ 2,4 m,chiïìu cao töịi ăa cho pheâp lađ 3 tíìng; coâ löơ giúâinhoê hún 4 m, khoaêng luđi lađ 2,4 m, chiïìu cao töịi
ăa cho pheâp lađ 2 tíìng Vúâi nhađ phöị coâ löơ giúâilúân hún hoùơc bùìng 14 m, khoaêng luđi lađ 0 m,chiïìu cao töịi ăa cho pheâp lađ 4 tíìng; coâ löơ giúâilúân hún hoùơc bùìng 4 m vađ nhoê hún 14 m,khoaêng luđi lađ 0 m, chiïìu cao töịi ăa cho pheâp lađ
3 tíìng; coâ löơ giúâi nhoê hún 4 m, khoaêng luđi lađ 0
m, chiïìu cao töịi ăa cho pheâp lađ 2 tíìng
Chiïìu cao tûđng tíìng ặúơc tñnh tûđ mùơt sađntíìng dûúâi ăïịn mùơt sađn tíìng trïn, ặúơc quy ắnhcuơ thïí nhû sau: Chiïìu cao tíìng baân híìm vađtíìng líìu ăöịi vúâi tíịt caê caâc loaơi nhađ (biïơt thûơ, biïơtthûơ tiïu chuíín, nhađ song líơp, nhađ liïn kïị coâ sínvûúđn, nhađ phöị) ăïìu khöng quaâ 3,6 m Chiïìucao tíìng trïơt cuêa biïơt thûơ, biïơt thûơ tiïu chuíín,vađ nhađ song líơp khöng quaâ 4,5 m; cođn nhađ liïnkïị coâ sín vûúđn vađ nhađ phöị khöng quaâ 4 m.Trûúđng húơp võ trñ nhađ xíy dûơng nùìm trïn löăíịt bùìng phùỉng vađ coâ cao trònh nïìn chïnh lïơch
Trang 14vúâi cao trònh ặúđng, ặúđng heêm khöng quaâ 1 m
thò quy ắnh cao trònh nïìn tíìng trïơt vađ söị tíìng
híìm nhû sau: Ăöịi vúâi khu vûơc quy ắnh nhađ biïơt
thûơ, biïơt thûơ tiïu chuíín, cao trònh nïìn tíìng trïơt
chïnh lïơch khöng quaâ 1 m so vúâi cao trònh
ặúđng, ặúđng heêm; ăöịi vúâi khu vûơc quy ắnh
nhađ liïn kïị coâ sín vûúđn, nhađ phöị, cao trònh nïìn
tíìng trïơt bònh quín cao 0,3 m so vúâi cao trònh
vóa heđ ặúđng, ặúđng heêm vađ löịi ăi chung vađ
ặúơc pheâp xíy dûơng tíìng tíìm Trûúđng húơp coâ
ặúđng díîn xuöịng híìm thò cao trònh nïìn tíìng
trïơt cao töịi ăa +1 m so vúâi vóa heđ ặúđng, ặúđng
heêm vađ ặúđng díîn khöng ặúơc vi phaơm chó giúâi
ặúđng ăoê Trûúđng húơp võ trñ nhađ xíy dûơng nùìm
phña ta luy dûúng thò quy ắnh cao trònh nïìn
tíìng trïơt nhû sau: Ăöịi vúâi khu vûơc quy ắnh nhađ
biïơt thûơ, biïơt thûơ tiïu chuíín (nhađ biïơt líơp), khi
nhađ xíy dûơng nùìm trïn lö ăíịt diïơn tñch lúân ăuê
ăiïìu kiïơn lađm ặúđng díîn tû ặúđng, ặúđng heêm
vađo nhađ thò cao trònh nïìn tíìng trïơt tñnh tûđ cao
trònh ặúđng díîn; khi nhađ xíy dûơng nùìm trïn lö
ăíịt diïơn tñch nhoê khöng thïí lađm ặúđng díîn tûđ
ặúđng, ặúđng heêm vađo nhađ thò cao trònh nïìn
tíìng trïơt phaêi tön troơng ắa hònh ăíịt tûơ nhiïn, chó
san gaơt cuơc böơ Trûúđng húơp chïnh lïơch ắa hònh
giûôa cao trònh nïìn tíìng trïơt vúâi ặúđng, ặúđng
heêm thò cho pheâp xíy dûơng 1 tíìng híìm ăïí tiïịp
cíơn ặúđng, ặúđng heêm vađ lađm chöî ăíơu xe vúâi
quy mö nhû sau: Diïơn tñch tíìng híìm khöng vûúơt
quaâ phaơm vi cöng trònh vađ bïì röơng cûêa híìm
phña giaâp ặúđng, ặúđng heêm khöng quaâ 4 m
Ăöịi vúâi khu vûơc quy ắnh nhađ liïn kïị coâ sín
vûúđn, nhađ phöị thò cho pheâp san gaơt ăïí cao trònh
nïìn tíìng trïơt cao trung bònh +0,3 m so vúâi cao
trònh vóa heđ ặúđng, ặúđng heêm vađ löịi ăi chung
Trûúđng húơp võ trñ nhađ xíy dûơng nùìm phña ta luy
ím thò quy ắnh cao trònh nïìn tíìng trïơt vađ söị
tíìng baân híìm nhû sau: Ăöịi vúâi khu vûơc quy
ắnh nhađ biïơt thûơ, biïơt thûơ tiïu chuíín, khia nhađ
xíy dûơng nùìm trïn lö ăíịt lúân ăuê ăiïìu kiïơn lađm
ặúđng díîn tûđ ặúđng, ặúđng heêm vađo nhađ thò
cao trònh nïìn tíìng trïơt tñnh tûđ cao trònh ặúđng
díîn vađ ặúơc pheâp xíy dûơng 1 tíìng baân híìm
Ăöịi vúâi khu vûơc quy ắnh nhađ biïơt thûơ, biïơt líơp,khi nhađ xíy dûơng nùìm trïn lö ăíịt nhoê khöng thïílađm ặúđng díîn vađo nhađ thò söị tíìng baân híìm vađcao trònh nïìn tíìng trïơt quy ắnh nhû sau: Khi ăöơdöịc tûđ ăíìu ăïịn cuöịi lö ăíịt tûđ 15 ăïịn dûúâi 30%hoùơc lö ăíịt thíịp hún ặúđng, ặúđng heêm tûđ 1ăïịn dûúâi 3 m thò cao trònh nïìn tíìng trïơt khöngquaâ +1 m so vúâi cao trònh ặúđng, ặúđng heêm vađặúơc pheâp xíy dûơng 1 tíìng baân híìm; khi ăöơdöịc tûđ ăíìu ăïịn cuöịi lö ăíịt tûđ 30% trúê lïn hoùơc
lö ăíịt thíịp hún ặúđng, ặúđng heêm trïn 3 m thòphûúng aân thiïịt kïị (xaâc ắnh cao trònh nïìn tíìngtrïơt, söị tíìng baân híìm), giaêi phaâp kyô thuíơt (sangaơt, xûê lyâ keđ chùưn ăíịt) phaêi ặúơc cú quan coâthíím quýìn cíịp pheâp xem xeât, chíịp thuaatnjtheo nguýn tùưc khöng lađm aênh hûúêng, phaâ vúôcaênh quan kiïịn truâc cuêa khu vûơc vađ giaêi quýịtcíịp pheâp xíy dûơng theo quy ắnh Ăöịi vúâi khuvûơc quy ắnh nahf liïn kïị coâ sín vûúđn, nhađ phöịcao trònh nïìn tíìng trïơt bònh quín +0,3 m so vúâicao trònh vóa heđ ặúđng, ặúđng heêm
Nhađ biïơt thûơ, biïơt thûơ tiïu chuíín (nhađ biïơtlíơp) coâ xíy dûơng tíìng baân híìm höì sú xin pheâpxíy dûơng phaêi xûê lyâ maâi nhađ ăïí mùơt ặâng saunhađ chó coâ töịi ăa 3 tíìng Töíng söị tíìng nhađkhöng quaâ 4 tíìng kïí caê tíìng baân híìm, tíìng aâpmaâi Nhađ liïn kïị coâ sín vûúđn, nhađ phöị coâ xíydûơng tíìng baân híìm phaêi coâ giaêi phaâp xûê lyâ maâinhađ ăïí mùơt ặâng sau nhađ giaêm ăi 1 tíìng Nhađbiïơt thûơ, biïơt thûơ tiïu chuíín (nhađ biïơt líơp), songlíơp xíy dûơng trïn ắa hònh döịc, nùìm taơi võ trñ taluy ím hoùơc dûúng, phaêi baơt maâi ta luy vađ lađmkeđ chùưn ăíịt, chiïìu cao möîi bíơc keđ khöng quaâ 4
