DỰ ÁN QUY HOẠCH TỔNG THỂ PHÁT TRIỂN KHU DU LỊCH SINH THÁI VƯỜN CHIM THUNG NHAM – NINH BÌNH

Tiểu luận DỰ ÁN QUY HOẠCH TỔNG THỂ PHÁT TRIỂN KHU DU LỊCH SINH THÁI VƯỜN CHIM THUNG NHAM – NINH BÌNH PHẦN MỞ ĐẦU I. MỤC TIÊU DỰ ÁN II. QUY MÔ VÀ THỜI GIAN THỰC HIỆN DỰ ÁN PHẦN THỨ NHẤT TÌNH HÌNH THỰC HIỆN QUY HOẠCH, NHỮNG CƠ HỘI THÁCH THỨC VÀ NGUỒN LỰC PHÁT TRIỂN DU LỊCH CỦA KHU DU LỊCH SINH THÁI VƯỜN CHIM THUNG NHAM NINH BÌNH I. Đặc điểm tự nhiên, kinh tế xã hội 1. Vị trí 2. Đặc điểm tự nhiên, kinh tế xã hội và tài nguyên du lịch II. Đánh giá thực hiện QHTTPT du lịch tại Khu du lịch sinh thái Vườn Chim Thung Nham Ninh Bình 1. Khách du lịch 2. Cơ sở vật chất kĩ thuật du lịch 3. Lao động ngành du lịch 4. Tổ chức không gian du lịch 5. Những nội dung chủ yếu của QHTTPT du lịch ở Khu du lịch sinh thái Vườn Chim Thung Nham Ninh Bình III. Những cơ hội thách thức và nguồn lực phát triển du lịch ở Khu du lịch sinh thái Vườn Chim Thung Nham Ninh Bình 1. Xu thế phát triển du lịch của thế giới 2. Những cơ hội và thuận lợi 3. Những khó khăn thách thức 4. PHẦN THỨ HAI NỘI DUNG ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH TỔNG THỂ PHÁT TRIỂN DU LỊCH CỦA KHU DU LỊCH SINH THÁI VƯỜN CHIM THUNG NHAM NINH BÌNH ĐẾN NĂM 2020 I. Dự báo các chỉ tiêu phát triển du lịch của Khu du lịch sinh thái Vườn Chim Thung Nham Ninh Bình đến năm 2020 1. Chỉ tiêu khách du lịch 2. Thu nhập du lịch 3. Giá tri tăng thêm (GDP du lịch) 4. Nhu cầu đầu tư 5. Nhu cầu cần phòng lưu trú 6. Nhu cầu lao động 7. Sản phẩm du lịch đặc trưng II. Tổ chức không gian du lịch 1. Các hướng phát triển không gian du lịch 2. Hệ thống các điểm du lịch 3. Tuyến du lịch PHẦN THỨ BA CÁC GIẢI PHÁP THỰC HIỆN QUY HOẠCH TỔNG THỂ PHÁT TRIỂN DU LỊCH TẠI KHU DU LỊCH SINH THÁI VƯỜN CHIM THUNG NHAM NINH BÌNH 1. Giải pháp đầu tư phát triển du lịch 2. Giải pháp về cơ chế chính sách 3. Giải pháp về hát triển nguồn nhân lực 4. Tăng cường công tác xúc tiến quảng bá du lịch 5. Tổ chức thự hiện quy hoạch 6. Đẩy mạnh bảo vệ tài nguyên môi trường du lịch KẾT LUẬN TÀI LIỆU THAM KHẢO PHỤ LỤC

Tiểu luận

DỰ ÁN QUY HOẠCH TỔNG THỂ PHÁT TRIỂN KHU DU LỊCH SINH THÁI VƯỜN CHIM THUNG NHAM – NINH BÌNH PHẦN MỞ ĐẦU

I Đặc điểm tự nhiên, kinh tế - xã hội

1 Vị trí

2 Đặc điểm tự nhiên, kinh tế - xã hội và tài nguyên du lịch

II Đánh giá thực hiện QHTTPT du lịch tại Khu du lịch sinh thái Vườn Chim Thung Nham Ninh Bình

2 Những cơ hội và thuận lợi

I Dự báo các chỉ tiêu phát triển du lịch của Khu du lịch sinh thái Vườn Chim Thung Nham Ninh Bình đến năm 2020

1 Chỉ tiêu khách du lịch

2 Thu nhập du lịch

3 Giá tri tăng thêm (GDP du lịch)

4 Nhu cầu đầu tư

5 Nhu cầu cần phòng lưu trú

6 Nhu cầu lao động

7 Sản phẩm du lịch đặc trưng

II Tổ chức không gian du lịch

1 Các hướng phát triển không gian du lịch

1 Giải pháp đầu tư phát triển du lịch

2 Giải pháp về cơ chế chính sách

3 Giải pháp về hát triển nguồn nhân lực

4 Tăng cường công tác xúc tiến quảng bá du lịch

5 Tổ chức thự hiện quy hoạch

6 Đẩy mạnh bảo vệ tài nguyên môi trường du lịch

KẾT LUẬN

TÀI LIỆU THAM KHẢO

PHỤ LỤC

- Nhằm thu hút các vốn đầu tư trong và ngoài nước vào KDL sinhthái Vườn Chim Thung Nham để góp phần hình thành và phát triểncác khu, tuyến điểm du lịch tại địa phương

2 Mục tiêu xã hội

- Đa dạng hóa và nâng cao chất lượng sản phẩm du lịch, đáp ứngnhu cầu chính đáng của du khách, Thu hút cộng đồng dân cư tham giavào hoạt động du lịch, đóng góp và bảo về lợi ích cộng đồng

- Nhằm thu hút ngày càng nhiều khách du lịch quốc tế đến VNnhưng ko làm nguy hại đến an ninh quốc gia, trật tự an toàn xã hội

3 Mục tiêu môi trường

- Quy hoạch du lịch xác định phải gắn liền với việc bảo vệ môitrường sinh thái bền vững, với cơ chế quản lý phù hợp để vừa tôn tạo,khai thác vừa bảo vệ được các di sản thiên nhiên, cảnh quan môitrường

II QUY MÔ VÀ THỜI GIAN THỰC HIỆN DỰ ÁN

1 Quy mô dự án

Tổng diện tích tự nhiên của Khu du lịch sinh thái vườn chimThung Nham là hơn 300 ha, trong đó :

- Phần diện tích trang trại (nuôi gia cầm, trồng rau ): hơn 5 ha

- Phần diện tích mở rộng khu nhà sàn:2,5 ha

- Phần diện tích mở loại hình du lịch bắn súng sơn: 3.5ha

- Phần diện tích mở khu leo núi: 3.15ha

- Phần mở rộng khu tham gia teambuilding: 2ha

- Phần quy hoạch, mở rộng sân khấu ngoài trời:0.5ha

=> Tổng diện tích quy hoạch 16.65 ha

2 Thời gian thực hiện dự án

Từ năm 2015 đến hết năm 2020

III. CƠ QUAN THỰC HIỆN DỰ ÁN

1 Cơ quan thực hiện

- Cấp phê duyệt : Thủ tướng chính phủ

- Cơ quan trình duyệt và thẩm định : Bộ Xây Dựng

- Cơ quan lập quy hoạch: Viện quy hoạch đô thị và nông thônquốc gia - Bộ xây dựng

2 Cam kết thực hiện

- Thu hút lượng lớn cả khách du lịch trong và ngoài nước

- Khai thác tối đa các lợi thế sẵn có về vị trí địa lý và tài nguyênthiên hiên để phát triển sản phẩm du lịch dịch vụ theo hướng bềnvững kết hợp bảo về môi trường

- Xây dựng các khu chức năng và hạ tầng hiện đại, đồng bộ

IV.NGUỒN TÀI CHÍNH

Tổng số vốn đầu tư vào dự án là: 400 tỷ đồng

1 Vốn đầu tư phát triển hạ tầng từ ngân sách nhà nước chiếm10% ước tính 40 tỷ đồng

2 Vốn tích lũy GDP du lịch của doanh nghiệp hoạt động diện tíchtrên địa bàn chiếm 10% ước tính 40 tỷ đồng

3 Vốn vay ngân hàng và các vốn hỗ trợ không hoàn lại từ các tổchức phi chính phủ chiếm 15% ước tính 60 tỷ đồng

4 Vốn đầu tư trực tiếp tư nhân và các doanh nghiệp chiếm chiếm15% ước tính 60 tỷ đồng

5 Vốn liên doanh liên kết trong nước chiếm 25% ước tính 100 tỷđồng

6 Vốn đầu tư trực tiếp từ liên doanh với nước ngoài chiếm 25%ước tính 100 tỷ đồng

PHẦN THỨ NHẤT

TÌNH HÌNH THỰC HIỆN QUY HOẠCH, NHỮNG CƠ HỘITHÁCH THỨC VÀ NGUỒN LỰC PHÁT TRIỂN DU LỊCH CỦAKHU DU LỊCH SINH THÁI VƯỜN CHIM THUNG NHAM NINHBÌNH

I Đặc điểm tự nhiên, kinh tế - xã hội

1 Vị trí

Nằm sâu trong những dãy núi và xa khu dân cư, ThungNham được biết đến là nơi có nhiều loài Chim cư trú làm tổ Đến đâyngoài tham quan các loài Chim bạn còn có thể khám phá các HangĐộng trên mặt nước và trên núi

Về mặt địa giới hành chính thì Thung Nham (Thung Chim) thuộc

xã Ninh Hải, huyện Hoa Lư Thung Chim được bao quanh bởi các dải

rừng nhiệt đới trên dãy núi đá vôi, với nhiều thung lũng và hang động.Hiện Thung Chim đã được đưa vào khai thác du lịch (do Công ty Cổphần Dịch vụ Thương mại và Du lịch Doanh Sinh thành lập), vớinhiều hạng mục cảnh quan, trong đó bao gồm cả khu lưu trú, khu nhàhàng, khu vui chơi cho hoạt động team building Tuy nhiên nếu bạnchỉ có nhu cầu ngắm Chim thì họ cũng tổ chức bán vé dành riêng chohoạt động này Bài viết dưới đây sẽ cung cấp một số thông tin về điểm

Lư với các huyện Gia Viễn, Nho Quan và thị xã Tam Điệp đều thuộctỉnh Ninh Bình

Thung Nham nằm trong khu rừng đặc dụng Hoa Lư với địa hìnhcát-tơ đá vôi trồi lên giữa vùng đồng bằng ven biển tương đối bằngphẳng của Miền Bắc Việt Nam Vùng đá vôi nổi lên này nằm xen kẽvới hàng loạt các khe suối có nước thường xuyên và các các thunglũng ngập nước theo mùa Độ cao tuyệt đối của vùng từ 10 đến 281 m.Thảm thực vật tự nhiên ở Hoa Lư là rừng trên núi đá vôi và rừngthường xanh trên đất thấp ở các thung lũng đan xen giữa các vùng đávôi Theo kết quả điều tra của Viện Điều tra Quy hoạch Rừng (FIPI)

và Chi cục Kiểm lâm Ninh Bình trong các năm 1999-2000, tổng số có

577 loài thực vật bậc cao có mặt đã được ghi nhận Có 10 loài thực vật

quý hiếm được ghi trong Sách Đỏ Việt Nam đã ghi nhận trong thờigian điều tra trong đó có Tuế đá vôi.

Khu rừng văn hóa lịch sử Hoa Lư có hàng loạt các giá trị lịch sử,văn hoá và du lịch Dưới triều đại nhà Đinh vào thế kỷ X, Hoa Lư đãđược chọn là kinh đô của Việt Nam, khu vực này sau đó vẫn tiếp tục

là kinh đô dưới thời Tiền Lê Có rất nhiều đền chùa và hang động ởkhu vực này, chúng tạo thành những tuyến du lịch nổi tiếng

* Tài nguyên du lịch

- Động Vái Giời

Động Vái Giời nằm ở độ cao 439 bậc đá để lên tới cửa động Nằmtrên một ngọn núi cao, động rộng khoảng 5000m2 với 3 tầng động ẩnchứa rất nhiều măng nhũ đá lung linh huyền ảo được ví như: “Trầngian, Địa ngục và Thiên đường” Tương truyền nơi đây người xưa đãlập đàn tế Trời để cầu cho mưa thuận gió hòa, mùa màng bội thu

du lịch và hướng dẫn viên phải cầm đèn pin để tham quan

Hang Bụt thông xuyên qua lòng núi Tướng, là nơi ngăn cách giữa

2 huyện Hoa Lư và Nho Quan

- Động Ba Cô

Động Ba Cô gắn với truyền thuyết xưa kia khi vua Đinh TiênHoàng bị đầu độc, các Thần Y đều hết lòng cứu chữa nhưng không

tìm ra phương thuốc nào chữa trị được liền thông báo cho toàn dântrăm họ, ai có tài tìm được thuốc quý giải độc cứu Vua thì sẽ được banthưởng Lúc này tại kinh thành Hoa Lư có ba chị em trong giấc chiêmbao thấy một hang động tại Thung Nham có nước quý có thể giải độccứu Vua Ngay sau khi tỉnh dậy, ba cô gái đã vào động để lấy nướccứu Vua nhưng không may khi tới động này lấy nước ba cô gái đã bị

hổ bắt Để tưởng nhớ tới ba cô gái, người dân nơi đây đã đắp một ngôi

mộ và đặt tên động là động Ba Cô để tỏ lòng thành kính

- Động Tiên Cá

Động dài hơn 1500m có hệ thống nhũ đá muôn hình vạn trạng.Trải qua hàng triệu năm thiên nhiên kiến tạo, nơi đây còn lưu truyềnlại một câu chuyện về một nàng Tiên Cá hóa đá Nhũ đá trong lòngđộng như những bức tranh nghệ thuật tinh xảo của tạo hóa

- Động Thủy Cung

Với chiều dài 700m bên cạnh là hệ thống nhũ đá đẹp lung linhhuyền ảo được ví như một cung điện ở dưới nước vô cùng nguy nga

và tráng lệ

- Du lịch sinh tháiVườn Chim

Là nơi cư trú và sinh sống của đa dạng các loại chim như cò, vạc,diệp, le le, mòng két, chích chòe lửa, cho tới sáo đá… Điều đặc biệt ởvườn chim là có hai loài chim quý hiếm được ghi trong sách đỏ làHằng Hạc và Phượng Hoàng, một trong những linh vật nằm trong bộ

tứ linh Long-Ly-Quy-Phượng

- Thung lũng Tình Yêu

Là thung lũng có không gian thơ mộng được tạo bởi sự kết hợphài hòa giữa cỏ cây hoa lá, những khóm Lan rừng đầy màu sắc cùngvới tiếng chim kêu nhiều âm điệu làm nên những bản tình ca lãngmạn.

Khu rừng đặc dụng Hoa Lư là điểm du lịch với sự đa dạng củacác hệ động, thực vật và không khí trong lành và chiêm ngưỡng sựhùng vĩ của núi rừng nơi đây

- Cây Đa Di Chuyển

Đó là một cây cổ thụ đứng sừng sững giữ núi rừng Thung Nham,cây đa đã di chuyển ba lần quanh ngôi đền cổ và được các nhà khoahọc, các nhà chuyên môn đánh giá mỗi bước di chuyển kéo dài hơn

* Một số dịch vụ khác

- Hát karaoke với cây hát chọn bài và màn hình karaoke với khuvực trong nhà và có điều hòa Với khu vực ngoài đảo, có dàn âmthanh, máy chiếu

- Đốt lửa trại ngoài đảo cùng nhau nhảy sạp, nướng ngô hoặc sắnkhu vực ngoài đảo

- Dịch vụ nhạc công phục vụ đêm GALA dinner và các chươngtrình văn nghệ biểu diễn

- Thuê xe đạp tham quan Vườn Chim Thung Nham

- Ngoài ra KDLST còn có phòng hội nghị, hội thảo, đèn led ngoàitrời và sân bãi chơi teambuilding

II Đánh giá thực hiện QHTTPT du lịch KDL sinh thái Vườnchim Thung Nham

1 Khách Du lịch

Đối tượng khách ở đây vô cùng phong phú Do là khu mới đượckhai thác và đi vào sử dụng nên chưa thể định hướng rõ đối tượngkhách Sau khi quy hoạch lại,đối tượng khách du lịch hướng tới làkhách đoàn,khách gia đình,các em nhỏ,thanh thiếu niên…

2 Cơ sở vật chất kĩ thuật du lịch

Trong khu du lịch sinh thái vườn chim Thung Nham có đầy đủcác dịch vụ ăn uống và lưu trú gồm : khu nhà sàn tập thể , nhà sànriêng (phòng đơn, phòng đôi vệ sinh khép kín, tiện nghi đầy đủ), khunhà ăn, hát karaoke, bể bơi, lều quanh hồ để ngồi nghỉ ngơi uốngnước… với một khung cảnh rất đẹp và thanh bình rất thích hợp đểnghỉ dưỡng trong những ngày cuối tuần

Về dịch vụ ăn uống nhà hàng cũng tương đối rộng rãi, phục vụgọi món trực tiếp hoặc set menu (mức giá thấp nhất khoảng 150.000đ)với các món đặc sản cơm cháy, thịt dê, mắm tép Gia Viễn Điều đặcbiệt hấp dẫn đó chính là tất cả những thực phẩm ( rau củ quả, thịt lợn,dê ) đều do khu du lịch tự cung tự cấp nên rất đảm bảo

Cơ sở hạ tầng Khu du lịch sinh thái Thung Nham theo hướngđồng bộ, kết hợp hài hòa giữa kiến trúc truyền thống với kiến trúc hiệnđại Khu nghỉ dưỡng với 15 dãy nhà sàn gỗ được trang bị đầy đủ cáctiện nghi sinh hoạt, phục vụ nhu cầu khách tham quan du lịch.

4 Những nội dung chủ yếu của QHTTPT du lịch ở KDL sinhthái Vườn chim Thung Nham

- Để hút khách du lịch, Công ty cổ phần dịch vụ thương mại và dulịch Doanh Sinh đã tập trung nguồn lực đầu tư phát triển cơ sở hạ tầngKhu du lịch sinh thái vườn chim Thung Nham theo hướng đồng bộ,kết hợp hài hòa giữa kiến trúc truyền thống với kiến trúc hiện đại Khunghỉ dưỡng với 15 dãy nhà sàn gỗ được trang bị đầy đủ các tiện nghisinh hoạt, phục vụ nhu cầu khách tham quan du lịch Bên cạnh đó,Công ty xây dựng đội ngũ phục vụ khách thật tận tình, tâm huyết lịch

sự văn minh, giúp du khách cảm thấy thoải mái suốt thời gian thamquan và nghỉ ngơi Tăng cường tuyên truyền, quảng bá hình ảnh khu

du lịch và kết hợp với một số công ty du lịch lữ hành để đưa ThungNham trở thành một trong những điểm đến của các tour du lịch trong,ngoài nước Song, một trong những yếu tố tiên quyết để Thung Nhamtrở thành khu du lịch sinh thái, đó là trong nhiều năm qua, Công ty đã

kiên trì bảo vệ môi trường sinh thái, không làm phá vỡ cảnh quanthiên nhiên.

- Hơn 10 năm qua, Công ty đã đầu tư hàng chục tỷ đồng để trồng,chăm sóc và bảo vệ 10 ha rừng, trong đó có nhiều loại cây lấy gỗ cóchất lượng cao như keo, xà cừ, sưa đỏ, sưa trắng, dó bầu Công ty đãtrồng 5 ha cây ăn quả cùng các loại cây cảnh có giá trị như sanh, tùng

la hán, lộc vừng và bồn hoa, thảm cỏ nhằm bổ sung chất màu cho đất,đồng thời giữ nước và dần tạo dựng nên một quần thể thực vật có sựkết hợp giữa cây lấy gỗ, cây ăn quả và thảm thực vật xanh Do làm tốtcông tác bảo vệ rừng nên nhiều loại động vật như khỉ vàng, gà rừng,don, cầy đã xuất hiện và phát triển thuận lợi Đặc biệt, thời gian gầnđây, vườn chim trong khu du lịch sinh thái đã thu hút 17 loài chim vớikhoảng 10.000 con về đây trú ngụ và sinh sống, trong đó có rất nhiềuloài quý hiếm như chim hạc, phượng hoàng đất

- Ông Phạm Công Chất cho biết thêm, thời gian gần đây có nhiềuloài chim lạ di cư đến khu sinh thái Ban đầu chúng cũng rất thân thiệnvới con người Tuy nhiên, do nhận thức còn nhiều hạn chế, người dânchưa biết trân trọng, bảo vệ rừng nên tình trạng chặt cây, phá rừngkhiến đất đai thoái hóa dần, gây ảnh hưởng không nhỏ đến môi trường

tự nhiên của chúng Hơn nữa, do diện tích kiếm ăn của các loài chimtrong khu du lịch nhỏ (3ha) nên chúng phải đi đến các khu vực lân cận

để kiếm mồi, khi chúng ra khỏi vùng sinh thái thì lại bị một số ngườisăn bắt, điều đó ảnh hưởng rất nhiều đến sự an toàn của các loài chim

- Để bảo vệ an toàn cho các loài động vật sinh sống trong khu sinhthái, thời gian qua, Công ty đã triển khai nhiều giải pháp như tăng

cường công tác quản lý, lắp đặt các camera theo dõi quá trình dichuyển, sinh hoạt của các loài để có biện pháp hỗ trợ chúng kịp thời;đầu tư tạo sân bãi, bơm bùn, tạo độ phù sa tự nhiên cũng như tănglượng thức ăn cho các loài động vật Cùng với đó, Công ty đã xâydựng tuyến đường dạo nội bộ với chiều dài 10km, một mặt giúp khách

du lịch có thể thoải mái di chuyển từ khu trung tâm đến tham quankhu rừng nguyên sinh trên núi đá vôi và các danh lam thắng cảnh, mặtkhác bảo vệ các loài chim, tránh sự tiếp xúc trực tiếp từ con người

- Trong thời gian tới, để hút khách du lịch, Công ty cổ phầnthương mại và dịch vụ du lịch Doanh Sinh tiếp tục đầu tư xây dựngmột số hạng mục mới như: phòng hội thảo; tăng cường xây dựng cáckhu nghỉ dưỡng cao cấp; nạo vét một số lòng hồ, tạo cảnh quan môitrường đa dạng sinh học Tuy nhiên, theo ông Phạm Công Chất, việcbảo vệ vườn chim để khai thác du lịch vẫn là điều hết sức quan trọng

và cần thiết Vì vậy, Công ty mong muốn, các cấp, các ngành cần tăngcường công tác quản lý ở các vùng đệm, có biện pháp bảo vệ rừng hữuhiệu, kịp thời ngăn chặn các hành vi khai thác rừng, săn bắt động vậttrái phép./

III Những cơ hội thách thức và nguồn lực phát triển du lịch ở KDL Vườn chim Thung Nham

1 Xu thế phát triển du lịch của thế giới

Tiến sỹ David Edgell và các cộng sự đã dành rất nhiều thời gian

để thu thập các thông tin từ những buổi thảo luận của sinh viên trongkhoa, các hội nghị, hội thảo, tài liệu du lịch, internet, thông tin điềutra, số liệu công bố, báo cáo tài chính và các ấn phẩm, đồng thời tham

khảo ý kiến của các chuyên gia, đồng nghiệp Từ đó, Tiến sĩ Edgellxác định các xu hướng phát triển của ngành Du lịch trong năm 2014như sau:

 Ngành Du lịch tiếp tục chịu những tác động tiêu cực từ vấn

đề suy thoái kinh tế toàn cầu

 An toàn và an ninh dành cho du khách vẫn là thách thứccho ngành Du lịch trong bối cảnh nguy cơ tại các điểm nóng là hiệnhữu

 Sự cấp thiết phải tăng cường năng lực lãnh đạo của mỗi địaphương và quốc gia trong hoạch định chính sách chiến lược phát triển

du lịch

 Tầm quan trọng của việc duy trì tính bền vững của điểmđến du lịch, tài nguyên du lịch văn hóa, thiên nhiên và sự cống hiếncủa xã hội

 Định hướng để tối ưu hóa các công nghệ và ứng dụng trựctuyến trong ngành Du lịch

 Tăng cường hiểu biết về hiệu quả và lợi ích của ngành Dulịch trong việc phát triển kinh tế - xã hội toàn cầu

 Đối phó với những hậu quả lâu dài của biến đổi khí hậuđang tác động tiêu cực tới Du lịch

 Ngành Du lịch chịu tác động tiêu cực việc tăng giá nhiênliệu và lệ phí hàng không

 Các thảm họa tự nhiên hoặc do con người gây nên cùngnhững khủng hoảng chính trị thế giới ảnh hưởng mạnh tới hoạt độngcung cầu trong ngành Du lịch