Nghiên cứu các yếu tố làm tăng chi phí xây dựng trong giai đoạn thiết kế áp dụng vào công trình xử lý sạt lở bảo vệ đê hữu thái bình huyện lương tài tỉnh bắc ninh

NHÂN PHÁT SINH CHI PHÍ XÂY D NG .... Nguyên nhân phát sinh chi phí Xây d ng .... Nguyên nhân phát sinh chi phí xây d ng ..... Kè đê sông H ng.

công trình x lý s t l b o v đê h u Thái Bình – Huy n L ng Tài – T nh B c Ninh ” đ c hoàn thành v i s giúp đ c a Phòng ào T o i H c và Sau i

H c, các th y cô giáo c a Khoa Công trình, B môn Công ngh và Qu n lý xây

d ng – Tr ng i H c Th y L i, cùng các th y giáo, cô giáo, b n bè, đ ng nghi p

và gia đình

Tác gi lu n v n xin g i l i c m n chân thành đ n các lãnh đ o cà các cán

b đ ng nghi p : Trung tâm n c s ch & VSMT nông thôn B c Ninh, Ban qu n lý

d án S Nông Nghi p & PTNT B c Ninh, Công ty c ph n t v n xây d ng nông nghi p & PTNT B c Ninh,… đã h t lòng giúp đ cho tác gi lu n v n hoàn thành

lu n v n này

c bi t, h c viên xin c m n sâu s c đ n PGS.TS Nguy n Quang C ng

đã tr c ti p h ng d n, giúp đ t n tình cho tác gi lu n v n trong quá trình th c

hi n lu n v n này

Vì th i gian có h n và s h n ch v trình đ , tác gi lu n v n không th tránh kh i nh ng thi u sót và r t mong nh n đ c h ng d n, đóng góp ý ki n c a

th y cô giáo và đ ng nghi p

Hà N i, ngày … tháng 12 n m 2014

H c viên

Phùng c H i Nam

Tôi K t qu nêu trong lu n v n này là trung th c, có ngu n g c rõ ràng, không sao chép t công trình nghiên c u khoa h c nào khác

N u n i dung lu n v n không đúng v i cam k t này, Tôi xin hoàn toàn ch u trách nhi m

Hà N i, ngày … tháng 12 n m 2014

H c viên

Phùng c H i Nam

NHÂN PHÁT SINH CHI PHÍ XÂY D NG 3

1.1 Th c tr ng công tác t v n thi t k 3

1.1.1 Th nào là T v n thi t k 3

1.1.2 Nhi m v và ý ngh a công tác thi t k 3

1.1.3 Yêu c u đ i v i thi t k xây d ng công trình 4

1.1.4 Chi phí cho t v n thi t k trong và ngoài n c 6

1.2 Nguyên nhân phát sinh chi phí Xây d ng 9

1.2.1 Chi phí Xây d ng và c ch hình thành chi phí đ u t xây d ng Công trình 9

1.2.2 Nguyên nhân phát sinh chi phí xây d ng 14

CH NG II: C N C L A CH N CÁC CH TIÊU, H S AN TOÀN - BI N PHÁP THI CÔNG TRONG GIAI O N T V N THI T K 18

2.1 Th t c trình t c a xây d ng c b n trong l nh v c t v n thi t k 18

2.1.1 T ch c công tác thi t k công trình xây d ng 18

2.1.2 N i dung c a các h s thi t k 21

2.1.3 Trình duy t, th m đ nh, th m tra và nghi m thu thi t k 22

2.2 Kh o sát trong xây d ng công trình th y l i 27

2.2.1 Kh o sát xây d ng (TCVN 4419-1987, i u 46-Lu t XD và Thông t 06/2006/TT-BXD) 28

2.2.2 Yêu c u đ i v i kh o sát xây d ng(Ði u 47-Lu t XD) 28

2.2.3 Nhi m v kh o sát xây d ng (Ði u 6-N 209) 29

2.2.4 Ph ng án k thu t kh o sát xây d ng ( i u 7-N 209) 29

2.2.5 N i dung công tác kh o sát đ a ch t công trình (TCVN 4419-1987) 29

2.2.6 N i dung công tác kh o sát đ a ch t th y v n (TCVN 4419-1987) 30

2.2.7 N i dung công tác kh o sát khí t ng th y v n (TCVN 4419-1987) 30

2.2.8 N i dung công tác kh o sát hi n tr ng công trình (TCVN 4419-1987) 30

2.2.9 Kh o sát ph c v l a ch n đ a đi m (Thông t 06/2006/TT-BXD) 31

2.2.10 Kh o sát ph c v các b c thi t k xây d ng công trình (TT06/2006/TT-BXD) 33

2.3.2 Vi c l a ch n bi n pháp thi công 41

2.3.3 Vi c l a ch n, qu n lý d toán, đ nh m c, ch s giá 42

2.4 V n đ k thu t trong thi t k kè mái d c h đê 45

2.4.1 Yêu c u c u t o, phân lo i và đi u ki n ng d ng c a t ng lo i k t c u kè b o v mái d c 47

2.4.2 S làm vi c c a k t c u kè mái 49

2.4.3 Thi t k thân kè 53

2.4.4 Thi t k t ng đ m, t ng l c 55

2.4.5 Thi t k chân kè 56

2.4.6 Tính toán n đ nh kè 58

Kêt lu n ch ng II: 59

CH NG III: NGHIÊN C U CÁC Y U T LÀM T NG CHI PHÍ XÂY D NG TRONG GIAI O N T V N THI T K CÔNG TRÌNH X LÝ S T L B O V Ê H U THÁI BÌNH – HUY N L NG TÀI – T NH B C NINH 60

3.1 Gi i thi u công trình 60

3.2 L a ch n nhà th u t v n thi t k 61

3.3 L a ch n các ch tiêu, h s an toàn, bi n pháp thi công, ch đ chính sách, qu n lý d toán 63

3.3.1 L a ch n ch tiêu h s an toàn d a trên tiêu chu n ngành 14TCN84-91 và quy ph m th y l i A6.77 63

3.3.2 L a ch n bi n pháp thi công d a vào đi u ki n t nhiên, đ a hình và ngu n nhân l c c a đ a ph ng 69

3.3.3 Áp d ng các chính sách, l a ch n qu n lý d toán, đ nh m c ch s giá 78

3.4 K t lu n ch ng III 78

K T LU N 80

TÀI LI U THAM KH O 82

QLDA : Qu n lý d án QLNN : Qu n lý nhà n c QLTK : Qu n lý thi t k

TK : Thi t k TKCS : Thi t k c s TKBVTC : Thi t k b n v thi công

T DA : Th m đ nh d án TVKS : T v n kh o sát TVTK : T v n thi t k TKKT : Thi t k k thu t VBQPPL : V n b n quy ph m pháp lu t

thi t k 3 b c 7

B ng s 1.2: nh m c chi phí thi t k b n v thi công c a công trình thu l i có yêu c u thi t k 2 b c 7

B ng 1.3: B ng t l đ nh m c 8

B ng 1.4 K t qu ki m đ nh và đánh giá gi i pháp kh c ph c công tác kh o sát 16

B ng 1.5 K t qu ki m đ nh và đánh giá gi i pháp kh c ph c công tác Thi t k 16

B ng 2.1 T n su t thi t k , t n su t ki m tra (t ng ng v i chu k l p l i thi t k , chu k l p l i ki m tra) và m c đ m b o thi t k c a công trình đê sông 38

B ng 2.2 - H s an toàn n đ nh ch ng tr t K c a công trình đê đ t 39

B ng 2.3 - H s an toàn n đ nh ch ng tr t K c a công trình đê b ng bê tông ho c đá xây 39

B ng 2.4 - H s an toàn n đ nh ch ng l t K c a công trình đê b ng bê tông ho c đá xây 39

B ng 2.5 - Tr s gradient th m cho phép c a đ t n n 40

B ng 2.6 - Tr s gradient th m cho phép c a thân đê 40

B ng 2.7 M t s d ng h h ng c a k t c u kè mái đê 52

B ng 2.8 H s 53

B ng 2.9 H s 55

B ng 3.1 k t qu tính toán MNTC và đ nh c kè 65

B ng 3.2 T ng h p các ch tiêu k thu t ch y u 69

B ng 3.3 B ng chi t tính đ n giá chi ti t công vi c th đá h c t do vào chân kè b ng th công 72

B ng 3.4 B ng chi t tính đ n giá chi ti t công vi c th đá h c t do vào chân kè b ng máy 74

Hinh 2.2 S đ v trí c a qu n lý ch t l ng kh o sát 27

Hinh 2.3 Các giai đo n kh o sát thi t k và l p d án đ u t xây d ng công trình.33 Hình 2.4 M t c t ngang c a m t s lo i kè gia c mái đê 46

Hình 2.5 a Kè đê sông H ng đá x p trong khung b ng đá xây b Kè đê bi n H i Phòng K t c u m ng m m b ng c u ki n 47

Hình 2.6 Các t i tr ng tác d ng và s đ tính 50

Hình 2.7 M t s d ng h h ng c a đê và kè mái 51

Hình 2.8 Các hình th c k t c u chân kè 57

Hình 2.9.Tính toán n đ nh t ng th Khi tính toán, tr c tiên gi thi t các giá tr đ sâu tr t khác nhau t, thay đ i B, sau đó theo ph ng pháp cân b ng gi i h n đ tính ra h s n đ nh tr t, t đó tìm ra m t tr t nguy hi m nh t 58

Hình 3.1 B n đ kè đê h u Thái Bình 60

Hình 3.2 M t c t ngang c a kè dùng bi n pháp đá th r i 70

Hình 3.3 M t c t ngang c a kè dùng bi n pháp th đá h c và r ng thép lõi 70

M U

1 Tính c p thi t c a đ tài:

- Công tác t v n thi t k công trình th y l i nói chung và công trình th y l i nói riêng là m t trong nh ng công vi c mang tính ch t quy t đ nh ch t l ng công trình, ti t ki m chi phí Công trình th y l i th ng xuyên ch u tác đ ng m nh c a

đi u ki n t nhiên nh : đ a hình, đ a ch t, đ a ch t th y v n, th y v n khí t ng

ph c t p nên công tác t v n thi t k càng c n ph i đ c quan tâm đúng m c

- N c ta là m t qu c gia n m vùng nhi t đ i ch u nh h ng c a bi n đ i khí h u toàn c u nên các công trình th y l i đã đ c ng, chính ph và các t

ch c qu c t quan tâm t khâu đ u t , t v n thi t k , xây d ng công trình đ n v n hành khai thác công trình đ đ m b o an toàn phòng ch ng thiên tai, đ m b o môi

tr ng sinh thái, ph c v cho phát tri n kinh t , xã h i, an ninh, qu c phòng

- Trong nh ng n m qua do công tác thu th p tài li u, đi u tra, kh o sát ch a đ

đ tin c y, tính toán l a ch n quy mô và các gi i pháp công trình ch a phù h p

c bi t là vi c tính toán các ch tiêu, h s an toàn c ng nh các bi n pháp thi công có nh t c ng nh ch t h ng r t l n đ n t ng m c đ u l ng công trình vì

v y tôi ch n đ tài “Nghiên c u các y u t làm t ng chi phí xây d ng trong giai

đo n thi t k - Áp d ng vào công trình x lý s t l b o v đê h u Thái Bình - Huy n L ng tài – T nh B c Ninh”

2 M c đích nghiên c u c a đ tài:

- Xác đ nh các y u t chính gây ra t ng chi phí cho công trình mà c th đây

là vi c kh o sát, thi t k , ch n ch tiêu, h s an toàn c ng nh bi n pháp thi công trong giai đo n t v n thi t k

- Nghiên c u các y u t làm t ng chi phí xây d ng trong giai đo n thi t k -

Áp d ng vào công trình x lý s t l b o v đê h u Thái Bình - Huy n L ng tài –

T nh B c Ninh T đó đ xu t các gi i pháp khi tính toán l a ch n ch tiêu, h s an toàn c ng nh bi n pháp thi công h p lý nh m gi m t ng m c đ u t nh ng v n

đ m b o đ c ch t l ng công trình

CH NG I: T NG QUAN V CÔNG TÁC THI T K VÀ CÁC NGUYÊN

NHÂN PHÁT SINH CHI PHÍ XÂY D NG

1.1 Th c tr ng công tác t v n thi t k

1.1.1 Th nào là T v n thi t k

T v n xây d ng là m t lo i hình t v n đa d ng trong công nghi pxây d ng,

ki n trúc, quy ho ch đô th và nông thôn có quan h ch t ch v i t v n đ u t ,

th c hi n ph n vi c t v n ti p n i sau vi c c a t v n đ u t

T v n xây d ng giúp cho khách hàng - ch đ u t xây d ng - t ch c vi c

kh o sát xây d ng, thi t k xây d ng và t ch c đ u th u đ mua s m thi t b đ u

t , đ u th u xây l p công trình, giám sát thi công xây d ng, nghi m thu công vi c

đã hoàn thành Thông th ng, đ i v i các d án công trình h t ng k thu t, ch có

m t công ty t v n đ u t và xây d ng đ m nhi m công vi c t đ u đ n cu i

Trong t v n xây d ng l i phân ra làm r t nhi u lo i t v n khác nhau có

nh ng nhi m v khác nhau nh t v n qu n lý d án, t v n giám sát, t v n qu n

lý công trình, t v n kh o sát và t v n thi t k …

i v i các gói t v n k trên thì t v n thi t k đ c xem là m t trong nh ng gói quan tr ng nh t vì nó nh h ng tr c ti p đ n ch t l ng c ng nh t ng m c

đ u t c a công trình

Thi t k là m t ho t đ ng thu c l nh v c đ u t và xây d ng mô t hình dáng

ki n trúc, n i dung k thu t và tính kinh t c a các công trình xây d ng t ng lai thích ng v i n ng l c s n xu t s n ph m hay d ch v và công d ng đã đ nh

Các v n b n, h s đ án thi t k m t công trình là m t tài li u kinh t -k thu t t ng h p ph n ánh ý đ thi t k thông qua các b n v , các gi i pháp kinh t -

k thu t v công trình t ng lai v i nh ng lu n ch ng, tính toán có c n c khoa

h c

1.1.2 Nhi m v và ý ngh a công tác thi t k

1.1.2.1 Nhi m v c a công tác thi t k

Nhi m v c a công tác thi t k là s d ng các tài li u t nhiên, yêu c u phát

tri n kinh t xã h i c a khu v c d án, đ a ra đ c gi i pháp công trình đ p ng

đ c nhi m v đ t ra, b o đ m ch t l ng , có kh n ng th c hi n , giá thành h ,

đ t hi u qu kinh t cao, b o v môi tr ng

1.1.2.2 Ý ngh a c a công trình thi t k

Ch t l ng công tác thi t k có vai trò quan tr ng, quy t đ nh hi u qu c a

v n đ u t Trong giai đo n chu n b đ u t , ch t l ng thi t k quy t đ nh vi c x

d ng v n đ u t ti t ki m h p lý và kinh t N u ch t l ng c a công tác thi t k trong giai đo n này không t t d d n đ n vi c lãng phí v n đ u t , nh h ng đ n các giai đo n thi t k sau b i các giai đo n thi t k sau đ u đ c phát tri n trên c

s các thi t k tr c đó

Trong giai đo n th c hi n đ u t ch t l ng công tác thi t k có nh h ng

l n đ n ch t l ng công trình t t hay không t t, an toàn hay không an toàn, ti t

ki m hay lãng phí, đi u ki n thi công thu n l i hay khó kh n, ti n đ công trình nhanh hay ch m…Giai đo n này công tác thi t k đ c coi có vai trò quan tr ng

nh t trong các giai đo n c a quá trình đ u t

Trong giai đo n khai thác d án, ch t l ng thi t k có vai trò ch y u quy t

đ nh vi c khai thác, s d ng công trình an toàn, thu n l i hay nguy hi m khó kh n;

ch t l ng công trình t t hay x u; giá thành công trình cao hay th p; tu i th công trình có đ m b o yêu c u có đ ra trong d án không

Tóm l i, thi t k xây d ng là khâu quan tr ng hàng đ u trong ho t đ ng đ u t xây d ng Nó có vai trò ch y u quy t đ nh hi u qu kinh t -xã h i c a d án đ u

t ng th i thi t k xây d ng góp ph n t o ra môi tr ng m i, m t không gian thiên nhiên m i th a mãn yêu c u s n xu t, sinh ho t và đ i s ng c a con ng i v

c m t v t ch t l n tinh th n

1.1.3 Yêu c u đ i v i thi t k xây d ng công trình

Theo QCVN 04 – 05 : 2012/BNNPTNT [2] khi thi t k xây d ng công trình

th y l i ph i đ m b o các yêu c u chung sau:

L p Báo cáo đ u t , D án đ u t và Báo cáo kinh t - k thu t xây d ng công trình ph i c n c vào quy ho ch th y l i và quy ho ch phát tri n kinh t - xã h i c a

vùng có liên quan đ n d án đã đ c c p có th m quy n phê duy t nh m đ xu t

ph ng án khai thác và s d ng h p lý tài nguyên n c

Ph i đ m b o các quy đ nh v an toàn, n đ nh và b n v ng t ng ng v i c p

công trình; qu n lý v n hành thu n l i và an toàn; đ ng th i ph i tho mãn các yêu

c u gi i h n v tính th m n c, tác đ ng xâm th c c a n c, bùn cát và v t li u trôi

n i, tác đ ng xói ng m trong thân và n n công trình, tác đ ng c a sinh v t v.v

N i dung thi t k xây d ng công trình ph i phù h p v i yêu c u c a t ng

b c thi t k , th a mãn yêu c u và ch c n ng s d ng, b o đ m m quan, giá thành

Xác đ nh rõ đi u ki n và ph ng pháp thi công, th i gian xây d ng h p lý phù

h p v i l ch khai thác sinh l i, kh n ng cung ng lao đ ng, v t t , thi t b , v t li u xây d ng, giao thông th y b và ngu n l c t nhiên trong khu v c d án ph c v xây d ng

Thi t k và thi công xây d ng công trình th y l i trên các sông su i có giao thông th y ph i đ m b o nh ng đi u ki n c n thi t đ các ph ng ti n giao thông

th y có th qua l i đ c

Khi thi t k xây d ng công trình th y l i d ng kh i l n ph i xem xét phân b

h p lý v t li u trong thân công trình, phù h p v i tr ng thái ng su t, bi n d ng, yêu c u ch ng th m v.v nh m gi m giá thành mà v n đ m b o đ c các yêu c u

k thu t

Khai khác t i đa thu n l i và h n ch b t l i c a thiên thiên nh m đ m b o ti t

ki m n ng l ng

1.1.4 Chi phí cho t v n thi t k trong và ngoài n c

Hi n nay các n c trên Th gi i có quy đ nh r t rõ ràng và linh ho t v thi t

k phí N c Pháp quy đ nh thi t k phí theo th lo i và quy mô công trình, công trình nh t l thi t k phí cao, công trình l n thì t l thi t k phí th p, và tùy theo tính ch t, m c đ ph c t p c a công trình mà nhà t v n thi t k đ c đi u đình v i

ch đ u t trong kho ng 3-8% Singapore, ng i ta có bi u đ tính thi t k phí

xu t phát t công trình đ n gi n, công trình m c trung bình, chi ti t, công trình đ c

bi t trên c s 3 bi u đ tính thi t k phí c a ki n trúc, k t c u, c đi n Nhi u qu c gia c ng quy đ nh t ng t , t c là chi phí thi t k không c đ nh mà có kho ng dao

đ ng đ c nhà n c cho phép S th a thu n ch n m m c đó và n u d i m c sàn thì b quy là phá giá Lu t Ki n trúc v i vai trò c a Ki n trúc s đoàn s ki m soát tình tr ng này Các t v n có hành vi phá giá s b rút gi y phép, th m chí b rút b ng và c nh cáo công khai

Vi t Nam, c ng có nh ng quy đ nh g n gi ng là đ i v i các ngu n v n ngoài ngân sách thì t v n có quy n đi u đình trên c s giá quy đ nh c a B Xây

d ng Do ch a có m t h n đ nh cho t v n th a thu n v i ch đ u t , nên s đi u đình không đ c quy đ nh c th , vì v y hi m khi doanh nghi p ch u đi u đình cao lên mà ch y u là gi m th p xu ng Trong khi v i t v n ngo i, giá có th cao chót vót T đó d n t i nh ng công trình có thi t k phí r t th p, nh ng l i có nh ng công trình cao đ n lãng phí

Sau đây là m t s đ nh m c c a ph n thi t k đ c quy đ nh quy t đ nh 957 957/BXD-Q công b ngày 29/09/2009 [3]

B ng s 1.1: nh m c chi phí thi t k k thu t c a công trình thu l i có yêu c u thi t k

3 b c

n v tính: T l % Chi phí xây d ng (ch a có

thu GTGT) trong d toán

thu GTGT) trong d toán

M t s h ng d n c th đ i v i công trình thu l i:

1) nh m c chi phí thi t k công trình thu l i áp d ng chung theo đ nh m c t i

b ng s 1.1 và s 1.2 i v i công trình có yêu c u thi t k 3 b c thì chi phí thi t

k b n v thi công tính b ng 55% đ nh m c t i b ng s 1.1

2) nh m c chi phí thi t k c a m t s công trình thu l i sau đi u ch nh v i các

h s :

- Thi t k c i t o, s a ch a, m r ng công trình thu l i: K = 1,5

- Công trình đ p đ t, đá, bê tông, tràn x l , c ng d i đê đ p, tr m b m, c ng

đ ng b ng, t ng ch n thu c công trình đ u m i thu l i: c p đ c bi t: K = 1,0; c p I: K = 1,1; c p II: K = 1,2; c p III: K = 1,35; c p IV: K = 1,7

- Thi t k khoan ph t x lý n n và thân công trình th y l i thu c lo i nào đ c tính nh tr s đ nh m c quy đ nh cho công trình th y l i lo i đó, nh ng tính theo chi phí xây d ng c a ph n khoan ph t

- Công trình ph tr (theo đ nh m c c a công trình chính) và đi u ch nh v i h

s :

+ Kênh d n dòng, đê quai ng n n c: K = 0,8

+ H m, tuy nen d n dòng: K =1,1

3) Tr ng h p công trình nhà tr m b m thu l i, c a van, thi t b đóng m c a

c ng đ ng b ng và tràn có chi phí thi t b ≥ 50% chi phí xây d ng và thi t b trong

d toán thì chi phí thi t k trong tr ng h p này tính b ng c p tr s đ nh m c t l

% theo chi phí xây d ng và chi phí thi t b (h ng d n trong các b ng s 1.1, b ng

1.2 Nguyên nhân phát sinh chi phí Xây d ng

1.2.1 Chi phí Xây d ng và c ch hình thành chi phí đ u t xây d ng Công trình

S n ph m xây d ng và s n xu t xây d ng có nh ng đ c đi m khác bi t so v i

s n ph m và s n xu t c a các ngành khác S n ph m xây d ng mang tính ch t đ n chi c, quy mô l n, k t c u ph c t p, th i gian s n xu t và xây d ng dài, ph i tr i qua nhi u giai đo n nh l p d án đ u t xây d ng công trinhfm thi t k công trình, thi công công trình, nghi m thu bàn giao đ a vào s d ng Trong m i giai đo n l i

di n ra nhi u ho t đ ng khác nhau v i s tham gia c a nhi u đ i t ng Nh ng đ c

đi m v s n ph m xây d ng và s n xu t xây d ng nêu trên có tác d ng r t l n đ n giá và chi phí xây d ng

Xu t phát t nh ng đ c đi m nêu trên c a s n ph m xây d ng, trình t đ u t

và xây d ng, chi phí xây d ng d án đ u t xây d ng công trình đ c đ nh ngh a

nh sau: ó là toàn b chi phí c n thi t đ xây d ng m i ho c s a ch a, c i t o, m

r ng hay trang b l i k thu t c a d án Do đ c đi m c a quá trình s n xu t và đ c

đi m c a s n ph m xây d ng nên m i d án đ u t xây d ng công trình có chi phí riêng đ c xác đ nh theo chi đ c đi m, tính ch t k thu t và yêu c u công ngh c a quá trình xây d ng M t d án đ u t xây d ng có th có m t ho c nhi u công trình, h ng m c công trình, h ng m c công trình c a m t ho c nhi u lo i hình công trình khác nhau Do đó, chi phí xây d ng d án đ u t xây d ng d án đ u t xâu

d ng công trình có th g i chung là chi phí xây d ng công trình

Chi phí xây d ng công trình đ c hình thành theo ba giai đo n c b n c a quá trình đ u t Th nh t, giai đo n chu n b đ u t , chi phí xây d ng công trình đ c

bi u th b ng ch tiêu t ng m c đ u t (TM T) Ti p theo là giai đo n th c hi n

đ u t , chi phí xây d ng công trình đ c bi u th b ng ch tiêu t ng d toán (TDT),

d toán công trình (DT) hay d toán chi ti t c a lo i công tác xây d ng riêng bi t Giai đo n th ba là giai đo n k t thúc xây d ng, d án đ c nghi m thu, đ a và khai thác s d ng thì chi phí xây d ng đ c bi u th là giá thanh toán và quy t toán

v n đ u t d án hoàn thành

Chi phí đ u t xây d ng công trình là toàn b chi phí c n thi t đ xây d ng

m i ho c s a ch a, c i t o, m r ng công trình xây d ng

T ng m c đ u t d án đ u t xây d ng công trình đ c tính theo công th c sau:

V = GXD + GTB + GBT, T C + GQLDA + GTV + GK + GDP

(a)(b) (c) (d) (e) (f) (g) Trong đó:

-Chi phí san l p m t b ng xây d ng;

-Chi phí xây d ng công trình t m, công trình ph tr ph c v thi công (đ ng thi công, đi n n c, nhà x ng v.v…);

-Chi phí nhà t m t i hi n tr ng đ và đi u hành thi công

- Chi phí đào t o và chuy n giao công ngh (n u có);

- Chi phí l p đ t và thí nghi m, hi u ch nh thi t b ;

- Chi phí v n chuy n, b o hi m thi t b ;

- Thu , phí và các chi phí có liên quan khác

- Chi phí qu n lý d án: là các chi phí c n thi t cho ch đ u t đ t ch c qu n

lý vi c th c hi n các công vi c qu n lý d án t giai đo n chu n b d án, th c hi n

d án đ n khi hoàn thành nghi m thu bàn giao, đ a công trình vào khai thác s

- Chi phí t ch c th m đ nh d án đ u t ho c báo cáo kinh t - k thu t;

- Chi phí t ch c l p, th m đ nh ho c th m tra, phê duy t thi t k k thu t, thi t k b n v thi công, d toán công trình;

- Chi phí t ch c l a ch n nhà th u trong ho t đ ng xây d ng;

- Chi phí t ch c qu n lý ch t l ng, kh i l ng, ti n đ , chi phí xây d ng;

- Chi phí t ch c đ m b o an toàn, v sinh môi tr ng c a công trình;

- Chi phí t ch c l p đ nh m c, đ n giá xây d ng công trình;

- Chi phí t ch c ki m tra ch t l ng v t li u, ki m đ nh ch t l ng công trình theo yêu c u c a ch đ u t ;

- Chi phí t ch c ki m tra ch ng nh n đ đi u ki n b o đ m an toàn ch u l c

và ch ng nh n s phù h p v ch t l ng công trình;

- Chi phí t ch c nghi m thu, thanh toán, quy t toán h p đ ng; thanh toán, quy t toán v n đ u t xây d ng công trình;

- Chi phí t ch c giám sát, đánh giá d án đ u t xây d ng công trình;

- Chi phí t ch c nghi m thu, bàn giao công trình;

- Chi phí kh i công, khánh thành, tuyên truy n qu ng cáo;

- Chi phí t ch c th c hi n các công vi c qu n lý khác

+ Chi phí t v n đ u t xây d ng GTV

- Chi phí l p nhi m v kh o sát xây d ng;

- Chi phí kh o sát xây d ng;

- Chi phí l p báo cáo đ u t , l p d án ho c l p báo cáo kinh t - k thu t;

- Chi phí th m tra tính hi u qu và tính kh thi c a d án;

- Chi phí thi tuy n, tuy n ch n thi t k ki n trúc;

- Chi phí thi t k xây d ng công trình;

- Chi phí th m tra thi t k k thu t, thi t k b n v thi công, chi phí th m tra

- Chi phí l p báo cáo đánh giá tác đ ng môi tr ng;

- Chi phí l p đ nh m c xây d ng, đ n giá xây d ng công trình;

- Chi phí ki m soát chi phí đ u t xây d ng công trình;

- Chi phí qu n lý chi phí đ u t xây d ng: t ng m c đ u t , d toán công trình,

đ nh m c xây d ng, đ n giá xây d ng công trình, h p đ ng trong ho t đ ng xây d ng,

- Chi phí di chuy n thi t b thi công và l c l ng lao đ ng đ n công tr ng;

- Chi phí đ ng ki m ch t l ng qu c t , quan tr c bi n d ng công trình;

- Chi phí đ m b o an toàn giao thông ph c v thi công các công trình;

- Chi phí hoàn tr h t ng k thu t b nh h ng khi thi công công trình;

- Chi phí ki m toán, th m tra, phê duy t quy t toán v n đ u t ;

- Chi phí nghiên c u khoa h c công ngh liên quan đ n d án; v n l u đ ng ban

đ u đ i v i các d án đ u t xây d ng nh m m c đích kinh doanh, lãi vay trong th i gian xây d ng; chi phí cho quá trình ch y th không t i và có t i theo quy trình công ngh tr c khi bàn giao tr giá tr s n ph m thu h i đ c;

- Các kho n phí và l phí theo quy đ nh;

- M t s kho n m c chi phí khác

+ Chi phí d phòng bao g m GDP

chi phí d phòng cho y u t kh i l ng công vi c phát sinh ch a l ng tr c đ c khi l p d án và chi phí d phòng cho y u t tr t giá trong th i gian th c hi n d án

- Chi phí d phòng cho y u t kh i l ng công vi c phát sinh đ c tính b ng

t l ph n tr m (%) trên t ng chi phí xây d ng, chi phí thi t b , chi phí b i th ng,

h tr và tái đ nh c , chi phí qu n lý d án, chi phí t v n đ u t xây d ng và chi phí khác

- Chi phí d phòng cho y u t tr t giá đ c tính theo th i gian th c hi n d án (tính b ng n m), ti n đ phân b v n hàng n m c a d án và ch s giá xây d ng

1.2.2 Nguyên nhân phát sinh chi phí xây d ng

1.2.2.1 Nguyên nhân ch y u phát sinh chi phí xây d ng:

Có r t nhi u nguyên nhân d n đ n phát sinh chi phí xây d ng, trên t p chí giao thông v n t i s tháng 5 n m 2011 [15] đã đ ng bài vi t v m t cu c kh o sát c a tác gi Phan T n Thành Tác giâ đã tìm hi u các nguyên nhân d n đ n phát sinh chi phí xây d ng thông qua vi c phân tích m t s d án hoàn thành trên đ a bàn Qu ng Nam à N ng Ti p theo, các nguyên nhân này đ c ki m ch ng và xem xét m c

đ nh h ng, m c đ xu t hi n thông qua k t qu kh o sát đi u tra (KS T) trên các đ i t ng liên quan trong quá trình qu n lý và th c hi n d án Ph ng pháp x

lý s li u th ng kê đ c s d ng đ phân tích các k t qu c a phi u tr l i đ c

th c hi n trong quá trình KS T Qua quá trình Nghiên c u, tác gi đã ch ra m t s nguyên nhân phát sinh chi phí xây d ng có th k đ n

Ngoài ra có th k đ n m t s nguyên nhân r t c b n là do thi công, do ti n

đ , bi n pháp v…v

th y rõ h n v m c đ quan tr ng c a các gi i pháp kh c ph c nguyên nhân phát sinh chi phí xây d ng đ i v i công tác kh o sát và thi t k , tác gi xin

đ a ra b ng kh o sát đ i v i công trình giao thông đ ng b , trên đ a bàn t nh

Qu ng Nam- à N ng Các đ i t ng đ c kh o sát là nh ng ng i liên quan trong quá trình th c hi n d án (Tác gi Phan T n Thành th c hi n kh o sát m t s công trình giao thông đ ng b trên đ a bàn Qu ng Nam à N ng đ c t p chí Giao thông v n t i s tháng 5/2011 đ ng)

B ng 1.4 K t qu ki m đ nh và đánh giá gi i pháp kh c ph c công tác kh o sát

TT Gi i pháp kh c ph c

Trung bình

1 L a ch n đ n v kh o sát

có uy tín 3.36

r t cao 3.33 3.28 3.48 0.239

CH NG II: C N C L A CH N CÁC CH TIÊU, H S

AN TOÀN - BI N PHÁP THI CÔNG TRONG GIAI O N

T V N THI T K

2.1 Th t c trình t c a xây d ng c b n trong l nh v c t v n thi t k

2.1.1 T ch c công tác thi t k công trình xây d ng

2.1.1.1 M t s nguyên t c thi t k công trình xây d ng

- Tuân th các tiêu chu n, quy chu n hi n hành nh TCVN4252-2012 [15], tiêu chu n ngành 14TCN110-1996/BNNPTNT [1];

- Gi i pháp thi t k ph i c th hóa t t nh t ch tr ng đ u t th hi n b n

d án đ u t c a ch đ u t ;

- Gi i pháp thi t k ph i phù h p v i đi u ki n t nhiên, kinh t -xã h i và

đ ng l i phát phi n chung c a đ t n c, có v n d ng t t kinh nghi m c a n c ngoài;

- Khi l p các ph ng án thi t k ph i gi i quy t t t các m i quan h gi a các

m t: ti n nghi, b n ch c, kinh t và m quan;

- Khi l p ph ng án thi t k ph i xem xét toàn di n các m t k thu t- tài chính, th m m , b o v môi tr ng, an ninh qu c phòng Ph i chú ý đ n kh n ng

c i t o và m r ng sau này;

- Ph i tôn tr ng trình t chung c a quá trình thi t k là tr c h t ph i đi t v n

đ chung và sau đó m i đi vào các v n đ c th ;

- Ph i l p m t s ph ng án đ so sánh và l a ch n ph ng án t t nh t;

- Ph i t n d ng các thi t k m u đ gi m chi phí thi t k ;

- Ph i d a trên các tiêu chu n, đ nh m c thi t k có c s khoa h c và ti n b

Xác đ nh đúng m c đ hi n đ i c a công trình xây d ng;

- Ph i c g ng rút ng n th i gian thi t k đ công trình thi t k xong kh i b

l c h u

2.1.1.2 Các b c thi t k xây d ng công trình

Thi t k xây d ng công trình g m các b c: thi t k c s , thi t k k thu t và

thi t k b n v thi công

Tùy theo tính ch t, quy mô c a t ng lo i công trình đ c quy đ nh t i

N 12/2009/N -CP [7] thì thi t k xây d ng công trình có th l p m t b c, hai

- Thi t k ba b c bao g m b c thi t k c s , b c thi t k k thu t và b c thi t k b n v thi công áp d ng v i các công trình quy đ nh ph i l p d án đ u t xây d ng công trình và có quy mô l n, ph c t p;

i v i các công trình ph i th c hi n thi t k hai b c tr lên, các b c thi t

k ti p theo ch đ c tri n khai th c hi n trên c s b c thi t k tr c đã đ c

duy t

Hình 2.1 Các b c thi t k cho các b c đ u t xây d ng

2.1.1.3 T ch c công tác thi t k xây d ng

- Công tác thi t k ph i do t ch c, cá nhân có chuyên môn th c hi n Tùy theo đi u ki n c th c a d án, ch đ u t có th ký h p đ ng v i các t ch c t

v n thi t k ho c nhà th u xây d ng th c hi n các b c thi t k

- T ch c thi t k ho c cá nhân có chuyên môn thi t k ph i có đ ng ký ho t

Thi t k m t b c

Thi t k hai

Thi t k ba b c

đ ng t v n t i c quan có th m quy n và ch u hoàn toàn trách nhi m tr c pháp

lu t v ch t l ng thi t k , k t qu tính toán, an toàn k t c u và s n đ nh c a công trình (bao g m s chính xác c a tiên l ng d đoán)

- M i đ án thi t k ph i có ch nhi m đ án, đ i v i nh ng đ án l n ngoài

ch nhi m đ án t ng th ph i có c ch nhi m h ng m c thi t k Ng i ch nhi m

đ án ph i ch u trách nhi m cá nhân v ch t l ng và tính đúng đ n c a đ án thi t

k , gi i pháp k thu t nêu ra và tiên l ng thi t k

- T ch c thi t k ph i th c hi n công tác giám sát tác gi trong su t quá trình thi công xây l p, hoàn thi n và nghi m thu công trình

2.1.1.4 N i dung công tác t ch c qu n lý thi t k

T ch c qu n lý thi t k bao g m các công vi c sau:

- L a ch n các tiêu chu n, quy chu n xây d ng

- T ch c quá trình thi t k t khâu đ u th u(ho c ch đ nh th u) t v n thi t

k , ký k t h p đ ng, l p th m đ nh, xét duy t, ki m tra và đi u ch nh thi t k trong quá trình th c hi n

- T ch c c c u m ng l i thi t k , các hình th c t ch c kinh doanh c a các

c quan thi t k và các ch c n ng nhi m v kèm theo

- Xây d ng các tiêu chu n, đ nh m c thi t k

- Xây d ng các công trình công ngh , l p các ph ng án thi t k

2.1.2 N i dung c a các h s thi t k

2.1.2.1 N i dung c a h s Thi t k c s

Thi t k c s là thi t k đ c th c hi n trong giai đo n l p D án đ u t xây

d ng công trình trên c s ph ng án thi t k đ c l a ch n, th hi n đ c các thông s k thu t ch y u, phù h p v i các quy chu n, tiêu chu n đ c áp d ng, là

c n c đ tri n khai đ c các b c thi t k ti p theo

N i dung TKCS các công tình th y l i bao g m ph n thuy t minh, ph n b n

v , và các báo cáo chuyên ngành và đ c quy đ nh c th trong Quy chu n k thu t

Qu c gia v thành ph n, n i dung l p báo cáo đ u t , D án đ u t và Báo cáo kinh

2.1.2.2 N i dung c a h s Thi t k k thu t

H s thi t k k thu t (TKKT) là các tài li u th hi n trên thuy t minh và các

b n v đ c phát tri n trên c s thi t k trong h s d án đ u t đ c duy t H

s TKKT ph i đ m b o đi u ki n đ l p t ng d toán, h s m i th u và tri n khai

2.1.2.3 N i dung c a h s thi t k b n v thi công

H s thi t k b n v thi công ( TKBVTC) là b c thi t k chi ti t, bao g m các tài li u th hi n trên b n v đ c l p trên c s TKKT đã đ c duy t H s TKBVTC ph i th hi n đ c các chi ti t ki n trúc, k t c u, h th ng k thu t công trình và công ngh đ nhà th u xây l p th c hi n thi công

N i dung thi t k b n v thi công c a các công trình th y l i bao g m ph n thuy t minh, ph n b n v , và các báo cáo chuyên ngành và đ c quy đ nh c th t i

2.1.3.1 Trình duy t thi t k

Theo ngh đinh 15/2013 N – CP [8] quy đ nh v qu n lý ch t l ng công

trình thì h s trình duy t thi t k và t ng d toán bao g m:

- T trình c a ch đ u t xin phê duy t thi t k và t ng d toán

ký quy t đ nh duy t

2.1.3.2 Th m đ nh thi t k

Th m đ nh thi t k (T TK) là ho t đ ng c a c quan có th m quy n nh m

m c đích ki m tra t cách pháp lý đ n v , cá nhân thi t k , tính pháp lý c a h s thi t k , ki m tra s ph i h p gi a các n i dung c a h s thi t k v i các n i dung

đ c duy t trong quy t đ nh đ u t , s h p lý c a gi i pháp thi t k và t ng d toán… đ làm c s cho c p có th m quy n phê duy t thi t k và t ng d toán

T t c các d án đ u t xây d ng thu c m i ngu n v n và thành ph n kinh t

đ u ph i đ c c quan chuyên môn th m đ nh thi t k tr c khi xây d ng

C quan chuyên môn T TK, qu n lý xây d ng th m đ nh đ n giá, t ng d toán và

t ch c t v n xây d ng th m tra thi t k ph i ch u trách nhi m tr c ch đ u t , ng i

có th m quy n phê duy t và tr c pháp lu t v k t qu công vi c do mình th c hi n

2.1.3.3 Th m đ nh, phê duy t thi t k

a) Th m đinh, phê duy t h s trong giai đo n l p báo cáo đ u t

*) C n c vào đi u 13,14 thông t 10/2013/TT – BXD [6] quy đ nh ch đ u t

ch u trách nhi m th m đinh,phê duy t nhi m v d án đ u t đ m b o ch t

l ng c a h s TVTK ch đ u t có th :

- L p b ph n chuyên trách đ th m đ nh, ki m tra…

- Thuê t v n chuyên gia khi không có đi u ki n n ng l c

*) N i dung chính c a công tác th m đ nh, ki m tra là:

- Rà soát l i m c tiêu, nhi m v c a d án có phù h p v i đi u ki n phát tri n kinh t xã h i c a vùng xây d ng d án

- Các tiêu chu n, quy chu n trong thi t k có phù h p v i đi u ki n kh n ng xây d ng công trình và có đ m b o tuy t đ i an toàn cho công trình

- Các ph ng án b trí công trình và gi i pháp k thu t có tiên ti n, hi n đ i,

h p lý v i đi u ki n và ch tiêu cho phép

- Có đ y đ h s đ c l p cho công trình bao g m thuy t minh thi t k , b n tính, các b n v thi t k , các tài li u kh o sát xây d ng liên quan, d toán xây d ng công trình và quy trình b o trì công trình (n u có)

- B n v thi t k xây d ng công trình có kích c , t l , khung tên đ c th

hi n theo các tiêu chu n áp d ng trong ho t đ ng xây d ng Trong khung tên t ng

b n v ph i có tên, ch ký c a ng i tr c ti p thi t k , ng i ki m tra thi t k , ch trì thi t k , ch nhi m thi t k , ng i đ i di n theo pháp lu t c a nhà th u thi t k

và d u c a nhà th u thi t k xây d ng công trình

b) Th m đ nh, phê duy t h s các b c thi t k sau thi t k c s

*) C n c vào đi u 20 Ngh đ nh 15/2013/N – CP [8] quy đ nh Ch đ u t t

ch c th m đ nh thi t k k thu t đ i v i công trình th c hi n thi t k 3 b c ho c thi t k b n v thi công đ i v i công trình th c hi n thi t k 1 b c, 2 b c và các thi t k khác tri n khai sau thi t k c s bao g m các vi c theo trình t sau:

- Xem xét s phù h p v thành ph n, quy cách c a h s thi t k so v i quy

đ nh c a h p đ ng xây d ng và quy đ nh c a pháp lu t, bao g m: Thuy t minh thi t

k , các b n v thi t k , các tài li u kh o sát xây d ng, quy trình b o trì công trình và các h s khác theo quy đ nh c a pháp lu t có liên quan;

- ánh giá s phù h p c a h s thi t k so v i nhi m v thi t k , thi t k c

s , các yêu c u c a h p đ ng xây d ng và quy đ nh c a pháp lu t có liên quan;

- G i h s thi t k t i c quan có th m quy n đ th m tra

- Yêu c u nhà th u thi t k gi i trình, ti p thu, ch nh s a h s thi t k trên c

s ý ki n th m tra, đánh giá, xem xét nêu trên;

- Trong quá trình th m đ nh thi t k , khi c n thi t ch đ u t thuê t ch c, cá nhân đ đi u ki n n ng l c th c hi n th m tra thi t k đ i v i các ph n vi c mà mình th c hi n

*) N i dung phê duy t thi t k :

- Các thông tin chung v công trình: Tên công trình, h ng m c công trình (nêu

rõ lo i và c p công trình); ch đ u t , nhà th u thi t k xây d ng công trình; đ a

đi m xây d ng, di n tích s d ng đ t;

- Quy mô, công ngh , các thông s k thu t và các ch tiêu kinh t k thu t

ch y u c a công trình;

- Quy chu n k thu t qu c gia và các tiêu chu n ch y u đ c áp d ng;

- Các gi i pháp thi t k chính c a h ng m c công trình và toàn b công trình;

- Nh ng yêu c u ph i hoàn ch nh b sung h s thi t k và các n i dung khác

*) Thi t k b n v thi công ph i đ c ch đ u t ho c đ i di n đ c y quy n

c a ch đ u t xác nh n tr c khi đ a ra thi công

*) Phí th m tra thi t k c a c quan qu n lý nhà n c v xây d ng và chi phí thuê t ch c, cá nhân tham gia th m tra thi t k đ c tính trong t ng m c đ u t , d toán xây d ng công trình

*) Ng i t ch c th m đ nh, th m tra và phê duy t thi t k ph i ch u trách nhi m v k t qu th m đ nh, th m tra, phê duy t thi t k c a mình

2.1.3.4 Th m tra thi t k c a c quan nhà n c v xây d ng

a) N i dung th m tra thi t k c a c quan qu n lý nhà n c v xây d ng đ i

- M c đ an toàn ch u l c c a công trình và các yêu c u v an toàn khác;

- S phù h p c a h s thi t k so v i nhi m v thi t k ho c thi t k c s ; s

h p lý c a h s thi t k b o đ m ti t ki m chi phí và hi u qu đ u t

b) K t thúc th m tra thi t k , c quan qu n lý nhà n c v xây d ng ph i có ý

ch đ u t nghi m thu công tác công tác thi t k , g m nh ng n i dung sau:

a) C n c nghi m thu h s thi t k xây d ng công trình:

- H p đ ng giao nh n th u thi t k xây d ng công trình;

- Nhi m v thi t k , h s thi t k b c tr c đã đ c phê duy t;

- Quy chu n k thu t qu c gia, tiêu chu n đ c áp d ng;

- H s thi t k xây d ng công trình đã đ c ch đ u t t ch c th m đ nh và phê duy t

b) Thành ph n tr c ti p nghi m thu:

- Ng i đ i di n theo pháp lu t c a ch đ u t ;

- Ng i đ i di n theo pháp lu t c a nhà th u thi t k ;

- Ch nhi m thi t k xây d ng công trình

c)N i dung biên b n nghi m thu h s thi t k xây d ng công trình bao g m:

đ i t ng nghi m thu; thành ph n tr c ti p nghi m thu; th i gian và đ a đi m nghi m thu; đánh giá ch t l ng và s l ng h s thi t k đ i chi u v i các yêu

c u k thu t và yêu c u c a h p đ ng; k t lu n nghi m thu (ch p nh n hay không

ch p nh n h s thi t k ; yêu c u s a đ i, b sung và các ki n ngh khác n u có);

ch ký,h tên, ch c v ng i đ i di n theo pháp lu t và đóng d u pháp nhân c a các thành ph n tr c ti p nghi m thu

d)Nghi m thu h s thi t k xây d ng công trình đ c th c hi n đ ph c v

vi c thanh toán, quy t toán, thanh lý h p đ ng thi t k gi a ch đ u t và nhà th u thi t k xây d ng công trình

2.2 Kh o sát trong xây d ng công trình th y l i

Hinh 2.2 S đ v trí c a qu n lý ch t l ng kh o sát

2.2.1 Kh o sát xây d ng (TCVN 4419-1987, i u 46-Lu t XD [15] và Thông t 06/2006/TT-BXD) [4]

- Kh o sát xây d ng là ho t đ ng th sát, đo v , th m dò, thu th p, phân tích, nghiên c u và đánh giá t ng h p đi u ki n thiên nhiên c a vùng, đ a đi m xây d ng

v đ a hình, đ a m o, đ a ch t, đ a ch t th y v n, đ a ch t công trình, các quá trình và

hi n t ng đ a ch t v t lý, khí t ng th y v n, hi n tr ng công trình đ l p các gi i pháp đúng đ n v k thu t và h p lý nh t v kinh t khi thi t k , xây d ng công trình

- Kh o sát xây d ng g m kh o sát đ a hình, kh o sát đ a ch t công trình, kh o sát đ a ch t thu v n, kh o sát hi n tr ng công trình và các công vi c kh o sát khác

s bi n đ i và nh h ng c a chúng đ i v i công trình xây d ng trong quá trình xây

d ng và s d ng công trình Kh o sát đ a k thu t bao g m kh o sát đ a ch t công trình và quan tr c đ a k thu t

- i u ki n đ a ch t công trình bao g m đ c đi m đ a hình, đ a m o; c u trúc

đ a ch t; đ c đi m ki n t o; đ c đi m đ a ch t thu v n; đ c đi m khí t ng - thu

v n; thành ph n th ch h c; các tính ch t c - lý c a đ t, đá; các quá trình đ a ch t t nhiên, đ a ch t công trình b t l i

- i m th m dò là v trí mà t i đó khi kh o sát th c hi n công tác khoan, đào, thí nghi m hi n tr ng (xuyên, c t, nén t nh, nén ngang, thí nghi m th m ), đo đ a v t lý

2.2.2 Yêu c u đ i v i kh o sát xây d ng(Ði u 47-Lu t XD) [12]

Kh o sát xây d ng ph i b o đ m các yêu c u sau đây:

Nhi m v kh o sát ph i phù h p v i yêu c u t ng lo i công vi c, t ng b c thi t k ;

B o đ m tính trung th c, khách quan, ph n ánh đúng th c t ;

Kh i l ng, n i dung, yêu c u k thu t đ i v i kh o sát xây d ng ph i phù

h p v i nhi m v kh o sát, quy chu n, tiêu chu n xây d ng;

i v i kh o sát đ a ch t công trình, ngoài các yêu c u t i các kho n 1, 2 và 3

i u này còn ph i xác đ nh đ xâm th c, m c đ dao đ ng c a m c n c ng m theo mùa đ đ xu t các bi n pháp phòng, ch ng thích h p i v i nh ng công trình quy mô l n, công trình quan tr ng ph i có kh o sát quan tr c các tác đ ng c a môi tr ng đ n công trình trong quá trình xây d ng và s d ng;

K t qu kh o sát ph i đ c đánh giá, nghi m thu theo quy đ nh c a pháp lu t

2.2.3 Nhi m v kh o sát xây d ng (Ði u 6-N 209)

Nhi m v kh o sát xây d ng do t ch c t v n thi t k ho c nhà th u kh o sát xây d ng l p và đ c ch đ u t phê duy t

Nhi m v kh o sát xây d ng ph i phù h p v i yêu c u t ng lo i công vi c

kh o sát, t ng b c thi t k , bao g m các n i dung sau đây:

Tuân th các tiêu chu n v kh o sát xây d ng đ c áp d ng

2.2.5 N i dung công tác kh o sát đ a ch t công trình (TCVN 4419-1987)

Thu th p, phân tích và t ng h p nh ng tài li u và s li u v đi u ki n thiên nhiên

c a vùng, đ a đi m xây d ng, k c nh ng tài li u, s li u đã nghiên c u, th m dò

và kh o sát tr c đây vùng, đ a đi m đó;

Quan tr c lâu dài;

Ch nh lý tài li u, l p báo cáo k t qu kh o sát đ a ch t công trình

2.2.6 N i dung công tác kh o sát đ a ch t th y v n (TCVN 4419-1987)

Thu th p, phân tích và t ng h p nh ng s li u đã có v đi u ki n đ a ch t thu

v n t i vùng, đ a đi m xây d ng;

Kh o sát khái quát hi n tr ng;

Khoan, đào, th m dò đ a ch t thu v n;

Xác đ nh các thông s tính toán c n thi t cho thi t k

Ch nh lý tài li u, l p báo cáo k t qu kh o sát đ a ch t thu v n công trình

Xác đ nh các thông s tính toán c n thi t cho thi t k ;

Ch nh lý tài li u, l p báo cáo k t qu kh o sát khí t ng thu v n công trình

2.2.8 N i dung công tác kh o sát hi n tr ng công trình (TCVN 4419-1987)

Kh o sát khái quát toàn b công trình;

Kh o sát ph c v l a ch n đ a đi m đ c ti n hành trong tr ng h p đi u

ki n đ a ch t công trình là y u t ch y u quy t đ nh vi c l a ch n đ a đi m xây

d ng công trình Tu theo m c đ ph c t p v đi u ki n đ a ch t công trình và đ c

đi m công trình xây d ng, có th áp d ng m t ph n ho c toàn b thành ph n công

vi c kh o sát nêu t i đi m 10.3 kho n này

Kh o sát ph c v l a ch n đ a đi m đ c th c hi n t t c các ph ng án xem xét t i khu v c ho c tuy n d ki n xây d ng công trình, trên n n b n đ đ a hình t l 1:2000 ho c 1:5000 ho c 1:10000 ho c 1:25000 ho c nh h n tu thu c vào di n tích khu v c kh o sát

Công tác đo v đ a ch t công trình ph c v l a ch n đ a đi m ch th c hi n khi

c n thi t tu thu c vào di n tích, đi u ki n đ a ch t công trình khu v c kh o sát và

đ c đi m công trình xây d ng Kh i l ng, n i dung đo v ph i đ c l a ch n phù

h p v i t l b n đ đo v

Công tác th m dò đ a ch t công trình, đ a ch t thu v n ph c v l a ch n đ a

đi m ch th c hi n v i kh i l ng h n ch trong tr ng h p không có ho c thi u các tài li u th m dò ho c t i nh ng khu v c có đi u ki n đ a ch t công trình b t l i

Báo cáo k t qu kh o sát c n phân tích, đánh giá s li u t t c các ph ng án xem xét đ đ m b o l a ch n v trí thích h p xây d ng công trình, xác đ nh h p lý

v trí các công trình đ u m i trên tuy n và đ xu t các công vi c, ph ng pháp kh o sát cho b c thi t k ti p theo

2.2.10 Kh o sát ph c v các b c thi t k xây d ng công trình (TT06/2006/TT-BXD)

Hinh 2.3 Các giai đo n kh o sát thi t k và l p d án đ u t xây d ng công trình

2.2.10.1 Thành ph n công tác kh o sát ph c v các b c thi t k

Thu th p, phân tích và đánh giá tài li u kh o sát hi n có c a khu v c xây

d ng; đánh giá hi n tr ng các công trình xây d ng li n k có nh h ng đ n các công trình thu c d án;

K ho ch, quy ho ch xây d ng c a nhà n c

Kh o sát – Thi t k Ch đ u t (bên A) Th m đ nh – phê duy t

Nghiên c u l p báo cáo đ u t XDCT