Bài giảng Thiết kế kiến trúc 2: Chương 1

Bài giảng Thiết kế kiến trúc 2: Chương 1 trình bày các nội dung chính sau: Phân loại nhà sản xuất, trang thiết bị vận chuyển trong nhà sản xuất, thống nhất hóa và điển hình hóa nhà sản xuất, tổ chức môi trường lao động, lựa chọn vật liệu và kết cấu chịu lực. Mời các bạn cùng tham khảo.

1

TRƯƠNG THỊ ANH THƯ

BỘ XÂY DỰNG – TRƯỜNG CAO ĐẲNG XÂY DỰNG TP.HCM

BÀI GIẢNG HỌC PHẦN THIẾT KẾ KIẾN TRÚC 2

MÃ HỌC PHẦN 23504005

KHOA KIẾN TRÚC – BỘ MÔN KIẾN TRÚC CÔNG TRÌNH

2017 07

ii

MỤC LỤC MỤC LỤC ii

ĐỀ CƯƠNG CHI TIẾT HỌC PHẦN iv

NỘI DUNG BÀI GIẢNG 0

CHƯƠNG 1: QUY ĐỊNH CHUNG VỀ NHÀ SẢN XUẤT 1

1.1 Phân loại nhà sản xuất 1

1.2 Trang thiết bị vận chuyển trong nhà sản xuất 15

1.3 Thống nhất hóa và điển hình hóa nhà sản xuất 23

1.4 Tổ chức môi trường lao động 23

1.5 Lựa chọn vật liệu và kết cấu chịu lực 23

CÂU HỎI CUỐI CHƯƠNG 1 25

CHƯƠNG 2: MẶT BẰNG TỔNG THỂ VÀ TỔ CHỨC KHÔNG GIAN XÍ NGHIỆP CÔNG NGHIỆP 26

2.1 Nội dung chính của việc thiết kế mặt bằng tổng thể xí nghiệp công nghiệp 26 2.2 Các dạng nhà, công trình sản xuất - Các dạng quy hoạch xí nghiệp công nghiệp 36 2.3 Tổ chức không gian quy hoạch kiến trúc trong xí nghiệp công nghiệp 43 2.4 Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong xí nghiệp công nghiệp 45

CÂU HỎI CUỐI CHƯƠNG 2 53

CHƯƠNG 3: THIẾT KẾ NHÀ SẢN XUẤT MỘT TẦNG 54

3.1 Khái niệm chung 54

3.2 Thiết kế mặt bằng nhà sản xuất một tầng 55

3.3 Bố trí giao thông trong nhà sản xuất một tầng 63

3.4 Thiết kế mặt cắt ngang nhà SX một tầng 64

3.5 Chọn lựa hình thức mái nhà 65

3.6 Tổ chức che mưa nắng, thông thoáng và chiếu sáng tự nhiên 65

3.7 Các loại vật liệu và hình thức kết cấu 66

CÂU HỎI CUỐI CHƯƠNG 3 73

CHƯƠNG 4: THIẾT KẾ NHÀ SẢN XUẤT NHIỀU TẦNG 74

4.1 Các khái niệm chung 74

4.2 Thiết kế mặt bằng nhà sản xuất nhiều tầng 79

4.3 Bố trí sản xuất và xác định hệ thống giao thông vận chuyển 81

4.4 Thiết kế mặt cắt ngang 87

4.5 Các hình thức kết cấu thông dụng 88

CÂU HỎI CUỐI CHƯƠNG 4 89

iii

CHƯƠNG 5: THIẾT KẾ NHÀ PHỤC VỤ SINH HOẠT PHÚC LỢI 90

5.1 Ý nghĩa và tiêu chuẩn thiết kế 90

5.2 Nhà phục vụ sinh hoạt và phúc lợi: thành phần và chức năng 90

5.3 Phương hướng bố trí 91

CÂU HỎI CUỐI CHƯƠNG 5 93

PHỤ LỤC i

CHỮ VIẾT TẮT i

TÀI LIỆU THAM KHẢO i

DANH MỤC HÌNH VẼ i

DANH MỤC BẢNG BIỂU iii

iv

ĐỀ CƯƠNG CHI TIẾT HỌC PHẦN

II Mục tiêu môn học

 Về kiến thức: Sinh viên nắm vững những kiến thức sau đây: Khái quát được các

khái niệm chung về công nghiệp, và thiết kế công trình công nghiệp

 Về kỹ năng: Sinh viên có kiến thức tổng quát về nhà công nghiệp, đọc hiểu bản

vẽ thiết kế nhà công nghiệp, có kiến thức để thực hiện các đồ án học phần, đồ án

tốt nghiệp chuyên ngành Kiến trúc công nghiệp và sau khi ra trường có thể nhanh

chóng đáp ứng được các đòi hỏi của thực tế

 Về năng lực tự chủ và trách nhiệm: thực hiện công tác thiết kế công trình công

nghiệp dưới sự chủ trì của kiến trúc sư

III Nội dung môn học

1 Nội dung tổng quát và phân bổ thời gian

Thực hành, thí nghiệm, thảo luận, bài tập

Kiểm tra

Chương 1: Quy định chung về thiết kế nhà sản xuất

1.1 Phân loại và phân cấp nhà sản

xuất 1.2 Trang thiết bị vận chuyển trong

nhà sản xuất 1.3 Thống nhất hóa và điển hình hóa

nhà sản xuất 1.4 Tổ chức môi trường lao động

1.5 Lựa chọn vật liệu và kết cấu

xuất, công trình sản xuất

2.3 Tổ chức không gian quy hoạch

kiến trúc trong xí nghiệp công

3.7 Tổ chức che mưa nắng, thông

thoáng và chiếu sáng tự nhiên

sinh hoạt- phúc lợi

5.1 Ý nghĩa và tiêu chuẩn thiết kế

2 Nội dung chi tiết

Chương 1: Quy định chung về thiết kế nhà sản xuất – 5 giờ

1.1 Phân loại và phân cấp nhà sản xuất

1.1.1 Phân loại

1.1.2 Phân cấp

1.1.3 Những ảnh hưởng của tổ chức sản xuất đến kiến trúc nhà sản xuất

1.2 Trang thiết bị vận chuyển trong nhà sản xuất

1.2.1 Trên mặt bằng

1.2.2 Trên cao và theo phương đứng

1.3 Thống nhất hóa và điển hình hóa nhà sản xuất

1.3.1 Thống nhất hóa và điển hình hóa nhà sản xuất

1.3.2 Những thông số cơ bản của nhà sản xuất

1.4 Tổ chức môi trường lao động

1.4.1 Thiết lập điều kiện môi trường lao động

1.4.2 An toàn lao động

1.5 Lựa chọn vật liệu và kết cấu

Chương 2: Mặt bằng tổng thể và tổ chức không gian xí nghiệp công nghiệp – 5 giờ

2.1 Nội dung chính của việc thiết kế mặt bằng tổng thể xí nghiệp công nghiệp

2.1.1 Mục đích

2.1.2 Nội dung chính của công tác thiết kế tổng mặt bằng

2.2 Các dạng quy hoạch xí nghiệp công nghiệp – Các dạng nhà, công trình sản xuất

2.2.1 Các dạng quy hoạch xí nghiệp công nghiệp

2.2.2 Các dạng nhà sản xuất và công trình sản xuất

2.3 Tổ chức không gian quy hoạch kiến trúc trong xí nghiệp công nghiệp

2.3.1 Bố cục không gian kiến trúc toàn XNCN

2.3.2 Bố cục không gian các khu vực trọng tâm, các tuyến, các điểm nhấn và

các điểm nhìn quan trọng 2.3.3 Yêu cầu về tổ chức và bảo vệ cảnh quan

2.4 Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong xí nghiệp công nghiệp

2.4.7 Tổng hợp đường dây đường ống kỹ thuật

Chương 3: Thiết kế nhà sản xuất một tầng – 10 giờ 3.1 Khái niệm chung

3.3 Bố trí giao thông nhà sản xuất một tầng

3.3.1 Chức năng của hệ thống giao thông trong nhà sản xuất

3.3.2 Hệ thống giao thông vận chuyển bên trong nhà sản xuất

3.3.3 Các dạng bố trí đường giao thông

3.3.4 Kích thước cơ bản

3.3.5 Bố trí luồng hàng, luồng người

3.4 Xác định vị trí các phòng phục vụ sản xuất, phục vụ sinh hoạt công nhân

3.4.1 Phòng phục vụ sản xuất

3.4.2 Phòng phục vụ sinh hoạt công nhân

3.5 Thiết kế mặt cắt ngang nhà sản xuất một tầng

3.5.1 Xác định chiều cao nhà

3.5.2 Nhà không có cần trục hoặc có cần trục treo

3.5.3 Nhà có cần trục chạy trên vai cột

3.6 Chọn lựa hình thức mái nhà

3.6.1 Mái dốc

3.6.2 Mái bằng

viii

3.7 Tổ chức che mưa nắng, thông thoáng và chiếu sáng tự nhiên

3.7.1 Che mưa, che nắng

3.7.2 Chiếu sáng tự nhiên

3.7.3 Thông thoáng tự nhiên

3.8 Các loại vật liệu và hình thức kết cấu

3.8.1 Lựa chọn các kết cấu thông dụng

3.8.2 Các kết cấu thông dụng

3.8.3 Một số dạng kết cấu đặc biệt

Chương 4: Thiết kế nhà sản xuất nhiều tầng – 5 giờ

4.1 Khái niệm chung

4.1.1 Đặc điểm

4.1.2 Phạm vi ứng dụng

4.1.3 Phân loại

4.1.4 Nội dung thiết kế nhà sản xuất nhiều tầng

4.1.5 Lựa chọn số tầng trong nhà sản xuất nhiều tầng

4.2 Thiết kế mặt bằng nhà sản xuất nhiều tầng

4.2.1 Xác định hình thức mặt bằng

4.2.2 Xác định mạng lưới cột, chiều rộng và chiều dài nhà sản xuất nhiều tầng

4.3 Bố trí sản xuất và xác định hệ thống giao thông vận chuyển

4.3.1 Bố trí sản xuất

4.3.2 Xác định hệ thống giao thông vận chuyển

4.4 Thiết kế mặt cắt ngang nhà sản xuất nhiều tầng

4.4.1 Xác định chiều cao nhà sản xuất nhiều tầng

4.4.2 Các căn cứ để xác định chiều cao nhà sản xuất nhiều tầng

4.5 Các hình thức kết cấu thông dụng

Chương 5: Thiết kế nhà phục vụ sinh hoạt - phúc lợi – 5 giờ

5.1 Ý nghĩa và tiêu chuẩn thiết kế

5.2 Nhà phục vụ sinh hoạt và phúc lợi, thành phần và chức năng

5.3 Phương hướng bố trí

IV Điều kiện thực hiện môn học

 Phòng học chuyên môn hóa/nhà xưởng: phòng học lý thuyết

 Trang thiết bị máy móc: laptop, projector, micro;

 Học liệu, dụng cụ, nguyên vật liệu: mô hình khu công nghiệp, mô hình khu xí

ix

nghiệp công nghiệp, mô hình kiến trúc nhà sản xuất 1 tầng và nhiều tầng;

 Các điều kiện khác: có thể tổ chức cho SV tham quan một khu công nghiệp, xí nghiệp công nghiệp

V Nội dung và phương pháp, đánh giá

1 Nội dung đánh giá:

 Kiến thức: các giải pháp tổ chức mặt bằng tổng thể xí nghiệp công nghiệp, thiết

kế kiến trúc sơ bộ nhà sản xuất 1 tầng và nhiều tầng, cách tổ chức các công trình phúc lợi cho công nhân

 Kỹ năng: tự tìm tài liệu, đọc hiểu tài liệu chuyên ngành, thuyết trình nội dung liên quan đến người nghe

 Năng lực tự chủ và trách nhiệm: nắm vững kiến thức cơ bản nhận được theo yêu cầu nội dung môn học

2 Phương pháp đánh giá:

 Điểm TBMN: 30% (điểm chuyên cần và kiểm tra giữa kỳ) + 70% (điểm thi cuối kỳ)

 Thang điểm quy đổi: điểm 10, quy đổi ra thang điểm A, B, C, D, E, F

VI Hướng dẫn thực hiện môn học

1 Phạm vi áp dụng môn học: Sinh viên Cao đẳng ngành Công nghệ Kiến trúc

2 Hướng dẫn về phương pháp giảng dạy, học tập môn học:

 Đối với giảng viên: truyền đạt bằng hình ảnh, mô hình trực quan sinh động

 Đối với người học: ngoài giờ học lý thuyết trên lớp, cần đọc thêm tài liệu tham khảo

3 Những trọng tâm cần chú ý: mặt bằng tổng thể của một xí nghiệp công nghiệp, thiết

kế nhà sản xuất một tầng và thiết kế nhà sản xuất nhiều tầng

4 Tài liệu tham khảo:

[1] Nguyễn Minh Thái - Thiết kế kiến trúc nhà Công Nghiệp, ĐH Xây dựng Hà

Nội, NXB Xây dựng, Hà Nội, 2012

[2] Nguyễn Minh Thái - Thiết kế cấu tạo kiến trúc nhà Công Nghiệp, ĐH Xây

dựng Hà Nội, NXB Xây dựng, Hà Nội, 2004

[3] Nguyễn Minh Thái - Thiết kế kiến trúc Công Nghiệp, ĐH Xây dựng Hà Nội,

[6] Các sách, tạp chí chuyên ngành kiến trúc - xây dựng

[7] Các tài liệu kỹ thuật của các nhà cung cấp vật liệu xây dựng, công nghệ xây dựng trong và ngoài nước

Thiết kế Kiến trúc 2 0

NỘI DUNG BÀI GIẢNG

Trang này cố tình để trống

Thiết kế Kiến trúc 2 1

CHƯƠNG 1: QUY ĐỊNH CHUNG VỀ NHÀ SẢN XUẤT

1.1 Phân loại nhà sản xuất

a) Phân loại theo đặc điểm công nghệ sản xuất: Đặc điểm công nghệ sản xuất

được xác định bởi hai yếu tố: Cấu trúc sản xuất và trang bị kỹ thuật của ngôi nhà

 Phân loại theo cấu trúc sản xuất:

 Nhà sản xuất với cấu trúc sản xuất nhẹ:

Loại sản xuất này có cấu trúc tổ chức và sản phẩm đơn giản, trang bị kỹ thuật ít, không có nhiều kho trung gian; Phương tiện vận chuyển đơn giản, vận chuyển bốc dỡ hàng hóa với mức độ cơ giới thấp như xe đẩy, xe nâng; Hệ thống cung cấp và đảm bảo

kỹ thuật đơn giản; Ít máy móc hiện đại

Phù hợp với dạng và loại hoàn thành đơn lẻ, hoàn thiện theo sery cỡ trung bình

và nhỏ; hoàn thành tại bàn gia công và theo xưởng

Không đòi hỏi cao đối với ngôi nhà; nhà 1 tầng hoặc nhiều tầng với hệ thống chịu lực đơn giản Vì mẫu mã sản xuất, quy mô thay đổi nhanh chóng, nên không gian của công trình đòi hỏi có yêu cầu cao về tính linh hoạt và khả năng mở rộng

Loại sản xuất này thường có trong các ngành CN: chế tạo máy nhẹ, CN vật liệu đóng gói, may mặc, sửa chữa ô tô, chế tạo máy và động cơ nhẹ, sản xuất đồ gỗ, vật dụng văn phòng, sản xuất đồ nhựa

 Nhà sản xuất với cấu trúc sản xuất trung bình

Loại nhà sản xuất này phổ biến rộng rãi nhất hiện nay, có quá trình sản xuất liên tục; Sản phẩm hoặc bán sản phẩm phức tạp, được tiêu chuẩn hóa ở mức độ cao; Mức độ

cơ giới hóa và tự động hóa cao; Phương tiện vận chuyển tự động hóa hoặc cơ giới hóa như cầu trục, băng chuyền tự động; Có hệ thống cung cấp và đảm bảo kỹ thuật đồng bộ

Thường phù hợp với dạng và loại hoàn thành theo sery trung bình và lớn; hoàn thành hàng loạt; hoàn thành theo nhóm và theo dòng chảy; hệ thống hoàn thành tự động hoá

Loại sản xuất này đòi hỏi chất lượng xây dựng công trình cao hơn và đồng bộ hơn

so với nhà SX có cơ cấu sản xuất nhẹ Ví dụ: Trong sản xuất các thiết bị điện tử, điều kiện của quá trình sản xuất luôn gắn với yêu cầu đặc biệt về chế độ nhiệt, độ ẩm và độ

