MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM ĐẨY NHANH QUÁ TRÌNH XÂY DỰNG VÀ KHAI THÁC SỬ DỤNG CÁC KCN TẠI HÀ NỘI 3.1. Quan điểm , phương hướng nhằm đẩy nhanh quá trình xây dựng và khai thác sử dụng các KCN tại Hà Nội trong thời gian tới. 3.1.1 Sự cần thiết phải đẩy nhanh qúa trình xây dựng và khai thác các KCN tại Hà Nội. Hiện nay trên thế giới đang diễn ra quá trình cạnh tranh gay gắt về môi trường đầu tư giữa các nước và các khu vực. Vấn đề đặt ra là các nước và các khu vực phải tìm ra những hình thức thu hút đầu tư thuận lợi nhất, đáp ứng được cả yêu cầu của nước chủ nhà và lợi ích của các chủ đầu tư. Đối với Việt Nam nói chung và Hà Nội nói riêng việc đẩy nhanh quá trình xây dựng và khai thác sử dụng các KCN, KCX . là một trong những lời giải cần thiết cho vấn đề trên, bởi nó đáp ứng được : Yêu cầu chung cho chiến lược phát triển kinh tế đối ngoại của thành phố Hà Nội. Phương châm chung cho hoạt động đối ngoại của chúng ta là đa dạng hoá quan hệ kinh tế đối ngoại đi liền với đa phương hoá các quan hệ thông thường và đối tượng hợp tác trên cơ sở giữ vững độc lập chủ quyền và các bên cùng có lợi . Riêng trong lĩnh vực đầu tư, mục tiêu của chúng ta là tranh thủ vốn , kỹ thuật , công nghệ và kinh nghiệm phát triển của thế giới. Ngược lại, các nhà đầu tư nước ngoài cũng cần ở chúng ta lao động rẻ, tài nguyên dồi dào , thị trường rộng lớn . Yêu cầu trong việc mở rộng thu hút đầu tư nước ngoài vào Hà Nội. Cùng với đặc điểm chung của đất nước là một nước nông nghiệp lạc hậu, lại phải trải qua nhiều năm chiến tranh, cơ cấu kinh tế lệch lạc và sản xuất trì trệ do ảnh hưởng của thể chế kinh tế tập trung bao cấp trước đây, nên Hà Nội cần có một lượng vốn lớn để phát triển kinh tế, thực hiện Công nghiệp hoá , hiện đại hoá ( CNH&HDH ). Trong khi khả năng tích luỹ từ trong nước còn hạn chế, các nguồn vốn đầu tư từ bên ngoài sẽ đóng một vai trò vô cùng quan trọng. Có hai loại hình chủ yếu là loại hình đầu tư gián tiếp và loại hình đầu tư trực tiếp. Đầu tư gián tiếp là loại hình cung cấp vốn với những điều kiện ưu đãi (viện trợ có hoàn lại và không hoàn lại, cho vay vốn dài hạn với lãi suất thấp .). Tuy nhiên, quy mô và hiệu quả sử dụng thường không cao cho nên có nguy cơ đưa đến gánh nặng nợ nần với nước ngoài. Bởi vậy, người ta thường kết hợp chặt chẽ giữa đầu tư gián tiếp với đầu tư trực tiếp, bổ sung lẫn nhau giữa chúng để thu hút được khối lượng vốn lớn mà hiệu quả lại cao. Trong đầu tư trực tiếp, các doanh nghiệp nước ngoài đưa vốn vào nước ta để tổ chức doanh nghiệp liên doanh, hợp đồng hợp tác kinh doanh hay xây dựng doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài. Đầu tư trực tiếp diễn ra theo cơ chế thị trường là chính, nghiã là môi trường đầu tư ở đâu hấp dẫn, khả năng đạt lợi nhuận cao thì các nhà đầu tư sẽ đưa vốn vào đấy. Một đặc điểm quan trọng của đầu tư trực tiếp là quy mô có thể rất lớn, không bị giới hạn nếu như môi trường đầu tư đảm bảo về cơ sở pháp lý và hấp dẫn về mặt kinh tế. Trong khi đó, môi trường đầu tư chung ở Việt Nam tuy có nhiều yếu tố hấp dẫn nhưng vẫn còn không ít cản trở như: kết cấu hạ tầng kinh tế - xã hội không đủ khả năng đáp ứng yêu cầu cho những dòng vốn lớn chảy vào Việt Nam. Thêm vào đó, các yếu tố "mềm" của môi trường đầu tư cũng có những hạn chế nhất định: cơ sở