So sánh hiệu quả của một số giải pháp ván khuôn thi công nhà cao tầng tại thành phố nha trang

ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA HỒ TIẾN DŨNG SO SÁNH HIỆU QUẢ CỦA MỘT SỐ GIẢI PHÁP VÁN KHUÔN THI CÔNG NHÀ CAO TẦNG TẠI THÀNH PHỐ NHA TRANG Chuyên ngành: Kỹ thuật công trình Xâ

ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA

HỒ TIẾN DŨNG

SO SÁNH HIỆU QUẢ CỦA MỘT SỐ GIẢI PHÁP VÁN KHUÔN THI CÔNG NHÀ CAO TẦNG

TẠI THÀNH PHỐ NHA TRANG

Chuyên ngành: Kỹ thuật công trình Xây dựng Dân dụng và Công nghiệp

Mã số: 60.58.02.08

LUẬN VĂN THẠC SỸ KỸ THUẬT

Người hướng dẫn khoa học: PGS.TS TRẦN QUANG HƯNG

Đà Nẵng - Năm 2019

LỜI CAM ĐOAN

Tôi cam đoan đây là công trình nghiên cứu của riêng tôi dưới sự hướng dẫn của PGS.TS Trần Quang Hưng, hiện nay là Trưởng khoa Xây dựng Dân dụng

và Công nghiệp, trường Đại học Bách khoa – Đại học Đà Nẵng

Các số liệu, kết quả nêu trong luận văn là trung thực và chưa từng được ai công bố trong bất kỳ công trình nào khác

Tác giả luận văn

Hồ Tiến Dũng

TRANG TÓM TẮT LUẬN VĂN

SO SÁNH HIỆU QUẢ CỦA MỘT SỐ GIẢI PHÁP VÁN KHUÔN THI CÔNG

NHÀ CAO TẦNG TẠI THÀNH PHỐ NHA TRANG

Học viên: Hồ Tiến Dũng

Chuyên ngành: Kỹ thuật Xây dựng Công trình Dân dụng và Công nghiệp

Mã số: 60.58.02.08 - Khóa: K34X1CH.KH

Trường Đại Học Bách Khoa - Đại học Đà Nẵng

Tóm tắt: Đề tài tập trung phân tích các giải pháp ván khuôn thi công nhà nhiều tầng

tại thành phố Nha Trang Tổng quan về các giải pháp ván khuôn thi công được đề xuất, sau đó phân tích ưu điểm và nhược điểm của một số giải pháp ván khuôn thi công

Đánh giá kết quả tình hình sử dụng ván khuôn thi công nhà nhiều tầng tại thành phố Nha Trang bằng phương pháp điều tra: phỏng vấn trực tiếp các kỹ sư, chỉ huy trưởng tại một

số dự án đang triển khai thi công Đề tài chỉ đánh giá hiệu quả sử dụng ván khuôn thi công của hai giải pháp: ván khuôn nhôm và ván khuôn gỗ phủ phim

Từ kết quả khảo sát, tác giả xác định được chi phí ván khuôn và tiến độ thi công các tầng điển hình của hai dự án, từ đó đề xuất cho Chủ đầu tư xem xét lựa chọn giải pháp cho phù hợp

Từ khóa: Ván khuôn, so sánh chi phí, tiến độ thi công, ván khuôn nhôm, nhà cao tầng

EFFICIENCY COMPARISON OF SOME FORMWORK SOLUTIONS FOR CONSTRUCTION OF HIGH-RISE BUILDING IN NHA TRANG CITY Abstract: This thesis focuses on analysis formwork solutions for multi-storey

buildings in Nha Trang city An overview of construction formwork solutions is offered, then the advantages and disadvantages are discussed for some popular formwork solutions

Evaluating the results of the use of formworks for high-rise construction in Nha Trang city by surveying method: interviewing engineers and team-leaders directly at a number of projects being implemented This research only evaluates the effectiveness of two solutions: aluminum formwork and film wood formwork

From the survey results, one determined the cost of formwork and the progress of construction of typical floors for the two projects, thereby proposed the client to consider and choose the appropriate solution.

