HỒ sơ NĂNG lực CÔNG TY xây DỰNG HOÀNG GIA

Điều này hoàn toàn phù hợp với năng lực, kinh nghiệm, được khẳng định qua uy tín và thương hiệu ROYAL CONSTRUCTION của công ty đầu tư xây dựng và phát triển kiến trúc đô thị HOÀNG GIA –

Hồ Sơ Năng Lực Công Ty CP XD Hoàng Gia

Royal Construction

• Trụ sở: Tòa Nhà Sài Gòn Trade Center 37 Tôn Đức Thắng - P.Bến Nghé - Q.1 - TP.HCM

• Hotline: 0903.34.66.89 * Tel: 0822 456.686 * Fax: 08.222.166.27

• Email: info@Royalconstruction.com.vn * Website: www.Royalcomstruction.com.vn

Được thành lập từ năm 2000 XÂY DỰNG HOÀNG GIA – ROYAL CONSTRUCTION được biết đến như một trong những công ty thiết kế và thi công xây dựng dân dụng

và công nghiệp hàng đầu tại Việt Nam

Chúng tôi có kinh nghiệm triển khai thiết kế và thi công thành công cho nhiều công trình, dự án và được nhiều khách hàng tín nhiệm Khách hàng luôn cảm thấy hài lòng về sản phẩm đã mua và tự hào về bản thẩn khi đã mua được sản phẩm đáng tin cây với chi phí hợp lí nhất do XÂY DỰNG HOÀNG GIA – ROYAL CONSTRUCTION thiết

kế và thi công Vì mỗi tác phẩm là sự phối hợp độc đáo giữa tính mỹ thuật cao và công năng sử dụng hoàn mỹ đến từng chi tiết nhỏ Vì thế, chúng tôi cam kết mang đến thành công cho công trình của bạn với 3 tiêu chí

ĐĐẸP ẸP ẸP ––– CHCHCHẤT LẤT LẤT LƯƯƯỢNG ỢNG ỢNG ––– TÍNH RIÊNG BITÍNH RIÊNG BITÍNH RIÊNG BIỆT ĐỘC ĐÁOỆT ĐỘC ĐÁOỆT ĐỘC ĐÁO

Điều này hoàn toàn phù hợp với năng lực, kinh nghiệm, được khẳng định qua uy tín

và thương hiệu ROYAL CONSTRUCTION của công ty đầu tư xây dựng và phát triển kiến trúc đô thị HOÀNG GIA – ROYAL CONSTRUCTION, với nhiệm vụ kiến tạo nên những công trình kiến trúc chuyên biệt, ấn tượng, chất lượng cao và góp phần xây dựng một công đồng dân cư mang tính nhân văn hướng đến sự phồn vinh, thịnh vượng của xã hội

Đội ngũ tư vấn của chúng tôi luôn mong muốn được lắng nghe từ quý khách Hãy liên hệ với công ty để được phục vụ bất cứ khi nào quý khách cần đến

• Công Ty CP Đầu Tư Xây Dựng Và Phát Triển Kiến Trúc Đô Thị Hoàng Gia

• Thương Hiệu: ROYAL CONSTRUCTION

• Trụ sở: Tòa Nhà Sài Gòn Trade Center 37 Tôn Đức Thắng - P.Bến Nghé - Q.1 - TP.HCM

• Hotline: 0903.34.66.89 * Tel: 0822 456.686 * Fax: 08.222.166.27

• Email: info@Royalconstruction.com.vn * Website: www.Royalcomstruction.com.vn

• Chuyển đổi Công Ty TNHH Dịch Vụ Hoàng Gia thành Công Ty CP Hoàng Gia

• Đa dạng hóa các lĩnh vực họat động, trong đó chú trọng phát triển dịch vụ thiết

kế xây dựng công trình kiến trúc Cổ Điển Và Tân Cổ Điển Chú trọng phát triển lĩnh vực xây dựng công nghiệp ứng dụng công nghệ xây dựng hiện đại

• Thành lập đơn vị thành viên Công Ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng VietS Vina

Năm 2007

• Thành lập đơn vị thành viên Công Ty TNHH Nội Thất Nhất Khang

• Thành lập đơn vị thành viện Tông ty TNHH Công Nghệ Tự Động Hoá STech Vina

• Triển khai mô hình Ngôi Nhà Hạnh Phúc – Vạn Phúc Xum Vầy Kiến tạo nên công đồng dân cư mang tính nhân văn

Năm 2012

• Khai trương trụ sở làm việc mới văn phòng II – 29 Lê Duẩn – P.Bến Nghé –Q1

• Ký kết hợp tác chiến lược với Ngân Hàng TMCP Việt Nam Tín Nghĩa

• Thành lập Hội đồng cố vấn chiến lược

• Quyết định đổi tên Công Ty CP Hoàng Gia thành

3 NGÀNH NGHỀ VÀ ĐỊA BÀN KINH DOANH

3.1 NGÀNH NGHỀ

3.1.1 Lĩnh Vực Xây Dựng

• Tư vần thiết kế công trình dân dụng, kỹ thuật và trang trí nội thất

• Đầu tư xây dựng – kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu dân cư

• Tư vấn đầu tư, xây dựng, đấu thầu

• Xây dựng công trình dân dụng, kỹ thuật và trang trí nội thất

3.1.2 Lĩnh Vực Thiết Kế

3.1.3 Lĩnh Vực Nội Thất

3.1.4 Lĩnh Vực Công Nghệ Tự Động Hoá

3.2 ĐỊA BÀN KINH DOANH

Địa bàn kinh doanh của công ty chủ yếu ở TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai –

Vũng Tàu – Cần Thơ – Và Khu Vực Miền Trung Tây Nguyên

4 THÔNG TIN VỀ MÔ HÌNH QUẢN TRỊ, TỔ CHỨC KINH DOANH VÀ BỘ MÁY QUẢN LÝ

4.1 MÔ HÌNH QUẢN TRỊ

Xây dựng mô hình quản trị khoa học với sự đồng thuận của Đại hội đồng cổ đông về phân định rõ các cơ quan: Quản trị - Kiểm soát – Điều hành Trên cơ sở tham chiếu Luật

cơ bản về quản trị để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của cổ đông, thiết lập những chuẩn mực đạo đức về hành vi, đạo đức nghề nghiệp của các thành viên HĐQT, Ban kiểm soát, Ban Tổng giám đốc và cán bộ quản lý của Công ty song song với tuân thủ các quy định của pháp luật nhưng đồng thời phát huy tính sáng tạo và linh hoạt trong hoạt động tham mưu và triển khai của Ban Điều hành Công ty

4.2 CƠ CẤU BỘ MÁY QUẢN LÝ

PHÒNG HÀNH CHÍNH NHÂN SỰ

Giám Đốc Công Ty

Thiết Kế Viet.S Vina

Giám Đốc Công Ty Nội Thất Nhất Khang

Giám Đốc Công Ty STech Vina

CÔNG TY CỔ HOÀNG GIA – ROYAL

CONSTRUCTION

PHÒNG TÀI CHÍNH

KẾ TOÁN

Công ty Hoàng Gia – Royal Construction bố trí, sắp xếp mọi người trong công ty vào những vai trò, những công việc cụ thể như sau:

Đại Hội Đồng Cổ Đông:

Đại Hội Đồng Cổ Đông Là cơ quan có thẩm quyền cao nhất quyết định những vấn đề quan trọng của Công ty theo luật Doanh nghiệp và Điều lệ công ty ĐHĐCĐ là cơ quan thông qua những chủ trương chính sách liên quan đến hoạt động kinh doanh của Công ty Hoàng Gia – Royal Construction, quyết định cơ cấu vốn, bầu ra cơ quan quản lý và điều hành hoạt động của Công ty Hoàng Gia – Royal Construction ĐHĐCĐ bao gồm tất cả các cổ đông có quyền biểu quyết của Công ty Hoàng Gia – Royal Construction

Ban kiểm soát:

Ban kiểm soát Công ty Hoàng Gia – Royal Construction có 03 đến 05 thành viên, do ĐHĐCĐ bầu, có nhiệm vụ thay mặt cổ đông và giúp ĐHĐCĐ giám sát, đánh giá kết quả kinh doanh và hoạt động quản trị, điều hành của Công ty một cách khách quan nhằm đảm bảo lợi ích cho cổ đông

Hội đồng quản trị:

Hội đồng quản trị là cơ quan quản lý Công ty và có toàn quyền nhân danh Công ty để

quyết định mọi vấn đề liên quan đến mục đích, quyền lợi của Công ty, trừ những vấn đề thuộc thẩm quyền của ĐHĐCĐ Thành viên HĐQT do ĐHĐCĐ bầu và bãi miễn

Tổng Giám đốc:

Tổng Giám đốc là người điều hành hoạt động hàng ngày của Công ty Hoàng Gia – Royal Construction, do HĐQT bổ nhiệm và chịu trách nhiệm trướcc HĐQT và trước pháp luật về việc thực hiện các quyền, nhiệm vụ được giao Tổng Giám đốc là người đại diện theo pháp luật của Công ty Hoàng Gia – Royal Construction

Giám Đốc

Phụ trách đơn vị thành viên: Là người giúp và tham mưu cho Tổng Giám Đốc trong lĩnh vực đầu tư, xây dựng cơ bản, nội thất, thiết kế, tự động hoá theo sự phân công của Tổng Giám Đốc, chịu trách nhiệm trước Tổng Giám Đốc và pháp luật về nhiệm vụ được Tổng Giám Đốc phân công

Phòng hành chánh nhân sự:

Quản lý hồ sơ, tài liệu, thống kê, lưu trữ các văn bản pháp quy của Công ty, công văn đến – đi, quản lý con dấu, quản lý tài sản Thực hiện các quy định về công tác an ninh, an

thống mạng, quản lý cơ sở dữ liệu lưu trữ trên mạng Thực hiện các thủ tục pháp lý cho Công ty và nhân viên đảm bảo đúng pháp luật

Quản trị chất lượng : Xây dựng, áp dụng, duy trì và cải tiến hệ thống quản lý theo tiêu chuẩn ISO 9001:2000 và ISO 14001:2004 cho toàn Công ty

Phòng tài chính kế toán:

Tài chính: Tham mưu cho Tổng Giám Đốc về các quyết định tài chính để lựa chọn phương án đầu tư, kinh doanh tối ưu Quản lý nguồn vốn của các dự án liên quan đến công ty và các nguồn vốn khác

- Lập kế hoạch tài chính ngắn hạn, trung hạn và dài hạn nhằm đảm bảo hiệu quả đầu

tư và kinh doanh của Công ty Kiểm tra việc thực hiện các kế hoạch tài chính theo mục tiêu đầu tư của Công ty và chịu trách nhiệm nghiên cứu, phân tích, đánh giá tình hình tài chính của Công ty Thẩm định dự án đầu tư phần tài chính

- Quản lý và theo dõi hồ sơ cổ đông, theo dõi việc chi trả cổ tức cho cổ đông

6 Mục Tiêu Chọn Tiêu chí thiết kế - thi công Hoàng Gia – Royal Construction:

6.1 Giảm giá thành xây dựng phần thô (thể hiện thông qua việc giảm tổng số tiền vật liệu sắt thép, bê tông cũng như tiền nhân công xây dựng phần thô công trình) Thông thường, khi công trình sử dụng nhịp kết cấu lớn hơn 7 m

thì phương án dùng kết cấu Dự ứng lực sẽ cho giá thành phần khung sườn công trình giảm hơn so với kết cấu bê tông thông thường khoảng từ 10% tới 20%

6.2 Đảm bảo được tất cả các yêu cầu về độ bền vững của công trình, thỏa mãn

tất cả các quy định nêu trong các tiêu chuẩn thiết kế hiện hành của Việt Nam Đảm bảo được tất cả các yêu cầu về kiến trúc và hệ thống cơ-điện.Trong đó nhấn mạnh khả năng đáp ứng nhu cầu không gian nhịp lớn, lưới cột bố trí khá tự do và khả năng thực hiện các hệ dầm-sàn tầng chuyển (transfer story) một cách tối ưu nhất

6.3 Phương án kết cấu phải cho tốc độ thi công nhanh nhất Muốn vậy, biện pháp này phải đơn giản, khối lượng công việc cốp pha, cốt thép ít Trong công trình Khách sạn NEW Hotel ACC (37 tầng) do chúng tôi thiết kế và vừa được hoàn thành phần thô ngày 06/12/2013 vừa qua, tốc độ thi công đã đạt được là 4 ngày cho một tầng điển hình

6.4 Phải phù hợp với năng lực thi công của nhà thầu tại địa phương (Hà Nội, Đà Nẵng, Nha Trang, tp Hồ Chí Minh,…) Ở các địa phương này, hiện có hàng chục đơn

vị thi công đã từng tham gia các công trình có dùng kết cấu bê tông dự ứng lực Nhờ vậy, Chủ đầu tư ngày càng có nhiều phương án lựa chọn các đơn vị thi công kết cấu

dự ứng lực và đơn giá thi công loại hình kết cấu này (tính theo tấn cáp) đang giảm

6.5 Đơn giá của dịch vụ tư vấn thiết kế luôn duy trì ở mức cạnh tranh và tương xứng một cách hợp lý nhất so với các giá trị mà phương án thiết kế của chúng tôi có thể mang lại cho Chủ đầu tư khi xây dựng công trình

7 Năng Lực Về Thiết Kế Thi Công Xây Dựng

7.1 Ba đặc điểm chính của tất cả các công trình Hoàng Gia – Royal Construction thiết kế là:

• Phần lớn các công trình đều thuộc nguồn vốn tư nhân

• Gần như tất cả các công trình chúng tôi thiết kế đều đã thực sự được thi công

và điều đó chứng tỏ toàn bộ các nội dung trong hồ sơ thiết kế đều đã được kiểm chứng về tính khả thi, tính hiệu quả trong thực tế

• Quy mô các công trình đã thực hiện từ mức trung bình tới lớn và rất lớn Với các công trình quy mô như vậy, việc kiểm tra, thẩm định đều do các cơ quan, cá nhân có uy tín và trình độ chuyên môn cao thực hiện Điều đó cho thấy các hồ sơ thiết kế của chúng tôi luôn đảm bảo được các tiêu chí thiết kế đề ra ở mục I, đặc biệt là ở tiêu chí đáp ứng các yêu cầu quy định trong các tiêu chuẩn thiết kế hiện hành và tính hiệu quả, khả thi của phương án

7.2 Thi Công Thiết Kế Xây Dựng - Thi công bằng phương pháp côp pha nhôm định hình các công trình công nghiệp và dân dụng

Số

Hiện

Chức Danh Tham Gia

01 Nhà máy chế tạo kết cấu thép

và mạ kẽm Sài Gòn Vina

Chủ đầu tư: Công ty KA

Industrial SAP Việt Nam

03

Tên công trình:Nhà máy chế

biến thủy sản chất lượng cao

Địa điểm:Khu công nghiệp

04 Tên công trình:Nhà xưởng sản

xuất chất lượng cao

05 Trung tâm Thương mại Văn

phòng cho thuê – Trung tâm

đào tạo sau đại học Việt - Úc

(15 tầng)

06 Tên công trình: Bệnh viện Đa

khoa Cần Thơ.(506 giường)

Địa điểm:Số 2 đường Lê

07 Khách sạn Vicodo nước khoáng

Địa điểm:286 đường Lãnh Binh

thăng, Phường 11, Quận 11, TP

HCM

Chủ đầu tư: Công ty TNHH

Phát triển giáo dục A.P.U

09 Chung cư Nam Hưng Long

gồm 5 block 30 tầng xây tại

kết cấu bê tông dự ứng lực

14 Trụ sở công ty BKaA (10 tầng) 2011 Thi Công

Chủ đầu tư: Công ty TNHH

Phát Triển giáo dục A.P.U

2011 Thiết kế - Thi Công

16 Chung cư ORIENT

trong khu Sunrise do tập đoàn

Sun-Group làm chủ đầu tư tại

22 Tòa tháp VCCI (Trung tâm

thương mại, gồm 4 hầm và 26

tầng cao, với hơn 30000 m2 sàn

xây dựng theo công nghệ bê

tông dự ứng lực nhịp khoảng

16.5 m)

23 Khách sạn Vũ Thành (3 hầm và

25 tầng cao, với khoảng 19000

m2 sàn xây dựng theo công

nghệ bê tông dự ứng lực, công

trình có sử dụng tầng chuyển

với các dầm chuyển bằng bê

tông dự ứng lực với nhịp lên tới

16 m)

24 Trường Mẫu giáo mầm non

29-3 xã Tân Phú Trung – Củ Chi (6

tầng với các tấm sàn bằng bê

tông dự ứng lực)

2012 Thiết Kế - Thi Công

26 Văn phòng cho thuê sky

building I – Q1 – TPHCM (1

hầm và 20 tầng cao với các tấm

sàn bằng bê tông dự ứng lực)

27 Chung cư-khách sạn Doravas (1

hầm và 18 tầng cao với khoảng

15000 m2 sàn xây dựng theo

công nghệ bê tông dự ứng lực)

28.1 Khách Sạn Sen Hồ 453-455,

Bình Long Phường Bình Hưng

Hòa, Quận Bình Tân Thành Phố

Hoàng Thiện Nội Thất: Saigon

Pearl tọa lạc tại số 92 Nguyễn

Hữu Cảnh, Phường 22, Quận

Bình Thạnh

2014 Công ty TNHH Vietnam Land SSG

là liên doanh giữa Công ty TNHH Vietnam Land (Hongkong) và công ty

Cổ phần Tập đoàn SSG (Việt Nam)

Quận Bình Tân - Hồ Chí Minh

8 CÁC LĨNH VỰC THIẾT KẾ THI CÔNG CHUYÊN SÂU CỦA CÔNG TY CP

XD HOÀNG GIA – ROYAL CONSTRUCTION

Trong thi ết kế thi công xây dựng, các vấn đề chuyên môn quan trọng nhất có ý nghĩa

t ạo sự khác biệt lớn giữa các phương án có thể kể tới 5 yếu tố:

8.2 Cách thiết kế và thi công hệ thống tường vây bảo vệ hố đào có xét tới biện pháp thi công đài móng của công trình

8.3 Cách thiết kếthi công và bố trí hệ thống kết cấu dầm sàn, kể cả cách bố trí cáp dự ứng lực trong sàn

8.4 Cách bố trí các cấu kiện chịu lực thẳng đứng như cột-vách sao cho kết cấu công trình làm việc được thuận lợi nhất

8.5 Cách xử lý các tình huống rủi ro trong thi công hệ kết cấu công trình sao cho hợp

lý nhất

Vậy đâu là giải pháp để đạt được 5 mục tiêu trọng yếu trên Điều này không đơn giãn đòi hỏi đơn vị thiết kế thi công phải là những đơn vị có đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư chuyên sâu và và phải được đúc kết trong kinh nghiệm thực tế các công trình cao ốc

Sau đây Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng Và Phát Triển Kiến Trúc Đô Thị

Hoàng Gia xin chỉ để ra những giải pháp sơ bộ cho những công trình cao ốc tử 10 đến 50

tầng:

9 Kinh nghiệm chuyên sâu trong thiết kế thi công móng công trình

Cách thiết kế kết cấu móng của công trình, trong đó việc lựa chọn phương án móng như thế nào (hoặc là chọn phương án móng nông như móng băng, móng bè,… trên nền tự nhiên hay nền gia cố, hoặc là chọn phương án móng cọc ép, cọc bê tông ly tâm, cọc vữa XM-Đất, cọc khoan nhồi đường kính lớn, cọc khoan nhồi đường kính nhỏ hay cọc barret,…) sẽ quyết định rất nhiều tới chi phí xây dựng phần kết cấu công trình, tạo sự khác biệt rất lớn về tính hiệu quả kinh tế giữa các phương án thiết kế kết cấu

Để chọn được đúng phương án móng và thiết kế được kết cấu móng tối ưu, kỹ sư chủ trì thiết kế một phần cần phải có chuyên môn sâu, đồng thời cần phải có kinh nghiệm thiết

kế thực tế Ngoài ra cần phải liên tục cập nhật các hiểu biết về các công nghệ nền móng hiện đại

9.1) Giải pháp móng nông cho công trình cao tầng:

Một số công trình cao tầng (trên 10 tầng) như Crystal Hotel (14 tầng), văn phòng cho thuê Cao ốc Sun-Villa (18 tầng), khách sạn Diamond Plaza City (14 tầng),… được chúng tôi thực hiện theo phương án móng bè Trong đó đáy bè và dầm móng được tận dụng làm đáy và thành bể nước ngầm Phương án móng bè có ưu thế hơn phương án móng cọc như

giảm chi phí, giảm thời gian thi công hệ thống móng,… nhưng khi thiết kế cần phải

kiểm toán phức tạp hơn, đặc biệt là việc kiểm tra ổn định trượt theo cung tròn của công trình