m, tûđ tûúđng ngoađi nhađ ăïịn keđ chùưn vađ giûôa caâcbíơc keđ phaêi coâ khoaêng tröịng ăïí tröìng hoa, cíyxanh Nhađ liïn kïị coâ sín vûúđn, nhađ phöị coâ thïíkïịt húơp kïịt cíịu keđ vađo kïịt cíịu cuêa ngöi nhađ.Quýịt ắnh nađy coâ hiïơu lûơc thi hađnh sau 10ngađy kïí tûđ ngađy kyâ
(Xem toađn vùn taơi: www.lamdong.gov.vn)
Trang 15Ngađy 15/5/2015, UBND thađnh phöị Höì Chñ
Minh ăaô coâ Quýịt ắnh söị 23/2015/QĂ-UBND
ban hađnh Quy ắnh vïì böìi thûúđng, höî trúơ, taâi
ắnh cû khi Nhađ nûúâc thu höìi ăíịt trïn ắa bađn
thađnh phöị Höì Chñ Minh
Trûúđng húơp khöng thuöơc phaơm vi aâp duơng
cuêa Quy ắnh nađy bao göìm: Böìi thûúđng, höî trúơ,
taâi ắnh cû khi Nhađ nûúâc thu höìi ăíịt, nhađ úê ăïí
thûơc hiïơn viïơc caêi taơo, xíy dûơng laơi caâc chung
cû cuô bõ hû hoêng, xuöịng cíịp; nhađ úê cöng vuơ,
nhađ úê xaô höơi ặúơc ăíìu tû xíy dûơng bùìng nguöìn
vöịn tûđ Ngín saâch Nhađ nûúâc, kyâ tuâc xaâ sinh viïn
ặúơc ăíìu tû xíy dûơng bùìng möơt phíìn hoùơc toađn
böơ nguöìn vöịn tûđ Ngín saâch Nhađ nûúâc hoùơc coâ
nguöìn göịc tûđ vöịn Ngín saâch Nhađ nûúâc do caâc
cú súê giaâo duơc ăang quaên lyâ, nhađ úê sinh viïn do
Nhađ nûúâc ăíìu tû xíy dûơng theo quýịt ắnh cuêa
Thuê tûúâng Chñnh phuê, nhađ úê vađ nhađ khöng coâ
nguöìn göịc lađ nhađ úê nhûng ặúơc böị trñ ăïí úê tûđ
ngađy 19/01/2007 trúê vïì sau; cöơng ăöìng dín cû
xíy dûơng, chónh trang caâc cöng trònh phuơc vuơ lúơi
ñch chung cuêa cöơng ăöìng bùìng nguöìn vöịn do
nhín dín ăoâng goâp, Nhađ nûúâc höî trúơ hoùơc caâc
nguöìn vöịn khaâc khöng thuöơc ngín saâch Nhađ
nûúâc; ăöịi vúâi nhûông trûúđng húơp ăíịt do tùơng,
hiïịn ăïí Nhađ nûúâc sûê duơng vađo muơc ăñch quöịc
phođng, an ninh, phaât triïín kinh tïị - xaô höơi vò lúơi
ñch quöịc gia, cöng cöơng; ăöịi vúâi dûơ aân sûê duơng
vöịn vay cuêa caâc töí chcs quöịc tïị, nûúâc ngoađi
mađ Nhađ nûúâc Viïơt Nam coâ cam kïịt vïì Khung
chñnh saâch böìi thûúđng, höî trúơ, taâi ắnh cû thò
thûơc hiïơn theo Khung chñnh saâch ăoâ
Vïì mùơt nguýn tùưc, ngûúđi sûê duơng ăíịt khi
Nhađ nûúâc thu höìi ăíịt nïịu coâ ăuê ăiïìu kiïơn ặúơc
böìi thûúđng thò ặúơc böìi thûúđng Viïơc böìi thûúđng
ặúơc thûơc hiïơn bùìng viïơc giao ăíịt coâ cuđng muơc
ăñch sûê duơng vúâi loaơi ăíịt thu höìi, nïịu khöng coâ
ăíịt ăïí böìi thûúđng thò ặúơc böìi thûúđng bùìng tiïìn
theo giaâ ăíịt cuơ thïí cuêa loaơi ăíịt thu höìi doUBND Thađnh phöị quýịt ắnh taơi thúđi ăiïím coâQuýịt ắnh thu höìi ăíịt Viïơc böìi thûúđng khi Nhađnûúâc thu höìi ăíịt phaêi baêo ăaêm dín chuê, khaâchquan, cöng bùìng, cöng khai, kõp thúđi vađ ăuângquy ắnh cuêa phaâp luíơt
Quy ắnh nađy quy ắnh ăiïìu kiïơn ặúơc böìithûúđng vïì ăíịt khi Nhađ nûúâc thu höìi ăíịt vò muơcăñch quöịc phođng, an ninh, phaât triïín kinh tïị - xaôhöơi vò lúơi ñch quöịc gia, cöng cöơng Cuơ thïí lađ höơgia ằnh, caâ nhín ăang sûê duơng ăíịt khöng phaêilađ ăíịt thú traê tiïìn thú ăíịt hađng nùm, coâ Giíịychûâng nhíơn quýìn sûê duơng ăíịt, Giíịy chûângnhíơn quýìn súê hûôu nhađ úê vađ quýìn sûê duơng ăíịt
úê, Giíịy chûâng nhíơn quýìn sûê duơng ăíịt, quýìnsúê hûôu nhađ úê vađ tađi saên khaâc gùưn liïìn vúâi ăíịt(sau ăíy goơi chung lađ Giíịy chûâng nhíơn) hoùơccoâ ăuê ăiïìu kiïơn ăïí ặúơc cíịp Giíịy chûâng nhíơnquýìn súê hûôu ăíịt, quýìn súê hûôu nhađ úê vađ tađisaên khaâc gùưn liïìn vúâi ăíịt theo quy ắnh cuêaLuíơt Ăíịt ăai nùm 2013 mađ chûa ặúơc cíịp, trûđtrûúđng húơp quy ắnh taơi Khoaên 3 Ăiïìu 8 cuêaQuy ắnh nađy; ngûúđi Viïơt Nam ắnh cû úê nûúâcngoađi thuöơc ăöịi tûúơng ặúơc súê hûôu nhađ úê gùưnliefn vúâi quýìn sûê duơng ăíịt úê taơi Viïơt Nam mađcoâ Giíịy chûâng nhíơn hoùơc coâ ăuê ăiïìu kiïơn ặúơccíịp Giíịy chûâng nhíơn quýìn sûê duơng ăíịt,quýìn súê hûôu nhađ úê vađ tađi saên khaâc gùưn liïìn vúâiăíịt theo quy ắnh mađ chûa ặúơc cíịp; cöơngăöìng dín cû, cú súê tön giaâo, tñn ngûúông ăangsûê duơng ăíịt mađ khöng phaêi lađ ăíịt do Nhađ nûúâcgiao, cho thú vađ coâ Giíịy chûâng nhíơn hoùơc coâăuê ăiïìu kiïơn ăïí ặúơc cíịp Giíịy chûâng nhíơnquýìn sûê duơng ăíịt, quýìn súê hûôu nhađ úê vađ tađisaên khaâc gùưn liïìn vúâi ăíịt theo quy ắnh mađchûa ặúơc cíịp; ngûúđi Viïơt Nam ắnh cû úê nûúâcngoađi ặúơc Nhađ nûúâc giao ăíịt coâ thu tiïìn sûêduơng ăíịt, cho thú ăíịt traê tiïìn thú ăíịt möơt líìn
Trang 16cho caê thúđi gian thú, nhíơn chuýín nhûúơng
quýìn sûê duơng ăíịt trong khu cöng nghiïơp, cuơm
cöng nghiïơp, khu chïị xuíịt, khu cöng nghïơ cao,
khu kinh tïị, coâ Giíịy chûâng nhíơn hoùơc coâ ăuê
ăiïìu kiïơn ặúơc cíịp Giíịy chûâng nhíơn quýìn sûê
duơng ăíịt, quýìn súê hûôu nhađ úê vađ tađi saên khaâc
gùưn liïìn vúâi ăíịt theo quy ắnh mađ chûa ặúơc
cíịp; töí chûâc ặúơc Nhađ nûúâc giao ăíịt coâ thu tiïìn
sûê duơng ăíịt, cho thú ăíịt traê tiïìn thú ăíịt möơt
líìn cho caê thúđi gian thú, nhíơn thûđa kïị quýìn
sûê duơng ăíịt, nhíơn chuýín nhûúơng quýìn sûê
