tuyet chieu thuong luong de mua duoc nha voi gia hoi

B?n nên quan sát k?. t?ng chi ti?t trong ngôi nhà.

Tuy?t chiêu th??ng l??ng ?? mua ???c nhà v?i giá h?i

Author : Kiên Tr??ng

Th??ng l??ng giá c? là m?t khâu quan tr?ng trong vi?c mua nhà vì liên quan ??n quy?n l?i c?a c? bên bán và bên mua D??i ?ây là m?t s? m?o th??ng l??ng giá c? hi?u qu? mà b?n có th? tham kh?o ?? áp d?ng

S? d?ng thu?t chê bai

M?t trong nh?ng m?o th??ng l??ng giá c? khi mua nhà là ph?i bi?t cách gi?u ?i s? hài lòng, c? chê s?n ph?m dù mình c?m th?y khá ?ng ý B?n nên quan sát k? t?ng chi ti?t trong ngôi nhà

?i?u này không nh?ng giúp b?n ki?m tra ch?t l??ng ngôi nhà mà còn giúp b?n b?t l?i, nh?n ra nh?ng ?i?m h?n ch? ?? ?? c?p ??n khi ?àm phán giá v?i bên bán

B?n c?ng có th? b?t l?i v? phong th?y N?u không có ?? ki?n th?c chuyên môn, b?n nên nh? b?n

bè am hi?u ho?c chuyên gia phong th?y cùng ?i xem nhà ?? ??a ra nh?ng ?ánh giá chính xác, t?

?ó d? dàng th??ng l??ng giá

Khi b?n nêu c? th? nh?ng ?i?m mà mình ch?a hài lòng v? c?n nhà, bên bán s? nh??ng b? h?n

và xem xét gi?m giá cho b?n ? m?c h?p lý

1 / 3

Áp d?ng m?t s? m?o khi th??ng l??ng giá c? s? giúp b?n d? mua ???c nhà v?i giá h?i.

?ánh vào tâm lý

B?n nên tìm hi?u c?n nhà mình mu?n mua ???c bán vì lý do gì, do bên bán chuy?n nhà, thi?u ti?n hay vì lý do nào khác Khi th??ng l??ng giá, b?n nên t?p trung ?ánh vào tâm lý ?ó Ch?ng h?n, n?u ngôi nhà ???c bán vì lý do ch? nhà c?n ti?n g?p, b?n nên áp d?ng nguyên t?c hai bên cùng có l?i, th? hi?n s? kiên quy?t khi tr? giá

?? ?ánh vào tâm lý ng??i bán, b?n c?ng nên tìm hi?u giá c?a các b?t ??ng s?n t??ng ??ng trong khu v?c ho?c kh?o sát tin rao bán trên các trang chuyên v? b?t ??ng s?n uy tín ?? ??a ra so sánh và có c? s? chính xác khi trao ??i tr?c ti?p v?i ch? nhà Khi b?n th? hi?n ???c r?ng b?n ?ã kh?o sát và n?m k? thông tin th? tr??ng, bên bán s? không có tâm lý “b?t n?t” ?? ??y giá lên cao

Quy lu?t ??ng c?m

Trong quá trình th??ng l??ng, b?n không nên quá c?ng nh?c mà nên th? hi?n thái ?? chân thành, bày t? ???c thi?n chí và s? ??ng c?m v?i nh?ng thông tin mà bên bán chia s? ?i?u này s? t?o nên không khí c?i m? trong quá trình ?àm phán, giúp b?n d? h??ng ng??i bán ??n m?t m?c giá t?t nh?t

2 / 3

B?n có th? thuy?t ph?c ch? nhà gi?m giá 5-10% n?u b?n thanh toán toàn b? ti?n trong m?t l?n Ho?c n?u ch? nhà ch? ch?p nh?n gi?m giá ? m?c th?p thì b?n có th? ?? ngh? kéo giãn th?i gian thanh toán thành 2-3 ??t nh?m gi?m áp l?c tài chính

Nguyên t?c khi tr? giá là b?n nên ??a ra m?c giá th?p h?n m?c giá mà b?n s?n sàng chi tr? Thông th??ng, b?n nên ?è giá mua xu?ng v?i m?c gi?m kho?ng 10-35% so v?i giá bên bán ??a

ra N?u bên bán không ch?p thu?n, b?n hãy th? hi?n thái ?? không th? mua n?i vì giá quá cao, sau ?ó ?? ngh? bên bán gi?m thêm d?a trên nguyên t?c m?i bên nh??ng m?t b??c

B?n hãy tr? thêm m?t chút ?? ti?m c?n lên m?c giá n?m trong kh? n?ng chi tr? c?a mình N?u hai bên v?n không th? th?ng nh?t, b?n hãy ?? xu?t áp d?ng quy t?c ngã giá trung bình, l?y giá sau cùng c?a bên bán và bên mua c?ng l?i r?i chia ?ôi

?? mua ???c ngôi nhà t??ng x?ng v?i s? ti?n mình b? ra, thay vì ph? thu?c quá nhi?u vào m?c giá mà bên bán ?? xu?t, b?n nên ch? ??ng ??nh giá ngôi nhà

3 / 3