CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG NGÀY 08 02 2015

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG BIỆT THỰ NGHỈ DƯỠNG Dự án: VINPEARL PREMIUM NHA TRANG BAY VINPEARL PREMIUM GOLF LAND – NHA TRANG VINPEARL PREMIUM PHÚ QUỐC 1 VINPEARL PREMIUM PHÚ QUỐC 2 --- Áp dụn

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG BIỆT THỰ NGHỈ DƯỠNG

Dự án: VINPEARL PREMIUM NHA TRANG BAY

VINPEARL PREMIUM GOLF LAND – NHA TRANG VINPEARL PREMIUM PHÚ QUỐC 1

VINPEARL PREMIUM PHÚ QUỐC 2

- Áp dụng từ ngày 06/02/2015

I CHƯƠNG TRÌNH CAM KẾT CHO THUÊ

ST

T ƯU ĐÃI CHI TIẾT

1

Cam kết thu nhập

từ CHƯƠNG

TRÌNH CHO

THUÊ (CTCT)

- Mức cam kết Thu nhập tiền thuê: Khách hàng

được nhận 85% lợi nhuận từ CTCT nhưng không thấp hơn 8% giá trị biệt thự chưa VAT/năm (cộng biên độ trượt giá của đồng tiền đầu tư)

- Thời gian cam kết: 10 năm kể từ ngày khách thanh

toán đủ 100% giá trị Biệt thự

- Điều kiện thanh toán: Chủ đầu tư bắt đầu thanh

toán Thu nhập tiền thuê cam kết khi Khách hàng thanh toán 100% giá trị HĐMB

- Kỳ thanh toán: Kỳ đầu tiên sau 6 tháng kể từ ngày

đủ điều kiện Các kỳ tiếp theo 06 tháng/lần

2

Quyền lợi Khách

hàng khi tham gia

CTCT

- Sử dụng 15 đêm miễn phí/năm (15 villa nights/ năm)

- Trong trường hợp không có Biệt thự trống tại thời điểm Chủ biệt thự đăng ký đêm nghỉ, Chủ biệt thự

có thể được quy đổi số phòng ngủ của Biệt thự thành

số phòng tương đương trong hệ thống khách sạn Vinpearl

- Khách hàng/khách mời của Khách hàng được trao đổi các đêm nghỉ tại các khách sạn trong hệ thống Vinpearl

II TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VÀ THỦ TỤC

1 Vinpearl Premium Phú Quốc 1, Vinpearl Premium Phú Quốc 2 & Vinpearl Premium Nha Trang Bay

TIẾN ĐỘ/THỦ TỤC THỜI HẠN

Ký Thỏa thuận đặt

cọc

Tại thời điểm đặt cọc 500.000.000 đồng/BT (Đặt cọc lần 1)

Đặt cọc lần 2

15% giá trị BT hoàn thiện (tiền đất và tiền xây dựng chưa

gồm VAT) trong vòng 15 ngày kể từ ngày đặt cọc (đã bao gồm tiền cọc 500.000.000 đồng)

Ký Hợp đồng mua

bán Dự kiến Quý I/2015

Thanh toán lần 1 30% giá trị BT hoàn thiện (tiền đất và tiền xây dựng đã

gồm VAT) ngay khi ký HĐMB (đã bao gồm tiền đặt cọc) Thanh toán lần 2 40% giá trị BT hoàn thiện (tiền đất và tiền xây dựng đã

gồm VAT) trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB Thanh toán lần 3 30% giá trị BT hoàn thiện (tiền đất và tiền xây dựng gồm

VAT) khi nhận được thông báo bàn giao nhà

2 Vinpearl Premium Golf Land – Nha Trang

TIẾN ĐỘ/THỦ TỤC THỜI HẠN

Ký Thỏa thuận đặt

cọc Tại thời điểm đặt cọc 500.000.000 đồng/BT

Đặt cọc lần 1

15% giá trị BT hoàn thiện (tiền đất và tiền xây dựng chưa

gồm VAT) trong vòng 15 ngày kể từ ngày đặt cọc (đã bao gồm tiền cọc 500.000.000 đồng)

Ký Hợp đồng mua

Thanh toán lần 1 40% giá trị BT hoàn thiện (tiền đất và tiền xây dựng đã

gồm VAT) ngay khi ký HĐMB (đã bao gồm tiền đặt cọc) Thanh toán lần 2 30% giá trị BT hoàn thiện (tiền đất và tiền xây dựng đã

gồm VAT) trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB Thanh toán lần 3 30% giá trị BT hoàn thiện (tiền đất và tiền xây dựng gồm

