Kỹ năng đàm phán và soạn thảo hợp đồng EL43 016

Kỹ năng đàm phán và soạn thảo hợp đồng EL43 016 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

Trang 1

Mô tả câu hỏi

Giải thích hợp đồng:

Chọn một câu trả lời:

a Dựa vào đường lối, chính sách của Đảng

b Dựa vào quy định của pháp luật đối với loại hợp đồng đó

c Phải dựa vào ngôn từ và ý chí của các bên giao kết hợp đồng

d Khi hợp đồng bị tuyên bố vô hiệu

Mô tả câu hỏi

Hợp đồng có điều kiện:

a Chấm dứt hiệu lực khi có sự kiện nhất định xảy ra

b Là hợp đồng mà việc thực hiện phụ thuộc vào việc phát sinh, thay đổi hoặc chấm dứt một sự kiện nhất định

c Là hợp đồng mà việc giao kết phụ thuộc vào sự kiện do 1 bên đưa ra

d Phát sinh hiệu lực khi có điều kiện nhất định xảy ra

Mô tả câu hỏi

Hình thức của hợp đồng:

a Do Bộ Tư Pháp quy định

b Do pháp luật quy định

c Do các bên thỏa thuận

d Do các bên thỏa thuận, trừ trường hợp luật có quy định khác

Mô tả câu hỏi

Hợp đồng là gì?

a Là trách nhiệm dân sự

b Là quan hệ pháp luật dân sự

c Hợp đồng là sự thỏa thuận giữa các bên về việc xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự

d Là sự thỏa thuận giữa các bên

Mô tả câu hỏi

Hợp đồng theo mẫu:

Trang 2

a Là hợp đồng có mục đích vì lợi ích chung cộng đồng

b Phải được công chứng

c Là hợp đồng do Nhà nước quy định

d Là hợp đồng gồm những điều khoản do một bên đưa ra theo mẫu để bên kia trả lời trong một thời gian hợp lý

Mô tả câu hỏi

Hợp đồng hợp pháp?

a Là hợp đồng phát sinh hiệu lực pháp luật đối với các bên

b Là hợp đồng được giao kết đúng trình tự luật định

c Là hợp đồng đáp ứng được các điều kiện có hiệu lực của hợp đồng

d Là hợp đồng được Toà án công nhận hiệu lực khi có tranh chấp xảy ra

Mô tả câu hỏi

Chủ thể giao kết hợp đồng:

a Chỉ có thể là pháp nhân thương mại

b Là tất cả chủ thể của quan hệ pháp luật

c Là cá nhân, pháp nhân có năng lực pháp luật và năng lực hành vi phù hợp với hợp đồng

đó

d Phải là cá nhân đã thành niên

Mô tả câu hỏi

Hợp đồng chính:

a Phải được giao kết trước hợp đồng phụ

b Là hợp đồng mà hiệu lực không phụ thuộc vào hợp đồng phụ

c Tất cả các phương án đều sai

d Do Toà án xác định trong mối quan hệ với các hợp đồng khác

Mô tả câu hỏi

Phụ lục hợp đồng:

a Để sửa đổi hợp đồng

b Để bổ sung hợp đồng

c Để quy định chi tiết một số điều khoản của hợp đồng

Trang 3

d Để thanh lý hợp đồng

Mô tả câu hỏi

Chuẩn bị đàm phán hợp đồng

a Là khâu bắt buộc để ký kết hợp đồng

b Không cần thiết cho việc ký kết hơp đồng

c Do bất cứ chủ thể nào thực hiện

d Là việc thu thập các thông tin về chủ thể và các điều khoản cơ bản của hợp đồng