pháp lý thiếu tính hệ thống và không đồng bộ, việc thực hiện luật chưa nghiêm và chưa nhất quán, quy định hành chính rườm rà, bộ máy quản lý cồng kềnh, . Khu công nghiệp, khu chế xuất là những vùng lãnh thổ khép kín, do đó Nhà nước có thể tập trung mọi điều kiện cần thiết để nâng cấp cơ sở hạ tầng của nó nhanh chóng đạt tới trình độ quốc tế. Khu công nghiệp, khu chế xuất tạo khả năng áp dụng một hệ thống luật pháp nhất định nhằm đáp ứng được yêu cầu của các nhà đầu tư nước ngoài trên một địa bàn nhất định. Do đó, có thể xây dựng các quy chế này tương đối nhanh chóng, không gây mâu thuẫn với hệ thống pháp luật hiện hành, khả năng kiểm soát dễ dàng. Do môi trường đầu tư thuận lợi nên các doanh nghiệp nước ngoài có thể đưa những khoản vốn lớn vào đây hoạt động, họ yên tâm với một môi trường đầu tư được hội đủ các điều kiện cần thiết cho việc kinh doanh đạt hiệu quả cao, một địa bàn được bảo đảm an ninh và an toàn xã hội. Trong khu công nghiệp, khu chế xuất có điều kiện thuận lợi để lập các xí nghiệp 100% vốn nước ngoài, chính điều này tạo khả năng để họ áp dụng các công nghệ tiến tiến và trình độ quản lý cao hơn các trường hợp đầu tư vào liên doanh theo luật đầu tư thông thường. Khu công nghiệp, khu chế xuất chính là một cửa mở, một nhịp cầu thông thương giữa thị trường trong nước với thị trường nước ngoài, một vùng tạo nên phản xạ hai chiều, cung cấp nhiều thông tin về thị trường cho các doanh nghiệp trong nước. Điều này sẽ thúc đẩy các hoạt động kinh doanh của cả doanh nghiệp nước ngoài và doanh nghiệp trong nước. Nếu xây dựng thành công, khu công nghiệp và khu chế xuất sẽ trở thành một mô hình kinh tế năng động, có hiệu quả cao. Đây sẽ là nơi đào tạo các cán bộ kỹ thuật, công nhân lành nghề và cán bộ quản lý có trình độ cao, đủ sức vươn xa hơn ra thị trường thế giới. Với mật độ công nghiệp cao, cơ cấu kinh tế năng động, kỹ thuật cao, công nghệ mới, các khu này sẽ có tác dụng rút ngắn khoảng cách giữa thị trường trong nước với thị trường thế giới và làm thay đổi "bức tranh" kinh tế của Hà nội . Chính những yêu cầu về chiến lược phát triển đối ngoại cũng như sự cần thiết phải có một môi trường đầu tư hấp dẫn hơn về cả hạ tầng cơ sở lẫn hành lang pháp lý nhưng vẫn đảm bảo sự kiểm soát cần thiết của Nhà nước về mặt kinh tế - xã hội đã dẫn đến tính tất yếu của việc đảy nhanh quá trình xây dựng và khai thác sử dụng các khu công nghiệp tại Hà nội . 3.1.2 Quan điểm vấn đề xây dựng và khai thác sử dụng KCN tại Hà Nội. Việc tạo dựng các KCN tại Hà Nội là một chủ trương đúng đắn của thành phố Hà Nội và của Nhà nước , nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế bảo vệ môi trường sinh thái , tạo việc làm và nâng cao tay nghề của công nhân đồng thời phát triển công nghiệp theo quy hoạch , phát triển kinh tế vùng và thu hẹp khoảng cách phát triển giữa các vùng , sử dụng nguồn đất và nguồn lực có hiệu quả hơn . Chính vì vậy thành phố Hà nội đã có một số quan điểm mang tính chỉ đạo chung Kiên quyết phát triển các KCN đã được phê duyệt theo đúng quy hoạch và tiến độ đã được đề ra . Sử lý các cụm công nghiệp cũ không còn phù hợp với việc phát triển kinh tế công nghiệp của Thành phố Hà nội theo hướng vận động và khuyến khích các doanh nghiệp đang hoạt động tại đây chuyển sang hoạt động tại các KCN tập trung . Đồng thời tăng cường triển khai xây dựng các khu công nghiệp liên cơ , các khu công nghiệp vừa và nhỏ . Phát triển đồng bộ KCN với việc xây dựng cơ sở hạ tầng bên ngoài và phát triển hệ thống dịch vụ phục vụ KCN . Kết hợp đẩy mạnh việc xây dựng , khai thác KCN với việc bảo vệ môi trường môi sinh . Đảm bảo việc phát triển đồng đều các KCN để có tác dụng tương hỗ, tạo nên sự cân bằng trong cơ cấu kinh tế cho sự phát triển kinh tế xã hội của từng vùng trong địa bàn Thủ đô . 3.1.3. Phương hướng xây dựng và khai thác sử dụng các KCN tại Hà Nội. Nghị quyết đại hội VIII của Đảng cộng sản Việt Nam đã chỉ ra là “Cải tạo các khu công nghiệp hiện có về kết cấu hạ tầng và công nghệ sản xuất. Xây dựng mới một số khu công nghiệp, phân bố rộng trên các vùng ". Trên cơ sở đánh giá đúng thực trạng hiện nay và dự báo triển vọng trong những năm tới, Thành phố Hà nội cần tiến hành rà soát, điều chỉnh lại qui hoạch , phát triển các khu công nghiệp , khu chế xuất hiện có cũng như xây dựng mới và khai thác sử dụng sao cho thật thiết thực, hiệu quả. Phương châm là không nên hướng vào tăng số lượng mà chủ yếu là phải thu hút được các nhà đầu tư, kể cả trong nước và ngoài nước, vào những khu công nghiệp, khu chế xuất đã có, từng bước điền đầy diện tích đã xây dựng. Trong thực tế, số lượng khu công nghiệp, khu chế xuất nhiều hay ít không quan trọng, mà điều quan trọng hơn là hiệu quả của nó về mặt kinh tế - xã hội và môi trường sinh thái. Đối với các khu công nghiệp đã được cấp giấy phép nhưng chưa triển khai hoặc mới bắt đầu phát triển cơ sở hạ tầng, nhưng chưa có phương án thu hút đầu tư rõ ràng thì có thể rút giấy phép. Đối với các khu công nghiệp bắt đầu triển khai xây dựng có khó khăn, nhưng có kế hoạch thu hút đầu tư khả thi thì phân làm hai loại. Một là, những khu công nghiệp mới được thành lập, chưa rõ giải pháp huy động vốn phát triển hạ tầng, công tác đền bù giải phóng mặt bằng có khó khăn và hạ tầng ngoài hàng rào yếu kém thì tạm thời giãn tiến độ xây dựng. Hai là, những khu công nghiệp đã chuẩn bị được mặt bằng, thu xếp được vốn để phát triển hạ tầng và đã có một số nhà đầu tư đăng ký đầu tư vào khu công nghiệp thì thúc đẩy các khu công nghiệp này phát triển hạ tầng theo hình thức cuốn chiếu tạo mặt bằng công nghiệp theo tiến độ thu hút đầu tư, tranh thủ cơ hội gọi vốn đầu tư. Với tốc độ thu hút vốn đầu tư như mấy năm gần đây thì mất khoảng 15 - 20 năm mới hoàn thành các khu công nghiệp hiện có. Do vậy cần tính toán thận trọng trong việc cho phép xây dựng các khu công nghiệp mới, từ khâu qui hoạch, lập dự án, phê duyệt, triển khai và đảm bảo tính khả thi. Các khu công nghiệp mới nên hướng vào qui mô vừa và nhỏ, tránh xu hướng tham qui mô lớn, bao chiếm nhiều diện tích đất như trước đây. Song dù qui mô nào, các khu công nghiệp mới xây dựng từ nay về sau cũng cần cần bảo đảm có cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh theo tiêu chuẩn quốc tế. Trong các khu công nghiệp xây dựng mới cần quan tâm thu hút các doanh nghiệp công nghệ cao, sản xuất các sản phẩm xuất khẩu qui mô lớn, các doanh nghiệp chuyển từ nội thành, nội thị tới do yêu cầu qui hoạch đô thị mới, có liên quan đến bảo vệ môi tường sinh thái. Việc xây dựng các khu công nghiệp mới chỉ được thực hiện ở những vùng, địa phương có đủ các điều kiện: phù hợp với qui hoạch phát triển kinh tế - xã hội của vùng, lãnh thổ, ngành nghề. Gọi vốn đầu tư vào các khu vực này phải phù hợp với qui hoạch phát triển ngành kinh tế - kỹ thuật, có giải pháp khả thi về huy động vốn để xây dựng cơ sở hạ tầng trong và ngoài khu công nghiệp, khu chế xuất, có phương án khả thi trong việc thu hút cả đầu tư trong nước và nước ngoài. Hà Nội hiện nay có 5KCN đang bắt đầu đi vào hoạt động được phân bổ chủ yếu trên các trục đường giao thông chính. Như vậy việc phân bố chênh lệch giữa các quận huyện sẽ ít nhiều ảnh hưởng đến cơ cấu kinh tế của từng khu vực. Tại những nơi tập trung nhiều KCN mức tăng trưởng trung bình về mặt kinh tế - xã hội và mức tăng trưởng sản lượng Công nghiệp nói riêng sẽ dần dần được nâng cao với khả năng hấp dần đầu tư cao, nên trên địa bàn đã sẵn có ít nhiều thuận lợi về hạ tầng cơ sở, gồm các trung tâm thương mại, thuận lợi giao thông .Các KCN ở đây thường có nhiều cơ hội phát triển nâng cao hoạt động hơn là các khu vực khác. Một mặt chúng có tác động tích cực đến sự phát triển kinh tế xã hội của địa phương sở tại và các vùng lân cận cùng với việc tạo ra các ảnh hưởng lan truyền, các tác động tương hỗ mang tính chất cộng hưởng có tác động kích thích mạnh mẽ đến nhịp độ chung của KCN và của cả vùng. Nhưng ở góc độ khác sự tăng quá cao về tốc độ phát triển tập trung ở một số vùng làm tăng thêm độ chênh lệch về hiện trạng và tiềm năng phát triển kinh tế - xã hội với các vùng khai thác, gây ra sự cạnh tranh gay gắt trong việc phân bố vốn đầu tư nói chung và thu hút nguồn vốn FDI nói riêng giữa các vùng này và các vùng địa phương khác kém hấp dẫn hơn. Điều này dẫn đến sự phát triển không đồng đều giữa các quận huyện gây khó khăn cho việc phát huy tiềm năng và thế mạnh ở các quận huyện chậm phát triển , thậm chí tốc độ phát triển ở đây còn bị kìm hãm. Hiện nay tại Hà Nội vấn đề cần phải giải quyết nhanh chóng là nâng cao chất lượng quy hoạch và hoàn thiện công tác quy hoạch các KCN trong địa bàn Hà Nội sao cho cân đối với qui hoạch tổng thể kinh tế - xã hội của từng quận huyện , từng địa phương, từng ngành và từng điều kiện cụ thể đồng thời phù hợp với quy hoạch tổng thể các KCN trong phạm vi cả nước. Hoàn thiện các chính sách môi trường vĩ mô nhằm trợ giúp cho việc phát triển các KCN tại Hà nội . Nâng cao khả năng quản lý vĩ mô và tổ chức điều hành triển khai phát triển các KCN . Phát huy nội lực , tăng cường thu hút các doanh nghiệp trong nước đầu tư vào các KCN . Cần phải tích cực mở rộng địa bàn , phát triển mô hình KCN đồng thời với việc đẩy nhanh quá trình xây dựng và khai thác sử dụng các KCN tại Hà Nội. Tuy nhiên, trong quy hoạch phát triển KCN cần phải xác định được hướng thu hút phát triển những loại Doanh nghiệp vào lĩnh vực nào phù hợp với định hướng dịch chuyển cơ cấu kinh doanh mà UBND thành phố Hà Nội đã chủ trương chỉ đạo. Ngoài Ban Quản lý KCN và KCX Hà Nội cần xây dựng phương án về xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật, thu hút các dự án đầu tư trong và ngoài nước, đào tạo bồi dưỡng cán bộ, công nhân để tạo nguồn nhân lực đáp ứng được yêu cầu của từng KCN. 3.2. Một số giải pháp nhằm giải quyết những vấn đề tồn tại đối với các khu công nghiệp Hà nội . Trong bối cảnh kinh tế quốc tế và khu vực đang có những diễn biến phức tạp như hiện nay, những biến động về tình hình sản xuất, tiêu dùng, đầu tư quốc tế trên toàn quốc vừa có ảnh hưởng rõ rệt đến đà tăng trưởng kinh tế của Việt Nam nói chung và Hà nội nói riêng , vừa tạo điều kiện cho các mâu thuẫn nội tại của nền kinh tế tiếp tục bộc lộ theo chiều hướng gia tăng. Một mặt đó là những khó khăn, thách thức mà chúng ta phải đương đầu và vượt qua trên chặng đường tiến tới công nghiệp hoá, hiện đại hoá, nhưng mặt khác đó cũng chính là lúc để chúng ta có thái độ cương quyết hơn trong việc điều chỉnh lại những bất cập, vướng mắc tồn tại từ nhiều năm qua trong chính sách điều hành và phát triển kinh tế, nhằm tiếp tục tranh thủ nắm bắt thời cơ, vượt qua thách thức đạt đến các mục tiêu đã định, vươn lên rút ngắn khoảng cách với các nước trong khu vực và trên thế giới. Yêu cầu đặt ra hiện nay là ngoài việc cải cách hiệu quả hệ thống hành chính và luật pháp nhằm tăng tính hấp dẫn của môi trường đầu tư, chúng ta phải huy động và sử dụng tối đa nguồn nội lực đẩy nhanh quá trình công nghiệp hoá, hiện đại hoá, xây dựng một nền sản xuất hiện đại, vững mạnh, phục vụ cho nhu cầu trong nước và xuất khẩu, có khả năng hỗ trợ và kích thích phát triển năng lực cho các ngành khác, tiến tới đổi mới toàn xã hội. Mục tiêu đặt ra cho các khu công nghiệp và khu chế xuất do vậy cũng nằm trong mục tiêu chung mà cả nước và Thành phố Hà nội đang quyết tâm đạt tới trong những thập kỷ đầu của thế kỉ XXI. Mô hình khu công nghiệp, khu chế xuất, theo kinh nghiệm từ những nước đi trước và trong quá trình công nghiệp hoá hướng về xuất khẩu ở Việt Nam từ trước đến nay, đã và đang đóng vai trò là những đầu tàu, những cửa khẩu đột phá có tác dụng kích thích mạnh mẽ đầu tư, sản xuất phục vụ xuất khẩuvà tạo nền tảng cho sự phát triển toàn diện nền công nghiệp đất nước. Với các đặc tính của mình, mô hình khu công nghiệp, khu chế xuất có khả năng tạo ra các điều kiện thuận lợi cho việc đổi mới và phát triển kinh tế ở Hà nội , trước hết là tác dụng kích thích trực tiếp tới phát triển năng lực và trình độ của các nghành công nghiệp. Cùng với vai trò quản lý vĩ mô của Nhà nước, phối hợp với các công cụ và chính sách vĩ mô khác, các khu công nghiệp, khu chế xuất hoàn toàn có thể đáp ứng được yêu cầu đẩy nhanh công nghiệp hoá, hiện đại hoá đặt ra hiện nay. Những bước đầu trong việc áp dụng và phát triển mô hình này còn gặp phải một số khó khăn, vướng mắc, các KCN chưa thể phát huy hết khả năng và hoạt động đạt hiệu quả cao như mong đợi, nhưng trong tương lai, chắc chắn phần đóng góp của các khu công nghiệp và khu chế xuất sẽ không nhỏ trong sự nghiệp công nghiệp hoá, hiện đại hoá đất nước. Từ tình thực tế như vậy đòi hỏi chúng ta phải nhanh chóng có những đối sách kịp thời, triển khai, thực hiện các biện pháp nhằm tăng tính hiệu quả trong việc xây dựng, qui hoạch các khu và hoạt động sản xuất cho mỗi khu. Sau đây là kiến nghị một số giải pháp nhằm đảy nhanh quá trình xây dựng và khai thác sử dụng các khu công nghiệp tại Hà nội trong thời gian tới. 3.2.1. Nhóm các giải pháp về khung pháp lý , quản lý nhà nước và thủ tục hành chính. Rà soát các văn bản pháp lý có liên quan sửa đổi, bổ sung và chi tiết hoá, tạo điều kiện thực thi pháp luật một cách nhất quán. Hệ thống văn bản pháp lý hiện nay còn chưa hoàn chỉnh, chồng chéo, không nhất quán. Việc rà soát lại các văn bản pháp lý, bãi bỏ những quy định không phù hợp, cụ thể hoá và nhất quán cách hiểu cácvăn bản pháp lý không những tạo điều kiện thuận lợi cho các Doanh nghiệp mà còn cho các cơ quan quản lý Nhà nước trong công việc điều hành nền kinh tế. Thông qua giải pháp này, chúng ta có thể hạn chế được tối đa được những hành vi cố tình hoặc vô tình sai phạm pháp luật và tránh được cả những hành vi cố tình tìm hiểu không đúng ý đồ luật pháp để sử lý sai lệch các quyết định của Doanh nghiệp hoặc cơ quan quản lý nhà nước. Tiếp tục phân cấp uỷ quyền cho Ban quản lý một cách đồng bộ, tạo điều kiện thực hiện cơ chế "một nửa, tại chỗ” Để tạo điều kiện thuận lợi trong việc thực hiện cơ chế "một nửa, tại chỗ", TW và Thành phố cần tiếp tục phân cấp và uỷ quyền cho Ban Quản lý các KCN và CX Hà Nội trong việc ra các quyết định có liên quan đến hoạt động của các Doanh nghiệp KCN, ví dụ thẩm định thiết kế kỹ thuật, thẩm định môi trường, quản lý lao động . Thực hiện đầy đủ những nội dung đã được quy định trong công văn số 04/CP ngày 16/3/1997 về việc phân cấp uỷ quyền cho Ban Quản lý (cấp phép đầu tư trong nước). Để đạt được mục tiêu "lấp đầy" các KCN của Hà nội trong thời gian tới , bên cạnh việc tiếp tục thu hút các nhà đầu tư nước ngoài , cần chú ý hơn nữa việc thu hút các nhà đầu tư trong nước vào các KCN. Vì thế, đề nghị Thành phố thực hiện đầy công văn số 04/CP ngày 16/3/2000 về các việc phân cấp uỷ quyền cho Ban Quản lý các KCN và CX Hà nội cấp phép đầu tư trong nước. UBND Thành phố Hà nội cần giao cho Ban Quản lý thực hiện chức năng quản lý nhà nước đối với các KCN vừa và nhỏ, các cụm công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp của Thành phố Hà nội và Quản lý nhà nước đối với các công ty kinh doanh cơ sở hạ tầng KCN . Hà nội là Thành phố đầu tiên được Chính phủ cho phép thành lập KCN vừa và nhỏ. Đây là một chủ trương hoàn thành đúng đắn và kịp thời, không những tạo cho các Doanh nghiệp mới hình thành mà còn tạo cơ hội cho các Doanh nghiệp nội đô di dời ra ngoại thành, mở rộng mặt bằng sản xuất, bảo vệ môi trường. Do tính chất công việc quản lý các KCN không khác nhiều các KCN tập trung. Thành phố [...]... phục vụ một số Doanh nghiệp nhỏ, cung cấp thông tin pháp luật, thị trường, thực hiện dịch vụ kế toán, dịch vụ vệ sinh ) đến các dịch vụ phức tạp hơn như tư vấn quản lý, tư vấn pháp luật, mở khoá bồi dưỡng ngắn hạn Xây dựng trang chủ (Web si te) cho các KCN, KCN tại Hà nội, sự hỗ trợ các Doanh nghiệp tiếp cận và sử dụng phương thức thương mại điện tử Ban Quản lý các KCN và CX Hà nội cần phải mở một trang... thông qua đó, tự giới thiệu tự quảng cáo cho các KCN cũng như cho các Doanh nghiệp trong các KCN, đồng thời cũng dễ dàng liên lạc, cung cấp thông tin, giải đáp thắc mắc cho các nhà đầu tư khi họ có ý định tham gia đầu tư vào các KCN cuả Hà nội Bên cạnh việc này, Ban Quản lý các KCN và CX Hà nội cũng cần tổ chức hỗ trợ cho các Doanh nghiệp trong KCN tiếp cận và sử dụng phương thức thương mại điện tử để mở... KCN và ngoài KCN Việc sử dụng nguyên vật liệu và phương tiện sản xuất trong nước và của Hà nội được xem là một trong các phương tiện mà các KCN sẽ là động lực tăng trưởng Vì khi KCN được thành lập thì một trong những lợi ích nó đem lại là các doanh nghiệp trong KCN tăng dần việc sử dụng nguyên vật liệu và hàng hoá trong nước, và thông