Thiết kế nội thất không gian phòng khách căn hộ chung cư p1605 nhà 25t2 trần duy hưng hà nội

Lý Tuấn Trường, chúng tôi đã thực hiện nghiên cứu khóa luận tốt nghiệp với đề tài: “Thiết kế nội thất không gian phòng khách căn hộ chung cư P1605 nhà 25T2-Trần Duy Hưng-Hà Nội”... - Đưa

TRƯỜNG ĐẠI HỌC LÂM NGHIỆP VỆT NAM

KHOA CHẾ BIẾN LÂM SẢN

-

KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP

THIẾT KẾ NỘI THẤT KHÔNG GIAN PHÕNG KHÁCH CĂN HỘ CHUNG CƢ P1605 NHÀ 25T2-TRẦN DUY HƢNG-HÀ NỘI

1

ĐẶT VẤN ĐỀ Hiện nay, hầu hết các nước trên Thế giới tình trạng dân cư tập trung

đông đúc tại các thành phố lớn, các đô thị đã gây nên thực trạng chung là thiếu đất và nhà ở Ở Việt Nam, đây cũng trở thành vấn đề lo ngại mà các cơ quan chức năng đang tìm hướng giải quyết Giải pháp hiện nay chính là xây dựng nên các chung cư đầy đủ tiện nghi đã góp phần đáp ứng nhu cầu nhà ở tốt và góp phần ổn định dân cư

Ngày nay, khi xã hội ngày càng phát triển thì nhu cầu về nhà ở không còn đơn giản nữa, không còn đơn giản là cần nơi ăn, nơi nghỉ ngơi mà giờ đây một không gian sống phải có đầy đủ tiện nghi, đáp ứng những nhu cầu của con người thời hiện đại, cuộc sống số Để đáp ứng sự lựa chọn cho nhiều đối tượng trong xã hội hiện nay ở nước ta đã xây dựng và phân hạng các loại chung cư từ hạng I (cao cấp), đến chung cư bình dân (hạng IV)

Việc làm đẹp cho không gian sống hay chính là ngôi nhà của mình là mong muốn mỗi người Căn hộ được thiết kế trang trí nội thất tiện nghi, có phong cách sẽ làm tăng giá trị cho căn hộ, tạo lợi thế về giá bán trên thị trường và mang lại lợi ích kinh tế cho nhà đầu tư Mặt khác nó lại làm thỏa mãn nhu cầu tinh thần cho người sử dụng Thực tế hiện nay là có khá nhiều chung cư được xây dựng lên nhưng lại khó có thể đáp ứng được hết mọi nhu cầu và sở thích của các đối tượng Nhiều căn hộ chung cư trong quá trình sử dụng đã trở nên lỗi thời không còn phù hợp với nhu cầu sử dụng, hay cũng có thể là gia chủ muốn làm mới căn nhà của mình Vì vậy với mong muốn có thể làm mới mình, làm đẹp cho tổ ấm của mình, nhiều chủ nhà đã tìm tới các nhà thiết kế, để được tư vấn thiết kế lại tổ ấm của mình theo sở thích nhu cầu của bản thân

Là sinh viên trường Đại Học Lâm Nghiệp, ngành Chế biến lâm sản, với mong muốn trở thành một nhà thiết kế nội thất trong tương lai, tôi rất muốn thiết kế được những không gian nội thất đẹp Có rất nhiều những không gian nội thất được xác lập sau khi các công trình kiến trúc hoàn thành như: phòng

2

khách, phòng ăn, phòng bếp, phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung,… Không gian phòng khách là nơi là nơi mà gia chủ dùng để đón tiếp các vị khách của mình và còn là nơi diễn ra các hoạt động sinh hoạt chung của các thành viên gia đình

Xuất phát từ những vấn đề thực tế trên và được sự đồng ý của khoa Chế biến lâm sản và được sự hướng dẫn tận tình của TS Lý Tuấn Trường, chúng tôi đã thực hiện nghiên cứu khóa luận tốt nghiệp với đề tài:

“Thiết kế nội thất không gian phòng khách căn hộ chung cư P1605 nhà 25T2-Trần Duy Hưng-Hà Nội”

3

Chương I NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG 1.1 Mục tiêu của đề tài

- Đưa ra được căn cứ thiết kế cụ thể, khoa học rõ ràng làm cơ sở lý luận cho thiết kế

- Đưa ra phương án thiết kế không gian nội thất phòng khách căn hộ chung cư hợp lý, phù hợp với hiện trạng kiến trúc và đối tượng cụ thể

- Đưa ra thiết kế sơ bộ một số đối tượng trong không gian nội thất phòng khách

1.2 Nội dung nghiên cứu

- Nghiên cứu lý luận chung về không gian nhà ở chung cư, các nguyên tắc bố trí nội thất phòng khách và tìm hiểu về xu hướng thiết kế phòng khách

chung cư hiện đại

- Khảo sát hiện trạng kiến trúc và yêu cầu của đối tượng sử dụng

- Xây dựng, lựa chọn và thể hiện phương án thiết kế không gian nội thất

- Thiết kế sơ bộ một số sản phẩm mộc sử dụng trong không gian: kệ ti

vi, giá để giày dép

1.3 Phạm vi nghiên cứu

- Phương án thiết kế không gian nội thất bao gồm:

+ Phương án bố trí mặt bằng nội thất

+ Các phương án trang trí mặt tường (sơn, màu sắc,…)

+ Phương án bố trí ánh đèn chiếu sáng không gian nội thất

- Phương án thiết kế sơ bộ một số đồ gia dụng sử dụng trong không gian nội thất: Thiết kế dừng lại ở mức độ tạo dáng với các kích thước, mô tả cấu tạo là chủ yếu, không tiến hành thiết kế thi công

4

1.4 Phương pháp nghiên cứu

- Phương pháp kế thừa các lý thuyết có liên quan: Kế thừa các lý luận thiết kế, nguyên lý mỹ thuật, nghiên cứu tâm sinh lý qua các nguồn tài liệu như các tư liệu, sách báo, internet

- Phương pháp điều tra, khảo sát, đánh giá thực tiễn: Thu thập thông tin, số liệu thiết kế

- Phương pháp tư duy lôgic, Ergonomics : Tổng hợp các kiến thức đã

có, các tài liệu sưu tầm trong quá trình thiết kế, kết hợp với tư duy sáng tạo của bản thân để đưa ra các phương án thiết kế sao cho phù hợp nhất với yêu cầu thực tế

- Phương pháp đồ hoạ vi tính: Sử dụng các phần mềm đồ họa AutoCAD, 3DsMax, Photoshop trong thể hiện ý đồ thiết kế và thiết lập hệ thống bản vẽ thiêt kế

1.5 Phương pháp tổ chức thực hiện

Các bước tiến hành:

- Thu thập thông tin:

+ Tìm hiểu các lý luận thiết kế nhà ở chung cư từ các nguồn tài liệu như khóa luận, tài liệu, internet…

+ Tìm hiểu xu hướng thiết kế nội thất phòng khách chung cư hiện nay + Khảo sát hiện trạng: Khảo sát thực tiễn, đi hiện trường khảo sát hiện trạng kiến trúc, tham khảo các bản vẽ của các kiến trúc sư

+ Tìm hiểu thông tin đối tượng sử dụng: Các thông tin của chủ nhà(nghề nghiệp, quốc tịch, quan niệm và tâm lý đối tượng), hoạt động thường diễn ra của đối tượng, yêu cầu của chủ nhà đối với thiết kế

- Xây dựng phương án thiết kế: Từ các điều kiện cơ sở đã tìm hiểu, khảo sát thiết lập ý tưởng, đưa ra các phương án thiết kế, sau đó là lựa chọn phương án thiết kế hợp lý nhất

5

Thiết kế, quy hoạch tổ chức không gian, đáp ứng yêu cầu cần thiết về ánh sáng, màu sắc, chất liệu sao cho không gian hài hòa, tính năng hợp lý, khang trang và phù hợp với tính cách của chủ nhân và sau đó lặp đi lặp lại 3 công đoạn: Phân tích - Tổng hợp - Đánh giá cho đến khi tìm ra được kết quả như mong muốn

- Trình bày bản vẽ và thuyết minh: Khi đã có phương án thiết kế thì đến phần tiến hành trình bày bản vẽ và thuyết minh, bản vẽ phải có tất cả các chi tiết trung thực nhất, và có thể thi công được

6

Chương II

CƠ SỞ LÍ LUẬN VÀ THỰC TIỄN 2.1 Khái quát chung về nhà ở chung cư

2.1.1 Khái niệm nhà ở chung cư

Luật số 56/2005/QH11 của Quốc hội : Luật Nhà ở (Việt Nam) được ban hành ngày 29 tháng 11 năm 2005 Ở chương IV về “Quản lý việc sử dụng nhà ở ”, mục 2 về quản lý nhà ở chung cư [6]

Điều 70: Phần sở hữu riêng và phần sở hữu chung trong nhà chung

cư của Luật Nhà ở 2005:

Nhà chung cư là nhà ở có từ hai tầng trở lên, có lối đi, cầu thang và hệ thống công trình hạ tầng sử dụng chung cho nhiều hộ gia đình, cá nhân Nhà chung cư có phần sở hữu riêng của từng hộ gia đình, cá nhân và phần sở hữu chung của tất cả các hộ gia đình, cá nhân sử dụng nhà chung cư

Phần sở hữu riêng trong nhà chung cư bao gồm:

a) Phần diện tích bên trong căn hộ, bao gồm cả diện tích ban công, lôgia gắn liền với căn hộ đó

b) Phần diện tích khác trong nhà chung cư được công nhận là sở hữu riêng theo quy định của pháp luật

c) Hệ thống trang thiết bị kỹ thuật sử dụng riêng gắn liền với căn hộ, phần diện tích thuộc sở hữu riêng

Phần sở hữu chung trong nhà chung cư bao gồm:

a) Phần diện tích nhà còn lại của nhà chung cư ngoài phần diện tích thuộc sở hữu riêng quy định tại khoản 2 Điều này

b) Không gian và hệ thống kết cấu chịu lực, trang thiết bị kỹ thuật dùng chung trong nhà chung cư, gồm khung, cột, tường chịu lực, tường bao ngôi nhà, tường phân chia các căn hộ, sàn, mái, sân thượng, hành lang, cầu thang bộ, thang máy, đường thoát hiểm, lồng xả rác, hộp kỹ thuật, nơi để xe,

hệ thống cấp điện, nước, ga, thông tin liên lạc, phát thanh, truyền hình, thoát

2.1.2 Quá trình hình thành và phát triển nhà chung cư ở Việt Nam

Ở Việt Nam, chung cư xuất hiện từ thời Pháp và được người Việt sử dụng để giải quyết vấn đề nhà ở mỗi khi cấp bách, chúng được thiết kế xây dựng nhiều từ giữa thế kỷ XX Các nhà chung cư được thiết kế xây dựng ở các tỉnh miền Bắc, tiêu biểu là ở Hà Nội

Chung cư Việt Nam, trong lịch sử, trải qua ba thời kỳ lớn Thời Pháp thuộc, chung cư chủ yếu phục vụ giới công chức Pháp và tầng lớp thượng lưu của người Việt Thời thời kỳ xây dựng XHCN ở miền Bắc và chống Mỹ ở miền Nam, chung

cư chủ yếu dành cho người nghèo, thiếu nhà ở Đến những năm đổi mới, mở cửa kinh tế chung cư bắt đầu có dấu hiệu thay hình đổi dạng, nhiều chung cư cao cấp

đã xuất hiện bên cạnh những cái cũ tồi tài, xiêu vẹo [4]

Giai đoạn đầu (thời kỳ Pháp thuộc):

Giai đoạn này, các công trình thường là

thấp tầng, từ 1 - 5 tầng Kếtcấu chịu lực của nhà

thường là tường xây gạch hoặc khung bê tông cốt

thép, sàn panel hay đổ bê tông cốt thép toàn khối

Giai đoạn xây dựng (thời thời kỳ xây

dựng XHCN ở miền Bắc và chống Mỹ

ở miền Nam):

Những năm 1960 - 1976 xuất hiện thêm các nhà có giải pháp kết cấu lắp ghép: tấm nhỏ, tấm lớn và cả khung lắp ghép, nhưng chỉ có loại nhà lắp ghép tấm lớn là phổ biến nhất Kết cấu tấm lắp ghép lúc đầu là bê tông xỉ, dùng cho nhà 1 đến 2 tầng Sau đó là bằng bê tông cốt hép, dùng cho nhà cao tầng từ 4 đến 5 tầng

Hình 2.1:Nhà lắp ghép ở Giảng Võ

8

Với giải pháp kết cấu nhà lắp ghép tấm lớn như vậy đã hình thành nên các khu chung cư: An Dương, Phúc Xá, Bờ sông (1 - 2 tầng); Kim Liên, Nguyễn Công Trứ (4 - 5 tầng); Yên Lãng, Trương Định (2 tầng); Trung Tự, Khương Thượng, Giảng Võ, Vĩnh Hồ (4 - 5 tầng) Giai đoạn này, hầu hết các công trình nhà đều là thấp tầng

Ở miền Nam mà tiêu biểu là khu Thanh Đa nhiều tầng tại thành phố Hồ Chí Minh, các chung cư trên dưới 10 tầng xây dựng trước năm 1975, đều với các căn hộ khép kín tương đối đầy đủ tiện nghi, vệ sinh, điện nước với các loại diện tích khác nhau (tiêu chuẩn ở 7 - 8m2/người).Các chung cư Eden, Nguyễn Thái Bình, 727 Trần Hưng Đạo, cũng là chung cư điển hình xây dựng trước năm 1975 với các căn hộ khép kín, tiện nghi song có khác là các chung

cư này được xen kẽ các khu phố cũ thiếu cây xanh sân vườn dành cho hoạt động công cộng và khôngyên tĩnh

Giai đoạn đầu thời kỳ đổi mới (những năm 1976 - 1997):

Từ những năm 1976 - 1986, ở Hà Nội, Hải Phòng, Vinh, Phúc Yên, Việt Trì và một số thành phố thị xã ở miền Bắc xây dựng phổ biến loại nhà lắp ghép tấm lớn Trong giai đoạn này là mẫu nhà lắp ghép tấm lớn IW của Đạo Tú do Đức thiết kế và mẫu nhà lắp ghép tấm lớn LV của Xuân Mai do Liên Xô thiết kế

Các nhà chung cư được thiết kế xây dựng sau năm 1975 có thể kể đến chung cư Phú Thọ Hoà, quận Tân Bình, có 61 căn hộ với các loại diên tích sàn: 68m2, 75m2, 114m2 Các chung cư xây dựng trên đất gần chùa Giác Lâm quận Tân Bình có 61 căn hộ, bình quân 95m2

một căn hộ nhà chung cư phường 25 quận Bình Thạch có 315 căn hộ, mỗi căn hộ 80m2

Các khu nhà chung cư thiết kế xây dựng phục vụ chương trình giải toả nhà ổ chuột bên kênh, rạch như chung cư 575 Nguyên Kiệm, chung cư 43 Hồ Văn Huê, chung

cư đầu cầu Lê Văn Sỹ có các căn hộ được thiết kế phù hợp với điều kiện khả năng kinh tế của người lao động, đáp ứng các mục tiêu của chính sách và chương trình nhà ở do thành phố đề ra

9

Vào những năm cuối của thập kỷ 80 và đầu 90 việc phát triển chung cư nhiều tầng đã chững lại, thay vào đó là mô hình chia đất xây dựng nhà ở gia đình mà chủ yếu là dạng nhà ống

Hiện nay, xu thế đô thị hoá đang phát triển mạnh mẽ ở Việt Nam Cả

nước có hơn 3 triệu m2

sàn nhà chung cư cũ xây dựng trước năm 1991 với trên 100.000 hộ dân đang sinh sống Trong số này có hơn 200 chung cư đã xuống cấp nghiêm trọng với khoảng 10.000 hộ dân cư ngụ, tập trung chủ yếu tại TP.HCM, Hà Nội.Theo kết quả tổng điều tra dân số và nhà ở năm 2009 cho thấy diện tích ở bình quân của cả nước là 16,7 m2/người Do đó chung cư

có vai trò quan trọng trong sự phát triển

của đô thị hiện đại, bởi vì khi phát triển đô

thị hóa và tập trung dân cư đông đúc chính

là lúc nảy sinh vấn đề, nhu cầu (bức xúc

về nhà ở, giá thành nhà ở, và các tiện ích

công cộng khác ) Sự phát triển chung cư

để tiết kiệm diện tích sử dụng đất, giảm giá

thành xây dựng, tạo cơ hội nhà ở cho nhiều

Hình 2.2: Chung cư hiện đại

từ hạng I, II, III, IV (Xem thông tư 14/2008 bộ XD về phân hạng chung cư)

Trong đó loại “căn hộ chung cư cao cấp” được thiết kế cho các đối

tượng người nước ngoài, các gia đình trẻ có thu nhập cao sống và làm việc tại

Hà Nội Căn hộ được khép kín bao gồm các không gian: phòng khách, phòng

ăn và phòng bếp, phòng vệ sinh và phòng ngủ, ngoài ra còn có không gian học tập và làm việc ro người sống tại căn hộ sắp xếp

Tiền sảnh của căn hộ căn cư cao cấp là không gian được bố trí phía trước phòng khách Đây là không gian đệm cần thiết, từ tiền sảnh mọi người

có thể dễ dang tiếp cận với phòng khách hay đi vào không gian phòng bếp, phòng ngủ

Phòng khách căn hộ chung cư cũng giống vớic loại phòng khách gia đình thông thường, không gian phòng khách đòi hỏi có sự ôn hòa, ổn định, gần gũi,thân thiện chứ ít khi cần không khí xã giao, xa cách, song nó vẫn ẩn chứa một sự phân biệt chủ, khách Chức năng chính của phòng khách là tiếp khách, khách ở đây lại có nhiều loại với mức độ thân thiết khác nhau, bởi vậy tính linh hoạt của không gian là hết sức cần thiết để có thể ứng xử phù hợp với mọi đối tượng Xu hướng thiết kế hiện nay là phòng khách , phòng bếp, phòng ăn liên thông với nhau

