Việc đầu tư phát triển các đô thị vùng, đô thị vệ tinh còn thiếu nguồn lực. Cơ cấu sử dụng đất tại các đô thị chưa phù hợp, cơ cấu nhà ở còn nhiều bất cập, mới chú ý đến phát triển nhà ở thương mại cho người có thu nhập thấp, còn nhà ở xã hội cho công nhân các khu công nghiệp lại rất ít được quan tâm. Để khắc phục những hạn chế trong việc thực hiện chính sách pháp luật về quy hoạch, quản lý, sử dụng đất tại đô thị, Phó Thủ tướng cho biết trong thời gian tới, Chính phủ và các bộ ngành và địa phương phải tập trung vào một số nhiệm vụ.
Trang 19 GI I PHÁP QU N LÝ QUY HO CH S D NG Ả Ả Ạ Ử Ụ
Đ T ĐAI ĐÔ TH Ấ Ị
T i bu i th o lu n chi u 27/5 K h p th 7 Qu c h i khóa XIV, Phó Thạ ổ ả ậ ề ỳ ọ ứ ố ộ ủ
tướng Tr nh Đình Dũng đã th ng th n th a nh n, bên c nh nh ng k t qu đ tị ẳ ắ ừ ậ ạ ữ ế ả ạ
được, công tác s d ng đ t đai, qu n lý phát tri n đô th v n còn nhi u h n ch ,ử ụ ấ ả ể ị ẫ ề ạ ế
c n ph i có gi i pháp kh c ph c.ầ ả ả ắ ụ
Xu hướng người dân t p trung v các đô th l n đ tìm ki m vi c làm, tìm đi u ki nậ ề ị ớ ể ế ệ ề ệ
cu c s ng t t h nộ ố ố ơ đã t o áp l c lên h th ng h t ng đô th , nh hạ ự ệ ố ạ ầ ị ả ưởng hi u qu sệ ả ử
d ng đ t đai.ụ ấ Trong khi đó, vi c đ u t h th ng h t ng còn ch m, thi u đ ng bệ ầ ư ệ ố ạ ầ ậ ế ồ ộ nên d n đ n quá t i v h t ng c v h t ng giao thông, giáo d c, y t , d ch v …ẫ ế ả ề ạ ầ ả ề ạ ầ ụ ế ị ụ
Vi c đ u t phát tri n các đô th vùng, đô th v tinh còn thi u ngu n l c. C c u sệ ầ ư ể ị ị ệ ế ồ ự ơ ấ ử
d ng đ t t i các đô th ch a phù h p, c c u nhà còn nhi u b t c p, m i chú ý đ nụ ấ ạ ị ư ợ ơ ấ ở ề ấ ậ ớ ế phát tri n nhà thể ở ương m i cho ngạ ười có thu nh p th p, cònậ ấ nhà xã h iở ộ cho công nhân các khu công nghi pệ l i r t ít đạ ấ ược quan tâm
Đ kh c ph c nh ng h n ch trongể ắ ụ ữ ạ ế vi cệ th c hi n chính sách pháp lu t v quyự ệ ậ ề
ho ch, qu n lý, s d ng đ t t i đô th ,ạ ả ử ụ ấ ạ ị Phó Th tủ ướng cho bi tế trong th i gian t i,ờ ớ Chính ph và các b ngành và đ a phủ ộ ị ương ph i t p trung vào m t s nhi m v ả ậ ộ ố ệ ụ
M t làộ rà soát, hoàn thi n th ch liên quan đ n quy ho ch s d ng đ t t i đô th , đ uệ ể ế ế ạ ử ụ ấ ạ ị ầ
t xây d ng t i đô th ư ự ạ ị
Hai là t p trung vào công tác quy ho ch, chú tr ng nâng cao ch t lậ ạ ọ ấ ượng quy ho ch;ạ
thường xuyên rà soát, c p nh t b sung đi u ch nh k p th i quy ho ch theo đúng quyậ ậ ổ ề ỉ ị ờ ạ
đ nh pháp lu t; công khai các thông tin v quy ho ch đ ngị ậ ề ạ ể ười dân bi t và giám sát.ế
Trang 2Ba là tăng cường ki m soát s d ng đ t đai, đ u t phát tri n đô th theo đúng quyể ử ụ ấ ầ ư ể ị
ho ch và ph i có k ho ch. Các b , ngành liên quan, các đ a phạ ả ế ạ ộ ị ương ph i xây d ngả ự
chương trình, k ho ch phát tri n đô th hàng năm, 5 năm và dài h n căn c vào nhuế ạ ể ị ạ ứ
c u phát tri n và ngu n l c th c hi n nh m kh c ph c tình tr ng quy ho ch treo, dầ ể ồ ự ự ệ ằ ắ ụ ạ ạ ự
án treo. Ph i l a ch n các d án đ u tiên đ u t xây d ng, kh c ph c tình tr ng đ uả ự ọ ự ể ư ầ ư ự ắ ụ ạ ầ
t t phát, phong trào thi u k ho ch, ki m soát đ m b oư ự ế ế ạ ể ả ả th trị ường b t đ ngấ ộ
s nả phát tri n lành m nh.ể ạ
B n là th c hi n t t công tác b i thố ự ệ ố ồ ường, gi i phóng m t b ng, tái đ nh c đ m b oả ặ ằ ị ư ả ả hài hòa l i ích nhà nợ ước, nhà đ u t và ngầ ư ười dân. Làm t t công tác gi i quy t khi uố ả ế ế
n i, t cáo đáp ng yêu c u chính đáng c a ngạ ố ứ ầ ủ ười dân
Năm là ki m soát ch t ch vi c l a ch n nhà đ u t đ th c hi n d án phát tri n đôể ặ ẽ ệ ự ọ ầ ư ể ự ệ ự ể
th , khu công nghi p, d ch v theo đúng quy đ nh pháp lu t. Đ ng th i, xây d ng cị ệ ị ụ ị ậ ồ ờ ự ơ
ch ki m soát vi c xác đ nh giá đ t, đ m b o tính công khai, minh b ch, theo c chế ể ệ ị ấ ả ả ạ ơ ế
th trị ường, tránh thi t h i cho nhàế ạ nước
Sáu là c n có gi i pháp h u hi u đ đ y nhanh ti n đ th c hi n các nhi m v : đ yầ ả ữ ệ ể ẩ ế ộ ự ệ ệ ụ ẩ
m nh phát tri n nhà xã h i, đ c bi t là nhà cho công nhân các khu công nghi p,ạ ể ở ộ ặ ệ ở ệ khu kinh t , khu ch xu t; c i t o chung c cũ xu ng c p nguy hi m; chuy n c sế ế ấ ả ạ ư ố ấ ể ể ơ ở
s n xu t gây ô nhi m môi trả ấ ễ ường ra kh i khu dân c t p trung và thay vào đó là cỏ ư ậ ơ
c u s d ng đ t h p lý đ tăng cấ ử ụ ấ ợ ể ường không gian công c ng. Rà soát b o đ m khôngộ ả ả gian công c ng cho ngộ ười dân, kh c ph c tình tr ng lãng phí đ t đai, quy ho ch sắ ụ ạ ấ ạ ử
d ng không gian ng m. Qu n lý ch t vi c ngụ ầ ả ặ ệ ườ ưới n c ngoài s h u nhà , đ t đai t iở ữ ở ấ ạ
Vi t Nam.ệ
B y là tăng cả ường qu n lý, ki m soát, s d ng đ t đai, phát tri n đô th trên toàn qu c.ả ể ử ụ ấ ể ị ố Trong đó, t p trung công tác thanh tra, ki m tra các d án đ u t , x lý nghiêm các viậ ể ự ầ ư ử
ph m.ạ
Tám là t ch c b máy qu n lý đ t đai, phát tri n đô th tinh g n, hi u l c, hi u qu ,ổ ứ ộ ả ấ ể ị ọ ệ ự ệ ả nâng cao đ i ngũ cán b , công ch c, viên ch c.ộ ộ ứ ứ
Trang 3Chín là ti p t c tăng cế ụ ường s giám sát c a các c quan dân c đ a phự ủ ơ ử ở ị ương, đ c bi tặ ệ
là vai trò c a H i đ ng nhân dân các c p, vai trò c a Qu c h i.ủ ộ ồ ấ ủ ố ộ