Quá trình giám sát cần chú ý kiểm tra vật liệu sử dụng trong từng công tác hoàn thiện, đối chiếu giữa các yêu cầu kỹ thuật trong hồ sơ mời thầu với catalogues của vật liệu được cung ứng, đối chiếu giữa vật liệu được giới thiệu trong catalogues với hiện vật sẽ sử dụng. Nếu thấy khác biệt hay có điều gì nghi ngờ về chất lượng cần có giải trình của nhà thầu xây lắp và người cung ứng vật tư.
Trang 1NHI M V CHUNG C A GIÁM SÁT THI CÔNG VÀ Ệ Ụ Ủ
CÔNG TRÌNH Hoàn thi n công trình là công tác ph i ti n hành nh m t o cho công trình đáp ngệ ả ế ằ ạ ứ
được các m c tiêu s d ng ti n nghi, m quan.ụ ử ụ ệ ỹ
Hoàn thi n công trình bao g m nhi u công tác khác nhau nh trát ho c b b m t phệ ồ ề ư ặ ả ề ặ ủ ngoài k t c u, láng ho c lát m t n n, p tế ấ ặ ặ ề ố ường, s n ho c quét vôi lên tơ ặ ường, tr n nhà,ầ
c t và l p kính, đánh bóng đ g và kim lo i, chèn k các khe, m ch, tr i các l p phắ ắ ồ ỗ ạ ẽ ạ ả ớ ủ
th m Hoàn thi n công trình là khâu cu i cùng c a các công tác xây l p nên ch tả ệ ố ủ ắ ấ
lượng m quan cũng nh ti n nghi cu công trình s do ch t lỹ ư ệ ả ẽ ấ ượng công tác hoàn thi n quy t đ nh khá nhi u.ệ ế ị ề
Cũng nh qui trình giám sát và nghi m thu các công tác xây l p khác, giám sát vàư ệ ắ nghi m thu công tác hoàn thi n c n đệ ệ ầ ược giám sát nh là m t khâu trong t ng th quáư ộ ổ ể trình t o ra s n ph m xây d ng. Không th tách r i riêng m t khâu hoàn thi n mà c nạ ả ẩ ự ể ờ ộ ệ ầ thi t g n k t khâu hoàn thi n v i m i khâu trong quá trình t o s n ph m xây d ng.ế ắ ế ệ ớ ọ ạ ả ẩ ự Quá trình giám sát c n chú ý vào các bầ ước sau đây:
Ki m tra v t li u s d ng trong t ng công tác hoàn thi n, đ i chi u gi a các yêu c uể ậ ệ ử ụ ừ ệ ố ế ữ ầ
k thu t trong h s m i th u v i catalogues c a v t li u đỹ ậ ồ ơ ờ ầ ớ ủ ậ ệ ược cung ng, đ i chi uứ ố ế
gi a v t li u đữ ậ ệ ược gi i thi u trong catalogues v i hi n v t s s d ng. N u th y khácớ ệ ớ ệ ậ ẽ ử ụ ế ấ
bi t hay có đi u gì nghi ng v ch t lệ ề ờ ề ấ ượng c n có gi i trình c a nhà th u xây l p vàầ ả ủ ầ ắ
người cung ng v t t ứ ậ ư
V t t s s d ng trong khâu hoàn thi n c n có ngu n g c rõ ràng v nhà s n xu t,ậ ư ẽ ử ụ ệ ầ ồ ố ề ả ấ
người bán hàng và các ch tiêu k thu t ghi rõ trong catalogues. Ch t lỉ ỹ ậ ấ ượng v t li uậ ệ
Trang 2ph i phù h p v i catalogues và catalogues ph i phù h p v i các yêu c u ghi trong hả ợ ớ ả ợ ớ ầ ồ
s m i th u.ơ ờ ầ
V t t s d ng cho hoàn thi n c n đậ ư ử ụ ệ ầ ược v n chuy n t ngu n cung c p đ n côngậ ể ừ ồ ấ ế trình theo đúng ch d n v v n chuy n và b c r Quá trình v n chuy n v t t khôngỉ ẫ ề ậ ể ố ỡ ậ ể ậ ư
được làm cho s n ph m b bi n đ i tính ch t, thay đ i hình d ng, kích thả ẩ ị ế ổ ấ ổ ạ ước hình h cọ cũng nh các tác đ ng khác làm bi n đ i ch t lư ộ ế ổ ấ ượng c a s n ph m. Khi b c x p ph iủ ả ẩ ố ế ả
đ m b o nh nhàng, v t t không b các tác đ ng va đ p c h c, các thay đ i tínhả ả ẹ ậ ư ị ộ ậ ơ ọ ổ
ch t hoá h c, sinh h c so v i các tiêu chí ch t lấ ọ ọ ớ ấ ượng đã tho thu n khi thả ậ ương lượ ng
h p đ ng mua bán.ợ ồ
V t t c n l u gi , c t ch a thì n i c t ch a, l u gi ph i phù h p v i các yêu c uậ ư ầ ư ữ ấ ứ ơ ấ ứ ư ữ ả ợ ớ ầ
k thu t nêu trong h s m i th u, các qui đ nh v c t ch a trong catalogues. Khôngỹ ậ ồ ơ ờ ầ ị ề ấ ứ
đ l n l n v t t gây ra nh ng thay đ i v tính ch t c a v t t trong quá trình b oể ẫ ộ ậ ư ữ ổ ề ấ ủ ậ ư ả
qu n và l u gi ả ư ữ
C n ki m tra ch t lầ ể ấ ượng các khâu công tác t o ra k t c u n n trạ ế ấ ề ước khi hoàn thi n.ệ Chu n b đ y đ đi u ki n m t b ng đ ti p nh n các khâu hoàn thi n. M t ti pẩ ị ầ ủ ề ệ ặ ằ ể ế ậ ệ ặ ế
nh n các công tác hoàn thi n ph i đáp ng các yêu c u k thu t c a công tác hoànậ ệ ả ứ ầ ỹ ậ ủ thi n đ ra nh m t dán ph i đ nhám đ bám ch t dính k t, đ m b o ph ng, khôngệ ề ư ặ ả ủ ể ấ ế ả ả ẳ
có g gh làm gi m ch t lồ ề ả ấ ượng b m t l p hoàn thi n ch ng h n.ề ặ ớ ệ ẳ ạ
Các công vi c ph i ti n hành trệ ả ế ước khi hoàn thi n ph i đệ ả ược làm xong đ sau khiể
ti p nh n công tác hoàn thi n không đế ậ ệ ược đ c, phá làm h ng các l p hoàn thi n.ụ ỏ ớ ệ
Nh ng vi c này r t đa d ng và d quên nên ngữ ệ ấ ạ ễ ườ ỹ ư ư ấi k s t v n giám sát ch t lấ ượ ng
c n yêu c u nhà th u l p bi n pháp thi công hoàn thi n trong đó chú ý đ n vi c chu nầ ầ ầ ậ ệ ệ ế ệ ẩ
b cho khâu hoàn thi n, qui trình hoàn thi n, các tiêu chí ph i đ t, phị ệ ệ ả ạ ương pháp ki mể tra đ nh n bi t ch t lể ậ ế ấ ượng hoàn thi n, công c ki m tra cũng nh qui trình ki m tra.ệ ụ ể ư ể
Nh ng khâu c n l u ý c b n có th đữ ầ ư ơ ả ể ược g i ý trợ ước khi thi công hoàn thi n:ệ
Trang 3* Chèn kín nh ng khe do ph n thi t k ki n trúc t o nên trong các k t c u b ng v tữ ầ ế ế ế ạ ế ấ ằ ậ
li u thích h p và các yêu c u v đ kín khít, đ ch t c a v t li u nh i, v t li u g nệ ợ ầ ề ộ ộ ặ ủ ậ ệ ồ ậ ệ ắ
k t.ế
* Khe k gi a nh ng c u ki n nh khe gi a k t c u nhà và khuôn c a, s ch ng m,ẽ ữ ữ ấ ệ ư ữ ế ấ ử ự ố ẩ
ch ng g , ch ng m c, m t c a các lo i v t li u kim lo i, g , nh a, đ g n ch c c aố ỉ ố ụ ọ ủ ạ ậ ệ ạ ỗ ự ộ ắ ắ ủ khuôn v i công trình…ớ
* Ki m tra các l p ch ng th m trể ớ ố ấ ước khi lát, p hay t o các l p ph ố ạ ớ ủ
* Ki m tra s hoàn ch nh các để ự ỉ ường ng ph i đ t ng m nh ng d n dây đi n, ngố ả ặ ầ ư ố ẫ ệ ố
nướ ốc, ng ch a dây d n chuyên dùng, các h c c n ch a cho công tác sau, các chi ti tứ ẫ ố ầ ừ ế
đ t s n cho d ng công tác v sau…ặ ẵ ạ ề
C n l u ý đ n các yêu c u v an toàn lao đ ng trong công tác hoàn thi n nhầ ư ế ầ ề ộ ệ ư
bi n pháp dàn giáo, sàn công tác, bi n pháp ch ng cháy n , bi n pháp ch ng đ c,ệ ệ ố ổ ệ ố ộ
ch ng tác h i c a hoá ch t …ố ạ ủ ấ
Trước khi ti n hành t ng khâu hoàn thi n nhà th u cũng ph i l p bi n pháp thiế ừ ệ ầ ả ậ ệ công và t v n giám sát ch t lư ấ ấ ượng bên c nh ch đ u t ph i xem xét k và trìnhạ ủ ầ ư ả ỹ cho ch nhi m d án duy t trủ ệ ự ệ ước khi thi công. Không ti n hành hoàn thi n khi ế ệ
ch a duy t bi n pháp thi công hoàn thi n ư ệ ệ ệ
Công tác hoàn thi n c n g n k t v i đ m b o an toàn lao đ ng, phòng ch ng cháy vàệ ầ ắ ế ớ ả ả ộ ố các qui đ nh khác c a Nhà nị ủ ước nh b o v môi trư ả ệ ường, hài hoà v màu s c cũng nhề ắ ư các y u t khác v truy n th ng văn hoá, tính dân t c. Quá trình thi công không gâyế ố ề ề ố ộ phi n ph c, m t an toàn cho nhà lân c n cũng nh b o đ m không to h i khó ch u,ề ứ ấ ậ ư ả ả ả ơ ị khói, b i, nụ ước b n cho môi trẩ ường và khu v c xây d ng.ự ự
S tuân th các qui đ nh c a b h s m i th u và các tiêu chu n thi công hoàn thi nự ủ ị ủ ộ ồ ơ ờ ầ ẩ ệ
đ ng th i ph i tuân th các tiêu chu n khác liên quan đ n vi c xây d ng và hoàn thi nồ ờ ả ủ ẩ ế ệ ự ệ công trình