Biện pháp thi công tầng hầm sử dụng hệ văng chống tường vây bản đầy đủ

Tài liệu xây dựng thể hiện chi tiết thuyết minh biện pháp thi công đầy đủ về biện pháp thi công 2 tầng hầm sử dụng hệ tường vây và hệ văng chống. Tài liệu mô tả chi tiết các đặc điểm để lựa chọn phương án biện pháp hợp lý, có thể dụng để đấu thầu, thi công thực tế.

-THUYẾT MINH BIỆN PHÁP THI CÔNG

CÔNG TRÌNH : TÒA NHÀ VĂN PHÒNG

KẾT CẤU : BPTC 2 HẦM SỬ DỤNG HỆ VĂNG CHỐNG TƯỜNG VÂY

ĐỊA ĐIỂM : Q LONG BIÊN- TP HÀ NỘI

ĐƠN VỊ DỰ THẦU:

CÔNG TY…….

-PHẦN I : NHẬN XÉT CHUNG

I TÓM TẮT ĐẶC ĐIỂM CÔNG TRÌNH

1 Vị trí, quy mô công trình

- Công trình được xây dựng tại phường…., quận Long Biên , Hà Nội ;

 Phía Bắc : Giáp đường lớn

 Phía Đông : Giáp khu đất trống

 Phía Tây : Giáp khu nhà dân

 Phía Nam : Giáp đường dân sinh

3 Các hạng mục thi công chính của Gói thầu

- Tường chắn đất : Tường cừ Larsen IV 400x100x10,5 dài 12m được ép xung quanhcông trình các đoạn còn lại và sẽ được thu hồi sau khi thi công xong phần ngầm ;

- Hệ văng chống tường chắn đất : Hệ văng chống cho tường cừ Larsen gồm có các thanhgông ngang H350, H300 và các thanh giằng chéo, kingpost là thép H350, H300, I300được tổ hợp tạo thành hệ khung cứng;

- Đào đất móng-hầm, hố pít, đào đất bể phốt và bể nước;

- Đài móng bê tông cốt thép;

- Thép chủ bao gồm cả sàn : CB500V , Rs = 680 MPa

- Bê tông : Sử dụng bê tông có cấp độ bền B35 (mác 450), cường độ chịu nén là 44.95MPa cho toàn bộ kết cấu móng, bể ngầm, vách, sàn dầm của công trình; Bê tông lótmác 150

II NHỮNG CĂN CỨ ĐỂ LẬP BIỆN PHÁP TỔ CHỨC THI CÔNG

- Công trình có quy mô tương đối lớn, có yêu cầu cao về chất lượng thi công Nhữngđặc điểm đó đòi hỏi nhà thầu xây dựng trước hết phải định hướng được những giảipháp khái quát, cân nhắc và lựa chọn những biện pháp tổ chức và kỹ thuật thi công phùhợp, mang tính khả thi cao, tiên tiến, hiện đại, hiệu quả đảm bảo công trình đạt chấtlượng, kỹ-mỹ thuật cao, đúng tiến độ, an toàn, tuyệt đối không làm ảnh hưởng đến cáccông trình xung quanh

Những căn cứ để lập biện pháp tổ chức thi công:

1 Hồ sơ thiết kế kết cấu và kiến trúc của công trình

- Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dưng Ngọc Xanh đã tổ chức nghiên cứu kỹ hồ sơ mờithầu, tính toán khối lượng chủ yếu thông qua bản vẽ thiết kế được CĐT cung cấp

- Tổ chức nghiên cứu chuyên sâu các giải pháp kết cấu và kiến trúc của thiết kế kỹ thuậtcông trình, nghiên cứu những công nghệ mà công trình đòi hỏi

2 Hồ sơ mời thầu

- Nhà thầu đã tổ chức nghiên cứu kỹ lưỡng hồ sơ mời thầu để thấy được quan điểm, mụctiêu và những yêu cầu cơ bản của chủ đầu tư đối với công trình cũng như thấy nhữngchỉ dẫn hết sức cần thiết về kỹ thuật, về vật tư thiết bị và ý đồ tổ chức xây dựng Đó lànhững căn cứ quan trọng để lập biện pháp thi công

- Căn cứ hồ sơ mời thầu để áp dụng các tiêu chuẩn kỹ thuật mà hồ sơ mời thầu yêu cầu

từ đó cân đối và áp dụng công nghệ phù hợp

3 Mặt bằng hiện trạng sẽ xây dựng công trình:

- Nhà thầu đã khảo sát mặt bằng sẽ xây dựng công trình và có được những thông tin cầnthiết như : Diện tích mặt bằng, đường ra lối vào, khu tập kết vật liệu, bố trí tổ chức thicông, nguồn điện nước, thoát nước mặt bằng và khu vực để lập biện pháp tổ chức thicông công trình

- Công trình được xây dựng trong khu vực quy hoạch Bồ Đề- Long Biên, xung quanhtiếp giáp với các đường giao thông nội bộ, vì vậy thuận tiện trong việc vận chuyển vật

-liệu đến công trình Tuy nhiên cũng đòi hỏi tuân thủ một cách nghiêm ngặt các biệnphán an toàn vệ sinh môi trường

- Nguồn nước phục vụ thi công: Nhà thầu sẽ thông qua Chủ đầu tư liên hệ với ban quản

lý nước khu vực để mua nước thi công, lắp đồng hồ đo nước và thanh toán theo khốilượng nước dùng hàng tháng Mặt khác nếu nguồn nước máy không đủ cung cấp phục

vụ thi công nhà thầu sẽ xin phép Chủ đầu tư cho khoan giếng để lấy nước Nước giếngkhoan trước khi đưa vào sử dụng được mang đi thí nghiệm và chỉ được đưa vào sửdụng nếu kết quả thí nghiệm đảm bảo tiêu chuẩn nước xây dựng và được sự chấpthuận của chủ đầu tư

- Điện thi công: Nhà thầu sẽ xin ý kiến Chủ đầu tư và các cơ quan chức năng để muađiện phục vụ thi công từ trạm biến áp khu vực Bên cạnh đó Nhà thầu sẽ bố trí máyphát điện dự phòng để phục vụ thi công đảm bảo có điện cung cấp liên tục trong quátrình thi công

- Thoát nước mặt: Nước mưa và nước thải sau khi xử lý sẽ được bơm cưỡng bức ra các

hố ga có sẵn trong hệ thống thoát nước của khu vực

- Trước khi vào thi công nhà thầu cần phải xin phép cơ quan cảnh sát giao thông, tìmhiểu các luật giao thông, biển báo, chỉ dẫn giao thông trong khu vực để có phương áncho việc vận chuyển các nguyên vật liệu trong quá trình thi công

4 Các tài liệu KSĐC và thủy văn:

- Trên cơ sở kết quả khoan khảo sát địa chất và tài liệu thủy văn của công trình, Nhàthầu sẽ xác định được mức độ ảnh hưởng của áp lực đất tới hệ tường cừ Larsen, từ đóđưa ra biện pháp thi công, neo chống phù hợp, đảm bảo sự ổn định trong suốt quá trìnhthi công

- Việc thi công ép cọc và đào mở kết hợp với hệ tường cừ Larsen sẽ làm thay đổi kết cấuđất nền cũng như ảnh hưởng tới hướng dòng chảy và chiều cao mực nước ngầm củakhu vực Sự thay đổi này sẽ làm đất nền chuyển dịch, hạ thấp cốt tự nhiên và thay đổitính chất cơ lý của đất Nhà thầu sẽ tính đến các ảnh hưởng này trong khi tính toánthiết kế hệ tường cừ và các lưu ý trong quá trình thi công

5 Tìm hiểu tình hình xây dựng: Nhà thầu sẽ tìm hiểu để biết được các thông tin cần thiết

về: Nguồn cung cấp bê tông thương phẩm, bãi tập kết đất thừa, bùn rác phế thải

6 Các qui trình qui phạm, các văn bản pháp qui về quản lý xây dựng cơ bản hiện hành của

Nhà nước Việt Nam và nước ngoài được áp dụng cho công trình, tìm hiểu các cơ sở thínghiệm xác định chất lượng nguyên vật liệu có uy tín và phù hợp trên địa bàn xây dựng

III NHỮNG THUẬN LỢI, KHÓ KHĂN

Nhà thầu qua nghiên cứu hồ sơ mời thầu tự rút ra những nhận xét về thuận lợi và khókhăn như sau:

1 Những thuận lợi cơ bản:

- Thiết kế công trình chọn các giải pháp và chất liệu cấu tạo rất thống nhất từ nền móngtrở lên tạo nên sự thuận lợi trong thi công nhằm đảm bảo sự đồng nhất của công trình

- Công trình có qui mô tương đối lớn cho phép tập trung nguồn lực và công nghệ thicông tiên tiến Mặt khác những giải pháp cấu tạo lại tương đối phổ biến, phù hợp với

2 Những khó khăn cơ bản:

- Công trình được thi công tại khu đô thị mới nên việc vừa thi công vừa phải đảm bảo antoàn, an ninh trật tự cho các công trình lân cận, an toàn cho người và phương tiện, đảmbảo vệ sinh môi trường phải được đặc biệt quan tâm và chú trọng Riêng việc vậnchuyển nói chung và đặc biệt là chở đất, rác thải, phế liệu được làm vào ban đêm (sau

22 giờ đến 06 giờ sáng hôm sau)

- Thi công gần sát nhà dân, và đường lớn trong khi đó công trình thi công với biện phápđào sâu nên có nhiều khó khăn trong khi thi công để không gây ảnh hưởng đến nền đấtnhà bên cạnh

- Móng công trình và bể nước, bể phốt, hố ga bơm chìm được chôn sâu dưới đất cho lênviệc thi công phải hết sức cẩn trọng và đảm bảo an toàn cho các công trình xung quanh

 Chọn giải pháp tường cừ chắn xung quanh công trình để giảm thiểu đến mức bằngkhông các ảnh hưởng đối với các công trình lân cận (nhà cửa, đường xá, điện nước)

 Nghiên cứu thăm dò kỹ lưỡng về các công trình lân cận, công trình công cộng trước khi thi công

- Để đảm bảo kết cấu công trình bền vững lâu dài, phải đặc biệt quan tâm đến công tácthi công bê tông cốt thép với các khía cạnh sau:

 Bê tông mác cao M450 (tương đương cấp độ bền B35) có khối lượng lớn khi đổtường vây, đài móng và sàn , tường, vách, cột phải chọn giải pháp kiểm tra, vậnchuyển, đổ vào kết cấu và bảo dưỡng phù hợp

 Giải pháp và thiết bị bơm có tính năng phù hợp về sức đẩy lớn, đi xa phù hợp

 Giải pháp cốp pha, giáo chống cho từng tầng hầm, cột sàn phù hợp và hiện đại

- Đáy móng công trình và đáy các bể chứa nằm sâu trong lòng đất Để giải quyết đượckhó khăn này cần phải:

 Chọn giải pháp tường chắn chống sụt lở đất xung quanh tốt, phù hợp

 Lựa chọn cách đào đất phù hợp, phối hợp giữa quá trình đào đất với tường chắn,giữa đào đất tầng hầm với đào đất móng đài

 Lựa chọn giải pháp thu thoát nước, bơm nước móng phù hợp, đặc biệt vào mùa mưabão sao cho móng luôn được thi công trong điều kiện khô ráo

 Có giải pháp chuyển nước và đất thừa đến nơi quy định một cách gọn, sạch, khôngảnh hưởng đến môi trường tại chỗ và khu vực

- Nhà thầu sẽ dự kiến bố trí thêm một cổng tạm tại vị trí đối diện với cổng chính do Banquản lý Dự án bố trí (thể hiện trên bản vẽ mặt bằng thi công).

2 Đường thi công:

- Đường tạm trong công trường: Dựa vào nền đất sẵn có, gia cường đầm nén chặt phíatrước, phía sau, đào mương rãnh thoát nước đảm bảo lối đi lại luôn khô ráo sạch sẽ

- Lối đi ngoài công trường: Các lực lượng xe máy, người của nhà thầu tham gia giaothông sẽ cam kết và chấp hành luật lệ giao thông chung trong khu vực của địa phương

- Nhà thầu thông qua ban quản lý sẽ xin làm đủ mọi thủ tục xin phép cho hoạt động của

xe máy thiết bị, vỉa hè, bến bãi trong khu vực xung quanh công trình

3 Điện nước thi công :

- Điện thi công: Thông qua BQLDA để làm thủ tục xin điểm cấp điện gần nhất từ nguồnđiện lưới hạ thế của Thành phố đã có sẵn gần công trình tại trạm biến áp Nhà thầu có

kỹ sư điện chuyên ngành để thiết kế thi công tuyến điện công trường đúng qui trình quiphạm TCVN 4756 -89 , TCVN 5556 -91 về nối đất nối không và an toàn điện hạ áp và

20 TCN 25 -91 và 27 -91 Nhà thầu mở sổ sách quản lý theo dõi để thanh quyết toán ,hướng dẫn sử dụng an toàn và tiết kiệm nhất

- Nước thi công : Cũng như trên, Nhà thầu xin điểm cấp nước tại vị trí thuận lợi nhất từnguồn nước sạch tại công trường và đồng thời có thể lấy nguồn nước sạch từ nguồngiếng khoan do nhà thầu tự khoan, nước giếng khoan cần phải được lấy mẫu thínghiệm trình Chủ đầu tư trước khi đưa vào thi công

 Nhà thầu có kỹ sư chuyên ngành nước thiết kế tuyến nước thi công theo đúngTCVN 4519 -88 Mở sổ sách quản lý, theo dõi thanh toán, hướng dẫn sử dụng

vệ sinh nguồn nước, an toàn và tiết kiệm

 Nước thải được thu gom về rãnh chạy xung quanh công trình cạnh tường cừthép xử lý lắng cặn qua hố ga có lưới thép chắn rác trước khi bơm đổ vão rãnhchung của khu vực

4 Lán trại, kho bãi thi công:

- Nhà thầu chủ động chuẩn bị sẵn sàng văn phòng ban chỉ huy công trường Tại đâyNhà thầu trang bị đủ tiện nghi văn phòng để phục vụ làm việc như: máy điều hòa, bànghế, tủ kỹ thuật, máy điện thoại, máy fax, máy vi tính, máy photo v.v

- Lán trại sinh hoạt : Nhà thầu đã liên hệ được khoảng đất trống gần vị trí dự án và đangtiến hành xây dựng lán trại cho công nhân tham gia thi công trên công trường Lán trại

có đầy đủ, bếp, nhà vệ sinh và đủ chỗ ở đáp ứng tiến độ thi công công trình

- Nhà vệ sinh công trường: Sử dụng nhà vệ sinh lưu động để thuận tiện cho việc dichuyển khi cần thiết

- Bãi trộn bê tông : Tất cả bê tông đều nhận từ trạm thương phẩm trong phạm vi đô thị,

có công suất 50-70m3/h , với đội ngũ xe chuyên dùng có sức chứa 7-10 m3/xe , vừa đivừa quay thùng để đưa bê tông đến công trình Tại hiện trường chỉ bố trí trạm trộn vữavới máy trộn 250 và 160 lít khi cần có thể trộn bê tông mác thấp M200 # khối lượngnhỏ (bê tông lót)

- Bãi gia công và tập kết cốp pha, cốt thép: đặt tại khu đất trống gần cổng ra vào Ngoài

ra trong mỗi giai đoạn thi công nhà thầu sẽ phối hợp để tận dụng các diện tích trốngcòn lại trên mặt bằng xây dựng để tổ chức gia công cốt thép, tổ hợp cốp pha, các bãinày di chuyển theo quá trình thi công

- Cốt thép: Có lán gia công tại hiện trường có mái che mưa , nắng , có bục kê cao 30

50cm đảm bảo khô , sạch Thép được phân loại theo đường kính và theo chủngloại Tại trạm bố trí tời kéo chạy điện 1 1,5 tấn , máy hàn, máy cắt uốn tới 32,bàn gia công cốt thép và các công cụ chuyên dụng khác

- Kho xi măng cao ráo, có mái và vách che, đảm bảo thông thoáng Bục kê cao 30cm,xếp cao không quá 10 bao Xếp kho và sử dụng đúng thứ tự, không để lưu kho quáthời hạn sử dụng

(Chi tiết được thể hiện trên bản vẽ).

II VẬT TƯ THIẾT BỊ ĐƯA VÀO THI CÔNG:

Danh mục các thiết bị Nhà thầu sẽ đưa vào thi công bao gồm:

- Các thiết bị đo đạc, kiểm tra

- Các thiết bị thí nghiệm hiện trường

- Phòng thí nghiệm

Các thiết bị Nhà thầu đưa vào thi công đều có catalog và giấy chứng nhận kiểm định đầy đủ,

đảm bảo thiết bị luôn trong trạng thái hoạt động tốt (xem thêm chi tiết, số lượng, tính năng

tại phần bảng kê thiết bị thi công).

Các vật tư chính Nhà thầu đưa vào thi công gồm:

- Cừ Larsen IV, thép hình H300, H350, I300: Nhà thầu thuê của Công ty Cổ phần nềnmóng hoặc các nhà cung cấp lớn khác Đối với cừ chắn đất, trong thiết kế chỉ định cừLarsen IV,

- Thép tròn các loại: Dùng thép Việt Úc, Hòa Phát, Việt Ý, Việt Nhật, Tisco.v.v đảmbảo các chỉ tiêu cơ lý theo thiết kế

- Bê tông thương phẩm: Do Nhà thầu đặt mua tại các trạm trộn BT thương phẩm trongkhu vực như: Việt Ý, TPA, Việt Anh, Việt Nga, Việt Úc, Bê tông Chèm v.v đảm bảocông suất cung cấp và chất lượng theo yêu cầu của hồ sơ thiết kế

- Xi măng: Dùng xi măng Duyên Hà, Phúc Sơn, Vissai, Hoàng Long.v.v

- Cát vàng: Cát vàng Sông Lô do các đơn vị cung cấp vật liệu xây dựng cung ứng tạichân công trình đảm bảo yêu cầu thiết kế

- Đá dăm các loại: Đá Phủ Lý do các đơn vị cung cấp tại chân công trình đảm bảo cácchỉ tiêu cơ lý

- Gạch : Dùng loại gạch đặc tuy nen tiêu chuẩn do Công ty Cổ phần Đại La, NamThành, Cầu Đuống , Thành Phát …cung cấp

- Vật liệu chống thấm (Sika bituseal T140 SG, sika BC Bitument, sika water bar V25,Sika Latex.v.v.) của hãng Sika

- Các loại vật tư kỹ thuật: Cốp pha đà giáo, ván khuôn v.v theo tiêu chuẩn được Nhàthầu đưa vào công trình theo tiến độ cụ thể

- Các loại vật tư khác được Nhà thầu đặt mua của các nhà cung cấp, các cửa hàng trênđịa bàn Hà Nội

- Tất cả các loại vật tư đưa vào công trình đều có chứng chỉ CO, CQ cũng như được thínghiệm đảm bảo các chỉ tiêu theo yêu cầu thiết kế mới được đưa vào sử dụng

Xem chi tiết tại phần Bảng kê xuất xứ chủng loại, chất lượng vật tư chính dùng để thi công công trình.

III TỔ CHỨC VÀ NHÂN LỰC

- Quản lý chung của Công ty: Tất cả mọi hoạt động của công trường đều đặt dưới sự

kiểm tra, giám sát chặt chẽ của Công ty Tiến độ, biện pháp tổ chức thi công chi tiết,biện pháp quản lý chất lượng, an toàn lao động, phòng chống cháy nổ, vệ sinh môitrường v.v đều phả- được Công ty và Ban quản lý dự án phê duyệt trước khi thi công

- Nhà thầu sẽ thành lập Ban chỉ huy công trường để thay mặt Công ty điều hành mọicông tác thi công trên công trường đúng theo tiến độ, chất lượng của công trình cũngnhư đảm bảo về các công tác an toàn lao động, vệ sinh môi trường, phòng chống cháy

nổ v.v

- Bộ máy chỉ huy công trường bao gồm những người có bằng cấp chuyên môn, có nănglực, nhiều kinh nghiệm và nhiệt huyết trong công việc Nhà thầu cũng sử dụng côngnhân cho công trường là lực lượng ưu tú nhất của Công ty, có tay nghề cao, nhiều kinhnghiệm với số lượng đảm bảo theo yêu cầu của công trình

CHỈ HUY TRƯỞNG CÔNG TRƯỜNG

-SƠ ĐỒ TỔ CHỨC CÔNG TRƯỜNG

- Chỉ huy trưởng công trường: Có trách nhiệm cùng với các phòng có liên quan liên hệ

trực tiếp với Chủ đầu tư, Tư vấn giám sát để giải quyết các vấn đề liên quan đến thi

công công trình Thống nhất kế hoạch nghiệm thu, bàn giao với Chủ đầu tư, chịu trách

nhiệm tổ chức hồ sơ hoàn công, thanh quyết toán theo giai đoạn và toàn bộ công trình

Chịu trách nhiệm về hạch toán chi tiêu trong nội bộ công trình, có quyền giảI quyết

thu, chi mua vật tư trong phạm vi công trình Chỉ đạo thực hiện các biện pháp kỹ thuật,

các giải pháp trong thi công, quản lý trực tiếp toàn bộ công nhân viên trong phạm vi

công trường

- Bộ phận vật tư - thiết bị: 01 người Có nhiệm vụ tổ chức cung ứng vật tư cho toàn bộ

công trường theo lệnh của Chỉ huy trưởng Tổ chức điều động thiết bị thi công theo

nhiệm vụ được giao, tổ chức sữa chữa, thay thế, bổ xung thiết bị thi công trong từng

trường hợp cụ thể

- Bộ phận Kỹ thuật - Thi công: 03 kỹ sư chuyên ngành xây dựng Có nhiệm vụ thay mặt

chỉ huy trưởng công trường chỉ đạo công tác kỹ thuật thi công hiện trường theo đúng

biện pháp thi công và hồ sơ thiết kế Bóc tách khối lượng thi công, vật tư, thực hiện

các công tác liên quan đến thí nghiệm, nghiệm thu hiện trường, hồ sơ hoàn công v.v

- Bộ phận KCS: 01 người thay mặt Công ty theo dõi, giám sát chất lượng của toàn bộ

quá trình thi công trên công trường Cùng ban chỉ huy công trường tổ chức công tác

nghiệm thu nội bộ

- Bộ phận an toàn lao động và vệ sinh môi trường: 01 người có trách nhiệm thay mặt

Chỉ huy trưởng công trường hướng dẫn, theo dõi, giám sát, xử lý toàn bộ các việc liên

quan đến công tác an toàn lao động và vệ sinh trên công trường

- Bộ phận thanh toán: 01 kỹ sư kinh tế xây dựng Có trách nhiệm lập hồ sơ thanh toán

các hạng mục công việc, hạng mục công trình theo từng giai đoạn thi công

- Tổ vận hành thiết bị: 12 người được đào tạo chính quy vận hành các loại máy mócthiết bị thi công cho công trình này

- Tổ nề (cốp pha, bê tông): 35 người

- Tổ gia công, lắp dựng cốt thép : 30 người

- Tổ điện nước : 3 người

- Tổ bảo vệ và vệ sinh môi trường : 4 người

- Tổ đào đất và phục vụ thi công: 10 người

Tùy theo nhu cầu công việc và tiến độ thi công mà từng thời điểm Nhà thầu có thể bổxung hay giảm đi công nhân theo từng nhóm nghề để đảm bảo tiến độ thi công đề ra

Xem thêm tại phần sơ đồ tổ chức nhân sự và xem nhân lực thi công tại phần biện pháp đảm bảo chất lượng công trình.

IV CÁC GIẢI PHÁP CHUNG TỔ CHỨC THI CÔNG TRÊN CÔNG TRƯỜNG

 Tổ chức lực lượng bảo vệ công trường, bảo vệ vật tư, thiết bị Rào chắn phạm vi cầnthiết cho công trình thi công; nghiêm cấm người không phận sự ra vào công trường.Cấp phát thẻ ra vào cá nhân để dễ quản lý

- Tất cả các tổ thợ đều phải được phổ biến kiến thức về ATLĐ và có cam kết thực hiệnnghiêm túc nội quy ATLĐ Nhà thầu cam kết trang bị đầy đủ mũ cứng, găng tay, giầybảo hộ, quần áo bảo hộ, đai an toàn khi làm việc trên cao … cho công nhân và CBKT

 Xây dựng nội qui, giờ giấc làm việc, nghỉ ngơi của công trường Tổ chức phổ biến

và thực hiện nghiêm túc mọi hoạt động sản xuất, sinh hoạt theo nội qui đó Thờigian làm việc của công trường 24/24 giờ

 Quản lý theo dõi chặt chẽ Kiên quyết ngăn chăn không để xảy ra mọi tiêu cực xãhội, kịp thời ngăn chặn nạn cờ bạc, ma túy, mại dâm, bạo lực khác

2 Thi công dưới cốt 0.00 và an toàn cho các công trình lân cận, công trình công cộng

- Để đảm bảo an toàn khi đào móng làm nền - tức là thi công dưới cốt 0.00, nhà thầu

sẽ tiến hành các công việc sau:

 Nhà thầu tiếp thu mọi chỉ dẫn của Ban quản lý khi nhận mặt bằng công trình để thicông các công trình dưới lòng đất trong phạm vi mặt bằng thi công Nhà thầu sẽ tìmhiểu qua địa phương, các cơ quan liên quan và nhân dân quanh khu vực về các tìnhtrạng có thể xảy ra như điện ngầm, nước ngầm bom đạn thời chiến tranh còn sótlại, các cổ vật, hài cốt có thể có để chủ động lên phương án kỹ thuật dự phòng trìnhvới Ban quản lý phối hợp giải quyết

- Chủ động tiến hành khảo sát, chụp ảnh, xác định các thông số về các công trình lâncận như nhà cửa, công trình điện nước, công trình công cộng như đường xá, đê đập,mương máng thoát nước v.v Từ đó lên phương án kỹ thuật để xử lý, để bảo vệ antoàn một cách chủ động, trình với Ban quản lý chấp thuận trước khi thi công

 Nếu bất thường gặp các chướng ngại, các vật lạ hoặc bất kỳ một sự cố nào trong quátrình thi công phần ngầm, Nhà thầu sẽ dừng lại, báo cáo ngay với Ban quản lý vàcác cơ quan hữu trách địa phương xin ý kiến giải quyết, sau đó mới tiếp tục thicông

3 Biện pháp đảm bảo vận hành tốt và an toàn thiết bị:

- Công tác tổ chức quản lý thi công cơ giới đúng quy trình chuyên ngành, đúng quy

phạm sẽ có tác dụng quyết định đến chất lượng, năng suất và an toàn tuyệt đối Nhàthầu sẽ :

 Tổ chức một tổ gồm các kỹ sư cơ khí, kỹ sư máy xây dựng có kinh nghiệm quản lývận hành tốt và an toàn thiết bị, có tinh thần tránh nhiệm cao trong quản lý thi công

cơ giới

 Bố trí thợ chuyên ngành bậc cao về sửa chữa cơ khí và điện thiết bị nhằm đảm bảocho tất cả máy móc như thiết bị : Máy đào, cẩu tháp bánh lốp, máy ép cọc cừ, máygia công sắt thép máy, xe các loại luôn sẵn sàng hoạt động trong điều kiện tốt và

an toàn nhất

- Bố trí thợ vận hành đúng nghề, bậc cao có bằng cấp chính quy có kinh nghiệm vận

hành nhiều năm các loại máy móc thiết bị thi công xây lắp với năng suất, chất lượng,

an toàn cao nhất

- Tổ chức tốt chế độ vận hành: Xây dựng ban hành và áp dụng nghiêm ngặt chế độ vận

hành của thiết bị: Mỗi máy có một bản nội quy quản lý và vận hành an toàn gắn trênmáy Mỗi máy đều có bản ghi rõ họ tên và trách nhiệm của máy trưởng và phụ máy

- Mỗi máy đều có chế độ kỹ thuật cụ thể: thời gian hoạt động, thời gian kiểm tra, thời

gian nghỉ bắt buộc, chế độ và loại nguyên liệu, dầu mỡ, chế độ trực ca, giao nhận ca Đăng kiểm xe, máy, thiết bị, theo đúng chế độ qui định hiện hành của nhà nước, có cácloại giấy phép lưu hành chuyên nghành

- Mở sổ theo dõi về máy móc thiết bị thi công: lí lịch, quá trình vận hành, kiểm tra sửa

chữa nhỏ, sửa chữa lớn định kỳ và đột xuất, năng suất hoạt động, lượng tiêu hao nhiênliệu, dầu mỡ báo cáo định kỳ về Công ty

- Trang bị bổ sung các bộ phận an toàn cần thiết cho các thiết bị Thực hiện kiểm tra

thường xuyên các điều kiện an toàn hoạt động cho các máy móc cầm tay chạy điện,chạy xăng trước khi đưa vào hoạt động

- Tổ chức địa điểm tập kết các máy sau khi hoạt động: Có mái che mưa nắng, đường đi

lối lại khô ráo, sắp xếp ngăn nắp Tổ chức điểm cung cấp nhiên liệu, dầu mỡ, điểmkiểm tra sửa chữa nhỏ tại chỗ thuận tiện nhanh chóng đúng yêu cầu kỹ thuật

4 Công tác bảo hiểm

- Nhà thầu sẽ mua bảo hiểm thân thể cho toàn thể CB-CNV tham gia thi công côngtrình, bảo hiểm cho máy móc, thiết bị tham gia thi công theo đúng những qui định hiện

5 Công tác giám sát, thí nghiệm, nghiệm thu

- Giám sát, thí nghiệm và nghiệm thu là những biện pháp cơ bản và quan trọng, là quitrình bắt buộc nhằm đảm bảo thi công đúng thiết kế, đúng vất liệu yêu cầu, đúng tiến

độ với chất lượng cao Cơ sở làm chuẩn mực để tiến hành công tác này là:

 Hồ sơ thiết kế thi công của công trình

 Những yêu cầu chung và yêu cầu cụ thể được nhấn mạnh về kỹ thuật, vật tư thiết bịtrong thuyết minh kỹ thuật của hồ sơ mời thầu

 Quy chuẩn xây dựng, quy phạm kỹ thuật và quy trình công nghệ thi công hiện hànhcủa Nhà nước Việt Nam

- Công tác giám sát, thí nghiệm và nghiệm thu từng phần việc, từng giai đoạn công việc

là cốt lõi của hệ thống đảm bảo chất lượng sẽ được Nhà thầu tiến hành một cách đầy

- Công tác thí nghiệm được nhà thầu sử dụng phòng thí nghiệm đạt tiêu chuẩn quốc gia,

có đủ máy móc thiết bị hiện đại Cán bộ kỹ thuật hiện trường có chuyên môn cao,nhiều kinh nghiệm và đầy đủ phương tiện hiện đại, khuôn mẫu chính xác, thườngxuyên theo dõi thực hiện, ghi chép, lưu giữ hồ sơ một cách có hệ thống

- Các loại vật liệu: Cát, đá, sỏi, xi măng, bê tông, sắt thép, nước, trước khi đưa vào sửdụng đều được khảo sát, tiến hành lấy mẫu thí nghiệm để xác định nguồn gốc, tínhchất cơ lý hoá phù hợp với yêu cầu của hồ sơ thiết kế

- Những thành phẩm bê tông cốt thép đang thi công hoặc đã thi công xong nhưng khicần thiết sẽ được kiểm định chất lượng ngay bằng những công nghệ hiện đại: như súngbắn bê tông, máy nghiền mịn bê tông, vừa để phân tích ngược, nhằm kiểm tra thànhphần cấp phối cốt liệu và xi măng ban đầu

6 Công tác sửa chữa sai sót

Quá trình thi công nếu phát hiện thấy sai sót, Nhà thầu sẽ:

- Xem xét mức độ sai sót, nguyên nhân và cách sửa chữa hữu hiệu nhất, lập biện pháp

kỹ thuật và thời gian sửa chữa trình xin ý kiến Ban quản lý và kỹ sư giám sát để tiếnhành sửa chữa tốt nhất

 Nếu sai sót thuộc về nhân lực, nhà thầu xin thay thế ngay sau 3 ngày kể từ khi cóyêu cầu bằng văn bản của Ban quản lý.

- Nhà thầu tự chịu mọi kinh phí sửa chữa sai sót và thời gian bị chậm trễ nếu nguyênnhân sai sót là thuộc về phía Nhà thầu

7 Tiến độ thi công và biện pháp đảm bảo tiến độ

- Tiến độ thi công: Sau khi tính toán các số liệu chủ yếu: Hồ sơ thiết kế kỹ thuật, khốilượng công việc, mặt bằng thi công, yêu cầu chất lượng và thời gian thi công trong hồ

sơ mời thầu Bằng kinh nghiệm và năng lực của mình Nhà thầu quyết định tiến độ thi

công cho hạng mục công trình trong thời gian 75 ngày (xem chi tiết tại bản vẽ tiến độ

thi công).

- Biện pháp đảm bảo tiến độ:

 Tiến độ đã chọn là sự cam kết đầy trách nhiệm của Nhà thầu trước Ban quản lý Căn

cứ tổng tiến độ, Nhà thầu lập tiến độ thi công tổng thể và chi tiết cho từng tuần, kỳ,tháng và trình Ban quản lý bằng văn bản Hàng tuần, hàng tháng nhà thầu sẽ họpcùng Chủ đầu tư, Tư vấn giám sát kiểm điểm tình hình thực hiện tiến độ Những viphạm tiến độ sẽ được phân tích sâu sắc, chỉ rõ nguyên nhân và trách nhiệm, trên cơ

sở đó tìm ra giải pháp khắc phục hữu hiệu nhất như : Thay đổi bổ sung biện pháp,trình tự thi công, tập trung vật liệu, nhân công, máy móc, tiền vốn, tăng thêm ca kíp,thưởng-phạt tiến độ v.v Do đó tiến độ thi công tuần, kỳ sẽ được điều chỉnh kịp thời

và tổng tiến độ công trình được đảm bảo

8 Công tác hoàn công, bàn giao công trình

- Hoàn công: Nhà thầu luôn coi trọng công tác hoàn công và công tác này đã thành nềnếp thường xuyên trong Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Ngọc Xanh - một bộphận không thể thiếu của hệ thống đảm bảo chất lượng Khi thi công xong một giaiđoạn công việc nhất thiết nhân viên trắc đạc phải làm bản vẽ hoàn công với đầy đủ sốliệu định vị tim, cốt, sai số theo 3 phương X, Y, Z

- Khi hoàn thành mỗi giai đoạn thi công, cán bộ kỹ thuật phụ trách thi công phải làm hồ

sơ bản vẽ hoàn công, trong đó có đủ số liệu theo thiết kế, các đổi thay hợp lý, hợp pháptrong quá trình thi công Hồ sơ bản vẽ hoàn công phải có đầy đủ chữ ký của cán bộ Tưvấn giám sát và Tư vấn thiết kế (khi có sự yêu cầu của Chủ đầu tư) Cán bộ kỹ thuậtlập hồ sơ hoàn công phải chịu trách nhiệm pháp lý, trong đó các số liệu về đo đạc, định

vị do cán bộ trắc đạc cung cấp

- Bàn giao công trình : Thủ tục nghiệm thu bàn giao công trình thực hiện theo Nghị định209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 về quản lý chất lượng công trình xây dựng :

- Cùng với hồ sơ hoàn công, nhà thầu sẽ lập hồ sơ kinh tế - kỹ thuật, các biên bảnnghiệm thu chất lượng công việc (có đủ thủ tục, chữ ký A-B) để trình Ban quản lýphục vụ cho công tác bàn giao công trình

 Nhà thầu làm tổng vệ sinh công trình, mặt bằng thi công để bàn giao

 Nhà thầu sẽ chuyển ra khỏi mặt bằng công trình (hoặc bàn giao lại cho Nhà thầu thicông phần thân) các kho tàng, lán trại tạm, các vật tư, vật liệu và phế thải, các máymóc thiết bị thi công ít nhất là 2 ngày trước khi bàn giao

 Sẽ khẩn trương thực hiện các phụ lục về những tồn tại nhỏ, nếu có, đúng theo yêucầu của Ban quản lý công trình

9 Công tác bảo hành công trình

- Kể từ ngày bàn giao công trình, Nhà thầu bắt đầu chịu trách nhiệm bảo hành tất cả cáccông việc đã thi công kể cả công việc không được thử nghiệm bằng thí nghiệm theoNghị định 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 về quản lý chất lượng công trình xâydựng và theo đúng điều khoản cam kết trong Hợp đồng kinh tế với Chủ đầu tư

- Nhà thầu chịu trách nhiệm cung cấp vật liệu, nhân công, máy móc để kịp thời sửa chữatheo yêu cầu của Ban quản lý và chủ sử dụng

- Nhà thầu tự chịu mọi chi phí sửa chữa nếu nguyên nhân sai sót thuộc phía nhà thầu.Trường hợp được xác định nguyên nhân là "bất khả kháng" hoặc thuộc về phía khácthì kinh phí sửa chữa không thuộc phía nhà thầu