Thuyết minh dự án đầu tư xưởng chế biến mùn thực vật tỉnh thanh hóa

Nhu cầu sử dụng đất và phân tích các yếu tố đầu vào của dự án.. Đơn vị tư vấn: Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Đầu Tư Dự án Việt 6 Sử dụng mùn sinh học để xử lý chất thải trong chăn nuôi, có tác

Trang 2

Đơn vị tư vấn: Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Đầu Tư Dự án Việt 2

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

CÔNG TY CP TƯ VẤN ĐẦU TƯ

DỰ ÁN VIỆT

Giám đốc

Trang 3

MỤC LỤC

I Giới thiệu về chủ đầu tư 5

II Mô tả sơ bộ thông tin dự án 5

III Sự cần thiết đầu tư dự án 5

IV Các căn cứ pháp lý 6

V Mục tiêu dự án 6

V.1 Mục tiêu chung 6

V.2 Mục tiêu cụ thể 6

CHƯƠNG II ĐỊA ĐIỂM VÀ QUY MÔ THỰC HIỆN DỰ ÁN 8

I Hiện trạng kinh tế - xã hội vùng thực hiện dự án 8

II Quy mô sản xuất của dự án 9

II.1 Đánh giá nhu cầu thị trường 9

II.2 Quy mô đầu tư của dự án 11

III Địa điểm và hình thức đầu tư xây dựng dự án 11

III.1 Địa điểm xây dựng 11

III.2 Hình thức đầu tư 11

IV Nhu cầu sử dụng đất và phân tích các yếu tố đầu vào của dự án 11

IV.1 Nhu cầu sử dụng đất của dự án 12

CHƯƠNG III PHÂN TÍCH QUI MÔ, DIỆN TÍCH XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH LỰA CHỌN PHƯƠNG ÁN KỸ THUẬT CÔNG NGHỆ 13

I Phân tích qui mô, diện tích xây dựng công trình 13

II Phân tích lựa chọn phương án kỹ thuật 14

II.1 Nguyên liệu đầu vào của dự án 14

II.2 Quy trình sản xuất 15

Bước 4: Cấy men vi sinh 17

CHƯƠNG IV CÁC PHƯƠNG ÁN THỰC HIỆN DỰ ÁN 18

I Phương án giải phóng mặt bằng, tái định cư và xây dựng cơ sở hạ tầng 18

II Các phương án xây dựng công trình 18

III Phương án tổ chức thực hiện 19

Trang 4

CHƯƠNG V ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG – GIẢI PHÁP PHÒNG

CHỐNG CHÁY NỔ 20

I Đánh giá tác động môi trường 20

Giới thiệu chung: 20

I.2 Các quy định và các hướng dẫn về môi trường 20

I.3 Các tiêu chuẩn về môi trường áp dụng cho dự án 21

II Tác động của dự án tới môi trường 21

II.1 Nguồn gây ra ô nhiễm 22

II.2 Giải pháp khắc phục ảnh hưởng tiêu cực của dự án tới môi trường 22

II.3 Kết luận: 23

CHƯƠNG VI TỔNG VỐN ĐẦU TƯ – NGUỒN VỐN THỰC HIỆN VÀ HIỆU QUẢ CỦA DỰ ÁN 25

I Tổng vốn đầu tư và nguồn vốn của dự án 25

II Cơ cấu và Tiến độ vốn thực hiện dự án 28

III Hiệu quả về mặt kinh tế và xã hội của dự án 31

III.1 Nguồn vốn dự kiến đầu tư của dự án 31

III.2 Phương án vay 32

III.3 Các thông số tài chính của dự án 32

KẾT LUẬN 36

I Kết luận 36

II Đề xuất và kiến nghị 36

PHỤ LỤC: CÁC BẢNG TÍNH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH CỦA DỰ ÁN 37

Phụ lục 1 Tổng mức, cơ cấu nguồn vốn của dự án thực hiện dự án 37

Phụ lục 2 Bảng tính khấu hao hàng năm của dự án.Error! Bookmark not

defined.

Phụ lục 3 Bảng tính doanh thu và dòng tiền hàng năm của dự án Error!

Bookmark not defined.

Phụ lục 4 Bảng Phân tích khả năng hoàn vốn giản đơn của dự án Error!

Phụ lục 5 Bảng Phân tích khả năng hoàn vốn có chiết khấu của dự án Error!

Trang 5

Phụ lục 6 Bảng Tính toán phân tích hiện giá thuần (NPV) của dự án Error!

Phụ lục 7 Bảng Phân tích theo tỷ suất hoàn vốn nội bộ (IRR) của dự

án Error! Bookmark not defined.

Phụ lục 8: Phân tích độ nhạy Error! Bookmark not defined

CHƯƠNG I MỞ ĐẦU

I Giới thiệu về chủ đầu tư

Sinh ngày: Quốc tịch: Việt Nam

Chứng minh nhân dân số:

Địa chỉ thường trú:

Địa chỉ hiện tại: Vạn Thắng - Nông Cống - Thanh Hoá

II Mô tả sơ bộ thông tin dự án

Tên dự án: Xưởng chế biến mùn thực vật

Địa điểm xây dựng: Thôn Đông Tài, xã Vạn Thắng, huyện Nông Cống, tỉnh Thanh Hóa

Hình thức quản lý: Chủ đầu tư trực tiếp điều hành và khai thác dự án

Tổng mức đầu tư của dự án: 9.489.698.000 đồng (Chín tỷ bốn trăm tám

mươi chín triệu sáu trăm chín mươi tám nghìn đồng) Trong đó:

- Vốn huy động (tự có) (100%) : 9.489.698.000 đồng

- Vốn vay (0%) : 0 đồng

III Sự cần thiết đầu tư dự án

Trang 6

Sử dụng mùn sinh học để xử lý chất thải trong chăn nuôi, có tác dụng giảm được mùi hôi, hạn chế các bệnh truyền nhiễm cho vật nuôi, giảm thiểu ô nhiễm

và suy thoái môi trường nông thôn

Để lý xử các chất thải này ngành chăn nuôi hiện nay đang áp dụng nhiều công nghệ như ủ phân compost, khí sinh học và vi sinh vật chọn lọc để tăng cường quá trình phân giải chất thải Trong đó, việc áp dụng mùn có nguồn gốc xenlulo làm giá thể cho hệ vi sinh vật lên men phân hủy chất thải trong chăn nuôi đang được quan tâm

Với mục tiêu cung cấp mùn thực vật cho bà con trong chăn nuôi, chúng tôi xây dựng xưởng chế biến mùn thực vật phục vụ cho bà con trong khu vực huyện Nông Cống và các khu vực lân cận

IV Các căn cứ pháp lý

 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/06/2014 của Quốc hội;

 Luật Bảo vệ môi trường số 55/2014/QH13 ngày 23/6/2014 của Quốc hội;

 Luật Đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29 tháng 11 năm 2013 của Quốc Hội

 nước CHXHCN Việt Nam;

 Luật Đầu tư số 67/2014/QH13 ngày 26 tháng 11 năm 2014 của Quốc Hội

 nước CHXHCN Việt Nam;

 Luật Doanh nghiệp số 68/2014/QH13 ngày 26 tháng 11 năm 2014 của

 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam;

 Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/3/2015 của Chính phủ về quản lý

 chi phí đầu tư xây dựng;

 Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 của Chính phủ về quản lý

 chất lượng và bảo trì công trình xây dựng;

 Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 của Chính phủ về quản lý dự

án đầu tư xây dựng;

 Quyết định số 79/QĐ-BXD ngày 15/02/2017 của Bộ Xây dựng về việc công

bố định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng;

V Mục tiêu dự án

V.1 Mục tiêu chung

- Với mục đích đẩy mạnh phong trào đẩy mạnh sản xuất sản phẩm xử lý chất thải chăn nuôi theo hướng hữu cơ bền vững, cũng như góp phần vào việc giảm thiểu tình trạng ô nhiễm môi trường, tận dụng phế phẩm nông nghiệp sau thu hoạch như rơm, thân cây ngô, câu đậu phộng… sẵn có

Trang 7

- Góp phần tạo bước đà đột phá cho sự hình thành và phát triển đáp ứng cho quá trình chuyển mình đi lên của nền chăn hữu cơ và thân thiện với môi trường ở Việt Nam

Trang 8

CHƯƠNG II ĐỊA ĐIỂM VÀ QUY MÔ THỰC HIỆN DỰ ÁN

I Hiện trạng kinh tế - xã hội vùng thực hiện dự án

Thanh Hóa, hay còn được gọi là xứ Thanh, là tỉnh cực Bắc miền Trung Việt Nam

Thanh Hóa là một tỉnh lớn về cả diện tích và dân số, đứng thứ 5 về diện tích và thứ 3 về dân số trong số các đơn vị hành chính tỉnh trực thuộc nhà nước, cũng là một trong những địa điểm sinh sống đầu tiên của người Việt cổ

Thanh Hóa là tỉnh chuyển tiếp giữa miền Bắc và miền Trung Việt Nam trên nhiều phương diện Về hành chính, Thanh Hóa là tỉnh cực bắc Trung Bộ, tiếp giáp với Tây Bắc Bộ và đồng bằng Bắc Bộ Về địa chất, miền núi Thanh Hóa là sự nối dài của Tây Bắc Bộ trong khi đồng bằng Thanh Hóa là đồng bằng lớn nhất Trung

Trang 9

Bộ, ngoài ra một phần nhỏ (phía bắc huyện Nga Sơn) thuộc đồng bằng châu thổ sông Hồng Về khí hậu, Thanh Hóa vừa có kiểu khí hậu của miền Bắc lại vừa mang những hình thái khí hậu của miền Trung Về ngôn ngữ, phần lớn người dân nói phương ngữ Thanh Hóa với vốn từ vựng khá giống từ vựng của phương ngữ Nghệ Tĩnh song âm vực lại khá gần với phương ngữ Bắc Bộ

Thanh Hóa bao gồm 2 thành phố trực thuộc tỉnh, 1 thị xã và 24 huyện, với diện tích 11.133,4 km² và số dân 3.712.600 người với 7 dân tộc Kinh, Mường, Thái, H'mông, Dao, Thổ, Khơ-mú, trong đó có khoảng 855.000 người sống ở thành thị Năm 2005, Thanh Hóa có 2,16 triệu người trong độ tuổi lao động, chiếm

tỷ lệ 58,8% dân số toàn tỉnh, lao động đã qua đào tạo chiếm 27%, trong đó lao động có trình độ cao đẳng, đại học trở lên chiếm 5,4%

I.1 Vị trí địa lý

 Vĩ tuyến 19°18' Bắc đến 20°40' Bắc

 Kinh tuyến 104°22' Đông đến 106°05' Đông

 Phía bắc giáp ba tỉnh: Sơn La, Hòa Bình và Ninh Bình

 Phía nam và tây nam giáp tỉnh Nghệ An

 Phía tây giáp tỉnh Hủa Phăn nước Lào với đường biên giới 192 km

 Phía đông Thanh Hóa mở ra phần giữa của vịnh Bắc Bộ thuộc Biển Đông với bờ biển dài hơn 102 km

Diện tích tự nhiên của Thanh Hóa là 11.120,6 km², chia làm 3 vùng: đồng bằng ven biển, trung du, miền núi Thanh Hóa có thềm lục địa rộng 18.000 km²

II Quy mô sản xuất của dự án

II.1 Đánh giá nhu cầu thị trường

Chỉ với nguyên liệu là rơm, thân cây ngô, cây đậu phộng trộn được trộn với men vi sinh theo tỷ lệ phù hợp sau khi ủ bà con có thể đem ra sử dụng trong chăn

Trang 10

nuôi, góp phần giảm thiểu ô nhiễm môi trường Việc ứng dụng mùn thực vật làm đệm lót sinh học, đang được nhiều nông dân áp dụng

So với hầm biogas thì công nghệ mùn thực có nhiều ưu điểm hơn, đó là giảm triệt để tình trạng ô nhiễm môi trường do chất thải chăn nuôi gây ra, chuồng trại đảm bảo sạch sẽ, không khí trong lành, nhờ đó mà lợn ít bị mắc các loại dịch bệnh thông thường như sốt vi-rút, tiêu chảy, góp phần ngăn chặn sự lây lan của những loại bệnh dịch như lở mồm long móng, tai xanh

Bên cạnh đó, nền đệm lót sinh học được làm bằng mùn thực vật ủ với men

vi sinh nên sau khi sử dụng, bà con có thể làm phân bón cho cây trồng, giúp tăng

độ phì nhiêu cho đất, thậm chí còn có thể làm thức ăn cho cá

Việc sử dụng lớp mùn thực vật còn giúp bà con tiết kiệm thời gian và nhân công, bởi lớp mùn này có thể dùng 4 - 5 năm mới phải thay Hàng ngày, người chăn nuôi chỉ cần trộn đều nền đệm lên, nếu có nhu cầu dùng phân, có thể lấy bớt rồi bổ sung nền đệm Chi phí làm đệm lót không quá cao

Trước tình hình đó Tôi Lâm Bá Ngọc lập dự án “Xưởng chế biến mùn thực vật” nhằm phục vụ nhu cầu bà con trong vùng huyện Nông Cống, tỉnh Thanh Hóa

và các vùng lân cận

Trang 11

II.2 Quy mô đầu tư của dự án

III Địa điểm và hình thức đầu tư xây dựng dự án

III.1 Địa điểm xây dựng

Dự án được xây dựng tại Thôn Đông Tài, xã Vạn Thắng, huyện Nông Cống, tỉnh Thanh Hóa

III.2 Hình thức đầu tư

Dự án được đầu tư theo hình thức xây dựng mới

IV Nhu cầu sử dụng đất và phân tích các yếu tố đầu vào của dự án

Trang 12

IV.1 Nhu cầu sử dụng đất của dự án

Trang 13

CHƯƠNG III PHÂN TÍCH QUI MÔ, DIỆN TÍCH XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH LỰA CHỌN PHƯƠNG ÁN KỸ THUẬT

CÔNG NGHỆ

I Phân tích qui mô, diện tích xây dựng công trình

Bảng tổng hợp quy mô diện tích xây dựng công trình của dự án

Trang 14

II Phân tích lựa chọn phương án kỹ thuật

II.1 Nguyên liệu đầu vào của dự án

Nguyên liệu đầu vào của sản xuất mùn thực vật chủ yếu:

Rơm là các thân cây khô của cây ngũ cốc, sau khi đã thu hoạch các hạt Rơm

có thể là phần trên của thân các loại cây lúa (lúa nước, lúa mì, lúa mạch) đã gặt và đập hết hạt, hoặc là các loại cỏ, cây họ đậu hay cây thân thảo khác đã được cắt, sấy khô (phơi nắng) và được lưu trữ để sử dụng làm phân xanh, làm thức ăn cho gia súc, động vật nuôi Cũng thường gọi chung là rơm rạ, tuy nhiên nên phân biệt rạ là gốc cây lúa còn lại sau khi gặt và cắt phần thân, và khác với cỏ khô

Trên cánh đồng hay các ruộng lúa, sau khi thu hoạch xong phần hoa lợi của các loại cây lương thực, phần rơm sẽ được gom và dồn lại thành từng đống rơm hay ụ rơm để ủ rơm

Trang 15

Thân cây ngô, đậu phộng sau thu hoạch được thu mua về xưởng

Các nguồn nguyên liệu này đều sẵn có ở địa phương

II.2 Quy trình sản xuất

Nguyên liệu thô

Nghiền

Sấy

Cấy men vi sinh

Trang 16

Bước 1 Chẩn bị nguyên liệu hữu cơ

Rơm, rạ, thân cây ngô, cây đậu phộng được thu mua tập kết về nơi quy định Tiến hành phơi cho đến độ ẩm 28 – 32% cho vào nghiền sơ chế và đưa vào kho chứa mùn

Trang 17

Máy nghiền thô

Bước 3: Sấy

Nguyên liệu sau khi được nghiền được được đem đi sấy khô

Bước 4: Cấy men vi sinh

Trộn đều men vi sinh với hỗn hợp nguyên liệu Sử dụng máy xúc lật đảo đều để hỗn hợp hòa quyện vào nhau

Bước 5: Thành phẩm

Sản phẩm hoàn thành được đóng bao và xuất bán cho khách hàng

Trang 18

CHƯƠNG IV CÁC PHƯƠNG ÁN THỰC HIỆN DỰ ÁN

I Phương án giải phóng mặt bằng, tái định cư và xây dựng cơ sở hạ tầng

- Diện tích đất sử dụng cho dự án 4.900 m2

- Hình thức: thuê đất 50 năm

Chủ đầu tư sẽ phối hợp với các cơ quan liên quan để thực hiện đầy đủ các thủ tục về đất đai theo quy định hiện hành Ngoài ra, dự án cam kết thực hiện đúng theo tinh thần chỉ đạo của các cơ quan ban ngành và luật định