duơng ăíịt mađ tiïìn sûê duơng ăíịt ăaô nöơp, tiïìn nhíơn
chuýín nhûúơng ăaô traê khöng coâ nguöìn göịc tûđ
ngín saâch Nhađ nûúâc, coâ Giíịy chûâng nhíơn hoùơc
coâ ăuê ăiïìu kiïơn ặúơc cíịp Giíịy chûâng nhíơn
quýìn sûê duơng ăíịt, quýìn súê hûôu nhađ úê vađ tađi
saên khaâc gùưn liïìn vúâi ăíịt theo quy ắnh mađ
chûa ặúơc cíịp; töí chûâc nûúâc ngoađi coâ chûâc
nùng ngoaơi giao ặúơc Nhađ nûúâc cho thú ăíịt
traê tiïìn thú ăíịt möơt líìn cho caê thúđi gian thú
vađ coâ Giíịy chûâng nhíơn hoùơc coâ ăuê ăiïìu kiïơn
cíịp Giíịy chûâng nhíơn quýìn sûê duơng ăíịt,
quýìn súê hûôu nhađ úê vađ tađi saên khaâc gùưn liïìn vúâi
ăíịt theo quy ắnh mađ chûa ặúơc cíịp; töí chûâc
kinh tïị, ngûúđi Viïơt Nam ắnh cû úê nûúâc ngoađi,
doanh nghiïơp coâ vöịn ăíìu tû nûúâc ngoađi ặúơc
Nhađ nûúâc giao ăíịt coâ thu tiïìn sûê duơng ăíịt ăïí
thûơc hiïơn dûơ aân ăíìu tû xíy dûơng nhađ úê ăïí baân
hoùơc ăïí baân kïịt húơp cho thú, cho thú ăíịt traê
tiïìn thú ăíịt möơt líìn cho caê thúđi gian thú, coâ
Giíịy chûâng nhíơn hoùơc coâ ăuê ăiïìu kiïơn cíịp
Giíịy chûâng nhíơn quýìn sûê duơng ăíịt, quýìn súê
hûôu nhađ úê vađ tađi saên khaâc gùưn liïìn vúâi ăíịt theo
quy ắnh mađ chûa ặúơc cíịp
Nhađ nûúâc thu höìi ăíịt khöng böìi thûúđng vïì
ăíịt trong caâc trûúđng húơp sau: Caâc trûúđng húơp
quy ắnh taơi Khoaên 1 Ăiïìu 76 cuêa Luíơt Ăíịt ăai
nùm 2013; ăíịt ặúơc Nhađ nûúâc giao ăïí quaên lyâ;
ăíịt thu höìi trong caâc trûúđng húơp quy ắnh taơi
Ăiïìu 64 vađ caâc Ăiïím a, b, c vađ d Khoaên 1 Ăiïìu
65 cuêa Luíơt Ăíịt ăai nùm 2013; trûúđng húơp
khöng ăuê ăiïìu kiïơn cíịp Giíịy chûâng nhíơn theo
quy ắnh cuêa Ăiïìu 20, 22 Nghõ ắnh söị
43/2014/NĂ-CP thò ặúơc xem xeât höî trúơ theoĂiïìu 21 cuêa Quy ắnh nađy, trûđ trûúđng húơp quyắnh taơi Khoaên 3 Ăiïìu 8 Quy ắnh nađy
Viïơc böìi thûúđng, höî trúơ khi Nhađ nûúâc thu höìiăíịt nöng nghiïơp do nhíơn chuýín quýìn sûêduơng ăíịt vûúơt haơn mûâc trûúâc ngađy 01/7/2014ặúơc thûơc hiïơn theo quy ắnh sau ăíy: Höơ giaằnh, caâ nhín ăang sûê duơng ăíịt nöng nghiïơpvûúơt haơn mûâc nhíơn chuýín quýìn sûê duơng ăíịttrûúâc ngađy 01/7/2014 do ặúơc thûđa kïị, tùơngcho, nhíơn chuýín nhûúơng quýìn sûê duơng ăíịt tûđngûúđi khaâc theo quy ắnh cuêa phaâp luíơt mađ coâăuê ăiïìu kiïơn ăïí ặúơc böìi thûúđng thò ặúơc böìithûúđng, höî trúơ theo diïơn tñch thûơc tïị mađ Nhađnûúâc thu höìi Ăöịi vúâi trûúđng húơp höơ gia ằnh, caânhín ăang sûê duơng ăíịt nöng nghiïơp taơi quyắnh nïu trïn nhûng khöng coâ Giíịy chûâng nhíơnquýìn sûê duơng ăíịt hoùơc khöng ăuê ăiïìu kiïơncíịp Giíịy chûâng nhíơn theo quy ắnh thò chó ặúơcböìi thûúđng ăöịi vúâi diïơn tñch ăíịt trong haơn mûâcgiao ăíịt nöng nghiïơp Ăöịi vúâi phíìn diïơn tñch ăíịtnöng nghiïơp vûúơt haơn mûâc giao ăíịt nöngnghiïơp thò khöng ặúơc böìi thûúđng vïì ăíịt nhûngặúơc xem xeât höî trúơ chi phñ ăíìu tû vađo ăíịt theoquy ắnh taơi Ăiïìu 7 cuêa Quy ắnh nađy Thúđi haơnsûê duơng ăíịt ăïí tñnh böìi thûúđng ăöịi vúâi ăíịt nöngnghiïơp do höơ gia ằnh, caâ nhín ăang sûê duơngcoâ nguöìn göịc ặúơc Nhađ nûúâc giao ăíịt ăïí ặúơcsûê duơng vađo muơc ăñch saên xuíịt nöng nghiïơp,cöng nhíơn quýìn sûê duơng ăíịt, nhíơn chuýínquýìn sûê duơng ăíịt theo quy ắnh cuêa phaâp luíơtvïì ăíịt ăai ặúơc aâp duơng nhû ăöịi vúâi trûúđng húơpặúơc Nhađ nûúâc giao sûê duơng öín ắnh líu dađi.Ăöịi vúâi ăíịt nöng nghiïơp ăaô sûê duơng trûúâc ngađy01/7/2004 mađ ngûúđi sûê duơng ăíịt lađ höơ gia ằnh,caâ nhín trûơc tiïịp saên xuíịt nöng nghiïơp nhûngkhöng coâ Giíịy chûâng nhíơn hoùơc khöng ăuê ăiïìukiïơn ăïí ặúơc cíịp Giíịy chûâng nhíơn theo quyắnh thò ặúơc böìi thûúđng ăöịi vúâi diïơn tñch ăíịtthûơc tïị ăang sûê duơng, diïơn tñch ặúơc böìi thûúđngkhöng vûúơt haơn mûâc giao ăíịt nöng nghiïơp quyắnh taơi Ăiïìu 129 cuêa Luíơt Ăíịt ăai nùm 2013.Höơ gia ằnh, caâ nhín ăang sûê duơng ăíịt úê,
Trang 17ngûúđi Viïơt Nam ắnh cû úê nûúâc ngoađi ăang súê
hûôu nhađ úê gùưn liïìn vúâi quýìn sûê duơng ăíịt taơi
Viïơt Nam khi Nhađ nûúâc thu höìi hïịt ăíịt úê mađ coâ
Giíịy chûâng nhíơn hoùơc ăuê ăiïìu kiïơn ăïí ặúơc
cíịp Giíịy chûâng nhíơn theo quy ắnh cuêa phaâp
luíơt vïì ăíịt ăai thò viïơc böìi thûúđng vïì ăíịt ặúơc
thûơc hiïơn nhû sau: Trûúđng húơp thu höìi hïịt ăíịt
úê hoùơc phíìn diïơn tñch ăíịt úê cođn laơi sau thu höìi
khöng ăuê ăiïìu kiïơn ăïí úê theo quy ắnh cuêa
UBND Thađnh phöị (khöng ăuê ăiïìu kiïơn cíịp
pheâp xíy dûơng theo quy ắnh) mađ höơ gia ằnh,
caâ nhín khöng cođn ăíịt úê, nhađ úê nađo khaâc trong
ắa bađn xaô, phûúđng, thõ tríịn núi coâ ăíịt úê thu höìi
thò ặúơc böìi thûúđng bùìng ăíịt úê hoùơc nhađ úê taâi
ắnh cû Trûúđng húơp thu höìi hïịt ăíịt úê hoùơc
phíìn diïơn tñch ăíịt úê cođn laơi sau thu höìi khöng
ăuê ăiïìu kiïơn ăïí úê theo quy ắnh cuêa UBND
Thađnh phöị mađ höơ gia ằnh, caâ nhín cođn ăíịt úê,
nhađ úê khaâc trong ắa bađn xaô, phûúđng, thõ tríịn
núi coâ ăíịt úê thu höìi thò ặúơc böìi thûúđng bùìng
tiïìn Ăöịi vúâi quíơn - huýơn coâ ăiïìu kiïơn vïì quyô
