Bài giảng Quản lý dự án xây dựng: Chương 1 - ThS. Đặng Xuân Trường - ThS. Hoàng Quỳnh Anh

D ự án là một nỗ lực trong một khoảng thời gian nhằm tạo ra một sản phẩm, một dịch vụ hay một kết quả duy nh ất. Đặc điểm thời gian của dự án cho thấy rằng một dự án có m ột kh ởi đầu và[r]

QUẢN LÝ DỰ ÁN XÂY DỰNG

CONSTRUCTION PROJECT MANAGEMENT

ThS Đặng Xuân Trường - ThS Hoàng Quỳnh Anh

NỘI DUNG

1 TỔNG QUAN QUẢN LÝ DỰ ÁN

2 QUẢN LÝ THỜI GIAN

3 QUẢN LÝ CHI PHÍ

4 QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG

5 QUẢN LÝ RỦI RO

6 SỬ DỤNG MICROSOFT PROJECT

7 ĐẤU THẦU

8 KẾT THÚC DỰ ÁN

TÀI LIỆU THAM KHẢO

1. Project Management Institute 2013, A guide to the project

management body of knowledge (PMBOK Guide) - Fifth Edition, Project Management Institute, Inc.

2 Kim Heldman, Project Management Professional Exam

STUDY GUIDE Seventh Edition, SYBEX

3 Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003.

4 Luật Đấu thầu số 61/2005/QH11 ngày 29/11/2005

5 Nghị định số 111/2006/NĐ-CP về hướng dẫn thi hành Luật

đấu thầu và lựa chọn nhà thầu theo Luật Xây dựng.

6 Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/2/2009 về quản lý

dự án đầu tư xây dựng công trình.

TỔNG QUAN QUẢN LÝ DỰ ÁN

 Định nghĩa dự án

 Dự án xây dựng

 Quản lý dự án

 Các thành phần của dự án

 Vòng đời dự án và tiến trình quản lý dự án

 Các giai đoạn quản lý dự án

 Cấu trúc tổ chức

ĐỊNH NGHĨA DỰ ÁN

Dự án là một nhóm các công việc được thực

hiện theo một quy trình nhất định để đạt được mục tiêu đề ra, có thời điểm bắt đầu và kết thúc được ấn định trước, và sử dụng tài nguyên

có giới hạn

NHÓM CÁC

CÔNG VIỆC

QUY TRÌNH

NH ẤT ĐỊNH

+ ĐẠT MỤC TIÊU ĐỀ RA + CÓ THỜI ĐiỂM BẮT ĐẦU + CÓ TH ỜI ĐiỂM KẾT THÚC + S Ử DỤNG TÀI NGUYÊN CÓ GiỚI HẠN

Theo PMBOK,

Dự án là một nỗ lực trong một khoảng thời gian nhằm tạo ra một sản phẩm, một dịch vụ hay một kết quả duy nhất Đặc điểm thời gian của dự án cho thấy rằng một dự án có một khởi đầu và kết thúc rõ ràng.

ĐỊNH NGHĨA DỰ ÁN

Một dự án kết thúc khi:

 Dự án đạt được mục tiêu;

 Dự án sẽ không hoặc không thể đạt được mục tiêu;

 Nhu cầu đối với dự án không còn tồn tại;

 Khách hàng, nhà đầu tư mong muốn chấm dứt dự

án

ĐỊNH NGHĨA DỰ ÁN

Một dự án có các đặc điểm sau:

 Mỗi dự án là duy nhất

 Mỗi dự án thực hiện trong một khoảng thời gian

và có thời điểm bắt đầu và thời điểm kết thúc xác định;

 Dự án hoàn thành khi dự án đạt được mục tiêu hoặc dự án được xác định không còn tồn tại

 Một dự án thành công khi nó đáp ứng kỳ vọng của các bên liên quan

ĐẶC ĐIỂM CỦA DỰ ÁN

VD: 2 tòa nhà được xây dựng với vật liệu, kết cấu tương tự như nhau nhưng mỗi tòa nhà duy trì sự khác biệt về vị trí, thiết kế, hoàn cảnh, tình huống, các bên liên quan,… => sự duy nhất

ĐẶC ĐIỂM CỦA DỰ ÁN

DỰ ÁN Duy nhất Giới hạn thời gian

Không dự báo được

và không chắc chắn

HOẠT ĐỘNG KINH DOANH

Phổ biến Kéo dài

Dự báo được và chắc chắn

ĐỘNG KINH DOANH