Mô tả câu hỏi

Mục đích của đàm phán hợp đồng:

a Tất cả các phương án trên dều đúng

b Để ký kết hợp đồng

c Để sửa đổi, bổ sung hợp đồng

d Để chấm dứt hợp đồng

Mô tả câu hỏi

Đàm phán hợp đồng:

a Chỉ được thực hiện sau khi ký kết hợp đồng

b Chỉ được thực hiện trước khi ký kết hợp đồng

c Được thực hiện trước và sau khi ký kết hợp đồng

d Được thực hiện khi có tranh chấp xảy ra trong quá trình thực hiện hợp đồng

Mô tả câu hỏi

Kết thúc đàm phán hợp đồng

a Phải có một bản ghi nhớ có đủ chữ ký của các bên

b Được thể hiện bằng bản hợp đồng chính thức đã được soạn thảo

c Sau khi đã thống nhất xong toàn bộ những nội dung cơ bản của hợp đồng

d Phải có người làm chứng

Mô tả câu hỏi

Thực hiện đàm phán hợp đồng

a Phải do các chủ thể trực tiếp ký kết hợp đồng thực hiện

Trang 4

b Phải được tiến hành tại trụ sở của cơ quan công chứng

c Là quá trinh trao đổi thống nhất các nội dung của hợp đồng

d Phải thực hiện đối với mọi loại hợp đồng

Mô tả câu hỏi

Chủ thể đàm phán hợp đồng:

a Phải là chủ thể của hợp đồng

b Phải là chủ thể thực hiện hợp đồng

c Phải là chủ thể ký kết hợp đồng

d Là chủ thể của hơp đồng hoặc người được uỷ quyền đàm phán hợp đồng

Mô tả câu hỏi

Chiến thuật đàm phán hợp đồng

a Là cách thức, phương án đàm phán đã được dự liệu, chuẩn bị từ trước cho cuộc đàm phán

b Chỉ được áp dụng phù hợp với đối tác là người nước ngoài

c Không cần thiết cho những hợp đồng mua bán

d Phải đươc thông báo trước cho đối tác đàm phán

Mô tả câu hỏi

Soạn thảo hợp đồng

a Phải do cơ quan công chứng thực hiện

b Là việc chuyển tải đầy đủ các thông tin về chủ thể và nội dung của hợp đồng bằng các điều khoản cụ thể

c Là thiết kế hợp đồng theo đúng mẫu quy định của pháp luật

d Do bên đề nghị giao kết hợp đồng thực hiện

Mô tả câu hỏi

Căn cứ soạn thảo hợp đồng

a Nhu cầu, khả năng của các bên

b Các quyết định có liên quan của cơ quan nhà nước có thẩm quyền

c Tất cả các phương án trên đều đúng

d Các văn bản pháp luật có liên quan

Trang 5

Mô tả câu hỏi

Chủ thể soạn thảo hợp đồng

a Là bên đề nghị giao kết hợp đồng

b Là bên được đề nghị giao kết hợp đồng

c Là chuyên gia pháp lý có kinh nghiệm trong việc soạn thảo hợp đồng

d Có thể là một hoặc tất cả các chủ thể trên

Mô tả câu hỏi

Điều khoản về sự kiện bất khả kháng

a Nên cần có trong hợp đồng vì là căn cứ để miễn hoặc chịu trách nhiệm bồi thường trong hợp đồng

b Là điều khoản thông thường của mọi hợp đồng

c Không cần thiết phải quy định trong hợp đồng vì đã được quy định trong các văn bản pháp luật

d Là điều khoản bắt buộc đối với mọi hợp đồng

Mô tả câu hỏi

Soạn thảo điều khoản về đối tượng của hợp đồng

a Phải có phụ lục kèm theo

b Phải được mô tả cụ thể

c Phải nêu rõ những hạn chế của đối tượng đó

d Có thể mô tả chung nhưng phải xác định được

Mô tả câu hỏi

Đặt tên gọi của hợp đồng

a Theo đối tượng của hợp đồng

b Tất cả các phương án đều đúng

c Theo mục đích của hợp đồng

d Theo bản chất của hợp đồng

Mô tả câu hỏi

Các điều khoản trong hợp đồng

a Có thể mâu thuẫn nhau

Trang 6

b Phải có tên gọi

c Không cần phải đặt tên điều khoản

d Tên điều khoản và nội dung trong điều khoản phải thống nhất với nhau

Mô tả câu hỏi

Dự thảo hợp đồng

a Phải lập trước khi đàm phán

b Phải lập sau khi đã kết thúc đàm phán

c Có giá trị như hợp đồng nếu có đủ chữ ký của các bên

d Trở thành hợp đồng chính thức nếu tất cả chủ thể của hợp đồng đều thống nhất về mọi nội dung được ghi trong dự thảo và đáp ứng được yêu cầu về hình thức của hợp đồng

Mô tả câu hỏi

Bên thuê nhà chết trong thời hạn thuê

a Bên ở cùng có quyền thuê tiếp cho đến hết hạn, trừ trường hợp có thỏa thuận khác

b Bên cho thuê có quyền lấy lại nhà cho thuê

c Thì hợp đồng thuê chấm dứt trước thời hạn

d Người thừa kế của bên thuê phải thực hiện hợp đồng cho đến hết hạn

Mô tả câu hỏi

Chuyển giao hợp đồng thuê khoán

a Cần phải có sự đồng ý của chủ thể còn lại của hợp đồng thuê khoán

b Là thay đổi một trong hai bên chủ thể của hợp đồng thuê ban đầu

c Tất các yếu tố trên đều đúng

d Phải tuân thủ hình thức của hợp đồng thuê khoán

Mô tả câu hỏi

Các hợp đồng có mục đích chuyển quyền sử dụng bao gồm

a Hợp đồng cho thuê, cho mượn, cho vay

b Hợp đồng cho thuê, cho mượn, mua bán

c Hợp đồng cho thuê, cho mượn, tặng cho

d Hợp đồng cho thuê, cho mượn, thuê khoán tài sản

Mô tả câu hỏi

Trang 7

Tài sản thuê khoán

a Là súc vật

b Là tư liệu sản xuất

c Là đất đai, mặt nước chưa khai thác

d Là những tài sản có khả năng đưa vào khai thác tạo ra hoa lợi, lợi tức cho bên thuê

Mô tả câu hỏi

Điều khoản về giá thuê

a Điều khoản về thời điểm và địa điểm giao tài sản

b Là điều khoản bắt buộc của mọi hợp đồng thuê

c Là điều khoản thông thường của mọi hợp đồng thuê

d Mức giá do các bên thỏa

Mô tả câu hỏi

Việc giao nhận tài sản thuê khoán

a Phải có người làm chứng

b Phải được chụp ảnh hoặc quay video

c Phải được thực hiện vào giờ hành chính

d Phải được lập thành văn bản

Mô tả câu hỏi

Hợp đồng thuê khoán tài sản

a Phải được lập thành văn bản

b Phải được đăng ký tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền

c Phải được công chứng hoặc chứng thực

d Có thể được xác lập bằng miệng

Mô tả câu hỏi

Điều khoản mua bán tài sản có đăng ký quyền sở hữu phải có các thông tin

Trang 8

a Mô tả các thông tin đầy đủ trong giấy chứng nhận và các thông tin trên thực tế; và chúng phải trùng khớp nhau

b Đúng như mô tả trong giấy chứng nhận đăng ký sở hữu

c Do các bên tự thỏa thuận

d Đúng như thực tế nếu thông tin trong giấy chứng nhận và thực tế không trùng nhau

Mô tả câu hỏi

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình

a Phải có chữ ký của chủ hộ gia đình

b Phải có đủ chữ ký của tất cả thành viên có tên trong sổ hộ khẩu của gia đình

c Phải có đủ chữ ký của tất cả thành viên cùng có quyển sử dụng đất chung và từ 15 tuổi trở lên

d Phải có đủ chữ ký của tất cả thành viên cùng có quyển sử dụng đất chung và từ 18 tuổi trở lên

Mô tả câu hỏi

Hợp đồng phụ:

a Là hợp đồng được tách ra từ hợp đồng chính

b Do các chủ thể dưới 18 tuổi giao kết

c Hợp đồng phụ là hợp đồng mà hiệu lực phụ thuộc vào hợp đồng chính

d Là phụ lục của hợp đồng

Mô tả câu hỏi

Ký nháy vào các trang của hợp đồng

a Phải có khi hợp đồng được công chứng

Trang 9

b Là thủ tục bắt buộc cho tất cả các hợp đồng

c Tùy thuộc vào thỏa thuận của các bên

d Không có giá trị pháp lý

Mô tả câu hỏi

Điều khoản cơ bản của hợp đồng mua bán bao gồm

a Điều khoản về giải quyết tranh chấp

b Điều khoản về chất lượng hàng hoá mua bán

c Điều khoản về thời điểm và địa điểm giao tài sản

d Điều khoản về đối tượng và giá cả

Mô tả câu hỏi

Quyền tài sản

a Không thể là đối tượng cả hợp đồng mua bán

b Là đối tượng của hợp đồng tặng cho tài sản

c Là đối tượng của hợp đồng vay

d Là đối tượng của hợp đồng mua bán

Các hợp đồng có mục đích chuyển quyền sở hữu bao gồm

a Hợp đồng mua bán, tặng cho, góp vốn, trao đổi, cho vay

b Hợp đồng dịch vụ, tặng cho, góp vốn, trao đổi, cho vay

c Hợp đồng mua bán, tặng cho, góp vốn, trao đổi, cho mượn

d Hợp đồng mua bán, cho thuê, góp vốn, trao đổi, cho vay

Phản hồi

Đáp án đúng là: Hợp đồng mua bán, tặng cho, góp vốn, trao đổi, cho vay Vì: quyền sở hữu tài sản (bao gồm 3 quyền năng) được chuyển từ chủ thể nọ sang chủ thể kia

Trang 10

Câu hỏi 2

Câu trả lời đúng

Điểm 1,00 ngoài khoảng 1,00

Đánh dấu để làm sau

Mô tả câu hỏi

Điều khoản về điều kiện trong hợp đồng tặng cho có điều kiện

a Phải là điều khoàn mô tả công việc bên tặng cho phải thực hiện

b Phải là điều khoàn mô tả công việc do bất kỳ ai phải thực hiện

c Phải là điều khoàn mô tả công việc bên được tặng cho phải thực hiện

d Phải được công bố công khai

Phản hồi

Đáp án đúng là:

Phải là điều khoàn mô tả công việc bên được tặng cho phải thực hiện

Vì: bên được tặng cho được quyền sở hữu tài sản tặng cho

Câu hỏi 3

Mô tả câu hỏi

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình

a Phải có chữ ký của chủ hộ gia đình

b Phải có đủ chữ ký của tất cả thành viên cùng có quyển sử dụng đất chung và từ 18 tuổi trở lên

Trang 11

c Phải có đủ chữ ký của tất cả thành viên có tên trong sổ hộ khẩu của gia đình

d Phải có đủ chữ ký của tất cả thành viên cùng có quyển sử dụng đất chung và từ 15 tuổi trở lên

Phản hồi

Đáp án đúng là: Phải có đủ chữ ký của tất cả thành viên cùng có quyển sử dụng đất chung và từ

18 tuổi trở lên

Vì: đây là bất động sản và là tài sản chung của hộ gia đình

Câu hỏi 4

Mô tả câu hỏi

Việc giao nhận tài sản thuê khoán

a Phải được thực hiện vào giờ hành chính

b Phải được lập thành văn bản

c Phải được chụp ảnh hoặc quay video

d Phải có người làm chứng

Phản hồi

Đáp án đúng là: Phải được lập thành văn bản

Vì: là căn cứ để xác định trách nhiệm khi hoàn trả lại tài sản thuê

Câu hỏi 5

Mô tả câu hỏi

Trang 12

Tài sản thuê khoán

a Là tư liệu sản xuất

b Là đất đai, mặt nước chưa khai thác

c Là súc vật

d Là những tài sản có khả năng đưa vào khai thác tạo ra hoa lợi, lợi tức cho bên thuê

Phản hồi

Đáp án đúng là: Là những tài sản có khả năng đưa vào khai thác tạo ra hoa lợi, lợi tức cho bên thuê

Vì: Để đáp ứng mục đích của hợp đồng thuê khoán

Câu hỏi 6

Mô tả câu hỏi

Các hợp đồng có mục đích chuyển quyền sử dụng bao gồm

a Hợp đồng cho thuê, cho mượn, mua bán

b Hợp đồng cho thuê, cho mượn, thuê khoán tài sản

c Hợp đồng cho thuê, cho mượn, tặng cho

d Hợp đồng cho thuê, cho mượn, cho vay

Phản hồi

Đáp án đúng là: Hợp đồng cho thuê, cho mượn, thuê khoán tài sản

Vì: quyền sử dụng tài sản được chuyển giao có thời hạn còn quyền sở không chuyển

Câu hỏi 7

Trang 13

Mô tả câu hỏi

Thời hạn thuê

a Do bên cho thuê ấn định

b Là khi kết thúc thời hạn đó bên thuê có thể trở thành chủ sở hữu của tài sản

c Tùy thuộc do các bên thỏa thuận

d Được xác định theo mục đích sử dụng tài sản, nếu các bên không có thỏa thuận

Phản hồi

Đáp án đúng là: Được xác định theo mục đích sử dụng tài sản, nếu các bên không có thỏa thuận Vì: Mục đích của hợp đồng thuê là chuyển quyền sử dụng tài sản trong một thời hạn nhất định

Câu hỏi 8

Mô tả câu hỏi

Điều kiện giao dịch chung trong hợp đồng dịch vụ

a Phải được công bố công khai để bên sử dụng dịch vụ biết hoặc phải biết trước khi ký kết hợp đồng

b Chỉ áp dụng khi có hành vi vi phạm nghĩa vụ

c Chỉ cần thông báo trên mạng internet

d Là điều kiện làm phát sinh hiệu lực của hợp đồng dịch vụ

Trang 14

Phản hồi

Đáp án đúng là: Phải được công bố công khai để bên sử dụng dịch vụ biết hoặc phải biết trước khi ký kết hợp đồng

Vì: Là nội dung do bên cung ứng dịch vụ soạn thảo nên cần phải được công bố cho bên kia biết

Câu hỏi 9

Mô tả câu hỏi

Thời hạn ủy quyền

a Do các bên thoả thuận

b Là điều khoản bắt buộc của hợp đồng ủy quyền

c Không kéo dài hơn đời người của bên được ủy quyền

d Tối đa là 5 năm kể từ ngày ký ủy quyền

Phản hồi

Đáp án đúng là: Do các bên thoả thuận

Vì: Pháp luật không giới hạn thời hạn ủy quyền của các bên

Câu hỏi 10

Mô tả câu hỏi

Giữ bí mật thông tin trong hợp đồng dịch vụ

a Phải có sự thoả thuận giữa các bên

Trang 15

b Là nghĩa vụ bắt buộc của bên cung ứng dịch vụ

c Chỉ áp dụng khi đó là các thông tin liên quan đến hoạt động kinh doanh của bên thuê dịch vụ

d Chỉ xảy ra khi đó là các bí mật đời tư

Câu hỏi 4

Mô tả câu hỏi

Bên thuê khoán quyền sử dụng đất có quyền

a Cho thuê lại quyền sử dụng đất đã thuê khoán

b Chấm dứt hợp đồng thuê khoán bất cứ lúc nào

c Trồng cây, canh tác trên đất và có quyền sở hữu hoa lợi thu được

d Xây nhà, công trình xây dựng trên đất

Phản hồi

Đáp án đúng là: Trồng cây, canh tác trên đất và có quyền sở hữu hoa lợi thu được

Vì: Đây là mục đích của hợp đồng thuê khoán được pháp luật công nhận

Câu hỏi 8

Mô tả câu hỏi

Chuyển giao hợp đồng bảo hiểm

Định dạng
Số trang	16
Dung lượng	290,65 KB