Keywords: Formwork, formwork cost, construction schedule, aluminum formwork,

high-rise buildings

TRANG BÌA

LỜI CAM ĐOAN

TRANG TÓM TẮT LUẬN VĂN

MỤC LỤC

DANH MỤC CÁC BẢNG

DANH MỤC CÁC HÌNH

MỞ ĐẦU 1

1 Lý do chọn đề tài 1

2 Mục tiêu nghiên cứu 2

3 Đối tượng và phạm vi nghiên cứu 2

4 Phương pháp nghiên cứu 2

5 Bố cục của luận văn 3

CHƯƠNG 1 TỔNG QUAN VỀ SỬ DỤNG VÁN KHUÔN THI CÔNG NHÀ CAO TẦNG TẠI NHA TRANG 4

1.1 Tổng quan về ván khuôn nhôm và ván khuôn truyền thống trong xây dựng: 4

1.1.1 Khái niệm: 5

1.1.2 Phân loại ván khuôn theo vật liệu 8

1.1.3 Chức năng ván khuôn xây dựng: 8

1.1.4 Cấu tạo ván khuôn xây dựng: 9

1.1.5 Các giải pháp ván khuôn chủ yếu cho nhà cao tầng trên địa bàn thành phố Nha Trang 9

1.1.6 Ưu điểm và nhược điểm của ván khuôn nhôm và ván khuôn gỗ phủ phim 9

1.2 Một số dự án lớn ở Thành phố Nha Trang sử dụng giải pháp ván khuôn nhôm 12 1.2.1 Dự án A&B Tower Nha Trang 13

1.2.2 Dự án Nha Trang Center 2 – Gold Coast Nha Trang 13

1.2.3 Dự án Vinpearl Empire Condotel 14

1.3 Tình hình sử dụng và xu hướng phát triển ván khuôn nhôm tại thành phố

Nha Trang 14

CHƯƠNG 2 KHẢO SÁT TÌNH HÌNH SỬ DỤNG VÁN KHUÔN THI CÔNG NHÀ NHIỀU TẦNG TẠI THÀNH PHỐ NHA TRANG 15

2.1 Phương pháp khảo sát 15

2.2 Tổng hợp kết quả khảo sát 15

2.2.1 Dự án Nha Trang Center 2 – Gold Coast Nha Trang 16

2.2.2 Dự án The Arena Cam Ranh 17

2.2.4 Dự án Alma Resort Cam Ranh 19

2.2.5 Dự án Ocean Gate Hotel & Residence 20

2.2.6 Dự án Trung tâm thương mại – Dịch vụ A&B Sài Gòn Tower 21

2.3 Phân tích các yếu tố đầu vào liên quan đến tiến độ: 22

2.3.1 Độ luân chuyển 22

2.3.2 Sản xuất, gia công 23

2.3.3 Biện pháp lắp dựng 23

2.4 Các yếu tố đầu vào liên quan đến chi phí: 26

2.4.1 Giá nguyên liệu gia công, vật tư, phụ kiện: 26

2.4.2 Nhân công 27

2.4.3 Thiết bị thi công 27

CHƯƠNG 3 SO SÁNH HIỆU QUẢ GIẢI PHÁP VÁN KHUÔN NHÔM VÀ VÁN KHUÔN GỖ PHỦ PHIM 29

3.1 Phân tích kết quả khảo sát sử dụng ván khuôn tại thành phố Nha Trang 29

3.2 Áp dụng kết quả phân tích để tính toán cho công trình cụ thể 31

3.3 Đề xuất các giải pháp tăng hiệu quả sử dụng giải pháp ván khuôn nhôm: 35

3.3.1 Kiểm soát quy trình nhằm nâng cao hiệu quả tận dụng ván khuôn nhôm 35

3.3.2 Giải pháp ván khuôn nhôm cho tầng không điển hình 41

3.3 Kết luận chương 3 43

KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 44

DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 46

PHỤ LỤC 47 QUYẾT ĐỊNH GIAO ĐỀ TÀI LUẬN VĂN THẠC SĨ (BẢN SAO)

BẢN SAO KẾT LUẬN CỦA HỘI ĐỒNG, BẢN SAO NHẬN XÉT CỦA CÁC PHẢN BIỆN

DANH MỤC CÁC BẢNG

Bảng 1.1 Phân loại ván khuôn theo vật liệu 8

Bảng 2.1 Số liệu khảo sát tại dự án Nha Trang Center 2 16

Bảng 2.2 Số liệu khảo sát tại dự án The Arena Cam Ranh 17

Bảng 2.3 Số liệu khảo sát tại dự án Trung tâm Bến du thuyền Hoàng Gia 18

Bảng 2.4 Số liệu khảo sát tại dự án Alma Resort Cam Ranh 19

Bảng 2.5 Số liệu khảo sát tại dự án Ocean Gate Hotel & Residence 20

Bảng 2.6 Số liệu khảo sát tại dự án Trung tâm thương mại – Dịch vụ A&B Sài

Gòn Tower 21

Bảng 2.7 Giá nguyên liệu gia công, vật tư, phụ kiện 27

Bảng 2.8 Yêu cầu trình độ, tay nghề công nhân 27

Bảng 3.1 Xác định giá trị trung bình của hai giải pháp ván khuôn 29

Bảng 3.2 Tổng hợp chi phí ván khuôn thi công tầng điển hình dự án Ocean Gate Hotel & Residence 31

Bảng 3.3 Chi phí ván khuôn thi công tầng điển hình dự án Nha Trang Center 2 – Gold Coast Nha Trang 34

Hình 1.1a Ván khuôn nhôm 2

Hình 1.1b Ván khuôn gỗ phủ phim 2

Hình 1.2 Ván khuôn nhuôm 5

Hình 1.3 Ván khuôn thép định hình 5

Hình 1.4 Ván khuôn gỗ tự nhiên 6

Hình 1.5 Ván khuôn gỗ công nghiệp 7

Hình 1.6 Ván khuôn Composite – Nhựa tổng hợp 7

Hình 1.7 Phát triển nhà cao tầng tại Nha Trang 12

Hình 1.8 Dự án A&B Tower Nha Trang 13

Hình 1.9 Dự án Nha Trang Center 2 13

Hình 1.10 Vinpearl Empire Condotel 14

Hình 2.1 Dự án Nha Trang Center 2 & Gold Coast Nha Trang 16

Hình 2.2 Dự án The Arena Cam Ranh 17

Hình 2.3 Dự án Trung tâm Bến du thuyền Hoàng Gia 18

Hình 2.4 Dự án Alma Resort Cam Ranh khi trong giai đoạn thi công 19

Hình 2.5 Dự án Ocean Gate Hotel & Residence 20

Hình 2.6 Ván khuôn dầm (ván phủ phim); Ván khuôn sàn (nhôm) 24

Hình 3.1 Biểu đồ thời gian nâng tầng 30

Hình 3.2 Biểu đồ số lần luân chuyển 30

Hình 3.3 Biểu đồ chi phí đầu tư ban đầu 30

Hình 3.4 Mặt bằng tầng điển hình của dự án Ocean Gate Hotel & Residence 31

Hình 3.5 Mặt bằng tầng điển hình dự án Nha Trang Center 2 33

Hình 3.6 Biểu đồ so sánh chi phí đầu tư 35

Hình 3.7 (a) Đào tạo, tập huấn cho cán bộ kỹ thuật 36

Hình 3.7 (b) Sử dụng dầu lăn chống dính cho ván khuôn 36

Hình 3.8 Vệ sinh ván khuôn nhôm sau khi sử dụng 36

Hình 3.9 (a) Lăn dầu chống dính sau khi đã vệ sinh bề mặt ván khuôn 37

Hình 3.9 (b) Sắp xếp, phân loại ván khuôn cho giai đoạn tiếp theo 37

Hình 3.10 Đóng gói, đánh số để nhận diện từng loại ván khuôn 38

Hình 3.11 Kiểm kê, bảo quản ván khuôn kích thước nhỏ 38

Hình 3.12 Quản lý ván khuôn tại khu vực kho bãi 39

Hình 3.13 Bảo trì, sửa chữa ván khuôn nhôm 40

MỞ ĐẦU

1 Lý do chọn đề tài

Chi phí và tiến độ thi công công trình luôn là vấn đề được các chủ đầu tư,

tư vấn giám sát và tư vấn thiết kế và đặt biệt là đối với nhà thầu thi công xây dựng rất quan tâm trong quá trình chuẩn bị, thiết kế và triển khai thực hiện dự

án Trong khi có nhiều giải pháp thi công tốt, rút ngắn được tiến độ thi công nhưng lại làm tăng chi phí thực hiện, và ngược lại, giải pháp thi công tiết kiệm được chi phí thì lại làm tăng thời gian thi công Do đó, tùy thuộc vào yêu cầu của từng dự án mà chúng ta lựa chọn mục tiêu của mình: Tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo yêu cầu về tiến độ hoặc rút ngắn thời gian thi công nhưng vẫn đảm bảo tính kinh tế, hiệu quả dự án hoặc tốt nhất là đồng thời rút ngắn thời gian thi công và tiết kiệm được chi phí cho dự án

Các giải pháp để giảm giá thành xây dựng và tăng tiến độ hoàn thành đối với công trình xây dựng có thể áp dụng chủ yếu đối với 3 đối tượng: Cốt thép;

Bê tông và Ván khuôn Do đặc điểm khối lượng công tác ván khuôn lớn, tính lặp lại rất cao, nên một trong những giải pháp nhằm đẩy nhanh tiến độ thi công nhà nhiều tầng được các nhà thầu thi công quan tâm đó là giải pháp đối với công tác ván khuôn

So với các loại ván khuôn truyền thống khác, ván khuôn nhôm rõ ràng sẽ vượt trội hơn bởi các yếu tố cơ bản như: Trọng lượng nhẹ, nâng tầng nhanh chóng, hệ số luân chuyển lớn, chất lượng và độ chính xác cấu kiện cao, tiến độ thi công nhanh, đổ đồng thời cột, vách, dầm, sàn vào một lần nên đảm bảo tính toàn khối …Tuy nhiên, ván khuôn nhôm cũng có điểm hạn chế như là chi phí bảo dư ng và đầu tư ban đầu cao Với nhu cầu xây dựng nhà cao tầng ở thành phố Nha Trang ngày càng cao và áp lực về tiến độ bàn giao công trình từ phía chủ đầu tư, để có thể áp dụng giải pháp ván khuôn nhôm đòi hỏi Nhà thầu thi công phải đủ lớn về tài chính và có uy tín trong lĩnh vực xây dựng

Từ các ý tưởng nêu trên, thông qua việc tìm hiểu thông tin các dự án sử dụng ván khuôn truyền thống đã hoàn thành và các dự án đang triển khai xây

dựng sử dụng ván khuôn nhôm tại thành phố Nha Trang, hướng nghiên cứu “So

sánh hiệu quả của một số giải pháp ván khuôn thi công nhà cao tầng tại thành phố Nha Trang” là có ý nghĩa thực tiễn Đề tài tập trung so sánh chi phí

và thời gian thi công của dự án trong trường hợp sử dụng ván khuôn gỗ phủ phim và trường hợp sử dụng ván khuôn nhôm

2 Mục tiêu nghiên cứu

So sánh chi phí và tiến độ thi công của giải pháp ván khuôn nhôm và ván khuôn gỗ phủ phim, từ đó đưa ra kết luận giúp cho Chủ đầu tư, Nhà thầu thi công cân nhắc và quyết định lựa chọn giải pháp ván khuôn khi thi công xây dựng nhà cao tầng trên địa bàn thành phố Nha Trang trong tương lai, đảm bảo yêu cầu về chất lượng, tiến độ và chi phí đề ra

3 Đối tượng và phạm vi nghiên cứu

3.1 Đối tượng nghiên cứu: Các dạng ván khuôn thi công nhà cao tầng Đề tài tập trung nghiên cứu hai giải pháp ván khuôn nhôm và ván khuôn gỗ phủ phim

3.2 Phạm vi nghiên cứu: Chi phí và thời gian thi công các tầng điển hình của dự án nhà cao tầng tại thành phố Nha Trang

4 Phương pháp nghiên cứu

4.1 Nghiên cứu lý thuyết: Nghiên cứu các yếu tố liên quan đến công tác ván khuôn có ảnh hưởng đến chi phí và tiến độ thi công nhà cao tầng

4.2 Áp dụng thực tế: Khảo sát một số dự án đang triển khai thi công trên địa bàn thành phố Nha Trang để tổng hợp, đánh giá và đề xuất áp dụng

5 Bố cục của luận văn

Ngoài phần Mở đầu, Kết luận và Tài liệu tham khảo, bố cục luận văn gồm

có ba chương như sau:

- Chương 1: TỔNG QUAN VỀ SỬ DỤNG VÁN KHUÔN THI CÔNG NHÀ CAO TẦNG TẠI NHA TRANG

- Chương 2: KHẢO SÁT TÌNH HÌNH SỬ DỤNG VÁN KHUÔN THI CÔNG NHÀ NHIỀU TẦNG TẠI THÀNH PHỐ NHA TRANG

- Chương 3: SO SÁNH HIỆU QUẢ GIẢI PHÁP VÁN KHUÔN NHÔM

VÀ VÁN KHUÔN GỖ PHỦ PHIM

CHƯƠNG 1 TỔNG QUAN VỀ SỬ DỤNG VÁN KHUÔN THI CÔNG NHÀ CAO

TẦNG TẠI NHA TRANG 1.1 Tổng quan về ván khuôn nhôm và ván khuôn truyền thống trong xây dựng:

Tiền thân của ván khuôn nhôm hợp kim là ván khuôn Euro Form Một loại ván khuôn định hình dạng tấm có khung thép (nhôm) và mặt ván, được sáng chế vào năm 1962 tại Hoa Kỳ Đến cuối những năm 1970, một kỹ sư người Canada, W.J Malone, đã phát triển Euro Form sang một tầm cao mới Thay bằng mặt ván gỗ, ông đã sử dụng những tấm nhôm kết nối lại với nhau để định hình

bê tông.:

Ban đầu, cải tiến này chỉ áp dụng cho mô hình xây dựng nhà ở giá rẻ tại các nước đang phát triển Với hình thức tạo nên những mảng tường bê tông bằng nhiều tấm nhôm riêng biệt Phương pháp mới được xem là nhanh và tiết kiệm thời bấy giờ Ở thời điểm đó, một số công trình ở Ai Cập đã sử dụng lên tới

1200 tấm nhôm, ở I-rắc con số này là 1500 Từ đó càng chứng tỏ được tính khả dụng và ưu việt của phương pháp ván khuôn mới

Hệ thống ván khuôn nhôm không ngừng được cải tiến, không chỉ đơn thuần áp dụng làm ván khuôn cho những mảng tường ngăn mà còn được thiết kế cho cột và dầm sàn chịu lực

Cho đến khi được sử dụng ở Malaysia, hệ thống đã đạt được những phát triển vượt bậc, có thể làm ván khuôn cho cầu thang, ban công, cửa sổ và có cả khả năng tạo trang trí cho bề mặt bê tông Tuy nhiên, nó vẫn chưa tạo nên sự kết hợp hoàn hảo với các loại ván khuôn khác

Trong quá trình phát triển của mình, ván khuôn nhôm không ngừng được cải thiện về tính năng, hiệu suất và cả quy trính sản xuất để đáp ứng nhu cầu sử dụng

Sau hơn 50 năm từ khi ra đời, ván khuôn nhôm không chỉ được sử dụng rộng rãi ở các nước phương Tây, mà còn thịnh hành ở các nước châu Á như Ai

Cập, Hồng Kông, Ấn Độ, Indonesia, Iraq, Malaysia, Philippines, Singapore, Hàn Quốc, Đài Loan, Thái Lan và Việt Nam

1.1.1 Khái niệm:

a) Ván khuôn nhôm: Cốp pha nhôm là một dạng ván khuôn đúc sẵn từ

nguyên liệu chính là hợp kim nhôm, các ván khuôn cốp pha nhôm kết hợp lại thành một hệ thống dùng để chứa bê tông trong quá trình xây dựng Được làm từ nhôm với đặc tính nhẹ, bền không gây dính trong quá trình tháo g sau khi đổ bê

tông nên là giải pháp hữu hiệu khi thi công các hệ thống công trình lớn

Hình 1.2 Ván khuôn nhuôm

b) Ván khuôn thép định hình: Là loại cốp pha thép được chế tạo gia công

cơ khí từ những khung thép định hình (thép hộp, thép u …) và căng bề mặt bằng tấm thép mỏng

Hình 1.3 Ván khuôn thép định hình

c) Ván khuôn gỗ tự nhiên: Loại cốp pha này được ghép từ những thanh gỗ

tự nhiên, xẻ theo độ dày phù hợp tạo thành mặt phẳng phục vụ việc đổ bê tông vào khối Ở các công trình nhà ở, đặc biệt là nhà cấp 4, nhà 1, 2 tầng ở nông thôn thì việc sử dụng cốp pha gỗ được rất nhiều chủ nhà áp dụng do nguyên liệu dễ tìm cũng như cách thức thi công khá đơn giản Cũng giống như cốp pha thép định hình, cốp pha gỗ tự nhiên thường được gia công với diện tích nhỏ; để tạo thành khuôn đổ bê tông đòi hỏi nhân lực cần phải ghép các tấm mỏng với nhau Bên cạnh đó, việc sử dụng cốp pha gỗ tự nhiên cũng phát sinh thêm chi phí lớp phủ tạo bề mặt ván khuôn

Hình 1.4 Ván khuôn gỗ tự nhiên

d) Ván khuôn gỗ công nghiệp: (Ván khuôn gỗ phủ phim) là ván ép công

nghiệp được tạo nên bởi việc ép các lớp gỗ với nhau bằng keo (thường là keo chống nước WBP) và được phủ bên ngoài một lớp phim chống thấm nước, giúp tạo độ trơn-bóng-láng, giảm trầy xuớc và giúp bảo vệ ván trong quá trình thi công và sử dụng Ưu điểm của ván khuôn gỗ phủ phim đó là: được chế tạo với kích thước lớn, độ đồng đều cao, bề mặt và các cạnh phẳng nên việc thi công, lắp ghép rất dễ dàng và nhanh chóng Các tấm ván khuôn gỗ phủ phim có thể được liên kết với nhau dưới nhiều hình thức như đóng đinh, bắt vít, khoan… Bên cạnh đó, các lớp gỗ trong tổng thể một tấm được liên kết với nhau bằng lớp keo có khả năng bám dính tốt nên có khả năng chịu nước và độ ẩm cao… từ đó tạo ra khối bê tông có bề mặt phẳng, đạt mỹ quan

Hình 1.5 Ván khuôn gỗ công nghiệp

e) Ván khuôn Composite – Nhựa tổng hợp: Là loại cốp pha được sản xuất

trên dây chuyền công nghiệp, đạt tới độ chuẩn kích thước rất cao, đa dạng về hình dạng, đang được sử dụng rộng rãi ở các nước phát triển Cốp pha Composite – Nhựa tổng hợp nhìn chung có đặc điểm giống với cốp pha gỗ công nghiệp nhưng nó có ưu điểm hơn về trọng lượng (nhẹ hơn cốp pha gỗ công nghiệp) và có khả năng tái sử dụng nhiều lần, trong nhiều môi trường khác nhau Tuy nhiên, cốp pha Composite – Nhựa tổng hợp hiện nay chưa được sử dụng rộng rãi ở nước ta do đòi hỏi dây chuyền sản xuất lớn, công nghệ tốn kém, chi phí nguyên liệu cũng như giá thành nhập khẩu cao

Hình 1.6 Ván khuôn Composite – Nhựa tổng hợp

1.1.2 Phân loại ván khuôn theo vật liệu

Bảng 1.1 Phân loại ván khuôn theo vật liệu

Tốt nhưng giảm do bị gỉ

Nhẹ (20kg/m2)

Rất nhẹ (7kg/m2)

4 Tính an toàn Bình thường Nguy hiểm Trung

bình Thấp

5 Chi phí bảo

dư ng

Phụ thuộc thời tiết, cắt

mà thành chất thải phải xử lý

ít

Thu hồi ít nhất 80%

giá trị

Thu hồi

ít nhất 20% giá trị

7 Lưu giữ

Cần nhà kho

để tránh mưa nắng

Cần nhà kho để tránh mưa nắng

Cần nhà kho để tránh mưa nắng

Có thể

để ngoài trời trong thời gian ngắn

1.1.3 Chức năng ván khuôn xây dựng:

- Một là chống lực đẩy của bê tông ướt và đảm bảo kích thước hình học theo thiết kế của cấu kiện bê tông

- Hai là quyết định chất lượng bề mặt bê tông

Cốp pha trong xây dựng có ảnh hưởng rất nhiều đến thời gian thi công, đến chi phí và đặc biệt là chất lượng công trình Nhiều người chỉ quan tâm đến việc lựa chọn kết cấu công trình sao cho chi phí về vật liệu bê tông và sắt thép

hạ thấp nhất, mà không chú trọng đến yếu tố cốp pha và biện pháp đúc bê tông

công trình Trong một số bộ phận công trình, kinh phí cho cốp pha còn cao hơn kinh phí cho vật tư bê tông và sắt thép của bộ phận công trình đó Chính vì thế, khi thi công chủ đầu tư cần phải rất lưu ý đến yếu tố này để bảo đảm về mặt kết cấu, thi công, đặc biệt là dự toán được chi phí

1.1.4 Cấu tạo ván khuôn xây dựng:

- Ván mặt là phần tiếp xúc trực tiếp với bê tông, quyết định hình dạng, kích thước và chất lượng bề mặt kết cấu

- Sườn cứng, liên kết với ván mặt, tăng độ cứng cho cốp pha

- Các phụ kiện liên kết dùng để liên kết các tấm cốp pha với nhau trong cùng một mặt phẳng hoặc ở những mặt phẳng khác nhau, liên kết cốp pha với hệ chống đ

1.1.5 Các giải pháp ván khuôn chủ yếu cho nhà cao tầng trên địa bàn thành phố Nha Trang

Trong vài năm gần đây, tốc độ đô thị hóa tại thành phố Nha Trang ngày càng cao, tốc độ phát triển hạ tầng, giao thông rất mạnh và đặc biệt là nhà cao tầng được xây dựng ngày càng nhiều Giải pháp ván khuôn chủ yếu cho các công trình nhà cao tầng chủ yếu vẫn là ván khuôn gỗ phủ phim, ngoại trừ các công trình do các chủ đầu tư lớn kết hợp với các nhà thầu mạnh, có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng thì sử dụng ván khuôn nhôm Bên cạnh đó, có một số dự án nhỏ (từ 15-20 tầng), nhà thầu sử dụng kết hợp giữa ván khuôn thép định hình và ván khuôn gỗ phủ phim

1.1.6 Ưu điểm và nhược điểm của ván khuôn nhôm và ván khuôn gỗ phủ phim

Với mục tiêu cụ thể của nội dung nghiên cứu, trong nội dung luận văn này chỉ tập trung phân tích ưu và nhược điểm của hai loại ván khuôn phổ biến hiện nay, đó là ván khuôn gỗ phủ phim và ván khuôn nhôm

a) Ván khuôn nhôm:

* Ưu điểm:

- Trọng lượng nhẹ hơn so với các loại cốp pha thông thường, có thể tái sử dụng nhiều lần, đảm bảo vệ sinh nơi thi công, nâng tầng nhanh chóng, bề mặt bê tông nhẵn bóng khi thi công

- Tính trung bình 1m2 chỉ vào khoảng 20 - 27 kg Với công nghệ sản xuất hiện đại, tấm nhôm giảm tối đa trọng lượng nhưng vẫn đảm bảo khả năng chịu tải cho phép Các cấu kiện được liên kết với nhau tạo nên hệ toàn khối chịu lực tốt, vững vàng và trọng lượng nhẹ

- Mỗi cấu kiện nhôm được sản xuất trên nguyên tắc định hình kết cấu Khi thi công công nhân chỉ việc lắp theo bản vẽ thiết kế và định vị trắc đạc Phụ kiện trong việc liên kết cấu kiện nhôm cũng được chế tạo theo yêu cầu dễ thi công, đảm bảo chịu lực Hệ giằng chống cũng được thiết kế khá đơn giản, bởi chống đơn và giằng ngang Khả năng tinh chỉnh tương đối dễ dàng

- Tất cả các bộ phận của hệ ván khuôn nhôm được lắp ráp lại với nhau bằng các liên kết chốt và la giằng cùng sự hỗ trợ của các thanh gông Một khi hệ thống được lắp ráp, nó sẽ được tạo thành một hệ hoàn chỉnh với độ ổn định rất tốt và khả năng chịu lực cao

- Phương pháp xây dựng truyền thống của công nghệ xây dựng ván khuôn như sàn, thường đòi hỏi phải có khung đầy đủ với chi phí cao hơn, trong khi các thanh chống cho hệ ván khuôn nhôm tương đối ít (khoảng cách giữa mỗi cột chống đ độc lập là 1050mm), không gian làm việc lớn hơn, công nhân tiếp cận

và vật liệu vẫn chuyển dễ dàng hơn

- Thời gian thi công trung bình một sàn giảm đi đáng kể, chỉ còn 3–5 ngày

Hệ chống được thiết kế 3 tầng chống, sau 24–48 tiếng, có thể tháo hệ nhôm vách, dầm, sàn và giữ lại hệ chống ở 2 tầng liền dưới Có thể nói việc giảm tiến

độ dự án hoàn toàn trong khả năng kiểm soát

- Một nhân viên lắp ráp có tay nghề có thể lắp đặt 25-35 m2/ngày (so với cốp pha gỗ, cốp pha nhôm không đòi hỏi kỹ thuật cao nhưng phải đào tạo đơn giản cho công nhân xây dựng trước khi lắp đặt

- Mỗi bộ nhôm có thể sử dụng hơn 100 lần, khoảng 2–3 công trình Giảm chi phí đáng kể cho nhà thầu thi công Bởi do tiêu chuẩn thiết kế nhôm cũng cân

nhắc vấn đề về tấm chuẩn, tấm có khả năng tận dụng này Nên nếu được bảo

dư ng tốt, tháo lắp đúng kỹ thuật, tỉ lệ hư hỏng chỉ vào khoảng 20 – 30% và tăng dần cho lần tái sử dụng tiếp theo

- Khả năng sai lệch kết cấu khá thấp, bề mặt bê tông sau thi công rất đẹp, giảm đáng kể chi phí hoàn thiện công trình

- Ván khuôn nhôm không hoen gỉ nên tăng thời gian sử dụng và giảm đáng

kể chi phí bảo quản

- Giá trị thu hồi của hệ ván khuôn nhôm rất cao khi các tấm phi tiêu chuẩn thành phế thải và bán lại cho nhà sản xuất có thể lên tới 20%

- Tất cả các bộ phận của cốp pha nhôm đều có thể tái sử dụng và không có rác thải tại chỗ sau khi g bỏ ván khuôn để đảm bảo môi trường xây dựng an toàn, sạch sẽ và gọn gàng

- Ván khuôn nhôm có các kích thước tiêu chuẩn khác nhau và linh hoạt để lắp ráp theo yêu cầu của các công trình tương ứng Chỉ có 15-20% vật liệu không phải là tiêu chuẩn cần phải được thay thế để sử dụng lại ván khuôn cho một công trình mới và giúp giảm chi phí

- Chất lượng bề mặt bê tông mịn sau khi tháo d ván khuôn nhôm và cơ bản đáp ứng yêu cầu của bê tông đã hoàn thiện Bề mặt bê tông nhẵn nên có thể sơn ngay sau khi tháo d cốp pha, do đó tiết kiệm được chi phí trát vữa

* Nhược điểm:

- Quá trình thi công phức tạp đòi hỏi công nhân có tay nghề cao Chi phí bảo dư ng và đầu tư ban đầu cao Áp dụng hiệu quả đối với công trình nhiều tầng và có thiết kế điển hình

- Mỗi công trình thi công cốp pha đã có sẵn cho từng vị trí và một vị trí là duy nhất nên chỉ cần mất một tấm nào đó cũng khá phức tạp và tốn kém để tìm vật liệu thay thế vị trí đó, nên yêu cầu công tác quản lý cần phải chặt chẽ

b) Ván khuôn gỗ phủ phim:

* Ưu điểm: Trọng lượng nhẹ, dễ lắp đặt; Bề mặt phẳng tuyệt đối tiết kiệm

được nguyên vật liệu trong quá trình thi công, có khả năng chống dính tốt nên dễ tháo d khi thi công , tạo ra sản phẩm nhẵn bóng, ít phải gia công làm sạch sau

thi công; Dễ cắt xẻ cho phù hợp với nhiều hình dạng modun khác nhau so với

ván ván khuôn nhôm, tạo nên bề mặt bê tông tốt

* Nhược điểm: Số lần tái sử dụng thấp hơn, tốn kém chi phí thuê kho chứa

để bảo quản, chi phí bảo dư ng phụ thuộc vào thời tiết và số lần cắt xẻ ván ép phủ phim Sản sinh nhiều rác thải trong quá trình xây dựng hơn so với ván khuôn nhôm

1.2 Một số dự án lớn ở Thành phố Nha Trang sử dụng giải pháp ván khuôn nhôm

Thành phố Nha trang là một trong 12 đô thị loại 1 của Việt Nam, là tỉnh lỵ của tỉnh Khánh Hòa, là trung tâm du lịch biển lớn ở Việt Nam và là trung tâm lớn của vùng duyên hải Nam Trung Bộ và Tây Nguyên

Hình 1.7 Phát triển nhà cao tầng tại Nha Trang

Mười năm trở về trước, dọc theo tuyến đường Trần Phú chỉ có hai khách sạn thấp tầng, số còn lại là biệt thự, nhà ba gian mở hướng thông thoáng ra rừng dương phía biển Hiện nay, với tốc độ đô thị hóa cao, hàng chục công trình cao tầng đã được xây dựng đã thay đổi thành phố Nha trang với diện mạo mới mẻ, hiện đại và trẻ trung Có thể kể ra đây một số công trình cao tầng tại Nha Trang: Mường Thanh Quê Hương Nha Trang, 45 tầng, 166,1m; Best Western Premier Havana Nha Trang, 41 tầng, 146m; Sheraton Hotel & Spa, 33 tầng, 115,1m Và các dự án đang triển khai thi công và vừa hoàn thành trong năm 2018 Cụ thể như sau:

1.2.1 Dự án A&B Tower Nha Trang

- Dự án có 36 tầng, xây dựng trên khu

đất rộng 9.000 m2 Trong đó, 22 tầng là

khách sạn với 484 phòng tiêu chuẩn 5

sao có thiết kế sang trọng; 4 tầng là

trung tâm thương mại với các thương

hiệu quốc tế, khu vui chơi giải trí, khu

ẩm thực Á - Âu, khu vui chơi cho trẻ

em, phòng tập gym, spa

- Tầng thượng của tòa nhà sẽ là bể bơi vô cực và night club, sky bar để du khách ngắm toàn cảnh thành phố biển Nha Trang

- Địa điểm xây dựng: Số 44 Trần Phú – Thành phố Nha Trang

- Chủ đầu tư: A&B Group

- Nhà thầu xây lắp chính: Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Unicons

- Nhà thầu cung cấp ván khuôn nhôm: Công ty Cổ phần Saki

1.2.2 Dự án Nha Trang Center 2 – Gold Coast Nha Trang

- Là khối tháp 40 tầng được bố trí

hài hòa, từ tầng 1 đến tầng 13 là trung

tâm thương mại, dịch vụ tiện ích, xen kẽ

một vài căn hộ, từ tầng 14 trở lên là căn

hộ để ở hoặc kinh doanh

- 2 tầng hầm, 4 tầng Trung tâm

thương mại, 2 tầng tiện ích 5 sao

- 26 tầng căn hộ, diện tích 42m2

-130m2

- Địa điểm xây dựng: Số 01 Trần Hưng Đạo – Thành phố Nha Trang

- Chủ đầu tư: Tập đoàn Hoàn Cầu và Công ty CP Thanh Yến

- Nhà thầu xây lắp chính: Công ty Cổ phần Thanh Yến

- Nhà thầu cung cấp ván khuôn nhôm: Công ty Cổ phần Saki

Hình 1.8 Dự án A&B Tower Nha

Trang

Hình 1.9 Dự án Nha Trang

Center 2

1.2.3 Dự án Vinpearl Empire Condotel

Địa điểm xây dựng: Số 44 46 Lê

Thánh Tôn - Nha Trang

- Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup

- Nhà thầu xây lắp chính: Công ty

TNHH Xây dựng An Phong

- Nhà thầu cung cấp ván khuôn nhôm: Công ty Cổ phần Saki

1.3 Tình hình sử dụng và xu hướng phát triển ván khuôn nhôm tại thành phố Nha Trang

Hiện nay, các công trình nhà cao tầng tại thành phố Nha Trang được nhiều nhà đầu tư, nhà thầu lớn đã bắt đầu sử dụng ván khuôn nhôm để thay thế cho các loại ván khuôn truyền thống Xu hướng sử dụng ván khuôn nhôm cho các công trình nhà cao tầng tại thành phố Nha Trang là tất yếu bởi các yếu tố sau:

- Khả năng hoàn thành công trình nhanh hơn khi sử dụng ván khuôn truyền thống, vì thế sẽ giảm chi phí đầu tư, tăng tính hiệu quả đầu tư

- Giảm thiểu rác thải trong xây dựng, góp phần bảo vệ môi trường

- Giải quyết vấn nạn thiếu hụt vật tư gỗ

- Nhờ tính lặp lại và nhu cầu cho thuê thay vì bán từ đơn vị cung cấp ván khuôn nhôm, do đó có thể hy vọng rằng giải pháp ván khuôn nhôm sẽ được sử dụng rộng rãi đối với các công trình nhà liền kế, nhà biệt thự và kể cả nhà ở riêng lẻ trong tương lai

Hình 1.10 Vinpearl Empire

Condotel

CHƯƠNG 2 KHẢO SÁT TÌNH HÌNH SỬ DỤNG VÁN KHUÔN THI CÔNG NHÀ

NHIỀU TẦNG TẠI THÀNH PHỐ NHA TRANG

2.1 Phương pháp khảo sát

Để khảo sát tình hình sử dụng ván khuôn trên địa bàn thành phố Nha Trang, tác giả sử dụng phương pháp điều tra, phỏng vấn trực tiếp một số kỹ sư, chỉ huy trưởng tại một số dự án thông qua phiếu khảo sát, nội dung chính cần khảo sát cụ thể như sau:

- Thông tin về dự án;

- Giải pháp ván khuôn thi công được áp dụng;

- Số tầng và diện tích điển hình;

- Độ luân chuyển ván khuôn;

- Thời gian hoàn thành 01 tầng điển hình

- Chi phí thuê nhân công thi công lắp đặt và tháo d ván khuôn;

- Chi phí đầu tư ván khuôn

(Mẫu Phiếu khảo sát như phụ lục đính kèm)

2.2 Tổng hợp kết quả khảo sát

Dựa trên số liệu khảo sát bằng phương pháp phát phiếu khảo sát tại các

dự án nhà cao tầng đang triển khai thi công tại thành phố Nha trang, tác giả tập

hợp kết quả khảo sát cụ thể như sau:

2.2.1 Dự án Nha Trang Center 2 – Gold Coast Nha Trang

Bảng 2.1 Số liệu khảo sát tại dự án Nha Trang Center 2

khảo sát

6 Số công nhân bố trí để lắp đặt ván khuôn nhôm

(tính 01 zone)

Người/

7 Thời gian hoàn thành 01 tầng điển hình Ngày 07

8 Giá thuê nhân công lắp dựng và tháo d ván

Hình 2.1 Dự án Nha Trang Center 2 & Gold Coast Nha Trang

2.2.2 Dự án The Arena Cam Ranh

Bảng 2.2 Số liệu khảo sát tại dự án The Arena Cam Ranh

sát

6 Số công nhân bố trí để lắp đặt ván khuôn

Hình 2.2 Dự án The Arena Cam Ranh

2.2.3 Dự án Trung tâm Bến du thuyền Hoàng Gia

Bảng 2.3 Số liệu khảo sát tại dự án Trung tâm Bến du thuyền Hoàng Gia

sát

6 Số công nhân bố trí để lắp đặt ván khuôn gỗ

10 Độ luân chuyển ván khuôn gỗ phủ phim Lần 05

Hình 2.3 Dự án Trung tâm Bến du thuyền Hoàng Gia

2.2.4 Dự án Alma Resort Cam Ranh

Hình 2.4 Dự án Alma Resort Cam Ranh khi trong giai đoạn thi công

Bảng 2.4 Số liệu khảo sát tại dự án Alma Resort Cam Ranh

sát

6 Số công nhân bố trí để lắp đặt ván khuôn gỗ

2.2.5 Dự án Ocean Gate Hotel & Residence

Hình 2.5 Dự án Ocean Gate Hotel & Residence

Bảng 2.5 Số liệu khảo sát tại dự án Ocean Gate Hotel & Residence

sát

6 Số công nhân bố trí để lắp đặt ván khuôn gỗ

2.2.6 Dự án Trung tâm thương mại – Dịch vụ A&B Sài Gòn Tower

Hình 2.6 Dự án Trung tâm thương mại – Dịch vụ A&B Sài Gòn Tower

Bảng 2.6 Số liệu khảo sát tại dự án Trung tâm thương mại – Dịch vụ A&B Sài

Thời gian hoàn thành 01 tầng điển hình khi sử

9 Thời gian hoàn thành 01 tầng điển hình khi sử Ngày 07

Stt Số liệu khảo sát Đơn vị Giá trị

-12 Chi phí đầu tư ban đầu cho ván khuôn nhôm Đồng/

15 Độ luân chuyển ván khuôn ván phủ phim Lần 08

2.3 Phân tích các yếu tố đầu vào liên quan đến tiến độ:

Trong phần này, nội dung luận văn tập trung phân tích các yếu tố đầu vào liên quan đến tiến độ thi công đối với công tác ván khuôn, các yếu tố này sẽ là đặc trưng và quyết định đến tiến độ hoàn thành đối với từng giải pháp ván khuôn được lựa chọn cho dự án

2.3.1 Độ luân chuyển

Luân chuyển ván khuôn cho phép những nhà thầu thi công có thể sử dụng nhiều lần và thông thường là ván khuôn định hình Độ luân chuyển ván khuôn phụ thuộc vào vật liệu chế tạo ván khuôn (gỗ phủ phim, thép, nhôm, nhựa …) và cấu kiện thi công (Dầm, cột, sàn, …) Ván khuôn luân chuyển có kích thước bé

và hầu hết được lắp dựng thủ công và sử dụng vào sức người (ván khuôn nhựa, ván khuôn nhôm) Ván khuôn có kích thước lớn thì thường được lắp ghép với nhau bằng các ván khuôn có kích thước bé hoặc được tổ hợp sẵn (ván khuôn thép, ván khuôn gỗ phủ phim)

Muốn cốp pha có hiệu quả kinh tế càng lớn thì số lần luân chuyển càng phải cao Số lần luân chuyển cốp pha được xác định theo phương pháp tổ chức thi công

Nếu làm tuần tự: n=N

Nếu làm dây chuyền: n=N/Nw

Trong đó:

N- số phân đoạn trên công trình

Nw- Số bộ cốp pha chế tạo bảo đảm thi công tháo lắp liên tục

Nw = (T2+T3)/T1 + 1

T1, T3 thời gian tháo lắp, tháo cốp pha

T2 thời gian sử dụng đúc bê tông

2.3.2 Sản xuất, gia công

Việc sản xuất, gia công tổ hợp thành từng tấm ván khuôn để áp dụng cho từng cầu kiện dự án ảnh hưởng rất lớn đến tiến độ thi công công trình Trước khi triển khai thi công, các nhà thầu cần phải tính toán và đưa ra giải pháp ván khuôn cho từng cấu kiện, đảm bảo tối ưu nhất về thời gian sản xuất, gia công

Do vậy, đối với các dự án nhà cao tầng, số lượng ván khuôn rất lớn và có tính lặp lại thì ván khuôn định hình là giải pháp tối ưu nhất Đồng thời, với xu thế phát triển ngày càng cao, các nhà thầu thi công dần chuyển sang áp dụng các dạng ván khuôn có thời gian tổ hợp nhanh hơn, diện tích từng tấm lớn hơn và có thể tháo lắp dễ dàng Để sản xuất, gia công tổ hợp thành một đơn vị diện tích ván khuôn thì ván khuôn nhôm sẽ có ưu thế hơn do trọng lượng nhẹ hơn, tiếp theo đó là ván khuôn nhưa, ván khuôn gỗ phủ phim và ván khuôn thép

2.3.3 Biện pháp lắp dựng

Thời gian tháo lắp ván khuôn hay chính là chu kỳ thi công của một công nghệ ván khuôn Nhà khung bê tông cốt thép đổ tại chỗ thì công tác gia công lắp dựng ván khuôn và cốt thép quyết định đến 90% tiến độ thi công của phần thô

Do vậy chỉ tiêu về thời gian thi công ván khuôn là một chỉ tiêu quan trọng dùng

để đánh giá tính hiệu quả của công nghệ ván khuôn hiện đại Nó quyết định trực tiếp đến tiến độ thi công của một công trình cao tầng

Tùy vào quy mô và điều kiện thực tế từng công trình, giải pháp ván khuôn được chọn mà nhà thầu có thể đưa ra các biện pháp lắp dựng và tháo d đối với

từng cấu kiện, cụ thể như thủ công, bằng máy hoặc kết hợp giữa thủ công và máy Tuy nhiên, việc lắp dựng ván khuôn phải đảm bảo cáo yêu cầu chung như sau:

- Ván khuôn được thi công lắp dựng phải đảm bảo độ cứng, ổn định, dễ tháo lắp, không gây khó khăn cho việc đặt cốt thép, đổ và đầm bê tông

- Ván khuôn phải được ghép kín, khít để không làm mất nước xi măng khi

đổ và đầm bê tông, đồng thời bảo vệ được bê tông mới đổ dưới tác động của thời tiết

- Ván khuôn dầm, sàn được ghép trước lắp đặt cốt thép, cốp pha cột được ghép sau khi lắp đặt cốt thép

- Yêu cầu ván khuôn cột, dầm, sàn, tường và cầu thang phải phẳng, khít và quét dầu chống dính trước khi lắp đặt

Đối với công trình nhà cao tầng, kết cấu công trình bê tông cốt thép, để đáp ứng yêu cầu thi công nhanh, bảo đảm chất lượng và hiệu quả kinh tế do vậy việc vận chuyển lên cao là một vấn đề quan trọng Quá trình lắp dựng và tháo d ván khuôn nhà cao tầng luôn cần phải có sự hỗ trợ của cẩu tháp

Đối với các giải pháp ván khuôn thép, gỗ phủ phim cho các cấu kiện như vách, cầu thang thường là các tấm diện tích và trọng lượng lớn, quá trình lắp dựng luôn cần phải có sự hỗ trợ của cần cẩu tháp

Hình 2.6 Ván khuôn dầm (ván phủ phim); Ván khuôn sàn (nhôm)

Qua phân tích các các yếu tố ở trên cho thấy, việc lựa chọn giải pháp ván khuôn thi công ảnh hưởng rất lớn đến tiến độ hoàn thành dự án Do đó, trong quá trình lập tiến độ cho dự án, không thể vì lợi ích về mặt thời gian mà người lập tiến độ bỏ qua các nguyên tắc về trình tự và các mối liên hệ giữa các công việc Cần nghiên cứu nắm rõ việc bố trí nhân lực, máy móc thi công, công nghệ thi công đảm bảo phù hợp với năng lực nhà thầu và phương án thi công để hoàn thành tiến độ đã đề ra

* Tham khảo các mô đun ván khuôn nhôm phổ biến:

(Nguồn: Trang website của Công ty cổ phần SaKi – SakiGroup)

2.4 Các yếu tố đầu vào liên quan đến chi phí:

Chi phí để gia công và lắp dựng ván khuôn hoàn chỉnh cho mỗi cấu kiện nhà cao tầng sẽ khác nhau, tùy thuộc vào từng loại ván khuôn, trình độ nhân công lắp dựng và năng lực thiết bị của nhà thầu xây dựng Điều này ảnh hưởng rất nhiều đến tiến độ và khả năng hoàn thành công trình

2.4.1 Giá nguyên liệu gia công, vật tư, phụ kiện:

Giá thành nguyên liệu, vật tư, phụ kiện kèm theo của mỗi loại vật liệu làm ván khuôn xây dựng sẽ khác nhau, cụ thể như sau:

Bảng 2.7 Giá nguyên liệu gia công, vật tư, phụ kiện

dày 2,0 mm

Gỗ phủ phim dày 15,0 mm

Nhôm

dày 2mm

Nhựa composite

Yêu cầu chung

Yêu cầu đối với các cấu kiện phức tạp (Cầu thang,

sàn …)

Bên cạnh đó, đơn giá thuê nhân công để lắp dựng và tháo d ván khuôn cũng sẽ khác nhau, phụ thuộc vào vị trí xây dựng công trình, giải pháp ván khuôn và loại cấu kiện Hiện nay, chi phí này dao động từ (80.000 – 100.000) đồng/m2

2.4.3 Thiết bị thi công

Đối với các dự án nhà cao tầng, công tác lắp dựng và tháo d ván khuôn luôn phải có sự hỗ trợ của các thiết bị chuyên dụng như cẩu tháp, vận thăng Chi phí cho

phần này bao gồm chi phí đầu tư (hoặc thuê) máy móc thiết bị, chi phí hoạt động trong quá trình thi công, chi phí thuê lái máy Tất cả các chi phí này phụ thuộc vào các yếu tố chính như: Giải pháp ván khuôn, thời gian thi công và vị trí xây dựng công trình Đối với những nhà thầu lớn, với các thiết bị thi công và nhân công vận hành sẵn có thì chi phí cho việc này sẽ được giảm xuống đáng kể

Đối với các công trình cao tầng, để đẩy nhanh được tiến độ thi công ta còn cần phải lưu ý đến công tác vận chuyển và tập kết ván khuôn sao cho hợp lý nhất Khi thi công mà các bộ phận ván khuôn rời rạc thì rất mất công vận chuyển, do vậy mà cấu tạo thành các bộ phận và mảng lớn hiệu quả hơn Công tác vận chuyển theo phương thẳng đứng thường dùng cẩu tháp và vận thăng nên tốc độ có giới hạn do vậy muốn giảm thời gian vận chuyển thì cần phải bố trí quãng đường vận chuyển hợp lý Khi đánh giá lựa chọn công nghệ ván khuôn ta cần phải chú ý đến công tác này, công nghệ nào thuận lợi cho việc vận chuyển đảm bảo an toàn và nhanh chóng sẽ được chọn

3.1 Phân tích kết quả khảo sát sử dụng ván khuôn tại thành phố Nha Trang

Dựa trên kết quả khảo sát ở Chương 2 xác định được các giá trị trung bình

về chi phí đầu tư, độ luân chuyển và tốc độ xây dựng đối với hai giải pháp ván khuôn nhôm và ván khuôn gỗ phủ phim như sau:

Bảng 3.1 Xác định giá trị trung bình của hai giải pháp ván khuôn

Giải pháp ván khuôn xây dựng

Tốc độ xây dựng (ngày/tầng)

Số lần luân chuyển (lần)

Chi phí đầu tư (triệu đồng/m 2

)

1 Ocean Gate Hotel &

Residence

Ván khuôn gỗ phủ phim

2 Trung tâm Bến du

5 Nha Trang Center 2 –

Gold Coast Nha Trang

Ván khuôn nhôm

Hình 3.1 Biểu đồ thời gian nâng tầng

Hình 3.2 Biểu đồ số lần luân chuyển

Hình 3.3 Biểu đồ chi phí đầu tư ban đầu

3.2 Áp dụng kết quả phân tích để tính toán cho công trình cụ thể

Tiến hành so sánh hiệu quả đối với hai dự án tương tự (Dự án Ocean Gate Hotel & Residence và Dự án Nha Trang Center 2 – Gold Coast Nha Trang) trong trường hợp sử dụng giải pháp ván khuôn nhôm và ván khuôn gỗ phủ phim:

a) Đối với dự án Ocean Gate Hotel & Residence: (22 tầng điển hình)

Hình 3.4 Mặt bằng tầng điển hình của dự án Ocean Gate Hotel & Residence

Bảng 3.2 Tổng hợp chi phí ván khuôn thi công tầng điển hình dự án Ocean

Gate Hotel & Residence

Dự án

Diện tích ván khuôn tầng điển hình (m 2 )

Số tầng điển hình (tầng)

Hệ số luân chuyển

Chí phí đầu

tư ban đầu (triệu đồng/m 2 )

Chi phí ván khuôn thi công toàn bộ các tầng điển hình (Triệu đồng)

b) Đối với dự án Nha Trang Center 2 – Gold Coast Nha Trang: