Đánh giá tình hình giải quyết tranh chấp về đất đai trên địa bàn huyện gia lâm, thành phố hà nội

THÔNG TIN TÀI LIỆU

Thông tin cơ bản

Định dạng
Số trang	98
Dung lượng	194,52 KB

Các công cụ chuyển đổi và chỉnh sửa cho tài liệu này

Cấu trúc

Phần 1. Mở đầu (14)
- 1.1. Tính cấp thiết của đề tài (14)
- 1.2. Mục tiêu nghiên cứu (15)
- 1.3. Phạm vi nghiên cứu (15)
- 1.4. Những đóng góp mới, ý nghĩa khoa học và thực tiễn (16)
  - 1.4.1. Những đóng góp mới (16)
  - 1.4.2. Ý nghĩa khoa học (16)
  - 1.4.3. Ý nghĩa thực tiễn (16)
Phần 2. Tổng quan tài liệu (17)
- 2.1. Cơ sở lý luận về tranh chấp đất đai (17)
  - 2.1.1. Một số khái niệm (17)
  - 2.1.2. Phân loại tranh chấp đất đai (20)
  - 2.1.3. Nguyên nhân phát sinh tranh chấp đất đai (23)
  - 2.1.4. Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai (26)
  - 2.1.5. Trình tự, thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai của cơ quan hành chính cấp huyện (28)
- 2.2. Cơ sở thực tiễn của giải quyết tranh chấp đất đai của một số nước trên thế giới 16 1. Anh (29)
  - 2.2.2. Mỹ (30)
  - 2.2.3. Trung Quốc (31)
  - 2.2.4. Hàn Quốc (32)
  - 2.2.5. Bài học kinh nghiệm về giải quyết tranh chấp đất đai tại các nước nghiên cứu 19 2.3. Tình hình nghiên cứu đến đề tài luận văn (32)
  - 2.4.1. Tình hình giải quyết tranh chấp về đất đai trên địa bàn của cả nước (35)
  - 2.4.2. Tình hình giải quyết tranh chấp về đất đai trên địa bàn thành phố Hà Nội từ năm 2014 - 2018 (36)
Phần 3. Nội dung và phương pháp nghiên cứu (38)
- 3.1. Địa điểm nghiên cứu (38)
- 3.2. Thời gian nghiên cứu (38)
- 3.3. Đối tượng nghiên cứu (38)
- 3.4. Nội dung nghiên cứu (38)
  - 3.4.1. Khái quát điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội (38)
  - 3.4.2. Tình hình quản lý, sử dụng đất đai trên địa bàn huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội (38)
  - 3.4.3. Thực trạng giải quyết tranh chấp đất đai huyện Gia Lâm giai đoạn 2014 - (38)
  - 3.4.4. Đánh giá những vấn đề tồn tại về thực trạng giải quyết tranh chấp đất đai trên địa bàn huyện Gia Lâm giai đoạn 2014 - 2018 (39)
  - 3.4.5. Đề xuất một số giải pháp nâng cao hiệu quả công tác giải quyết tranh chấp đất đai trên địa bàn huyện Gia Lâm, TP Hà Nội (39)
- 3.5. Phương pháp nghiên cứu (39)
  - 3.5.1. Phương pháp thu thập số liệu thứ cấp (39)
  - 3.5.2. Phương pháp điều tra thu thập số liệu sơ cấp (39)
  - 3.5.3. Phương pháp xử lý, tổng hợp, phân tích số liệu (40)
  - 3.5.4. Phương pháp chuyên khảo (41)
  - 3.5.5. Phương pháp minh họa bằng sơ đồ, đồ thị (41)
Phần 4. Kết quả nghiên cứu (42)
- 4.1. Khái quát điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội (42)
  - 4.1.1. Điều kiện tự nhiên (42)
  - 4.1.2. Điều kiện lịch sử (44)
  - 4.1.3. Điều kiện kinh tế (44)
  - 4.1.4. Đánh giá chung về điều kiện tự nhiên, kinh tế và xã hội của huyện Gia Lâm (47)
  - 4.2.2. Hiện trạng sử dụng đất huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội năm 2018 (51)
- 4.3. Thực trạng giải quyết tranh chấp đất đai huyện gia Lâm Giai đoạn 2014 - (56)
  - 4.3.1. Tình hình tranh chấp đất đai tại huyện Gia Lâm (56)
  - 4.3.2. Thực trạng giải quyết tranh chấp về đất đai huyện Gia Lâm giai đoạn (58)
- 4.4. Đánh giá những vấn đề tồn tại về thực trạng giải quyết tranh chấp đất đai trên địa bàn huyện Gia Lâm giai đoạn 2014 - 2018 (74)
  - 4.4.1. Những kết quả đạt được (74)
  - 4.4.2. Những mặt tồn tại, hạn chế (76)
- 4.5. Đề xuất một số giải pháp nâng cao hiệu quả công tác giải quyết tranh chấp đất đai trên địa bàn huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội (78)
  - 4.5.1. Giải pháp tổ chức cán bộ về công tác xử lý, giải quyết đơn thư về tranh chấp đất đai để nâng cao hiệu quả của hoạt động tiếp dân, giải quyết kịp thời những thắc mắc khiếu nại về tranh chấp đất đai (78)
  - 4.5.2. Phân định rõ thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai giữa Tòa án nhân dân và Ủy ban nhân dân (79)
  - 4.5.3. Giải pháp hoàn thiện hệ thống hồ sơ địa chính, tăng cường công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (80)
  - 4.5.4. Giải pháp tăng cường công tác hòa giải cấp cơ sở (80)
  - 4.5.5. Giải pháp tăng cường công tác tuyên truyền, phổ biến giáo dục pháp luật về Luật đất đai nhằm nâng cao nhận thức, hiểu biết của nhân dân về pháp luật và Luật đất đai qua đó hạn chế những vấn đề về tranh chấp đất đai (81)
Phần 5. Kết luận và kiến nghị (82)
- 5.1. Kết luận (82)
- 5.2. Kiến nghị (83)
Tài liệu tham khảo (84)
Phụ lục (87)

Nội dung

iv Để nâng cao hiệu quả công tác giải quyết tranh chấp đất đai trên địa bànhuyện Gia Lâm cần thực hiện các giải pháp như: tăng cường công tác tuyên truyền, phổ biếngiáo dục pháp luật về

Nội dung và phương pháp nghiên cứu

Địa điểm nghiên cứu

Nghiên cứu công tác giải quyết tranh chấp đất đai của cơ quan hành chính trên địa bàn huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội.

Thời gian nghiên cứu

- Thời gian thực hiện đề tài từ tháng 10/2018 đến tháng 9/2019;

⚠️The Pollinations legacy text API is being deprecated for **authenticated users**.Please migrate to our new service at https://enter.pollinations.ai for better performance and access to all the latest models.Note: Anonymous requests to text.pollinations.ai are NOT affected and will continue to work normally.

- Số liệu sơ cấp về công tác giải quyết tranh chấp đất đai tại huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội được thu thập vào tháng 9, tháng 10 năm 2018.

Đối tượng nghiên cứu

- Việc giải quyết tranh chấp đất đai trên địa bàn nghiên cứu.

- Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có tranh chấp đất đai trên địa bàn huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội.

- Cán bộ, công chức liên quan trực tiếp đến công tác giải quyết tranh chấp đất đai.

Nội dung nghiên cứu

3.4.1 Khái quát điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội

- Đánh giá chung về điều kiện tự nhiên, kinh tế và xã hội của huyện Gia Lâm

3.4.2 Tình hình quản lý, sử dụng đất đai trên địa bàn huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội

3.4.3 Thực trạng giải quyết tranh chấp đất đai huyện Gia Lâm giai đoạn

- Tình hình tranh chấp đất đai tại huyện Gia Lâm

- Thực trạng giải quyết tranh chấp về đất đai huyện Gia Lâm giai đoạn

+ Thực trạng tiếp công dân, xử lý đơn thư giải quyết tranh chấp đất đai huyện Gia Lâm giai đoạn 2014 - 2018

+ Công tác hòa giải tranh chấp đất đai

+ Đánh giá của người dân về công tác giải quyết tranh chấp đất đai giai đoạn 2014 - 2018

+ Đánh giá của cán bộ, công chức giải quyết tranh chấp đất đai của huyện Gia Lâm giai đoạn 2014 – 2018.

3.4.4 Đánh giá những vấn đề tồn tại về thực trạng giải quyết tranh chấp đất đai trên địa bàn huyện Gia Lâm giai đoạn 2014 - 2018

- Những kết quả đạt được

- Những mặt tồn tại, hạn chế.

3.4.5 Đề xuất một số giải pháp nâng cao hiệu quả công tác giải quyết tranh chấp đất đai trên địa bàn huyện Gia Lâm, TP Hà Nội

Phương pháp nghiên cứu

3.5.1 Phương pháp thu thập số liệu thứ cấp

2018 được thu thập tại Văn phòng UBND huyện Gia Lâm;

- Thu thập kết quả giải quyết tranh chấp đất đai được thu thập tại Phòng Tài nguyên và Môi trường, Ban Thanh tra huyện, Ban Tiếp Công dân huyện.

3.5.2 Phương pháp điều tra thu thập số liệu sơ cấp

- n: Số lượng phiếu điều tra;

- N: Tổng số người có đơn tranh chấp đất đai;

- e: Sai số cho phép (5-15%). Điều tra đối với người có tranh chấp đất đai:

+ Tổng số người có đơn tranh chấp đất đai: 73 người;

+ Chọn: e = 10% (Giá trị trung bình)

Thay số vào công thức trên ta có:

+ Số phiếu điều tra đối với người có đơn tranh chấp: n = 73/(1+73* 0,12) = 42 phiếu (làm tròn 45 phiếu điều tra);

+ 02 Phiếu điều tra đối với 02 công chức, Thanh tra viên Thanh tra huyện; + 03 Phiếu điều tra đối với 03 công chức Ban Tiếp công dân huyện;

+ 08 Phiếu điều tra đối với 08 công chức địa chính xã, thị trấn trên địa bàn.

3.5.3 Phương pháp xử lý, tổng hợp, phân tích số liệu

3.5.5 Phương pháp minh họa bằng sơ đồ, đồ thị

Sử dụng các dạng biểu đồ và đồ thị để thể hiện một số kết quả nghiên cứu của đề tài.

Kết quả nghiên cứu

Khái quát điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội

Sơ đồ 4.1 Sơ đồ vị trí địa lý của huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội

Nguồn: Cổng thông tin điện tử huyện Gia Lâm

114 km 2 (bình quân 1800 người/km 2 ), trong đó diện đất nông nghiệp là 67.21 km 2 chiếm 58,99%, người lao động chiếm gần 65% lao động của huyện.

Bảng 4.1 Bảng cơ cấu ngành của huyện Gia Lâm theo báo cáo thống kê của

UBND các xã, thị trấn từ năm 2015 đến năm 2018

Năm 2014 Năm 2015 Năm 2016 Năm 2017 Năm 2018

Tỷ Tỷ Tỷ Tỷ Tỷ vực % % % % % đồng đồng đồng đồng đồng

Nguồn: UBND huyện Gia Lâm (2018)

Theo đó, các chỉ tiêu chủ yếu mà huyện Gia Lâm dự kiến đề ra đến năm

Thực trạng giải quyết tranh chấp đất đai huyện gia Lâm Giai đoạn 2014 -

4.3.1 Tình hình tranh chấp đất đai tại huyện Gia Lâm

Bảng 4.3 Tổng hợp các dạng tranh chấp về đất đai ở huyện Gia Lâm giai đoạn 2014 - 2018

Ranh giới thửa đất Đòi lại đất Đường đi, ngõ xóm

Nguồn: Phòng Tài nguyên và Môi trường, Ban tiếp công dân huyện Gia Lâm (2018)

4.3.2 Thực trạng giải quyết tranh chấp về đất đai huyện Gia Lâm giai đoạn

4.3.2.1 Thực trạng tiếp công dân, xử lý đơn thư giải quyết tranh chấp đất đai huyện Gia Lâm giai đoạn 2014 - 2018

Theo tổng hợp báo cáo của Ban tiếp công dân huyện Gia Lâm từ năm

2014 đến năm 2018, cơ quan hành chính các cấp trong huyện đã tiếp công dân là

Bảng 4.4 Tổng hợp số lượt tiếp dân, số đơn thư về tranh chấp đất đai của cơ quan hành chính huyện Gia Lâm tiếp nhận từ 2014 - 2018

Tiếp dân Đơn tranh chấp

Số vụ Tỷ lệ quyền giải quyết

Đánh giá những vấn đề tồn tại về thực trạng giải quyết tranh chấp đất đai trên địa bàn huyện Gia Lâm giai đoạn 2014 - 2018

4.4.1 Những kết quả đạt được

4.4.2 Những mặt tồn tại, hạn chế

Đề xuất một số giải pháp nâng cao hiệu quả công tác giải quyết tranh chấp đất đai trên địa bàn huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội

4.5.1 Giải pháp tổ chức cán bộ về công tác xử lý, giải quyết đơn thư về tranh chấp đất đai để nâng cao hiệu quả của hoạt động tiếp dân, giải quyết kịp thời những thắc mắc khiếu nại về tranh chấp đất đai

4.5.2 Phân định rõ thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai giữa Tòa án nhân dân và Ủy ban nhân dân

- Thứ ba là tính cưỡng chế thi hành của quyết định giải quyết tranh chấp đất đai của UBND là không cao.

4.5.3 Giải pháp hoàn thiện hệ thống hồ sơ địa chính, tăng cường công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

4.5.4 Giải pháp tăng cường công tác hòa giải cấp cơ sở

Ngày đăng: 14/07/2021, 14:17

Nguồn tham khảo

Tài liệu tham khảo	Loại	Chi tiết
1. Chính phủ (2004). Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 về thi hành Luật đất đai 2003, Hà Nội	Khác
2. Chính phủ (2009). Nghị định số 88/2009/NĐ-CP ngày 19 tháng 10 năm 2009 về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, Hà Nội	Khác
3. Chính phủ (2014). Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 về quy định chi tiết một số điều của Luật Đất đai 2013, Hà Nội	Khác
4. Đinh Văn Minh (2009). Tài phán hành chính một số nước trên thế giới, Tạp chí Nghiên cứu lập pháp. Văn phòng Quốc hội, Hà Nội	Khác
5. Đinh Văn Minh (2010). Tài phán hành chính Hoa Kỳ. Tạp chí Thanh tra, Thanh tra Chính phủ, Hà Nội	Khác
6. Đinh Dũng Sỹ (2003). Bảo vệ quyền sở hữu toàn dân về đất đai và quyền sử dụng đất của người sử dụng đất: thực trạng và kiến nghị. Tạp chí Nhà nước và Pháp luật. (10), tr.55 - 64	Khác
7. Đoàn Công Quỳ, Vũ Thị Bình, Nguyễn Thị Vòng, Nguyễn Quang Học và Đỗ Thị Tám (2006). Giáo trình Quy hoạch sử dụng đất. NXB Nông nghiệp. Hà Nội	Khác
8. Hồ Thị Song Quỳnh (2016). Kỹ năng giải quyết tranh chấp đất đai của cán bộ quản lý hành chính cấp cơ sở. Luận án tiến sĩ tâm lý học. Viện Hàn lâm Khoa học Xã hội Việt Nam, Hà Nội	Khác
10. Lê Huy Bá (2006). Phương pháp nghiên cứu khoa học (tập 1). Nhà xuất bản Đại học quốc gia TP. Hồ Chí Minh	Khác
11. Mai Thị Tú Oanh (2013). Tranh chấp đất đai và giải quyết tranh chấp đất đai bằng tòa án ở nước ta. Luận án tiến sỹ Luật học. Học viện Khoa học Xã hội	Khác
12. Nguyễn Thắng Lợi (2014). Một số giải pháp đổi mới mô hình giải quyết tranh chấp hành chính trong lĩnh vực đất đai. Tạp chí Dân chủ và Pháp luật. (10). tr.9	Khác
13. Nguyễn Tiến Sỹ và Phan Thị Thanh Huyền (2014). Hòa giải tranh chấp đất đai - Thực tiễn và kinh nghiệm. Tạp chí Tài nguyên và Môi trường. (7). tr. 11-14	Khác
14. Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam (1959). Hiến pháp năm 1959. NXB Chính trị Quốc gia, Hà Nội	Khác
15. Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam (1980). Hiến pháp năm 1980. NXB Chính trị Quốc gia, Hà Nội	Khác
16. Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam (1987). Luật Đất đai năm 1987. NXB Chính trị Quốc gia, Hà Nội	Khác
17. Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam (1992). Hiến pháp năm 1992. NXB Chính trị Quốc gia, Hà Nội	Khác
18. Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam (1993). Luật Đất đai năm 1993. NXB Chính trị Quốc gia, Hà Nội	Khác
19. Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam (1998). Luật sửa đổi bổ sung một số điều của Luật Đất đai năm 1998. NXB Chính trị Quốc gia, Hà Nội	Khác
20. Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam (2001). Luật sửa đổi bổ sung một số điều của Luật Đất đai năm 2001. NXB Chính trị Quốc gia, Hà Nội	Khác
21. Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam (2003). Luật Đất đai năm 2003. NXB Chính trị Quốc gia, Hà Nội	Khác