qua các hợp đồng kinh tế này sẽ đem lại lợi ích cho các doanh nghiệp... giữa các doanh nghiệp trong và ngoài KCN, sẽ dễ dàng thực hiện quá trình chuyển giao công nghệ cho nền kinh tế trong nước Muốn vậy, cần lưu ý một số giải pháp sau: Đối với tất cả các doanh nghiệp, bắt buộc phải cải tiến và nâng cao chất lượng, giảm giá thành sản phẩm và các điều kiện giao hàng đúng hạn đối với các mặt hàng đã có và phát triển các mặt hàng mới, nhằm có thể mở rộng việc cung cấp cho các. .. nghiệp nhỏ và các vùng trọng điểm kinh tế - xã hội ở nông thôn Để làm được điều này, Nhà nước và thành phố cần phải giải quyết các vướng mắc càng sớm càng tốt và tìm ra các biện pháp nhằm nhanh chóng khuyến khích đầu tư lớn vào xây dựng và phát triển khu công nghiệp nhỏ ở nông thôn qua các biện pháp giảm thuế cũng như các chính sách về hàng hoá được sản xuất ở các khu công nghiệp 3.2.3.3 Tất cả các doanh... và môi trường Hà nội , còn bên trong hàng rào khu công nghiệp áp dụng quy định của khu công nghiệp và do Ban quản lý khu công nghiệp giám sát Có như vậy mới đảm bảo cho các khu công nghiệp vừa có điều kiện phát triển, vừa bảo vệ được môi trường và sức khoẻ cộng đồng 3.3 Một số giải pháp về chính sách vĩ mô để khuyến khích các nhà đầu tư trong nước đầu tư vào các KCN ở Việt nam nói chung và tại Hà nội. .. trông chờ vào vốn của Nhà nước, mà còn đa dạng hoá các nguồn vốn đầu tư Các biện pháp cần thiết và quan trọng hơn nữa là cần phải làm sáng tỏ hành lang pháp lý cho các hoạt động mua bán, cho thuê và chuyển nhượng nhà để cho các nhà đầu tư yên tâm bỏ vốn kinh doanh Không thể coi một công ty phát triển nhà ở như một công ty xây dựng đơn thuần, mà phải có chính sách ưu đãi đặc biệt và sự hỗ trợ về pháp lý,... nhận quyền sử dụng đất cho các Doanh nghiệp trong KCN (giấy chứng nhận " con " , tạo điều kiện cho các Doanh nghiệp sử dụng giấy chứng nhận làm thể chấp khi vay tín dụng UBND Thành phố cần có các chính sách và biện pháp để giải phóng mặt bằng một cách dứt điểm và đúng tiến độ Cho đến nay, công tác giải phóng mặt bằng còn gặp nhiều khó khăn do cả hai phía :từ phía các cơ quan quản lý Nhà nước và từ phía... soát ngân hàng thông qua một số tổ chức hiệp hội ngân hàng để giảm thiểu những rủi ro không đáng có trong mỗi ngân hàng Thực hiện tốt một số biện pháp nhằm hỗ trợ các ngân hàng trong quá trình cải cách của họ như: Củng cố hệ thống tài chính bằng cách áp dụng những nguyên tắc kế toán và kiểm toán được quốc tế công nhận để nâng cao chất lượng cho vay và giảm tỷ lệ nợ khó đòi trong các ngân hàng Tăng... chính sách thoả đáng và thích hợp đối với các hệ thống ngân hàng trong việc vay và cho vay thì vô hình chung chúng ta lại làm khó cho các doanh nghiệp và làm kìm hãm việc đầu tư mở rộng sản xuất Do vậy để thu hút các DNV&N đầu tư mở rộng sản xuất và đầu tư vào các KCN thì Nhà nước và Thành phố Hà nội cần phải cải cách hệ thống tín dụng , phát triển thị trường vốn nhằm mực đích giúp các doanh nghiệp vượt . MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM ĐẨY NHANH QUÁ TRÌNH XÂY DỰNG VÀ KHAI THÁC SỬ DỤNG CÁC KCN TẠI HÀ NỘI 3.1. Quan điểm , phương hướng nhằm đẩy nhanh quá trình xây dựng. khai thác sử dụng các khu công nghiệp tại Hà nội . 3.1.2 Quan điểm vấn đề xây dựng và khai thác sử dụng KCN tại Hà Nội. Việc tạo dựng các KCN tại Hà Nội