2.1.3 Một số tiêu chí phân hạng nhà chung cư

Theo Thông tư số 14/2008/TT-BXD ngày 02 tháng 6 năm 2008 của Bộ Xây dựng về phân hạng chung cư thì nhà chung cư đã được phân hạng theo nhiều nhóm tiêu chí cụ thể Các tiêu chí phân hạng nhà chung cư [6]:

11

1 Nhà chung cư được đánh giá phân hạng theo các nhóm tiêu chí sau: a) Nhóm tiêu chí về quy hoạch, kiến trúc;

b) Nhóm tiêu chí về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội;

c) Nhóm tiêu chí về chất lượng hoàn thiện và trang thiết bị gắn liền với nhà chung cư;

d) Nhóm tiêu chí về chất lượng dịch vụ quản lý sử dụng nhà chung cư

2 Yêu cầu đối với từng hạng nhà chung cư

2 Nhà chung cư được phân thành các hạng như sau:

a) Nhà chung cư hạng 1 (cao cấp) là hạng có chất lượng sử dụng cao nhất; đảm bảo yêu cầu về quy hoạch, kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, chất lượng hoàn thiện, trang thiết bị và điều kiện cung cấp dịch vụ quản

lý sử dụng đạt mức độ hoàn hảo;

b) Nhà chung cư hạng 2 là hạng có chất lượng sử dụng cao; đảm bảo yêu cầu về quy hoạch, kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, chất lượng hoàn thiện, trang thiết bị và điều kiện cung cấp dịch vụ quản lý sử dụng đạt mức độ tương đối hoàn hảo;

c) Nhà chung cư hạng 3 là hạng có chất lượng sử dụng khá cao; đảm bảo yêu cầu về quy hoạch, kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, chất lượng hoàn thiện, trang thiết bị và điều kiện cung cấp dịch vụ quản lý sử dụng đạt mức độ khá;

d) Nhà chung cư hạng 4 là hạng có chất lượng sử dụng trung bình; đảm bảo yêu cầu về quy hoạch, kiến trúc; hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, chất lượng hoàn thiện, trang thiết bị và điều kiện cung cấp dịch vụ quản lý sử dụng đạt tiêu chuẩn, đủ điều kiện để đưa vào khai thác sử dụng

Tiêu chí, quy định cho chung cư hạng I (Trích thông tư 14/2008 bộ XD

về phân hạng chung cư):

a) Nhóm tiêu chí về quy hoạch kiến trúc

Quy hoạch:

12

Vị trí: Có hệ thống giao thông bên ngoài nhà đảm bảo các loại phương

tiện giao thông đường bộ đều có thể tiếp cận được sảnh chính của công trình

Cảnh quan: Có sân, vườn, thảm cỏ, cây xanh, đường dạo thiết kế đẹp,

hoàn chỉnh, thống nhất

Môi trường: Không gian xung quanh rộng rãi, môi trường thoáng mát,

sạch đẹp

Thiết kế kiến trúc:

Cơ cấu của căn hộ:

- Các không gian chức năng tối thiểu gồm: phòng khách, phòng ngủ,

khu vực bếp, phòng ăn, phòng vệ sinh và các phòng khác;

- Mỗi căn hộ tối thiểu có 02 khu vệ sinh;

- Phòng ngủ chính có khu vực vệ sinh riêng;

Diện tích căn hộ:

- Phụ thuộc vào quy mô thiết kế, nhưng không nhỏ hơn 70 m2;

-Diện tích phòng ngủ chính lớn hơn 20 m2

Thông gió, chiếu sang cho căn hộ:

-Các phòng đều phải đảm bảo thông gió, chiếu sang

-Phòng khách, phòng ngủ, bếp, phòng ăn phải được thông gió, chiếu sang tự nhiên và tiếp xúc với không gian rộng rãi

Trang thiết bị vệ sinh trong căn hộ:

-Thiết bị tối thiểu gồm: chậu rửa mặt, bồn cầu, thiết bị vệ sinh, vòi tắm hoa sen, bồn tắm nằm hoặc đứng

-Các thiết bị cấp nước có hai đường nước nóng và lạnh

Cầu thang:

-Cầu thang máy, thang bộ, thang thoát hiểm

-Cầu thang bộ: Chiếu tới của mỗi đợt thang phục vụ tối đa 04 căn hộ -Thang máy: Đảm bảo vận chuyển đồ đạc, băng ca cấp cứu, mỗi thang phục vụ tối đa không quá 40 căn hộ

13

Chỗ để xe: (trong hoặc ngoài nhà) đảm bảo tiêu chuẩn và được trông

giữ bảo vệ an toàn Mỗi căn hộ tối thiểu có 1,5 chỗ để oto

b) Yêu cầu về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hộ của khu ở

Hệ thống thông tin liên lạc:

- Có hệ thống đảm bảo cung cấp dịch vụ truyền hình, điện thoại, internet tiên tiến, hiện đại, đảm bảo điều kiện vận hành thông suốt

Hệ thống thu gom và xử lý rác:

- Có thùng chứa rác nơi công cộng:

- Hạ tầng thu rác trong nhà, xử lý rác đảm bảo vệ sinh và cách ly với khu vực sảnh tầng , sảnh chính

Hạ tầng xã hội:

- Hạ tầng xã hội đồng bộ với chất lượng cao, có đầy đủ các công trình (giáo dục mầm non, giáo dục phổ thông cơ sở,văn hóa thông tin,dịch vụ thương mại, thể dục thể thao, không gian dạo chơi, thư giãn…) trong bán kính 500m;

- Có khu vui chơi giải trí ngoài trời rộng rãi, sân vườn, đường dạo được thiết kế đẹp

c) Yêu cầu về chất lượng hoàn thiện

Vật tư, vật liệu dung để xây dựng và hoàn thiện: Sử dụng các loại vật

tư, vật liệu có chất lượng cao tại thời điểm xây dựng

14

Trang thiết bị gắn liền với nhà: Sử dụng các trang thiết bị có chất

lượng cao tại thời điểm xây dựng

d) Yêu cầu về chất lượng dịch vụ quản lý sử dụng

Bảo vệ an ninh:

- Có hệ thống camera kiểm soát trong các sảnh, hành lang, cầu thang

- Có nhân viên bảo vệ tại các nối ra vào 24/24h trong ngày

Vệ sinh: Thường xuyên quét dọn, lau rửa, hút bụi các khu vực công

cộng, đảm bảo vệ sinh

Chăm sóc cảnh quan: Đảm bảo chăm sóc cây xanh, sân, vườn, đường

nội bộ luôn sạch đẹp

Quản lý vận hành: Bảo dưỡng, sửa chữa hư hỏng kịp thời

2.2 Nguyên tắc bố trí không gian nội thất phòng khách chung cư

2.2.1 Một số nguyên tắc bố trí không gian phòng khách chung cư [1]

- Trong trang trí nội thất nói chung và thiết kế nội thất phòng khách nói riêng, nguyên tắc đầu tiên cần đảm bảo đó là không làm ảnh hưởng tới kết cấu kiến trúc cũng như ý đồ của kiến trúc sư (trừ trường hợp thay đổi mục đích sử dụng của không gian nội thất)

- Nguyên tắc thứ hai đó là phải tạo ra được một không gian nội thất độc đáo có tiếng nói riêng, có tâm hồn và đầy ý nghĩa Qua cách bày trí không gian nội thất, chúng ta có thể đọc biết được nhiều điều về gia chủ như tính cách, sở thích…tất nhiên là trong trường hợp căn phòng đó được trang trí đúng tính cách, không bạ gì dùng nấy Cụ thể:

+ Đảm bảo công năng sử dụng không gian: Không gian phòng khách với công năng sử dụng chính là nơi để tiếp khách, đồng thời nó cũng là không gian diễn ra các sinh hoạt chung của các thành viên trong gia đình

+ Đảm bảo tính liên hệ giữa các không gian một cách logic, trật tự thuận lợi cho giao thông đi lại thuận tiện: Đối với nhà chung cư với xu hướng thiết kế liên thông giữa các không gian phòng khách, phòng bếp, phòng ăn

15

với nhau Nên điều đặc biệt cần quan tâm là mối liên hệ giữa giao thông đi lại các không gian phòng bếp, phòng ăn Lối đi lại phải rộng rãi, thoải mái, không nên để đồ chặn lấy lối đi

+ Nguyên tắc lựa chọn đồ nội thất cho phòng khách: Khi lựa chọn đồ nội thất điều trước tiên cần căn cứ vào công năng sử dụng trước tiên Lựa chọn kích cỡ của vật dụng cần căn cứ vào cả diện tích không gian Cần tạo sự cân bằng cho căn phòng thể hiện cả ở việc sắp xếp đồ nội thất lẫn kích cỡ của

đồ đạc Nếu tất cả đồ đạc lớn đều để về một phía của căn phòng sẽ tạo ra sự mất thăng bằng theo chiều ngang Còn nếu hầu hết đồ đạc có phần dưới hoặc phần trên quá to thì khiến căn phòng mất thăng bằng về chiều cao Sau đó là xét đến yếu tố thẩm mỹ, nó có thật sự phù hợp với sở thích và tính cách của gia chủ hay không và xét đến tính kinh tế

+ Điều kiện ánh sáng và thông gió trong không gian phòng khách phải được đảm bảo

- Trang trí nội thất phải được thực hiện theo các nguyên tắc mỹ thuật cơ bản Một không gian được trang trí tồi, không tuân theo các nguyên tắc mỹ thuật sẽ là một không gian nội thất luộm thuộm, đồ đạc như nhảy múa, cãi vã nhau, cho ta cảm giác khó chịu khi bước chân vào đó

2.2.2 Các nguyên tắc mỹ thuật ứng dụng trong thiết kế nội thất phòng khách [1]

a) Bố cục

Nguyên lý bố cục khi trang trí nội ngoại thất cũng tuân theo các nguyên

lý mỹ thuật cơ bản đó là: tỷ lệ - tỷ xích, cân bằng, hài hòa, thống nhất – đa dạng, nhịp điệu – nhấn mạnh

Tỷ lệ - tỷ xích :

Tỷ lệ giữa các phần không gian cần có quan hệ chặt chẽ với nhau, các kích thước trong nội thất không nên có tỷ lệ chênh lệch quá lớn gây cảm giác bất an Ví dụ một số ngôi nhà hiện nay có chiều cao quá lớn so với chiều rộng

16

nhà, điều này cần được khắc phục ngay bằng các giải pháp mỹ thuật như giảm

độ sáng trần, thêm vào các giới hạn ảo như kẻ màu, phào tường để tạo ra các

tỷ xích hợp lý với yêu cầu sử dụng, ta cần phải có các giải pháp khắc phục Nguyên lý cân bằng :

Nguyên lý cân bằng tạo ra tính ổn định cho không gian nội thất Nguyên lý này được sử dụng nhiều trong bài trí bàn ghế, tủ Đối với các bức tường, việc bố cục các tranh ảnh cần có sự cân bằng thị giác, không để tình trạng xộc xệch trong bố cục, mất ổn định tâm lý thị giác Một trong những yếu tố của nội thất hay sử dụng nguyên lý cân bằng nhất đó là trần nhà

Sự hài hòa:

Sự hài hòa được xem xét như là một sự “hợp ca” trong của các yếu tố trong tổng thể nội thất Tính hòa nhập của mỗi sản phẩm trong nội thất căn phòng trở nên đáng yêu, không gian phòng trở nên ấm cúng hơn Cảm giác không thiếu vắng mà cũng không thừa ra một yếu tố nào đối với một phương

án thiết kế là sự mong đợi lý tưởng nhất

Phong cách bài trí cũng như họa tiết của các vật dụng cần có một sự thống nhất Song chúng ta cũng không quá máy móc trong việc tạo ra sự thống nhất, dễ gây cảm giác nhàm chán, buồn tẻ Một nét chấm phá cần thiết

sẽ làm cho cho không khí căn phòng thêm sống động

Trong trang trí đường nét, nếu tất cả các đường nét đều là cong và phức tạp như nhau thì tất nhiên sự thống nhất là dễ đạt được, song cũng dễ dẫn tới cảm giác rối rắm và không thể nhận ra những nét đẹp uyển chuyển của các loại họa tiết cong nữa Lúc đó một số yếu tố nội thất có đường nét thẳng, khỏe khoắn được đưa vào thì sự tập trung thị giác trước tiên sẽ thu hút tới đó

Chính dựa vào những nguyên lý có hiệu quả tuyệt vời đó là sự nhấn mạnh mà người thiết kế nội thất có thể dẫn dắt người xem, kể lại với người xem qua từng chi tiết mà không cần một lời thuyết minh

17

b) Màu sắc

Màu sắc chỉ thể hiện được khi có ánh sáng Việc thiết kế đèn chiếu sáng là một việc không dễ dàng gì vì phải nghiên cứu sự đối chói giữa ánh sáng và bóng tối, tốt nhất là ánh sáng trong phòng phải êm dịu không làm cho mắt mệt mỏi Ngoài ra phải làm sao khắc phục được sự chói lóa quá mức của ánh sáng, tìm góc chiếu rọi tốt nhất

Trong phòng khách thì có thể dùng loại đèn diện tích lớn như đèn trần, đèn treo…, trong trang trí nội thất, màu sắc chiếm một vị trí quan trọng

Nó có tác dụng tạo nên dáng vẻ của căn phòng và phong cách riêng cho từng không gian nội thất, đặc biệt là mỗi màu sắc còn ảnh hưởng đến tâm sinh lý con người

Việc điều tiết màu sắc cho ánh sáng đèn, trần nhà, mặt tường, nền nhà, gia cụ là rất cần thiết đối với người thiết kế Nguyên tắc chung khi xử lý màu sắc cho nội thất là: “lớn thì điều hòa, nhỏ thì tương phản”, tức là mảng màu lớn thì nhấn mạnh sự hòa hợp, hài hòa giữa mảng màu lớn và nhỏ thì tạo nên

sự đối nghịch Đồng thời khi thiết kế cũng cần phải xem xét đầy đủ các nhân

tố như: chức năng, không gian, lứa tuổi, nghề nghiệp, địa lý, khí hậu, phương hướng, phong tục, tập quán,…

Tùy theo sự yêu thích màu sắc của người sử dụng nhà thiết kế nội thất phải lựa chọn được những gam màu phù hợp với sở thích và cá tính của họ, như vậy mới có thể thỏa mãn được yêu cầu về mặt tâm sinh lý của người sử dụng

Tác dụng tâm sinh lý của màu sắc:

Bản thân màu sắc không làm tăng hoặc giảm nhiệt độ trong phòng cũng như không làm tăng giảm kích thước không gian 3 chiều của phòng trong căn hộ Trong phạm vi một bề mặt phẳng cùng màu, được tô vẽ những điểm màu sáng và tối thì thực tế, bề mặt đó vẫn bằng phẳng Nhưng về mặt cảm giác con người thì khi nhìn vào màu đỏ ta vẫn cảm thấy nóng, nhìn vào màu xanh lại cảm thấy mát Màu sắc có tác động lừa dối thị giác, lừa dối cảm thụ màu sắc của con người

18

Tránh trang trí phòng bằng các màu có thể gây hại thần kinh người sử dụng: màu đỏ thắm gây cảm giác khủng khiếp, lo sợ, hồi hộp choáng váng, khi cảm thụ nhiều quá sẽ điên loạn, màu đen gây buồn thảm, tang tóc.Trang trí màu sắc có ý nghĩa rất lớn với nội thất, gợi lên cảm xúc tích cực hay thụ động cho người ở Theo Gôttơ, cần lưu ý những vấn đề sau:

 Màu sắc có ký:

Màu đỏ và da cam tuy có ảnh hưởng tích cực, kích động trong quá trình sống, nâng cao khả năng lao động Nhưng những tác động đó thường xảy ra theo chu kì, lúc đầu tăng sau lại giảm dần Màu đỏ kích động mạnh hơn màu da cam

- Màu vàng gây cảm xúc lạc quan nhất, có liên tưởng tới màu cảu ánh sáng mặt trời Nó góp phần làm tốt đẹp tính đẹp tính khí con người, tạo sảng khoái trong lao động

- Màu xanh lá cây là màu trung lập tạo cảm giác yên tâm, không gây mệt, cũng góp phần nâng cao năng suất lao động, rồi lại giảm dần như thuộc tính của màu đỏ

- Màu xanh da trời và màu xanh nước biển là các màu lạnh, thụ động cũng có quá trình giảm dần tính tích cực trong lao động theo qua trình tĩnh

- Màu tím và màu đỏ thắm làm giảm dần sự cố gắng trong quá trình sống, cũng như tạo ra một vài cảm xúc không yên tâm, không an toàn

- Màu nâu gây nên cảm xúc bền chắc, nhẫn nại, ấm cúng, tạo ra ấn tượng ổn định, song có đôi phần tạo cảm giác cực nhọc

19

Các giải pháp màu sắc giúp cho nội thất có những ấn tượng tốt với người ở như vui tươi, độ lượng, kiên trì…Màu sắc mang ý nghĩa tượng trưng cũng gây cảm xúc tốt cho mọi người Màu sắc có những biểu hiện riêng, sự hài hòa của chúng không giống ở các phương diện nghệ thuật khác Nghiên cứu một số quy luật cảm thụ màu theo nhịp điệu hệ mét, người ta thấy nó gắn

bó rất chặt chẽ với các tính chất màu sắc chủ yếu Đó là tông màu, ánh sáng, bão hòa màu và sự phối hợp màu khác nhau

Con người cảm thụ màu sắc nhanh hơn cảm thụ về hình dáng Đó là do kết quả phản quang của bề mặt mang màu, đặc biệt là màu có sắc ký Trong

đó các màu nóng trên nền đen nồi hơn trên nền trắng Hiện tượng này chứng

tỏ rằng khả năng mô phỏng của mắt là nhờ vào chính màu có sắc ký

Người ta rút ra được quy luật phối hợp màu có các hệ số phản quang khác nhau để vận dụng trang trí bề mặt nội thất có hiệu quả về cảm thụ Sự phối hợp 2 hay một số màu trang trí trong nội thất thường gắn liền với kích thước các bề mặt mang màu và khoảng cách nhìn Trong nội thất khoảng cách nhìn có cảm thụ tốt không lớn hơn từ 3-4m Đối với các vệt màu không nhỏ hơn từ 2-3mm thì khoảng cách nhìn tốt là 2m

Hiệu quả cuối cùng của màu sắc trang trí là phải đạt chỉ tiêu thẩm mỹ và

sự truyền cảm Cần chọn lựa cho sự phối hợp màu hài hòa trong phạm vi các chênh lệch hệ số phản xạ từ 10-15% (số màu ở cạnh nhau trên vòng tròn màu nên

ít hơn 4) Hoặc các màu ở cách xa nhau trên vòng tròn màu có hệ số phản xạ chênh lệch từ 20-30% Hiện tượng trang trí màu sắc sặc sỡ trong sự phối hợp các vệt màu là do sự tách rời từng mảng màu, đồng thời các hệ số phản xạ chênh lệch nhau quá lớn Nhưng cũng không nên áp dụng trang trí nội thất các màu có cùng

hệ số phản xạ, khi đó quan sát thấy chói mắt, khó chịu

c) Ánh sáng:

Yếu tố không thể thiếu trong trang trí nội thất là ánh sáng Ánh sáng là một nhân tố quan trọng giúp ta phân biệt và nhận thức được thế giới xung quanh Không có ánh sáng sẽ không có hình thể, màu sắc, chất liệu Thế giới

20

mà ta có thể trông thấy được là nhờ có ánh sáng phản xạ vào mắt, nhờ vậy ta tĩnh hội được sự vật nhiều hơn là do các giác quan khác đem lại, từ đó giúp cho con người ta cảm nhận được cái đẹp và cảm giác được môi trường sống quanh mình

Phòng khách thường là nơi sinh hoạt chung các thành viên trong gia đình và giữa chủ nhà với khách nên cần một không gian gợi mở Vì thế, ánh sáng trong phòng tận dụng được nguốn sáng tự nhiên càng nhiều càng tốt Nếu phòng khách nằm ngay tầng một, có thể dùng kính thay cho những bức tường kín mít Phòng khách nhìn ra hướng vườn, không gian trong suốt của kính sẽ tạo sự giao hòa giữa thiên nhiên và nhà ở, ngồi trong nhà nhưng cảm giác như đang ngồi chơi giữa vườn có mái che

Bố trí nguồn sáng cho phòng khách bằng ánh sáng phải tạo được không khí ấm cúng, gần gũi Đèn chính của phòng khách rộng nên là những loại đèn mang đến sự sang trọng như đèn chùm Các đèn tuýp có thể được giấu trên trần hắt treo ở tường hắt ngược lên trần Ánh sáng gián tiếp sẽ tạo cảm giác chan hòa, thoải mái và không bị chói mắt, đặc biệt khi xem TV Tường có thể dùng các đèn trang trí để chiếu sáng phụ cho các phòng rộng

Xu hướng hiện nay là trang trí ánh sáng bằng đèn điện mà không lộ ra bóng đèn Dùng đèn âm trần, âm tường tạo ra nguồn sáng trang trí từng góc

có chủ định Đối với các loại đèn âm trần thường bố trí các loại đèn bóng tròn, halogen, neon, compact để cho một ánh sáng nền vừa phải Không nên lạm dụng quá nhiều đèn trong phòng khách.Chỉ nên bố trí khoảng 2-3 loại ánh sáng khác nhau

d) Chất liệu

Vật liệu (chất liệu) có khả năng ảnh hưởng đến con người qua các giác quan Màu sắc tác động lên thị giác, các bề mặt vật liệu tác động lên khứu giác Bất kỳ một thực thể nào đều có mang trong mình một tính năng nhất định, nếu được bố trí hài hòa

Chọn vật liệu nội thất theo phong thủy:

21

22

- Năng lượng:

Mỗi loại vật liệu xung quanh cuộc sống chúng ta đều chứa đựng một năng lượng riêng Thuật phong thủy quan niệm mọi vật chất đều mang những tính chất ngũ hành Chúng ảnh hưởng tới khí của khu vực chúng ta đang sống

Những vật liệu có bề mặt sáng bóng như nhôm, kính mang tính dương, giúp khí lưu chuyển nhanh hơn Ngược lại, bề mặt vật liệu nhám, thô, sậm lại có tác dụng làm chậm dòng khí Do vậy, đối với khu vực cần sự năng động như phòng khách nên sử dụng chất liệu hiện đại như nhôm, inox, … mang tính dương

là sự lựa chọn phù hợp Ngược lại với những căn phòng hay khu vực cần tới sự yên tĩnh, thư thái như phòng ngủ nên sử dụng các vật liệu mang tính âm, xuất xứ

từ thiên nhiên như gỗ, mây, tre, lục bình…Những vật liệu này sẽ cho bạn cảm giác tĩnh tâm, yên bình và tốt cho sức khỏe Các vật liệu xuất xứ từ thiên nhiên mang lại cảm giác yên lành và ấm cúng cho phòng ngủ

- Khí:

Gỗ thuộc hành Mộc Các loại gỗ có bề mặt nhẵn bóng sẽ giúp khí lưu chuyển nhanh, nên dùng lát sàn nhà Sàn gỗ là một trong những vật liệu dùng cho nội thất được ưa chuộng hiện nay

Các loại đá ốp tường thuộc hành Thổ Chúng mang lại cảm giác vững chắc, thích hợp để lát cầu thang, mặt bếp nấu Thép, inox có bề mặt bóng sẽ làm tăng tốc độ lưu chuyển khí Nên dùng kim loại cho khu vực ứ đọng như bếp hoặc nhà tắm.Bếp và phòng tắm với những vật liệu đá ốp lát và inox có độ sáng làm tăng sự thoáng đãng sạch sẽ

2.3 Hoạt động chủ yếu và nhu cầu đồ đạc, thiết bị cho phòng khách

Chức năng chính của phòng khách là nơi diễn ra các hoạt động tiếp khách, chính vì vậy các hoạt động chính của phòng khách là nơi diễn các buổi trò chuyện, trao đổi công việc, hay là thăm hỏi… Vì thế những đồ nội thất phổ biến và cơ bản trong phòng khách đó là ghế sofa, bàn cà phê, băng ghế, kệ, bàn và kệ sách, tủ rượu… Đồng thời thì phòng khách cũng có vai trò là phòng sinh hoạt chung nên nhu cầu về giải trí của gia đình đòi hỏi phòng khách có các thiết bị giải trí như các

23

phụ kiện thiết bị âm thanh loa đài, đèn trang trí, thảm trang trí, tranh treo nghệ thuật hay 1 chiếc đàn Piano…(xem hình 2.3)

Hình 2.3: Phòng khách hiện đại

Phòng khách còn là bộ mặt của gia đình, là nơi biểu lộ cá tính, gu thẩm

mỹ cá nhân, sự tinh tế được đánh giá trong cách bạn trang trí phòng khách

Do vậy yêu cầu một phòng khách cần được bày trí sao cho thể hiện được phong cách riêng của gia chủ thì các vật dụng như tủ tường, những đồ dùng

mà gia chủ có thể bày trang trí và bày biện được những món đồ yêu thích hay những cuốn sách yêu thích, những bức ảnh gia đình…

2.4 Xu hướng thiết kế nội thất phòng khách hiện đại

Xu hướng thiết kế nội thất nhà ở theo phong cách hiện đại đang rất phổ biến, đặc biệt trong giới trẻ Phong cách này dễ được mọi người chấp nhận bởi sự hợp lý về công năng và thẩm mỹ

Sử dụng màu sắc trung lập, một màu làm nền chủ đạo, thêm một ít mảng màu đậm, màu sáng trắng được sử dụng nhiều Các thành phần cấu trúc cơ bản đều khá đơn giản như các đường, mảng và khối để tạo nên không gian nội thất, không có nhiều chi tiết, ít hoa văn rườm rà, ít đồ đạc trong phòng Đồ đạc thường biểu lộ nét cân đối và hòa nhã Sàn nhà nhẵn bóng, các tấm thảm có thể thêm màu sắc, chất cảm, sức hấp dẫn và phân định không gian Chú ý nhiều đến ánh sáng,

a Không gian chức năng liên thông

Trong thiết kế nội thất hiện đại, các không gian thường bố trí xen lẫn với nhau, không chỉ trong các căn hộ chung cư phòng khách và không gian phòng ăn không có sự ngăn cách tạo thành một không gian liên hoàn, vừa thuận tiện trong sinh hoạt lại mở rộng tối đa diện tích ngôi nhà,( xem hình 2.4)

Hình 2.4: Không gian chức năng liên thông

Một trong những mặt lợi của không gian liên thông là khả năng kết nối trực quan các khu vực, phô diễn tất cả những nét đẹp của trang trí và sắp xếp nội thất Tất cả những đồ dùng trong các không gian mở đều “lộ thiên” nên việc lựa chọn và sắp xếp đồ dùng nội thất đảm bảo tính thẩm mỹ là một phần

vô cùng quan trọng trong việc tạo nên vẻ đẹp và tính tiện nghi của ngôi nhà…

25

Hiện nay những không gian chủ yếu được thiết kế liên thông đa phần là nơi sinh hoạt mang tính chất tập trung như phòng khách và bếp ăn, phòng sinh hoạt chung và tiền sảnh

b Dùng vách ngăn nhẹ thay tường cố định

Đối với những căn hộ được thiết kế nhiều không gian mở mà gia đình vẫn muốn có sự rõ ràng trong việc phân chia chức năng sử dụng thì vách ngăn nhẹ được coi là một giải pháp tối ưu vừa ngăn cách không gian hiệu quả lại vẫn đảm bảo sự thông thoáng cần thiết cho ngôi nhà, (xem hình 2.5)

Hình 2.5: Không gian phòng khách sử dụng vách ngăn

Những vách ngăn này thường được bố trí giữa phòng khách và phòng

ăn hoặc phòng khách và cầu thang có thể đặt vách ngăn đơn giản bằng một chiếc kệ trang trí

Về chất liệu thì khá đa dạng, vách ngăn có thể bằng gỗ, lam, kính hoặc nhựa….với nhiều hoa tiết bắt mắt Cũng có thể tận dụng luôn đồ nội thất như

tủ, kệ, tiểu cảnh…có sẵn trong nhà ở

c Phòng khách “mở”

Xu hướng thiết kế phòng khách mở đã và đang rất phổ biến, đặc biệt trong những gia đình trẻ yêu thích phong cách hiện đại Một điều dễ nhận thấy là phòng khách mở thường sử dụng vách kính lớn giúp không gian có

26

phần rộng rãi và dễ trang trí hơn bởi kiến trúc sư và gia chủ thường tìm những góc view đẹp mắt nhất trong ngôi nhà cho không gian này, đó là nơi giao hoà giữa trong và ngoài, giữa không gian sống với thiên nhiên thay cho những khối bê tông dày đặc như trước đây, (xem hình 2.6)

Đường nét phòng khách mở thường mang tính chất khỏe khoắn, tự do

và phá cách thể hiện sự khoáng đạt và tâm hồn rộng mở Màu sắc cho căn phòng thường là những gam màu nhẹ nhàng, sang trọng Đôi khi là một vài điểm nhấn bằng màu nóng

Hình 2.6: Không gian phòng khách mở

Khi bạn là chủ nhân của một phòng khách “mở” thì cũng đồng nghĩa với việc bạn sở hữu hoàn toàn ánh sáng “trời cho”, chính vì vậy để có thể chủ động điều chỉnh ánh sáng bạn nên lắp thêm rèm cho những ô cửa

Một số mẫu thiết kế phòng khách chung cư phong cách hiện đại trên thành phố Hà Nội:

- Phòng khách được thiết kế chủ đạo với gam màu trắng nhưng điểm làm nên sự ấn tượng lại là những mảng màu phối hợp với nhau ở tường, sàn kết hợp với những hoạ tiết có đường cong mềm mại tạo cho không gian một sự chuyển tiếp dễ chịu, một cảm giác thanh thoát và đẹp nhẹ nhàng, (xem hình 2.7)