ăíịt úê thò ặúơc xem xeât ăïí böìi thûúđng bùìng ăíịt
úê Trûúđng húơp trong höơ gia ằnh quy ắnh taơi
Khoaên 1 Ăiïìu nađy mađ trong höơ coâ nhiïìu thïị hïơ,
nhiïìu cùơp vúơ chöìng cuđng chung söịng trïn möơt
thûêa ăíịt úê bõ thu höìi nïịu ăuê ăiïìu kiïơn ăïí taâch
thađnh tûđng höơ gia ằnh riïng theo quy ắnh cuêa
phaâp luíơt vïì cû truâ hoùơc coâ nhiïìu höơ gia ằnh
coâ chung quýìn sûê duơng möơt thûêa ăíịt úê bõ thu
höìi thò giao UBND quíơn - huýơn cùn cûâ tònh
hònh thûơc tïị ăïí xem xeât baân nhađ taâi ắnh cû cho
tûđng höơ ăuê ăiïìu kiïơn taâch höơ Trûúđng húơp coâ
hoađn caênh khoâ khùn thò ặúơc giaêi quýịt traêchíơm, traê goâp theo quy ắnh Höơ gia ằnh, caânhín, ngûúđi Viïơt Nam ắnh cû úê nûúâc ngoađithuöơc caâc trûúđng húơp quy ắnh taơi Khoaên 1 Ăiïìunađy mađ khöng coâ nhu cíìu böìi thûúđng bùìng ăíịt
úê hoùơc bùìng nhađ úê taâi ắnh cû thò ặúơc Nhađnûúâc böìi thûúđng bùìng tiïìn Ăöịi vúâi höơ gia ằnh,caâ nhín ăang sûê duơng ăíịt khi Nhađ nûúâc thu höìiăíịt gùưn liïìn vúâi nhađ úê thuöơc trûúđng húơp phaêi dichuýín chöî úê nhûng khöng ăuê ăiïìu kiïơn ặúơcböìi thûúđng vïì ăíịt úê, nïịu khöng coâ chöî úê nađokhaâc trong ắa bađn xaô, phûúđng, thõ tríịn núi coâăíịt úê thu höìi thò ặúơc Nhađ nûúâc baân, cho thú,cho thú mua nhađ úê hoùơc giao ăíịt úê coâ thu tiïìnsûê duơng ăíịt Giaâ baân, cho thú, cho thú muanhađ úê, giaâ ăíịt úê tñnh tiïìn sûê duơng ăíịt khi Nhađnûúâc giao ăíịt aâp duơng theo quy ắnh cuêa UBNDThađnh phöị Trûúđng húơp trong thûêa ăíịt úê thu höìicođn diïơn tñch ăíịt nöng nghiïơp khöng ặúơc cöngnhíơn lađ ăíịt úê thò höơ gia ằnh, caâ nhín coâ ăíịt thuhöìi ặúơc chuýín muơc ăñch sûê duơng ăíịt ăöịi vúâiphíìn diïơn tñch ăíịt ăoâ sang ăíịt úê trong haơn mûâcgiao ăíịt úê theo quy ắnh, nïịu höơ gia ằnh, caânhín coâ nhu cíìu vađ viïơc chuýín muơc ăñch sangăíịt úê phuđ húơp vúâi quy hoaơch, kïị hoaơch sûê duơngăíịt ăaô ặúơc cú quan Nhađ nûúâc coâ thíím quýìnphï duýơt
Quýịt ắnh nađy coâ hiïơu lûơc thi hađnh sau 10ngađy kïí tûđ ngađy kyâ
(Xem toađn vùn taơi: www.hochiminhcity.gov.vn)
Trang 18Ngađy 28/5/2015 taơi truơ súê cú quan Böơ Xíy
dûơng, Höơi ăöìng KHKT chuýn ngađnh Böơ Xíy
dûơng ăaô töí chûâc Höơi nghõ nghiïơm thu 02 ăïì tađi
khoa hoơc biïn soaơn tiïu chuíín TCVN do Viïơn
Khoa hoơc cöng nghïơ chuê trò thûơc hiïơn, bao
göìm: “Cöịt polymer composite cho bï töng - ýu
cíìu kyô thuíơt” - maô söị TC118-14 vađ “Sûê duơng
cöịt composite phi kim loaơi trong kïịt cíịu bï töng
vađ ắa kyô thuíơt” - maô söị TC119-14 TS Nguýîn
Trung Hođa - Vuơ trûúêng Vuơ KHCN vađ Möi trûúđng
Böơ Xíy dûơng chuê trò Höơi nghõ
Baâo caâo Höơi ăöìng nghiïơm thu cíịp Böơ vïì 02
dûơ thaêo tiïu chuíín, thay mùơt nhoâm thûơc hiïơn ăïì
tađi, TS Nguýîn Minh Long ăaô trònh bađy vïì sûơ
cíìn thiïịt cuêa caâc dûơ aân nghiïn cûâu biïn soaơn
tiïu chuíín vïì cöịt súơi polymer composite, khaâi
quaât vïì caâc nghiïn cûâu trong nûúâc vađ nûúâc
ngoađi, caâc tiïu chuíín nûúâc ngoađi vïì loaơi víơt
liïơu nađy Qua khaêo saât, nghiïn cûâu, nhoâm ăïì tađi
ăaô quýịt ắnh líịy tiïu chuíín Nga lađm tiïu
chuíín cú súê ăïí chuýín dõch, biïn soaơn caâc dûơ
thaêo tiïu chuíín TCVN “Cöịt polymer composite
cho bï töng - ýu cíìu kyô thuíơt” vađ “Sûê duơng cöịt
composite phi kim loaơi trong kïịt cíịu bï töng vađ
ắa kyô thuíơt”
Trïn cú súê caâc tiïu chuíín göịc, nhoâm biïn
soaơn ăaô xíy dûơng ăïì cûúng chi tiïịt, tiïịn hađnh
biïn dõch, biïn tíơp, tham chiïịu vúâi caâc tiïu
chuíín cuêa Nga vađ cuêa Viïơt Nam ăïí hoađn thađnh
dûơ thaêo caâc tiïu chuíín TCVN theo ăuâng cíịu
truâc cuêa tiïu chuíín Viïơt Nam vïì saên phíím víơt
liïơu xíy dûơng
Nhíơn xeât vïì caâc dûơ thaêo TCVN do nhoâm
nghiïn cûâu cuêa Viïơn KHCN Xíy dûơng biïn
soaơn, caâc chuýn gia phaên biïơn vađ caâc thađnh
viïn cuêa Höơi ăöìng ăïìu nhíịt trñ vúâi sûơ cíìn thiïịt
phaêi ban hađnh caâc tiïu chuíín nađy Nhoâm
nghiïn cûâu ăaô baâm saât tiïu chuíín göịc ăïí
chuýín dõch, sûê duơng caâc thuíơt ngûô phuđ húơp,
dïî hiïíu, cíịu truâc dûơ thaêo tiïu chuíín phuđ húơp vúâi quy ắnh vïì tiïu chuíín TCVN Bïn caơnhnhûông mùơt cú baên ăaô ăaơt ặúơc, dûơ thaêo caâc tiïuchuíín cođn möơt söị chöî chûa chñnh xaâc vïì söị liïơuvađ thuýịt minh hònh veô, vađ cíìn sûêa ăöíi möơt söịthuíơt ngûô chuýn ngađnh cho chñnh xaâc hún.Trong phíìn thuýịt minh caâc dûơ thaêo tiïuchuíín, viïơc nghiïn cûâu tònh hònh sûê duơng saênphíím nađy trong nûúâc vađ nûúâc ngoađi cođn sú sađi,tiïu chuíín viïơn díîn nhiïìu vađ cođn truđng lùơp Caâcthađnh viïn cuêa Höơi ăöìng cuông ăïì nghõ Böơ Xíydûơng cíìn nhanh choâng biïn soaơn vađ ban hađnhcaâc tiïu chuíín hûúâng díîn thiïịt kïị sûê duơng cöịtsúơi polymer composite ăïí caâc tiïu chuíín trïnphaât huy ặúơc taâc duơng
Phaât biïíu kïịt luíơn Höơi nghõ, Chuê tõch Höơiăöìng Nguýîn Trung Hođa nhíịt trñ vúâi caâc yâ kiïịncuêa caâc thađnh viïn Höơi ăöìng vïì nhûông nöơi dung
cú baên mađ nhoâm ăïì tađi ăaô lađm ặúơc, cuông nhûvïì viïơc coâ thïí ban hađnh 02 tiïu chuíín nađy
TS Nguýîn Trung Hođa cuông ăöìng tònh vúâikiïịn nghõ cuêa caâc thađnh viïn Höơi ăöìng, vađ chobiïịt, tiïu chuíín thiïịt kïị ăaô ặúơc Böơ Xíy dûơnggiao cho Trûúđng Ăaơi hoơc Xíy dûơng Hađ Nöơinghiïn cûâu biïn soaơn vađ dûơ kiïịn seô hoađn thađnhtrong nùm 2015
Nghiïơm thu caâc ăïì tađi khoa hoơc vïì biïn soaơn tiïu chuíín
vïì cöịt súơi polymer composite
Chuê tõch Höơi ăöìng - TS Nguýîn Trung Hođa phaât biïíu kïịt luíơn Höơi nghõ
Trang 19Ngađy 29/5/2015, Böơ Xíy dûơng ăaô ban hađnh
Quýịt ắnh söị 601/QĂ-BXD vïì viïơc cöng nhíơn
thõ xaô Bóm Sún lađ ăö thõ loaơi III trûơc thuöơc tónh
Thanh Hoâa
Trûúâc ăoâ, ngađy 22/5/2015, Böơ Xíy dûơng ăaô
töí chûâc Höơi nghõ thíím ắnh Ăïì aân ăïì nghõ cöng
nhíơn thõ xaô Bóm Sún lađ ăö thõ loaơi III trûơc thuöơc
tónh Thanh Hoâa Thûâ trûúêng Böơ Xíy dûơng Phan
Thõ Myô Linh - Chuê tõch Höơi ăöìng thíím ắnh níng
loaơi ăö thõ quöịc gia chuê trò Höơi nghõ
Tham dûơ Höơi nghõ coâ caâc thađnh viïn cuêa Höơi
ăöìng thíím ắnh göìm ăaơi diïơn cuêa Vùn phođng
Chñnh phuê, caâc Böơ, ngađnh Trung ûúng, caâc Höơi
vađ Hiïơp höơi chuýn ngađnh Ăaơi diïơn chñnh
quýìn ắa phûúng coâ öng Nguýîn Ngoơc Höìi
-Phoâ Chuê tõch UBND tónh Thanh Hoâa; öng Buđi
Lï Huđng - Chuê tõch UBND thõ xaô Bóm Sún vađ
biïíu ăaơi diïơn laônh ăaơo caâc Súê, ban, ngađnh cuêa
tónh Thanh Hoâa vađ thõ xaô Bóm Sún
Baâo caâo toâm tùưt nöơi dung Ăïì aân, Chuê tõch
UBND thõ xaô Bóm Sún Buđi Lï Huđng cho biïịt,
Bóm Sún nùìm phña Bùưc tónh Thanh Hoâa, coâ võ trñ
troơng ýịu trong cöng cuöơc ăíịu tranh baêo vïơ ăíịt
nûúâc Ăõnh hûúâng phaât triïín kinh tïị - xaô höơi
toađn tónh Thanh Hoâa vađ ắnh hûúâng phaât triïín
hïơ thöịng ăö thõ tónh ăïịn nùm 2020 ăïìu khùỉng
ắnh Bóm Sún lađ ăö thõ haơt nhín cuêa vuđng, lađ
möơt trong 04 cuơm cöng nghiïơp ăöơng lûơc phaât
triïín kinh tïị cuêa tónh; ăöìng thúđi coâ möịi liïn hïơ
chùơt cheô vúâi vuđng Nam Ninh Bònh Thõ
xaô lađ “traơm trung chuýín” giûôa caâc ăö thõ lúân
Bùưc böơ vađ Bùưc Trung böơ thöng qua caâc tuýịn
Quöịc löơ 1A, tuýịn ặúđng sùưt Bùưc - Nam, tuýịntónh löơ 522 nöịi vúâi ặúđng Höì Chñ Minh, tuýịn ặúđng Bóm Sún - Nga Sún Ăùơc thuđ cuêa thõ xaô lađtrïn ắa bađn tíơp trung nhiïìu nhađ maây vađ cuơmcöng nghiïơp, trong ăoâ coâ nhađ maây xi mùng Bóm Sún, nhađ maây ö tö VEAM ăùơt taơi khucöng nghiïơp Bùưc Bóm Sún… Bïn caơnh ăoâ, BómSún cođn nöíi tiïịng lađ vuđng “ăíịt hoơc” cuêa tónhThanh Hoâa, lađ vuđng ăíịt giađu truýìn thöịng lõchsûê - vùn hoâa, vúâi quíìn thïí göìm 09 di tñch lõch sûêcíịp Quöịc gia
Traêi qua 33 nùm hònh thađnh vađ phaât triïín,Ăaêng böơ vađ nhín dín thõ xaô ăaô nöî lûơc vûúơt moơikhoâ khùn, tranh thuê thúđi cú vađ sûơ giuâp ăúô quyâbaâu cuêa TW vađ tónh, phaât huy moơi lúơi thïị, tiïìmnùng cuêa thõ xaô, ăaơt nhûông thađnh tûơu nhíịt ắnhvïì kinh tïị xaô höơi, an ninh quöịc phođng Mûâc tùngtrûúêng kinh tïị cuêa thõ xaô giai ăoaơn 2011 - 2013öín ắnh 15,55%; thu nhíơp bònh quín ăíìu ngûúđinùm 2013 tûúng ặúng 2.950 USD - gíịp 1,5
Böơ Xíy dûơng cöng nhíơn thõ xaô Bóm Sún lađ ăö thõ loaơi III trûơc thuöơc tónh Thanh Hoâa
Vïì caâc dûơ thaêo tiïu chuíín trong khuön khöí
ăïì tađi, TS Nguýîn Trung Hođa ăïì nghõ nhoâm
taâc giaê tiïịp thu yâ kiïịn ăoâng goâp cuêa Höơi ăöìng
ăïí hoađn chónh caâc dûơ thaêo tiïu chuíín cuông nhû
baâo caâo thuýịt minh, ăöìng thúđi keđm theo vùn
baên giaêi trònh tiïịp thu yâ kiïịn, vađ nöơp saên phíím
cho Böơ Xíy dûơng trong thaâng 7/2015
Caê hai ăïì tađi ăaô ặúơc Höơi ăöìng thöng quavúâi kïịt quaê xïịp loaơi Khaâ
Minh Tuíịn
Thûâ trûúêng Phan Thõ Myô Linh chuê trò Höơi nghõ
thíím ắnh
Trang 20líìn so vúâi mûâc bònh quín caê nûúâc Cú cíịu kinh
tïị chuýín dõch theo hûúâng tñch cûơc: nùm 2013,
tyê troơng cöng nghiïơp - xíy dûơng trïn ắa bađn ăaơt
77,06%; dõch vuơ 18,32%; nöng - lím - thuêy saên
4,62% Thõ xaô nùìm trong vuđng kinh tïị ăöơng lûơc,
tûúng lai seô trúê thađnh trung tím cöng nghiïơp
-dõch vuơ phña Bùưc tónh Thanh Hoâa, taơo thađnh
hađnh lang kinh tïị Ăöng Tíy nöịi ặúđng Höì Chñ
Minh - Thaơch Thađnh - Bóm Sún vúâi hađnh lang
kinh tïị vuđng ven biïín Do ăoâ, ắa bađn seô lađ núi
thu huât nguöìn nhín lûơc vađ coâ sûâc huât ăíìu tû
lúân Ăïí ăoân ăíìu tûúng lai, ắa phûúng ăaô coâ
nhûông chñnh saâch phaât triïín tûúng ăöịi toađn
diïơn Vïì cöng nghiïơp, thõ xaô chuê ăöơng phöịi húơp
vúâi Ban kinh tïị Nghi Sún kïu goơi nhađ ăíìu tû,
ăííy maơnh tiïịn ăöơ xíy dûơng cú súê haơ tíìng khu
cöng nghiïơp Bóm Sún; ûu tiïn phaât triïín trong
ăoâ caâc ngađnh cöng nghiïơp phuơ trúơ, ăiïơn tûê,
cöng nghiïơp cú khñ, dïơt may, da giađy, víơt liïơu
xíy dûơng… Vïì thûúng maơi - dõch vuơ, hïơ thöịng
maơng lûúâi chúơ ặúơc quy hoaơch vađ hoaơt ăöơng
hiïơu quaê, hïơ thöịng siïu thõ phaât triïín maơnh phuđ
húơp ýu cíìu cuêa kinh tïị thõ trûúđng… Kïịt cíịu haơ
tíìng cuêa thõ xaô díìn ặúơc ăöìng böơ vađ hoađn
chónh, diïơn maơo thõ xaô ngađy cađng khang trang,
coâ nhiïìu ăöíi thay thûơc sûơ theo hûúâng möơt ăö thõ
vùn minh vađ hiïơn ăaơi Trïn ắa bađn thõ xaô ăang
triïín khai nhiïìu khu ăö thõ múâi (Khu dín cû Bùưc
cöng ty cú giúâi Licogi 15, Khu dín cû Nam
ặúđng Tríìn Phuâ…) Vïì cú baên, Bóm Sún ăaô
ăaâp ûâng ặúơc caâc tiïu chñ cuêa ăö thõ loaơi III, cùn
cûâ theo Nghõ ắnh söị 42/2009/NĂ-CP ngađy
07/5/2009 cuêa Chñnh phuê vïì viïơc Phín loaơi ăö
thõ vađ Thöng tû söị 34/2009/TT-BXD ngađy
30/9/2009 cuêa Böơ Xíy dûơng vïì viïơc Quy ắnh
chi tiïịt möơt söị nöơi dung cuêa Nghõ ắnh
42/2009/NĂ-CP.Viïơc níng loaơi cho thõ xaô Bóm
Sún hoađn toađn phuđ húơp vúâi Quy hoaơch töíng thïí
kinh tïị xaô höơi tónh Thanh Hoâa ăïịn nùm 2020 ăaô
ặúơc phï duýơt taơi Quýịt ắnh 114/QĂ-TTg cuêa
Thuê tûúâng Chñnh phuê, trong ăoâ nïu roô muơc tiïu
xíy dûơng Thanh Hoâa thađnh tónh cöng nghiïơp
theo hûúâng hiïơn ăaơi; vađ ăíìu tû níng cíịp thõ xaô
Bóm Sún tûđ ăö thõ loaơi IV lïn loaơi III trûúâc nùm
2015, tiïịn túâi phaât triïín Bóm Sún thađnh thađnhphöị cöng nghiïơp cuêa tónh
Trong baâo caâo thíím ắnh, ăaơi diïơn Cuơc Phaât triïín ăö thõ - Böơ Xíy dûơng nhíịt trñ ăaânh giaâ caonhûông kïịt quaê Bóm Sún ăaô ăaơt ặúơc trong löơtrònh phíịn ăíịu trúê thađnh ăö thõ loaơi III, vúâi 24/49chó tiïu ăaơt töịi ăa Vïì 18/49 chó tiïu vûđa ăaơt, vađ
06 chó tiïu chûa ăaơt, caâc uêy viïn phaên biïơn vađthađnh viïn Höơi ăöìng ăaô ăoâng goâp nhiïìu yâ kiïịntím huýịt ăïí UBND tónh vađ thõ xaô coâ ắnh hûúânghoađn chónh Ăïì aân, tíơp trung ăíìu tû cho möơt söịdûơ aân ûu tiïn - ăùơcbiïơt lađ caâc dûơ aân liïn quan túâihaơ tíìng ăö thõ, vađnh ăai cíy xanh, nhùìm ăaêmbaêo chíịt lûúơng ăö thõ, möi trûúđng söịng töịt ăeơpcho ngûúđi dín, ăaêm baêo sûơ phaât triïín bïìn vûôngcuêa thõ xaô sau khi ặúơc níng loaơi
Phaât biïíu kïịt luíơn, Thûâ trûúêng Phan Thõ MyôLinh nhíịt trñ vúâi viïơc thöng qua Ăïì aân ăïì nghõcöng nhíơn Bóm Sún lađ ăö thõ loaơi III trûơc thuöơctónh Thanh Hoâa, nhíịn maơnh sûơ cíìn thiïịt phaêiăaêm baêo hađi hođa giûôa phaât triïín kinh tïị - xaô höơi,phaât triïín cöng nghiïơp cuêa ắa phûúng vúâi víịnăïì taơo möi trûúđng söịng töịt, lađnh maơnh cho nhíndín Thûâ trûúêng Phan Thõ Myô Linh cuông ăïì nghõLaônh ăaơo tónh Thanh Hoâa quan tím chó ăaơophaât triïín hïơ thöịng ăö thõ cuêa tónh, níng cao tyêlïơ ăö thõ hoâa hiïơn nay trïn toađn tónh (xíịp xó 23%)tiïịp cíơn vúâi mûâc bònh quín cuêa caê nûúâc
Lïơ Minh
Phoâ Chuê tõch UBND tónh Thanh Hoâa Nguýîn Ngoơc Höìi phaât biïíu taơi Höơi nghõ
Trang 21Víơt liïơu tiïịt kiïơm nùng lûúơng
Trong suöịt vađ bïìn vûông - ăoâ lađ ăaânh giaâ
chung cho kñnh xíy dûơng ặúơc lùưp cho caâc tođa
nhađ/cöng trònh Nhûông ăùơc tñnh ăoâ cuông höơi tuơ
trong caâc tíịm lúơp líịy saâng polycarbonate Viïơc
thay thïị kñnh thöng thûúđng bùìng caâc tíịm lúơp
polycarbonate giuâp giaêm sûơ tiïu hao nùng
lûúơng túâi 35% ăöịi vúâi nhađ úê vađ cöng trònh cöng
cöơng Theo caâc nhađ nghiïn cûâu, nhúđ tñnh díîn
nhiïơt thíịp cuêa polycarbonate vađ cíịu truâc lûúâi
cuêa caâc tíịm lúơp nïn lûúơng nhiïơt thoaât ra ñt hún
65% so vúâi kñnh silicat coâ cuđng ăöơ dađy
Caâc tíịm lúơp polycarbonate coâ troơng lûúơng
nheơ hún kñnh thöng thûúđng túâi 12 líìn, ăöơ trong
suöịt gíịp 20 líìn, do ăoâ diïơn tñch bïì mùơt thíím
saâng (cho aânh saâng xuýn qua) tùng lïn ăaâng
kïí Sûơ tiïu hao nùng lûúơng ăïí chiïịu saâng caâc
cùn phođng trong möîi tođa nhađ /cöng trònh nhúđ ăoâ
giaêm xuöịng
Vúâi troơng lûúơng nheơ, lùưp raâp dïî dađng vađ ăún
giaên, ăöơ bïìn cao, tíịm lúơp líịy saâng
polycarbon-ate giuâp cho viïơc giaêm chi phñ xíy dûơng thöng
qua viïơc giaêm ýu cíìu vïì kïịt cíịu chõu lûơc cuêa
nhađ vađ cöng trònh, giaêm chi phñ lùưp raâp Caâc tíịm
lúơp polycarbonate ặúơc mïơnh danh lađ “kñnh kim
loaơi” Cûúđng ăöơ chõu va ăíơp cuêa chuâng cao hún
nhiïìu so vúâi caâc loaơi víơt liïơu nhû boơt xöịp
poly-stirol, nhûơa cûâng PVC… Cûúđng ăöơ chõu va ăíơp
cuêa tíịm lúơp polycarbonate cao gíịp 250 líìn so
vúâi kñnh thöng thûúđng, trong khi khöịi lûúơng riïng
laơi nhoê hún hai líìn so vúâi kñnh Tíịm lúơp
polycar-bonat duy trò caâc ăùơc tñnh cú lyâ trong biïn ăöơ
nhiïơt ríịt lúân, tûđ -40oC túâi +120oC, do ăoâ phaơm
vi vađ lônh vûơc sûê duơng cuêa víơt liïơu nađy khaâ röơng,
ăaâp ûâng moơi ăiïìu kiïơn khñ híơu khùưc nghiïơt
Khi thi cöng lùưp dûơng, tíịm lúơp
polycarbon-ate coâ thïí uöịn cong, khoan, cùưt möơt caâch dïî
dađng, vađ gheâp nöịi chó ăún giaên bùìng caâc duơng
cuơ hađn thöng thûúđng Sûơ kïịt húơp caâc ăùơc tñnh
nïu trïn khiïịn cho tíịm lúơp polycarbonate ngađy
cađng ặúơc sûê duơng nhiïìu, vađ trong thúđi gian
gíìn ăíy, ăaô trúê thađnh loaơi víơt liïơu khöng thïíthay thïị trong lônh vûơc xíy dûơng ăö thõ
Tíịm lúơp polycarbonate ặúơc sûê duơng röơngraôi ăïí lùưp cho caâ cíìu böơ hađnh, caâc kïịt cíịu baoche trong suöịt, maâi vođm líịy saâng; caâc traơm chúđ
xe buyât, traơm ăiïơn thoaơi cöng cöơng, rađo chùưnchöịng öìn trïn caâc truơc ặúđng quöịc löơ Tíịm lúơppolycarbonate ăaô ặúơc chûâng nhíơn ăöơ bïìn chõu
va ăíơp theo tiïu chuíín GOST P 5113698
Caâc tûúđng chùưn chöịng öìn
Caâc tuýịn ặúđng nöơi thađnh lađ nguöìn göịc taơo
ra tiïịng öìn trong thađnh phöị Thúđi gian gíìn ăíy,taơi Nga, caâc tûúđng chùưn chöịng öìn ặúơc sûê duơngngađy cađng nhiïìu, khiïịn cho nhu cíìu ăöịi vúâi caâckïịt cíịu xíy dûơng coâ ăöơ trong suöịt cao cuôngtùng lïn Caâc tûúđng chùưn chöịng öìn tûđ caâc kïịtcíịu trong suöịt ñt aênh hûúêng túâi myô quan ăö thõ,ăöìng thúđi giuâp giaêm búât sûơ mïơt moêi, cùng thùỉngcuêa caâc laâi xe mađ khöng caên trúê tíìm nhòn tûđ cûêasöí nhûông tíìng phña dûúâi cuêa caâc tođa nhađ/ cöngtrònh nùìm úê võ trñ ngay saât mùơt ặúđng
Nhûông tûúđng chùưn chöịng öìn nhû víơy tuycođn ñt, nhûng ăaô xuíịt hiïơn trïn caâc tuýịn ặúđngtrong nöơi ăö Moskva vađ möơt söị thađnh phöị khaâccuêa Nga Ăïí chöịng tiïịng öìn, khöng thïí sûê duơngkñnh thöng thûúđng vò kñnh thûúđng giođn, khi vaăíơp dïî vúô vuơn Giaêi phaâp töịt nhíịt lađ sûê duơngtíịm lúơp polycarbonate vúâi cûúđng ăöơ chõu vaăíơp vûúơt tröơi - hún 400 J, so vúâi kñnh thöngthûúđng chó ăaơt 0,5 J Nhû víơy, caâc panel tíịmlúơp polycarbonate coâ thïí chõu ặúơc lûơc va ăíơpcuêa ö tö ăang lûu thöng vúâi víơn töịc cao Ăïítuín thuê moơi ýu cíìu vïì mùơt khai thaâc sûê duơngcaâc tûúđng chöịng öìn, cíìn lûơa choơn tíịm lúơp poly-carbonat chíịt lûúơng cao Hiïơn nay, trònh ăöơphaât triïín khoa hoơc cöng nghïơ cuêa Nga ăaô chopheâp saên xuíịt (vađ bûúâc ăíìu xuíịt khííu) tíịm lúơppolycarbonate
Nhađ maây saên xuíịt tíịm lúơp “SafPlast” (taơiKazan, Nga) hiïơn ăang saên xuíịt tíịm lúơp poly-carbonate chíịt lûúơng cao nhaôn hiïơu Novattro,
Tíịm lúơp polycarbonate
Trang 22vúâi thúđi haơn baêo hađnh 14 nùm (thúđi haơn khai
thaâc sûê duơng theo tñnh toaân lađ 20 nùm) Tíịm lúơp
Novattro coâ thïí ngùn tia cûơc tñm tûđ caê hai phña,
do ăoâ caâc ăùơc tñnh phuđ húơp ýu cíìu cuêa víơt liïơu
ăaêm baêo ặúơc duy trò trong suöịt thúđi haơn khai
thaâc sûê duơng Tíịm lúơp Novattro trong suöịt, ăöơ
bïìn va ăíơp cao vađ mïìm deêo ăaô ặúơc cíịp
chûâng nhíơn chöịng öìn hiïơu quaê
Nhûông yâ tûúêng kiïịn truâc vađ hiïơn thûơc
Nhúđ caâc ăùơc tñnh vûúơt tröơi, tíịm lúơp
polycar-bonate ặúơc sûê duơng vö cuđng röơng raôi trong xíy
dûơng, vađ trong möơt vađi thíơp kyê trúê laơi ăíy, thõ
trûúđng xíy dûơng Nga vađ thïị giúâi ăaô chûâng kiïịn
sûơ buđng nöí thûơc sûơ cuêa loaơi víơt liïơu nađy Caâc
kiïịn truâc sû, caâc nhađ thiïịt kïị hûúâng túâi viïơc sûê
duơng nhûông loaơi víơt liïơu ngađy cađng nheơ hún,
nhùìm giaêm khöịi lûúơng chung cuêa caâc kïịt cíịu,
ăöìng thúđi giaêm búât taêi troơng lïn moâng cuêa nhađ/
cöng trònh Hoơ ăang nöî lûơc tòm kiïịm caâc loaơi víơt
liïơu ûu viïơt mađ khöng aênh hûúêng túâi diïơn maơo
cöng trònh Bïn caơnh ăoâ, xu thïị chung trong
xíy dûơng toađn cíìu hiïơn nay lađ ûâng duơng caâc
cöng nghïơ tiïịt kiïơm nùng lûúơng
Nhúđ ăùơc tñnh mïìm deêo, dïî uöịn, tíịm lúơp
polycarbonate Novattro ặúơc ûâng duơng nhiïìu
trong caâc kïịt cíịu ăeđn tríìn, ăeđn coâ daơng cíìu vađ
baân cíìu Vúâi nhûông thöng söị tiïu chuíín cuêa kïịt
cíịu (baân kñnh uöịn, ăöơ röơng nhõp, bïì dađy tíịm lúơp
hoùơc tíịm lúơp daơng lûúâi), coâ thïí sûê duơng tíịm lúơp
khöng cíìn sûơ böí trúơ cuêa caâc kïịt cíịu chõu lûơc,
hoùơc giaêm khöịi lûúơng riïng cuêa toađn böơ kïịt cíịuvïì mûâc töịi thiïíu, trong khi caâc chó söị cûúđng ăöơcuêa víơt liïơu víîn ăaơt mûâc cao
Trong caâc kïịt cíịu maâi che khaân ăađi sín víơnăöơng hoùơc caâc sín khíịu ngoađi trúđi, vò lyâ do antoađn, viïơc ûâng duơng kñnh silicat híìu nhû khöngặúơc pheâp Caâc víơt liïơu göịc polymer khaâc ăïìukeâm tíịm lúơp Novattro vïì thúđi haơn khai thaâc (thúđigian baêo hađnh lađ 14 nùm), ăöìng thúđi nguy cúbùưt lûêa cao hún Caâc tñnh toaân hiïơu quaê kinh tïịkhi ûâng duơng tíịm lúơp polycarbonate Novattrotrong caâc kïịt cíịu bao che khaâng gioâ vađ khaângöìn, cuông nhû maâi che caâc ặúđng ăi böơ, caâc baôiăöî xe… ăïìu cho thíịy töíng khöịi lûúơng cuêa víơtliïơu lađm maâi che coâ thïí giaêm ăi khoaêng 45% -tûâc lađ coâ thïí giaêm khöịi lûúơng caâc kïịt cíịu chõulûơc, tiïịt kiïơm víơt liïơu trong caâc kïịt cíịu kim loaơitûđ 1 ăïịn 7% tuđy theo ăùơc ăiïím khñ híơu vađ caâcgiaêi phaâp kïịt cíịu cuơ thïí
Bïì ngoađi cuêa kïịt cíịu cuông khaâ quan troơng.Vúâi ăùơc tñnh trong suöịt vađ troơng lûúơng nheơ, caâckïịt cíịu tûđ tíịm lúơp polycarbonate Novattro seôăeơp hún ríịt nhiïìu, nhíịt lađ vïì ăïm khi hïơ thöịngchiïịu saâng cuêa thađnh phöị bùưt ăíìu hoaơt ăöơng
O.Liukhia
Nguöìn: Taơp chñ Quyô ăaơo Xíy dûơng Nga
(thaâng 3/2015)
ND: Lïơ Minh
Vođng ăúđi cuêa cöng trònh “Xanh”
ÚÊ caâc nûúâc trïn thïị giúâi, xu hûúâng phaât triïín
caâc phûúng phaâp lyâ thuýịt vađ thûơc hađnh sinh
thaâi hoơc vađ tiïịt kiïơm nùng lûúơng trong hoaơt
ăöơng kiïịn truâc vađ xíy dûơng ặúơc goơi lađ xíy
dûơng "Xanh"
Xíy dûơng "Xanh" (greenbuilding - cöng trònh
“Xanh”) lađ tíơp húơp caâc giaêi phaâp vïì kiïịn truâc
-quy hoaơch, thiïịt kïị, cöng nghïơ vađ kyô thuíơt
nhùìm giaêm thiïíu tiïu thuơ nùng lûúơng vađ nguýn
víơt liïơu trïn tíịt caê caâc giai ăoaơn cuêa vođng ăúđi
cuêa cöng trònh ăöìng thúđi taơo ra möi trûúđng söịngtiïơn nghi cho ngûúđi sûê duơng vađ giaêm thiïíu caâctaâc ăöơng lïn möi trûúđng
Viïơc aâp duơng tiïu chuíín “xanh” naêy sinh tûđnhu cíìu ăííy nhanh quaâ trònh chuýín ăöíi tûđcaâch thiïịt kïị vađ xíy dûơng truýìn thöịng ăöịi vúâinhađ vađ cöng trònh sang caâch thiïịt kïị vađ xíydûơng bïìn vûông Ăïịn nay trïn thïị giúâi ăaô xíydûơng ặúơc 32 hïơ thöịng quöịc gia ăaânh giaâ xïịploaơi cöng trònh xíy dûơng “xanh” úê 24 quöịc gia
Trang 23Phûúng phaâp ăaânh giaâ möi trûúđng do Viïơn
nghiïn cûâu khoa hoơc xíy dûơng Vûúng quöịc
Anh (Building Research Establishment
Environmental Assessment Method
-BREEAM) ăïì xuíịt lađ möơt phûúng phaâp ăaânh
giaâ möi trûúđng sinh thaâi Tiïu chuíín nađy ặúơc
phaât triïín vađo nùm 1990 búêi töí chûâc BRE
Global thađnh líơp vađo nùm 1921 taơi Anh
BREEAM lađ hïơ thöịng ăaânh giaâ xïịp loaơi cöng
trònh xanh ăíìu tiïn trïn thïị giúâi, tñnh ăïịn nay hïơ
thöịng nađy ăaô cíịp chûâng nhíơn cho trïn 400.000
ngöi nhađ vađ khoaêng möơt triïơu cöng trònh khaâc
The Leadership in Energy & Environmental
Design (LEED) lađ vùn baên hûúâng díîn thiïịt kïị
nùng lûúơng vađ sinh thaâi Hïơ thöịng nađy ặúơc
phaât triïín vađo nùm 1997 nhû möơt tiïu chuíín
xíy dûơng "xanh" phuơc vuơ viïơc ăaânh giaâ hiïơu
quaê tiïịt kiïơm nùng lûúơng, tñnh sinh thaâi vađ tñnh
bïìn vûông cuêa ngöi nhađ Phûúng phaâp LEED do
Höơi ăöìng Cöng trònh Xanh Myô (United States
Green Building Council) phaât triïín Vúâi viïơc sûê
duơng phûúng phaâp LEED, tñnh ăïịn nay ăaô coâ
trïn 7 tyê m2 diïơn tñch cöng trònh thûúng maơi,
trïn 5.000 cöng trònh thûúng maơi, khoaêng 6.000
cöng trònh tû nhín ặúơc chûâng nhíơn, trïn
27.000 cöng trònh thûúng maơi vađ 25.000 cöng
trònh tû nhín ăùng kyâ xin cíịp chûâng nhíơn
Trong tûúng lai, caâc tiïu chuíín "xanh" hûúâng
túâi nhûông nhiïơm vuơ ríịt khoâ khùn, ăoâ lađ xem xeât
möơt caâch hïơ thöịng caâc víịn ăïì vïì tiïịt kiïơm nùng
lûúơng mang tñnh sinh thaâi tûđ thúđi ăiïím kïịt thuâc
ăïịn thúđi ăiïím bùưt ăíìu, ăoâ lađ tûđ thúđi ăiïím kïịt
thuâc vođng ăúđi cuêa möơt tođa nhađ hoùơc thúđi ăiïím
hoađn thađnh viïơc tíơn duơng chíịt thaêi phaâ dúô cuêa
tođa nhađ Caâc tiïu chuíín “Xanh” xem xeât viïơc tíơn
duơng toađn böơ chíịt thaêi vađ khöng gíy taâc ăöơng
coâ haơi tñnh ăïịn töíng khöịi lûúơng nùng lûúơng tiïu
thuơ trong quaâ trònh thiïịt kïị, xíy dûơng, víơn hađnh
vađ xûê lyâ, taâi chïị Khaâi niïơm nùng lûúơng ặúơc
xem lađ kinh tïị töíng thïí cuêa ñt nhíịt saâu húơp phíìn
thiïịt kïị, bao göìm ăíịt, nûúâc, nùng lûúơng vađ khñ
quýín, víơt liïơu vađ caâc nguöìn lûơc, chíịt lûúơng möi
trûúđng bïn trong vađ sûơ ăöíi múâi
Quýịt ắnh söị 889 cuêa Töíng thöịng Liïnbang Nga ban hađnh ngađy 04/6/2008 "Möơt söịbiïơn phaâp níng cao hiïơu quaê nùng lûúơng vađsinh thaâi cuêa nïìn kinh tïị Nga" nïu ra ýu cíìuăïịn nùm 2020 giaêm khöng dûúâi 40% tiïu thuơnùng lûúơng tñnh trong töíng GDP cuêa Liïn bangNga, kïí caê lônh vûơc nhađ úê Vúâi muơc tiïu taơo racaâc cú chïị phaâp lyâ, kinh tïị vađ töí chûâc nhùìmkhuýịn khñch viïơc sûê duơng caâc cöng nghïơ tiïịtkiïơm nùng lûúơng vađ saơch sinh thaâi trong xíydûơng, Luíơt söị 261-FZ cuêa Liïn bang Nga "Tiïịtkiïơm nùng lûúơng vađ níng cao hiïơu quaê sûê duơngnùng lûúơng taơi Liïn bang Nga" ăaô ặúơc banhađnh ngađy 23/11/2009
Chûúng trònh quöịc gia "Tiïịt kiïơm nùng lûúơngvađ sûê duơng nùng lûúơng hiïơu quaê giai ăoaơn ăïịnnùm 2020" ăaô ặúơc thöng qua bùìng Quýịt ắnhsöị 2446- p cuêa Chñnh phuê Liïn bang Nga ngađy27/12/2010, nïu ra ýu cíìu tûđng bûúâc níngcao hiïơu quaê sûê duơng nùng lûúơng, theo ăoâ ăïịnnùm 2015 hiïơu quaê sûê duơng nùng lûúơng cíìnphaêi tùng 15%, tûđ nùm 2016 tùng thïm 15% vađăïịn nùm 2020 - tùng 10% Do ăoâ, viïơc xíydûơng nhađ úê cíìn phaêi ặúơc thûơc hiïơn cuđng vúâiviïơc tûđng bûúâc níng cao ýu cíìu vïì sûê duơngnùng lûúơng hiïơu quaê Ăiïìu ăoâ gùưn vúâi sûơ tùnggiaâ trõ cuêa möîi meât vuöng nhađ úê
Tuy nhiïn, taơi Quýịt ắnh söị 600 cuêa Töíngthöịng Liïn bang Nga ban hađnh ngađy 07/5/2012
"Vïì caâc biïơn phaâp baêo ăaêm nhađ úê phuđ húơp khaênùng kinh tïị, tiïơn nghi vađ níng cao chíịt lûúơngdõch vuơ nhađ úê - cöng trònh cöng cöơng cho cöngdín cuêa Liïn bang Nga" giao nhiïơm vuơ choChñnh phuê Liïn bang Nga ăïịn nùm 2018 cíìngiaêm 20% giaâ möîi meât vuöng nhađ úê thöng quatùng söị lûúơng nhađ úê loaơi kinh tïị ặúơc ặa vađosûê duơng
Hai muơc tiïu dûúđng nhû loaơi trûđ líîn nhaunïu trïn víîn coâ thïí giaêi quýịt ặúơc nïịu xemxeât khöng chó chi phñ ban ăíìu cuêa nhađ úê, mađxem xeât töíng giaâ trõ cuêa viïơc súê hûôu nhađ trïn tíịtcaê caâc giai ăoaơn cuêa möơt vođng ăúđi cuêa nhađ, baogöìm: Thiïịt kïị, xíy dûơng coâ tñnh ăïịn caâc chi phñ