Một công trình xây dựng thường có nhiều gói thầu, nhiều hạng mục khác nhau và trách nhiệm của người quản lý công trình xây dựng đó là phải đảm bảo đúng tiến độ công trình, sự kết hợp, điều hòa giữa các hạng mục được hiệu quả. Chất lượng của công trình xây dựng phải được hình thành từ chất lượng làm việc của nhân sự, của các nguyên vật liệu, máy móc, thiết bị xây dựng, chất lượng của các công việc xây dựng riêng lẻ, của các hạng mục, bộ phận.
Trang 1GI I PHÁP QU N LÝ THI CÔNG CÔNG TRÌNH XÂY Ả Ả
D NG HI U QU Ự Ệ Ả
Nh ng năm g n đây, ngành xây d ng Vi t Nam đã có nh ng bữ ầ ự ệ ữ ước ti n vế ượ ật b c c v trìnhả ề
đ qu n lý l n k thu t thi công, thành công trong vi c thay th nhà th u ngo i trên sân nhàộ ả ẫ ỹ ậ ệ ế ầ ạ
nh ng d án có quy mô l n, yêu c u k m thu t cao
T n d ng nh ng l i th này, nhi u nhà th u Vi t tính đậ ụ ữ ợ ế ề ầ ệ ường vươn xa, c nh tranh t i thạ ạ ị
trường nước ngoài. Tuy nhiên, đ thành công và t o l i th c nh tranh vể ạ ợ ế ạ ượt tr i, các chộ ủ doanh nghi p ph i là ngệ ả ười có kh năng giám sát, ki m đ nh qu n lý ch t lả ể ị ả ấ ượng công trình
m t cách hi u qu nh t.ộ ệ ả ấ
M t công trình xây d ng thộ ự ường có nhi u gói th u, nhi u h ng m c khác nhau và tráchề ầ ề ạ ụ nhi m c a ngệ ủ ười qu n lý công trình xây d ng đó là ph i đ m b o đúng ti n đ công trình,ả ự ả ả ả ế ộ
Trang 2s k t h p, đi u hòa gi a các h ng m c đự ế ợ ề ữ ạ ụ ược hi u qu Ch t lệ ả ấ ượng c a công trình xây d ngủ ự
ph i đả ược hình thành t ch t lừ ấ ượng làm vi c c a nhân s , c a các nguyên v t li u, máy móc,ệ ủ ự ủ ậ ệ thi t b xây d ng, ch t lế ị ự ấ ượng c a các công vi c xây d ng riêng l , c a các h ng m c, bủ ệ ự ẻ ủ ạ ụ ộ
ph n.ậ
T i sao ph i qu n lý ch t lạ ả ả ấ ượng c a công trình xây d ng?ủ ự
Đ i v i nhà th u, qu n lý t t ch t lố ớ ầ ả ố ấ ượng công trình xây d ng s giúp ti t ki m chi phíự ẽ ế ệ nguyên v t li u, s d ng nguyên v t li u m t cách hi u qu , góp ph n làm tăng năng su tậ ệ ử ụ ậ ệ ộ ệ ả ầ ấ lao đ ng c a nhân công.ộ ủ
Đ i v i ch đ u t , vi c qu n lý t t ch t lố ớ ủ ầ ư ệ ả ố ấ ượng m t công trình xây d ng s th a mãn độ ự ẽ ỏ ượ c yêu c u và nhu c u c a h T vi c qu n lý ch t lầ ầ ủ ọ ừ ệ ả ấ ượng công trình t t, ch đ u t có thố ủ ầ ư ể
ti n hành nh ng ho t đ ng khác sau xây d ng đúng k ho ch.ế ữ ạ ộ ự ế ạ
Ch t lấ ượng công trình xây d ng đ m b o thì khi v n hành công trình đó vào nh ng m c đíchự ả ả ậ ữ ụ
nh t đ nh đấ ị ược hi u qu h n. Ví d , đ m b o đệ ả ơ ụ ả ả ược ch t lấ ượng công trình thi công c u c ngầ ố
t t thì khi khi đi vào v n hành, nó s đáp ng đố ậ ẽ ứ ược nhu c u c a con ngầ ủ ười m t cách hi uộ ệ
qu và an toàn h n.ả ơ
Trong quá trình qu n lý ch t lả ấ ượng công trình, ch th u thủ ầ ường g p ph i nh ng khóặ ả ữ khăn gì?
S lố ượng nhân công l n, ch th u xây d ng khó đ m b o đớ ủ ầ ự ả ả ược ch t lấ ượng làm vi c c aệ ủ
m i ngỗ ười, gây nh hả ưởng tr c ti p đ n ch t lự ế ế ấ ượng t ng th c a công trình.ổ ể ủ
Có nhi u b ph n, lo i nguyên v t li u khác nhau, ch th u xây d ng không qu n lý đề ộ ậ ạ ậ ệ ủ ầ ự ả ượ c
h t ch t lế ấ ượng c a t ng lo i, d gây ra tình tr ng hao h t, m t mát, s d ng ph i nh ngủ ừ ạ ễ ạ ụ ấ ử ụ ả ữ nguyên v t ki u kém ch t lậ ệ ấ ượng
Trang 3Ch t lấ ượng máy móc, thi t b xây d ng v n luôn là v n đ nan gi i. Nhà th u khó có thế ị ự ẫ ấ ề ả ầ ể
n m h t đắ ế ược ch t lấ ượng, hi u qu v n hành c a m i m t thi t b máy móc trong m t t ngệ ả ậ ủ ỗ ộ ế ị ộ ổ
th nhi u lo i hình, m u mã c u ki n trên th trể ề ạ ẫ ấ ệ ị ường. M t khác, ch t lặ ấ ượng c u ki n l i cóấ ệ ạ
nh h ng tr c ti p đ n ch t l ng c a công trình xây d ng, máy móc h ng thì hi u qu lao
đ ng c a công nhân s r t kém, ch t lộ ủ ẽ ấ ấ ượng thi công c a công trình cũng gi m sút đi.ủ ả
Trong m t công trình xây d ng thộ ự ường có nhi u h ng m c, b ph n khác nhau. Nh ng h ngề ạ ụ ộ ậ ữ ạ
m c đó có th không có chung tính ch t và nhà th u r t khó có th giám sát m t cách t ngụ ể ấ ầ ấ ể ộ ổ quát t ng h ng m c m t. D n đ n quá trình v n hành, xây d ng c a m i b ph n nh trongừ ạ ụ ộ ẫ ế ậ ự ủ ỗ ộ ậ ỏ
t ng th công trình l n khó đổ ể ớ ược đi u hành linh ho t.ề ạ