Tiểu luận chất lượng của dự án đầu tư xây dựng

Đó là sự mọc lên của các công trình công nghiệp và dândụng nhằm đáp ứng các yêu cầu của cuộc sống công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước.Tất nhiên, với cùng quá trình hội nhập kinh tế qu

TRƯỜNG ĐẠI HỌC XÂY DỰNG

KHOA SAU ĐẠI HỌC

-oOo -TIỂU LUẬN

MÔN HỌC : QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG

Đề tài : Chất lượng của dự án đầu tư xây dựng

GIẢNG VIÊN HƯỚNG DẪN : PGS.TS: LÊ HỒNG THÁI

HÀ NỘI THÁNG 10 - 2017

MỤC LỤC

MỞ ĐẦU 3

CHƯƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ CHẤT LƯỢNG CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG 4

1.1 Chất lượng công trình xây dựng 4

1.1.1 Khái niệm và các tính chất của chất lượng 4

1.1.2 Đặc trưng và đặc tính: 5

1.2 Chất lượng công trình xây dựng 6

1.3 Các tiêu chí và chỉ tiêu chất lượng 7

CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG CÔNG TÁC CHẤT LƯỢNG CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG 10

2.1 - Đối với Chủ đầu tư: 10

2.2 - Đối với đơn vị tư vấn: 11

2.3 - Đối với doanh nghiệp xây dựng: 11

2.4 - Đối với đơn vị Khảo sát xây dựng: 12

2.5- Đối với đơn vị Giám sát thi công xây lắp: 12

CHƯƠNG 3: BIỆN PHÁP CẢI THIỆN CHẤT LƯỢNG CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ 13

3.1 Quản lý nhà nước (QLNN) về chất lượng công trình xây dựng 13

3.2 Xã hội hóa công tác quản lý chất lượng công trình 15

KẾT LUẬN 16

TÀI LIỆU THAM KHẢO 17

MỞ ĐẦU

Trong những năm gần đây, khi nước ta bắt đầu hội nhập kinh tế quốc tế, diện mạođất nước không ngừng đổi mới, đời sống kinh tế của người dân ngày càng được cải thiện,nền kinh tế ngày càng tăng trưởng và phát triển Tất nhiên cùng với sự phát triển và nângcao không ngừng của các ngành nghề kinh tế, các lĩnh vực khác của đời sống, bộ mặt củađất nước ngày càng thay đổi Đó là sự mọc lên của các công trình công nghiệp và dândụng nhằm đáp ứng các yêu cầu của cuộc sống công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước.Tất nhiên, với cùng quá trình hội nhập kinh tế quốc tế, sự phát triển không ngừng đó là sựcạnh tranh của các doanh nghiệp trong và ngoài nước trong lĩnh vực xây dựng, nó khôngchỉ là quy mô, tính chất công trình mà còn là chất lượng công trình xây dựng Đây là mộtnhân tố quan trọng, quyết định đến khả năng cạnh tranh của doanh nghiệp hoạt độngtrong lĩnh vực xây dựng Bởi lẽ công trình xây dựng có đặc điểm là nguyên chiếc, đơnnhất, cố định không thể di rời cùng với sốvốn có hạn, do đó tầm quan trọng của công tác

đảm bảo cho dự án hoàn thành đúng thời gian, trong phạm vi ngân sách đã được duyệt,

cơ bản của việc quản lý dự án thể hiện ở chỗ các công việc phải được hoàn thành theoyêu cầu và bảo đảm chất lượng, trong phạm vi chi phí được duyệt, đúng thời gian và giữcho phạm vi dự án không thay đổi

Đầu tư xây dựng cơ bản (XDCB) là lĩnh vực quan trọng, giữ vai trò chủ yếu trongviệc xây dựng cơ sở vật chất - kỹ thuật, thực hiện công nghiệp hóa, hiện đại hóa đấtnước Hàng năm, ngân sách nhà nước dành một tỷ lệ lớn chi cho đầu tư xây dựng cơ bản.Tuy nhiên chất lượng hoạt động đầu tư xây dựng còn hạn chế Các dự án đầu tư còn tồntại một số hạn chế Để tìm ra những nguyên nhân tồn tại, hạn chế trong công tác quản lý

dự án đầu tư xây dựng, do đó nghiên cứu đề tài “Chất lượng của dự án đầu tư xây dựng”

là hết sức cần thiết, có ý nghĩa cả về lý luận và thực tiễn Mỗi nghành mỗi đơn vị thựchiện luôn luôn phải chú trọng đặt việc quản lý chất lượng lên hàng đầu vì nó là điều kiệntiên quyết cũng như thể hiện đầy đủ năng lực, phẩm chất của người thực hiện

CHƯƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ CHẤT LƯỢNG CỦA DỰ ÁN

ĐẦU TƯ XÂY DỰNG 1.1 Chất lượng công trình xây dựng

1.1.1 Khái niệm và các tính chất của chất lượng

Có nhiều định nghĩa về chất lượng, trong đó, trước hết phải kể đến các định nghĩa

do những người đi trước của khoa học chất lượng đưa ra như Juran, Feigenbaun vàDemig:

Ju ran năm 1992 ông đưa ra định nghĩa chất lượng là đặc tính của sản phẩm đáp ứngđược các mong muốn của khách hàng và không khiếm khuyết

Các tính chất của sản phẩm hoặc dịch vụ có vai trò rất quan trọng đối với sự thỏamãn các nhu cầu của khách hàng Sản phẩm có tính chất vượt trội, có thể yêu cầu các vậtliệu đắt đỏ hơn và hao phí lao động cao hơn Sản phẩm không khiếm khuyết sẽ ít phảilàm lại, ít phế liệu và ít yêu cầu về báo hành do đó yêu cầu chi phí thấp hơn Đối vớinhiều sản phẩm, khâu kiểm tra thiêt kế được thực hiện tốt thường có được các tinh chấttốt hơn và kiểm soát quá trình sản xuất cũng sẽ đưa lại ít khiếm khuyết hơn

Feigebbaun (1991) cho rằng chat lượng là tập hợp các tính chất về marketing, thiết

kế, chế tạo và duy tu sản phẩm và dịch vụ, qua đó sản phẩm và dịch vụ được sử dụng sẽđạt được mong muốn của khách hàng Tập hợp các tính chất của sản phẩm và dịch vụ là

độ tin cậy lớn, độ an toàn cao, độ tiện lợi và bảo dưỡng dễ dàng, sự thu hút và nhiều tínhchất khác của sản phẩm Ông cho rằng những tập hợp đặc tính mà đáp ứng được cácchức năng mong đợi và có tiết kiệm lớn chính là chất lượng

Edwards Deming (1986) đưa ra nhiều quan điểm là 14 điểm về chất lượng mà với ýnghĩa rộng thì chất lượng có thể hiểu là khả năng đáp ứng một cách nhất quán các yêucầu của khách hàng

Các ý tưởng này được phát triển theo những cách khác nhau và do đó, ở nhữngvùng miền, quốc gia khác nhau cơ chế tổ chức và phương pháp quản lý chất lượng cókhác nhau

Theo Hiệp hội Tiêu chuẩn Quốc tế (ISO) thì chất lượng sản phẩm là sự không hỏng

và những đặc tính của sản phẩm thoản mãn mong muốn của khách hàng

Tiêu chuẩn GB/T 10300-1998 của Trung Quốc cho rằng chất lượng là tổng hòa cácđặc trưng, đặc tính sản phẩm, hoặc dịch vụ thỏa mãn quy định hoặc đáp ứng được nhucầu khách hàng

Theo Hiệp hội mỹ về Kiểm soát chất lượng thì chất lượng là tập hợp các đặc tínhcủa sản phẩm hay dịch vụ có khả năng thỏa mãn cac nhu cầu đã định sẵn hoặc có tiềmẩn”

Theo Tiêu chuẩn Quốc gia của Liên Xô OCT15467-70 thì chất lượng sản phẩm làtập hợp các tính chất đảm bảo cho sản phẩm có khả năng đáp ứng nhu cầu sử dụng phùhợp với công năng của chúng.

Tại Việt Nam coi chất lượng là tổng thể những tính chất, thuộc tính cơ bản của sựvật hay sự việc làm cho sự vật và sự việc này phân biệt với sự vật hay sự việc khác

* Khái niệm tính chất Tường và Ẩn của chất lượng sản phẩm:

Các ý kiến trên suy cho cùng chỉ là sự chi tiết hóa tư tưởng coi chất lượng là tổnghòa các đặc trưng và đặc tính phản ánh khả năng của sản phẩm hay dịch vụ đáp ứng nhucầu “Tường” và nhu cầu “ẩn” Tùy thuộc vào từng đối tượng từng thời điểm để tường và

