013 huong dan thuc hien thi cong va nghiem thu ME 02 07 2014

2 Biểu mẫu liên quan đến thi công, nghiệm thu, thanh toán gói thầu Thư ký Ban QLXD Nhà thầu thi công tiếp nhận biểu mẫu Ban QLXD phát hành các biểu mẫu đã được phê duyệt để Nhà thầu thự

Trang 1

CÁC THUẬT NGỮ VIẾT TẮT

A Vật liệu đƣa vào thi công và hồ sơ pháp lý triển khai thi công

I Đối với vật liệu nhà thầu đưa vào thi công

1 Trình mẫu vật liệu đưa vào thi công, thư đệ trình và mẫu kèm theo

Nhà thầu thi công chuẩn bị:

+/Bảng mẫu vật tư vật liệu;

+/ Hồ sơ VL đầu vào

Thư ký Ban QLXD tiếp nhận và chuyển cho Trưởng bộ phận M&E

2 Phê duyệt vật liệu đưa vào thi công

-Trưởng bộ phận M&E Nội dung kiểm tra:

- So sánh với quy định vật liệu của hợp đồng hoặc các tiêu chí của dự án

Thư ký Ban QLXD tiếp nhận và chuyển cho nhà thầu thi công

Trình Giám đốc Ban QLXD phê duyệt trước khi

3 Nhập vật tư đã được phê duyệt vào công trường

8h trước khi vật tư về công trường, nhà thầu phải gửi phiếu YCNT cho Ban QLXD

GSCT, CB vật tư của nhà thầu, bộ phận

hỗ trợ kỹ thuật của Ban QLXD

Nội dung kiểm tra:

- Xuất xứ, chủng loại vật tư so với vật liệu đã được Ban QLXD phê duyệt (C/O, C/Q vật tư)

- Các tài liệu kỹ thuật, hướng dẫn lắp đặt, catalogue của thiết bị, vật tư đưa vào công trường Nếu thiết

bị lớn, khối lượng lớn, quan trọng cần có Trưởng bộ phận M&E kiểm tra

- Khối lượng vật tư phù hợp thực tế thi công theo tiến độ đã được phê duyệt

Trong ngày

4 Lấy mẫu thí nghiệm, bàn giao mẫu thí nghiệm GSCT, cán bộ tổ vật liệu, CB vật tư của

Các bên tiến hành lấy mẫu, tổ hợp mẫu theo quy định, căn cứ vào đặc điểm làm việc thực tế của vật

tư, vật liệu

Trong ngày

MÃ SỐ : XDVCIII 9.5.1.006/V0

NGÀY PHÁT HÀNH : 02/07/2014

QUY TRÌNH THỰC HIỆN THI CÔNG VÀ NGHIỆM THU M&E

BỘ PHẬN ÁP DỤNG : Các Ban quản lý Xây dựng, Phòng Đấu thầu xây lắp, Phòng Thanh quyết toán, Phòng Dự toán và Ngân sách, Phòng Thiết kế, Phòng Kiểm soát thiết kế, Phòng KSCLXD-ATLĐ

Trang 2

NGHIỆM THU

GSCT, CB vật tư của nhà thầu, bộ phận

Phải nghiệm thu vật tư mới được đưa vào thi công

Trong thời gian chờ kết quả thí nghiệm, nhà thầu có thể tạm đưa vật tư, vật liệu vào thi công nhưng phải cam kết chất lượng và phải được lãnh đạo Ban QLXD đồng ý Vật tư cần thí nghiệm, nghiệm thu theo các chứng từ, sau khi có kết quả thí nghiệm đạt thì thanh toán (thời gian thí nghiệm 5-15 ngày)

Trong ngày có kết quả thí nghiệm (chỉ cần bản phôi có xác nhận của các bên liên quan)

6 Vật tư nhỏ lẻ đưa vào thi công GSCT, CB vật tư của nhà thầu, bộ phận hỗ trợ kỹ thuật của Ban QLXD. GSCT, CB vật tư của nhà thầu, bộ phận hỗ trợ kỹ thuật của Ban QLXD. GSCT trình Trưởng bộ phận M&E để xem xét việc có cần phải làm thí nghiệm hay không

II Đối với vật tư do Chủ đầu tư cấp

1 Bảng kê đề nghị cấp vật tư Lập kế hoạch tháng, kế hoạch tuần (Biện pháp vận

chuyển, lắp đặt cho hàng hóa đặc thù) Nhà thầu thi công

Ban QLXD: kiểm tra, xác nhận chuyển

bộ phận điều phối vật tư (ĐPVT)

Bảng kê chi tiết tên thiết bị, số lượng, (thông số kỹ thuật, tài liệu đính kèm), vị trí lắp đặt và thời gian

cấp tương ứng

Hàng tuần

2 Giao nhận thiết bị do Chủ đầu tư cấp (cấp thẳng) Thủ kho Ban QLXD cấp phiếu xuất thẳng cho nhà thầu CB vật tư nhà thầu, bên giao hàng, thủ kho của Ban QLXD

Các bên tiến hành lập bảng giao nhận 3 bên (phiếu xuất nhập thẳng) Phiếu thể hiện rõ chủng loại, mã hàng, số lượng thiết bị bên cung ứng cấp và giao cho nhà thầu thi công (Mẫu do Ban QLXD phát hành), Chỉ huy trưởng hoặc người được ủy quyền của nhà thầu ký nhận Nhà thầu nhận vật tư và báo cho GSCT nắm thông tin để phối hợp thực hiện

Trong ngày giao nhận

3 Giao nhận thiết bị do Chủ đầu tư cấp (tại kho của CĐT) Thủ kho Ban QLXD cấp phiếu xuất thẳng

cho nhà thầu

CB vật tư nhà thầu + Bên giao hàng + Thủ kho của Ban QLXD

Nhà thầu làm phiếu đề nghị cấp vật tư theo mẫu, nhận vật tư tại kho của CĐT sau khi được trưởng

Bộ phận M&E phê duyệt Nhà thầu nhận vật tư và báo cho CBGS nắm thông tin để phối hợp thực hiện

Theo thực tế

4 Kiểm soát chất lượng vật tư, vật liệu do CĐT cấp Bộ phận M&E, bộ phận cung ứng vật tư, bên giao hàng. Phòng thí nghiệm

Vật tư do Chủ đầu tư cấp được thí nghiệm tuân thủ các nội dung theo quy định trong trường hợp có bằng chứng về việc nhà Cung cấp giao hàng không đúng chất lượng mà không hợp tác đầy đủ trong việc xử lý Đối với các loại vật tư chưa đề cập đến, các tiêu chí thí nghiệm sẽ được đưa ra sau khi tham khảo ý kiến chuyên môn của các bộ môn liên quan

Theo phê duyệt

5 Kiểm soát khối lượng vật tư cấp cho nhà thầu GSCT, Trưởng bộ phận M&E, thủ kho

Ban QLXD, nhà thầu thi công

Vật tư do Chủ đầu tư cấp phải được sử dụng đúng

vị trí, đúng mục đích, đúng số lượng, phù hợp với thực tế thi công

Hàng tháng, Nhà thầu phải lập bảng đối chiếu vật tư thiết bị đã nhận đưa vào thi công để Ban QLXD kiểm tra xác nhận

Trang 3

B Thi công M&E

1 Trình biện pháp thi công, nhật ký công trường, lập tiến độ thi công gói thầu Nhà thầu thi công Thư ký Ban QLXD nhận và chuyển cho Trưởng bộ phận M&E

- Trưởng bộ phận M&E xem xét BPTC: đồng ý phê duyệt, hoặc yêu cầu nhà thầu sửa đổi bổ sung

Tiến độ thi công gói thầu trình Giám đốc Ban QLXD xem xét phê duyệt hoặc điều chỉnh tiến độ

Tiến độ được phê duyệt làm căn cứ kiểm soát tiến

độ thi công chi tiết gói thầu

Trong phạm vi 10 ngày kể từ khi

HĐ có hiệu lực (bao gồm cả nội dung sửa đổi, bổ sung theo yêu cầu của Ban QLXD)

2 Biểu mẫu liên quan đến thi công, nghiệm thu, thanh toán gói thầu Thư ký Ban QLXD Nhà thầu thi công tiếp nhận biểu mẫu Ban QLXD phát hành các biểu mẫu đã được phê

duyệt để Nhà thầu thực hiện

HĐ có hiệu lực (bao gồm cả nội dung sửa đổi, bổ sung theo đề xuất của nhà thầu và Ban QLXD chấp thuận)

I Thi công công việc có trong hợp đồng

1 Trình bản vẽ triển khai thi công (shopdrawing) Nhà thầu thi công Thư ký Ban QLXD nhận và chuyển cho Trưởng bộ phận M&E

Nội dung phải thể hiện trong shopdrawing:

+ Sơ đồ nguyên lý hệ thống + Mặt bằng lắp đặt hệ thống, sơ đồ không gian, sự giao cắt với các hệ thống khác, cao độ trần Tên các trục, lộ; vị trí định vị, chủng loại thiết bị sử dụng trong hệ thống

+ Bảng kê thiết bị: Ký hiệu, chủng loại, thông số kỹ thuật , số lượng.

HĐ có hiệu lực (bao gồm cả nội dung sửa đổi, bổ sung theo yêu cầu của Ban QLXD)

2 Phê duyệt bản vẽ triển khai thi công GSCT kiểm tra, trình Trưởng bộ phận M&E phê duyệt Nhà thầu thi công nhận lại bản vẽ thi công

Nội dung kiểm tra:

- So sánh với quy định trong hồ sơ thiết kế, TCVN, tiêu chuẩn VGR của các công việc tương ứng

- Đánh giá tính khả thi trên cơ sở thiết kế được duyệt và thực tế hiện trường.

- Không đạt nhà thầu sửa trình lại

Thời gian duyệt: từ 2 đến 5 ngày tùy theo khối lượng bản vẽ

II Thi công công việc ngoài hợp đồng

1 Công văn, chỉ thị công trường hồ sơ thiết kế do Ban QLXD phát hành, biên bản xử lý

hiện trường có sự thay đổi so với thiết kế ban đầu

Ban QLXD: GSCT xác nhận đầu việc, bộ phận QS xác nhận khối lượng sơ bộ Nhà thầu

Ngay tại thời điểm phát sinh sự kiện

2 Chào giá công việc phát sinh Nhà thầu thi công Thư ký Ban QLXD nhận và chuyển Phòng KSKT, Phòng đấu thầu

CV chào giá bao gồm:

- Hồ sơ pháp lý công việc phát sinh

- Hồ sơ phạm vi công việc và khối lượng tương ứng thực hiện.

- Bảng chào giá công việc phát sinh, đơn giá chiết

tính kèm theo

có văn bản chấp thuận do Ban QLXD phát hành

Chuyển Phòng KSKT, Phòng đấu thầu kiểm tra làm căn cứ ký kết phụ lục hợp đồng

Trong phạm vi 02 ngày kể từ khi nhận được hồ sơ của nhà thầu

Trang 4

NGHIỆM THU

4 Triển khai thi công các công việc phát sinh do thay đổi hồ sơ thiết kế, theo yêu cầu

GSCT trực tiếp giám sát nhà thầu thực hiện theo đúng quy trình, tiêu chuẩn

Chỉ các công việc phát sinh do Trưởng bộ phận

M&E trở lên ký xác nhận và được Giám đốc Ban QLXD phê duyệt mới được tính chi phí phát sinh.

C Các bước thi công và nghiệm thu hoàn thành hệ thống M&E

I Thi công và nghiệm thu các hệ thống âm sàn Bê tông:

1 Bàn giao mặt bằng thi công các ống M&E, ống chờ đặt âm/xuyên sàn, cột, vách bê

tông, xuyên đường

Ban QLXD và nhà thầu xây dựng bàn giao mặt bằng cho nhà thầu M&E thi công

Nhà thầu M&E tiếp nhận mặt bằng và triển khai thi công

Khi nhà thầu xây dựng lắp đặt cốp pha, cốt thép đủ điều kiện mặt bằng để thi công M&E thì Ban QLXD và nhà thầu xây dựng bàn giao mặt bằng cho nhà thầu M&E thi công

Ngay khi mặt bằng đủ điều kiện thi công

2

Triển khai thi công các ống M&E, ống chờ đặt âm/xuyên sàn, cột, vách bê tông,

xuyên đường: ống điện âm sàn bê tông, ống chờ xuyên vách bể nước sạch, bể phốt,

bể xử lý nước thải, tường vây

Nhà thầu M&E GSCT trực tiếp giám sát nhà thầu thực hiện theo đúng quy trình, tiêu chuẩn. Theo tiến độ thi công chi tiết

3 Nghiệm thu lắp đặt ống điện âm sàn bê tông, nghiệm thu lắp đặt đường ống chờ cho

các vách bê tông: bể nước sạch, bể phốt, bể xử lý nước thải, tường vây…

Nhà thầu làm thư đề nghị nghiệm thu sau khi đã thi công hoàn thành và nghiệm thu nội bộ

- GSCT, CBKT nhà thầu nghiệm thu kỹ thuật

- Cán bộ QS,GSCT, CBKT nhà thầu tiến hành đo khối lượng tại hiện trường so với shopdrawing đã duyệt nếu đạt thì ghi kích thước hiện trường vào bảng khối lượng

Sau khi nghiệm thu lắp đặt đảm bảo yêu cầu kỹ thuật, CBKT nhà thầu, GSCT, cán bộ QS đi nghiệm thu khối lượng Sử dụng bút đỏ để kiểm tra chủng loại vật tư, kích thước tương ứng được thể hiện trong bản vẽ shopdrawing đã duyệt

Các bên cùng nhau ký xác nhận vào bản vẽ đã được kiểm tra kích thước và thống kê khối lượng

Trước khi đổ bê tông

4 Bàn giao mặt bằng cho nhà thầu xây dựng triển khai công tác đổ bê tông Nhà thầu hoàn thiện các thủ tục bàn giao

mặt bằng

GSCT tiếp nhận mặt bằng và bàn giao cho các nhà thầu liên quan khác triển khai công việc tiếp theo

Khi Trưởng bộ phận M&E nghiệm thu đạt yêu cầu nhà thầu M&E làm thủ tục bàn giao lại mặt bằng cho Ban QLXD và nhà thầu xây dựng đổ bê tông và chuyển bước thi công tiếp theo

Ngay khi nghiệm thu hệ thống M&E đạt yêu cầu

II Thi công và nghiệm thu các hệ thống âm tường, âm sàn: Sau khi lắp đặt hoàn

thành hệ thống phần thô trước khi trát, ốp lát:

1 Bàn giao mặt bằng thi công các ống M&E âm tường

Khi xây tường xong đủ điều kiện cắt đục tường để

đi ống M&E thì Ban QLXD và nhà thầu xây dựng bàn giao mặt bằng thi công cho nhà thầu M&E

hiện theo đúng quy trình, tiêu chuẩn

Cắt, đục tường theo đúng quy trình Lắp đặt hoàn thiện các đường ống âm tường Theo tiến độ thi công chi tiết

3

1 Nghiệm thu lắp đặt ống điện, đế âm công tắc, ổ cắm: hệ chiếu sáng, ổ cắm, loa,

mạng, điều khiển điều hòa…

2 Nghiệm thu lắp đặt đường ống, thử kín đường ống nước ngưng

3 Nghiệm thu lắp đặt đường ống, thử áp đường ống cấp nước

4 Nghiệm thu lắp đặt đường ống, thử áp đường ống, bọc bảo ôn đường ống dẫn gas

điều hòa không khí

Trước khi trát, ốp lát phần ống âm tường

Trang 5

4 Bàn giao mặt bằng cho nhà thầu xây dựng triển khai công tác trát, ốp, lát Nhà thầu chuẩn bị hồ sơ bàn giao mặt bằng

Khi Trưởng bộ phận M&E nghiệm thu đạt yêu cầu nhà thầu M&E làm thủ tục bàn giao lại mặt bằng cho Ban QLXD và nhà thầu xây dựng trát, ốp lát và chuyển bước thi công tiếp theo

III Thi công và nghiệm thu các hệ thống trong hộp kỹ thuật:

1 Bàn giao mặt bằng thi công các ống M&E trong hộp kỹ thuật

Khi các vị trí ô sàn hộp kỹ thuật đủ điều kiện thi công các ống M&E trong hộp kỹ thuật (tối thiểu phải còn 2 cạnh của hộp kỹ thuật chưa xây hoặc 1 cạnh dài đối với hộp kỹ thuật dài) thì Ban QLXD và nhà thầu xây dựng bàn giao mặt bằng thi công cho nhà thầu M&E

2 Triển khai thi công các ống M&E trong hộp kỹ thuật (ống gió, ống cấp, thoát nước,

GSCT trực tiếp giám sát nhà thầu thực hiện theo đúng quy trình, đúng tiêu chuẩn

Theo tiến độ thi công chi tiết

3

Nghiệm thu lắp đặt đường ống thoát nước trục, ống gió trục, ống PCCC trục chính

Thử kín ống thoát nước, ống gió Thử áp, sơn đường ống nước cấp, ống chữa cháy

Bọc bảo ôn đường ống gió, ống nước ngưng, ống nước nóng

- Cán bộ QS, GSCT, CBKT nhà thầu tiến hành đo khối lượng tại hiện trường

so với shopdrawing đã duyệt nếu đạt thì ghi kích thước hiện trường vào bảng khối lượng

Trước khi xây hộp kỹ thuật

4 Bàn giao mặt bằng cho nhà thầu xây dựng xây hoàn thiện hộp kỹ thuật Nhà thầu chuẩn bị hồ sơ bàn giao mặt

bằng

Khi Trưởng bộ phận M&E nghiệm thu đạt yêu cầu nhà thầu M&E làm thủ tục bàn giao lại mặt bằng cho Ban QLXD và nhà thầu xây dựng xây hộp kỹ thuật và chuyển bước thi công tiếp theo

IV Thi công và nghiệm thu các hệ thống âm trần : Sau khi lắp đặt hoàn thành hệ

thống phần thô trước khi bàn giao đóng tấm trần.

1 Bàn giao mặt bằng thi công các hệ thống đường ống và lắp thiết bị M&E trên trần

Khi đủ điều kiện thi công các ống M&E trên trần thì Ban QLXD và nhà thầu xây dựng bàn giao mặt bằng thi công cho nhà thầu M&E

Ngay khi mặt bằng đủ điều kiện thi công, đã tháo giáo, cốp pha.và theo tiến độ thi công chi tiết

2 Triển khai thi công các hệ thống M&E trên trần Nhà thầu M&E GSCT trực tiếp giám sát nhà thầu thực hiện theo đúng quy trình, tiêu chuẩn. Theo tiến độ thi công chi tiết

Trang 6

NGHIỆM THU

3

1 Nghiệm thu ống, thang máng cáp và dây điện:

- Nghiệm thu lắp đặt đường ống điện, thang máng cáp điện, kéo dây, test lộ và thông

mạch

2 Ống thông gió:

- Nghiệm thu lắp đặt đường ống, thử kín đường ống; Nghiệm thu kết nối ống gió với

FCU, với quạt ; Nghiệm thu bọc bảo ôn ống gió

- Nghiệm thu lắp đặt quạt gió, đấu nối quạt gió với ống gió, đấu nối nguồn điện cho

quạt gió

3 Ống nước lạnh chiller:

- Nghiệm thu lắp đặt đường ống, thử áp đường ống; Nghiệm thu bọc bảo ôn đường

ống chiller và cụm van; Nghiệm thu lắp đặt FCU, AHU, PAU, đấu nối AHU, PAU

với ống gió, đấu nối FCU với ống gió mềm, đấu nối ống gió mềm với hộp chụp

miệng gió, đấu nối nguồn điện các thiết bị trên

4.Ống dẫn gas hệ điều hòa dùng gas:

- Nghiệm thu lắp đặt đường ống, bọc bảo ôn đường ống; Nghiệm thu đấu nối ống gas

với FCU, thử áp đường ống

5.Ống nước ngưng:

- Nghiệm thu lắp đặt đường ống,bọc bảo ôn đường ống; Nghiệm thu thử kín đường

ống

6 Ống cấp nước, ống chữa cháy:

-Nghiệm thu lắp đặt đường ống; Nghiệm thu lắp đặt các cụm van; Nghiệm thu thử áp

đường ống

7 Ống thoát nước:

- Nghiệm thu lắp đặt đường ống; Nghiệm thu thử kín đường ống; Nghiệm thu bọc

bảo ôn chống ồn đường ống (nếu có)

Trước khi đóng trần giả

4 Bàn giao mặt bằng cho nhà thầu xây dựng triển khai đóng xương trần Nhà thầu chuẩn bị hồ sơ bàn giao mặt bằng

Cán bộ giám sát tiếp nhận mặt bằng và bàn giao cho các nhà thầu liên quan khác triển khai công việc tiếp theo Khi trưởng bộ phận M&E nghiệm thu đạt yêu cầu

nhà thầu M&E làm thủ tục bàn giao lại mặt bằng cho BQLXD và nhà thầu xây dựng đóng xương trần

và chuyển bước thi công tiếp theo

Khi lắp đặt hoàn thiện các hệ thống, hoặc khi hệ thống M&E chỉ còn chỉnh sửa các lỗi nhỏ khi thi công không làm ảnh hưởng tới xương trần

V Triển khai thi công và Nghiệm thu lắp đặt tĩnh thiết bị trước khi đóng tấm trần:

1 Bàn giao mặt bằng xương trần hoàn thiện

Ngay khi nghiệm thu xương trần đạt yêu cầu

2 Triển khai thi công lắp đặt thiết bị trên trần: đầu phun spinkler, đầu phun màn ngăn Nhà thầu M&E GSCT trực tiếp giám sát nhà thầu thực

3 Nghiệm thu lắp đặt thiết bị đầu phun spinkler, đầu phun màng ngăn Chỉnh sửa,

nghiệm thu toàn bộ các hệ thống M&E trên trần

Sau khi nghiệm thu lắp đặt đảm bảo yêu cầu kỹ thuật CBKT nhà thầu, CBGS, CBQS đi nghiệm thu khối lượng Sử dụng bút đỏ để kiểm tra chủng loại vật tư, kích thước tương ứng được thể hiện trong bản vẽ shopdrawing đã duyệt

Trước khi đóng tấm trần giả

Khi Trưởng bộ phận M&E nghiệm thu đạt yêu cầu nhà thầu M&E làm thủ tục bàn giao lại mặt bằng cho Ban QLXD và nhà thầu xây dựng đóng tấm trần

và chuyển bước thi công tiếp theo

Theo kế hoạch thư mời nghiệm thu

và tiến độ đóng trần

Trang 7

VI Triển khai thi công và Nghiệm thu lắp đặt tĩnh thiết bị: Sau khi đóng tấm trần

1 Bàn giao mặt bằng lắp đặt thiết bị M&E trên trần, trên tường

Nhà thầu M&E tiếp nhận mặt bằng và triển khai thi công Khi nhà thầu xây dựng đóng tấm trần xong.

Ngay khi nghiệm thu đóng tấm trần đạt yêu cầu

2

Triển khai đánh dấu vị trí đèn, miệng gió, lỗ thăm trần

Bàn giao vị trí cho nhà thầu trần khoét lỗ trần

Lắp đặt hoàn thiện thiết bị

Nhà thầu M&E GSCT trực tiếp giám sát nhà thầu thực hiện theo đúng quy trình, tiêu chuẩn Trước khi sơn hoàn thiện

3 Bàn giao mặt bằng lắp đặt thiết bị vệ sinh

Khi nhà thầu xây dựng ốp lát xong, lắp đặt mặt đá

tủ bếp, tủ lavabo xong thì Ban QLXD và nhà thầu xây dựng bàn giao mặt bằng cho nhà thầu M&E lắp thiết bị

Ngay khi ốp, lát phòng vệ sinh đạt yêu cầu và phòng đã được lắp đặt cửa

5

Nghiệm thu thiết bị lắp đặt thiết bị đầu - cuối cho từng hệ thống, bao gồm: thiết bị vệ

sinh, thiết bị đèn, công tắc ổ cắm, điều hòa, điều khiển điều hòa, miệng gió, đầu báo

khói, báo nhiệt, đầu phun spinkler, đầu phun màng ngăn, thiết bị loa, thiết bị

camera…

Nhà thầu chuẩn bị bảng kê thiết bị (theo mẫu phát hành) sau khi đã lắp đặt hoàn thành thiết bị Thể hiện rõ sự sai khác so với thiết kế, căn cứ kèm theo

Theo đúng kế hoạch thư mời nghiệm thu

6

Nghiệm thu thiết bị lắp đặt thiết bị đầu-cuối cho từng hệ thống, khu vực phòng máy:

Phòng kỹ thuật điện, nước, phòng máy phát điện, trạm biến áp, phòng kỹ thuật thang

máy, phòng chiller, phòng bơm nước cấp sinh hoạt, phòng bơm nước nóng, phòng

bơm nước cấp chữa cháy, phòng bơm nước sự cố, phòng bơm nước bể phốt, phòng

máy xử lý nước thải, các cụm van

- Cán bộ QS, GSCT, CBKT nhà thầu tiến hành đo khối lượng tại hiện trường

so với shopdrawing đã duyệt nếu đạt thì ghi kích thước hiện trường vào bảng khối lượng

Nhà thầu chuẩn bị bảng kê thiết bị (theo mẫu phát hành) sau khi đã lắp đặt hoàn thành thiết bị Thể hiện rõ sự sai khác so với thiết kế, căn cứ kèm theo

7 Bàn giao mặt bằng cho nhà thầu xây dựng triển khai sơn hoàn thiện Nhà thầu chuẩn bị hồ sơ bàn giao mặt bằng

Khi nghiệm thu lắp đặt thiết bị đạt yêu cầu nhà thầu M&E mời Ban QLXD bàn giao cho nhà thầu xây dựng sơn hoàn thiện trần, tường

Theo đúng kế hoạch thư mời nghiệm thu và tiến độ thi công chi tiết đã duyệt

VII Nghiệm thu chạy thử đơn động không tải, có tải

1

Hệ thống điện:

- Nghiệm thu chạy thử các thiết bị điện (hệ thống đèn, công tắc, ổ cắm, aptomat, hệ

thống trạm biến áp, tủ trung thế và tủ phân phối điện hạ thế, hệ thống máy phát điện

và tủ ATS )

Khi đã nghiệm thu lắp đặt đạt yêu cầu

Nhà thầu làm thư đề nghị nghiệm thu chạy thử trước khi bắt đầu chạy thử 02 ngày

ĐD Chủ đầu tư, GSCT, nhà thầu thi công

Riêng hệ thống TBA có đặc thu riêng chịu sự quản

lý của Điện lực địa phương nên Ban QLXD kết hợp cùng nhà thầu tiến hành mời cơ quan Điện lực địa phương đến nghiệm thu và cấp các giấy phép theo quy định của Nhà nước

2

Hệ thống cấp thoát nước:

- Nghiệm thu chạy thử các bơm cấp nước, các cụm van, van xả áp

- Nghiệm thu chạy thử các thiết bị vệ sinh

GSCT trực tiếp mời nhà cung cấp thiết bị kiểm tra thiết bị trước khi chạy thử

Trang 8

NGHIỆM THU

3

Hệ thống PCCC:

- Nghiệm thu chạy thử các bơm cấp nước chữa cháy, các cụm van màng ngăn, van xả

áp

- Nghiệm thu chạy thử các thiết bị đầu phun spinkler (thử xác suất), đầu phun màng

ngăn, các tủ chữa cháy

4

- Hệ thống ĐHKK cục bộ, VRV: nghiệm thu chạy thử dàn lạnh, dàn nóng, bảng điều

khiển

GSCT trực tiếp mời nhà cung cấp thiết bị kiểm tra thiết bị trước khi chạy thử và trực tiếp chạy thử

5 Hệ thống ĐHKK chiller: nghiệm thu chạy thử các bơm, chiller, tháp giải nhiệt

- Nghiệm thu các AHU, PAU, FCU

GSCT trực tiếp mời nhà cung cấp thiết bị kiểm tra thiết bị trước khi chạy thử và trực tiếp chạy thử

6

Hệ thống thông gió: nghiệm thu chạy thử các quạt gió: quạt cấp gió tươi, quạt hút gió

thải, quạt hút gió vệ sinh, quạt hút khói hút mùi bếp, quạt hút khói sự cố, quạt tạo áp

cầu thang

- Nghiệm thu chạy thử liên động quạt gió với hệ thống báo cháy

7

Hệ thống thang máy, thang cuốn:

- Nghiệm thu chạy thử các thang máy, thang cuốn

- Nghiệm thu chạy thử liên động thang máy với hệ thống báo cháy

Khi đã nghiệm thu chạy thử nội bộ đạt yêu cầu Nhà thầu làm thư đề nghị nghiệm thu chạy thử trước khi bắt đầu chạy thử

02 ngày

VIII Nghiệm thu chạy thử liên động có tải

VIII.1 Kiểm tra và nghiệm thu chạy thử liên động có tải trong một hệ thống

02 ngày

GSCT, TVTK, Trưởng bộ phận M&E, Chỉ huy trưởng các nhà thầu liên quan Ký đóng dấu pháp lý các bên liên quan

VIII.2

Kiểm tra và nghiệm thu chạy thử liên động có tải các hệ thống:

- Hệ thống BMS chạy liên động hệ thống chiller, hệ thống thông gió, hệ thống điện,

hệ thống cấp thoát nước, hệ thống PCCC

- Hệ thống báo cháy liên động hệ thống chữa cháy, hệ thống cấp gió tươi, hệ thống

hút gió sự cố, hệ thống tạo áp cầu thang, hệ thống điện, thang máy

02 ngày

TVGS, TVTK, Trưởng bộ phận M&E, Chỉ huy trưởng các nhà thầu liên quan Ký đóng dấu pháp lý các bên liên quan

IX Nghiệm thu bàn giao

IX.1 Bàn giao lại mặt bằng cho Ban QLXD, nhà thầu thi công thô, nhà thầu thi công hoàn

GSCT, Trưởng bộ phận M&E, Chỉ huy trưởng nhà thầu

Theo đúng kế hoạch của Ban QLXD

IX.2

Nghiệm thu PCCC với cơ quan chức năng:

- Nghiệm thu hệ thống báo cháy tự động

- Nghiệm thu hệ thống cấp nước chữa cháy trong và ngoài nhà

- Nghiệm thu hệ thống chữa cháy tự động spinkler

- Nghiệm thu hệ thống chiếu sáng sự cố, chỉ dẫn thoát nạn liên động với hệ thống báo

cháy

- Nghiệm thu hệ thống màn ngăn cháy liên động với hệ thống báo cháy

- Nghiệm thu hệ thống hút khói hành lang, hút khói tầng hầm liên động với hệ thống

báo cháy

- Nghiệm thu hệ thống tăng áp cầu thang, hệ thống thang máy liên hệ với hệ thống

báo cháy

Chủ đầu tư mời cơ quan chức năng nghiệm thu PCCC trước khi đưa công trình vào sử dụng

Cơ quan chức năng, Chủ đầu tư (đơn vị

sử dụng), GSCT, Trưởng bộ phận M&E, Chỉ huy trưởng nhà thầu

Ký đóng dấu pháp lý các bên liên quan Theo đúng kế hoạch của Ban

QLXD

Trang 9

IX.3 Nghiệm thu bàn giao hạng mục đưa vào sử dụng Nhà thầu gửi phiếu YCNT cho Ban

QLXD trước 02 ngày

Chủ đầu tư (đơn vị sử dụng), GSCT, Trưởng bộ phận M&E , Chỉ huy trưởng nhà thầu

Ký đóng dấu pháp lý các bên liên quan Theo đúng kế hoạch của Ban

QLXD

Người soạn thảo : Nguyễn Tất Thắng

Người thẩm định : Hội đồng Công ty Xây dựng

Người phê duyệt : Phạm Văn Khương

Định dạng
Số trang	9
Dung lượng	432,75 KB