II Các phương án xây dựng công trình

Bảng tổng hợp danh mục các công trình xây dựng và thiết bị

Trang 19

STT Nội dung Diện tích ĐVT

III Phương án tổ chức thực hiện

Dự án được chủ đầu tư trực tiếp tổ chức triển khai, tiến hành xây dựng nhà máy và khai thác dự án khi đi vào hoạt động

Dự án chủ yếu sử dụng lao động của địa phương Đối với lao động chuyên môn nghiệp vụ, dự án sẽ tuyển dụng và lên kế hoạch đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ cho con em trong vùng để từ đó về phục vụ dự án trong quá trình hoạt động sau này

IV Phân đoạn thực hiện và tiến độ thực hiện, hình thức quản lý dự án

- Lập và phê duyệt dự án trong quý IV 2019

- Tiến hành xây dựng lắp đặt thiết bị trong quý I và quý II năm 2020

- Chủ đầu tư trực tiếp quản lý và khai thác dự án

Trang 20

CHƯƠNG V ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG – GIẢI

PHÁP PHÒNG CHỐNG CHÁY NỔ

I Đánh giá tác động môi trường

Giới thiệu chung:

Mục đích của đánh giá tác động môi trường là xem xét đánh giá những yếu tố tích cực và tiêu cực ảnh hưởng đến môi trường trong xây dựng và khu vực lân cận,

vì vậy chúng tôi đã kết hợp cùng Dự Án Việt để từ đó đưa ra các giải pháp khắc phục, giảm thiểu ô nhiễm để nâng cao chất lượng môi trường hạn chế những tác động rủi ro cho môi trường và cho xây dựng dự án được thực thi, đáp ứng được các yêu cầu về tiêu chuẩn môi trường

I.2 Các quy định và các hướng dẫn về môi trường

 Luật bảo vệ môi trường 2014 số 55/2014/QH13 có hiệu lực từ ngày 01/01/2015

 18/2015/NĐ-CP Quy định về quy hoạch bảo vệ môi trường, đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường và kế hoạch bảo vệ môi trường có hiệu lực từ ngày 01/04/2015

 Nghị định số 19/2015/NĐ-CP Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Bảo vệ môi trường có hiệu lực từ ngày 01/04/2015

 Nghị định số 155/2016/NĐ-CP của Chính phủ : Quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực bảo vệ môi trường thay thế Nghị định 179/2013/NĐ-

CP (Phần phụ lục) & 81/2006/NĐ-CP với mức phạt tăng lên nhiều lần có hiệu lực

Trang 21

 Thông tư 27/2015/TT-BTNMT Hướng dẫn về đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường và kế hoạch bảo vệ môi trường có hiệu lực từ ngày 15/07/2015 thay thế thông tư số 26/2011/TT-BTNM

 Thông tư 26/2015/TT-BTNMT Quy định về lập, thẩm định, phê duyệt và kiểm tra, xác nhận việc thực hiện đề án bảo vệ môi trường chi tiết; lập và đăng ký

đề án bảo vệ môi trường đơn giản có hiệu lực từ ngày 15/07/2015 thay thế thông

 Quyết định 23/2006/QĐ-BTNMT Ban hành danh mục chất thải nguy hại

 TCVN 5945:2005 Nước thải công nghiệp - Tiêu chuẩn thải

I.3 Các tiêu chuẩn về môi trường áp dụng cho dự án

Để tiến hành thiết kế và thi công Dự án đòi hỏi phải đảm bảo được đúng theo các tiêu chuẩn môi trường sẽ được liệt kê sau đây

- Các tiêu chuẩn liên quan đến chất lượng không khí: QCVN 05:2009/BTNMT, Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượng không khí xung quanh, tiêu chuẩn vệ sinh lao động theo QĐ 3733/2002/QĐ-BYT 10/10/2002 của

Bộ trưởng bộ Y Tế, QCVN 19:2009/BTNMT Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về khí thải công nghiệp đối với bụi và các chất vô cơ

- Các tiêu chuẩn liên quan đến chất lượng nước: QCVN 14:2008/BTNMT Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nước thải sinh hoạt

- Các tiêu chuẩn liên quan đến tiếng ồn : QCVN 26:2010/BTNMT Quy chuẩn

kỹ thuật quốc gia về tiếng ồn

Định dạng
Số trang	37
Dung lượng	1,42 MB