ẩn thể hiện ra khác nhau và mức độ tác động

Tường là sự hiện hữu, sự cảm nhận thấy ngay từ các cảm nhận của con người thực

tế về tư duy hiện thực tại một thời điểm 1 không gian 1 thời gian nhất định

Tính chất tường là những kỳ vọng về các tính chất của SP có thể đánh giá được mộtcách trực quan những thế liên quan đến hình dạng, màu sắc, độ bền, độ vững chắc, antoàn…

Ẩn là những gì mà để có thể nhận biết thì con người phải trải qua quá trình tư duyhiện thực qua thời gian phát triển và vận động Tính chất Ẩn là mong muốn của nhữngngười sử dụng: họ muốn phù hợp điều kiện sống và làm việc, điều kiện sinh thái, phù hợp

sự phát triển xã hội, có mỹ thuật lại vừa đảm bảo chi phí (chi phí vừa đủ nhưng có giá trịnổi trội) Đây là những tính chất phản ánh tư tưởng sáng tạo ra sản phẩm (thiết kế)

Định nghĩa trên đây có phân biệt các khía cạnh một cách rõ ràng là các đặc trưng vàtính chất của sản phầm, hơn nữa đặc trưng và đặc tính ấy có thể đã tường minh hoặc tiềmẩn

1.1.2 Đặc trưng và đặc tính:

Xét trên bình diện quản trị kinh doanh, có thể có coi đặc trưng và đặc tính là một

đó là những tính chất riêng có của sự vật , là dấu hiệu đặc trưng cho sự vật Nếu lấy thí

dụ về một sản phẩm nào đó, chẳng hạn như loại gạch lát nền của mọi nhà sản xuất tung

ra thị trường, trước hết bất cứ nhà sản xuất nào thì gạch lát nền cũng cần đảm bảo đúngthông số về kích thước, trọng lượng, độ bền, chống bám bẩn, có khả năng chịu tác độngcủa môi trường như va đập, có độbột bả matit mà các nhà sản xuất đã tung ra thị trường.Đặc tính đầu thì phụ thuộc nhiều vào bí quyết của nhà sản xuất Mức độ cao thấp về độbền của loại gạch lát nền của một nhà sản xuất nhất định sẽ là đặc trưng chất lượng củasản phẩm của nhà sản xuất đó Như vậy tính chất thể hiện chất lượng để đánh giá gạch látnền là độ phẳng, nhẵn bóng đều màu, bền đẹp chống chịu mài mòn Nếu có được nhữngđiểm nêu trên thì đánh giá gạch lát nền đạt chất lượng Tùy thuộc vào các tiêu chí đểđánh giá từng loại và chất lượng từng trường hợp đó Tuy nhiên cũng cần lưu ý rằng có

nhiều ý kiến đã phân biệt đặc trưng và đặc tính, cho rằng đặc trưng là sự biểu hiện bênngoài (hình thức) trong khi đó đặc tính thể hiện bản chất bên trong của sản phẩm haydịch vụ.

1.2 Chất lượng công trình xây dựng.

Các công trình xây dựng là sản phẩm của quá trình sản xuất của ngành côngnghiệp đặc thù, đó là ngành xây dựng, vì thế chất lượng của công trình xây dựng khôngkhác gì hơn là tổng hợp các tính chất tiêu dùng được xác định trong sự tương quan giữacông trình xây dựng với các điều kiện sử dụng chúng được ấn định trước

Sản phẩm xây dựng được hình thành qua nhiều gia đoạn, trong đó có hai giai đoạnquyết định ý tưởng và hiện thực hóa ý tưởng về công trình là giai đoạn thiết kế và giaiđoạn thi công công trình Các tính chất nói trên chỉ có thể đạt được nhờ việc thực thiđúng và đủ hàng loạt yêu cầu trên từng giai đoạn tạo nên công trình:

Các yêu cầu cụ thể là:

- Yêu cầu về công năng: thường là các yêu cầu hướng tới gia đoạn sử dụng côngtrình bao gồm các thông số kiến trúc quy hoạch của từng bộ phận công trình nói riêng vàtổng hợp các bộ phận nói chung, giải pháp về hệ thống kỹ thuật công trình ( điện nước vệsinh, điện thoại, mạng internet, phòng cháy…) Các tính chất trên phải phù hợp với sựphát triển kinh tế - xã hôi, sự phát triển của cộng đồng

- Yêu cầu về kết cấu như độ bền chắc, độ tin cậy của kết cấu trong công trình đảmbảo đáp ứng được các đòi hỏi cũng như phát triển khoa học kỹ thuật – công nghệ xâydựng

- Yêu cầu về vận hành bao gồm tính hiện đại, sự tiện lợi, tính dễ sửa chữa, bảo trì…

- Yêu cầu về môi trường – cảnh quan thể hiện ở giải pháp bố cục mặt bằng hìnhkhối công trình, phù hợp với khung cảnh không gian nơi công tình tọa lạc cũng như mức

độ phát triển ở nơi đó

Việc phân công quản lý cũng được các quốc gia luật hóa với nguyên tắc: Nhữngnội dung “phù hợp” (tức là vì lợi ích của xã hội, lợi ích cộng đồng) do Nhà nước kiểmsoát và các nội dung “đảm bảo” do các chủ thể trực tiếp tham gia vào quá trình đầu tưxây dựng (chủ đầu tư và các nhà thầu) phải có nghĩa vụ kiểm soát

Những tiêu chí ẩn mà chất lượng sản phẩm xây dựng phải đáp ứng được đó làmong muốn của những người sử dụng công trình: họ muốn điều kiện sinh hoạt phù hợpđiều kiện sinh thái phù hợp với sự phát triển xã hội, có mỹ thuật lại đảm bảo chi phí hiện

có hoặc chi phí vừa đủ nhưng có giá trị nổi trội

Các tiêu chuẩn này được xác định cơ bản từ giai đoạn thiết kế Vì vậy nhiều nhànghiên cứu các chuyên gia chất lượng đã phân biệt chất lượng thiết kế và chất lượng sảnxuất Theo họ thiết kế đặt ra các tiêu chuẩn và dung sai, thiết kế yêu cầu độ chính xác cao

tức là dung sai bé), thiết kế có thể cho giá đầu vào rẻ để phù hợp với mong đợi của kháchhàng, còn chất lượng thực hiện các công tác xây lắp lại chính là mức độ phù hợp của kếtquả với công việc đó so với tiêu chí đã được xác định theo chất lượng thiết kế.

Đối với các sản phẩm xây dựng yêu cầu khách hàng được đảm bảo lớn ở giai đoạnthiết kế, ở đó mọi tiêu chí như mẫu mã, kích thước, bố cục màu sắc… được thiết kế xuấtphát từ yêu cầu phù hợp với công năng sử dụng – hay chính là khách hàng Các tiêu chínày được coi như là chất lượng của công trình (khi thiết kế), như vậy giai đoạn thi công –

là giai đoạn chuyển công trình từ trên giấy thành hiện thực – sẽ là giai đoạn thực hiệnchất lượng tổng hợp Chất lượng của giai đoạn thực hiện chất lượng tổng hợp chính làmức độ đấp ứng của sản phẩm đối với từng yêu cầu đã nêu ra trong thiết kế

hàng

môi trường, giá, văn hóa… (có kỹnăng)

hảo Tóm lại, chất lượng của công trình xây dựng, một mặt là tính chất phù hợp vớicông năng sử dụng độ bền công trình, an toàn kết cấu cảnh quan môi trường kỹ thuật,công nghệ thi công và phù hợp với mức chi phí chấp nhận được, mặt khác là những nétđặc trưng cho công trình ở mức độ hoàn hảo các tính chất nói trên Các tính chất và đặctrưng này đạt được dần trong các giai đoạn thiết kế và thi công xây lắp Giải pháp thiết kếtốt có được nhờ đầu óc tư duy, sáng tạo, sự lao động, cống hiến của các kỹ sư thiết kế.Trong giai đoạn thi công, chúng đạt được nhờ quá trình thi công được tổ chức một cáchkhoa học, có kỹ thuật, có quán triệt được các yêu cầu về kỹ thuật, mỹ thuật đối với quátrình sản xuất và sản phẩm xây dựng, nhờ lao động hiệu quả với kỹ năng và đạo đức nghềnghiệp của mọi người lao động trên công trường

1.3 Các tiêu chí và chỉ tiêu chất lượng

Xuất phát từ tư tưởng cho rằng chất lượng là sự đáp ứng các yêu cầu của mọi phía

và đưa lại lợi ích cho mọi bên như nhà sản xuất, khách hàng và xã hội, nhiều tác giả đã đềcập đến các đại lượng đặc trưng cho chất lượng của sản phẩm Phần lớn các ý kiến đềucho rằng chất lượng có thể được đánh giá qua nhiều đặc tính khác nhau, đó là sự vậnhành suôn sẻ của sản phẩm, độ tin cậy và độ bền; sự phù hợp với những đặc tính nêu sẵn;

sự thuận tiện trong sử dụng, sửa chữa và bảo hành; kiểu dáng, âm thanh và mùi vị;… vàcuối cùng là sự nhìn nhận chất lượng nhờ uy tín của nhà sản xuất, phương pháp quảngcáo… Xét trong diện hẹp của sản phẩm lấy sản phẩm xây dựng làm thí dụ chất lượng của

các sản phẩm xây dựng - các công trình xây dựng – có thể được nhìn nhận qua một sốtiêu chí như: công năng độ tin cậy , tính phù hợp, tính an toàn, tính kinh tế và thời gian.Cũng có cách tập hợp khác, đó là tính không hỏng (tức là tính chất của kết cấu, bộ phậncông trình hay toàn bộ công trình duy trì được khả năng làm việc trong suốt thời giannhất định tại những điều kiện vận hành nhất định); tính bảo toàn (là sản phẩm xây dựnggiữ được các chỉ tiêu vận hành trong và sau thời gian bảo quản, vận chuyển); sự cố là sựmất khả năng làm việc của công trình hay bộ phận của nó mà không thể sửa chữa lạiđược Dù tiếp cận cách nào thì tiêu chí chất lượng của sản phẩm xây dựng đều được xemxét ở nhiều góc độ khác nhau trên nhiều giai đoạn hình thành (thực hiện) chất lượng Tiêuchí chất lượng bao quát các giải pháp được quyết định trong thiết kế (như cấu tạo, vậtliệu, công nghệ thi công…) cũng như các biện pháp kỹ thuật – công nghệ và tổ chức sảnxuất được thực hiện trong quá trình thi công

Tiêu chí đặc trưng cho từng giai đoạn hình thành chất lượng sản phẩm

Phản ánh chất lượng của giai đoạn thiết kế có các tiêu chí chất lượng thiết kế, đó làcác giải pháp kiến trúc, kết cấu phù hợp với mục đích sử dụng, với môi trường cảnh quan

ở khu vực xây dựng Vật liệu xây dựng được lựa chọn để xây lắp công trình có thể là tiêuchí chất lượng: vật liệu bền, đẹp, sang trọng mà thông dụng dễ kiếm Về giải pháp côngnghệ thi công (trong nhiều trường hợp là để quyết định giải pháp kết cấu) – cái được coinhư tiêu chí của chất lượng – đó là tính tiên tiến, tính phổ biến, tính hiện đại nhưng khảthi về kỹ thuật, phương pháp và nguồn lực

Ở giai đoạn thi công thì do thi công là thực hiện chất lượng của thiết kế nên cáctiêu chí chất lượng, trước hết xét về lượng, phải phản ánh được sự thực thi đúng và đủcác quy định mà thiết kế chỉ ra, và xét về mặt định tính thì phải kể đến quá trình thực hiệncác quy định đúng theo yêu cầu (quy trình, quy phạm kỹ thuật), sản phẩm đẹp đến mứcnào về đường nét, kích cỡ, bề mặt…

Yếu tố vô cùng quan trọng có tính chất quyết định đối với chất lượng của các tiêuchí chất lượng trên đây là người lao động Tiêu chí lao động có thể dùng nhiều trong kếhoạch đánh giá hoạt động của đơn vị thi công…

Tiêu chí chất lượng cho thấy những khía cạnh mà chất lượng của sản phẩm xâydựng phản ánh Mỗi tiêu chí được định dạng nhiều chỉ tiêu:

Bảng tiêu chí và chỉ tiêu chất lượng sản phẩm xây dựng:

- Vật liệu sang trọng nhưng dễ tìm;

- Hiện đại nhưng khả thi;

1.4 Các yếu tố ảnh hưởng đến chất lượng sản phẩm xây dựng.

Lý thuyết về chất lượng đã chỉ rõ các yếu tố quy định chất lượng của sản phẩm Quatrình thi công trong xây dựng thường dài, trải qua nhiều giai đoạn và có nhiều thành phầntham gia Trên mỗi giai đoạn, từng thành phần sản xuất (tham gia vào quá trình) đóng vaitrò nhất định và có ảnh hưởng nhất định đến chất lượng của sản phẩm

- Cách tiếp cận hệ thống thể hiện ở thuyết 5M, lấy từ các chữ viết tắt bằng tiếngAnh:

+ Con người (Men);

+ Vật liệu (Materials) gồm tính năng, thành phần , hình thức…;

+ Máy móc (Machines) gồm chủng loại, mức độ tiên tiến…;

+ Phương pháp sản xuất (Methods) là quy trình thao tác, công nghệ, phương phápkiểm tra…;

+ Môi trường (Medium) như nhiệt độ, độ ẩm, độ sạch, biện pháp an toàn…

Trong các yếu tố trên, con người là yếu tố đầu tiên và số một được thể hiện qua cácmặt như năng lực lãnh đạo, trình độ kỹ thuật và ý thức lao động của con người

- Theo cách tiếp cận quản lý, các yếu tố chất lượng công trình xây dựng có thể phânthành 2 nhóm chính là chất lượng của khâu chuẩn bị, chất lượng của vật liệu và chấtlượng của hoạt động xây lắp

+ Chất lượng của công tác chuẩn bị thi công, phản ánh chất lượng của quá trìnhchuẩn bị thi công như lựa chọn và huy động lao động (tay nghề, kỹ năng), chất lượng của

bản vẽ thi công (đúng, khoa học), chất lượng của máy móc, thiết bị thi công được lựachọn (làm việc tốt, lựa chọn máy hợp lý)…

+ Chất lượng của vật liệu thể hiện ở chỗ là tính chất của vật liệu đảm bảo được cácyêu cầu trong hoạt động cung ứng, tuân thủ đúng theo tiêu chuẩn vật liệu như quy phạmđặt ra

+ Chất lượng của quá trình tác nghiệp xây lắp – đó là trình độ tổ chức sản xuất, tổchức công trường và khả năng kỹ thuật của nhà thầu - Cách tiếp cận duy vật là nhóm gộplại những yếu tố ảnh hưởng đến chất lượng thành 2 nhóm là các yếu tố khách quan – phátsinh từ môi trường kinh doanh và các yếu tố chủ quan do chính doanh nghiệp gây ra.+ Nhóm yếu tố khách quan: Trong nhóm yếu tố khách quan có thể kể đến các yếu tốthiên nhiên như điều kiện thời tiết, khí hậu, các yếu tố kỹ thuật như độ chính xác trongkhảo sát nền đất, mức điều hòa trong cung cấp điện nước cho quá trình thi công trongcông tác cung ứng nói chung các loại vật tư, thiết bị cho xây dựng Cũng nên lưu ý làtrong các yếu tố kỹ thuật nói trên cũng có vai trò của con người

+ Nhóm yếu tố chủ quan của doanh nghiệp bao gồm các yếu tố kỹ thuật nhưphương pháp tổ chức sản xuất, phương pháp cung ứng, cách thức triển khai các khâuchuẩn bị, sản xuất chính,…và các yếu tố liên quan đến con người từ lãnh đạo đến côngnhân sản xuất trực tiếp

CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG CÔNG TÁC CHẤT LƯỢNG CỦA DỰ ÁN

ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

Chất lượng công trình xây dựng không những có liên quan trực tiếp đến an toànsinh mạng, an toàn cộng đồng, hiệu quả của dự án đầu tư xây dựng công trình mà còn làyếu tố quan trọng đảm bảo sự phát triển bền vững của mỗi quốc gia Do có vai trò quantrọng như vậy nên luật pháp về xây dựng của các nước trên thế giới đều coi đó là mụcđích hướng tới Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 có hiệu lực từ ngày 01/01/2015, trong

đó chất lượng công trình xây dựng cũng là nội dung trọng tâm, xuyên suốt

2.1 - Đối với Chủ đầu tư:

Chưa có tính chịu trách nhiệm toàn bộ về chất lượng của công trình xây dựng thuộc

dự án đầu tư do mình quản lý Thực trạng trên do việc thành lập Ban quản lý dự án, lãnhđạo Ban Quản lý dự án chưa có đầy đủ điều kiện năng lực theo quy định Khi được kýhợp đồng giao nhận thầu đối với những tổ chức tư vấn doanh nghiệp xây dựng còn thiếu

và chưa đủ điều kiện năng lực hoạt động xây dựng, theo quy định hiện hành Quyền yêucầu những đơn vị liên quan, theo hợp đồng, giải trình về chất lượng vật liệu, thiết bị,công việc… và có quyền từ chối nghiệm thu đang còn chưa làm hết trách nhiệm củamình Khi Chủ đầu tư không đủ điều kiện năng lực theo quy định, Việc thuê tổ chức Tư