Luận văn thạc sĩ đánh giá công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tại một số dự án trên địa bàn thành phố hải dương, tỉnh hải dương

THÔNG TIN TÀI LIỆU

Thông tin cơ bản

Định dạng
Số trang	103
Dung lượng	407,83 KB

Các công cụ chuyển đổi và chỉnh sửa cho tài liệu này

Cấu trúc

PHẦN 1. MỞ ĐẦU (14)
- 1.1. TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI (14)
- 1.2. MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU (15)
- 1.3. PHẠM VI NGHIÊN CỨU (15)
- 1.4. Ý NGHĨA KHOA HỌC VÀ Ý NGHĨA THỰC TIỄN (15)
  - 1.4.1. Ý nghĩa khoa học (15)
  - 1.4.2. Ý nghĩa thực tiễn (16)
PHẦN 2. TỔNG QUAN TÀI LIỆU (17)
- 2.1. CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ PHÁP LÝ VỀ BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ, TÁI ĐỊNH CƯ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT (17)
  - 2.1.1. Khái niệm về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư (17)
  - 2.1.2. Đặc điểm của bồi thường, hỗ trợ và tái định cư (18)
  - 2.1.3. Vai trò của bồi thường, hỗ trợ và tái định cư (18)
  - 2.1.4. Các yếu ảnh hưởng tới công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư (20)
- 2.2. CHÍNH SÁCH BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ VÀ TÁI ĐỊNH CƯ CỦA MỘT SỐ NƯỚC TRÊN THẾ GIỚI VÀ CÁC NƯỚC TRONG KHU VỰC (24)
  - 2.2.1. Chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tại Trung Quốc (24)
  - 2.2.2. Chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tại Nhật Bản (25)
  - 2.2.3. Chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tại Thái Lan (26)
  - 2.2.4. Quy định bồi thường của các tổ chức tài trợ (ADB, WB) (26)
  - 2.2.5. Bài học kinh nghiệm về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho Việt (27)
- 2.3. CHÍNH SÁCH BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ VÀ TÁI ĐỊNH CƯ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT QUA CÁC THỜI KỲ Ở VIỆT NAM (28)
  - 2.3.1. Thời kỳ trước khi có Luật Đất đai năm 1987 (28)
  - 2.3.2. Thời kỳ thực hiện Luật Đất đai năm 1987 (29)
  - 2.3.6. Chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư hiện nay (32)
- 2.4. QUY ĐỊNH VÀ THỰC TIỄN VỀ BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ VÀ TÁI ĐỊNH CƯ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT CỦA TỈNH HẢI DƯƠNG 22 1. Các văn bản pháp quy của tỉnh Hải Dương (35)
  - 2.4.2. Thực tiễn công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất của cả nước và tỉnh Hải Dương (36)
PHẦN 3. NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU (39)
- 3.1. ĐỐI TƯỢNG NGHIÊN CỨU (39)
- 3.2. NỘI DUNG NGHIÊN CỨU (39)
  - 3.2.1. Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội (39)
  - 3.2.2. Tình hình quản lý và sử dụng đất đai, biến động đất đai (39)
  - 3.2.3. Đánh giá công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất tại 02 dự án nghiên cứu (39)
  - 3.2.4. Đề xuất một số giải pháp nhằm thực hiện tốt công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất 27 3.3. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU (40)
  - 3.3.1. Phương pháp thu thập số liệu thứ cấp (40)
  - 3.3.2. Phương pháp chọn điểm nghiên cứu (40)
  - 3.3.3. Phương pháp thu thập số liệu sơ cấp (40)
  - 3.3.4. Phương pháp so sánh, phân tích và xử lý số liệu (42)
PHẦN 4. KẾT QUẢ VÀ THẢO LUẬN (43)
- 4.1.1. Điều kiện tự nhiên (43)
- 4.1.2. Điều kiện kinh tế, xã hội (45)
- 4.2. TÌNH HÌNH QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI, HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT VÀ BIẾN ĐỘNG ĐẤT ĐAI TẠI THÀNH PHỐ HẢI DƯƠNG (50)
  - 4.2.1. Tình hình quản lý đất đai tại thành phố Hải Dương (50)
  - 4.2.2. Hiện trạng sử dụng đất thành phố Hải Dương năm 2016 (52)
  - 4.2.3. Biến động đất đai trên địa bàn TP. Hải Dương (0)
  - 4.2.3. Công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trên địa bàn thành phố Hải Dương (55)
- 4.3. ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ VÀ TÁI ĐỊNH CƯ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TẠI MỘT SỐ DỰ ÁN TRÊN ĐỊA BÀN TP. HẢI DƯƠNG (56)
  - 4.3.1. Giới thiệu về 02 dự án nghiên cứu (56)
  - 4.3.2. Trình tự các bước thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tại 02 dự án nghiên cứu (60)
  - 4.3.3. Đối tượng và điều kiện được bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tại 02 dự án nghiên cứu (67)
  - 4.3.3. Bồi thường về đất, tài sản, vật kiến trúc và cây cối hoa màu tại 02 dự án nghiên cứu (71)
  - 4.3.4. Các chính sách hỗ trợ tại 02 dự án nghiên cứu (76)
  - 4.3.5. Đánh giá ảnh hưởng của công tác bồi thường, hỗ trợ đối với những đỗi tượng có đất bị thu hồi (84)
  - 4.3.6. Đánh giá chung công tác bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất tại 2 dự án nghiên cứu (94)
- 4.4. ĐỀ XUẤT MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM THỰC HIỆN TỐT CÔNG TÁC BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ, TÁI ĐỊNH CƯ KHI NHÀ NƯỚC (95)
PHẦN 5. KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ (97)
- 5.1. KẾT LUẬN (97)
- 5.2. KIẾN NGHỊ (99)
TÀI LIỆU THAM KHẢO (100)

Nội dung

Nếu không thực hiện tốt công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho người bị thu hồi đất sẽ dẫn đến tình trạng là trong khi các công trình phúc lợi được xây dựng trên những diện tích

NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU

ĐỐI TƯỢNG NGHIÊN CỨU

- Công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của 02 dự án:

⚠️The Pollinations legacy text API is being deprecated for **authenticated users**.Please migrate to our new service at https://enter.pollinations.ai for better performance and access to all the latest models.Note: Anonymous requests to text.pollinations.ai are NOT affected and will continue to work normally.

- Các hộ gia đình, cá nhân; tổ chức có đất bị thu hồi trên địa bàn để thực hiện 02 dự án trên.

NỘI DUNG NGHIÊN CỨU

3.2.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội

- Điều kiện tự nhiên: vị trí địa lý, địa hình, khí hậu, thủy văn;

- Đánh giá chung về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội

3.2.2 Tình hình quản lý và sử dụng đất đai, biến động đất đai

- Tình hình quản lý đất đai của thành phố Hải Dương

- Hiện trạng sử dụng đất của thành phố Hải Dương

- Tình hình biến động đất đai của thành phố Hải Dương

3.2.3 Đánh giá công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất tại 02 dự án nghiên cứu

- Công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện 02 dự án tại thành phố Hải Dương:

+ Công tác bồi thường khi thu hồi đất của dự án; + Công tác hỗ trợ khi thu hồi đất của dự án;

+ Công tác tái định cư khi thu hồi đất của dự án;

- Đánh giá ảnh hưởng của chính sách bồi thường hỗ trợ đối với người dân bị thu hồi đất

- Nhận xét chung về công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của 02 dự án.

3.2.4 Đề xuất một số giải pháp nhằm thực hiện tốt công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất

3.3.1 Phương pháp thu thập số liệu thứ cấp

3.3.2 Phương pháp chọn điểm nghiên cứu Đề tài lựa chọn 02 dự án để nghiên cứu: dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh hạ tầng khu phía Tây cầu Phú Lương thành phố Hải Dương (dự án 1) và dự án xây dựng Khu nhà ở thương mại tại

3.3.3 Phương pháp thu thập số liệu sơ cấp

Số lượng phiếu điều tra được xác định theo công thức sau:

N n = (Lê Huy Bá và cs., 2006)

1 + N.(e) 2 Trong đó: n - Số phiếu điều tra;

N - Tổng số các hộ gia đình, cá nhân có đất bị thu hồi tại dự án; e - Sai số tiêu chuẩn ( e = 5÷15%)

Thay vào công thức trên với e = 10% (giá trị trung bình của sai số tiêu chuẩn), ta có:

1 +92x(10%) 2 Với lựa chọn e % thì số phiếu cần điều tra là 48 phiếu điều tra hộ gia đình, cá nhân

Như vậy, để thu thập số liệu sơ cấp cho 02 dự án nghiên cứu, cần điều tra tổng số phiếu điều tra là 59 phiếu

3.3.4 Phương pháp so sánh, phân tích và xử lý số liệu

Ngày đăng: 10/07/2021, 08:29

Nguồn tham khảo

Tài liệu tham khảo

Loại

Chi tiết

16. Đức Trường. (2007). Khắc phục tình trạng quy hoạch “treo”. Truy cập ngày 10/3/2017 tại http://vietbao.vn/Xa-hoi/Khac-phuc-tinh-trang-quy-hoach-treo/ 410121098/157/

Sách, tạp chí

Tiêu đề:	treo
Tác giả:	Đức Trường
Năm:	2007

28. Thu Lê. (2016). Chủ tịch Hải Dương: Thu hút đầu tư chuyển từ “lượng”sang “chất”. Truy cập ngày 10/3/2017 tại http://baodautu.vn/chu-tich-hai-duong-thu-hut-dau-tu-chuyen-tu-luong-sang-chat-d53843.html

Sách, tạp chí

Tiêu đề:	lượng”sang “chất
Tác giả:	Thu Lê
Năm:	2016

1. Ánh Hồng. (2013). Hải Dương: Hướng tới đô thị loại I. Truy cập ngày 10/3/2017 tại http://www.baoxaydung.com.vn/news/vn/xa-hoi/do-thi/hai-duong-huong-toi-do-thi-loai-i.html

Link

2. Anh Phương (2008). Một số kiến nghị về công tác thu hồi đất, giải tỏa, GPMB hiệu quả, Tạp chí Cộng sản điện tử

Khác

3. Bộ Tài nguyên và Môi trường (2012). Báo cáo tổng kết thi hành Luật đất đai năm 2003 và định hướng sửa đổi Luật đất đai

Khác

4. Bộ Tài nguyên và Môi trường (2015). Báo cáo ngày 20/7/2015 về công tác quản lý nhà nước về đất đai năm 2014, 6 tháng đầu năm 2015 và tình hình triển khai thi hành Luật Đất đai và những vấn đề cần giải quyết tháo gỡ

Khác

6. Chính phủ nước CHXHCN Việt Nam (2004). Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất

Khác

7. Chính phủ nước CHXHCN Việt Nam (2007). Nghị định số 84/2007/NĐ CP ngày 25 tháng 5 năm 2007 về quy định bổ sung về việc cấp GCNQSDĐ, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự thủ tục bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai

Khác

8. Chính phủ nước CHXHCN Việt Nam (2009). Nghị định số 69/2009/NĐ- CP ngày 13 tháng 8 năm 2009 quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư

Khác

9. Chính phủ nước CHXHCN Việt Nam (2014a). Nghị định số 43/2014/NĐ- CP ngày 15 tháng 05 năm 2014 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai

Khác

10. Chính phủ nước CHXHCN Việt Nam (2014b). Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 05 năm 2014 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất

Khác

12. Chính phủ nước CHXHCN Việt Nam (2017). Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành luật đất đai

Khác

13. Đặng Thái Sơn (2007). Nghiên cứu, đánh giá thực trạng công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và đề xuất các giải pháp đẩy nhanh tiến độ thu hồi đất đối với các dự án xây dựng cơ sở hạ tầng, chỉnh trang đô thị, Viện Khoa học Đo đạc bản đồ - Bộ Tài nguyên và Môi trường

Khác

14. Đặng Hùng Võ (2010). Báo cáo nghiên cứu về hoàn thiện cơ chế giải quyết khiếu nại về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất tại Việt Nam

Khác

15. Đào Trung Chính (2014). Nghiên cứu thực trạng và đề xuất đổi mới pháp luật về thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Luận án Tiến sĩ.Trường Đại học Nông nghiệp Hà Nội

Khác

17. Nguyễn Đình Bồng (2005). Đổi mới hệ thống quản lý đất đai để hình thành và phát triển thị trường bất động sản ở Việt Nam. ĐTCNN 6-2005

Khác

18. Nguyễn Thị Dung (2009). Chính sách đền bù khi thu hồi đất của một số nước trong khu vực và Việt Nam; Kinh nghiệm của Trung Quốc trong hoạt động thu hồi đất nông nghiệp. Tạp chí Cộng sản số 22, tr. 166

Khác

19. Nguyễn Thắng Lợi (2008). Kinh nghiệm của Trung Quốc trong hoạt động thu hồi đất. Tạp chí Cộng sản 22/01/2008

Khác

20. Phạm Sỹ Liêm (2009). Chính sách thu hồi đất đô thị - Hội thảo Chính sách pháp luật đất đai liên quan đến nông nghiệp, nông dân, nông thôn

Khác

21. Phạm Phương Nam và Nguyễn Thanh Trà (2012). Đánh giá công tác bồi thường giải phóng mặt bằng thực hiện một số dự án tại huyện Tiền Hải, tỉnh Thái Bình. Tạp chí Khoa và học phát triển. 10 (2). tr. 33 – 40

Khác