Loại sản xuất này thường có trong các ngành CN sản xuất theo kiểu hàng loạt như CN luyện kim, chế tạo máy, sản xuất linh kiện điện tử, dệt, in, sản xuất ô tô, thiết

bị máy gia đình, sản phẩm chính xác

 Nhà sản xuất với cấu trúc sản xuất nặng

Loại sản xuất này có đặc điểm là sản xuất các sản phẩm lớn, trọng lượng và khối tích lớn, cồng kềnh Để sản xuất chúng phải có máy móc thiết bị và phương tiện vận chuyển phù hợp Chúng đòi hỏi khối lượng lớn về năng lượng, nước, cần diện tích nơi gia công và kho chứa lớn

Phù hợp với dạng hoàn thiện đơn lẻ; theo sery nhỏ và trung bình; hoàn thiện tại bàn gia công, theo xưởng và tại công trường

Loại sản xuất này thường yêu cầu nhà sản xuất có kết cấu và không gian phù hợp với trọng lượng, độ lớn, độ cao của sản phẩm và phương tiện vận chuyển Công trình thường có diện tích và khối tích lớn, ngoài ra chúng còn phù hợp với yêu cầu đảm bảo lao động trong điều kiện có nhiệt độ cao, bụi, khói và rung động

Loại nhà này thường có trong các ngành CN đóng tàu, vỏ thiết bị điện, máy bay, đầu máy xe lửa, cầu trục xây dựng, lò cán thép, thiết bị khoan thăm dò khai thác dầu

 Nhà có cấu trúc sản xuất tổ chức theo kỹ thuật hòan thiện

Kỹ thuật hoàn thiện trong loại sản xuất này được chia thành hai giai đoạn: Giai đoạn sơ chế và giai đoạn tinh chế Ở giai đoạn sơ chế các nguyên liệu tập trung lại trong một thiết bị công nghệ lớn làm việc liên tục, hòan toàn tự động Việc sơ chế gồm pha trộn nguyên vật liệu thành dạng bột hoặc dạng lỏng sau đó lọc hoặc lắng gạn Vận chuyển theo nguyên tắc tự chảy, bơm, lắc Giai đoạn tinh chế mang đặc điểm công nghệ

kỹ thuật cao của sản xuất hàng loạt với quy mô lớn như lọc, làm đầy, đóng gói Việc vận chuyển hoàn toàn tự động bằng băng chuyền Sản phẩm cũng có thể tạo thành do cắt, đổ khuôn Mức độ trang bị máy móc hết sức đa dạng phụ thuộc vào loại, độ lớn của sản phẩm

Dạng sản xuất này phù hợp với dạng hoàn thiện hàng loạt, hoàn thiện theo tuyến

kỹ thuật sản xuất; hoàn thiện theo băng chuyền tự động hoá với nguyên tắc hoàn thành theo dòng chảy

Tại giai đoạn sơ chế đòi hỏi các công trình một mục đích (công trình đặc biệt), chúng có thể lộ thiên hoặc bán lộ thiên Tiếp cận công trình để sửa chữa, bảo hành qua các sàn gắn trực tiếp vào công trình hay qua hệ thống khung đỡ thiết bị hoặc các khung

KHO THÀNH PHẨM

Thiết kế Kiến trúc 2 4

Hình 2: Sơ đồ các bộ phận chức năng trong nhà sản xuất có cấu trúc sản xuất trung

bình với nguyên tắc hoàn thành theo kiểu sery

Thiết kế Kiến trúc 2 5

Hình 3: Sơ đồ các bộ phận chức năng của nhà sản xuất có cấu trúc sản xuất trung

bình với nguyên tắc hoàn thành hàng loạt.

KHO NGUYÊN LIỆU VÀ KHO CÁC PHỤ TÙNG

GIA CÔNG TIẾP TỤC

GIA CÔNG TIẾP TỤC

GIA CÔNG TIẾP TỤC

GIA CÔNG TIẾP TỤC

SẢN XUẤT

KHO TRUNG GIAN

SẢN XUẤT

KIỂM TRA ĐÓNG GÓI

KHO THÀNH PHẨM

KHO BÁN SẢN PHẨM ĐẶC BIỆT

Thiết kế Kiến trúc 2 6

Hình 4: Sơ đồ các bộ phận chức năng của nhà sản xuất có cấu trúc sản xuất nặng

Thiết kế Kiến trúc 2 7

Hình 5: Sơ đồ các bộ phận chức năng của nhà sản xuất có cấu trúc sản xuất theo kỹ

thuật hoàn thiện

KHO NGUYÊN LIỆU (DẠNG RỜI HOẶC LỎNG)

SƠ CHẾ (LỌC, TRỘN, …)

KHO TRUNG GIAN

SẢN XUẤT

LÀM ĐẦY-ĐÓNG GÓI

KHO THÀNH PHẨM

VẬT LIỆU PHỤ

VẬT LIỆU ĐÓNG GÓI

GIỚI HẠN SƠ CHẾ TINH CHẾ VẬN CHUYỂN

GIỮA 2 GIAI ĐOẠN

Thiết kế Kiến trúc 2 8

 Phân loại theo trang thiết bị của ngôi nhà:

Trang thiết bị kỹ thuật của ngôi nhà gồm: Hệ thống đường ống và thiết bị cung cấp đảm bảo kỹ thuật; Trang thiết bị của hệ thống sản xuất, vận chuyển, tháo lắp; Trang

bị thiết bị phục vụ cho lao động của công nhân

Chỉ tiêu cơ bản để đánh giá trang bị kỹ thuật ngôi nhà thông qua: Mật độ thiết bị sản xuất (diện tích của máy móc thiết bị trên diện tích sàn); Mức độ thay thế thiết bị sản xuất và cường độ sử dụng của trang thiết bị vận chuyển và tháo lắp

Theo trang thiết bị kỹ thuật của ngôi nhà, nhà sản xuất được phân thành hai loại:

 NSX có trang bị kỹ thuật ngôi nhà thấp: Thường phù hợp với NSX có công

nghệ sản xuất đơn giản, phương tiện sản xuất chỉ được cơ khí hóa một phần, phương tiện vận chuyển đơn giản với cường độ vận chuyển thấp Mật độ thiết bị sản xuất nhỏ hơn 30% Mức độ thay thế thiết bị 5-8 năm Ví dụ như chế biến gỗ, may mặc Các thiết

bị cho trang bị kỹ thuật ngôi nhà gồm: thiết bị phục vụ thông thoáng tự nhiên, chiếu sáng chung, hệ thống cấp điện, cấp nhiệt, hơi đơn giản, công trình phục vụ sinh hoạt tập trung

 NSX có trang bị kỹ thuật ngôi nhà cao: Phù hợp với NSX có phương tiện sản

xuất hiện đại, ví dụ các máy điều khiển hoàn toàn tự động, người máy Qúa trình sản xuất đồng bộ với yêu cầu cao về hệ thống cung cấp đảm bảo kỹ thuật như: hệ thống điều hòa khí hậu; thiết bị hút khí thải, làm sạch bụi, thiết bị tự động làm sạch nước thải, mạng lưới các đường ống cấp điện, nước, khí nén dày đặc, thiết bị phục vụ sinh hoạt bố trí phân tán, thiết bị cứu hỏa tự động Mật độ thiết bị sản xuất 30-60% thậm chí đến 80% Mức độ thay thế thiết bị 3 năm Cường độ vận chuyển cao qua sử dụng các thiết bị vận chuyển liên tục

b) Phân loại theo đặc điểm xây dựng

 Phân loại nhà sản xuất theo dạng mặt bằng hình khối:

 NSX có mặt bằng hình khối tập trung đóng kín

Trong dạng này các bộ phận chức năng được bố trí trong một không gian chung, dưới một mái Các bộ phận chức năng của nhà được ngăn chia bằng hệ thống các vách ngăn

Cơ sở thông thường dẫn đến lựa chọn loại nhà này: Yêu cầu của công nghệ sản xuất cần phải tập trung tất cả bộ phận sản xuất và các bộ phận phụ trợ; Các bộ phận chức năng có yêu cầu tương tự về không gian và về xây dựng; Yêu cầu cao về hệ thống trang thiết bị kỹ thuật ngôi nhà; Nhu cầu tiết kiệm đất

Loại nhà này có thể mang lại các hiệu quả về chi phí xây dựng, tiết kiệm năng lượng qua việc giảm các tổn thất nhiệt (sưởi hoặc làm mát), giảm được chiều dài và chi phí bảo dưởng hệ thống đường ống kỹ thuật; không gian nhà lớn làm tăng khả năng sử dụng linh hoạt Tuy nhiên việc sử dụng loại nhà này có thể dẫn đến hình thức kiến trúc đơn điệu