VAT) khi nhận được thông báo bàn giao nhà

III CHÍNH SÁCH VAY VỐN CHO KHÁCH HÀNG

1 Chính sách ưu đãi cho khách hàng vay dài hạn

CHÍNH SÁCH

Thời gian vay 10 năm

Tỷ lệ vay 50% giá trị Biệt thự gồm VAT

Lãi suất vay cố

định

− Trong 1 năm: 5,99%

− Trong 2 năm: 7,79%

− Trong 3 năm: 8,59%

Ngoài thời gian cam kết LS cố định nêu trên, tính theo LS thị trường

Ân hạn gốc 12 tháng đầu tiên

Trả gốc và lãi

6 tháng/lần Trong 3 năm đầu, CĐT và Ngân hàng cho vay sẽ cơ cấu để đảm bảo Khách hàng đủ trả gốc và lãi từ 8% cam kết của CĐT

Phí trả nợ trước

hạn

- Nếu khách hàng vay với LS vay cố định 1 năm: phí TNTH

là 3% trên tổng số tiền vay còn lại trong trường hợp KH trả trước hạn trong 5 năm đầu Nếu KH TNTH từ năm thứ 6, phí TNTH là 0%

- Nếu khách hàng vay với LS vay cố định là 2 hoặc 3 năm: phí TNTH là 3% trên tổng số tiền vay còn lại trong trường hợp KH trả trước hạn trong 6 năm đầu Nếu KH TNTH từ năm thứ 7, phí TNTH là 0%

2 Chính sách ưu đãi cho khách hàng vay trung hạn 24-36 tháng

Đối tượng áp dụng: KH muốn vay 2-3 năm sau đó chắc chắn có nguồn tiền về trả

nợ (bán tài sản khác hoặc tiền kinh doanh )

Lựa chọn 1: Thời gian vay 24 tháng, lãi suất cố định 24 tháng,

CHÍNH SÁCH Khách hàng loại B

Kỳ hạn khoản vay 24 tháng

Tỷ lệ vay 50% giá trị Biệt thự gồm VAT

Thời gian ưu đãi lãi suất 24 tháng

Kế hoạch trả nợ gốc Ân hạn tối đa 24 tháng ( trả gốc cuối kỳ)

Lãi suất cố định 10.69%

Trả lãi 6 tháng/lần

CĐT và Ngân hàng sẽ cơ cấu để đảm bảo Khách hàng đủ trả gốc và lãi từ 8% cam kết của CĐT Phí trả nợ trước hạn KH có thể trả nợ trước hạn mà không mất phí TNTH

Lựa chọn 2: Thời gian vay 36 tháng, Lãi suất cố định 36 tháng,

CHÍNH SÁCH Khách hàng loại B

Kỳ hạn khoản vay 36 tháng

Tỷ lệ vay 50% giá trị Biệt thự gồm VAT

Thời gian ưu đãi lãi suất 36 tháng

Kế hoạch trả nợ gốc Ân hạn tối đa 36 tháng ( trả gốc cuối kỳ)

Lãi suất cố định 11.49%

Trả lãi 6 tháng/lần

CĐT và Ngân hàng sẽ cơ cấu để đảm bảo Khách hàng đủ trả lãi từ 8% cam kết của CĐT

Phí trả nợ trước hạn KH có thể trả nợ trước hạn mà không mất phí

TNTH

IV CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI BỔ SUNG DÀNH CHO KHÁCH MUA TRONG

EVENT NGÀY 08/02/2015 :

ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG CHÍNH SÁCH

20 khách đầu tiên Được tặng thẻ debit 400,000,000đ/căn

BT hoặc trừ thẳng vào giá hợp đồng mua bán

Điều kiện nhận thẻ:  Nộp đủ cọc 500.000.000 trước

ngày 15/2/2015

 Ký TTĐC trước ngày 18/2/2015

Chương trình cho khách hàng đặt cọc

tại sự kiện

Bốc thăm trúng thưởng 03 điện thoại Iphone 6

Địa điểm giao dịch

 TP Hà Nội: Trung tâm hội nghị Quốc Tế Almaz, Vinhomes Riverside, Long Biên, Hà nội

 TP Hồ Chí Minh: Sàn giao dịch bất động sản Vinhomes, 208 đường Nguyễn

Hữu Cảnh, phường 22, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh