BẢN CÁO BẠCH CÔNG TY CỔ PHẦN HỒNG HÀ DẦU KHÍ

Tuy nhiên trong năm 2009, chính phủ đưa ra một loạt các biện pháp kích thích kinh tế như:ban hành gói kích cầu, thực hiện chính sách cho vay ưu đãi lãi suất… Dưới tác động tích cực củanh

ĐƯỢC THỰC HIỆN THEO CÁC QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT LIÊN QUAN MÀ KHÔNG HÀM Ý ĐẢM BẢO GIÁ TRỊ CỦA CỔ PHIẾU MỌI TUYÊN BỐ TRÁI VỚI ĐIỀU NÀY LÀ BẤT HỢP PHÁP

CHÀO BÁN CỔ PHIẾU RA CÔNG CHÚNG

(Giấy chứng nhận đăng ký chào bán số: 548 /UBCK-GCN do Chủ tịch Uỷ ban Chứng khoán Nhà

nước cấp ngày 16 tháng 4 năm 2010 )

BẢN CÁO BẠCH NÀY VÀ TÀI LIỆU BỔ SUNG SẼ ĐƯỢC CUNG CẤP TẠI:

1 CÔNG TY CỔ PHẦN HỒNG HÀ DẦU KHÍ

2 CÔNG TY CỔ PHẦN CHỨNG KHOÁN VNDIRECT

Phụ trách công bố thông tin:

Thời điểm phát hành: Quý IV/2010

Tổng giá trị chào bán: 97.500.000.000 (Chín mươi bảy tỷ năm trăm triệu) đồng

TỔ CHỨC KIỂM TOÁN:

Công ty TNHH Kiểm toán và Định giá Việt Nam (VAE)

TỔ CHỨC TƯ VẤN

Công ty Cổ phần Chứng khoán VNDIRECT

Điện thoại 04 3972 4568 Fax 04 3972 4600

MỤC LỤC

I CÁC NHÂN TỐ RỦI RO 1

1 Rủi ro về mặt kinh tế 1

2 Rủi ro về mặt pháp luật 1

3 Rủi ro đặc thù ngành 1

4 Rủi ro từ đợt phát hành 2

5 Rủi ro pha loãng cổ phiếu………2

6 Rủi ro khác 3

II NHỮNG NGƯỜI CHỊU TRÁCH NHIỆM CHÍNH ĐỐI VỚI NỘI DUNG BẢN CÁO BẠCH 3

1 Tổ chức chào bán 3

2 Tổ chức tư vấn 4

III CÁC KHÁI NIỆM 4

IV TÌNH HÌNH VÀ ĐẶC ĐIỂM CỦA TỔ CHỨC CHÀO BÁN 4

1 Tóm tắt quá trình hình thành và phát triển 7

2 Cơ cấu tổ chức Công ty 7

3 Cơ cấu bộ máy quản lý 10

4 Quá trình tăng vốn 12

5 Danh sách cổ đông nắm giữ từ trên 5% vốn cổ phần của công ty, Danh sách cổ đông sáng lập và tỉ lệ cổ phần nắm giữ, Cơ cấu cổ đông 15

6 Danh sách những công ty mẹ, công ty con của Công ty 16

7 Hoạt động kinh doanh của Công ty 18

8 Báo cáo kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh 32

9 Vị thế của Công ty so với các doanh nghiệp khác trong cùng ngành 34

10 Chính sách đối với người lao động 36

11 Chính sách cổ tức 38

12 Tình hình tài chính 38

13 Hội đồng quản trị, Ban kiểm soát, Ban giám đốc, Kế toán trưởng 42

15 Kế hoạch lợi nhuận và cổ tức trong các năm 2009, 2010, 2011 56

16 Đánh giá của tổ chức tư vấn về kế hoạch lợi nhuận và cổ tức của tổ chức chào bán 59

17 Thông tin về những cam kết nhưng chưa thực hiện được của tổ chức đăng ký chào bán 59

18 Các thông tin, các tranh chấp kiện tụng liên quan tới công ty mà có thể ảnh hưởng đến giá cả cổ phiếu 59

V C Ổ P H I Ế U C H À O BÁ N 5 9 C Ổ P H I Ế U C H À O BÁ N 1 Loại cổ phiếu: 59

2 Mệnh giá: 59

3 Tổng số cổ phiếu dự kiến chào bán: 59

4 Phương thức phân phối 59

5 Phương thức tính giá 60

6 Thời gian phân phối cổ phiếu……… 60

7 Đăng ký mua cổ phiếu……… 60

8 giới hạn nắm giữ của nhà đầu tư nước ngoài……….60

9 Ngân hàng mở tài khoản phong tỏa mua cổ phần……… 60

VI MỤC ĐÍCH CHÀO BÁN 1 Mục đích chào bán 61

2 Phương án khả thi 61

V II P H Ư Ơ N G ÁN S Ử DỤ N G VỐ N T H U Đ Ư Ợ C T Ừ Đ Ợ T C HÀ O BÁ N… 6 7 1 Phương án sử dụng vốn 67

2 Phương án xử lý số cổ phần không bán hết 67

3 Lịch trình chào bán……… 67

VIII CÁC ĐỐI TÁC LIÊN QUAN TỚI ĐỢT CHÀO BÁN 1 Tổ chức Kiểm toán 68

2 Tổ chức tư vấn 68

I X P H Ụ LỤ C 6 9 P H Ụ LỤ C

2 Phụ lục II: Bản sao hợp lệ Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh 69

3 Phụ lục III: Báo cáo tài chính kiểm toán năm 2007, 2008, 2009 69

I CÁC NHÂN TỐ RỦI RO

1 Rủi ro về mặt kinh tế

Rủi ro về mặt kinh tế là khi hoạt động kinh doanh của một doanh nghiệp hay một ngành bịảnh hưởng xấu do khủng hoảng kinh tế trong nước và khu vực làm giảm nhu cầu về sản phẩm củadoanh nghiệp đó

Công ty Cổ phần Hồng Hà Dầu Khí hoạt động kinh doanh trong lĩnh vực xây dựng, tốc độphát triển của nền kinh tế có ảnh hưởng lớn đến nhu cầu xây dựng và phát triển cơ sở hạ tầng Năm

2008 do ảnh hưởng của cuộc khủng hoảng kinh tế toàn cầu nên tốc độ tăng trưởng kinh tế của ViệtNam cũng bị ảnh hưởng Theo nguồn Tổng cục thống kê, tốc độ tăng trưởng kinh tế của Việt Namnăm 2009 đạt 5,32% giảm 13,9% so với năm 2008 (đạt 6,18%) đã làm ảnh hưởng đến sự phát triểncủa ngành xây dựng, ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty

Tuy nhiên trong năm 2009, chính phủ đưa ra một loạt các biện pháp kích thích kinh tế như:ban hành gói kích cầu, thực hiện chính sách cho vay ưu đãi lãi suất… Dưới tác động tích cực củanhững chính sách đó, kinh tế Việt Nam đã có những chuyển biến tích cực như: thị trường chứngkhoán tăng điểm mạnh, thị trường bất động sản giao dịch sôi động, tình hình xuất khẩu được cảithiện, năm 2009 kết quả kinh doanh của Công ty đạt được rất khả quan: doanh thu thuần từ hoạtđộng kinh doanh đạt 674,056 tỷ đồng (cả năm 2008 là 404,324 tỷ), lợi nhuận thuần từ hoạt độngkinh doanh đạt 24.178 tỷ đồng (cả năm 2008 đạt 7,769 tỷ đồng)

2 Rủi ro về mặt pháp luật

Là doanh nghiệp cổ phần hóa từ doanh nghiệp nhà nước, hoạt động của Công ty Cổ phầnHồng Hà Dầu Khí chịu ảnh hưởng của các văn bản pháp luật về Luật Doanh nghiệp, Luật chứngkhoán và thị trường chứng khoán, Luật đất đai, Luật xây dựng, Luật đấu thầu, Luật đầu tư… Luật

và các văn bản dưới luật trong lĩnh vực này đang trong quá trình hoàn thiện, sự thay đổi về mặtchính sách luôn có thể xảy ra và khi xảy ra thì sẽ ít nhiều ảnh hưởng đến hoạt động quản trị, kinhdoanh của doanh nghiệp

3 Rủi ro đặc thù ngành

Ngành xây dựng được nhận định là ngành chứa đựng nhiều rủi ro, các yếu tố rủi ro ngànhtiềm ẩn ngay từ khi một dự án đang trong quá trình hoàn thiện các thủ tục pháp lý, hoạch định quyhoạch của chính quyền địa phương, cấp phép xây dựng, ký kết hợp đồng kinh tế, cho đến khi tuyểndụng lao động, môi trường quản lý điều hành và tính an toàn trong lao động

Trong quá trình ký kết và thực hiện các hợp đồng kinh tế thường nảy sinh xung đột giữa chủđầu tư, nhà thầu chính, nhà thầu phụ dẫn đến việc công trình không hoàn thành đúng tiến độ, chậmbàn giao, quyết toán…làm ảnh hưởng đến tình hình kinh doanh của Công ty.

2 Rủi ro pha loãng cổ phiếu

Tổng số cố phần Công ty dự kiến phát hành 9.750.000 cổ phần (Chín triệu bảy trăm năm mươi cổ phần) với giá chào bán cho cán bộ công nhân viên là 12.000 đồng/cổ phần, giá dự kiến chào bán qua hình thức đấu giá ra công chúng cũng không thấp hơn 12.000 đồng/cổ phần

Như vậy, với khối lượng cổ phiếu chào bán đợt này bằng 95,1% lượng cổ phiếu đang lưu hành của Công ty Sau khi lượng cổ phiếu chào bán này chính thức được lưu hành trên thị trường, nhà đầu tư cần lưu ý một số vấn đề sau:

- Thu nhập cơ bản trên mỗi cổ phần:

EPS = Lãi chia cho cổ đông

SL CP đang lưu hành bình quân trong kỳ

- Gía trị sổ sách trên mỗi cổ phần (mệnh giá 10.000 đồng/cổ phần):

Nguồn vốn chủ sở hữu-Nguồn kinh phí và các quỹ

Số cổ phần đã phát hành-Cổ phiếu quỹ

Trên thực tế, sự khác biệt về tốc độ tăng trưởng của lợi nhuận và vốn chủ sở hữu của Công ty sẽ cóảnh hưởng đến chỉ số EPS cũng như giá trị sổ sách của Công ty Vì vậy, nhà đầu tư cần có nhữngđánh giá cẩn trọng về vấn đề này.

niêm yết trên Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội, nhà đầu tư cần lưu ý việc giá cổ phiếu có thể đượcđiều chỉnh kỹ thuật trong phạm vi nhất định theo công thức sau:

1 + I

Trong đó:

P: là giá trị thị trường của cổ phiếu sau khi bị pha loãng

Pt-1: là giá thị trường của cổ phiếu trước khi bị pha loãng

II NHỮNG NGƯỜI CHỊU TRÁCH NHIỆM CHÍNH ĐỐI VỚI NỘI DUNG BẢN CÁO BẠCH

1 Tổ chức chào bán

Chúng tôi đảm bảo rằng các thông tin và số liệu trong Bản cáo bạch này là phù hợp với thực tế màchúng tôi được biết, hoặc đã điều tra, thu thập một cách hợp lý

2. Tổ chức tư vấn

Bản cáo bạch này là một phần của hồ sơ xin phép chào bán chứng khoán ra công chúng doCông ty Cổ phần Chứng khoán VNDIRECT tham gia lập trên cơ sở Hợp đồng tư vấn chào bán vớiCông ty Cổ phần Hồng Hà Dầu Khí Chúng tôi đảm bảo rằng việc phân tích, đánh giá và lựa chọnngôn từ trong Bản cáo bạch này đã được thực hiện một cách hợp lý và cẩn trọng dựa trên cơ sở cácthông tin và số liệu do Công ty Cổ phần Hồng Hà Dầu Khí cung cấp

III CÁC KHÁI NIỆM

Công ty Công ty Cổ phần Hồng Hà Dầu Khí

Tổ chức chào bán Công ty Cổ phần Hồng Hà Dầu Khí

Hongha Petroleum Công ty Cổ phần Hồng Hà Dầu Khí

Ngoài ra, những thuật ngữ khác (nếu có) sẽ được hiểu như quy định trong Luật Doanh nghiệp số60/2005/QH11 ngày 29/11/2005, Luật Chứng khoán số 70/2006/QH11 ngày 29/06/2006 của Quốchội, Nghị định 14/2007/NĐ-CP ngày 19/01/2003 của Chính phủ và các văn bản pháp luật khác cóliên quan

IV TÌNH HÌNH VÀ ĐẶC ĐIỂM CỦA TỔ CHỨC CHÀO BÁN

1 Tóm tắt quá trình hình thành và phát triển

1.1 Giới thiệu chung về Công ty

Vốn điều lệ hiện tại 102.500.000.000 (Một trăm linh hai tỷ năm trăm triệu) đồng

Vốn thực góp hiện tại 102.500.000.000 (Một trăm linh hai tỷ năm trăm triệu) đồng

 Gia công cơ khí và lắp đặt kết cấu kim loại, gia công chế biến gỗ, trang trí nội thất;

 Sản xuất kinh doanh vật liệu xây dựng, ký gửi hàng hoá;

 Đầu tư kinh doanh phát triển nhà, hạ tầng khu đô thị, khu công nghiệp, bất động sản, chothuê văn phòng, dịch vụ khách sạn, đưa đón khách du lịch;

 Kinh doanh xuất nhập khẩu máy móc, vật tư, thiết bị;

 Tư vấn đầu tư, thiết kế tổng mặt bằng, kiến trúc, nội thất đối với công trình xây dựng dândụng, công nghiệp;

 Thiết kế quy hoạch chung, vùng, chi tiết đối với các khu đô thị;

 Sản xuất, mua bán, cho thuê các loại máy móc thiết bị xây dựng dân dụng và công nghiệp;

 Gia công cơ khí, lắp đạt, bảo hành, bảo trì, sửa chữa, bảo dưỡng các loại máy móc, thiết bịxây dựng dân dụng và công nghiệp;

 Kinh doanh và vận tải hàng hóa, vận chuyển khách du lịch bằng xe ô tô;

 Kiểm định chất lượng công trình, thẩm tra thiết kế và tổng dự toán công trình (không baogồm dịch vụ thiết kế công trình);

 Tư vấn đấu thầu;

 Đúc kim loại màu

 Hoạt động dịch vụ hỗ trợ khai thác mỏ và quặng khác

 Chuẩn bị mặt bằng

 Bán buôn máy móc thiết bị và phụ tùng máy khai khoáng, xây dựng

 Bán buôn nhiên liệu rắn, lỏng, khí và các sản phẩm liên quan

 Bán buôn kim loại và quặng kim loại.

1.2 Lịch sử hình thành và phát triển

lập năm 1993 trực thuộc Công đoàn Xây dựng Việt Nam theo quyết định thành lập số: 6223QĐ/UB ngày 29/11/1993 của UBND Thành phố Hà Nội Năm 1999, Công ty được Bộ Xâydựng tiếp nhận và giao cho Tổng Công ty Xây dựng Sông Hồng quản lý theo quyết định số1361/ QĐ - BXD của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc tiếp nhận Công ty Xây dựng Hồng Hà từCông đoàn xây dựng Việt Nam Ngày đầu thành lập công ty chỉ có 10 CBCNV với số vốn hoạtđộng là 100 triệu đồng

chuyển doanh nghiệp Nhà nước Công ty Xây dựng Hồng Hà - Tổng Công ty Xây dựng SôngHồng thành Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Hồng Hà với tên giao dịch tiếng Anh là

“HONGHA Investment and Construction Joint Stock Company“, viết tắt là HONGHA JSC

số 0103006903 cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Hồng Hà với vốn điều lệ là 6 tỷđồng

tỷ đồng

tỷ đồng

Đầu tư và Xây dựng Hồng Hà” thành “Công ty Cổ phần Hồng Hà Dầu Khí”, tên giao dịch tiếngAnh là “HONGHA Petroleum Joint Stock Company” viết tắt là HONGHA PETROLEUM,.JSCvốn điều lệ mới là 35 tỷ đồng

tỷ đồng, vốn thực góp là 35 tỷ đồng

đồng, vốn thực góp là 50 tỷ đồng

triệu cổ phiếu đang lưu hành của Công ty

 Ngày 10/8/2010, Giấy chứng nhận ĐKKD thay đổi lần thứ 10 với vốn điều lệ là 102,5 tỷđồng.

5.250.000 cổ phiếu đang lưu hành của Công ty

ổn định Doanh thu trong hai năm 2005 và 2006 đều đạt hơn 200 tỷ đồng, doanh thu năm 2007của Công ty đạt hơn 300 tỷ, năm 2008 đạt hơn 400 tỷ đồng, mặc dù chịu tác động mạnh mẽ củakhủng hoảng kinh tế song doanh thu cả năm 2009 của Công ty vẫn đạt hơn 676 tỷ đồng, tăng67,3% so với năm 2008 Đạt được kết quả kinh doanh như trên là nhờ Công ty đã nỗ lực khaithác được các hợp đồng xây dựng lớn, luôn đảm bảo chất lượng các công trình xây dựng vànhận được sự tín nhiệm của các chủ đầu tư công trình

2 Cơ cấu tổ chức Công ty

Cơ cấu tổ chức của Công ty bao gồm: Công ty mẹ, 5 công ty con, 2 chi nhánh, 1 xí nghiệp, 1 sàngiao dịch bất động sản, các đơn vị thi công xây lắp khu vực và các đội thi công xây lắp trực thuộc

 Trụ sở chính: Số 206A Nguyễn Trãi, xã Trung Văn, huyện Từ Liêm, Hà Nội

 Các Công ty con:

Địa chỉ: 206A Nguyễn Trãi, Trung Văn, Từ Liêm, Hà Nội

điều lệ 15 tỷ đồng

Địa chỉ: K3B, ngõ 6A, phố Thành Công, phường Thành Công, Ba Đình, Hà Nội

đồng

Địa chỉ: Lô 209 Khu Dân cư Bình Hòa, Đường Nơ Trang Long, Phường 13, Quận Bình Thạnh,

TP Hồ Chí Minh

 Công ty Cổ phần Tư vấn Thiết kế Hồng Hà Dầu Khí, vốn điều lệ là 2 tỷ đồng.

Địa chỉ: Tầng 9, Cotana Group Building, CC5A, bán đảo Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội

Địa chỉ: Tầng 3, nhà C, số 125 phố Hoàng Văn Thái, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân,

Hà Nội

Địa chỉ: Đội 6, thôn Suối Nảy, xã Hòa Sơn, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình

 Các Chi nhánh Xí nghiệp trực thuộc Công ty bao gồm:

Địa chỉ: Lô 1, 37 Lê Thanh Nghị, TP Đà Nẵng

Địa chỉ: 96/108 Đường Trục, Phường 13, Quận Bình Thạnh, TP.Hồ Chí Minh

Địa chỉ: 206A Nguyễn Trãi, xã Trung Văn, huyện Từ Liêm, Hà Nội

Địa chỉ: 206A Nguyễn Trãi, xã Trung Văn, huyện Từ Liêm, Hà Nội

3 Cơ cấu bộ máy quản lý

Công ty Cổ phần Hồng Hà Dầu Khí được tổ chức và hoạt động theo Luật doanh nghiệp củaQuốc hội nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam số 60/2005/QH 11 ngày 29/11/2005 Các hoạtđộng của Công ty tuân thủ Luật doanh nghiệp, các Luật khác có liên quan và Điều lệ Công ty

Công ty có cơ cấu bộ máy quản lý theo mô hình Công ty cổ phần theo sơ đồ sau:

CƠ GIỚI

CÁC ĐƠN

VỊ XÂY LẮP KHU VỰC

CÁC ĐỘI XÂY LẮP TRỰC THUỘC

CÁC CÔNG TY CON

PHÒNG QUẢN LÝ THI CÔNG

PHÒNG TỔNG HỢP

PHÒNG TỔNG HỢP

PHÒNG TÀI CHÍNH -

KẾ TOÁN

PHÒNG TÀI CHÍNH -

KẾ TOÁN

PHÒNG PHÁT TRIỂN

DỰ ÁN

PHÒNG PHÁT TRIỂN

CÁC PHÓ TỔNG GIÁM ĐỐC

GIÁM ĐỐC ĐIỀU HÀNH DỰ ÁN

SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN

3 Đại hội đồng cổ đông

Đại hội đồng cổ đông là cơ quan quyền lực có thẩm quyền cao nhất của Công ty gồm tất cảcác cổ đông có quyền biểu quyết, họp mỗi năm ít nhất 01 lần ĐHĐCĐ quyết định những vấn đềđược Luật pháp và Điều lệ Công ty quy định Đặc biệt, ĐHĐCĐ sẽ quyết định phương hướng,nhiệm vụ phát triển Công ty và kế hoạch sản xuất kinh doanh hàng năm, dài hạn của Công ty; thôngqua phương án sử dụng tài sản và phương án đầu tư phát triển sản xuất kinh doanh và hoàn thiệncông nghệ ĐHĐCĐ cũng là cơ quan bầu, bãi miễn thành viên HĐQT và Ban kiểm soát

4 Hội đồng quản trị

Hội đồng quản trị là cơ quan quản lý Công ty, có toàn quyền nhân danh Công ty để quyếtđịnh các vấn đề liên quan đến quản lý và hoạt động của Công ty phù hợp với Pháp luật Việt Nam,trừ những vấn đề thuộc thẩm quyền của Đại hội đồng cổ đông HĐQT có thẩm quyền quyết địnhchiến lược phát triển của Công ty HĐQT có trách nhiệm giám sát giám đốc và những người quản lýkhác Hội đồng quản trị họp ít nhất một quý một lần Quyền và nghĩa vụ của HĐQT do Luật pháp

và Điều lệ Công ty, các Quy chế nội bộ của Công ty và Nghị quyết của ĐHĐCĐ quy định

5 Ban kiểm soát

Ban kiểm soát là cơ quan trực thuộc Đại hội đồng cổ đông, do Đại hội đồng cổ đông bầu ra.Ban kiểm soát có nhiệm vụ kiểm tra tính hợp lý, hợp pháp trong điều hành hoạt động kinh doanh,báo cáo tài chính của Công ty Ban kiểm soát Công ty hoạt động độc lập với Hội đồng quản trị vàBan Tổng Giám đốc

6 Ban Tổng Giám đốc

Ban Tổng Giám đốc của công ty gồm có:

về tất cả các vấn đề liên quan đến hoạt động hàng ngày của Công ty và chịu trách nhiệmtrước Hội đồng quản trị về việc thực hiện các quyền và nhiệm vụ được giao

trước Tổng Giám đốc về phần việc được phân công, chủ động giải quyết những côngviệc đã được Tổng Giám đốc ủy quyền và phân công theo đúng chế độ chính sách củaNhà nước và Điều lệ của Công ty

7 Các Phòng, Ban chức năng Công ty gồm

3.5.1 Phòng Kinh tế kế hoạch

Phòng Kinh tế - Kế hoạch có nhiệm vụ giúp lãnh đạo Công ty và các đơn vị trực thuộc trong

công tác quản lý kế hoạch sản xuất, kiểm soát việc thực hiện các hợp đồng kinh tế do Công ty ký,thực hiện công tác đấu thầu xây lắp, nghiên cứu, phổ biến và hướng dẫn các đơn vị trực thuộc cácqui định mới của Nhà nước về quản lý xây dựng và các công tác khác theo sự phân công của lãnhđạo Công ty

3.5.2 Phòng Quản lý kỹ thuật thi công

Phòng Quản lý Thi công có nhiệm vụ giúp lãnh đạo công ty và các đơn vị trực thuộc trongcông tác quản lý chất lượng, biện pháp kỹ thuật thi công, an toàn lao động, tiêu chuẩn kỹ thuật xâydựng của Công ty và các công tác khác theo sự phân công của lãnh đạo Công ty

3.5.3 Phòng Tài chính kế toán

Phòng Tài chính Kế toán là đầu mối giải quyết các lĩnh vực công tác tài chính, kế toán, tổchức hệ thống kế toán và có nhiệm vụ chủ yếu: Quản lý, theo dõi, hướng dẫn và kiểm tra việc thựchiện các chế độ về tài chính, kế toán và quản lý tài sản; lập kế hoạch tài chính hàng năm, kế hoạchvốn phục vụ hoạt động SXKD và cơ cấu nguồn vốn cho các dự án đầu tư, vốn cho hoạt động thicông xây dựng các công trình; đề xuất phương án huy động vốn; tổng hợp chi phí sản xuất, phântích hoạt động tài chính, xác định kết quả sản xuất kinh doanh, phương án trích lập các quỹ; quản lýcác công ty con trong công tác tài chính; đề xuất các biện pháp tháo gỡ khó khăn, chấn chỉnh côngtác quản lý, nâng cao hiệu quả hoạt động của Công ty và các công tác khác có liên quan

3.5.4 Phòng Tổng hợp

Phòng Tổng hợp có nhiệm vụ thực hiện công tác tổ chức hành chính của Công ty; giúp lãnhđạo Công ty và các đơn vị trực thuộc trong công tác quản lý cán bộ, chế độ bảo hiểm xã hội; nghiêncứu và áp dụng các chế độ mới do nhà nước ban hành về công tác tổ chức cho Công ty; quản lý cáccông ty con theo ngành dọc

3.5.5 Phòng Phát triển dự án

Phòng Phát triển dự án có nhiệm vụ giúp lãnh đạo Công ty trong công tác đầu tư, là đầu mốitrong việc nghiên cứu thị trường, chính sách và tiến hành các thủ tục đầu tư, hình thành và pháttriển các dự án đầu tư của Công ty, tổ chức và quản lý dự án

Qui định chi tiết về chức năng và nhiệm vụ của từng chức danh và của các Phòng ban Công ty theoQui định hiện hành của Tổng Giám đốc Công ty

Lần 2 (**)

Phát hành ra công chúng, baogồm: chào bán cho cổ đônghiện hữu với tỷ lệ 1:5, chàobán 50.000 CP theo hình thứcbảo lãnh phát hành, 10.000

CP bán cho cổ đông chiếnlược, 14.000 CP bán cho cán

bộ chủ chốt của Công ty

Lần 3 (***)

Phát hành ra công chúng, baogồm: chào bán cho cổ đônghiện hữu với tỷ lệ 1:1, báncho người lao động trongcông ty và bán cho TổngCông ty Xây lắp Dầu khí ViệtNam

Lần 4 (****)

Phát hành riêng lẻ cho Cán

bộ CNV và cổ đông bênngoài

Lần 5 (*****)

Phát hành ra công chúng, baogồm chào bán cho cổ đônghiện hữu với tỷ lệ 01:01 vàCBCNV

Ghi chú:

Lần 1 (*): Theo Nghị quyết ĐHĐCĐ thường niên số 194/2006/NQ-ĐHCĐ ngày 12/04/2006,

phương án tăng vốn cụ thể như sau:

- Phương thức phát hành: chào bán riêng lẻ cho CBCNV

- Giá phát hành: bằng mệnh giá (100.000 đồng/cổ phần)

- Số lượng cổ đông thực hiện quyền: 65 cổ đông

- Số lượng cổ phiếu dự kiến phát hành: 45.000 cổ phần

Ngày 31/12/2006 Công ty kết thúc đợt chào bán với kết quả 100% số cổ phiếu đã được bán trongtổng số cổ phiếu dự kiến phát hành.

Vốn điều lệ thực góp của Công ty sau đợt phát hành này là 10.500.000.000 đồng

Lần 2 (**): Theo Nghị quyết ĐHĐCĐ thường niên số 115/2007/ NQ-ĐHCĐ ngày 12/04/2007,

phương án tăng vốn điều lệ từ 10,5 tỷ đồng lên 30 tỷ đồng được chia thành 2 đợt:

- Đợt 1: phát hành thêm 9,5 tỷ đồng (tương ứng với 9,5 tỷ đồng mệnh giá)

- Đợt 2: phát hành thêm 10 tỷ đồng (tương ứng với 10 tỷ đồng mệnh giá), tuy nhiên trong năm 2007Công ty chưa cần sử dụng vốn tăng thêm cho hoạt động sản xuất kinh doanh nên đợt phát hành lần

2 không được thực hiện

Phương án phát hành tăng vốn đợt 1 như sau:

- Phát hành cho cổ đông hiện hữu theo tỷ lệ 5:1, nghĩa là cổ đông sở hữu 5 cổ phiếu được quyềnmua thêm 1 cổ phiếu, giá phát hành bằng mệnh giá (100.000 đồng/cổ phần), số lượng cổ phiếu dựkiến phát hành 21.000 CP, số lượng cổ phiếu phát hành thực tế: 20.465 CP Số cổ phần không muahết là 535 CP được HĐQT Công ty phân phối cho các người lao động trong công ty

- Phát hành cho người lao động trong Công ty là các cán bộ chủ chốt, giá phát hành bằng mệnh giá(100.000 đồng/cổ phiếu), số lượng cổ phiếu dự kiến phát hành 14.000 CP, số lượng cổ phiếu thực tếphát hành là 14.535CP;

- Chào bán cho đối tác chiến lược là Công ty Cổ phần Chứng khoán Thăng Long với giá 200.000đồng/cổ phần, số lượng phát hành là 10.000 cổ phiếu Điều kiện hạn chế chuyển nhượng trong vòng

2 năm kể từ ngày 02/08/2007

- Phần còn lại thực hiện bảo lãnh phát hành thông qua Công ty Cổ phần chứng khoán Thăng Long:

+ Giá bảo lãnh phát hành 350.000 đồng/cp, số lượng 10.000 cp

+ Giá trúng thầu bình quân của nhà đầu tư bên ngoài: 351.250 đồng/cp, số lượng 40.000cp

Vốn điều lệ thực góp của Công ty sau đợt phát hành này là 20.000.000.000 đồng

Tháng 06/2007, Công ty thực hiện các thủ tục đăng ký Công ty đại chúng và đã được Ủy banCKNN chấp thuận

Theo Quyết định số 08/QĐ-TT ngày 11/01/2008 của Thanh tra Ủy ban CKNN về việc phạt vi phạm

về đăng ký chào bán chứng khoán ra công chúng đối với lần tăng vốn từ 10,5 tỷ đồng lên 20 tỷđồng của Công ty CP Hồng Hà Dầu Khí, Công ty đã nghiêm túc thực hiện nộp phạt theo quyết địnhnày

Lần 3 (***): Theo Nghị quyết Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2009 số 09/2008/ĐHCĐ

ngày 15/03/2008, Phát hành tăng vốn từ 20 tỷ đồng lên 80 tỷ đồng, phương án cụ thể như sau:

- Phát hành cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ phân bổ quyền là 1:1 nghĩa là cổ đông sở hữu 1 cổ phiếuđược quyền mua thêm 1 cổ phiếu, giá phát hành 10.000 đồng/cổ phần, số lượng cổ phiếu phát hành

- Phát hành cho Tổng Công ty Lâm nghiệp Việt Nam 400.000 cổ phần theo giá thỏa thuận nhưngkhông thấp hơn giá phát hành cho cổ đông hiện hữu

- Còn lại 2.300.000 CP phát hành theo hình thức chào bán riêng lẻ, giá phát hành không thấp hơngiá bán cho cổ đông hiện hữu

Ngày 05/01/2009 Công ty kết thúc đợt chào bán, theo Báo cáo kết quả gửi Ủy ban CKNN ngày06/01/2009, kết quả của đợt phát hành như sau:

Đối tượng chào bán Số CP chào bán Số CP được

phân phối Số CP còn lại

Tỷ lệ CP được phân phối

Vốn điều lệ thực góp của Công ty sau đợt phát hành là 35.000.000.000 đồng

Lần 4 (****): Theo Nghị quyết ĐHĐCĐ số 06/2009/QĐ-ĐHCĐ ngày 13/04/2009 và Nghị quyết

HĐQT số 15/2009/NQ – HĐQT ngày 08/10/2009, phương án phát hành riêng lẻ tăng vốn điều lệ cụthể như sau:

- Số lượng chào bán cho CBCNV là 175.000 cổ phiếu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu

- Phát hành ra bên ngoài theo phương án bảo lãnh phát hành, số lượng 1.325.000 cổ phiếu với giá15.000 đồng/cổ phiếu

Ngày 02/11/2009 Công ty kết thúc đợt chào bán với kết quả 100% số cổ phiếu đã được bán trêntổng số cổ phiếu dự kiến phát hành

Vốn điều lệ thực góp của Công ty sau đợt phát hành là 50.000.000.000 đồng

Lần 5 (*****): Theo NQ ĐHCĐ thường niên số 50/NQ-ĐHCĐ ngày 4/2/2010 và Giấy chứng nhận

chào bán số 548/UBCK-GCN ngày 16/4/2010, phương án phát hành cụ thể như sau:

- Số lượng chào bán: 5.250.000 cổ phần, trong đó chào bán cho cổ đông hiện hữu 5.000.000 cổphần, tỷ lệ 01:01 (cổ đông sở hữu 01 cổ phần được quyền mua 01 cổ phần), giá chào bán 12.000đồng/cổ phần Chào bán 250.000 cổ phần cho CBCNV, giá chào bán 12.000 đồng/cổ phần

- Ngày 9/7/2010 Công ty kết thúc đợt chào bán với kết quả 100% số cổ phiếu đã được bán trên tổng

số cổ phiếu dự kiến phát hành

Vốn điều lệ thực góp của Công ty sau đợt phát hành là: 102.500.000.000 đồng

5 Danh sách cổ đông nắm giữ từ trên 5% vốn cổ phần của công ty, Danh sách cổ đông sáng lập và tỉ lệ cổ phần nắm giữ, Cơ cấu cổ đông

Danh sách cổ đông nắm giữ trên 5% vốn cổ phần của Công ty tại thời điểm 9/7/2010

%

lắp Dầu Khí Việt Nam

Tòa nhà CEO, Lô HH2, Khu

Đô Thị Mới Mễ Trì Hạ, Đường Phạm Hùng, Từ Liêm, Hà Nội

Nguồn: Công ty Cổ phần Hồng Hà Dầu Khí

Cơ cấu cổ đông tại thời điểm 9/7/2010:

lên có quyền biểu quyết)

phiếu có quyền biểu quyếtTrong đó:

649.8601.200.0006.700.540

04.800

3

Nguồn: Công ty Cổ phần Hồng Hà Dầu Khí

6 Danh sách những công ty mẹ, công ty con của Công ty

6.1 Danh sách công ty mẹ của Công ty

Công ty không có Công ty nắm quyền kiểm soát hoặc cổ phần chi phối.

6.2 Danh sách công ty con của Công ty

6.2.1 Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Hồng Hà số 1

Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Hồng Hà số 1 được thành lập theo Giấy chứng nhậnĐKKD số 0103008008 ngày 02/06/2005 do Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hà Nội cấp với Vốnđiều lệ là 6 tỷ đồng trong đó HongHa Petroleum đăng ký góp 3,06 tỷ đồng chiếm 51% vốn điều lệ

Ngành nghề kinh doanh chính: Xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp, hạ tầng kỹthuật, giao thông thủy lợi Xây dựng các công trình đường dây và trạm biến thế điện đến 110KV,sản xuất kinh doanh vật liệu xây dựng

Đến thời điểm 31/12/2009, Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Hồng Hà số 1 đã góp đủ số vốnđiều lệ đăng ký, trong đó Công ty cổ phần Hồng Hà Dầu Khí góp 3,06 tỷ đồng (chiếm tỷ lệ 51%vốn điều lệ)

6.2.2 Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư và Quản lý Xây dựng Hồng Hà

Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư và Quản lý Xây dựng Hồng Hà được thành lập theo Giấychứng nhận ĐKKD số 4103008962 ngày 03/01/2008 do Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hồ ChíMinh cấp với Vốn điều lệ là 3,1 tỷ đồng trong đó Công ty cổ phần Hồng Hà Dầu Khí đăng ký góp 2

Tại thời điểm 31/12/2008, Số vốn thực góp của Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư và Quản lý Xâydựng Hồng Hà là 1,724 tỷ đồng trong đó Công ty cổ phần Hồng Hà Dầu Khí góp 845 triệu đồngchiếm 49% vốn thực góp Tuy nhiên theo Quyết định số 04/QĐ-HĐQT ngày 30/11/2007 của Hộiđồng quản trị thì Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư & Quản lý Xây dựng Hồng Hà được thành lập làthành viên của Công ty Cổ phần Hồng Hà Dầu Khí, hoạt động theo mô hình Công ty mẹ - con nênCông ty vẫn có ảnh hưởng đáng kể

Đến thời điểm 31/12/2009, số vốn thực góp của Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư và Quản lý Xâydựng Hồng Hà là 1,865 tỷ đồng trong đó Công ty cổ phần Hồng Hà Dầu Khí góp 995 triệu đồng(chiếm 53,35% vốn thực góp).

6.2.3 Công ty Cổ phần Tư vấn và Thiết kế Hồng Hà Dầu Khí

Công ty Cổ phần và Tư vấn thiết kế Hồng Hà Dầu Khí được thành lập theo Giấy chứngnhận ĐKKD số 0103027139 ngày 17/10/2008 do Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hà Nội cấpvới vốn điều lệ là 2 tỷ đồng trong đó Công ty cổ phần Hồng Hà Dầu Khí đăng ký góp 1,02 tỷ đồngtương ứng với 51% vốn điều lệ

Trụ sở : Tầng 9, Cotana Group Building, CC5A, bán đảo Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội

Ngành nghề kinh doanh chính: Thiết kế quy hoạch xây dựng, thiết kế kiến trúc công trình Giám sátthi công xây dựng và hoàn thiện loại công trình dân dụng và công nghiệp Thi công nội, ngoại thấtcông trình Tư vấn xây dựng Mua bán vật liệu, máy móc trang thiết bị cho ngành xây dựng

Tính đến thời điểm 31/12/2009, vốn thực góp của Công ty Cổ phần và Tư vấn thiết kế Hồng HàDầu Khí là 1,509 tỷ đồng trong đó Công ty cổ phần Hồng Hà Dầu Khí góp 1,020 tỷ đồng (chiếm67,59% vốn thực góp)

6.2.4 Công ty Cổ phần Tứ Hiệp Hồng Hà Dầu Khí

Công ty Cổ phần Tứ Hiệp Hồng Hà Dầu Khí được thành lập theo Giấy chứng nhận ĐKKD

số 0103019106 ngày 22/08/2007 do Sở kế hoạch và Đầu tư TP.Hà nội cấp, vốn điều lệ là 160 tỷđồng trong đó Công ty cổ phần Hồng Hà Dầu Khí đăng ký góp 81,6 tỷ đồng chiếm 51% vốn điềulệ

Trụ sở: Tầng 3, nhà C, số 125 phố Hoàng Văn Thái, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân,TP.Hà Nội

Ngành nghề kinh doanh chính: xây dựng khu dân cư, khu đô thị mới, khu du lịch vui chơi, giải trí,xây dựng lắp đặt các công trình dân dụng và công nghiệp, giao thông, đô thị, hạ tầng kỹ thuật.Tính đến thời điểm 31/12/2009, vốn thực góp của Công ty Tứ Hiệp Hồng Hà Dầu Khí là65.735.124.856 đồng trong đó Công ty cổ phần Hồng Hà Dầu Khí góp 33.660.000.000 đồng (chiếm51,21% vốn thực góp)

6.2.5 Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Quang Long

Giấy phép đăng ký kinh doanh số: 5400316920 ngày 10/07/2009 do Sở Kế Hoạch và Đầu

Tư Tỉnh Hòa Bình cấp, đăng ký thay đổi lần 2 ngày 07/09/2009 Vốn điều lệ: 11 tỷ đồng trong đóHồng Hà Dầu Khí đăng ký góp 5,61 tỷ đồng chiếm 51% vốn điều lệ

Trụ sở: Đội 06, thôn Suối Nảy, xã Hòa Sơn, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình

Ngành nghề kinh doanh chính: Khai thác đá, cát, sỏi; xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng, giaothông, thủy lợi, cấp thoát nước, công nghiệp, văn hóa, thủy điện, nhiệt điện, hạ tầng kỹ thuật, điện,đường dây cấp điện từ 35kv trở xuống

Tính đến thời điểm 31/12/2009, vốn điều lệ thực góp của Công ty Quang Long là 11 tỷ đồng trong

đó Công ty cổ phần Hồng Hà Dầu Khí góp 5,61 tỷ đồng (chiếm 51%)

6.2.6 Công ty TNHH Một thành viên Hồng Hà Thành Công

Công ty TNHH MTV Hồng Hà Thành Công, tên giao dịch là Hong Ha Thanh Cong Onemeber company limited tiền thân là Công ty cổ phần Thanh Phong được thành lập và hoạt độngtheo Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0100110623 ngày 01/04/2005 do Sở Kế hoạch vàĐầu tư Thành phố Hà nội cấp, sau đó được chuyển đổi thành Công ty TNHH MTV Hồng Hà ThànhCông và hoạt động theo Giấy chứng nhận đăng ký thay đổi lần 2 ngày 25/6/2010 Vốn điều lệ: 15 tỷđồng trong đó Hồng Hà Dầu Khí góp 15 tỷ đồng chiếm 100% vốn điều lệ

Trụ sở chính: K3B, Ngõ 6ª, phố Thành Công, phường Thành Công, quận Ba Đình, Hà Nội

7 Hoạt động kinh doanh của Công ty

7.1 Sản phẩm chính của Công ty

Hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty tập trung vào các lĩnh vực sau:

- Nhận thầu thi công xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông, hạ tầng kỹthuật khu đô thị và khu công nghiệp

- Đầu tư bất động sản, kinh doanh phát triển nhà và văn phòng

Về hoạt động kinh doanh xây lắp, ngoài việc nhận thầu các công trình có nguồn vốn ngân sách Nhànước và vốn tự có của các doanh nghiệp, Công ty còn hướng tới việc làm tổng thầu EPC trên cơ sởhợp tác với đơn vị tư vấn có uy tín Năm 2008 là năm có rất nhiều khó khăn cho các đơn vị thi côngxây lắp Tuy nhiên, hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty vẫn tiếp tục tăng trưởng và giữđược thương hiệu trên thị trường Công ty đã trúng thầu và ký được 17 hợp đồng xây lắp với tổnggiá trị là 773,738 tỷ đồng Năm 2009 Công ty tiếp tục khẳng định được thương hiệu và uy tín trênthị trường bằng việc ký được 23 hợp đồng thi công với tổng giá trị là 1057 tỷ đồng Các đơn vị trực

thuộc đã có nhiều cố gắng đóng góp vào việc hoàn thành kế hoạch sản xuất của Công ty Một sốcông trình được các chủ đầu tư đánh giá cao về tiến độ và chất lượng Trong những năm tới, địnhhướng của Công ty là tiếp tục phát triển hoạt động xây lắp, xây dựng các công trình dân dụng, côngnghiệp.

Doanh thu bán cho

Doanh thu kinh

doanh bất động sản,

cho thuê văn phòng

nhà xưởng

Doanh thu thuần 404.324 100,00% 674.056 100,00% 370.179 100,00%

Nguồn: BCKT hợp nhất kiểm toán năm 2008, 2009 và 6 tháng đầu năm 2010 của Hồng Hà Dầu Khí

Doanh thu hoạt động xây lắp chiếm tỷ trọng lớn trong tổng doanh thu (chiếm 97,96% tổng doanhthu năm 2008 và chiếm 93,13% tổng doanh thu năm 2009)

Cơ cấu lợi nhuận gộp từng nhóm sản phẩm của Công ty năm 2008, năm 2009 và 6 tháng đầu năm 2010

Đơn vị: triệu đồng

Danh mục

Năm 2008 Năm 2009 Lũy kế 6 tháng đầu năm 2010 Giá trị Tỷ trọng Giá trị Tỷ trọng Giá trị Tỷ trọng

Lợi nhuận bán, cho

Lợi nhuận kinh doanh

Tỷ trọng lợi nhuận gộp của từng nhóm sản phẩm so với doanh thu thuần của Công ty năm

2008, năm 2009 và 6 tháng đầu năm 2010

Đơn vị: triệu đồng

Lũy kế 6 tháng đầu năm 2010

Lợi nhuận bán, cho thuê

(DTT: Doanh thu thuần

Nguồn: BCKT hợp nhất kiểm toán năm 2008, 2009 và 6 tháng đầu năm 2010 của Hồng Hà Dầu Khí)

8 Quy trình sản xuất sản phẩm

7.2.1 Hoạt động xây lắp của Công ty

Kể từ khi thành lập đến nay, Công ty đã và đang thực hiện xây lắp nhiều công trình trênphạm vi toàn quốc Với năng lực hiện có về nhân lực, vốn và trang thiết bị hiện đại, các công trình

do Công ty thi công đã được chủ đầu tư đánh giá cao

Những công trình do Công ty thực hiện đa dạng và dưới nhiều mô hình từ nhà ở, khách sạn đến cáccông trình giáo dục, y tế, văn hóa, công trình công nghiệp, hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Một số công trình lớn công ty ký được hợp đồng thi công, xây lắp:

Khối các công trình Văn phòng – Trụ sở làm việc

Giá trị (tỷ đồng)

Quân đội

Tòa nhà 12 tầng với 1 tầng hầm tại

Hãng phim Giải Phóng

Tòa nhà điều hành cao 13 tầng và khối phim trường 1 tầng, 01 tầng hầm tại 212, Lý Chính Thắng, Q3,

43,1

4 Trụ sở làm việc Chi nhánh ngân hàng công

thương Ba Đình

Tòa nhà cao 13 tầng với 2 tầng hầmđược thi công theo phương pháp top-down tại số 142 Đội Cấn, Quận

43,3

6

Khối nhà chính, trụ sở Quận ủy, Hội đồng

nhân dân, Ủy ban nhân dân Quận Hoàng

Mai, HN

Khối nhà cao 6 tầng tại Khu Đền

7 Thi công xây dựng và lắp đặt thiết bị Trụ

sở Bộ Nội Vụ

Toà nhà cao 18 tầng và 01 tầng hầm, móng cọc khoan nhồi Tổng diện tích sàn khoảng 37.000 m2, thời gian thi công 18 tháng

Thi công xây lắp Trụ sở chính Ngân hàng

Công thương Việt Nam - 25 Lý Thường

Khối các công trình Văn hóa – Giáo dục

xây dựng

Giá trị (tỷ đồng)

Nội

Gồm 02 khối nhà cao 6 tầng tại Khu

Đại học Mỹ thuật TP HCM

Tòa nhà cao 60 m gồm 13 tầng trên và

01 tầng hầm tại số 5 Phan Đăng Lưu,

Q Bình Thạnh, TP.HCM

47,2

4

Khối điện ảnh văn phòng, bảo tàng

và sảnh – Trung tâm chiếu phim

Quốc gia

6

Xây dựng và lắp đặt thiết bị gắn với

công trình Nhà giảng dạy và nghiên

cứu khoa học – Học viện Y dược cổ

truyền Việt Nam

Khối nhà chính cao 10 tầng và khối hội trường 2 tầng tại số 2 Trần Phú,

– Bệnh viện trung ương quân đội 108

Tòa nhà kỹ thuật cao 12 tầng, 1 tầng hầm và có sân bay trực thăng trên mái Xây dựng tại số 1, Trần Hưng Đạo, HN

Trung ương quân đội 108

Tòa nhà đặt máy gia tốc do Chính phủ Bỉ tài trợ đặt tại số 1, Trần Hưng Đạo, HN

46,9

5 Bệnh viện đa khoa Đồng Nai - TP.

6 Nhà điều trị nội trú, nhà cầu Bệnh viện

K - cơ sở Tân Triều

Minh

Xây dựng phần thô 53 nhà biệt thự nhà vườn tại khu Quang Minh, Vĩnh Phúc

20,4

đẳng Văn hóa nghệ thuật Tây Bắc

Gồm 03 khối nhà cao 5 tầng tại Phường Thịnh Lang, TP Hòa Bình,tỉnh Hòa Bình

30,3

Khối các công trình công nghiệp

838.790USD

PHI, Đài Loan đầu tư

Nhà xưởng may 2 tầng, tổng diện tích sàn 17.000 2 và các công trình phụ trợ tại khu công nghiệp Đại An,

TP Hải Dương

54,5

Khối các công trình giao thông và hạ tầng kỹ thuật

(tỷ đồng)

Nai

Kè bờ bằng cọc ván BTCT dự ứng lực hạ theo công nghệ xói rung của Nhật Bản tại TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai

29,2

7.2.2 Hoạt động đầu tư

Về lĩnh vực đầu tư xây dựng :

Năm 2007, Công ty Cổ phần Hồng Hà Dầu Khí đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng trụ sởChi nhánh của Công ty tại TP.Hồ Chí Minh với hơn 300m2 sàn xây dựng, tạo cơ sở vật chất khangtrang hơn, đáp ứng được nhu cầu làm việc của khu vực Miền Nam

Về lĩnh vực đầu tư kinh doanh bất động sản :

 Dự án Tòa nhà văn phòng cho thuê tại K3B Thành Công, Láng Hạ, Ba Đình: Do Công

ty TNHH MTV Hồng Hà Thành Công là chủ đầu tư, các thủ tục pháp lý liên quan đến dự án

đã được hoàn tất Công trình hiện đang xây dựng, dự kiến sẽ hoàn thiện trong Quý 1/2011.Quy mô tòa nhà gồm 1 tầng hầm và 14 tầng trên với tổng diện tích sàn khoảng 5500m2 trêntổng diện tích khu đất là 886,54m2 Tổng mức đầu tư của dự án dự kiến 61,93 tỷ đồng

 Dự án “Công trình văn phòng cho thuê” tại số 407 Nguyễn An Ninh, phường 9, thành phố Vũng Tàu Công trình được xây dựng trên diện tích đất là 673,9 m2 Cao ốc 15 tầng

với tổng diện tích sàn ước tính là 6.162 m2 Tổng mức đầu tư của dự án là 69,117 tỷ đồng.Cao ốc 407 Nguyễn An Ninh được đánh giá là công trình có kiến trúc đẹp, vị trí đắc địa, đầu

tư xây dựng cao ốc này là cơ hội phát huy thế mạnh của Công ty cổ phần Hồng Hà Dầu Khí,đồng thời khẳng định thương hiệu, nâng cao uy tín với một thị trường đầy tiềm năng nhưTP.Vũng Tàu

 Dự án Khu đô thị mới Tứ Hiệp thuộc xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, TP.Hà Nội với

tổng diện tích 16,74ha do Công ty Cổ phần Tứ Hiệp Hồng Hà Dầu Khí làm chủ đầu tư Khu

đô thị Tứ Hiệp nằm giáp đường cao tốc Pháp Vân Cầu Giẽ, cách ngã ba Pháp Vân khoảng1,0 km, đối diện với dự án Công viên Yên Sở, tiếp giáp với khu đô thị mới Pháp Vân –TứHiệp do HUD (Tổng công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị - Bộ Xây dựng) làm chủ đầu tư.Nằm ở khu vực cửa ngõ thủ đô, Khu đô thị Tứ Hiệp được đánh giá rất tiềm năng trongtương lai bởi giao thông thuận tiện, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, quy hoạch đầy đủ trườngtrung học cơ sở, tiểu học, nhà trẻ mẫu giáo

Về đầu tư dài hạn

 Công ty đã đầu tư 2 tỷ đồng mua cổ phần của Công ty CP Xuất nhập khẩu Thủy sản QuảngNinh và giữ vai trò là cổ đông chiến lược Đây là một đơn vị hoạt động chủ yếu là kinhdoanh xuất nhập khẩu thủy sản và có rất nhiều tiềm năng trong việc đầu tư kinh doanh bấtđộng sản

9 Nguyên vật liệu và các yếu tố đầu vào

Nguồn nguyên vật liệu

Do đặc thù sản phẩm chính của Công ty Cổ phần Hồng Hà Dầu Khí là xây dựng các công trình dândụng, công nghiệp, hạ tầng do đó Công ty cần các loại vật tư nhiên liệu chủ yếu như: sắt, thép cácloại, xi măng, cát, đá các loại, đất đắp

 Các nguyên vật liệu sử dụng trong nước như xi măng, sắt thép, cát đá xây dựng, sơn, gỗván, gạch xây dựng, bêtông, vật tư điện nước, trang trí nội thất Nguồn cung cấp các loạinhư sắt, thép các loại, xi măng, xăng dầu, nhựa đường do các đại lý cung cấp thường xuyêncho Công ty Cổ phần Hồng Hà Dầu Khí thông qua các Hợp đồng kinh tế Đối với các loạivật liệu khác cung cấp tại chỗ như đất, cát, đá các loại thì được Công ty khai thác tại chỗhoặc ký hợp đồng mua tại các điểm đã khảo sát từ trước

 Nguyên liệu nhập khẩu như hàng trang trí nội ngoại thất như ổ khoá, tay nắm, tấm trần,thảm, tấm ốp trang trí, ván ép, vách ngăn nhà vệ sinh, và các loại vật liệu xây dựng nhưgạch ceramic, cáp điện, thiết bị vệ sinh, tấm lợp, tấm trần kim loại, thang máy

Sự ổn định của các nguồn cung cấp nguyên vật liệu

Hồng Hà Dầu Khí duy trì việc đánh giá và đánh giá lại nhà cung ứng để đưa vào danh sách các nhàcung ứng được phê duyệt và thực hiện việc ký kết hợp đồng hay hợp đồng nguyên tắc với các nhàcung ứng này, cung cấp đầy đủ thông tin và thực hiện việc thanh toán đúng hạn, giúp các nhà cungứng an tâm trong việc thực hiện cung cấp ổn định cho Công ty Cổ phần Hồng Hà Dầu Khí

Bên cạnh các nhà cung cấp chiến lược Công ty Cổ phần Hồng Hà Dầu Khí có danh sách trên 500nhà cung cấp đã được tìm hiểu và đánh giá các sản phẩm xây dựng bao gồm vật liệu và máy mócthiết bị thi công trong đó có cả những nhà sản xuất mà Công ty Cổ phần Hồng Hà Dầu Khí có thểmua trực tiếp với những ưu đãi về giá cả và điều kiện thanh toán.

Việc ký các hợp đồng ghi nhớ dài hạn và cung cấp độc quyền với các hãng có uy tín trên thị trườngtrong nước cũng là một trong các biện pháp góp phần giúp cho Công ty chủ động về nguồn nguyênvật liệu nhằm đáp ứng kịp thời trong quá trình thi công các công trình

Một số nhà cung cấp nguyên vật liệu chính cho Công ty

- Công ty Gang thép Thái Nguyên

- Công ty TNHH Kim khí Hoàng Phong

- Công ty cổ phần SX & TM Phúc Tiến

- Công ty Thép Việt Úc

3

- Công ty Xi măng Bút Sơn

Xi măng

- Công ty Cổ phần Xi măng Bỉm Sơn

- Nhà máy Xi măng Chinfon

- Công ty Xi măng Hoàng Thạch

- Công ty Xi măng Nghi Sơn

4

- Công ty Cổ phần gạch Bích Sơn

Gạch các loại

- Xí nghiệp gạch Cầu Đuống

- Nhà máy gạch Đại Thanh

- Công ty TNHH bê tông Việt úc

- Công ty Cổ phần Bê tông và Xây dựng VINACONEX

Xuân Mai

- Công ty Cổ phần Bê tông xây dựng Hà Nội

- Cty TNHH bê tông Thăng long MêKong

- Công ty xây lắp vật liệu xây dựng An dương

- Công ty vận tải Mạnh Hưng.

- Công ty TNHH Bảo Long

7

- Công ty CADIVI

Trang trí nội thất và vật tư

điện nước

- Công ty Cơ điện Trần Phú

- Công ty Liên doanh cáp điện LS-Vina

- Công ty TNHH Nam Minh Hoàng

- Công ty Thiết bị điện nước Hà Nội

- Công ty TNHH Xuân Lộc Thọ

Việt Nam đã gia nhập tổ chức thương mại thế giới (WTO), các rào cản thuế quan hay hạnngạch dần dần được gỡ bỏ, Công ty Cổ phần Hồng Hà Dầu Khí sẽ có thêm nguồn cung cấp từ cácnhà nhập khẩu nguyên vật liệu Đồng thời, Công ty luôn tìm kiếm thêm và đánh giá các nhà cungcấp trong và ngoài nước mới, làm nguồn cung ứng hay cung ứng dự phòng bảo đảm việc chủ động

về nguyên vật liệu, thiết bị thi công Công ty Cổ phần Hồng Hà Dầu Khí cũng thường xuyên tìmhiểu và cập nhật những vật liệu, thiết bị công nghệ mới, tiên tiến trên thị trường trong và ngoàinước, giúp Công ty duy trì việc chủ động hơn trong việc dự đấu thầu và triển khai thi công

Ảnh hưởng của giá cả nguyên vật liệu tới doanh thu, lợi nhuận:

Đối với các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực xây dựng nói chung và Công ty Cổ phần Hồng

Hà Dầu Khí nói riêng, nguyên vật liệu thường chiếm khoảng 70% giá thành công trình, do vậy diễnbiến giá cả nguyên vật liệu trên thị trường ảnh hưởng trực tiếp đến doanh thu và lợi nhuận củadoanh nghiệp

Do đặc thù của ngành xây dựng Việt Nam hiện nay, hầu hết các công trình sử dụng nguồnvốn Nhà nước Năm 2007, Nhà nước đã ban hành Nghị định 99/NĐ-CP về Quản lý chi phí trongxây dựng cơ bản Đây là một sự thay đổi rất lớn về công tác quản lý Thay vì trước đây, Nhà nướcquản lý giá đầu ra thông qua hệ thống đơn giá, định mức, trong đó quy định cụ thể định mức sửdụng và tiêu hao vật tư, nhân công, các chi phí khác của doanh nghiệp, mức lợi nhuận trước thuế và

cả giá nguyên vật liệu đầu vào thì hiện nay, Nhà nước chỉ quản lý thông qua hệ thống định mức,còn đơn giá do nhà thầu quyết định khi lập dự toán đấu thầu Việc điều chỉnh giá hợp đồng phụthuộc vào thỏa thuận giữa Nhà thầu và Chủ đầu tư trong hợp đồng Đối với các loại hợp đồngkhông điều chỉnh giá hoặc đơn giá cố định, Nhà thầu phải lường trước sự biến động về giá cả trênthị trường khi lập dự toán thầu

Để khắc phục ảnh hưởng của biến động của giá cả thị trường, Công ty Cổ phần Hồng Hà DầuKhí luôn chủ động trong việc thu mua và tập kết nguyên vật liệu, tập trung ưu tiên nguồn vốn đểthực hiện các hợp đồng mua bán nguyên vật liệu với các đối tác lâu dài và chiến lược Đồng thời, đểhạn chế rủi ro trong quá trình thi công các công trình ở thời điểm giá cả vật liệu có biến động lớn,Công ty Cổ phần Hồng Hà Dầu Khí chỉ tiến hành ký kết các hợp đồng được điều chỉnh giá

(DTT: Doanh thu thuần

Nguồn: BCKT hợp nhất kiểm toán năm 2008, 2009 và 6 tháng đầu năm 2010 của Hồng Hà Dầu Khí)

11 Trình độ công nghệ

Công ty Cổ phần Hồng Hà Dầu Khí là một nhà thầu thi công xây lắp chuyên nghiệp, có đủkhả năng để thi công các loại hình công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông với những côngnghệ thi công phổ biến hiện nay tại thị trường Việt Nam như thi công cọc khoan nhồi, tầng hầm,công trình cao tầng, bê tông dự ứng lực Đặc biệt, Công ty là một trong số rất ít nhà thầu ở ViệtNam đã áp dụng trong thực tế công nghệ hạ cọc ván bê tông dự ứng lực bằng phương pháp rung kếthợp xói nước Đây là một công nghệ thi công hiện đại của Nhật Bản và đã được Công ty cổ phầnHồng Hà Dầu Khí áp dụng để thi công hệ thống bờ kè ven sông Đồng nai, thành phố Biên Hoà từnăm 2003 và hiện nay đang tiếp tục thi công tại một số công trình khác như kè bảo vệ chung cư 4S– Thủ Đức, kè khu tái định cư Ajnomoto

Ngoài ra, Công ty còn có nhiều kinh nghiệm trong việc thi công bê tông chống phóng xạ trong cáccông trình y tế như boongke đặt máy gia tốc cyber knife Bệnh viện Chợ Rẫy TP Hồ Chí Minh,gammar knife tại Bệnh viện 108, Bệnh viện K Hà Nội và đặc biệt là boogke đặt máy sản xuất đồng

vị phóng xạ tại Bệnh viện 108

12 Tình hình kiểm tra chất lượng sản phẩm, dịch vụ

Hệ thống quản lý chất lượng đang áp dụng

Hồng Hà Dầu Khí đã sớm nhận thức và áp dụng hệ thống quản lý chất lượng ISO là công cụ để cácdoanh nghiệp triển khai thực hiện quá trình sản xuất kinh doanh hiệu quả nhất, tiết kiệm được thờigian, nhân lực, cách thức làm việc khoa học và là chìa khóa của sự thành công cho các doanhnghiệp

Công ty quan niệm rằng uy tín chất lượng là thương hiệu lâu bền của Công ty Từ đó, Công ty đã có

kế hoạch xây dựng hệ thống quản lý chất lượng theo tiêu chuẩn ISO 9001:2000 và đã được Trungtâm chứng nhận phù hợp tiêu chuẩn-Quacert cấp giấy chứng nhận hệ thống tiêu chuẩn chất lượng.Hiện nay Công ty đã và đang áp dụng hệ thống quản lý chất lượng ISO 9001: 2000 trên toàn bộ cácđơn vị phụ thuộc Các bộ phận, đơn vị này căn cứ vào các quy trình hệ thống quản lý để tiến hànhvận dụng trong quá trình sản xuất kinh doanh cũng như các quá trình thi công xây lắp

Các bộ phận, đơn vị phụ thuộc đều phải kiểm soát các tài liệu kỹ thuật, văn bản hiện hành đang ápdụng theo đúng Quy trình hệ thống quản lý chất lượng ISO 9001: 2000

Tất cả các công trình xây dựng dưới sự quản lý của Công ty đều tuân theo một quy trình nghiêmngặt, qua đầy đủ các công đoạn như:

 Nhận thông tin về nhu cầu của chủ đầu tư (công trình);

 Khảo sát năng lực nội bộ, đánh giá tình hình thị trường;

 Lập phương án dự thầu (nếu khả thi);

 Tham gia đấu thầu;

 Ký hợp đồng thi công (nếu trúng thầu);

 Giao nhiệm vụ phân bổ công việc kể cả chọn thầu phụ;

 Lập phương án và tiến độ thi công;

 Tiến hành xây lắp;

 Tiến hành nghiệm thu công trình

 Hoàn công và quyết toán công trình;

 Bảo hành sửa chữa (theo quy định hiện hành);

 Thanh lý hợp đồng;

 Thực hiện các dịch vụ bảo hành, bảo dưỡng sau thanh lý (nếu có)

Bộ phận quản lý chất lượng

Tại trụ sở Công ty: Phòng Quản lý Kỹ thuật Thi công có nhiệm vụ xây dựng các quy chuẩn

về chất lượng cũng như việc kiểm soát các công việc liên quan đến quản lý chất lượng, có nhiệm vụgiúp lãnh đạo Công ty trong công tác quản lý chất lượng, biện pháp thi công, an toàn lao động vànghiệm thu nội bộ của các công trình

Tại các đơn vị thi công: Mạng lưới các cán bộ kỹ thuật hiện trường, trực tiếp tổ chức thi công theobiện pháp đã được phòng Quản lý Kỹ thuật Thi công phê duyệt phân cấp công trình theo quy chế,thực hiện thi công đảm bảo chất lượng theo đúng yêu cầu thiết kế và các qui trình qui phạm do Nhànước qui định

Vì chất lượng sản phẩm luôn là yếu tố then chốt trong sự thành công của Công ty nên toànthể cán bộ nhân viên đều tham gia vào quá trình quản lý chất lượng, cam kết cung cấp dịch vụ chokhách hàng với chất lượng tốt nhất Toàn bộ nhân viên đều cam kết để thực hiện công trình đúnghạn với chất lượng cao nhất, thường xuyên cải tiến phương pháp thi công, nâng cao chất lượngnguồn lực thi công, tác nghiệp với chuyên môn cao nhất

Các phòng ban liên quan thực hiện việc quản lý chất lượng ở tất cả các quy trình công việc, áp dụngvận hành đúng hệ thống quản lý chất lượng ISO 9001:2000

7.7 Hoạt động marketing

Marketing luôn là hoạt động quan trọng đối với bất kỳ doanh nghiệp nào, đặc biệt là đối vớiHồng Hà Dầu Khí Công ty luôn coi trọng việc xây dựng và củng cố thương hiệu của mình thôngqua việc thi công các công trình đảm bảo chất lượng, tiến độ và chế độ bảo hành sau khi bàn giao Ngoài ra, Công ty còn chú trọng công tác quảng bá thương hiệu thông qua các biện pháp khác như:phát hành cổ phiếu ra công chúng tiến tới niêm yết cổ phiếu trên sàn giao dịch chứng khoán, xâydựng website, hình ảnh của Công ty

Do thực hiện các biện pháp marketing chiều sâu, Công ty Cổ phần Hồng Hà Dầu Khí đã khẳng địnhđược thương hiệu và hướng marketing đúng đắn của mình Các hợp đồng đã ký kết đều là hợp đồng

có giá trị lớn và dài hạn, đủ công việc cho Công ty trong thời gian tối thiểu từ 3 đến 5 năm tới.Trong những năm tới Công ty vẫn sẽ tiếp tục củng cố và thực hiện các biện pháp marketing để xâydựng hình ảnh Công ty Cổ phần Hồng Hà Dầu Khí trong mắt khách hàng cũng như các nhà đầu tư

Theo hồ sơ đăng ký, logo và nhãn hiệu của Công ty như hình sau: