VnDoc - Tải tài liệu, văn bản pháp luật, biểu mẫu miễn phí Trường hợp thiết kế xây dựng của công trình đ được cơ quan chuy n môn về xây dựng thẩm định, các bản vẽ thiết kế n u tr n là bả[r]
Trang 1VnDoc - Tải tài liệu, văn bản pháp luật, biểu mẫu miễn phí
Thủ tục cấp phép xây dựng
Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan chức năng cấp trước khi khởi công công trình Dưới đây là điều kiện, thủ tục xin cấp phép xây dựng mới nhất Mời các bạn cùng tham khảo
Điều kiện cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ
Theo quy định tại Điều 93Luật Xây dựng , điều kiện chung cấp giấy phép xây dựng đ i với nhà ở ri ng l tại đô thị g m
- Phù hợp với mục đích sử dụng đất theo quy hoạch sử dụng đất được ph duyệt;
- Bảo đảm an toàn cho công trình, công trình lân cận và y u cầu về bảo vệ môi trường, phòng, ch ng cháy, nổ; bảo đảm an toàn hạ tầng kỹ thuật, hành lang bảo vệ công trình thuỷ lợi, đ điều, năng lượng, giao thông; bảo đảm khoảng cách an toàn đến công trình dễ cháy, nổ, độc hại…;
- Thiết kế xây dựng nhà ở ri ng l được thực hiện theo quy định;
goài ra, nhà ở ri ng l tại đô thị phải phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng; nhà ở
ri ng l thuộc khu vực, tuyến ph trong đô thị đ ổn định nhưng chưa c quy hoạch chi tiết xây dựng thì phải phù hợp với quy chế quản lý quy hoạch, kiến trဳc đô thị
ho c thiết kế đô thị
Trường hợp nhà ở ri ng l tại nông thôn khi xây dựng phải phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn
Thủ tục xin cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ
Theo quy định tại Điều Thông tư 5/ 6/TT-BXD, h sơ xin cấp phép xây dựng nhà ở ri ng l g m
-Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựngtheo mẫu
- Bản sao ho c tệp tin chứa bản chụp chính một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai
- Bản sao ho c tệp tin chứa bản chụp chính hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật ho c thiết
kế bản vẽ thi công được ph duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, mỗi bộ
g m
+ Bản vẽ m t bằng công trình tr n lô đất tỷ lệ /5 - /5 kèm theo sơ đ vị trí công trình;
+ Bản vẽ m t bằng các tầng, các m t đứng và m t cắt chính của công trình tỷ lệ /5 -/ ;
+ Bản vẽ m t bằng m ng tỷ lệ /5 - / và m t cắt m ng tỷ lệ /5 kèm theo sơ đ đấu n i hệ th ng thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin tỷ lệ /5 - /
Trang 2VnDoc - Tải tài liệu, văn bản pháp luật, biểu mẫu miễn phí
Trường hợp thiết kế xây dựng của công trình đ được cơ quan chuy n môn về xây dựng thẩm định, các bản vẽ thiết kế n u tr n là bản sao ho c tệp tin chứa bản chụp các bản vẽ thiết kế xây dựng đ được cơ quan chuy n môn về xây dựng thẩm định
- Đ i với công trình xây chen c tầng hầm, ngoài các tài liệu đ n u, h sơ còn phải
bổ sung bản sao ho c tệp tin chứa bản chụp chính văn bản chấp thuận biện pháp thi công m ng của chủ đầu tư đảm bảo an toàn cho công trình và công trình lân cận
- Đ i với công trình xây dựng c công trình liền kề phải c bản cam kết của chủ đầu
tư bảo đảm an toàn đ i với công trình liền kề
H sơ nộp tại UB D cấp huyện Thời gian cấp Giấy phép xây dựng là 5 ngày đ i với nhà ở ri ng l , trường hợp đến thời hạn cấp giấy phép nhưng cần phải xem xét
th m thì cơ quan cấp giấy phép phải thông báo bằng văn bản và thời gian không được quá ngày kể từ ngày hết hạn
Mời các bạn tham khảo th m https //vndoc.com/hoi-dap-phap-luat