Phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến tiến độ thi công của mặt dựng nhôm kính nhà cao tầng và ảnh hưởng của chúng đến hệ thống stick và unitized

Cần thiết có một nghiên cứu chỉíraícác yếu tốíchính ảnhíhưởng đến tiến độ thi côngmặt dựng, từ đó giúp cho cácínhàíthầu và chủíđầu tư nắm rõ hơn quy trình cũng nhưchọn lựa được loại hình

MS: 60 58 03 02

LUẬN VĂN THẠC SĨ

CÔNG TRÌNH ĐƯỢC HOÀN THÀNH TẠITRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA –ĐHQG -HCMCán bộ hướng dẫn khoa học : PGS.TS Phạm Hồng Luân

(Ghi rõ họ, tên, học hàm, học vị và chữ ký)Cán bộ chấm nhận xét 1 :

(Ghi rõ họ, tên, học hàm, học vị và chữ ký)Cán bộ chấm nhận xét 2 :

(Ghi rõ họ, tên, học hàm, học vị và chữ ký)

Luận văn thạc sĩ được bảo vệ tại Trường Đại học Bách Khoa, ĐHQG Tp HCM

ngày tháng năm Thành phần Hội đồng đánh giá luận văn thạc sĩ gồm:

(Ghi rõ họ, tên, học hàm, học vị của Hội đồng chấm bảo vệ luận văn thạc sĩ)

Xác nhận của Chủ tịch Hội đồng đánh giá LV và Trưởng Khoa quản lý chuyên ngành

sau khi luận văn đã được sửa chữa (nếu có)

CHỦ TỊCH HỘI ĐỒNG TRƯỞNG KHOA…………

NHIỆM VỤ LUẬN VĂN THẠC SĨ

Họ tên học viên: Nguyễn Hoàng Thông MSHV: 7140117

Ngày, tháng, năm sinh: 03/06/1990 Nơi sinh: TP.Hồ Chí Minh Chuyên ngành: Quản Lý Xây Dựng Mã số : 60 58 03 02 I TÊN ĐỀ TÀI: PHÂN TÍCH CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN TIẾN ĐỘ THI CÔNG MẶT DỰNG NHÀ CAO TẦNG

II NHIỆM VỤ VÀ NỘI DUNG:

III NGÀY GIAO NHIỆM VỤ :

IV NGÀY HOÀN THÀNH NHIỆM VỤ:

V CÁN BỘ HƯỚNG DẪN :

Tp HCM, ngày tháng năm 20

CÁN BỘ HƯỚNG DẪN CHỦ NHIỆM BỘ MÔN ĐÀO TẠO TRƯỞNG KHOA….………

LỜI CẢM ƠN

Học viên xin gửi lời cảm ơn và tri ân sâu sắc đến khoa đào tạo sau đại học trường đạihọc Bách Khoa TP.HCM, thầy giáo hướng dẫn PGS.TS Phạm Hồng Luân, các thầy cô

đã giảng dạy, cơ quan học viên đang công tác, các bạn đồng nghiệp và giaíđình đã giúp

đỡ, tạo điều kiện thuận lợi, động viên tác giả trong quá trìnhíhọc tập, nghiên cứu hoànthành luận văn này Về thời gian thực hiện luận văn có hạn nên dù đã rất cố gắng tuynhiên luận văn vẫn còn một số hạn chế cần phải hoàn chỉnh thêm Học viên hy vọngnhận các sự đóng góp, góp ý từ các nhà nghiên cứu cũng như các thầy cô giáo để luậnvăn này được hoàn thiện hơn Xin chân thành ghi nhận và cảm ơn

TP.Hồ Chí Minh, ngày tháng năm

Học viên

1/ Lý do chọn đề tài:

Mặt dựng nhôm kính nói chungívà các chủ đề liêníquan đến tiến độ thi công lắp đặtmặt dựng nói riêng là những chủ đề còn mới mẻ trong vô số những nghiênícứu tại ViệtNam vềíchủ đề thi công và xây dựng công trình

Ngành xây dựng và kiến trúc hiện nay đang ngày càng có những bước phát triển nhanhchóng cùng với trình độ khoa học kỹ thuật, các công trình cao tầng với những hình tháikiến trúc đặc biệt đang dần xuất hiện Đòi hỏi các hệ thống mặt dựng bao che phải thỏađược các chỉ tiêu về kỹ thuật đã đặt ra nhưng vẫn đảm bảo được thảm mỹ cho côngtrình Các chủ đầu tư và quản lý dự án đang dần có sự quan tâm đến hệ thống mặt dựnghơn trong những năm gần đây

Cần thiết có một nghiên cứu chỉíraícác yếu tốíchính ảnhíhưởng đến tiến độ thi côngmặt dựng, từ đó giúp cho cácínhàíthầu và chủíđầu tư nắm rõ hơn quy trình cũng nhưchọn lựa được loại hình mặt dựng phù hợp nhất

Đối với 2 hệ thống mặt dựng chủ yếu hiện nay là Stick và Unitized, cần có sự so sánh

về tổng thể thể biết được các ưu nhược điểm và tác độngícủaícác yếu tố đến từng loại

hệ thống khác nhau nhưíthế nào

2/ Phạm viínghiên cứu

 Không gianínghiên cứu: Trong luận văn này, quá trình thực hiện việc thu thậpcâu hỏi nghiên cứu đối với các đối tượng tham gia dự án thi công mặt dựng trêntoàn đất nước Việt Nam và Đức

 Đối tượngíkhảoísát: Dữ liệu thu thập được thông quaíviệc khảoísát những đốitượng có kinh nghiệmívới các dự án thi công mặt dựng

4/ Mục tiêu nghiên cứu

 Nghiên cứu giúp cho các chủ đầu tư, quản lýídự án có cài nhìn tổng quan về mặtdựng nhôm kính và các điều kiện cũng như biện pháp lắp đặt hiện nay.

 Xác định cácíyếu tố ảnh hưởng đến tiến độ thi công lắpíđặt hệ thống mặt dựngnhôm kính nhà cao tầng

 So sánh giữa 2 hệ thống mặt dựng Stick và Unitized để từ đó rút ra ưu nhượcđiểmícủa từng loại mặt dựng trong từng yếu tố xác định được, từ đó giúp chochủ đầu tư và quản lýídự án biết được các yếu tố cần cân nhắc khi tiến hành lựachọn loại hình mặt dựng

3/ Đóng góp dự kiến của nghiên cứu:

 Luận văn nêu lên các yếu tố mới trong quá trình thi công lắp đặt mặtídựng nhômkính cũng như các biện pháp thi công mới nhất trong các dự án ở Việt Nam

 Từng bước phát triển qua thời gian, mặt dựng đã có sự liên quan chặt chẽ đếncác thiết kế kiến trúc và quá trình xây dựng Dựa trên các sự nghiên cứu trướcđây và sự phỏng vấn các bên liên quan, vạch ra mối liên hệ giữa các loại hìnhmặt dựng đến quá trình thi côngílắp đặt mặt dựng

 Phân tích mốiíquan hệ và tác động của các yếu tố thu được đến các quá trình sảnxuất xây dựng công trình xây dựng

 Chỉ ra các yếu tố đóng vai trò quan trọngítrong việc chon lựa loại hình mặt dựnggiúp cho các kiến trúc sưívà chủ đầu tư có cái nhìn toàn diện hơnítrong việcílựachọn phương án thiết kế và những ưu điểm từng loại hình mặt dựng đạt được

 Rút ra một số nhận xét hữu ích từ việc so sánh kết quả với các nước khác

4/ Phương pháp nghiên cứu

Để có thể thu thập được dữ liệu, ta sử dụng bảng câu hỏi để khảo sát và kết hợp với thuthập dữ liệu trực tiếp từ các đối tượng đã từng tham gia trong lĩnh vực thi công lắp đặtnhôm kính

Các phân tích được sửídụng trong giai đoạn 1 của nghiên cứu gồm: phươngípháp trịtrung bình, kiểm tra tươngíquan xếp hạngíSpearman, kiểm định t, và phân tích nhân tố.

Các đối tượng tham gia trả lời bao gồm những nhà quản lý trực tiếp tại công trường,các kỹ sư làm trong đơn vị tư vấn,giám sát, đơn vị thi,công,và các công nhân xây dựng

Ngoài ra bảng khảo sát cũng sẽ được dịch ra tiếng Anh và gửi trực tiếp cho các chuyêngia đồng nghiệp bên Đức nơi học viên đang công tác

5/ Đóng góp của,nghiên cứu

Nghiên cứu đã,xác định được 22 yếu tố có khả năng ảnh hưởng đáng kể đến tiến độcủa các dự án thiết kế thi công mặt dựng nhôm kính ở Việt Nam

Nghiên cứu cũng đưa ra được sự so sánh giữa 2 loại mặt dựng Stick và Unitized, cácyếu tố ảnh hưởng chính đến tiến độ thi công mỗi loại mặt dựng, Từ đó giúp cho cácchủ đầu tư và các nhà quản lý dự án nắm được các ưu nhược điểm, tiến độ thi công vàcác yếu tố cần lưu ý khi lựa chọn từng loại mặt dựng

6/ Kết luận & Kiến nghị

Luận văn đã chỉ ra các yếu tố ảnh hưởng đến tiến độ của dự án thi công mặt dựngnhôm kính ở Việt Nam và Đức, đã xác định được các yếu tố có mức độ ảnh hưởng lớn

có tương quan đáng kể với tiến độ thi công của dự án

Các nghiên cứu khác xoay quanh chủ đề về mặt dựng nhôm kính nên được thực hiện

để có thể giúp các bên tham gia thực hiện dự án, chủ đầu tư có một hệ thống tổng quát

về mặt dựng hiên nay cũng như phương thức lắp đặt

Abstract1/ Reasons for choosing the topic:

Facade has grown from the manual installation methods for building projects tomodernization into the system With the latest requirements regarding energy ofbuildings, construction progress must be faster and the building constructiontechnology must be more demanding In addition, the facade system has reached uphigh development and at present it needs new building construction methods to ensurethat it can meet the challenges of the future The plans set up for facade installationprogress in Vietnam is inappropriate because it completely subjects to the directions ofthe contractors Almost enterprises mainly emphasize the production instead ofperformance management; pay attention on the projects implemented rather than theirefficiency; interest in the project completion time, lowest cost for tender and are notfocus on project quality management.

Therefore, it is very essential to conduct this research that indicates the major factorsaffecting the façade project, thereby helping to contractors and investors to betterunderstand the process and selecting the most suitable type of facade

2/ Limitations of the research:

There are following several limitations of the study:

 Research objectives: The research based on the view of project team forbuilding design and construction and contractors involved in the façade project

to set up a number of measures for better implement these projects in the currentconditions in Vietnam

 Research scope: In this study, the survey was carried out only for theparticipants of façade projects across the country and Germany

3/ Respondents:

Research data were collected through surveying those who have experience in facadeprojects.

4/ Expected contributions of the research:

 Defining a number of factors affecting the construction progress scheduling

 Analysing the relationship and influence of these factors to the manufacturingprocess on building façade project and the construction progress scheduling

 Proposing some criteria (prerequisite criteria and can be changed) whenevaluating and selecting options for façade project construction progress

 Identifying the key factors affecting the selection of the types of façade andenabling architects and investors to be more flexible in the selection of designoptions and the advantages of each type of facades

 Drawing some useful comments from the comparison of results with othercountries

 Identifying the key factors significantly correlated with the performance result

of the facade projects in Vietnam

 Comparing the construction progress of two common types of façade systemsincluding Unitized and Stick

5 / Research Methodology:

Data collection is conducted through the use of survey questionnaires, sending directly

or by email to the respondents

Objective of this research is to identify the success factors of the façade projects inVietnam The methodologies used in the first stage of the study including the averagevalue method, spearman's rank correlation coefficient method, t-test method and factoranalysis

The respondents consist of the site manager, the supervision consultant engineers,construction companies and construction workers.

In addition, the survey will also be translated into English and sent directly to myexperts and colleagues who are working in Germany This survey will be conductedthrough Google Docs and completed thanks to my business trips to Germany

6 / The contribution of research:

The research has identified 22 potential factors that significantly affect the progress ofthe façade projects in Vietnam

The study also made the comparison between the two types of Stick and Unitizedfaçade system and the main factors affecting each type of façade Thereby, theinvestors and project managers are able to understand the advantages anddisadvantages, construction schedule and the major factors when choosing betweenthese two types

7 / Recommendations:

This research has identified factors affecting the progress of the façade projects inVietnam, important factors correlated significantly with the implementation progress ofthe project and proposed a number of strategies to manage and implement these façadeprojects better However, these results cannot be covered by all the factors affecting thefaçade construction progress although the author has many attempts to conduct thisresearch Façade project as well as factors relating to the installation and constructionand technical factors is still a new topic and there are very few people conducted thisresearch in Vietnam Therefore, other researches concerning to the topic of façadeprojects should be done to help the investors have a better understanding and a morecomprehensive vision of installation methods and the factors that influence these types

of façade projects and thereby, they are able to complete the projects on schedule

Luận văn thạc sỹ “Phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến tiến độ thi công mặt dựng nhôm kính nhà cao tầng và ảnh hưởng của chúng đến mặt dựng Stick và Unitized”, ngành Công Nghệ và Quản Lý Xây Dựng là đề tài nghiên cứu khoa học

riêng của cá nhân học viên dưới sự hướng dẫn của thầy TS.PGS Phạm Hồng Luân.Trong luận có trích dẫn các nguồn tư liệu khoa học khác nhau và đều có nguồn gốc,rõràng Các số liêu và kết quả nghiên cứu trong luận văn này được học viên cam kết làtrung thưc và chưa hề được công bố trên các dự án,công trình khoa học nào

TP.Hồ Chí Minh, ngày tháng năm

Học viên

Đề mục

1 ĐẶT VẤN ĐỀ 1

1.1 Giới thiệu chung : 1

1.2 Xác nhận vấn đề nghiên cứu : 5

1.2.1 Lịch sử phát triển : 5

1.2.2 Lý do hình thành nghiên cứu : 7

1.2.3 Các câu hỏi nghiên cứu : 9

1.3 Mục tiêu nghiên cứu 9

1.4 Phạm vi nghiên cứu 9

1.5 Đóng góp dự kiến của nghiên cứu: 10

1.5.1 Về mặt học thuật: 10

1.5.2 Về mặt thực tiễn: 11

1.6 Cấu trúc của luận văn: 12

2 TỔNG QUAN 13

2.1 Tóm tắt chương : 13

2.2 Các khái niệm và lý thuyết trình bài trong nghiên cứu này : 14

2.2.1 Định nghĩa : 14

2.2.2 Mặt dựng hệ Stick 14

2.2.3 Mặt dựng hệ Unitized 18

2.2.4 Mặt dựng tường kính hệ AOC (Add on construction) 22

2.2.5 Mặt dựng kính 2 lớp (Double skin façade) 26

2.3 Tải trọng tác dụng lên vách kính nhà cao tầng: 27

2.3.1 Mặt dựng nhôm kính chịu tác động của các loại tải trọng: 27

2.3.2 Tải trọng gió lên vách kính bao che: 28

2.3.3 Thí nghiệm vách kính bao che: 30

2.4 Các tiêu chuẩn về thiết kế hệ vách kính bao che: 31

2.4.1 Khái quát về tiêu chuẩn thiết kế vách kính bao che ở nước ngoài: 31

2.4.2 Tiêu chuẩn về thiết kế vách kính bao che do Việt Nam ban hành: 32

2.5 Quy trình lắp đặt mặt dựng: 32

2.6 Thành công của dự án mặt dựng : 34

2.7 Đặc điểm của tiến độ sản xuất & lắp đặt mặt dựng : 34

2.8 Các nghiên cứu trước đây về mặt dựng công trình : 35

2.8.1 Tiến độ của dự án mặt dựng: 35

2.8.2 Chi phí của mặt dựng nhôm kính 36

2.8.3 Vai trò của các bên liên quan 38

2.8.4 Kết luận: 40

2.9 Khái niệm, lý thuyết và mô hình được trình bày trong nghiên cứu về mặt dựng : 40

3 PHƯƠNG PHÁP VÀ CÔNG CỤ NGHIÊN CỨU 41

3.1 Tóm tắt chương : 41

3.2 Quy trình nghiên cứu : 42

3.2.1 Giới thiệu bảng câu hỏi : 42

3.2.2 Quy trình nghiên cứu bảng câu hỏi : 43

3.2.3 Các công cụ nghiên cứu 44

3.3 Giai đoạn 1 – Xác định các yếu tố ảnh hưởng đến tiến độ thi công của dự án mặt dựng: 46

3.3.1 Thiết kế bảng câu hỏi: 47

3.3.2 Xác định cỡ mẫu: 47

3.3.3 Kiểm tra độ tin cậy của dữ liệu: 48

3.3.4 Thu thập dữ liệu : 50

3.4 Giai đoạn 2 – Xác định các yếu tố có tương quan với kết quả thực hiện: 51

3.4.1 Thiết kế bảng câu hỏi: 51

3.4.2 Thu thập dữ liệu: 52

3.5 Kết luận: 52

4 XÁC ĐỊNH CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG 53

4.1 Quy trình phân tích dữ liệu: 53

4.2 Xếp hạng các yếu tố ảnh hưởng đến tiến độ: 53

4.3 Phân tích nhân tố: 62

4.3.1 Kết quả phân tích nhân tố: 63

4.3.2 Thảo luận kết quả phân tích nhân tố: 63

4.4 Kết luận: 68

5 MỐI TƯƠNG QUAN GIỮA CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐỐI VỚI MẶT DỰNG STICK

5.1 Quy trình phân tích dữ liệu: 70

5.2 Giới thiệu: 70

6 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 78

6.1 Kết luận: 78

6.2 Kiến nghị: 83

Phần Phụ lục 91

Hình 1.1: Các bên có liên quan trong một dự án mặt dựng 1

Hình 1.2: Ảnh hưởng quan trọng của mặt dựng trong vấn đề năng lượng 2

Hình 1.4: Ảnh hưởng của chi phí trong qua trình từ thiết kế đến vận hành công trình 3

Hình 1.5: Quy trình thiết kế mặt dựng công trình 7

Hình 1.6: Các yếu tố liên quan đến một phương án mặt dựng 10

Hình 2.1: Mặt dựng Stick 15

Hình 2.2: Chi tiết mặt dựng Stick lộ đố 16

Hình 2.4: Hệ mặt dựng kính Unitized 19

Hình 2.6: Quá trình lắp đặt hệ thống 20

Hình 2.7: Quá trình lắp đặt hệ thống 21

Hình 2.8: Mặt dựng AOC 23

Hình 2.9: Mặt dựng AOC 24

Hình 2.10: Mặt cắt mặt dựng nhôm kính AOC 25

Hình 2.11: Mặt cắt và phối cảnh hệ thống mặt dựng 2 lớp 26

Hình 2.14: Thí nghiệm ống thổi khí động 29

Hình 2.16: Mối liên hệ giữa chi phí mặt dựng với toàn bộ công trình 36

Hình 2.18: So sánh tổng quan về chi phí giữa mặt dựng nhôm kính và tường gạch 37

Hình 2.19: Vai trò của các bên liên quan 38

Hình 2.19: Mức độ liên hệ của các bên trong suốt sự án mặt dựng 39

Hình 3.1: Phương pháp nghiên cứu 41

Hình 3.2: Quy trình nghiên cứu chung bằng bảng câu hỏi 43

Hình 3.3: Tóm lược qui trình nghiên cứu giai đoạn 1 46

DANH MỤC BẢNG BIỂU

Bảng 4.1: Tốp 10 yếu tố yếu tố ảnh hưởng đến tiến độ có hạng chung cao nhất 55

Bảng 4.2: Kết quả phân tích nhân tố 65

Bảng 5.1: Kết quả phân tích nhân tố 71

Phụ lục 1: Bảng câu hỏi khảo sát phát hành 91

Phụ lục 2: Bảng câu hỏi khảo sát phát hành cho bên Đức 103

Phụ lục 3a: Tham gia thử nghiệm bảng câu hỏi ở vòng 1 (theo kinh nghiệm) 113

Phụ lục 3b: Tham gia thử nghiệm bảng câu hỏi ở vòng 1 (theo đơn vị công tác) 113

Phụ lục 3c: Tham gia thử nghiệm bảng câu hỏi ở vòng 1 (vai trò tham gia) 114

Phụ lục 4a: Tham gia khảo sát bảng câu hỏi ở vòng 1 (theo kinh nghiệm) 114

Phụ lục 4b: Tham gia khảo sát bảng câu hỏi ở vòng 1 (theo quy mô dự án) 115

Phụ lục 4c: Tham gia khảo sát bảng câu hỏi ở vòng 1 (theo vai trò tham gia) 115

Phụ lục 5: Số trường hợp thực hiện kiểm tra độ tin cậy của thang đo 116

Phụ lục 6: Cronbach’s Alpha: 116

Phụ lục 7: Kết quả khảo sát lần 1 117

Phụ lục 8: Các kết quả của Cronbach’s Alpha nếu loại bỏ 1 biến tương ứng 120

Phụ lục 9: Trung bình và hạng của các yếu tố 121

Phụ lục 10: Top 10 yếu tố ảnh hưởng theo đánh giá của Việt Nam và Đức 124

Phụ lục 11: Kết quả kiểm định t 125

Phụ lục 12: Top 22 yếu tố ảnh hưởng có trung bình cao nhất 128

Phụ lục 13: Kết quả kiểm định KMO và Bartlett: 129

Phụ lục 14: Sai số chung của 25 yếu tố ảnh hưởng: 130

Phụ lục 15: Tổng phương sai giải tích: 132

Phụ lục 16: Biểu đồ Scree Plot: 133

Phụ lục 17: Ma trận xoay nhân tố: 134

Phụ lục 18: Bảng câu hỏi khảo sát phát hành giai đoạn 2 135

Phụ lục 19: Mô tả mẫu khảo sát lần 2 142

Phụ lục 20: So sánh Stick và Unitized theo từng nước 146

Phụ lục 21a: So sánh Việt Nam và Đức 148

Phụ lục 21b: Thống kê mẫu theo loại 149

Phụ lục 22: Xếp hạng của các nhân tố của Stick và Unitized 150

Phụ lục 23: Bảng chạy kết quả 153

1 ĐẶT VẤN ĐỀ

1.1 Giới thiệu chung :

Đúng tiến độ của dự án luôn là sự mong đợi của toàn thể các bên khi tham dự vào bất

cứ một dự án nào,trong quá trình xây dựng Tuy nhiên, thật khó để đạt được tiến độnếu như không có các chiến lược quản lý tiến dộ dự án thích hợp và hiệu quả,trong quátrình thực hiện Vượt chi phí và thậm chí là bị thất bại bởi vì sự phức tạp và không chắcchắn vốn có của đa số công trình thi công

Công trình thi công mặt dựng ( facade ) là một trong những loại hình thi công,xây dựngmặt dựng nhiều nhất hiện nay Mặt dựng chịu tải trọng gắn liền với kết cấu chính củatòa nhà Chúng bảo vệ nội thất của tòa nhà từ các điều kiện khí hậu khắc khiệt bênngoài và cho phép các kiến trúc sư có thể tư do trong việc tạo nên những thiết kế tuyệtvời

Hình 1.1: Các bên có liên quan trong một dự án mặt dựng (Nguồn:Schueco company)

Khi các việc cắt giảm về xây dựng đã đạt đến giới hạn của nó và yêu cầu liên tục tăngcao về vấn đề giảm thiểu các sự lãng phí về năng lượng , việc cân nhắc các chiến lượcgiá cả về mặt dựng để cải thiện là thực sự cần thiết Từng bước phát triển qua thời gian,mặt dựng đã có sự liên quan chặt chẽ đến các thiết kế kiến trúc và quá trình xây dựng.

Hình 1.2: Ảnh hưởng quan trọng của mặt dựng trong vấn đề năng lượng

(Nguồn:Schueco company presentation)Việt Nam có một sự phát triển về kinh tế,và kỹ thuật năng động và đang lớn khá nhanhtrong,những năm gần đây Tiến độ của các dự án mặt dựng, đặc biệt là các dự án lớn,không những có ý nghĩa quan trọng với những người tham gia,thực hiện dự án mà cònrất quan trọng với nền,kinh tế để duy trì ổn định tốc độ,tăng trưởng kinh tế Để đạtđược tiến độ,của dự án,việc áp dụng các chiến,lược hiệu quả trong quá trình,thực hiện

dự án luôn rất cần thiết

Hơn nữa, các điều kiện về thiên nhiên và tự nhiên có tầm quan trọng đến thiết kế mặtdựng, ngoài ra còn chịu sự chi phối,của các yếu tố,về kinh tế, môi trường, và đặc biệt làyếu tố con người Ở mỗi nước khác nhau các điều kiện này thường không giốngnhau,cho nên thật khó để quản lý tốt các dự án mặt dựng ở Việt Nam,khi chỉ đơn thuần

áp dụng các chiến lược quản lý dự án từ những nước khác vào Việt Nam

Hình 1.4: Ảnh hưởng của chi phí trong qua trình từ thiết kế đến vận hành công

trình (Nguồn: Schueco company presentation)

Về phần khả năng tác động đến chi phí của từng giai đoạn (Influence on occuring Cost)

Theo như hình 1.4 thì giai đoạn thiết kế và thi công (Design & construction phase) ảnhhưởng nhiều nhất đến chi phí của một dự án mặt dựng, trong đó phần thiết kế ý tưởng(Concept) và đấu thầu (Tender) chiếm chủ yếu:

 Giai đoạn ý tưởng : Việc lựa chọn hình thức mặt dựng và phương án thi côngmặt dựng sẽ ảnh hưởng nhiều nhất đến giá thành của một dự án mặt dựng, ở giai

 Giai đoạn thiết kế : Sau khi đã có ý tưởng sử dụng loại hình mặt dựng nào rồi thìgiai đoạn thiết kế dựa trên ý tưởng đó không còn tác động nhiều vào chi phí.

 Giai đoạn đấu thầu : Sau khi đã thống nhất được hình thức mặt dựng thì giaiđoạn đấu thầu sẽ là giai đoạn chúng ta sẽ thảo luận lại một lần nữa để bổ sung,điều chỉnh lại tổng thể về yêu cầu kỹ thuật, hình thức mặt dựng và yêu cầu kỹthuật sao cho phù hợp với tổng chi phí gói thầu

 Giai đoạn thi công : Sau khi đã đấu thầu xong và thống nhất phương án lắp đặtthì phần thi công không còn khả năng tác động vào chi phí nhiều nữa

Về phần chi phí thật sự bỏ ra cho toàn bộ các giai đoạn mặt dựng (Actual cost)

Theo như hình 1.4 thì giai đoạn thiết kế và thi công tác động / ảnh hưởng nhiều nhấtđến chi phí, tuy nhiên trên tổng thể biểu đồ thì phần chi phí dành cho phần này lại thấphơn hẳn so với phần giai đoạn sử dụng (Usage), chiếm đến ~ 75% tổng chi phí của toàn

bộ công trình từ lúc thi công đến vận hành và tháo dỡ công trình

 Việc lựa chọn loại hình mặt dựng, phương thức thi công và kỹ thuật ảnh hưởngrất lớn đến chi phí thật sự của công trình trong toàn bộ giai đoạn từ bắt đầu đếnkhi kết thúc, tuy nhiên vẫn chưa được chú trọng

Thực tế một số công trình ở Việt Nam vì xem nhẹ phần mặt dựng, tập trung vàoviệc cắt giảm các khoản chi mà không đầu tư thích đáng cho giai đoạn thiết kế,các yếu tố kỹ thuật không được quan tâm nên xảy ra tình trạng không thể hoànthành,được kế hoạch đặt ra, xảy ra tình trạng rò rỉ nước trong qua trình vận hànhhoặc tệ hơn nữa là mặt dựng không đủ cách nhiệt do đó xảy ra tình trạng nónglên của toàn bộ tòa nhà dẫn đến việc gia tăng chi phí về năng lượng vận hành

Vì vậy, cần thiết có một sự tổng hợp và chỉ ra các đặc điểm, điều kiện và khả năng thicông của ngành xây dựng và thi công mặt dựng Việt Nam là rất hữu ích cho nhữngngười thực hiện dự án

1.2 Xác nhận vấn đề nghiên cứu :

1.2.1 Lịch sử phát triển :

Vách kính là một trong những loại hình,thi công mặt dựng thành công nhất và đượcứng dụng,rộng rãi trong việc đưa vào thiết kế của các kiến trúc sư Được phát triển vàocuối thế kỷ 19 , mặt dựng là một kết quả trực tiếp,của sự đổi mới trong lĩnh vực kết cấuxây dựng với sự ra đời của hệ khung xây dựng Sự phát triển mạnh mẽ của mặt dựng

đã lấn áp và loại bỏ hệ thống tường gạch bao bên ngoài công trình vốn đã xưa cũ từ đócho phép chúng ta có một sự định nghĩa hoàn toàn mới về lớp vỏ bao che công trình [1]

Mặt dựng là một hệ thống độc lập trong xây dựng với tải trọng cấu trúc của tòa nhà và

có tác dụng bảo vệ nội thất với các điều kiện,khí hậu và thời tiết [2] Việc không chịutải trọng của nó cho phép chúng ta có thể mở ra các khu vực rộng lớn và hoàn toàntrong suốt Kết quả là một sự tự do trong khả năng thiết kế kiến trúc cho các mặt dựng

mà trước đây chưa hế có với các tùy chọn mới mẻ và tuyệt vời cho không gian nội thất.Theo quan điểm về kỹ thuật, có thể truy ngược về nguồn gốc của mặt dựng là từ nhữngcông trình nhà ươm thực vật vào giữa thế kỷ thứ 19 Tại những nơi này , sự phát triểnmới của cuộc cách mạng,công nghiệp đã tìm ra cách ứng dụng cấu kiện kim loại vàothiết kế kiến trúc một cách rông rãi Lúc đó mặt dựng không được xem là thiết kế kiếntrúc mà chỉ là một phần chức năng của tòa nhà Điều này có thể giải thích tại sao trướcđây các công trình chủ yếu coi trọng về kết cấu và công năng của tòa nhà hơn là cácyếu tố về thẩm mỹ do đó các công trình đã không đáp ứng được các ý tưởng thiết kếkiến trúc Để ươm trồng thực vật đòi hỏi càng nhiều ánh sáng tự nhiên càng tốt do đómặt dựng được xây dựng với khoảng trong suốt tối đa có thể, do đó khi nhà kính ngàycàng được thế giới quan tâm, mặt dựng ngày càng phát triển Về mặt cấu trúc, mặtdựng có thể không thực sự được tách ra từ cấu chịu lực chính, nhưng các kiến trúc sư

đã phân chia thành nó thành các thanh đứng và ngang được làm bằng thép cuộn, các ôtrống được tích hợp kính vào, các yếu tố này là đặc trưng cho hệ thống thi công mặt

dựng hiện nay Như vậy vào cuối thế kỷ 19, khung thép đã được ứng dụng vào việcthiết kế kiến trúc nhờ vào các kết cấu của các nhà ươm trồng cây.

Năm 1853, Elisha Otis phát minh ra thang máy an toàn chống rơi Phát minh này đượcđánh giá là có hiệu quả đầu tư cao trước vấn nạn giá đất tăng cao ở Chicago sau trậncháy lớn năm 1871, và dẫn đến việc bùng nổ xây dựng các tòa nhà cao chưa từng có.Đặc biệt ,các kiến trúc sư của Chicago đã dẫn dắt sự phát triển này Phương pháp xâydựng dạng khung cho phép cho thiết kế không bị cản trờ bởi không gian và có thểnhanh chóng lắp đặt và thi công Cấu trúc dạng khung phát triển là một giải pháp thaythế cho việc xây dựng lớp vỏ bao che là dạng tường gạch nặng nề và tải trọng cao

Những năm 1970 người ta đã bắt đầu sử dụng rọng rãi khung nhôm Khung nhôm cólợi thế duy nhất là việc có thể dễ dàng đùn ép thành bất kỳ hình dạng cần thiết cho thiết

kế và mục đích thẩm mỹ.Ngày nay, các thiết kế phức tạp và hình dạng có sẵn là gầnnhư vô hạng Hình dạng tùy chỉnh có thể được thiết kế và sản xuất tương đối dễ dàng.Mặt dựng mang tên gọi khác nhau ở các vùng, đất nước khác nhau "Term curtainwall" được sử dụng ở các nước nói tiếng Anh, ở Hà Lan được gọi là 'vliesgevel' - lớpmàng mặt tiền vì theo họ mặt dựng như một lớp màn trong suốt ngăn cách không giannội thất và ngoại thất Ở Đức nó là gọi là 'Vorhangfassade' Thuật ngữ 'Vorhang' làtương đương với bức màn, nhưng động từ 'vorhängen' cũng có nghĩa là nghĩa đen chỉviệc mặt tiền phía trước của một cấu trúc Ngày nay, đa số các mặt dựng, đặc biệt lànhững tiện ích của các tòa nhà được xây dựng theo cách này

Trong nhiều năm qua, các phương pháp chế tạo và các loại vách kính bao che đã pháttriển liên tục, và kết quả là hệ vách kính bao che ngày nay là hệ thống hiệu suất cao đòihỏi phải bảo trì ít

Hình 1.5: Quy trình thiết kế mặt dựng công trình

(Nguồn:Schueco company presentation)

1.2.2 Lý do hình thành nghiên cứu :

Mặt dựng đã phát triển từ các phương pháp lắp đặt thủ công công trình xây dựng đến

sự nâng cấp cao hơn thành hệ thống nhưng nguyên tắc xây dựng về cơ bản vẫn là nhưnhau Nói một cách đơn giản, nó có thể được mô tả là một hệ thống thanh nhôm haichiều với các ô trống được lồng kính Với những yêu cầu mới nhất về năng lượng củahầu hết các tòa nhà, tiến độ xây dựng phải nhanh hơn và sự đòi hỏi cao về kỹ thuật xâydựng đạt đến giới hạn của nó, hệ thống mặt dựng đã đạt đến sự phát triển cao, và hiệntại nó đang cần những cách thi công mới

Việc thiết kế các vấn đề thi công lắp đặt mặt dựng công trình ở Việt Nam hiện naychưa hợp lí có hệ thống, phụ thuộc hoàn toàn sự chỉ định của nhà thầu Các doanh

nghiệp đặt nặng vấn đề sản xuất xem thường quản lý; xem trọng sản phẩm làm ra đượchơn là hiệu quả; bỏ thầu giá thấp không xem trọng chất lượng.

Về công nghệ xây dựng thì quy trình không có giám sát kỹ càng và chất lượng khôngtốt, xảy ra sự cố thì khắc phục ngay tại công trường

Giá nhân công ở Việt Nam nói chung còn chưa cao, nên việc giám sát quản lý nhâncông chưa kỹ càng, sự lộn xộn trong bố trí sắp xếp, không khoa học gây ra tình hìnhcông nhân phải làm tăng ca, khả năng làm việc giảm xuống, chất lượng không đảm bảo

do đó tiến độ thi công ngoài công trường thường bị trễ, công tác quản lý chưa tốt và chiphí cho hoạt động xây dựng lại tăng cao

Ngoài ra, công tác nhận xét và đánh giá các phương án tiến độ xây dựng còn tuỳ tiện,theo nhận định có phần chủ quan của nhà thầu

Các công việc vì không có quy trình tiến độ hợp lí, chặt chẽ và không đảm bảo nghiêmngặt quá trình thực hiện ước lượng thời gian hoàn thành thì không thể quản lí được, từ

đó người giám sát, không thể đo lường và lên được chính xác thời điểm hoàn thànhcông trình

Tiến độ thực hiện dự án là yếu tố then chốt trong một dự án mặt dựng Ta cần có một

kế hoạch theo đúng trình tự kỹ thuật, và cấn đảm bảo nghiêm ngặt về quá trình thựchiện cũng như thời gian để cho chủ đầu tư và nhà thầu biết được thời điểm hoàn thành

dư án Chỉ cần có sự chậm trễ thì chi phí sẽ bị gia tăng rất nhiều, có thể lên đến 20-30%toàn bộ giá trị công trình

Sự chậm trễ trong việc hoàn thành và bàn giao dự án còn có tác động đến quá trìnhxoay vòng vốn, đảm bảo nhà thầu không bị ứ đọng vốn thì dự án cấn hoàn thành trongthời gian nhanh nhất, chi phí và chất lượng thi công phải có sự phân phối, tránh sự vachạm, chồng chéo giữa các dây chuyền trong quá trình thi công

1.2.3 Các câu hỏi nghiên cứu :

1/ Các yếu tố ảnh hưởng lớn nhất đến tiến độ thực hiện,tầm quan trọng của từng yếutố?

2/ Giữa 2 loại mặt dựng phổ biến hiện nay là Stick và Unitized thì tiến độ thi công loạihình mặt dựng nào nhanh hơn và các yếu tố ảnh hưởng

1.3 Mục tiêu nghiên cứu

-Nghiên cứu giúp cho các chủ đầu tư, quản lý dự án có cài nhìn tổng quan về mặt dựngnhôm kính và các điều kiện cũng như biện pháp lắp đặt hiện nay

-Xác định các yếu tố ảnh hưởng đến tiến độ thi công lắp đặt hệ thống mặt dựng nhômkính nhà cao tầng

-So sánh giữa 2 hệ thống mặt dựng Stick và Unitized để từ đó rút ra ưu nhược điểm củatừng loại mặt dựng trong từng yếu tố xác định được, từ đó giúp cho chủ đầu tư và quản

lý dự án biết được các yếu tố cần cân nhắc khi tiến hành lựa chọn loại hình mặt dựng

1.4 Phạm vi nghiên cứu

Nghiên cứu dừng lại ở một số giới hạn sau:

 Không gian nghiên cứu: Trong luận văn này, quá trình thực hiện việc thu thậpcâu hỏi nghiên cứu đối với các đối tượng tham gia dự án thi công mặt dựng trêntoàn đất nước Việt Nam và Đức

 Đối tượng khảo sát: Dữ liệu thu thập được thông qua việc khảo sát những đốitượng có kinh nghiệm với các dự án thi công mặt dựng

Hình 1.6: Các yếu tố liên quan đến một phương án mặt dựng

(Nguồn:Schueco company presentation)

1.5 Đóng góp dự kiến của nghiên cứu:

 Chỉ ra các yếu tố đóng vai trò quan trọng trong việc chon lựa loại hình mặt dựnggiúp cho các kiến trúc sư và chủ đầu tư có cái nhìn toàn diện hơn trong việc lựachọn phương án thiết kế và những ưu điểm từng loại hình mặt dựng đạt được.

 Rút ra một số nhận xét hữu ích từ việc so sánh kết quả với các nước khác

Chương 1: Giới thiệu đề tài

Xác định các mục tiêu nghiên cứu

Phạm vi nghiên cứu

Đóng góp của nghiên cứu

Cấu trúc của Luận Văn

Quy trình thực hiện nghiên cứu

Chương 2: Tổng quan

Định nghĩa một loại mặt dựng trong nghiên cứu

Tổng quan các nghiên cứu trước đây về mặt dựng nhôm kính

Chương 3: Phương pháp nghiên cứu

Lý thuyết về bảng câu hỏi và các công cụ nghiên cứu

Thiết kế bảng câu hỏi và thu thập dữ liệu cho giai đoạn 1: xác định các

yếu tố ảnh hưởng tiến độ thi công mặt dựng

Thiết kế bảng câu hỏi và thu thập dữ liệu cho giai đoạn 2: So sánh giữa 2

hệ thống mặt dựng Unitized và Stick

Chương 4: Xác định các yếu tố ảnh hưởng đến tiến độ

Tính trung bình và xếp hạng cho các yếu tố

Phân tích và đánh giá các yếu tố xác định được

Chương 5: Sự tương quan giữa các yếu tố ảnh hưởng đền hệ thống

Unitized và Stick

Kiểm định Binomial cho 2 loại hình mặt dựng

Chương 6: Các nguyên nhân chậm tiến độ từ các công trình thực tế Chương 7: Kết luận và kiến nghị

Kết luận

Kiến nghị

1.6 Cấu trúc của luận văn:

2 TỔNG QUAN

2.1 Tóm tắt chương :

2.2 Các khái niệm và lý thuyết trình bài trong nghiên cứu này :

2.2.1 Định nghĩa :

Các công trình hiện nay trên đất nước, nơi con người sống, lao động và giải trí đều có

sự hiện diện của kính dù cho sự có mặt của chúng là ít hay nhiều Sự có mặt của cáctấm kính dường như đã trở nên chuyện không còn xa lạ Nhưng ít ai biết được vật liệukính đã đóng góp rất lớn vào sự tiến bộ của ngành xây dựng và kiến trúc từ rất lâutrong lịch sử Ai cũng có thể cảm nhận và nhìn thấu qua các mặt dựng kính nhưng ít ai

có đủ khả năng và sự hiểu biết tìm ra các ưu điểm và các nhược điểm của kính để cóthể ứng dụng tốt nhất trong từng lĩnh vực để có thể hoàn thành tiến độ đề ra

2.2.1.1 Các loại bề mặt của mặt dựng nhôm kính:

A Mặt dựng nhôm kính có đố (đố ngang-horizontal covercap & đố đứng-verticalcovercap): Hệ mặt dựng này có ưu điểm tạo vẻ ngoài chắc chắn cho công trìnhvới các đường kẻ sọc theo phương đứng và phương ngang

B Mặt dựng nhôm kính loại có đố (Covercap) kế hợp với loại mặt dựng không có

đố (SG): Từ những vách đố này thì sẽ tao nên các đường lam đứng và lamngang cho toàn công trình Góp thêm vào yếu tố thẩm mỹ, vẻ mỹ quan và đạtđược các yêu cầu từ phía kiến trúc sư

Mặt dựng nhôm kính không sử đụng đố(Cover cap) trang trí mặt ngoài (Hệ Structural glazing): Mặt dựng nhôm kính này có ưu điểm lớn nhất là tạo nên một vẻ bềngoài bằng phẳng, liến mạch nhau giữa các module kính, điều này không những rấtthuận lợi cho các thiết kế của kiến trúc sư yêu cầu cao về mỹ quan, đồng thời sự liềnmạch này còn giúp tích hợp các hệ thống panel điện từ để quảng cáo trên bề mặt côngtrình

SG-2.2.2 Mặt dựng hệ Stick

Mặt dựng hệ Stick là loại hình mặt dựng mà toàn bộ việc lắp đặt thi công mặt dựngđược thực hiện chủ yếu tại công trường Các thanh nhôm (Profile) sẽ được mang đến

và lắp đặt tại công trường thông qua hệ thống bảng mã lắp đặt sẵn trên phần bê tông.Đặc trưng lớn nhất của hệ mặt dựng Stick là có thể tùy biến với các loại hình kiến trúckhác nhau, đặc biệt là các tòa nhà có hình thái kiến trúc phức tạp, tương đối thấp tầng

Hình 2.1: Mặt dựng Stick (Nguồn : www.Schueco.com)

Các bước thi công lắp đặt hệ thống mặt dựng Stick:

 Thông qua bảng mã lắp đặt sẵn tại công trường, các thanh đố đứng được đem lên

Mặt dựng nhôm kính loại có đố (Covercap) kế hợp với loại mặt dựng không có

đố (SG): Từ những vách đố này thì sẽ tao nên các đường lam đứng và lamngang cho toàn công trình Góp thêm vào yếu tố thẩm mỹ, vẻ mỹ quan và đạtđược các yêu cầu từ phía kiến trúc sư

Hình 2.3: Chi tiết mặt dựng Stick giấu đố (Nguồn : www.Eurowindow.biz)

*Ưu điểm:

 Có khả năng chịu lực cao và việc ngăn chặn nước mưa/ water drainage tốt

 Khác với Unitized, hệ mặt dựng Stick do lắp đặt trực tiếp tại công trường nên cókhả năng vận chuyển một các nhanh chóng và hoạt, không phải vận chuyển một sốlượng lớn module cồng kềnh như hệ thống Unitized

 Với các hình thái kiến trúc mà bề mặt có nhiều góc cạnh, phá cách, thì loại hìnhmặt dựng Unitized không thể bằng được với loại hình mặt dựng đa dạng và thicông trực tiếp tại công trường như Stick

*Nhược điểm:

 Vì việc thi công lắp dựng được thực hiện tại công trường nên toàn bộ quá trìnhđược thực hiện trên không, rất nguy hiểm cho các công nhân tham gia lắp đặt.Ngoài ra do lắp đặt trên cao nên việc thẩm định kiểm tra chất lượng của các

module không đảm bảo được tốt nhất

 Do lắp đặt trên cao nên thời gian thi công sẽ kéo dài hơn so với loại hình mặt dựngUnitized lắp đặt dưới nhà máy

 Việc thi công lắp đặt nằm phía bên ngoài dự án cũng tạo nên những khó khănkhông nhỏ trong việc thi công vì cần đến các thiết bị chuyên dụng để nâng và đảmbảo an toàn cho công nhân

 Vì tiến độ thi công lắp đặt lâu dài nên đòi hỏi phải có kho bãi để dự trữ và chứahàng trong quá trình thi công lắp đặt mặt dựng này

2.2.3 Mặt dựng hệ Unitized

Tuy được phát minh và sử dụng sau mặt dựng hệ Stick nhưng mặt dựng Unitized đã cónhững bước đột phá lớn vì khắc phục được nhiều điểm mà hệ vách kính Stick khôngthể làm được Ra đời sau tuy nhiên hệ thống mặt dựng Unitized đã bắt đầu được ứngdụng rộng rãi trong hầu hết các công trình cao tầng lớn hiện nay

Khác biệt lớn nhất của hệ thống Unitized so với hệ thống Stick bên trên chính là khảnăng lắp đặt và hoàn thiện một module dưới xưởng, toàn bộ công đoạn từ lắp đặt đếnkiểm tra chất lượng được thực hiện bên dưới nhà xưởng, sau đó từng module sẽ đượcvận chuyển để mang đến và lắp đặt trực tiếp tại công trường Ứng dụng Unitized tốtnhất về tiến độ là khi được sử dụng cho các công trình có độ đồng nhất về mặt ngoài và

có chiều cao hoàn thiện các tầng như nhau [2]

Hình 2.4: Hệ mặt dựng kính Unitized (Nguồn : www.Schueco.com)

Hình 2.6: Quá trình lắp đặt hệ thống Unitized (Nguồn : gianajin.wordpress.com)

Tại công trường, những vị trí nào được xác định sẽ lắp đặt module sẽ được định vịtrước bằng các bảng mã thép Các bảng mã được canh chỉnh thẳng hàng trước bằng cácdụng cụ chuyên dụng Trên các module trước khi đem lên vận chuyển sẽ được liên kếtcác móc treo vào trước Khi đem module lên trên mặt dựng chỉ việc móc các modulevào các bảng mã và canh chỉnh bulong sao cho đều nhau giữa các module

Hình 2.7: Quá trình lắp đặt hệ thống Unitized (Nguồn : gianajin.wordpress.com)

*Đặc điểm:

 Thỏa được các yêu cầu về chịu tác động của gió ở trên độ cao lớn

 Nhở thi công dưới xưởng nên có thể rút ngắn được tiến độ thi công

 Do đa số quá trình thi công mặt dựng được thực hiện dưới xưởng nên không chịuảnh hưởng của các yếu tố về thời tiết

 Do các module tách rời với nhau nên khả năng chịu được các tác động và có độdịch chuyển tốt

 Do công nhân được thực hiện các thao tác đa số dưới nhà máy nên đảm bảo được

an toàn lao động

 Nhờ các module có tính nhất quán, đồng nhất về kiến trúc nên tạo được vẻ ngoàihiện đại cho công trình

 Các module hoàn thiện dưới nhà máy được kiểm tra chất lượng đầy đủ

 Nhở thi công dưới xưởng nên có thể rút ngắn được tiến độ thi công

 Đáp ửng được các yêu cầu về độ dịch chuyển khi có động đất xảy ra

 Do đa số quá trình thi công mặt dựng được thực hiện dưới xưởng nên không chịuảnh hưởng của các yếu tố về thời tiết

 Khi các dự án có tiến độ gấp thì công nhân có thể tăng ca làm thêm ở nhà xưởng,không bị ảnh hưởng bời thời tiết như mặt dựng Unitized

 Hệ khung nhôm được liên kết một cách trực tiếp lên hệ khung thép hoặc khung gỗ

có sẵn ở công trình , sau đó hệ thống kính sẽ được lắp đặt trực tiếp lên hệ khungnhôm này Hệ thống khung thép sẽ là hệ thống chịu lực chính của toàn bộ hệ mặtdựng

Hình 2.8: Mặt dựng AOC (Nguồn : www.architravel.com)

*Ưu điểm:

 Hệ mặt dựng do được bắt vào khung thép chịu lực chính nên có thể chịu được áplực và tãi trọng gió lớn, áp dụng cho các phần mặt dựng có chiều cao và chiềungang nhịp tương đối cao, vượt các giới hạn cho phép của hệ thông mặt dựngkhung nhôm ( từ 4m trờ lên)